15/05/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 06.05.2014, DPT 08.05.2014 14118-0160-037
28/05/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
1 9 - 0 5 - 2 0 1 4
G r e f f e
1 1 1 1 1 , 1 1 1 , 1 1 1
R é e
M o r b e
I l
N ° d ' e n t r e p r i s e 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 , 1 2 1 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e P a c t e : " F o n d s d e p e n s i o n A G R e a l E s t a t e " : c o n f i r m a t i o n d e l ' i d e n t i t é d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n t e n u e l e 2 8 f é v r i e r 2 0 1 4 :
L a S o c i é t é a c o n f i é l a g e s t i o n d ' u n e p a r t i e d e s o n r é g i m e d e p e n s i o n c o m p l é m e n t a i r e a u F o n d s d e p e n s i o n A G R e a l E s t a t e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 , à 1 2 1 0 B r u x e l l e s , i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 5 . 0 7 6 . 0 0 2 ( c i - a p r è s l e « F o n d s » ) .
L a S o c i é t é s e q u a l i f i e d e s o c i é t é p a r t i c i p a n t e e t d e m e m b r e d u F o n d s a u s e n s d e s a r t i c l e s 3 , a l i n é a 2 , e t 5 . 1 , a l i n é a 1 , d e s s t a t u t s d u F o n d s . .
A c e t i t r e , l a S o c i é t é d o i t d é s i g n e r , p a r m i s e s a c t i o n n a i r e s , a d m i n i s t r a t e u r s , m e m b r e s d u c o m i t é d e d i r e c t i o n o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n d e m e m b r e d u F o n d s a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e I a S o c i é t é ( a r t i c l e 5 . 3 d e s s t a t u t s d u F o n d s ) .
S u r l a b a s e d e c e q u i p r é c è d e , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f i r m e q u e , p o u r l e s b e s o i n s d e l ' a r t i c l e 5 . 3 v i s é " c i - d e s s u s , M o n s i e u r M a r c V a n B e g i n a g i t e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t d e l a S o c i é t é ,
S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r
X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
28/05/2014
ÿþ( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C o m i t é d e d i r e c t i o n : n o m i n a t i o n d e n o u v e a u x m e m b r e s
" % ;
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n t e n u e l e 2 3 f é v r i e r 2 0 1 1 :
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e , e n q u a l i t é d e m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n , a v e c e f f e t a u 1 e r m a r s 2 0 1 1 p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , l e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s
S P R L X a v i e r P i e r l e t , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é S q u a r e G e o r g e s M a r l o w 2 7 à 1 1 8 0 B r u x e l l e s , i n s c r i t e à
l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , q u i d é s i g n e M o n s i e u r X a v i e r P i e r l e t e n
t a n t q u e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t ;
- M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s , d o m i c i l i é T e r j a n s d e l l e 7 à 1 5 6 0 H o e i l a a r t ;
- M o n s i e u r K a s p e r D e f o r c h e , d o m i c i l i é a v e n u e d e C o r t e n b e r g h 1 3 4 b o î t e E 5 à 1 0 0 0 B r u x e l l e s .
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 9 - 0 5 - 2 0 1 4
B h u x E L L E a
G r e f f e
' N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
28/05/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
R é
M o 1 1 1 1 1 1 9 g 1 1 1 1 1 1 1 1
B R U X E L L E S
1 9 t f ; 2 0 1 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T ( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C o m i t é d e d i r e c t i o n : n o m i n a t i o n d e n o u v e a u x m e m b r e s E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n t e n u e l e 2 7 a v r i l 2 0 1 1
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e , e n q u a l i t é d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n , a v e c e f f e t a u l e ' m a i 2 0 1 1 p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M o n s i e u r B e n o î t G o d t s , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , G e r g e l s t r a a t 4 9 .
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r i e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
03/07/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
Z - ] C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1
R é s
M o r b e
1 1 1 1
1 1 1 1 1 . U . J I . M 1 1 1
S A R L X a v i e r P i e r l e t A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 5 :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e r a t i f i e l a n o m i n a t i o n d e l a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o n t t e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e , a v e n u e d e s B é c a s s e s 1 6 , i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 e t a y a n t c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e t a S o c i é t é , q u i a é t é c o o p t é e p a r f e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n l o r s d e s a r é u n i o n d u 2 s e p t e m b r e 2 0 1 3 , e n r e m p l a c e m e n t d e M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s .
C e t a d m i n i s t r a t e u r e s t n o m m é p o u r l e t e m p s r e s t a n t à c o u r i r d u m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r q u ' i l r e m p l a c e , s o i t j u s q u ' à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s q u i s t a t u e r a s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s a u . 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 8 S o n m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T ( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 , 1 2 1 0 B r u x e l l e s ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e d s ) d e l ' a c t e : A d m i n i s t r a t e u r s : r a t i f i c a t i o n e t r e n o u v e l l e m e n t d e m a n d a t s .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d u 5 m a i 2 0 1 4
- R A T I F I C A T I O N D E M A N D A T D ' A D M I N I S T R A T E U R
- R E N O U V E L L E M E N T D E M A N D A T D ' A D M I N I S T R A T E U R
S u r p r o p o s i t i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s r e n o u v e l l e , p o u r u n e d u r é e d e s i x ( 6 ) a n s , l e m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r d e M o n s i e u r P i e r r e D e v o n d e l , d o m i c i l i é à 1 4 2 0 B r a h e l ' A l l e u d , a v e n u e d e t a C o r n i c h e 3 4 .
C e m a n d a t v i e n d r a à é c h é a n c e à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s q u i s t a t u e r a s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 9 e t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
07/01/2014
ÿþ( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e ; s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D E L E G A T I O N D E P O U V O I R S
D ' a p r è s u n p r o c è s - v e r b a l r e ç u p a r M a î t r e D a m i e n H I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 , i l r é s u l t e q u e
T o u s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , e n a b r é g é A G R E G A M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e ! 4 - 1 0 , a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e B r u x e l l e s , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s m o r a l e s 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 , c o n s t i t u é e p a r : a c t e d u n o t a i r e A n d r é S c h e y v e n à B r u x e l l e s , d u 1 6 m a r s 1 9 7 3 , p u b l i é a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 3 1 r m a r s s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 7 4 9 - 2 , c i - a p r è s d é s i g n é e " l a s o c i é t é " ,
L e s q u e l s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é c o n f é r e r p a r f e s p r é s e n t e s a u x p e r s o n n e s d é s i g n é e s c i - a p r è s e t s u r b a s e d e s r è g l e s c i - a p r è s l e p o u v o i r d ' e f f e c t u e r o u d e f a i r e e f f e c t u e r p a r t o u t e s p e r s o n n e s p a r e l l e s s u b d é l é g u é e s , p o u r e t a u n o m d e l a s o c i é t é e t d e s e s m a n d a n t s , l e s a c t e s d é c r i t s c i - a p r è s .
P O U V O I R S
1 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i s p o s i t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s d r o i t s e t b i e n s r é e l s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e t o u s a c t e s , d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t , n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a s o c i é t é o u d e s e s m a n d a n t s e t n o t a m m e n t ( i ) l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n , l ' é c h a n g e , l e p a r t a g e , l a c o n c e s s i o n , l e d é m e m b r e m e n t , l ' a c c e p t a t i o n e t l a c e s s i o n d e t o u s d r o i t s o u b a u x e m p h y t é o t i q u e s o u d e s u p e r f i c i e , l a c o n s t i t u t i o n e t l ' a c c e p t a t i o n d e t o u t e s s e r v i t u d e s , l a c o n c l u s i o n d e c o n v e n t i o n s d e m i t o y e n n e t é o u q u e l c o n q u e s d r o i t s r é e l s , ( i i ) l ' a p p o r t e n s o c i é t é , t o u t e o p é r a t i o n d e c e s s i o n e t d ' a c q u i s i t i o n d e t i t r e s ( i i i ) l e s d e m a n d e s d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t o u a u t o r i s a t i o n s u t i l e s , ( i v ) l a l o c a t i o n e t l a p r i s e e n l o c a t i o n , m ê m e à l o n g t e r m e , l e l e a s i n g , t a n t e n m a t i è r e m o b i l i è r e q u ' i m m o b i l i è r e , a i n s i q u e l a c e s s i o n d e b a i l , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e x e r c i c e d e t o u s l e s d r o i t s c o n f é r é s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s b a u x à l o y e r , à f e r m e e t c o m m e r c i a u x , ( v ) t o u t e s o p é r a t i o n s c o n n e x e s , f u s s e n t - e l l e s d e n a t u r e m o b i l i è r e , e n g a g e m e n t d e g a r a n t i e s o u a u t r e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s à i n t e r v e n i r d a n s l e c a d r e d e s o p é r a t i o n s c i - d e s s u s o u e n r a p p o r t a v e c l e s b i e n s a d m i n i s t r é s o u r e l a t i v e s à d e s p e r s o n n e s m o r a l e s à v o c a t i o n i m m o b i l i è r e d é t e n a n t d e s i m m e u b l e s o u d e s d r o i t s y r e l a t i f s .
2 . l n t r c d u i r e t o u t e s r é c l a m a t i o n s o u t o u s r e c o u r s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s : i m m o b i l i e r s , n o t a m m e n t c o n t r e t o u s i m p ô t s o u t a x e s r e l a t i f s a u x i m m e u b l e s o u à l e u r e x p l o i t a t i o n ( p r é c o m p t e ; i m m o b i l i e r , t a x e s s u r i m m e u b l e s à l ' a b a n d o n , t a x e s s u r l e s b u r e a u x , . . . ) , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s d e r e f u s d e ' p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t , d ' a u t o r i s a t i o n d ' e x p l o i t e r , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s a d m i n i s t r a t i v e s e n g é n é r a l ; c o n c l u r e t o u s a c c o r d s y r e l a t i f s ; s e d é s i s t e r d e t o u t e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s o u a u t r e s ; i n t e r v e n i r à t o u t a c t e d e p r o c é d u r e .
3 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i v i s i o n d e s b i e n s i m m e u b l e s e n l o t s , l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u s a c t e s d e d i v i s i o n , s t a t u t s i m m o b i l i e r s o u a c t e s d e b a s e , r è g l e m e n t s d e o o p r o p r i é t é e t , d ' o r d r e i n t é r i e u r e t d e t o u s c a h i e r s d e c h a r g e s .
4 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u d o c u m e n t s o f f i c i e l s p o r t a n t o o n s t a t a t i o n o u e x é c u t i o n d ' a c t e s e t c o n v e n t i o n s s o u s s e i n g p r i v é v i s é s s o u s l e p o i n t 1 c i - d e s s u s , s a n s q u e l e m a n d a t a i r e n e d o i v e j u s t i f i e r à l ' é g a r d d e s t i e r s d e l l ' e x i s t e n c e d e l ' a c t e o u d e l a c o n v e n t i o n s o u s s e i n g p r i v é .
5 . L a p a r t i c i p a t i o n a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s c o p r o p r i é t a i r e s e t l ' e x e r c i c e d e t o u s d r o i t s d é c o u l a n t d e l a q u a l i t é d e c o p r o p r i é t a i r e . L a p a r t i c i p a t i o n a u x o r g a n e s ( a s s e m b l é e s g é n é r a l e s , c o n s e i l s , . . . ) d e t o u t e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d a n s l e c a d r e d ' o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s .
6 . L e s a c t e s p o r t a n t r e n o n c i a t i o n p a r l e s l o c a t a i r e s o u t o u s t i t u l a i r e s d e d r o i t q u e l c o n q u e à l e u r d r o i t d ' o c c u p a t i o n , à l e u r d r o i t d e , p r é e m p t i o n o u à t o u t d r o i t _ q u e l c o n q u e , a c c e p t e r l e s d i t e s r e n o n c i a t i o n s a u x ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o o W O R D 1 1 . 1
C o p i e è p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
,
2 6 D E C 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u e l e s m a n d a t a i r e s a v i s e r o n t ; r e c e v o i r o u p a y e r t o u t e s i n d e m n i t é s é v e n t u e l l e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r b o n n e e t v a l a b l e q u i t t a n c e .
D a n s l e s l i m i t e s d e s p o u v o i r s q u i l e u r s o n t a c c o r d é s , l e s m a n d a t a i r e s p e u v e n t f a i r e c e s o p é r a t i o n s a v e c t o u t e s p e r s o n n e s o u s o c i é t é s o u t o u s o r g a n i s m e s a u x c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u ' i l s a v i s e r o n t . D a n s c e s m ê m e s l i m i t e s , i l s p e u v e n t f a i r e t o u s a c t e s a c c e s s o i r e s o u u t i l e s à c e u x q u i s o n t d é f i n i s c i - d e s s u s , n o t a m m e n t
- E t a b f i r o u e x i g e r l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é d e s b i e n s o b j e t s d e c e s a c t e s , f i x e r l e s é p o q u e s d ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , r e c e v o i r o u p a y e r l e s p r i x , a i n s i q u e t o u t e s s o u l t e s o u i n d e m n i t é s , e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r q u i t t a n c e , i m p o s e r o u a c c e p t e r t o u t e s c h a r g e s , f a i r e e t a c c e p t e r t o u t e s r é s e r v e s , p r o c é d e r à t o u t e s r e v e n t e s s u r f o l l e e n c h è r e .
- M o d i f i e r l ' o b j e t e t l e s c o n d i t i o n s d e s d r o i t s r é s u l t a n t d e s a c t e s s u s v i s é s , l e s p r o r o g e r , y r e n o n c e r , l e s r é s i l i e r a m i a b l e m e n t , a v e c o u s a n s i n d e m n i t é s , o u e n p o u r s u i v r e l e u r r é s i l i a t i o n e n j u s t i c e .
- C o n s e n t i r e t a c c e p t e r t o u t e s s u b r o g a t i o n s a v e c o u s a n s g a r a n t i e , r e n o n c e r o u r e q u é r i r l e d é s i s t e m e n t d e t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s e t a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r o u e x i g e r l a m a i n l e v é e o u r e q u é r i r o u c o n s e n t i r l a r a d i a t i o n d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e o u d ' h y p o t h è q u e c o n v e n t i o n n e l l e , d e t o u t e s s a i s i e s , o p p o s i t i o n s , t r a n s c r i p t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s , l e t o u t a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t , d i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e .
- P a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p r o c è s - v e r b a u x d e m e s u r a g e , é t a t d e s l i e u x e t p i è c e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , f a i r e t o u t e s n o t i f i c a t i o n s e t s i g n i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s e t o p p o r t u n e s , é l i r e d o m i c i l e e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e p o u r r é a l i s e r l e p r é s e n t m a n d a t .
M A N D A T A I R E S
a . L e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 1 e t 2 e t s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 3 , 4 , 5 e t 6 :
1 . M o n s i e u r S e r g e R o b e r t M a r i e F a u t é , d o m i c i l i é à 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 ;
2 . X a v i e r P i e r l e t , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r X a v i e r P i e r l e t , d o m i c i l i é à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 ;
3 . M a r c V a n B e g i n , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e m i a e l - B c i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 5 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r M a r c V a n B e g i n , d o m i c i l i é à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 7 ;
4 , M o n s i e u r A l a i n D e C o s t e r , d o m i c i l i é à 1 6 3 0 L i n k e b e e k , r u e d e l a L o n g u e H a i e 1 1 5 ;
5 . L a u r e n t S t a l e n s , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , B o u l e v a r d d u S o u v e r a i n 9 0 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 7 . 6 5 6 . 4 8 6 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r L a u r e n t S t a l e n s , d o m i c i l i é à 3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t - H u b e r t u s l a a n 1 8 .
b . L e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r
Q'c o n j o i n t e m e n t a v e c u n e d e s p e r s o n n e s i d e n t i f i é e s s o u s l e p o i n t a . l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o i r s l e s p o i n t s
O 1 0 ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e t 6 ,
O 1 ( i i ) s ' i l s i m p l i q u e n t u n e v a l e u r c u m u l é e i n f é r i e u r e s à v i n g t m i l l i o n s d ' e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
O 1 ( i v ) p o u r u n m o n t a n t m a x i m a l d e l o y e r a n n u e l d e u n m i l l i o n d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 1 . 2 5 0 . 0 0 0 E U R ) d a n s l e c a s d ' u n e c o n v e n t i o n p o u r u n e d u r é e m a x i m a l e d e 9 a n n é e s ;
Q'C o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s
Q' 1 ( i ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e t 6 ,
0 1 ( i i ) s ' i l s i m p l i q u e n t u n e v a l e u r c u m u l é e i n f é r i e u r e s à d e u x m i l l i o n s c i n q c e n t m i l l e e u r o s ( 2 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R ) , 0 1 ( i v ) p o u r u n m o n t a n t m a x i m a l d e l o y e r a n n u e l e n t r e u n e u r o ( 1 E U R ) e t t r o i s c e n t m i l l e e u r o s ( 3 0 0 . 0 0 0 E U R ) d a n s l e c a s d ' u n e c o n v e n t i o n p o u r u n e d u r é e m a x i m a l e d e 9 a n n é e s ;
Q's é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e p o i n t 5
1 . A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s R o d e , S n e p p e n l a a n , 1 6 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o m i c i l i é à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s R o d e , S n e p p e n l a a n 1 6 ;
2 . M a d a m e M a r i e - C h r i s t i n e V i d a l , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t ( 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e M a r i e - J o s é 5 4
3 . M o n s i e u r K a s p e r D e f o r c h e , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e C o r t e n b e r g h 1 3 4 , b t e E 5 ;
4 . E l i n e V a n i m p e , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à 9 4 5 0 H a a l t e r t , W i n d m o l e n s t r a a t
2 4 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s a g é r a n t e e t r e p r é s e n t a n t e p e r m a n e n t e , M a d a m e
E l i n e V a n I m p e , d o m i c i l i é e à 9 4 5 0 H a a l t e r t , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 .
5 . M o n s i e u r A l a i n C h a n t r y , d o m i c i l i é à 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s , 1 7 ;
6 . M o n s i e u r J e a n - P i e r r e F o u c a r t , d o m i c i l i é à 6 0 6 0 G i l l y , C h a u s s é e d e F l e u r u s 7 0 ;
7 . M a d a m e N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( d i t e H u b e r t ) , d o m i c i l i é e à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t
B o n n i e r s 1 8 2 ;
8 . M o n s i e u r S t i j n S m e k e n s , d o m i c i l i é à 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
9 . M o n s i e u r J o h a n H a e s e n d o n c k , d o m i c i l i é à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 ;
1 0 . M o n s i e u r S a m u e l P e n r e e l , d o m i c i l i é à 1 8 8 0 N i e u w e n r o d e , P a d d e g a t s t r a a t 7 3 ;
1 1 . M a d a m e C a r i n e V a n h a e k e n d o v e r , d o m i c i l i é e à 2 0 2 0 A n t w e r p e n , T e n t o o n s t e l l i n g s l a a n 4 0 / 2 ,
1 2 . M a d a m e E r l i n d e E e m a n , d o m i c i l i é e à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , a v e n u e R i c h a r d N e y b e r g h 3 9 ;
1 3 . M o n s i e u r J e a n - M a t t h i e u J o n e t , d o m i c i l i é à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e W e l l i n g t o n 1 7 ;
1 4 . M a d a m e I r i s V e r v o o r t , d o m i c i l i é e à 1 9 8 0 Z e m s t , D a m s t r a a t 2 0 1 ;
. ~
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
t i e l g e
V o l e t B - S u i t e
' 1 5 . M o n s i e u r S t é p h a n e S o h i e r , d o m i c i l i é à A u d e r g h e m ( 1 1 6 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e G u s t a v e D e m e y 1 1 7 ;
1 6 . M o n s i e u r G i l l e s E m o n d , d o m i c i l i é à L o u v a i n - l a - N e u v e ( 1 3 4 8 O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e ) , V e r g e r d e l a
B a r a q u e 1 A ;
1 7 . M o n s i e u r B e n o î t G o d t s , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k O p p e m , r u e G e r g e l , 4 9 ;
1 8 . M o n s i e u r C a r l O l i v i e r , d o m i c i l i é à 2 8 0 0 M e c h e l e n , E l f e n s t r a a t 2 0 ,
c . L e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s 1 ( v ) p o u r r o n t ê t r e e x e r c é s p a r l e s m a n d a t a i r e s d é s i g n é s c i - a v a n t e t d a n s l e s
l i m i t e s d é c r i t e s s o u s a e t b ,
R E V O C A T I O N D E P O U V O I R S .
E t d ' u n m ê m e c o n t e x t e , l a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u ' à d a t e r d e c e j o u r l e s p o u v o i r s o c t r o y é s p a r a c t e d u
n o t a i r e D a m i e n H i s e t t e , à B r u x e l l e s , d u 2 6 n o v e m b r e 2 0 1 3 s o n t s u p p r i m é s ,
C e t t e r é v o c a t i o n n e p o r t e p a s a t t e i n t e à l a v a l i d i t é d e s a c t e s j u r i d i q u e s a c c o m p l i s j u s q u ' à c e j o u r e n v e r t u d e
c e s p o u v o i r s , e n c e c o m p r i s l e s d é l é g a t i o n s d e p o u v o i r s , l e s q u e l l e s c o n s e r v e n t l e u r s e f f e t s p o u r l ' a v e n i r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n
( s i g n é ) D a m i e n H I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
07/01/2014
ÿþM o e W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 1 , 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1
2 6 D E C 2 0 1 b
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T ( v e r k o r t ) : A G R E G A M
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 ( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O V E R D R A C H T V A N B E V O E G D H E D E N
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r M e e s t e r D a m i e n H I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l , o p 1 1 d e c e m b e r 2 0 1 3 , b l i j k t h e t d a t :
B e i d e b e s t u u r d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , i n h e t k o r t A G R E G A M , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 , g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t B r u s s e l , R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 , o p g e r i c h t b l i j k e n s a k t e v a n n o t a r i s A n d r é S c h e y v e n t e B r u s s e l , v a n 1 6 m a a r t 1 9 7 3 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 3 1 m a a r t d a a r n a o n d e r n u m m e r 7 4 9 - 2 , h i e r n a g e n o e m d " d e v e n n o o t s c h a p " ,
W e l k e c o m p a r a n t e n v e r k l a a r d h e b b e n b i j d e z e b e v o e g d h e i d t e v e r l e n e n a a n h i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n e n o p b a s i s v a n h i e r n a v e r m e l d e b e p a l i n g e n o m v o o r e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n h a a r l a s t g e v e r s h i e r n a b e s c h r e v e n a k t e n u i t t e v o e r e n o f t e l a t e n u i t v o e r e n d o o r a l l e p e r s o n e n a a n g e d u i d d o o r d e h i e r n a v e r m e l d e .
B E V O E G D H E D E N
1 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e d e b e s c h i k k i n g , h e t b e h e e r o f d e v e r w e r v i n g v a n o m h e t e v e n w e l k o n r o e r e n d z a k e l i j k e r e c h t a l s m e d e a l l e a k t e n , v a n o m h e t e v e n w e l k e a a r d , d i e n o d i g o f n u t t i g z i j n v o o r h e t b e h e e r v a n h e t o n r o e r e n d v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f v a n h a a r l a s t g e v e r s , e n o n d e r m e e r ( i ) d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e o v e r d r a c h t , d e r u i l , d e v e r d e l i n g , d e v e s t i g i n g , d e s p l i t s i n g , d e a a n v a a r d i n g e n d e ' o v e r d r a c h t v a n a i l e r e c h t e n o f e r f p a c h t r e c h t o f o p s t a l , d e v e s t i g i n g e n d e a a n v a a r d i n g v a n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , h e t s l u i t e n v a n o v e r e e n k o m s t e n v a n g e m e e n h e i d o f v a n o m h e t e v e n w e l k e z a k e l i j k e r e c h t e n , ( i i ) d e i n b r e n g i n v e n n o o t s c h a p , a l l e v e r r i c h t i n g e n v a n v e r k o o p e n a a n k o o p v a n e f f e c t e n , ( i i i ) d e a a n v r a g e n v a n s t e d e n b o u w k u n d i g e , m i l i e u - o f n u t t i g e v e r g u n n i n g e n , ( i v ) h e t h u r e n e n v e r h u r e n , z e l f s l a n g d u r i g , z o w e l r o e r e n d e a l s o n r o e r e n d e , l e a s i n g a l s m e d e d e o v e r d r a c h t v a n h u u r , d e o n d e r h u u r , d e u i t o e f e n i n g v a n a i l e r e c h t e n v e r l e e n d d o o r d e w e t g e v i n g o p d e h u u r , d e p a c h t e n d e h a n d e l s h u u r , ( v ) a l l e a a n v e r w a n t e v e r r i c h t i n g e n , z e l f s v a n r o e r e n d e a a r d e n o n d e r m e e r d e v e r b i n t e n i s s e n t o t w a a r b o r g o f a l l e a n d e r e r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d i e i n h e t k a d e r v a n b o v e n v e r m e l d e v e r r i c h t i n g e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t d e b e h e e r d e g o e d e r e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t r e c h t s p e r s o n e n m e t o n r o e r e n d e a a r d d i e v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f r e c h t e n b e z i t t e n z o u d e n p l a a t s v i n d e n .
2 . 0 m h e t e v e n w e l k e b e z w a r e n o f v e r h a a l i n d i e n e n b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , n a m e l i j k t e g e n a l l e b e l a s t i n g e n o f t a k s e n m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f h u n u i t b a t i n g ( o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , b e l a s t i n g o p l e e g s t a a n d e g e b o u w e n , t a k s e n o p d e k a n t o o r r u i m t e n , . . . ) , t e g e n a l l e b e s l i s s i n g e n v a n w e i g e r i n g v a n b o u w - , m i l i e u - e n e x p l o i t a t i e v e r g u n n i n g e n t e g e n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e b e s l i s s i n g e n i n h e t a l g e m e e n ; a l l e d a d i n g e n h i e r o m t r e n t s l u i t e n ; a f s t a n d d o e n v a n a l l e r e c h t s - o f a n d e r e v o r d e r i n g e n ; i n a l l e p r o c e s h a n d e l i n g e n t u s s e n k o m e n .
3 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e v e r d e l i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n k a v e l s , h e t o p m a k e n v a n a l l e v e r d e l i n g s a k t e n , o n r o e r e n d e s t a t u t e n o f b a s i s a k t e n , r e g l e m e n t e n v a n m e d e - e i g e n d o m o f h u i s h o u d e l i j k e r e g l e m e n t e n e n v a n a l l e l a s t e n k o h i e r e n .
4 . 0 e a u t h e n t i e k e o f o f f i c i ë l e a k t e n h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g o f u i t v o e r i n g v a n a k t e n o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t e n b e d o e l d i n p u n t 1 h i e r v o o r , z o n d e r d a t d e m a n d a t a r i s g e h o u d e n i s h e t b e s t a a n v a n d e a k t e o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t t e b e w i j z e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n .
5 . D e d e e l n e m i n g a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n m e d e - e i g e n a a r s e n d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e h o e d a n i g h e i d v a n m e d e - e i g e n a a r . D e d e e l n e m i n g a a n d e o r g a n e n ( a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n , r a d e n , , . . ) v a n a l l e o n r o e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n .
6 . D e a k t e n b e v a t t e n d e a f s t a n d d o o r d e h u u r d e r s o f d o o r a l l e h o u d e r s v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t v a n h u n g e b r u i k s r e c h t , v a n h u n r e c h t v a n v o o r k o o p o f v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t ; g e z e g d e a f s t a n d e n a a n v a a r d e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e " o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e d e m a n d a t a r i s s e n z u l l e n m e d e d e l e n ; a l l e e v e n t u e l e v e r g o e d i n g e n o n t v a n g e n o f b e t a l e n , e r g o e d e e n g e l d i g e k w i t a n t i e s v a n g e v e n .
B i n n e n d e g r e n z e n v a n d e h e n t o e g e s t a a n b e v o e g d h e d e n , z u l l e n d e m a n d a t a r i s s e n d e z e v e r r i c h t i n g e n d o e n m e t a l l e p e r s o n e n o f v e n n o o t s c h a p p e n o f a l l e i n s t e l l i n g e n o n d e r d e t a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e z e z u l l e n m e d e d e l e n , B i n n e n d e z e l f d e g r e n z e n , m o g e n z e a l l e a k t e n d o e n d i e b i j k o m e n d o f n u t t i g z i j n a a n d e g e n e d i e h i e r b o v e n w o r d e n b e p a a l d , o n d e r m e e r :
- d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m v a n d e d o o r d e z e a k t e n b e t r o k k e n g o e d e r e n v a s t s t e l l e n o f e i s e n , d e t i j d s t i p p e n v a n i n g e n o t t r e d i n g v a s t s t e l l e n ; d e a a n - o f v e r k o o p p r i j s b e t a l e n o f o n t v a n g e n e v e n a l s a l l e o p l e g e n s c h a d e v e r g o e d i n g , i n h o o f d s o m o f b i j h o r i g h e d e n , e r k w i t a n t i e s v a n g e v e n o f i n t r e k k e n , a l l e l a s t e n o p l e g g e n o f a a n v a a r d e n , a l l e r e s e r v e s a a n l e g g e n e n a a n v r a g e n , t o t w e d e r v e r k o o p d o o r h e r v e i l i n g t e d o e n o v e r g a a n .
- h e t v o o r w e r p e n d e v o o r w a a r d e n v a n d e r e c h t e n v o o r t v l o e i e n d u i t b o v e n v e r m e l d e a k t e n w i j z i g e n , z e v e r l e n g e n , e r t o e v e r z a k e n , z e i n d e r m i n n e , m e t o f z o n d e r v e r g o e d i n g , o p z e g g e n o f d e o p z e g g i n g e r v a n i n r e c h t e v o r d e r e n .
- A l l e i n d e p l a a t s s t e l l i n g e n m e t o f z o n d e r w a a r b o r g t o e s t a a n e n a a n v a a r d e n ; a f s t a a n o f d e a f s t a n d v o r d e r e n v a n a i l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n e n r e o h t s v o r d e r i n g e n t o t o n t b i n d i n g , o p h e f f i n g v e r l e n e n o f o p v o r d e r e n o f t o e s t e m m e n i n d e d o o r h a l i n g v a n a l l e a m b t s h a l v e g e n o m e n o f c o n v e n t i o n e l e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , v a n a l l e b e s l a g e n , v e r z e t t e n , o v e r s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e v e r h i n d e r i n g e n , d i t a l l e s m e t o f z o n d e r v a s t s t e l l i n g v a n b e t a l i n g , d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r v r i j s t e l l e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
- A i l e a k t e n , p r o c e s s e n - v e r b a a l v a n m e t i n g , p l a a t s b e s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e s t u k k e n v e r l i j d e n e n o n d e r t e k e n e n , a l l e n o d i g e o f n u t t i g e k e n n i s g e v i n g e n b e t e k e n i n g d o e n , w o o n s t k i e z e n e n i n h e t a l g e m e e n h e t n o d i g e d o e n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h u i d i g e l a s t g e v i n g .
M A N D A T A R I S S E N
a . H i e m a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 1 e n 2 e n a f z o n d e r l i j k d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 3 , 4 , 5 e n 6 u i t t e o e f e n e n :
1 . D e h e e r S e r g e R o b e r t M a r i e F a u t r é w o n e n d e t e 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 ;
2 . X a v i e r P i e r l e t , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e V o r s t ( 1 1 9 0 B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r X a v i e r P i e r f e t , w o n e n d e t e V o r s t ( 1 1 9 0 B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2
3 . M a r c V a n B e g i n , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t 1 0 5 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r M a r o V a n B e g i n , w o n e n d e t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t 1 0 7 ;
4 . D e h e e r A l a i n D e C o s t e r , w o n e n d e t e 1 6 3 0 L i n k e b e e k , L a n g e H a a g s t r a a t 1 1 5 ;
5 . L a u r e n t S t a l e n s , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 1 7 0 W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , V o r s t l a a n 9 0 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 6 7 . 6 5 6 . 4 8 6 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r L a u r e n t S t a l e n s , w o n e n d e t e 3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t - H u b e r t u s l a a n 1 8 .
b . H i e m a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d
D o m g e z a m e n l i j k m e t é é n v a n d e p e r s o n e n a a n g e d u i d o n d e r p u n t a . , d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r v o l g e n d e p u n t e n u i t t e o e f e n e n
Q' 1 ( 1 ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e n 6 ,
0 1 ( i i ) a i s d e s a m e n g e v o e g d e w a a r d e l a g e r l i g t d a n t w i n t i g m i l j o e n e u r o ( 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
Q'1 ( i v ) v o o r e e n m a x i m a a l b e d r a g v a n j a a r l i j k s e h u u r p r i j s v a n e e n m i l j o e n t w e e h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d e u r o
( 1 . 2 5 0 . 0 0 0 E U R ) v o o r e e n o v e r e e n k o m s t m e t e e n m a x i m a l e d u u r v a n 9 j a a r ;
D o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r v o l g e n d e p u n t e n u i t t e o e f e n e n
0 1 ( 1 ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e n 6 ,
0 1 ( u ) a l s d e s a m e n g e v o e g d e w a a r d e l a g e r l i g t d a n t w e e m i l j o e n v i j f h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 2 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
0 1 ( i v ) v o o r e e n b e d r a g v a n j a a r l i j k s e h u u r p r i j s t u s s e n e e n e u r o ( 1 E U R ) e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d e u r o
( 3 0 0 . 0 0 0 E U R ) v o o r e e n o v e r e e n k o m s t m e t e e n m a x i m a l e d u u r v a n 9 j a a r ;
D o m a f z o n d e r l i j k d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t 5 u i t t e o e f e n e n .
1 . A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e
z e t e l t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s R o d e , S n e p p e n l a a n 1 6 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 , v e r t e g e n w o o r d i g d
d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , w o n e n d e t e 1 6 4 0 S i n t -
G e n e s i u s - R o d e , S n e p p e n l a a n 1 6 ;
2 . M e v r o u w M a r i e - C h r i s t i n e V i d a l , w o n e n d e t e S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e ( 1 2 0 0 B r u s s e l ) , M a r i e - J o s e l a a n 5 4 ;
3 . D e h e e r K a s p a r D e f o r c h e , w o n e n d e t e 1 0 0 0 B r u s s e l , K o r t e n b e r g l a a n 1 3 4 , b u s E 5
4 . E l i n e V a n I m p e , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
9 4 5 0 H a a l t e r t , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r
z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g s t e r , m e v r o u w E l i n e V a n I m p e , w o n e n d e t e 9 4 5 0 H a a l t e r t ,
W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 ;
5 . D e h e e r A l a i n C h a n t r y , w o n e n d e t e 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s 1 7 ;
6 . D e h e e r J e a n - P i e r r e F o u c a r t , w o n e n d e t e 6 0 6 0 G i l l y , c h a u s s é e d e F l e u r u s 7 0 ;
7 . M e v r o u w N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( g e b r u i k m a k e n d v a n d e n a a m H u b e r t ) , w o n e n d e t e V o r s t ( 1 1 9 0
B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 ;
8 . D e h e e r S t i j n S m e k e n s , w o n e n d e t e 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
9 . D e h e e r J o h a n H a e s e n d o n c k , w o n e n d e t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 ;
1 0 . D e h e e r S a m u e l P e m e e l , w o n e n d e t e 1 8 8 0 N i e u w e n r o d e , P a d d e g a t s t r a a t 7 3 ;
1 1 . M e v r o u w C a r i n e V a n h a e k e n d o v e r , w o n e n d e t e 2 0 2 0 A n t w e r p e n , T e n t o o n s t e l l i n g s l a a n 4 0 / 2 ;
1 2 . M e v r o u w E r l i n d e E e m a n , w o n e n d e t e 1 0 2 0 B r u s s e l , R i c h a r d N e y b e r g h l a a n 3 9 ;
1 3 . M i j n h e e r J e a n - M a t t h i e u J o n e t , w o n e n d e t e 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e W e l l i n g t o n 1 7 ;
1 4 . M e v r o u w I r i s V e r v a a r t , w o n e n d e t e 1 9 8 0 Z e m s t , D a m s t r a a t 2 0 1 ;
1 5 . D e h e e r S t é p h a n e S o h i e r , w o n e n d e t e O u d e r g e m ( 1 1 6 0 B r u s s e l ) , G u s t a v e D e m e y l a a n 1 1 7 ;
1 6 . D e h e e r G i l l e s E m o n d , w o n e n d e t e L o u v a i n - l a - N e u v e ( 1 3 4 8 O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e ) , V e r g e r d e l a
B a r a q u e 1 A ;
1 7 . D e h e e r B e n o î t G o d t s , w o n e n d e t e 1 9 7 0 W e z e m b e e k O p p e m , G e r g e l s t r a a t , 4 9 ;
1 8 . D e h e e r C a r l O l i v i e r , w o n e n d e t e 2 8 0 0 M e c h e l e n , E l f e n s t r a a t 2 0 .
c . D e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t 1 ( v ) k u n n e n w o r d e n u i t g e o e f e n d d o o r d e h i e r v o o r a a n g e d u i d e
m a n d a t a r i s s e n b i n n e n d e g r e n z e n b e p a a l d i n p u n t e n a e n b .
H E R R O E P I N G V A N B E V O E G D H E D E N .
E n t e z e l f d e r t i j d v e r k l a a r t d e c o m p a r a n t e e e n e i n d e t e s t e l l e n a a n d e d o o r h a a r v e r l e e n d b e v o e g d h e d e n , b i j
a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D a m i e n H i s e t t e , t e B r u s s e l , o p 2 6 n o v e m b e r 2 0 1 3 e n d i t , m e t i n g a n g o p h e d e n .
D e z e h e r r o e p i n g h e e f t g e e n i n v l o e d o p d e g e l d i g h e i d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n d i e t o t h e d e n w e r d e n
g e s t e l d k r a c h t e n s d e z e b e v o e g d h e d e n n o c h o p d e m a c h t s o v e r d r a c h t e n d e w e l k e h u n u i t w e r k i n g b e h o u d e n v o o r
d e t o e k o m s t .
V o o r -
b e h o é d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
V o o r e e n s l u i d e n d a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l .
S a m e n n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e
( g e t e k e n d ) D a m i e n H I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
f
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
21/11/2014
ÿþr M O D W O R D 1 1 . 1
k C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 * 1 1 1 1 1 1 . 1 1 M 1 , 1 , j 1 1 1
D é p o s é / R e ç u I e
1 2 N O V . 2 0 1 4
o u g r e f f e d u t r i b u i e f e c o m m e r c e
t r 2 n c c p h d e G r u x e e s
S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j l i e f B è T g i s c l i
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : A d m i n i s t r a t e u r s : d é m i s s i o n s
C o m i t é d e d i r e c t i o n : d é m i s s i o n s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n t e n u e l e 1 3 o c t o b r e 2 0 1 4
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e ( i ) l a S P R L X a v i e r P i e r l e t , r e p r é s e n t é e p a r s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r X a v i e r P i e r l e t e t ( i i ) M o n s i e u r K a s p e r D e f o r c h e , d e l e u r f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r e t m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n d e l a S o c i é t é , a v e c e f f e t r e s p e c t i v e m e n t a u
1 8 s e p t e m b r e 2 0 1 4 e t 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 4 .
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n l e s r e m e r c i e p o u r l e u r p r é c i e u s e c o l l a b o r a t i o n a u c o u r s d e l ' e x e r c i c e d e l e u r s m a n d a t s ,
G i l l e s E m o n d S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r
A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
18/12/2013
ÿþV o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
r i 6 D E C 2 0 l 3 1
B R U S S E L
G r i f f i e
1 1 1 1 1 1 1 e 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
}
O n d e r n e m i n g s n r 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T ( v e r k o r t ) : A G R E G A M
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 ( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O V E R D R A C H T V A N B E V O E G D H E D E N
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r M e e s t e r D a m i e n H I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l , o p 2 6 n o v e m b e r 2 0 1 3 , b l i j k t h e t d a t :
B e i d e b e s t u u r d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , i n h e t k o r t A G R E G A M , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t L a z a r u s l a a n , g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t B r u s s e l , R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 , o p g e r i c h t b l i j k e n s a k t e v a n n o t a r i s : A n d r é S c h e y v e n t e B r u s s e l , v a n 1 6 m a a r t 1 9 7 3 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n : 3 1 m a a r t d a a r n a o n d e r n u m m e r 7 4 9 - 2 , h i e r n a g e n o e m d " d e v e n n o o t s c h a p " ,
W e l k e c o m p a r a n t e n v e r k l a a r d h e b b e n b i j d e z e b e v o e g d h e i d t e v e r l e n e n a a n h i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n e n o p b a s i s v a n h i e r n a v e r m e l d e b e p a l i n g e n o m v o o r e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n h a a r l a s t g e v e r s ; h i e r n a b e s c h r e v e n a k t e n u i t t e v o e r e n o f t e l a t e n u i t v o e r e n d o o r a l l e p e r s d n e n a a n g e d u i d d o o r d e h i e m a v e r m e l d e .
B E V O E G D H E D E N
1 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e d e b e s c h i k k i n g , h e t b e h e e r o f d e v e r w e r v i n g v a n o m h e t e v e n w e l k o n r o e r e n d z a k e l i j k e r e c h t a l s m e d e a l l e a k t e n , v a n o m h e t e v e n w e l k e a a r d , d i e n o d i g o f n u t t i g z i j n v o o r h e t b e h e e r v a n h e t o n r o e r e n d v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f v a n h a a r l a s t g e v e r s , e n o n d e r m e e r ( i ) d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e o v e r d r a c h t , d e r u i l , d e v e r d e l i n g , d e v e s t i g i n g , d e s p l i t s i n g , d e a a n v a a r d i n g e n d e ; o v e r d r a c h t v a n a l l e r e c h t e n o f e r f p a c h t r e c h t o f o p s t a l , d e v e s t i g i n g e n d e a a n v a a r d i n g v a n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , h e t s l u i t e n v a n o v e r e e n k o m s t e n v a n g e m e e n h e i d o f v a n o m h e t e v e n w e l k e z a k e l i j k e r e c h t e n , ( i i ) d e i n b r e n g i n v e n n o o t s c h a p , a l l e v e r r i c h t i n g e n v a n v e r k o o p e n a a n k o o p v a n e f f e c t e n , ( i i i ) d e a a n v r a g e n v a n s t e d e n b o u w k u n d i g e , m i l i e u - o f n u t t i g e v e r g u n n i n g e n , ( i v ) h e t h u r e n e n v e r h u r e n , z e l f s l a n g d u r i g , z o w e l r o e r e n d e a l s o n r o e r e n d e , l e a s i n g a l s m e d e d e o v e r d r a c h t v a n h u u r , d e o n d e r h u u r , d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n v e r l e e n d d o o r d e w e t g e v i n g o p d e h u u r , d e p a c h t e n d e h a n d e l s h u u r , ( y ) a l l e a a n v e r w a n t e v e r r i c h t i n g e n , z e l f s v a n r o e r e n d e a a r d e n o n d e r m e e r d e v e r b i n t e n i s s e n t o t w a a r b o r g o f a i l e a n d e r e r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d i e i n h e t k a d e r v a n b o v e n v e r m e l d e v e r r i c h t i n g e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t d e b e h e e r d e g o e d e r e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t r e c h t s p e r s o n e n m e t o n r o e r e n d e a a r d d i e v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f r e c h t e n b e z i t t e n z o u d e n p l a a t s v i n d e n .
2 . 0 m h e t e v e n w e l k e b e z w a r e n o f v e r h a a l i n d i e n e n b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , n a m e l i j k t e g e n a i l e b e l a s t i n g e n o f t a k s e n m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f h u n u i t b a t i n g ( o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , b e l a s t i n g o p l e e g s t a a n d e g e b o u w e n , t a k s e n o p d e k a n t o o r r u i m t e n , . . . ) , t e g e n a l l e b e s l i s s i n g e n v a n w e i g e r i n g v a n b o u w - , m i l i e u - e n e x p l o i t a t i e v e r g u n n i n g e n t e g e n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e b e s l i s s i n g e n i n h e t a l g e m e e n ; a l l e d a d i n g e n h i e r o m t r e n t s l u i t e n ; a f s t a n d d o e n v a n a i l e r e c h t s - o f a n d e r e v o r d e r i n g e n ; i n a l l e p r o c e s h a n d e l i n g e n t u s s e n k o m e n .
3 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e v e r d e l i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n k a v e l s , h e t o p m a k e n v a n a l l e v e r d e l i n g s a k t e n , o n r o e r e n d e s t a t u t e n o f b a s i s a k t e n , r e g l e m e n t e n v a n m e d e - e i g e n d o m o f , h u i s h o u d e l i j k e r e g l e m e n t e n e n v a n a l l e l a s t e n k o h i e r e n .
4 . D e a u t h e n t i e k e o f o f f i c i ë l e a k t e n h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g o f u i t v o e r i n g v a n a k t e n o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t e n b e d o e l d i n p u n t 1 h i e r v o o r , z o n d e r d a t d e m a n d a t a r i s g e h o u d e n i s h e t b e s t a a n v a n d e a k t e o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t t e b e w i j z e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n .
5 . D e d e e l n e m i n g a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n m e d e - e i g e n a a r s e n d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e h o e d a n i g h e i d v a n m e d e - e i g e n a a r , D e d e e l n e m i n g a a n d e o r g a n e n ( a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n , r a d e n , . . . ) v a n a l l e o n r o e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n .
6 . D e a k t e n b e v a t t e n d e a f s t a n d d o o r d e h u u r d e r s o f d o o r a i l e h o u d e r s v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t v a n h u m g e b r u i k s r e c h t , v a n h u n r e c h t v a n v o o r k o o p o f v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t ; g e z e g d e a f s t a n d e n a a n v a a r d e n ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e d e m a n d a t a r i s s e n z u l l e n m e d e d e l e n ; a l l e e v e n t u e l e v e r g o e d i n g e n o n t v a n g e n o f b e t a l e n , e r g o e d e e n g e l d i g e k w i t a n t i e s v a n g e v e n .
B i n n e n d e g r e n z e n v a n d e h e n t o e g e s t a a n b e v o e g d h e d e n , z u l l e n d e m a n d a t a r i s s e n d e z e v e r r i c h t i n g e n d o e n m e t a l l e p e r s o n e n o f v e n n o o t s c h a p p e n o f a l l e i n s t e l l i n g e n o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e z e z u l l e n m e d e d e l e n . B i n n e n d e z e l f d e g r e n z e n , m o g e n z e a l l e a k t e n d o e n d i e b i j k o m e n d o f n u t t i g z i j n a a n d e g e n e d i e h i e r b o v e n w o r d e n b e p a a l d , o n d e r m e e r :
- d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m v a n d e d o o r d e z e a k t e n b e t r o k k e n g o e d e r e n v a s t s t e l l e n o f e i s e n , d e t i j d s t i p p e n v a n i n g e n o t t r e d i n g v a s t s t e l l e n ; d e a a n - o f v e r k o o p p r i j s b e t a l e n o f o n t v a n g e n e v e n a l s a l l e o p l e g e n s c h a d e v e r g o e d i n g , i n h o o f d s o m o f b i j h o r i g h e d e n , e r k w i t a n t i e s v a n g e v e n o f i n t r e k k e n , a l l e l a s t e n o p l e g g e n o f a a n v a a r d e n , a l l e r e s e r v e s a a n l e g g e n e n a a n v r a g e n , t o t w e d e r v e r k o o p d o o r h e r v e i l i n g t e d o e n o v e r g a a n .
- h e t v o o r w e r p e n d e v o o r w a a r d e n v a n d e r e c h t e n v o o r t v l o e i e n d u i t b o v e n v e r m e l d e a k t e n w i j z i g e n , z e v e r l e n g e n , e r t o e v e r z a k e n , z e i n d e r m i n n e , m e t o f z o n d e r v e r g o e d i n g , o p z e g g e n o f d e o p z e g g i n g e r v a n i n r e c h t e v o r d e r e n .
- A l l e i n d e p l a a t s s t e l l i n g e n m e t o f z o n d e r w a a r b o r g t o e s t a a n e n a a n v a a r d e n ; a f s t a a n o f d e a f s t a n d v o r d e r e n v a n a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n e n r e c h t s v o r d e r i n g e n t o t o n t b i n d i n g , o p h e f f i n g v e r l e n e n o f o p v o r d e r e n o f t o e s t e m m e n i n d e d o o r h a l i n g v a n a l l e a m b t s h a l v e g e n o m e n o f c o n v e n t i o n e l e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , v a n a l l e b e s l a g e n , v e r z e t t e n , o v e r s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e v e r h i n d e r i n g e n , d i t a l l e s m e t o f z o n d e r v a s t s t e l l i n g v a n b e t a l i n g , d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r v r i j s t e l l e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
- A l l e a k t e n , p r o c e s s e n - v e r b a a l v a n m e t i n g , p l a a t s b e s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e s t u k k e n v e r l i j d e n e n o n d e r t e k e n e n , a l l e n o d i g e o f n u t t i g e k e n n i s g e v i n g e n b e t e k e n i n g d o e n , w o o n s t k i e z e n e n i n h e t a l g e m e e n h e t n o d i g e d o e n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h u i d i g e l a s t g e v i n g .
M A N D A T A R I S S E N
a . H i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 1 e n 2 e n a f z o n d e r l i j k d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 3 , 4 , 5 e n 6 u i t t e o e f e n e n :
1 . D e h e e r S e r g e R o b e r t M a r i e F a u t r é w o n e n d e t e 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 ;
2 . X a v i e r P i e r l e t , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e V o r s t ( 1 1 9 0 B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r X a v i e r P i e r l e t , w o n e n d e t e V o r s t ( 1 1 9 0 B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 ;
3 . M a r o V a n B e g i n , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t 1 0 5 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r M a r c V a n B e g i n , w o n e n d e t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t 1 0 7 ;
4 . D e h e e r A l a i n D e C o s t e r , w o n e n d e t e 1 6 3 0 L i n k e b e e k , L a n g e H a a g s t r a a t 1 1 5 ;
5 . L a u r e n t S t a l e n s , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
1 1 7 0 W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , V o r s t i a a n 9 0 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 6 7 . 6 5 6 . 4 8 6 ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r L a u r e n t S t a l e n s , w o n e n d e t e
3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t - H u b e r t u s l a a n 1 8 .
b . H i e m a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d
D o m g e z a m e n l i j k m e t é é n v a n d e p e r s o n e n a a n g e d u i d o n d e r p u n t a . , d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r
v o l g e n d e p u n t e n u i t t e o e f e n e n
0 1 ( i ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e n 6 ,
0 1 ( i i ) a l s d e s a m e n g e v o e g d e w a a r d e l a g e r l i g t d a n t w i n t i g m i l j o e n e u r o ( 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
0 1 ( 1 v ) v o o r e e n m a x i m a a l b e d r a g v a n j a a r l i j k s e h u u r p r i j s v a n e e n m i l j o e n t w e e h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d e u r o
( 1 . 2 5 0 . 0 0 0 E U R ) v o o r e e n o v e r e e n k o m s t m e t e e n m a x i m a l e d u u r v a n 9 j a a r ;
O o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r v o l g e n d e p u n t e n u i t t e o e f e n e n
0 1 ( i ) , 1 ( ' i i ) , 2 , 3 , 4 e n 6 ,
Q'1 ( i i ) a l s d e s a m e n g e v o e g d e w a a r d e l a g e r l i g t d a n t w e e m i l j o e n v i j f h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 2 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
D 1 ( i v ) v o o r e e n b e d r a g v a n j a a r l i j k s e h u u r p r i j s t u s s e n e e n e u r o ( 1 E U R ) e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d e u r o
( 3 0 0 . 0 0 0 E U R ) v o o r e e n o v e r e e n k o m s t m e t e e n m a x i m a l e d u u r v a n 9 j a a r ;
D o m a f z o n d e r l i j k d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t 5 u i t t e o e f e n e n .
1 . D e h e e r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , w o n e n d e t e 1 6 4 0 S i n t G e n e s i u s R o d e , S n e p p e n l a a n 1 6 ;
2 . M e v r o u w M a r i e - C h r i s t i n e V i d a l , w o n e n d e t e S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e ( 1 2 0 0 B r u s s e l ) , M a r i e - J o s e l a a n 5 4 ;
3 . D e h e e r K a s p e r D e f o r c h e , w o n e n d e t e 1 0 0 0 B r u s s e l , K o r t e n b e r g l a a n 1 3 4 , b u s E 5 ;
4 . E l i n e V a n I m p e , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
9 4 5 0 H a a l t e r t , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r
z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g s t e r , m e v r o u w E l i n e V a n I m p e , w o n e n d e t e 9 4 5 0 H a a l t e r t ,
W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 ;
5 . D e h e e r A l a i n C h a n t r y , w o n e n d e t e 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s 1 7 ;
6 . D e h e e r J e a n - P i e r r e F o u c a r t , w o n e n d e t e 6 0 6 0 G i l l y , c h a u s s é e d e F l e u r u s 7 0 ;
7 . M e v r o u w N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( g e b r u i k m a k e n d v a n d e n a a m H u b e r t ) , w o n e n d e t e V o r s t ( 1 1 9 0
B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 ;
8 . D e h e e r S t i j n S m e k e n s , w o n e n d e t e 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
9 . D e h e e r J o h a n H a e s e n d o n c k , w o n e n d e t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 ;
1 0 . D e h e e r S a m u e l P e n r e e l , w o n e n d e t e 1 8 8 0 N i e u w e n r o d e , P a d d e g a t s t r a a t 7 3 ;
1 1 . M e v r o u w C a r i n e V a n h a e k e n d o v e r , w o n e n d e t e 2 0 2 0 A n t w e r p e n , T e n t o o n s t e l l i n g s l a a n 4 0 1 2 ;
1 2 . M e v r o u w E r l i n d e E e m a n , w o n e n d e t e 1 0 2 0 B r u s s e l , R i c h a r d N e y b e r g h l a a n 3 9 ;
1 3 . M i j n h e e r J e a n - M a t t h i e u J a n e t , w o n e n d e t e 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e W e l l i n g t o n 1 7 ;
1 4 . M e v r o u w I r i s V e r v o o r t , w o n e n d e t e 1 9 8 0 Z e m s t , D a m s t r a a t 2 0 1 ;
1 5 . D e h e e r S t é p h a n e S o h i e r , w o n e n d e t e O u d e r g e m ( 1 1 6 0 B r u s s e l ) , G u s t a v e D e m e y l a a n 1 1 7 ;
1 6 . D e h e e r G i l l e s E m o n d , w o n e n d e t e L o u v a i n - l a - N e u v e ( 1 3 4 6 O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e ) , V e r g e r d e l a
B a r a q u e 1 A ;
1 7 . D e h e e r B e n o î t G o d t s , w o n e n d e t e 1 9 7 0 W e z e m b e e k O p p e m , G e r g e l s t r a a t , 4 9 ;
1 8 . D e h e e r C a r l O l i v i e r , w o n e n d e t e 2 8 0 0 M e c h e l e n , E l f e n s t r a a t 2 0 .
c . D e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t 1 ( v ) k u n n e n w o r d e n u i t g e o e f e n d d o o r d e h i e r v o o r a a n g e d u i d e
m a n d a t a r i s s e n b i n n e n d e g r e n z e n b e p a a l d i n p u n t e n a e n b .
H E R R O E P I N G V A N B E V O E G D H E D E N .
E n t e z e l f d e r t i j d v e r k l a a r t d e c o m p a r a n t e e e n e i n d e t e s t e l l e n a a n d e d o o r h a a r v e r l e e n d b e v o e g d h e d e n , b i j
a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D a m i e n H i s e t t e , t e B r u s s e l , o p 1 0 d e c e m b e r 2 0 1 2 e n d i t , m e t i n g a n g o p h e d e n .
D e z e h e r r o e p i n g h e e f t g e e n i n v l o e d o p d e g e l d i g h e i d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n d i e t o t h e d e n w e r d e n
g e s t e l d k r a c h t e n s d e z e b e v o e g d h e d e n n o c h o p d e m a c h t s o v e r d r a c h t e n d e w e l k e h u n u i t w e r k i n g b e h o u d e n v o o r
d e t o e k o m s t .
V o o r e e n s l u i d e n d a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l
S a m e n n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e
( g e t e k e n d ) D a m i e n R I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
18/12/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
0 6 D E C 2 0 1 3
B R U X E L L E S
G r e f f e
V I
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B
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
r t 1 3 1 8 9 9 8 8 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D E L E G A T I O N D E P O U V O I R S
D ' a p r è s u n p r o c è s - v e r b a l r e ç u p a r M a î t r e D a m i e n H I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 2 6 n o v e m b r e 2 0 1 3 , i l r é s u l t e q u e
T o u s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , e n a b r é g é A G R E G A M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à S a i n t - , l o s s e - t e n - N a o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 , a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e B r u x e l l e s , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s m o r a l e s 0 4 1 3 . 0 8 6 , 1 7 8 , c o n s t i t u é e p a r a c t e d u n o t a i r e A n d r é S c h e y v e n à B r u x e l l e s , d u 1 6 m a r s 1 9 7 3 , p u b l i é a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 3 1 m a r s s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 7 4 9 - 2 , c i - a p r è s d é s i g n é e " l a s o c i é t é " ,
L e s q u e l s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é c o n f é r e r p a r l e s p r é s e n t e s a u x p e r s o n n e s d é s i g n é e s c i - a p r è s e t s u r b a s e d e s r è g l e s c i - a p r è s l e p o u v o i r d ' e f f e c t u e r o u d e f a i r e e f f e c t u e r p a r t o u t e s p e r s o n n e s p a r e l l e s s u b d é l é g u é e s , p o u r e t a u n o m d e l a s o c i é t é e t d e s e s m a n d a n t s , l e s a c t e s d é c r i t s c i - a p r è s .
P O U V O I R S
1 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i s p o s i t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s d r o i t s e t b i e n s r é e l s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e t o u s a c t e s , d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t , n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a s o c i é t é o u d e s e s m a n d a n t s e t n o t a m m e n t ( i ) l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n , l ' é c h a n g e , l e p a r t a g e , l a c o n c e s s i o n , l e d é m e m b r e m e n t , l ' a c c e p t a t i o n e t l a c e s s i o n d e t o u s d r o i t s o u b a u x e m p h y t é o t i q u e s o u d e s u p e r f i c i e , l a c o n s t i t u t i o n e t l ' a c c e p t a t i o n d e t o u t e s s e r v i t u d e s , l a c o n c l u s i o n d e c o n v e n t i o n s d e m i t o y e n n e t é o u q u e l c o n q u e s d r o i t s r é e l s , ( i i ) l ' a p p o r t e n s o c i é t é , t o u t e o p é r a t i o n d e c e s s i o n e t d ' a c q u i s i t i o n d e t i t r e s ( i i i ) l e s d e m a n d e s d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t o u a u t o r i s a t i o n s u t i l e s , ( i v ) l a l o c a t i o n e t l a p r i s e e n l o c a t i o n , m ê m e à l o n g t e r m e , l e l e a s i n g , t a n t e n m a t i è r e m o b i l i è r e q u ' i m m o b i l i è r e , a i n s i q u e l a c e s s i o n d e b a i l , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e x e r c i c e d e t o u s l e s d r o i t s c o n f é r é s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s b a u x à l o y e r , à f e r m e e t c o m m e r c i a u x , ( y ) t o u t e s o p é r a t i o n s c o n n e x e s , f u s s e n t - e l l e s d e n a t u r e m o b i l i è r e , e n g a g e m e n t d e g a r a n t i e s o u a u t r e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s à i n t e r v e n i r d a n s l e c a d r e d e s o p é r a t i o n s c i - d e s s u s o u e n r a p p o r t a v e c l e s b i e n s a d m i n i s t r é s o u r e l a t i v e s à d e s p e r s o n n e s m o r a l e s à v o c a t i o n i m m o b i l i è r e d é t e n a n t d e s i m m e u b l e s o u d e s d r o i t s y r e l a t i f s .
2 . I n t r o d u i r e t o u t e s r é c l a m a t i o n s o u t o u s r e c o u r s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , n o t a m m e n t c o n t r e t o u s i m p ô t s o u t a x e s r e l a t i f s a u x i m m e u b l e s o u à l e u r e x p l o i t a t i o n ( p r é c o m p t e i m m o b i l i e r , t a x e s s u r i m m e u b l e s à l ' a b a n d o n , t a x e s s u r l e s b u r e a u x , . . . . ) , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s d e r e f u s d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t , d ' a u t o r i s a t i o n d ' e x p l o i t e r , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s a d m i n i s t r a t i v e s e n g é n é r a l ; c o n c l u r e t o u s a c c o r d s y r e l a t i f s ; s e d é s i s t e r d e t o u t e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s o u a u t r e s ; i n t e r v e n i r à t o u t a c t e d e p r o c é d u r e .
3 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i v i s i o n d e s b i e n s i m m e u b l e s e n l o t s , l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u s a c t e s d e d i v i s i o n , s t a t u t s i m m o b i l i e r s o u a c t e s d e b a s e , r è g l e m e n t s d e c o p r o p r i é t é e t d ' o r d r e i n t é r i e u r e t d e t o u s c a h i e r s d e c h a r g e s .
4 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u d o c u m e n t s o f f i c i e l s p o r t a n t c o n s t a t a t i o n o u e x é c u t i o n d ' a c t e s e t c o n v e n t i o n s s o u s s e i n g p r i v é v i s é s s o u s l e p o i n t 1 c i - d e s s u s , s a n s q u e l e m a n d a t a i r e n e d o i v e j u s t i f i e r à l ' é g a r d d e s t i e r s d e l ' e x i s t e n c e d e l ' a c t e o u d e l a c o n v e n t i o n s o u s s e i n g p r i v é .
5 . L a p a r t i c i p a t i o n a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s c o p r o p r i é t a i r e s e t l ' e x e r c i c e d e t o u s d r o i t s d é c o u l a n t d e i a q u a l i t é d e c o p r o p r i é t a i r e . L a p a r t i c i p a t i o n a u x o r g a n e s ( a s s e m b l é e s g é n é r a l e s , c o n s e i l s , . . . ) d e t o u t e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d a n s l e c a d r e d ' o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s .
6 . L e s a c t e s p o r t a n t r e n o n c i a t i o n p a r l e s l o c a t a i r e s o u t o u s t i t u l a i r e s d e d r o i t q u e l c o n q u e à l e u r d r o i t d ' o c c u p a t i o n , à l e u r d r o i t d e p r é e m p t i o n o u _ à t o u t d r o i t q u e l c o n q u e , a c c e p t e r _ l e s d i t e s r e n o n c i a t i o n s a u x
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s . t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u e l e s m a n d a t a i r e s a v i s e r o n t ; r e c e v o i r o u p a y e r t o u t e s i n d e m n i t é s é v e n t u e l l e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r b o n n e e t v a l a b l e q u i t t a n c e .
D a n s f e s l i m i t e s d e s p o u v o i r s q u i l e u r s o n t a c c o r d é s , t e s m a n d a t a i r e s p e u v e n t f a i r e c e s o p é r a t i o n s a v e c t o u t e s p e r s o n n e s o u s o c i é t é s o u t o u s o r g a n i s m e s a u x c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u ' i l s a v i s e r o n t . D a n s c e s m ê m e s l i m i t e s , i f s p e u v e n t f a i r e t o u s a c t e s a c c e s s o i r e s o u u t i l e s à c e u x q u i s o n t d é f i n i s c i - d e s s u s , n o t a m m e n t
- E t a b l i r o u e x i g e r l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é d e s b i e n s o b j e t s d e c e s a c t e s , f i x e r t e s é p o q u e s d ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , r e c e v o i r o u p a y e r l e s p r i x , a i n s i q u e t o u t e s s o u l t e s o u i n d e m n i t é s , e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r q u i t t a n c e , i m p o s e r o u a c c e p t e r t o u t e s c h a r g e s , f a i r e e t a c c e p t e r t o u t e s r é s e r v e s , p r o c é d e r à t o u t e s r e v e n t e s s u r f o l l e e n c h è r e .
- M o d i f i e r l ' o b j e t e t l e s c o n d i t i o n s d e s d r o i t s r é s u l t a n t d e s a c t e s s u s v i s é s , l e s p r o r o g e r , y r e n o n c e r , f e s r é s i l i e r a m i a b l e m e n t , a v e c o u s a n s i n d e m n i t é s , o u e n p o u r s u i v r e l e u r r é s i l i a t i o n e n j u s t i c e .
- C o n s e n t i r e t a c c e p t e r t o u t e s s u b r o g a t i o n s a v e c o u s a n s g a r a n t i e , r e n o n o e r o u r e q u é r i r l e d é s i s t e m e n t d e t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s e t a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r o u e x i g e r l a m a i n l e v é e o u r e q u é r i r o u c o n s e n t i r f a r a d i a t i o n d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e o u d ' h y p o t h è q u e c o n v e n t i o n n e l l e , d e t o u t e s s a i s i e s , o p p o s i t i o n s , t r a n s c r i p t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s , l e t o u t a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t , d i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e .
- P a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p r o c è s - v e r b a u x d e m e s u r a g e , é t a t d e s l i e u x e t p i è c e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , f a i r e t o u t e s n o t i f i c a t i o n s e t s i g n i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s e t o p p o r t u n e s , é l i r e d o m i c i l e e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e p o u r r é a l i s e r l e p r é s e n t m a n d a t .
M A N D A T A I R E S
a . L e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 1 e t 2 e t s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 3 , 4 , 5 e t 6
1 . M o n s i e u r S e r g e R o b e r t M a r i e F a u t é , d o m i c i l i é à 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 ;
2 . X a v i e r P i e r l e t , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r X a v i e r P i e r l e t , d o m i c i l i é à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 ;
3 . M a r c V a n B e g i n , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 5 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r M a r c V a n B e g i n , d o m i c i l i é à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 7 ;
4 . M o n s i e u r A l a i n D e C o s t e r , d o m i c i l i é à 1 6 3 0 L i n k e b e e k , r u e d e l a L o n g u e H a i e 1 1 5 ;
5 . L a u r e n t S t a l e n s , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , B o u l e v a r d d u S o u v e r a i n 9 0 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 7 , 6 5 6 . 4 8 6 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r L a u r e n t S t a l e n s , d o m i c i l i é à 3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t - H u b e r t u s l a a n 1 8 .
b . L e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r
Q'c o n j o i n t e m e n t a v e c ' u n e d e s p e r s o n n e s i d e n t i f i é e s s o u s l e p o i n t a . l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 0 1 ( 1 ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e t 6 ,
O 1 ( i i ) s ' i l s i m p l i q u e n t u n e v a l e u r c u m u l é e i n f é r i e u r e s à v i n g t m i l l i o n s d ' e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
0 1 ( i v ) p o u r u n m o n t a n t m a x i m a l d e l o y e r a n n u e l d e u n m i l l i o n d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 1 . 2 5 0 . 0 0 0
E U R ) d a n s l e c a s d ' u n e c o n v e n t i o n p o u r u n e d u r é e m a x i m a l e d e 9 a n n é e s ;
Q'C o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s
0 1 ( i ) , 1 ( i i i ) , 2 , 3 , 4 e t 6 ,
O 1 ( i i ) s ' i l s i m p l i q u e n t u n e v a l e u r c u m u l é e i n f é r i e u r e s à d e u x m i l l i o n s c i n q c e n t m i l l e e u r o s ( 2 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R ) ,
O 1 ( i v ) p o u r u n m o n t a n t m a x i m a l d e l o y e r a n n u e l e n t r e u n e u r o ( 1 E U R ) e t t r o i s c e n t m i l l e e u r o s ( 3 0 0 . 0 0 0
E U R ) d a n s f e c a s d ' u n e c o n v e n t i o n p o u r u n e d u r é e m a x i m a l e d e 9 a n n é e s ;
D s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e p o i n t 5
1 . M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o m i c i l i é à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s R o d e , S n e p p e n l a a n 1 6 ;
M a d a m e M a r i e - C h r i s t i n e V i d a l , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t ( 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e M a r i e - J o s é 5 4
M o n s i e u r K a s p e r D e f o r c h e , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e C o r t e n b e r g h 1 3 4 , b t e E 5 ;
4 , E l i n e V a n I m p e , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à 9 4 5 0 H a a l t e r t , W i n d m o l e n s t r a a t
2 4 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s a g é r a n t e e t r e p r é s e n t a n t e p e r m a n e n t e , M a d a m e
E l i n e V a n I m p e , d o m i c i l i é e à 9 4 5 0 H a a l t e r t , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 ,
5 . M o n s i e u r A l a i n C h a n t r y , d o m i c i l i é à 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s , 1 7 ;
6 . M o n s i e u r J e a n - P i e r r e F o u c a r t , d o m i c i l i é à 6 0 6 0 G i l l y , C h a u s s é e d e F l e u r u s 7 0 ;
7 . M a d a m e N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( d i t e H u b e r t ) , d o m i c i l i é e à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t
B o n n i e r s 1 8 2 ;
8 . M o n s i e u r S t i j n S m e k e n s , d o m i c i l i é à 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
9 . M o n s i e u r J o h a n H a e s e n d o n c k , d o m i c i l i é à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 ;
1 0 . M o n s i e u r S a m u e l P e n r e e l , d o m i c i l i é à 1 8 8 0 N i e u w e n r o d e , P a d d e g a t s t r a a t 7 3 ;
1 1 . M a d a m e C a r i n e V a n h a e k e n d o v e r , d o m i c i l i é e à 2 0 2 0 A n t w e r p e n , T e n t o o n s t e l l i n g s l a a n 4 0 1 2 ,
1 2 . M a d a m e E r l i n d e E e m a n , d o m i c i l i é e à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , a v e n u e R i c h a r d N e y b e r g h 3 9 ;
1 3 . M o n s i e u r J e a n - M a t t h i e u J o n e t , d o m i c i l i é à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e W e l l i n g t o n 1 7 ;
1 4 . M a d a m e i r i s V e r v a a r t , d o m i c i l i é e à 1 9 8 0 Z e m s t , D a m s t r a a t 2 0 1 ;
1 5 . M o n s i e u r S t é p h a n e S c h i e r , d o m i c i l i é à A u d e r g h e m ( 1 1 6 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e G u s t a v e D e m e y 1 1 7 ;
1 6 . M o n s i e u r G i l l e s E m o n d , d o m i c i l i é à L o u v a i n - l a - N e u v e ( 1 3 4 8 O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e ) , V e r g e r d e l a
B a r a q u e 1 A ;
i r
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
1 7 . M o n s i e u r B e n o î t G o d t s , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k O p p e m , r u e G e r g e l , 4 9 ;
1 8 . M o n s i e u r C a r l O l i v i e r , d o m i c i l i é à 2 8 0 0 M e c h e l e n , E l f e n s t r a a t 2 0 .
c . l - e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s 1 ( v ) p o u r r o n t ê t r e e x e r c é s p a r l e s m a n d a t a i r e s d é s i g n é s c i - a v a n t e t d a n s l e s
l i m i t e s d é c r i t e s s o u s a e t b .
R E V O C A T t O N D E P O U V O I R S .
E t d ' u n m ê m e c o n t e x t e , l a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u ' à d a t e r d e c e j o u r l e s p o u v o i r s o c t r o y é s " p a r a c t e d u
n o t a i r e D a m i e n H i s e t t e , à B r u x e l l e s , d u 1 0 d é c e m b r e 2 0 1 2 s o n t s u p p r i m é s .
C e t t e r é v o c a t i o n n e p o r t e p a s a t t e i n t e à l a v a l i d i t é d e s a c t e s j u r i d i q u e s a c c o m p l i s j u s q u ' à c e j o u r e n v e r t u d e
c e s p o u v o i r s , e n c e c o m p r i s l e s d é l é g a t i o n s d e p o u v o i r s , l e s q u e l l e s c o n s e r v e n t l e u r s e f f e t s p o u r l ' a v e n i r .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n
( s i g n é ) D a m i e n D I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r p u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
15/10/2013
ÿþ M o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
0 4 O K T 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 , 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : D é m i s s i o n d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s e t d e d e u x m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n . C o o p t a t i o n d ' u n a d m i n i s t r a t e u r e t n o m i n a t i o n d ' u n m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
1 . D é m i s s i o n d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s e t d e d e u x m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s e t d e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e d e l e u r s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s e t d e m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n d e l a S o c i é t é , a v e c e f f e t a u 1 e r s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
2 . C o o p t a t i o n d ' u n a d m i n i s t r a t e u r e t n o m i n a t i o n d ' u n m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n
- E n v u e d e p o u r s u i v r e l e m a n d a t d e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é c i d e d e c o o p t e r , e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a S o c i é t é , l a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e , a v e n u e d e s B é c a s s e s 1 6 , i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 .
C e t a d m i n i s t r a t e u r e s t n o m m é p o u r l e t e m p s r e s t a n t à c o u r i r d u m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r q u ' i l r e m p l a c e , s o i t j u s q u ' à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e 2 0 1 9 .
- L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e e n q u a l i t é d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n , e t c e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , l a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e , a v e n u e d e s B é c a s s e s 1 6 , i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 .
L a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e d é c l a r e a c c e p t e r s o n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e t d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n e t d é s i g n e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t .
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e [ a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à [ ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
0 4 O K T 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 , 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : D é m i s s i o n d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s e t d e d e u x m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n . C o o p t a t i o n d ' u n a d m i n i s t r a t e u r e t n o m i n a t i o n d ' u n m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
1 . D é m i s s i o n d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s e t d e d e u x m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s e t d e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e d e l e u r s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s e t d e m e m b r e s d u C o m i t é d e d i r e c t i o n d e l a S o c i é t é , a v e c e f f e t a u 1 e r s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
2 . C o o p t a t i o n d ' u n a d m i n i s t r a t e u r e t n o m i n a t i o n d ' u n m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n
- E n v u e d e p o u r s u i v r e l e m a n d a t d e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é c i d e d e c o o p t e r , e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a S o c i é t é , l a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e , a v e n u e d e s B é c a s s e s 1 6 , i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 .
C e t a d m i n i s t r a t e u r e s t n o m m é p o u r l e t e m p s r e s t a n t à c o u r i r d u m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r q u ' i l r e m p l a c e , s o i t j u s q u ' à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e 2 0 1 9 .
- L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e e n q u a l i t é d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n , e t c e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , l a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e , a v e n u e d e s B é c a s s e s 1 6 , i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 4 . 6 1 5 . 5 4 8 .
L a S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e d é c l a r e a c c e p t e r s o n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e t d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n e t d é s i g n e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t .
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e [ a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à [ ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
09/08/2013
ÿþM a f 2 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
G r e f g 1 J U L 2 0 1 3
I I u m M u m ~ i i n i m ~ w ~ n
" 1 3 1 2 5 1 9 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : C o m m i s s a i r e : R e n o u v e l l e m e n t m a n d a t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d u 6 m a i 2 0 1 3
L e m a n d a t d u c o m m i s s a i r e d e l a S o c i é t é , l a S C R L K P M G , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r F . D e B o c k e t d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é a v e n u e d u B o u r g e t 4 0 à 1 1 3 0 B r u x e l l e s , i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 1 9 . 1 2 2 . 5 4 8 , v i e n t à é c h é a n c e à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e 2 0 1 3 .
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d é c i d e , s u r p r o p o s i t i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e r e n o u v e l e r c e m a n d a t p o u r u n e d u r é e d e t r o i s ( 3 ) a n s q u i v i e n d r a à é c h é a n c e à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e 2 0 1 6
K a s p e r D e f o r c h e S e r g e F e u t r é
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
09/08/2013
ÿþM o d 2 . 1
_ _ T L A j w p = j C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 3 5 1 9 0 * ~ ` i j ' O . . 2 0 1 3
~ I
G r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t d e l ' a c t e :
0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
S o c i é t é a n o n y m e
B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
A d m i n i s t r a t e u r s : N o m i n a t i o n s d e d e u x n o u v e a u x a d m i n i s t r a t e u r s .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d u 1 4 j u i n 2 0 1 3
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d é c i d e d e n o m m e r a v e c e f f e t i m m é d i a t e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r s d e l a S o c i é t é , M o n s i e u r G i l l e s E m o n d , d o m i c i l i é V e r g e r d e l a B a r a q u e l a à 1 3 4 8 L o u v a i n - L a - N e u v e a i n s i q u e M o n s i e u r A m a u r y d e C r o m b r u g g h e d e P i c q u e n d a e l e , d o m i c i l i é a v e n u e d e s B é c a s s e s 1 6 à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e .
L e s m a n d a t s d e c e s a d m i n i s t r a t e u r s v i e n d r o n t à é c h é a n c e à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s q u i s t a t u e r a s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 8 e t s o n t e x e r c é s à t i t r e g r a t u i t .
K a s p e r D e f o r c h e S e r g e F e u t r é
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
3
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
10/06/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 06.05.2013, DPT 03.06.2013 13150-0521-036
12/04/2013
ÿþ M o b 2 . 1
Y o l e C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I I I I I I
1 3 5 7 9 0 2 *
Ô 3 A P R 2 1 1 1 à
_ . . ~ .
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : N o m i n a t i o n d ' u n n o u v e l a d m i n i s t r a t e u r .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d u 2 1 f é v r i e r 2 0 1 3 :
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d é c i d e d e n o m m e r e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a S o c i é t é , M o n s i e u r S e r g e F a u t r é , d o m i c i l i é à 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 .
L e m a n d a t d e c e t a d m i n i s t r a t e u r v i e n d r a à é c h é a n c e à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s q u i s t a t u e r a s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 7 e t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
31/12/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
> ' ~ ( ~ . ' " " ; ~ 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
8 D E C F 2 0 1 2
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
G r e f f e
1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
s i è g e : S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
a b l e s ) d e l ' a c t e : D E L E G A T I O N D B P O U V O I R S
D ' a p r è s u n p r o c è s - v e r b a l r e ç u p a r M a î t r e D a m i e n R I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 1 0 d é c e m b r e 2 0 1 2 , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s , d o m i c i l i é à H o e i l a a r t ( 1 5 6 0 H o e i l a a r t , T e r j a n s d e l l e 7 ,
e t
M o n s i e u r B e n o î t G o d t s , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , r u e G e r g e l 4 9 ,
T o u s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , e n a b r é g é A G R E G A M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 , a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e B r u x e l l e s , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s m o r a l e s 0 4 1 3 . 0 8 6 , 1 7 8 , c o n s t i t u é e p a r a c t e d u n o t a i r e A n d r é S c h e y v e n à B r u x e l l e s , d u 1 6 m a r s 1 9 7 3 , p u b l i é a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 3 1 m a r s s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 7 4 9 - 2 , c i - a p r è s d é s i g n é e " l a s o c i é t é " ,
L e s q u e l s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é c o n f é r e r p a r l e s p r é s e n t e s a u x p e r s o n n e s d é s i g n é e s c l - a p r è s e t s u r b a s e d e s r è g l e s c i - a p r è s l e p o u v o i r d ' e f f e c t u e r o u d e f a i r e e f f e c t u e r p a r t o u t e s p e r s o n n e s p a r e l l e s s u b d é l é g u é e s , p o u r e t a u n o m d e l a s o c i é t é e t d e s e s m a n d a n t s , l e s a c t e s d é c r i t s c i - a p r è s .
P O U V O I R S
1 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i s p o s i t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s d r o i t s e t b i e n s r é e l s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e t o u s a c t e s , d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t , n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a s o c i é t é o u d e s e s m a n d a n t s e t n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n , l ' é c h a n g e , l e p a r t a g e , l a c o n c e s s i o n , l e d é m e m b r e m e n t , l ' a c c e p t a t i o n e t l a c e s s i o n d e t o u s d r o i t s o u b a u x e m p h y t é o t i q u e s o u d e s u p e r f i c i e o u q u e l c o n q u e s d r o i t s r é e l s , l ' a p p o r t e n s o c i é t é , l e s d e m a n d e s d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t o u a u t o r i s a t i o n s u t i l e s , l a c o n s t i t u t i o n e t l ' a c c e p t a t i o n d e t o u t e s s e r v i t u d e s , l a c o n c l u s i o n d e c o n v e n t i o n s d e m i t o y e n n e t é , l a l o c a t i o n e t l a p r i s e e n l o c a t i o n , m ê m e à l o n g t e r m e , l e l e a s i n g , t a n t e n m a t i è r e m o b i l i è r e q u ' i m m o b i l i è r e , a i n s i q u e l a c e s s i o n d e b a i l , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e x e r c i c e d e t o u s l e s d r o i t s c o n f é r é s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s b a u x à l o y e r , à f e r m e e t c o m m e r c i a u x , t o u t e s o p é r a t i o n s c o n n e x e s , f u s s e n t - e l l e s d e n a t u r e m o b i l i è r e , e t n o t a m m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s d e c e s s i o n e t d ' a c q u i s i t i o n d e t i t r e s , e n g a g e m e n t d e g a r a n t i e s o u a u t r e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s à i n t e r v e n i r d a n s l e c a d r e d e s o p é r a t i o n s c i - d e s s u s o u e n r a p p o r t a v e c l e s b i e n s a d m i n i s t r é s o u r e l a t i v e s à d e s p e r s o n n e s m o r a l e s à v o c a t i o n i m m o b i l i è r e d é t e n a n t d e s i m m e u b l e s o u d e s d r o i t s y r e l a t i f s .
2 . l n t r o d u i r e t o u t e s r é c l a m a t i o n s o u t o u s r e c o u r s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , n o t a m m e n t c o n t r e t o u s i m p ô t s o u t a x e s r e l a t i f s a u x i m m e u b l e s o u à l e u r e x p l o i t a t i o n ( p r é c o m p t e i m m o b i l i e r , t a x e s s u r i m m e u b l e s à l ' a b a n d o n , t a x e s s u r l e s b u r e a u x , . . . ) , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s d e r e f u s d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t , d ' a u t o r i s a t i o n d ' e x p l o i t e r , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s a d m i n i s t r a t i v e s e n g é n é r a l ; c o n c l u r e t o u s a c c o r d s y r e l a t i f s ; s e d é s i s t e r d e t o u t e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s o u a u t r e s ; i n t e r v e n i r à t o u t a c t e d e p r o c é d u r e .
3 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i v i s i o n d e s b i e n s i m m e u b l e s e n l o t s , l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u s a c t e s d e d i v i s i o n , s t a t u t s i m m o b i l i e r s o u a c t e s d e b a s e , r è g l e m e n t s d e c o p r o p r i é t é e t d ' o r d r e i n t é r i e u r e t d e t o u s c a h i e r s d e c h a r g e s .
4 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u d o c u m e n t s o f f i c i e l s p o r t a n t c o n s t a t a t i o n o u e x é c u t i o n d ' a c t e s e t c o n v e n t i o n s s o u s s e i n g p r i v é v i s é s s o u s l e p o i n t 1 c i - d e s s u s , s a n s q u e l e m a n d a t a i r e n e d o i v e j u s t i f i e r à l ' é g a r d d e s t i e r s d e l ' e x i s t e n c e d e l ' a c t e o u d e l a c o n v e n t i o n s o u s s e i n g p r i v é ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 . I _ a p a r t i c i p a t i o n a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s c o p r o p r i é t a i r e s e t l ' e x e r c i c e d e t o u s d r o i t s d é c o u l a n t d e l a q u a l i t é d e c o p r o p r i é t a i r e . L a p a r t i c i p a t i o n a u x o r g a n e s ( a s s e m b l é e s g é n é r a l e s , c o n s e i l s , . . . ) d e t o u t e s s o c i é t é s i m m o p f l i è r e s d a n s l e c a d r e d ' o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s .
6 . 1 . . e s a c t e s p o r t a n t r e n o n c i a t i o n p a r l e s l o c a t a i r e s o u t o u s t i t u l a i r e s d e d r o i t q u e l c o n q u e à l e u r d r o i t d ' o c c u p a t i o n , à l e u r d r o i t d e p r é e m p t i o n o u à t o u t d r o i t q u e l c o n q u e , a c c e p t e r l e s d i t e s r e n o n c i a t i o n s a u x c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u e l e s m a n d a t a i r e s a v i s e r o n t ; r e c e v o i r o u p a y e r t o u t e s i n d e m n i t é s é v e n t u e l l e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r b o n n e e t v a l a b l e q u i t t a n c e .
D a n s l e s l i m i t e s d e s p o u v o i r s q u i l e u r s o n t a c c o r d é s , l e s m a n d a t a i r e s p e u v e n t f a i r e c e s o p é r a t i o n s a v e c t o u t e s p e r s o n n e s o u s o c i é t é s o u t o u s o r g a n i s m e s a u x c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u ' i l s a v i s e r o n t . D a n s c e s m ê m e s l i m i t e s , i l s p e u v e n t f a i r e t o u s a c t e s a c c e s s o i r e s o u u t i l e s à c e u x q u i s o n t d é f i n i s c i - d e s s u s , n o t a m m e n t
- E t a b l i r o u e x i g e r l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é d e s b i e n s o b j e t s d e c e s a c t e s , f i x e r l e s é p o q u e s d ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , r e c e v o i r o u p a y e r l e s p r i x , a i n s i q u e t o u t e s s o u l t e s o u i n d e m n i t é s , e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r q u i t t a n c e , i m p o s e r o u a c c e p t e r t o u t e s c h a r g e s , f a i r e e t a c c e p t e r t o u t e s r é s e r v e s , p r o c é d e r à t o u t e s r e v e n t e s s u r f o l l e e n c h è r e .
- M o d i f i e r l ' o b j e t e t l e s c o n d i t i o n s d e s d r o i t s r é s u l t a n t d e s a c t e s s u s v i s é s , l e s p r o r o g e r , y r e n o n c e r , l e s r é s i l i e r a m i a b l e m e n t , a v e c o u s a n s i n d e m n i t é s , o u e n p o u r s u i v r e l e u r r é s i l i a t i o n e n j u s t i c e .
- C o n s e n t i r e t a c c e p t e r t o u t e s s u b r o g a t i o n s a v e c o u s a n s g a r a n t i e , r e n o n c e r o u r e q u é r i r l e d é s i s t e m e n t d e t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s e t a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r o u e x i g e r l a m a i n l e v é e o u r e q u é r i r o u c o n s e n t i r l a r a d i a t i o n d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e o u d ' h y p o t h è q u e c o n v e n t i o n n e l l e , d e t o u t e s s a i s i e s , o p p o s i t i o n s , t r a n s c r i p t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s , l e t o u t a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t , d i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e .
- p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p r o c è s - v e r b a u x d e m e s u r a g e , é t a t d e s l i e u x e t p i è c e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , f a i r e t o u t e s n o t i f i c a t i o n s e t s i g n i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s e t o p p o r t u n e s , é l i r e d o m i c i l e e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e p o u r r é a l i s e r l e p r é s e n t m a n d a t .
M A N D A T A I R E S
a . l _ e s p e r s o n n e s s u i v a n t e ' s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 1 e t 2 e t s é p a r é m e n t f e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 4 , 5 e t 6 :
1 . M o n s i e u r S e r g e R o b e r t M a r i e F a u t r é , d o m i c i l i é à 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 ;
2 . X a v i e r P i e r l e t , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r X a v i e r P i e r l e t , d o m i c i l i é à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 ;
3 . M a r c V a n B e g i n , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 5 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r M a r c V a n B e g i n , d o m i c i l i é à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 7 ;
4 . M o n s i e u r A l a i n D e C o s t e r , d o m i c i l i é à 1 6 3 0 L i n k e b e e k , r u e d e l a L o n g u e H a i e 1 1 5 ;
5 , l _ a u r e n t S t a l e n s , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o l t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , B o u l e v a r d d u S o u v e r a i n 9 0 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 7 . 6 5 6 . 4 8 6 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r L a u r e n t S t a l e n s , d o m i c i l i é à 3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t H u b e r t u s l a a n 1 8 ;
6 . M o n s i e u r J e a n - L o u i s D o n n e t , d o m i c i l i é à 1 3 8 0 L a s n e , r o u t e d e l ' E t a t 5 6 ;
7 . M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s , d o m i c i l i é à 1 5 6 0 H o e i l a a r t , T e r j a n s d e l l e 7 ;
8 . M o n s i e u r B a u d o u i n G a f f e z , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , a v e n u e d e l ' E s p l a n a d e 4 6 ;
9 . M o n s i e u r J e a n - M a r c V a n h i l l e , d o m i c i l i é à 1 8 0 0 V i l v o o r d e , V a l k e n l a a n 1 7 ;
1 0 . M a d a m e M a r i e - C h r i s t i n e V i d a l , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t ( 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e M a r i e - J o s é 5 4 ,
1 1 . M o n s i e u r A l a i n C h a n t r y , d o m i c i l i é à 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s , 1 7 ;
1 2 . M o n s i e u r Y v e s D e s m e t , d o m i c i l i é à 1 4 7 1 G e n a p p e ( L o u p o i g n e ) , c h a u s s é e d e C h a r l e r o i 8 6 ;
1 3 . M o n s i e u r K a s p e r D e f o r c h e , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e C o r t e n b e r g h 1 3 4 , b t e E 5 ;
1 4 . M a d a m e V é r o n i q u e M a t h o n e t , d o m i c i l i é e à 1 7 8 0 W e m m e l , a v e n u e d e s A u b é p i n e s 1 ;
1 5 . E l i n e V a n I m p e , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) , W i n d r n o l e n s t r a a t 2 4 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M a d a m e E l n e V a n I m p e , d o m i c i l i é e à H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 .
b . L e s p e r s o n n e s i d e n t i f i é e s s o u s l e s p o i n t s a . e t c . s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e p o i n t 3 ,
c i - e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x f e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 4 , 5 e t 6 . C e s m ê m e s p e r s o n n e s s o n t é g a l e m e n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s d i t s p o i n t s s u r l a s i m p l e p r o d u c t i o n d ' u n e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e s o u s s e i n g p r i v é d é l i v r é e c o n j o i n t e m e n t p a r d e u x d e s p e r s o n n e s i d e n t i f i é e s s o u s l e p o i n t a .
1 . M a d a m e N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( d i t e H u b e r t ) , d o m i c i l i é e à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s S e p t B o n n i e r s 1 8 2 ;
2 . M o n s i e u r S t i j n S m e k e n s , d o m i c i l i é à 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
3 . M o n s i e u r J o h a n H a e s e n d o n c k , d o m i c i l i é à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 ;
4 . M o n s i e u r S a m u e l P e r n e e l , d o m i c i l i é à 1 8 8 0 N i e u w e n r o d e , P a d d e g a t s t r a a t 7 3 ;
5 . M a d a m e C a r i n e V a n h a e k e n d o v e r , d o m i c i l i é e à 2 0 2 0 A n t w e r p e n , T e n t o o n s t e l l i n g s l a a n 4 0 1 2 , * V O C A T I O N D E P O U V O I R S .
E t d ' u n m ê m e c o n t e x t e , l a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u ' à d a t e r d e c e j o u r l e s p o u v o i r s o c t r o y é s p a r a c t e d u n o t a i r e D a m i e n H i s e t t e , à B r u x e l l e s , d u 1 7 j a n v i e r 2 0 1 1 s o n t s u p p r i m é s ,
V o l e t B - S u i t e
C e t t e r é v o c a t i o n n e p o r t e p a s a t t e i n t e à l a v a l i d i t é d e s a c t e s j u r i d i q u e s a c c o m p l i s j u s q u ' à c e j o u r e n v e r t u d e i
ç e s . p o u i r o i r s , e n c e c o m p r i s l e s d é l é g a t i o n s d e p o u v o i r s , l e s q u e l l e s c o n s e r v e n t l e u r s e f f e t s p o u r l ' a v e n i r . i
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l e s a c t e s j u r i d i q u e s a c c o m p l i a u n o m d e s c o m p a r a n t e o u d e s e s m a n d a n t s e n v e r t u d e l ' a c t e d u 1 7 j a n v i e r 2 0 1 1 d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 1 j u s q u ' à c e j o u r s o n t r a t i f i é s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n
( s i g n é ) D a m i e n R I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
K
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
31/12/2012
ÿþV o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T ( v e r k o r t ) : A G R E G A M
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 ( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O V E R D R A C H T V A N B E V O E G D H E D E N
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r M e e s t e r D a m i e n H i S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l , o p 1 0 d e c e m b e r 2 0 1 2 , b l i j k t h e t d a t :
D e h e e r J e a n - M a r c D u b o i s , w o n e n d e t e H o e i l a a r t ( 1 5 6 0 H o e i l a a r t ) , T e r j a n s d e l l e 7 ,
e n
D e h e e r B e n o î t G o d t s , w o n e n d e t e 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , G e r g e l s t r a a t 4 9 ,
B e i d e b e s t u u r d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , i n h e t k o r t A G R E G A M , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 , g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t B r u s s e l , R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 , o p g e r i c h t b l i j k e n s a k t e v a n n o t a r i s A n d r é S c h e y v e n t e B r u s s e l , v a n 1 6 m a a r t 1 9 7 3 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 3 1 m a a r t d a a r n a o n d e r n u m m e r 7 4 9 - 2 , h i e r n a g e n o e m d " d e v e n n o o t s c h a p " ,
W e l k e c o m p a r a n t e n v e r k l a a r d h e b b e n b i j d e z e b e v o e g d h e i d t e v e r l e n e n a a n h i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n e n o p b a s i s v a n h i e r n a v e r m e l d e b e p a l i n g e n o m v o o r e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n h a a r l a s t g e v e r s h i e r n a b e s c h r e v e n a k t e n u i t t e v o e r e n o f t e l a t e n u i t v o e r e n d o o r a l l e p e r s o n e n a a n g e d u i d d o o r d e h i e m a v e r m e l d e .
B E V O E G D H E D E N
1 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e d e b e s c h i k k i n g , h e t b e h e e r o f d e v e r w e r v i n g v a n o m h e t e v e n w e l k o n r o e r e n d z a k e l i j k e r e c h t a l s m e d e a l l e a k t e n , v a n o m h e t e v e n w e l k e a a r d , d i e n o d i g o f n u t t i g z i j n v o o r h e t b e h e e r v a n h e t o n r o e r e n d v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f v a n h a a r l a s t g e v e r s , e n o n d e r m e e r d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e o v e r d r a c h t , d e r u i l , d e v e r d e l i n g , d e v e s t i g i n g , d e s p l i t s i n g , d e a a n v a a r d i n g e n d e o v e r d r a c h t v a n a l l e r e c h t e n o f h u u r o v e r e e n k o m s t e n v a n e r f p a c h t o f o p s t a l o f v a n o m h e t e v e n w e l k e z a k e l i j k e r e c h t e n , d e i n b r e n g i n v e n n o o t s c h a p , d e a a n v r a g e n v a n s t e d e n b o u w k u n d i g e , m i l i e u - o f n u t t i g e v e r g u n n i n g e n , d e v e s t i g i n g e n d e a a n v a a r d i n g v a n a l l e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , h e t s l u i t e n v a n o v e r e e n k o m s t v a n g e m e e n h e i d , h e t h u r e n e n v e r h u r e n , z e l f s l a n g d u r i g , d e , z o w e l r o e r e n d e a l s o n r o e r e n d e , l e a s i n g a l s m e d e d e o v e r d r a c h t v a n h u u r , d e o n d e r h u u r , d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n v e r l e e n d d o o r d e w e t g e v i n g o p d e h u u r , d e p a c h t e n d e h a n d e l s h u u r , a l l e a a n v e r w a n t e v e r r i c h t i n g e n , z e l f s v a n r o e r e n d e a a r d , e n n a m e l i j k d e v e r k o o p e n a a n k o o p v a n e f f e c t e n , d e v e r b i n t e n i s t o t w a a r b o r g , o f a l l e a n d e r e r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d i e i n h e t k a d e r v a n b o v e n v e r m e l d e v e r r i c h t i n g e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t d e b e h e e r d e g o e d e r e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t r e c h t s p e r s o n e n m e t o n r o e r e n d e a a r d d i e o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f r e c h t e n b e z i t t e n z o u d e n p l a a t s v i n d e n .
2 . 0 m h e t e v e n w e l k e b e z w a r e n o f v e r h a l e n i n d i e n e n b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , n a m e l i j k t e g e n a l l e ' b e l a s t i n g e n o f t a k s e n m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f h u n u i t b a t i n g ( o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , b e l a s t i n g o p v e r l a t e n g e b o u w e n , t a k s e n o p d e k a n t o o r r u i m t e n , . . . ) , t e g e n a l l e b e s l i s s i n g e n v a n w e i g e r i n g v a n b o u w - , m i l i e u - e n e x p l o i t a t i e v e r g u n n i n g e n t e g e n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e b e s l i s s i n g e n i n h e t a l g e m e e n ; a l l e d a d i n g e n h i e r o m t r e n t s l u i t e n ; a f s t a n d d o e n v a n a l l e r e c h t s - o f a n d e r e v o r d e r i n g e n ; i n a l l e p r o c e s h a n d e l i n g e n t u s s e n k o m e n .
3 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e v e r d e l i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n k a v e l s , h e t o p m a k e n v a n a l l e v e r d e l i n g s a k t e n , o n r o e r e n d e s t a t u t e n o f b a s i s a k t e n , r e g l e m e n t e n v a n m e d e - e i g e n d o m o f h u i s h o u d e l i j k e r e g l e m e n t e n e n v a n a l l e l a s t e n k o h i e r e n ,
4 . D e a u t h e n t i e k e o f o f f i c i ë l e a k t e n h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g o f u i t v o e r i n g v a n a k t e n o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t e n b e d o e l d i n p u n t 1 h i e r v o o r , z o n d e r d a t d e m a n d a t a r i s g e h o u d e n i s h e t b e s t a a n v a n d e a k t e o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t t e b e w i j z e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n .
M U S S E L
t 3 3 3 9 E - C " Z U 1 ~
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 1 1 1 1 1 8 1 1 1 1 1 1 1 1
8 *
O p d e l a a t e t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 . D e d e e l n e m i n g a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n m e d e - e i g e n a a r s e n d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e h o e d a n i g h e i d v a n m e d e - e i g e n a a r . D e d e e l n e m i n g a a n d e o r g a n e n ( a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n , r a d e n , . . . ) v a n a l l e o n r o e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n . 6 . D e a k t e n b e v a t t e n d e a f s t a n d d o o r d e h u u r d e r s o f d o o r a l l e h o u d e r s v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t v a n h u n g e b r u i k s r e c h t , v a n h u n r e c h t v a n v o o r k o o p o f v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t ; g e z e g d e a f s t a n d e n a a n v a a r d e n o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e d e m a n d a t a r i s s e n z u l l e n m e d e d e l e n ; a l l e e v e n t u e l e v e r g o e d i n g e n o n t v a n g e n o f b e t a l e n , e r g o e d e e n g e l d i g e k w i t a n t i e s v a n g e v e n .
B i n n e n d e g r e n z e n v a n d e h e n t o e g e s t a a n b e v o e g d h e d e n , z u l l e n d e m a n d a t a r i s s e n d e z e v e r r i o h t i n g e n d o e n m e t a l l e p e r s o n e n o f v e n n o o t s c h a p p e n o f a l l e i n s t e l l i n g e n o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e z e z u l l e n m e d e d e l e n . B i n n e n d e z e l f d e g r e n z e n , m o g e n z e a l l e a k t e n d o e n d i e b i j k o m e n d o f n u t t i g z i j n a a n d e g e n e d i e h i e r b o v e n w o r d e n b e p a a l d , o n d e r m e e r
- d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m v a n d e d o o r d e z e a k t e n b e t r o k k e n g o e d e r e n v a s t s t e l l e n o f e i s e n , d e t i j d s t i p p e n v a n i n g e n o t t r e d i n g v a s t s t e l l e n ; d e a a n - o f v e r k o o p p r i j s b e t a l e n o f o n t v a n g e n a l s m e d e a l l e o p l e g e n s c h a d e v e r g o e d i n g , i n h o o f d s o m o f b i j h o r i g h e d e n , e r k w i t a n t i e s v a n g e v e n o f i n t r e k k e n , a l l e l a s t e n o p l e g g e n o f a a n v a a r d e n , a l l e r e s e r v e s a a n l e g g e n e n a a n v r a g e n , t o t w e d e r v e r k o o p d o o r h e r v e i l i n g t e d o e n o v e r g a a n . - h e t v o o r w e r p e n d e v o o r w a a r d e n v a n d e r e c h t e n v o o r t v l o e i e n d u i t b o v e n v e r m e l d e a k t e n w i j z i g e n , z e v e r l e n g e n , e r t o e v e r z a k e n , z e i n d e r m i n n e , m e t o f z o n d e r v e r g o e d i n g , o p z e g g e n o f d e o p z e g g i n g e r v a n i n r e c h t e v o r d e r e n ,
- A l l e i n d e p l a a t s s t e l l i n g e n m e t o f z o n d e r w a a r b o r g t o e s t a a n e n a a n v a a r d e n ; a f s t a a n o f d e a f s t a n d v o r d e r e n v a n a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n e n r e c h t s v o r d e r i n g e n t o t o n t b i n d i n g , o p h e f f i n g v e r l e n e n o f o p v o r d e r e n o f t o e s t e m m e n i n d e d o o r h a l i n g v a n a l l e a m b t s h a l v e g e n o m e n o f c o n v e n t i o n e l e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , v a n a l l e b e s l a g e n , v e r z e t t e n , o v e r s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e v e r h i n d e r i n g e n , d i t a l l e s m e t o f z o n d e r v a s t s t e l l i n g v a n b e t a l i n g , d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r v r i j s t e l l e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
- A l l e a k t e n , p r o c e s s e n - v e r b a a l v a n m e t i n g , p l a a t s b e s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e s t u k k e n v e r l i j d e n e n o n d e r t e k e n e n , a l l e n o d i g e o f n u t t i g e k e n n i s g e v i n g e n b e t e k e n i n g d o e n , w o o n s t k i e z e n e n i n h e t a l g e m e e n h e t n o d i g e d o e n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h u i d i g e l a s t g e v i n g ,
M A N D A T A R I S S E N
a . H i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 1 e n 2 e n a f z o n d e r l i j k d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 4 , 5 e n 6 u i t t e o e f e n e n :
1 . D e h e e r S e r g e R o b e r t M a r i e F a u t r é w o n e n d e t e 8 3 0 0 K n o k k e , T u l p e n l a a n 1 7 ;
2 . X a v i e r P i e r l e t , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e V o r s t ( 1 1 9 0 B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r X a v i e r P i e r l e t , w o n e n d e t e V o r s t ( 1 1 9 0 B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 ;
3 . M a r c V a n B e g i n , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t 1 0 5 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r M a r c V a n B e g i n , w o n e n d e t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t 1 0 7 ;
4 . D e h e e r A l a i n D e C o s t e r , w o n e n d e t e 1 6 3 0 L i n k e b e e k , L a n g e H a a g s t r a a t 1 1 5 ;
5 . L a u r e n t S t a l e n s , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
1 1 7 0 W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , V o r s t l a a n 9 0 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 6 7 . 6 5 6 . 4 8 6 ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , d e h e e r L a u r e n t S t a l e n s , w o n e n d e t e
3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t - H u b e r t u s l a a n 1 8 ;
6 . D e h e e r J e a n - L o u i s D o n n e t w o n e n d e t e 1 3 8 0 L a s n e , r o u t e d e l ' E t a t 5 6 ;
7 . D e h e e r J e a n - M a r c D u b o i s w o n e n d e t e 1 5 6 0 H o e i l a a r t , T e r j a n s d e l l e 7 ;
8 . D e h e e r B a u d o u i n G e l l e z , w o n e n d e t e 1 9 7 0 W e z e m b e e k O p p e m , P l e i n l a a n 4 6 ;
9 . D e h e e r J e a n - M a r c V a n h i l l e , w o n e n d e t e 1 8 0 0 V i l v o o r d e , V a l k e n l a a n 1 7 ;
1 0 . M e v r o u w M a r i e - C h r i s t i n e V i d a l , w o n e n d e t e S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e ( 1 2 0 0 B r u s s e l ) , M a r i e - J o s e l a a n 5 4
1 1 . D e h e e r A l a i n C h a n t r y , w o n e n d e t e 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s 1 7 ;
1 2 . D e h e e r Y v e s D e s m e t , w o n e n d e t e 1 4 7 1 G e n a p p e ( L o u p o i g n e ) , c h a u s s é e d e C h a r l e r o i 8 6 ;
1 3 . D e h e e r K a s p e r D e f o r c h e , w o n e n d e t e 1 0 0 0 B r u s s e l , K o r t e n b e r g l a a n 1 3 4 , b u s E 5 ;
1 4 . M e v r o u w V é r o n i q u e M a t h o n e t , w o n e n d e t e 1 7 8 0 W e m m e l , H a a g d o o m l a a n 1 ;
1 5 . E l i n e V a n l m p e , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g s t e r , m e v r o u w E l i n e V a n I m p e , w o n e n d e t e H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) ,
W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 .
b . D e p e r s o n e n a a n g e d u i d o n d e r p u n t e n a . e n c . w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e
b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t 3 u i t t e o e f e n e n .
c . H i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e , d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d
o n d e r p u n t e n 4 , 5 e n 6 u i t t e o e f e n e n . D e z e l f d e p e r s o n e n w o r d e n e v e n e e n s g e m a c h t i g d o m a f z o n d e r l i j k d e
b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r g e z e g d e p u n t e n u i t t e o e f e n e n o p e n k e l v e r t o o n v a n e e n b i j z o n d e r o n d e r h a n d s e
m a c h t i g i n g a f g e g e v e n g e z a m e n l i j k d o o r t w e e v a n d e p e r s o n e n a a n g e d u i d o n d e r p u n t a .
1 . M e v r o u w N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( g e b r u i k m a k e n d v a n d e n a a m H u b e r t ) , w o n e n d e t e V o r s t ( 1 1 9 0
B r u s s e l ) , Z e v e n b u n d e r s l a a n 1 8 2 ;
2 . D e h e e r S t i j n S m e k e n s , w o n e n d e t e 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
3 . D e h e e r J o h a n H a e s e n d o n c k , w o n e n d e t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 ;
4 . D e h e e r S a m u e l P e m e e l , w o n e n d e t e 1 8 8 0 N i e u w e n r o d e , P a d d e g a t s t r a a t 7 3 ;
5 . M
, e V r o u w C a r i n e V a n h a e k e n d o v e r , w o n e n d e t e 2 0 2 0 A n t w e r p e n , T e n t o o n s t e l l i n g s t a a n 4 0 1 2 ,
H E R R O E P I N G V A N B E V O E G D H E D E N .
E n t e z e l f d e r t i j d v e r k l a a r t d e c o m p a r a n t e b i j d e z e e e n e i n d e t e s t e l l e n a a n d e d o o r h a a r v e r l e e n d b e v o e g d h e d e n , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D a m i e n H i s e t t e , t e B r u s s e l , o p 1 7 j a n u a r i 2 0 1 1 e n d i t , m e t i n g a n g v a n a f h e d e n .
D e z e h e r r o e p i n g h e e f t g e e n i n v l o e d o p d e g e l d i g h e i d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n d i e t o t h e d e n w e r d e n g e s t e l d k r a c h t e n s d e z e b e v o e g d h e d e n n o c h o p d e m a c h t s o v e r d r a c h t e n d e w e l k e h u n u i t w e r k i n g b e h o u d e n v o o r d e t o e k o m s t .
V o o r z o v e r n o d i g w o r d e n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n b e k r a c h t i g d d i e s e d e r t 1 j a n u a r i 2 0 1 1 t o t h e d e n n a m e n s d e c o m p a r a n t e o f h a a r l a s t g e v e r s w e r d e n g e s t e l d k r a c h t e n s d e a k t e v a n 1 7 j a n u a r i 2 0 1 1 .
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
V o o r e e n s l u i d e n d a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l .
S a m e n n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e
( g e t e k e n d ) D a m i e n H I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l .
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
24/10/2012
ÿþ M M 2 . 1
1 ` r 1 1 i C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 5 O K T 2 0 1 2
B R U X E L L E S
G r e f f e
* 1 2 1 9 5 1 7 6 *
U l
I I I
R é *
M o i b E
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : C o m m i s s a i r e : c h a n g e m e n t d e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t . E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 o c t o b r e 2 0 1 2 :
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a p r i s c o n n a i s s a n c e d u f a i t q u e l a s o c i é t é K P M G R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s S C R L c i v i l e a d é c i d é d e r e m p l a c e r M o n s i e u r D i r k B r e c x p a r M o n s i e u r F i l i p D e B o c k , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , e n t a n t q u e r e p r é s e n t a n t d u c o m m i s s a i r e .
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
30/07/2012
ÿþB i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H M 2 , 1
l » 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O _ e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
n e e e e
G r e f f e I 9 1 ) 1 . 1
f l h 1 1 U l i i i I C I I C I I I I I I I
* 1 2 1 3 3 5 8 8 *
R é r
M o i b r
I d
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : A d m i n i s t r a t e u r : d é m i s s i o n .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 6 a v r i l 2 0 1 2 :
L e C o n s e i l p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e l a S P R L A . D e v o s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A l a i n D e v o s , R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é a v e n u e d e l ' H o r i z o n 3 2 à 1 1 5 0 B r u x e l l e s , i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 5 9 . 6 7 9 . 2 2 7 , d e s e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r e t d e P r é s i d e n t d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é , a v e c e f f e t a u 3 0 a v r i l 2 0 1 2
K a s p e r D e f o r c h e S P R L X a v i e r P i e r l e t
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r
X a v i e r P i e r l e t
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
04/06/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 07.05.2012, DPT 31.05.2012 12136-0434-038
21/06/2011
ÿþM e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M a i l 2 . 1
V o l e t B
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U K i l i e
0 8 d a m
l U I l 1 1 f l l U I I 1 1 I I I I V N
* 1 1 0 9 1 4 3 2 *
R E
M c
t
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F o r m e j u r i d i q u e : S i è g e : O b j e t d e l ' a c t e
0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
S o c i é t é a n o n y m e
B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
A d m i n i s t r a t e u r s : r a t i f i c a t i o n
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s t e n u e l e 2 m a i 2 0 1 1
S u r p r o p o s i t i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d é c i d e d e r a t i f i e r l a n o m i n a t i o n d e M o n s i e u r B e n o î t G o d t s e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a S o c i é t é , q u i a é t é c o o p t é e p a r l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n l o r s d e s a r é u n i o n d u 2 3 f é v r i e r 2 0 1 1 , e n r e m p l a c e m e n t d e l a S P R L M a r c V a n B e g i n .
C e t a d m i n i s t r a t e u r e s t n o m m é p o u r l e t e m p s r e s t a n t à c o u r i r d u m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r q u ' i l r e m p l a c e , s o i t j u s q u ' à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e 2 0 1 6 .
L e m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
K a s p e r D e f o r c h e J e a n - M a r c D u b o i s
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
03/06/2011
ÿþ M a r i 2 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
7 1 1 i i i
E I R L D G E L i e w s
G r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 M 1 0 1 1 1 1 1 1
* 1 1 0 8 2 7 0 9 *
R é s a M o n b e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t d e l ' a c t e :
0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
S o c i é t é a n o n y m e
B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
G e s t i o n j o u r n a l i è r e : d é m i s s i o n s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 7 a v r i l 2 0 1 1 :
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r e n d c o n n a i s s a n c e d e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r M e s s i e u r s K a s p e r D e f o r c h e e t J e a n - M a r c D u b o i s d e n e p l u s a s s u r e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a S o c i é t é a v e c e f f e t a u 2 5 a v r i l 2 0 1 1 .
J e a n - M a r c D u b o i s B e n o î t G o d t s
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
31/05/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 02.05.2011, DPT 25.05.2011 11123-0427-038
05/04/2011
ÿþM o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 à 1 2 1 0 B r u x e l l e s
O b e t d e l ' a c t e : A d m i n i s t r a t e u r s : d é m i s s i o n s - c o o p t a t i o n
C r é a t i o n d ' u n C o m i t é d e d i r e c t i o n
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 3 f é v r i e r 2 0 1 1 :
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e l a S P R L M a r c V a n B e g i n , a y a n t c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r M a r c V a n B e g i n , e t d e l a S P R L L a u r e n t S t a l e n s , a y a n t c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r L a u r e n t S t a l e n s , d e l e u r f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a S o c i é t é , a v e c e f f e t a u 1 5 f é v r i e r 2 0 1 1 .
E n v u e d e p o u r s u i v r e l e m a n d a t d e l a S P R L M a r c V a n B e g i n , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é c i d e d e c o o p t e r , e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a S o c i é t é , M o n s i e u r B e n o î t G o d t s , d o m i c i l i é G e r g e l s t r a a t 4 9 à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m . L e m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
C e t a d m i n i s t r a t e u r e s t n o m m é p o u r l e t e m p s r e s t a n t à c o u r i r d u m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r q u ' i l r e m p l a c e , s o i t j u s q u ' à l ' i s s u e d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e 2 0 1 6 .
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 5 2 4 b i s d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d e l ' a r t i c l e 1 9 , a l i n é a 1 , a ) , d e s s t a t u t s d e l a S o c i é t é , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c r é e u n C o m i t é d e d i r e c t i o n , a v e c e f f e t a u 1 e r m a r s 2 0 1 1 , à q u i i l d é l è g u e s e s p o u v o i r s d e g e s t i o n d a n s l e r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 5 2 4 b i s , a l i n é a l e r , d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d e l ' a r t i c l e 1 9 , a l i n é a 1 , a ) , d e s s t a t u t s d e l a S o c i é t é .
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d o n n e m a n d a t à M o n s i e u r J e a n - M a r c D u b o i s , a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é , a f i n d ' a c c o m p l i r l e s f o r m a l i t é s d e p u b l i c a t i o n r e q u i s e s p a r l ' a r t i c l e 5 2 4 b i s , a l i n é a 4 , d u C o d e d e s s o c i é t é s .
J e a n - M a r c D u b o i s
A d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s
M o r .
b e
" 1 1 ~ 5 ~ 0 , 1 "
j b e . " . a A . . 4 M A R 2 g u i
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
07/02/2011
ÿþ M a i 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R ~ I ~ I V I I ~ I I I I I I I I U ~ I I f l I f l
+ 1 1 0 1 9 8 8 6 *
B R U X E L L E S
2 6 J A N 1 0 1
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 4 1 3 0 8 6 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e , 4 - 1 0
O b e t d e l ' a c t e : D E L E G A T I O N D E P O U V O I R S
D ' a p r è s u n p r o c è s - v e r b a l r e ç u p a r M a î t r e D a m i e n H I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 1 7 j a n v i e r 2 0 1 1 , [ E n r e g i s t r é 5 r ô l e ( s ) s a n s r e n v o i ( s ) . A u l e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s . L e 1 8 j a n v i e r 2 0 1 1 . V o l . : 5 / 5 1 , f o l . 0 6 , c a s e 1 8 . R e ç u : v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 ê ) . L e R e c e v e u r ( s ) , ( s i g n é ) M . G a t e l l i e r . ] , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r J e a n - M a r c D U B O I S , d o m i c i l i é à H o e i l a a r t ( 1 5 6 0 H o e i l a a r t , T e r j a n s d e l l e , 7 ,
e t
M o n s i e u r K a s p e r D E F O R C H E , d o m i c i l i é à B r u x e l l e s ( 1 0 0 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e C o r t e n b e r g h 1 3 4 , b o î t e
E 5 ,
T o u s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , e n
a b r é g é A G R E G A M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e
4 - 1 0 , a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e B r u x e l l e s , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s m o r a l e s 0 . 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 ,
A g i s s a n t v a l a b l e m e n t a u n o m d e l a s o c i é t é a u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 2 0 d e s s t a t u t s .
L e s q u e l s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é c o n f é r e r p a r l e s p r é s e n t e s a u x p e r s o n n e s d é s i g n é e s c i - a p r è s e t s u r b a s e : d e s r è g l e s c i - a p r è s l e p o u v o i r d ' e f f e c t u e r o u d e f a i r e e f f e c t u e r p a r t o u t e s p e r s o n n e s p a r e l l e s s u b d é l é g u é e s , p o u r e t a u n o m d e l a s o c i é t é e t d e s e s m a n d a n t s , l e s a c t e s d é c r i t s c i - a p r è s .
P O U V O I R S
1 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i s p o s i t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s d r o i t s e t b i e n s r é e l s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e t o u s a c t e s , d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t , n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a s o c i é t é o u d e s e s m a n d a n t s e t n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a ' c e s s i o n , l ' é c h a n g e , l e p a r t a g e , l a c o n c e s s i o n , l e d é m e m b r e m e n t , l ' a c c e p t a t i o n e t l a c e s s i o n d e t o u s d r o i t s o u b a u x e m p h y t é o t i q u e s o u d e s u p e r f i c i e o u q u e l c o n q u e s d r o i t s r é e l s , l ' a p p o r t e n s o c i é t é , l e s d e m a n d e s d e p e r m i s : d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t o u a u t o r i s a t i o n s u t i l e s , l a c o n s t i t u t i o n e t l ' a c c e p t a t i o n d e t o u t e s s e r v i t u d e s , l a : c o n c l u s i o n d e c o n v e n t i o n s d e m i t o y e n n e t é , l a l o c a t i o n e t l a p r i s e e n l o c a t i o n , m ê m e à l o n g t e r m e , l e l e a s i n g , : t a n t e n m a t i è r e m o b i l i è r e q u ' i m m o b i l i è r e , a i n s i q u e l a c e s s i o n d e b a i l , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e x e r c i c e d e t o u s l e s . d r o i t s c o n f é r é s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s b a u x à l o y e r , à f e r m e e t c o m m e r c i a u x , t o u t e s o p é r a t i o n s c o n n e x e s , : f u s s e n t - e l l e s d e n a t u r e m o b i l i è r e , e t n o t a m m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s d e c e s s i o n e t d ' a c q u i s i t i o n d e t i t r e s , e n g a g e m e n t d e g a r a n t i e s o u a u t r e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s à i n t e r v e n i r d a n s l e c a d r e d e s o p é r a t i o n s c l - d e s s u s : o u e n r a p p o r t a v e c l e s b i e n s a d m i n i s t r é s o u r e l a t i v e s à d e s p e r s o n n e s m o r a l e s à v o c a t i o n i m m o b i l i è r e d é t e n a n t : d e s i m m e u b l e s o u d e s d r o i t s y r e l a t i f s .
2 . I n t r o d u i r e t o u t e s r é c l a m a t i o n s o u t o u s r e c o u r s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s . i m m o b i l i e r s , n o t a m m e n t c o n t r e t o u s i m p ô t s o u t a x e s r e l a t i f s a u x i m m e u b l e s o u à l e u r e x p l o i t a t i o n ( p r é c o m p t e , i m m o b i l i e r , t a x e s s u r i m m e u b l e s à l ' a b a n d o n , t a x e s s u r l e s b u r e a u x , . . . ) , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s d e r e f u s d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , d ' e n v i r o n n e m e n t , d ' a u t o r i s a t i o n d ' e x p l o i t e r , c o n t r e t o u t e s d é c i s i o n s a d m i n i s t r a t i v e s e n : g é n é r a l ; c o n c l u r e t o u s a c c o r d s y r e l a t i f s ; s e d é s i s t e r d e t o u t e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s o u a u t r e s ; i n t e r v e n i r à t o u t : a c t e d e p r o c é d u r e .
3 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u s o u s s e i n g p r i v é c o m p o r t a n t l a d i v i s i o n d e s b i e n s i m m e u b l e s e n l o t s , : l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u s a c t e s d e d i v i s i o n , s t a t u t s i m m o b i l i e r s o u a c t e s d e b a s e , r è g l e m e n t s d e c o p r o p r i é t é e t d ' o r d r e i n t é r i e u r e t d e t o u s c a h i e r s d e c h a r g e s .
4 . L e s a c t e s a u t h e n t i q u e s o u d o c u m e n t s o f f i c i e l s p o r t a n t c o n s t a t a t i o n o u e x é c u t i o n d ' a c t e s e t c o n v e n t i o n s - s o u s s e i n g p r i v é v i s é s s o u s l e p o i n t 1 c i - d e s s u s , s a n s q u e l e m a n d a t a i r e n e d o i v e j u s t i f i e r à l ' é g a r d d e s t i e r s d e l ' e x i s t e n c e d e l ' a c t e o u d e l a c o n v e n t i o n s o u s s e i n g p r i v é .
5 . L a p a r t i c i p a t i o n a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s c o p r o p r i é t a i r e s e t l ' e x e r c i c e d e t o u s d r o i t s d é c o u l a n t d e l a q u a l i t é d e c o p r o p r i é t a i r e . L a p a r t i c i p a t i o n a u x o r g a n e s ( a s s e m b l é e s g é n é r a l e s , c o n s e i l s , . . . ) d e t o u t e s s o c i é t é s . i m m o b i l i è r e s d a n s l e c a d r e d ' o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s .
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 . L e s a c t e s p o r t a n t r e n o n c i a t i o n p a r l e s l o c a t a i r e s o u t o u s t i t u l a i r e s d e d r o i t q u e l c o n q u e à l e u r d r o i t d ' o c c u p a t i o n , à l e u r d r o i t d e p r é e m p t i o n o u à t o u t d r o i t q u e l c o n q u e , a c c e p t e r l e s d i t e s r e n o n c i a t i o n s a u x c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u e l e s m a n d a t a i r e s a v i s e r o n t ; r e c e v o i r o u p a y e r t o u t e s i n d e m n i t é s é v e n t u e l l e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r b o n n e e t v a l a b l e q u i t t a n c e .
D a n s l e s l i m i t e s d e s p o u v o i r s q u i l e u r s o n t a c c o r d é s , l e s m a n d a t a i r e s p e u v e n t f a i r e c e s o p é r a t i o n s a v e c t o u t e s p e r s o n n e s o u s o c i é t é s o u t o u s o r g a n i s m e s a u x c h a r g e s , c l a u s e s e t c o n d i t i o n s q u ' i l s a v i s e r o n t . D a n s c e s m ê m e s l i m i t e s , i l s p e u v e n t f a i r e t o u s a c t e s a c c e s s o i r e s o u u t i l e s à c e u x q u i s o n t d é f i n i s c i - d e s s u s , n o t a m m e n t
- E t a b l i r o u e x i g e r l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é d e s b i e n s o b j e t s d e c e s a c t e s , f i x e r l e s é p o q u e s d ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , r e c e v o i r o u p a y e r l e s p r i x , a i n s i q u e t o u t e s s o u l t e s o u i n d e m n i t é s , e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r q u i t t a n c e , i m p o s e r o u a c c e p t e r t o u t e s c h a r g e s , f a i r e e t a c c e p t e r t o u t e s r é s e r v e s , p r o c é d e r à t o u t e s r e v e n t e s s u r f o l l e e n c h è r e .
- M o d i f i e r l ' o b j e t e t l e s c o n d i t i o n s d e s d r o i t s r é s u l t a n t d e s a c t e s s u s v i s é s , l e s p r o r o g e r , y r e n o n c e r , l e s r é s i l i e r a m i a b l e m e n t , a v e c o u s a n s i n d e m n i t é s , o u e n p o u r s u i v r e l e u r r é s i l i a t i o n e n j u s t i c e .
- C o n s e n t i r e t a c c e p t e r t o u t e s s u b r o g a t i o n s a v e c o u s a n s g a r a n t i e , r e n o n c e r o u r e q u é r i r l e d é s i s t e m e n t d e t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s e t a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r o u e x i g e r l a m a i n l e v é e o u r e q u é r i r o u c o n s e n t i r l a r a d i a t i o n d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e o u d ' h y p o t h è q u e c o n v e n t i o n n e l l e , d e t o u t e s s a i s i e s , o p p o s i t i o n s , t r a n s c r i p t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s , l e t o u t a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t , d i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e .
- P a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p r o c è s - v e r b a u x d e m e s u r a g e , é t a t d e s l i e u x e t p i è c e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , f a i r e t o u t e s n o t i f i c a t i o n s e t s i g n i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s e t o p p o r t u n e s , é l i r e d o m i c i l e e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e p o u r r é a l i s e r l e p r é s e n t m a n d a t .
M A N D A T A I R E S
a . L e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 1 e t 2 e t s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 4 , 5 e t 6 :
1 . S P R L A . D E V O S , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W o l u w e - S a i n t - P i e r r e ( 1 1 5 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e l ' H o r i z o n 3 2 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 . 8 5 9 . 6 7 9 . 2 2 7 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r A l a i n D E V O S , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - P i e r r e ( 1 1 5 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e l ' H o r i z o n 3 2 ;
2 . X A V I E R P I E R L E T , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , S q u a r e G e o r g e s M a r l o w , 2 7 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , é t a n t M o n s i e u r X a v i e r P I E R L E T , d o m i c i l i é à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , S q u a r e G e o r g e s M a r l o w , 2 7 ;
3 . M A R C V A N B E G I N , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 7 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 . 0 . 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r M a r c V A N B E G I N , d o m i c i l i é à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l ' H o s p i c e C o m m u n a l , 1 0 7 ;
4 . M o n s i e u r A l a i n D E C O S T E R , d o m i c i l i é à 1 6 3 0 L i n k e b e e k , r u e d e l a L o n g u e H a i e 1 1 5 ;
5 . L A U R E N T S T A L E N S , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , p l a c e A l b e r t L e e m a n s 1 9 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 . 8 6 7 . 6 5 6 . 4 8 6 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r L a u r e n t S T A L E N S , d o m i c i l i é à 3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t H u b e r t u s l a a n 1 8 ;
6 . M o n s i e u r J e a n - L o u i s D O N N E T , d o m i c i l i é à 1 3 8 0 L a s n e , r o u t e d e l ' E t a t , 5 6 ;
7 . M o n s i e u r J e a n - M a r c D U B O I S d o m i c i l i é à 1 5 6 0 H o e i l a a r t , T e r j a n s d e l l e 7 .
8 . M o n s i e u r B a u d o u i n G A L L E Z , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , a v e n u e d e l ' E s p l a n a d e 4 6 ;
9 . M o n s i e u r J e a n - M a r c V A N H I L L E , d o m i c i l i é à 1 8 0 0 V i l v o o r d e , V a l k e n l a a n 1 7 ;
1 0 . M a d a m e M a r i e - C h r i s t i n e V I D A L , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t ( 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e M a r i e - J o s é , 5 4 ;
1 1 . M o n s i e u r F r a n c i s D E R A E D E M A E K E R , d o m i c i l i é à 1 4 8 0 C l a b e c q , a v e n u e G e o r g e s R o o s e n s 6 3 ;
1 2 . M o n s i e u r A l a i n C H A N T R Y , d o m i c i l i é à 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s , 1 7 ;
1 3 . M o n s i e u r Y v e s D E S M E T , d o m i c i l i é à 1 4 7 1 G e n a p p e , c h a u s s é e d e C h a r l e r o i 8 6 ;
1 4 . M o n s i e u r K a s p e r D E F O R C H E , d o m i c i l i é à 8 7 9 0 W a r e g e m , N o o r d e r l a a n 9 5 b u s 1 .
1 5 . M a d a m e V é r o n i q u e M A T H O N E T , d o m i c i l i é e à 1 7 8 0 W e m m e l , a v e n u e d e s A u b é p i n e s 1 .
1 6 . E L I N E V A N I M P E , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t s o n s i è g e à H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t e t r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M a d a m e E l i n e V A N I M P E , d o m i c i l i é e à H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) , W i n d m o l e n s t r a a t , 2 4 .
b . L e s p e r s o n n e s i d e n t i f i é e s s o u s l e s p o i n t s a . e t c . s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e p o i n t 3 .
c . L e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s s o n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r c o n j o i n t e m e n t d e u x à d e u x l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s p o i n t s 4 , 5 e t 6 . C e s m ê m e s p e r s o n n e s s o n t é g a l e m e n t h a b i l i t é e s à e x e r c e r s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s d é c r i t s s o u s l e s d i t s p o i n t s s u r l a s i m p l e p r o d u c t i o n d ' u n e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e s o u s s e i n g p r i v é d é l i v r é e c o n j o i n t e m e n t p a r d e u x d e s p e r s o n n e s i d e n t i f i é e s s o u s l e p o i n t a .
1 . M a d a m e N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( d i t e H U B E R T ) , d o m i c i l i é e à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , S q u a r e G e o r g e s M a r l o w , 2 7 ;
2 , M o n s i e u r S t i j n S M E K E N S , d o m i c i l i é à 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
3 . M o n s i e u r J o h a n H A E S E N D O N C K , d o m i c i l i é à 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 .
R E V O C A T I O N D E P O U V O I R S .
E t d ' u n m ê m e c o n t e x t e , l a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u ' à d a t e r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 l e s p o u v o i r s o c t r o y é s p a r a c t e d u n o t a i r e D a m i e n H i s e t t e , à B r u x e l l e s , d u 1 1 j a n v i e r 2 0 1 0 s o n t s u p p r i m é s .
V o l e t B - S u i t e
C e t t e r é v o c a t i o n n e p o r t e p a s a t t e i n t e à l a v a l i d i t é d e s a c t e s j u r i d i q u e s a c c o m p l i s j u s q u ' à c e j o u r e n v e r t u d e c e s p o u v o i r s , e n c e c o m p r i s l e s d é l é g a t i o n s d e p o u v o i r s , l e s q u e l l e s c o n s e r v e n t l e u r s e f f e t s p o u r l ' a v e n i r .
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l e s a c t e s j u r i d i q u e s a c c o m p l i a u n o m d e s c o m p a r a n t e o u d e s e s m a n d a n t s e n v e r t u d e l ' a c t e d u 1 1 j a n v i e r 2 0 1 0 d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 j u s q u ' à c e j o u r s o n t r a t i f i é s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n
( s i g n é ) D a m i e n R I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u . M o n i t e u r ` ' b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
07/02/2011
ÿþ M o d 2 . D
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
2 S J g t i n 2 0 1 1
S t e
B e
b e h
I I I l 1 l l h I 1 1 1 1 1 I I l I l l I I I I l I I I l I t I I t I I
" 1 1 0 1 9 8 8 ] *
O n d e r n e m i n g s n r : 4 1 3 0 8 6 1 7 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 O n d e r w e r p a k t e : O V E R D R A C H T V A N B E V O E G D H E D E N
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r M e e s t e r D a m i e n H I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l , o p 1 7 j a n u a r i 2 0 1 1 , [ G e r e g i s t r e e r d 5 b l a d e ( n ) z o n d e r r e n v o o i ( e n ) . O p h e t 1 s t e r e g i s t r a t i e k a n t o o r B r u s s e l . O p 1 8 j a n u a r i 2 0 1 1 . B o e k . 5 / 5 1 , b l a d 0 6 , v a k 1 8 . O n t v a n g e n : v i j f e n t w i n t i g e u r o ( 2 5 ¬ ) . D e W n e e r s t a a n w e z e n d ; I n s p e c t e u r ( g e t e k e n d ) M . G a t e l l i e r j , b l i j k t h e t d a t :
D e h e e r J e a n - M a r c D U B O I S , w o n e n d e t e H o e i l a a r t ( 1 5 6 0 H o e i l a a r t ) , T e r j a n s d e l l e , 7 ,
e n
D e h e e r K a s p a r D E F O R C H E , w o n e n d e t e B r u s s e l ( 1 0 0 0 B r u s s e l ) , K o r t e n b e r g l a a n , 1 3 4 , b u s E 5 ,
B e i d e b e s t u u r d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T , i n ' ,
h e t k o r t A G R E G A M , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e S i n t - J o o s t - t e n - N o d e ( 1 2 1 0 B r u s s e l ) , S i n t - L a z a r u s l a a n , 4 - 1 0 ,
g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t B r u s s e l , R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r 0 . 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 ,
G e l d i g h a n d e l e n d i n n a a m v a n g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 0 v a n h a a r s t a t u t e n .
W e l k e c o m p a r a n t e n v e r k l a a r d h e b b e n b i j d e z e b e v o e g d h e i d t e v e r l e n e n a a n h i e r n a v e r n i e l d e p e r s o n e n e n o p b a s i s v a n h i e r n a v e r m e l d e b e p a l i n g e n o m v o o r e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n h a a r l a s t g e v e r s : h i e r n a b e s c h r e v e n a k t e n u i t t e v o e r e n o f t e l a t e n u i t v o e r e n d o o r a l l e p e r s o n e n a a n g e d u i d d o o r d e h i e r n a : v e r m e l d e .
B E V O E G D H E D E N
1 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e d e b e s c h i k k i n g , h e t b e h e e r o f d e v e r w e r v i n g v a n o m h e t ; e v e n w e l k o n r o e r e n d z a k e l i j k e r e c h t a l s m e d e a l l e a k t e n , v a n o m h e t e v e n w e l k e a a r d , d i e n o d i g o f n u t t i g z i j n ; i v o o r h e t b e h e e r v a n h e t o n r o e r e n d v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f v a n h a a r l a s t g e v e r s , e n o n d e r m e e r d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e o v e r d r a c h t , d e r u i l , d e v e r d e l i n g , d e v e s t i g i n g , d e s p l i t s i n g , d e a a n v a a r d i n g e n d e o v e r d r a c h t v a n a l l e r e c h t e n o f h u u r o v e r e e n k o m s t e n v a n e r f p a c h t o f o p s t a l o f v a n o m h e t e v e n w e l k e z a k e l i j k e ; r e c h t e n , d e i n b r e n g i n v e n n o o t s c h a p , d e a a n v r a g e n v a n s t e d e n b o u w k u n d i g e , m i l i e u - o f n u t t i g e v e r g u n n i n g e n , : d e v e s t i g i n g e n d e a a n v a a r d i n g v a n a l l e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , h e t s l u i t e n v a n o v e r e e n k o m s t v a n g e m e e n h e i d , : h e t h u r e n e n v e r h u r e n , z e l f s l a n g d u r i g , d e , z o w e l r o e r e n d e a l s o n r o e r e n d e , l e a s i n g a l s m e d e d e o v e r d r a c h t v a n ! h u u r , d e o n d e r h u u r , d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n v e r l e e n d d o o r d e w e t g e v i n g o p d e h u u r , d e p a c h t e n d e h a n d e l s h u u r , a i l e a a n v e r w a n t e v e r r i c h t i n g e n , z e l f s v a n r o e r e n d e a a r d , e n n a m e l i j k d e v e r k o o p e n a a n k o o p v a n e f f e c t e n , d e v e r b i n t e n i s t o t w a a r b o r g , o f a l l e a n d e r e r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d i e i n h e t k a d e r v a n b o v e n v e r m e l d e : v e r r i c h t i n g e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t d e b e h e e r d e g o e d e r e n o f m e t b e t r e k k i n g t o t r e c h t s p e r s o n e n m e t o n r o e r e n d e a a r d d i e o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f r e c h t e n b e z i t t e n z o u d e n p l a a t s v i n d e n .
2 . 0 m h e t e v e n w e l k e b e z w a r e n o f v e r h a l e n i n d i e n e n b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , n a m e l i j k t e g e n a l l e ; b e l a s t i n g e n o f t a k s e n m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f h u n u i t b a t i n g ( o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , : b e l a s t i n g o p v e r l a t e n g e b o u w e n , t a k s e n o p d e k a n t o o r r u i m t e n , . . . ) , t e g e n a l l e b e s l i s s i n g e n v a n w e i g e r i n g v a n = b o u w - , m i l i e u - e n e x p l o i t a t i e v e r g u n n i n g e n t e g e n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e b e s l i s s i n g e n i n h e t a l g e m e e n ; a l l e ' d a d i n g e n h i e r o m t r e n t s l u i t e n ; a f s t a n d d o e n v a n a l l e r e c h t s - o f a n d e r e v o r d e r i n g e n ; i n a l l e p r o c e s h a n d e l i n g e n ; t u s s e n k o m e n .
3 . D e a u t h e n t i e k e o f o n d e r h a n d s e a k t e n h o u d e n d e v e r d e l i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n k a v e l s , h e t ; o p m a k e n v a n a l l e v e r d e l i n g s a k t e n , o n r o e r e n d e s t a t u t e n o f b a s i s a k t e n , r e g l e m e n t e n v a n m e d e - e i g e n d o m o f h u i s h o u d e l i j k e r e g l e m e n t e n e n v a n a l l e l a s t e n k o h i e r e n .
4 . D e a u t h e n t i e k e o f o f f i c i ë l e a k t e n h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g o f u i t v o e r i n g v a n a k t e n o f o n d e r h a n d s e : o v e r e e n k o m s t e n b e d o e l d i n p u n t 1 h i e r v o o r , z o n d e r d a t d e m a n d a t a r i s g e h o u d e n i s h e t b e s t a a n v a n d e a k t e o f o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t t e b e w i j z e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n ,
5 . D e d e e l n e m i n g a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n m e d e - e i g e n a a r s e n d e u i t o e f e n i n g v a n a l l e r e c h t e n ; d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e h o e d a n i g h e i d v a n m e d e - e i g e n a a r . D e d e e l n e m i n g a a n d e o r g a n e n ( a l g e m e n e : v e r g a d e r i n g e n , r a d e n , . . . ) v a n a l l e o n r o e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 . D e a k t e n b e v a t t e n d e a f s t a n d d o o r d e h u u r d e r s o f d o o r a l l e h o u d e r s v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t v a n h u n g e b r u i k s r e c h t , v a n h u n r e c h t v a n v o o r k o o p o f v a n o m h e t e v e n w e l k r e c h t ; g e z e g d e a f s t a n d e n a a n v a a r d e n o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e d e m a n d a t a r i s s e n z u l l e n m e d e d e l e n ; a l l e e v e n t u e l e v e r g o e d i n g e n o n t v a n g e n o f b e t a l e n , e r g o e d e e n g e l d i g e k w i t a n t i e s v a n g e v e n .
B i n n e n d e g r e n z e n v a n d e h e n t o e g e s t a a n b e v o e g d h e d e n , z u l l e n d e m a n d a t a r i s s e n d e z e v e r r i c h t i n g e n d o e n m e t a l l e p e r s o n e n o f v e n n o o t s c h a p p e n o f a l l e i n s t e l l i n g e n o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n d i e z e z u l l e n m e d e d e l e n . B i n n e n d e z e l f d e g r e n z e n , m o g e n z e a l l e a k t e n d o e n d i e b i j k o m e n d o f n u t t i g z i j n a a n d e g e n e d i e h i e r b o v e n w o r d e n b e p a a l d , o n d e r m e e r
- d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m v a n d e d o o r d e z e a k t e n b e t r o k k e n g o e d e r e n v a s t s t e l l e n o f e i s e n , d e t i j d s t i p p e n v a n i n g e n o t t r e d i n g v a s t s t e l l e n ; d e a a n - o f v e r k o o p p r i j s b e t a l e n o f o n t v a n g e n a l s m e d e a l l e o p l e g e n s c h a d e v e r g o e d i n g , i n h o o f d s o m o f b i j h o r i g h e d e n , e r k w i t a n t i e s v a n g e v e n o f i n t r e k k e n , a l l e l a s t e n o p l e g g e n o f a a n v a a r d e n , a l l e r e s e r v e s a a n l e g g e n e n a a n v r a g e n , t o t w e d e r v e r k o o p d o o r h e r v e i l i n g t e d o e n o v e r g a a n .
- h e t v o o r w e r p e n d e v o o r w a a r d e n v a n d e r e c h t e n v o o r t v l o e i e n d u i t b o v e n v e r m e l d e a k t e n w i j z i g e n , z e v e r l e n g e n , e r t o e v e r z a k e n , z e i n d e r m i n n e , m e t o f z o n d e r v e r g o e d i n g , o p z e g g e n o f d e o p z e g g i n g e r v a n i n r e c h t e v o r d e r e n .
- A l l e i n d e p l a a t s s t e l l i n g e n m e t o f z o n d e r w a a r b o r g t o e s t a a n e n a a n v a a r d e n ; a f s t a a n o f d e a f s t a n d v o r d e r e n v a n a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n e n r e c h t s v o r d e r i n g e n t o t o n t b i n d i n g , o p h e f f i n g v e r l e n e n o f o p v o r d e r e n o f t o e s t e m m e n i n d e d o o r h a l i n g v a n a l l e a m b t s h a l v e g e n o m e n o f c o n v e n t i o n e l e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , v a n a i l e b e s l a g e n , v e r z e t t e n , o v e r s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e v e r h i n d e r i n g e n , d i t a l l e s m e t o f z o n d e r v a s t s t e l l i n g v a n b e t a l i n g , d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r v r i j s t e l l e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
- A l l e a k t e n , p r o c e s s e n - v e r b a a l v a n m e t i n g , p l a a t s b e s c h r i j v i n g e n e n o m h e t e v e n w e l k e s t u k k e n v e r l i j d e n e n o n d e r t e k e n e n , a l l e n o d i g e o f n u t t i g e k e n n i s g e v i n g e n b e t e k e n i n g d o e n , w o o n s t k i e z e n e n i n h e t a l g e m e e n h e t n o d i g e d o e n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h u i d i g e l a s t g e v i n g .
M A N D A T A R I S S E N
a . H i e r n a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 1 e n 2 e n a f z o n d e r l i j k d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t e n 4 , 5 e n 6 u i t t e o e f e n e n
1 . S P R L A . D E V O S , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e S i n t - P i e t e r s - W o l u w e ( 1 1 5 0 B r u s s e l ) , H o r i z o n l a a n , 3 2 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 . 8 5 9 . 8 7 9 . 2 2 7 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , z i j n d e d e h e e r A l a i n D E V O S , w o n e n d e t e S i n t - P l e t e r s - W o l u w e ( 1 1 5 0 B r u s s e l ) , H o r i z o n l a a n , 3 2 ;
2 . X A V I E R P I E R L E T , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e U k k e l ( 1 1 8 0 B r u s s e l ) , G e o r g e s M a r l o w s q u a r e , 2 7 , o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 1 6 . 5 7 0 . 8 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , z i j n d e d e h e e r X a v i e r P I E R L E T , w o n e n d e t e U k k e l ( 1 1 8 0 B r u s s e l ) , G e o r g e s M a r l o w s q u a r e , 2 7 ;
3 . M A R C V A N B E G I N , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t , 1 0 7 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 . 8 6 4 . 9 7 9 . 5 8 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , z i j n d e d e h e e r M a r c V A N B E G I N , w o n e n d e t e W a t e r m a a l - B o s v o o r d e ( 1 1 7 0 B r u s s e l ) , G e m e e n t e l i j k e G o d s h u i s s t r a a t , 1 0 7 ;
4 . D e h e e r A l a i n D E C O S T E R , w o n e n d e t e 1 6 3 0 L i n k e b e e k , L a n g e H a a g s t r a a t 1 1 5 ;
5 . L A U R E N T S T A L E N S , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 0 5 0 B r u s s e l , A l b e r t L e e m a n s p l e i n 1 9 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 . 8 6 7 . 8 5 6 . 4 8 6 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , z i j n d e d e h e e r L a u r e n t S T A L E N S , w o n e n d e t e 3 0 8 0 T e r v u r e n , S i n t H u b e r t u s l a a n 1 8 ;
6 . D e h e e r J e a n - L o u i s D O N N E T w o n e n d e t e 1 3 8 0 L a s n e , r o u t e d e l ' E t a t , 5 6 ;
7 . D e h e e r J e a n - M a r c D U B O I S w o n e n d e t e 1 5 6 0 H o e i l a a r t , T e r j a n s d e l l e 7 ;
8 . D e h e e r B a u d o u i n G A L L E Z , w o n e n d e t e 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , P l e i n l a a n 4 8 ;
9 . D e h e e r J e a n - M a r c V A N H I L L E , w o n e n d e t e 1 8 0 0 V i l v o o r d e , V a l k e n l a a n 1 7 ;
1 0 . M e v r o u w M a r i e - C h r i s t i n e V I D A L , w o n e n d e t e S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e ( 1 2 0 0 B r u s s e l ) , M a r i e - J o s e l a a n ,
5 4 ;
1 1 . D e h e e r F r a n c i s D E R A E D E M A E K E R , w o n e n d e t e 1 4 8 0 C l a b e c q , a v e n u e G e o r g e s R o o s e n s 6 3 ;
1 2 . D e h e e r A l a i n C H A N T R Y , w o n e n d e t e 7 0 6 0 S o i g n i e s , r u e d e s F o u l o n s , 1 7 ;
1 3 . D e h e e r Y v e s D E S M E T , w o n e n d e t e 1 4 7 1 G e n a p p e , c h a u s s é e d e C h a r l e r o i 8 6 ;
1 4 . D e h e e r K a s p e r D E F O R C H E , w o n e n d e t e 8 7 9 0 W a r e g e m , N o o r d e r l a a n 9 5 b u s 1 .
1 5 . M e v r o u w V é r o n i q u e M A T H O N E T , w o n e n d e t e 1 7 8 0 W e m m e l , H a a g d o o m l a a n 1 ;
1 6 . E L I N E V A N I M P E , b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
H a a l t e r t ( 9 4 5 0 H a a l t e r t ) , W i n d m o l e n s t r a a t 2 4 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 1 9 . 3 5 4 . 7 4 3 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
h a a r z a a k v o e r d e r e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g s t e r , z i j n d e m e v r o u w E l i n e V A N I M P E , w o n e n d e t e H a a f t e r t ( 9 4 5 0
H a a l t e r t ) , W i n d m o l e n s t r a a t , 2 4 .
b . D e p e r s o n e n a a n g e d u i d o n d e r p u n t e n a . e n c . w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e d e
b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r p u n t 3 u i t t e o e f e n e n .
c . H i e m a v e r m e l d e p e r s o n e n w o r d e n g e m a c h t i g d o m g e z a m e n l i j k p e r t w e e , d e b e v o e g d h e d e n b e d o e l d
o n d e r p u n t e n 4 , 5 e n 6 u i t t e o e f e n e n . D e z e l f d e p e r s o n e n w o r d e n e v e n e e n s g e m a c h t i g d o m a f z o n d e r l i j k d e
b e v o e g d h e d e n b e d o e l d o n d e r g e z e g d e p u n t e n u i t t e o e f e n e n o p e n k e l v e r t o o n v a n e e n b i j z o n d e r o n d e r h a n d s e
m a c h t i g i n g a f g e g e v e n g e z a m e n l i j k d o o r t w e e v a n d e p e r s o n e n a a n g e d u i d o n d e r p u n t a .
1 . M e v r o u w N a t h a l i e V a n d e n A b e e l e ( g e b r u i k m a k e n d v a n d e n a a m H U B E R T ) , w o n e n d e t e U k k e l ( 1 1 8 0
B r u s s e l ) , G e o r g e s M a r l o w s q u a r e , 2 7 ;
2 . D e h e e r S t i j n S M E K E N S , w o n e n d e t e 1 7 3 0 A s s e , P r i e e l s t r a a t 6 7 ;
3 . D e h e e r J o h a n H A E S E N D O N C K , w o n e n d e t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e g o n i a s t r a a t 2 8 .
H E R R O E P I N G V A N B E V O E G D H E D E N .
E n t e z e l f d e r t i j d v e r k l a a r t d e c o m p a r a n t e b i j d e z e e e n e i n d e t e s t e g e n a a n d e d o o r h a a r v e r l e e n d b e v o e g d h e d e n , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D a m i e n H i s e t t e , t e B r u s s e l , o p 1 1 j a n u a r i 2 0 1 1 e n d i t , m e t i n g a n g v a n 1 j a n u a r i 2 0 1 1
D e z e h e r r o e p i n g h e e f t g e e n i n v l o e d o p d e g e l d i g h e i d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n d i e t o t h e d e n w e r d e n g e s t e l d k r a c h t e n s d e z e b e v o e g d h e d e n n o c h o p d e m a c h t s o v e r d r a c h t e n d e w e l k e h u n u i t w e r k i n g b e h o u d e n v o o r d e t o e k o m s t .
V o o r z o v e r n o d i g w o r d e n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n b e k r a c h t i g d d i e s e d e r t 1 j a n u a r i 2 0 1 1 t o t h e d e n n a m e n s d e c o m p a r a n t e o f h a a r l a s t g e v e r s w e r d e n g e s t e l d k r a c h t e n s d e a k t e v a n 1 1 j a n u a r i 2 0 1 1 .
V o o r e e n s l u i d e n d a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l .
S a m e n n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e
( g e t e k e n d ) D a m i e n H I S E T T E , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s t e B r u s s e l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
15/10/2010 : BL377026
13/08/2010 : BL377026
04/06/2010 : BL377026
01/06/2010 : BL377026
31/03/2015
ÿþ1 . y , .
. i
s l u l o w n
M O A W O R G 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u ` ~ " - . .
D é p o s é g r e f f e / R e ç u l e " "
1 9 M A R S 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d k e e u x e l l e s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) ; A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
t e n a b r è g e ) A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C o m i t é d e d i r e c t i o n : n o m i n a t i o n
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n t e n u e l e 5 f é v r i e r 2 0 1 5 :
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f i r m e l a d é s i g n a t i o n e n q u a l i t é d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n , a v e c e f f e t a u 1 ' j a n v i e r 2 0 1 5 e t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , d e M o n s i e u r A u r e l G a v r i l o a i a , d o m i c i l i é à 1 1 6 0 B r u x e l l e s , a v e n u e G u s t a v e D e m e y 1 3 3 .
G i l l e s E m o n d S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r
A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r 1 3 d e r n i e r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
31/03/2015
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
D é p o s é 1 R e ç u l e
1 9 - 0 3 7 2 0 1 5
G r e f f e
! U R I !
Y I
a u g r e f f e d u + e i b u n a l d e c o m m e r c e
f r a n c o p h o n e y . i e B r u x e l l e s
A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
A G R E G A M
S o c i é t é a n o n y m e
1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0
0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
N ° d ' e n t r e p r i s e D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r )
( e n a b r é g é ) : F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C o m i t é d e d i r e c t i o n : n o m i n a t i o n
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n t e n u e l e 2 6 f é v r i e r 2 0 1 5
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e e n q u a l i t é d e m e m b r e d u C o m i t é d e d i r e c t i o n , a v e c e f f e t a u 1 8 r m a r s 2 0 1 5 e t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M o n s i e u r S t é p h a n e S o h i e r , d o m i c i l i é à 1 1 6 0 B r u x e l l e s , a v e n u e G u s t a v e D e m e y 1 1 7 .
G i l l e s E m o n d S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r
A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B . A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
16/03/2010 : BL377026
28/01/2010 : BL377026
22/01/2010 : BL377026
13/11/2009 : BL377026
13/11/2009 : BL377026
07/10/2009 : BL377026
03/08/2009 : BL377026
03/08/2009 : BL377026
17/06/2009 : BL377026
15/06/2009 : BL377026
03/06/2009 : BL377026
27/06/2008 : BL377026
21/05/2008 : BL377026
27/02/2008 : BL377026
21/01/2008 : BL377026
21/01/2008 : BL377026
03/05/2007 : BL377026
02/04/2007 : BL377026
09/06/2015
ÿþl I L l I u ~ i ~ ~ u ~ ~ ~ ~ u ~ 1 u n u u
* 1 5 0 6 0 A
M O D W O R D 1 1 . 1
é p o s é I R e ç u l e
2 s M A I 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e t t f i f t . l x e l i e s
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G R E A L E S T A T E G R O U P A S S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : A G R E G A M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : D é p ô t d ' u n p r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s
E x t r a i t d u p r o j e t d e f u s i o n é t a b l i p a r l e s C o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S A A G R e a l E s t a t e e t
d e l a S A A G R e a l E s t a t e G r o u p A s s e t M a n a g e m e n t c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 6 , 1 ° e t 7 1 9 d u C o d e d e s
s o c i é t é s , l e 2 0 m a i 2 0 1 5 :
C e t a c t e c o n s t i t u e u n p r o j e t d e f u s i o n , é t a b l i e n c o n f o r m i t é a v e c l e s d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 6 7 6 , 1 ° e t 7 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
L e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n p r o p o s é e s o n t :
1 . L a s o c i é t é a n o n y m e A G R e a l E s t a t e , e n a b r é g é A G R E , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 e t i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 2 3 1 , 9 6 8 , s o c i é t é a b s o r b a n t e ( l a « S o c i é t é A b s o r b a n t e » ) ;
e t
2 . L a s o c i é t é a n o n y m e A G R e a l E s t a t e G r o u p A s s e t M a n a g e m e n t , e n a b r é g é A G R E G A M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0 e t i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 1 3 . 0 8 6 . 1 7 8 , s o c i é t é a b s o r b é e ( l a « S o c i é t é A b s o r b é e » ) .
C e t a c t e c o n s t i t u a n t l e p r o j e t d e f u s i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e e t d e l a S o c i é t é A b s o r b é e a é t é é t a b l i e t a p p r o u v é d e c o m m u n a c c o r d p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b é e e t d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 6 , 1 ° e t 7 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
P r é a l a b l e m e n t à c e t t e o p é r a t i o n , l a t o t a l i t é d e s a c t i o n s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e a u r a é t é c é d é e à l a S o c i é t é A b s o r b a n t e .
1 . F o r m e , d é n o m i n a t i o n , o b j e t e t s i è g e s o c i a l d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l ' o p é r a t i o n ( a r t i c l e 7 1 9 , a l i n é a 2 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
1 . 1 . L a S o c i é t é A b s o r b a n t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D F o r m e :
D D é n o m i n a t i o n : a S i è g e s o c i a l :
D N u m é r o d ' e n t r e p r i s e L 7 O b j e t s o c i a l
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e
A G R e a l E s t a t e , e n a b r é g é « A G R E »
1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0
0 4 0 3 . 2 3 1 . 9 6 8
A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
a ) t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e t , n o t a m m e n t , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a p r o m o t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a p p r o p r i a t i o n , f a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n o u l a p r i s e e n l o c a t i o n e t l a m i s e e n g e s t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n h o r i z o n t a l e e t l a m i s e e n c o p r o p r i é t é f o r c é e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s ;
b ) l ' é t u d e e t l e f i n a n c e m e n t p o u r l a m i s e e n v a l e u r e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u t e s e n t r e p r i s e s f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m i n i è r e s , f o r e s t i è r e s e t a g r i c o l e s t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , a i n s i q u e l a g e s t i o n d u p o r t e f e u i l l e c r é é à c e t e f f e t ;
c ) t o u s t r a v a u x d e g e s t i o n a d m i n i s t r a t i v e , t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e e t f i n a n c i è r e p o u r c o m p t e d e t i e r s e t n o t a m m e n t p o u r c o m p t e d e s e n t r e p r i s e s d a n s l e s q u e l l e s e l l e a u r a i t p r i s u n i n t é r ê t ;
d ) l e c o m m e r c e d e t o u s p r o d u i t s e n p r o v e n a n c e d e s d i t e s e n t r e p r i s e s o u s u s c e p t i b l e s d ' ê t r e u t i l i s é s p a r e l l e s , E l l e p e u t , d a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n ,
d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u o p é r a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t .
1 . 2 . L a S o c i é t é A b s o r b é e
G F o r m e : s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e
D D é n o m i n a t i o n : A G R e a l E s t a t e G r o u p A s s e t M a n a g e m e n t , e n a b r é g é « A G R E G A M »
D S i è g e s o c i a l : 1 2 1 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - L a z a r e 4 - 1 0
D N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 , 0 8 6 . 1 7 8
q O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t d e f a i r e , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , t o u t e s o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e v e n t e , d ' i n v e s t i s s e m e n t , d e p r o m o t i o n , d e l o c a t i o n , d ' e x p l o i t a t i o n , d e g e s t i o n d e m i s e e n v a l e u r , d e t r a n s f o r m a t i o n , d e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s a i n s i q u e l a g e s t i o n e t l ' a d m i n i s t r a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t t o u t e s e n t r e p r i s e s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s . L a s o c i é t é p o u r r a p a r t i c i p e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t n o t a m m e n t s o u s f o r m e d e p a r t i c i p a t i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' a p p o r t o u a u t r e m e n t , d a n s t o u s o r g a n i s m e s p u b l i c s o u p r i v é s e t d a n s t o u t e s l e s s o c i é t é s d ' e n t r e p r i s e s o u d ' e x p l o i t a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e à c e l u i d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , a i n s i q u e s o u s f o r m e d ' a b s o r p t i o n , o u d e f u s i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e d e o u a v e c d e s o r g a n i s m e s e t s o c i é t é s e n B e l g i q u e e x c l u s i v e m e n t .
D e f a ç o n g é n é r a l e , l a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t , a u x m ê m e s f i n s , f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , d e c r é d i t o u d e p r ê t , e m p r u n t e r n o t a m m e n t s u r g a g e o u a v e c c o n s t i t u t i o n d ' h y p o t h è q u e , c a u t i o n n e r o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s o u c r é d i t s , a v e c o u s a n s p r i v i l è g e o u a u t r e g a r a n t i e r é e l l e .
L ' é n u m é r a t i o n q u i p r é c è d e n ' a r i e n d e l i m i t a t i f e t d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e .
2 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ( a r t i c l e 7 1 9 , a l i n é a 2 , 2 ' d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s p a r l a S o c i é t é A b s o r b é e s e r o n t d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o n s i d é r é e s c o m m e é t a n t a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e à c o m p t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e q u i n z e à 0 h e u r e .
3 , D r o i t s a s s u r é s p a r l a S o c i é t é A b s o r b a n t e à t ' a c t i o n n a i r e d e t a S o c i é t é A b s o r b é e q u i a d e s d r o i t s s p é c i a u x a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s , o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ( a r t i c l e 7 1 9 , a l i n é a 2 , 3 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L a S o c i é t é A b s o r b é e n ' a p a s é m i s d ' a c t i o n s ' c o n f é r a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x n i d ' a u t r e s t i t r e s q u e l e s a c t i o n s .
V o l e t B - S u i t e
4 . A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l ' o p é r a t i o n ( a r t i c l e 7 1 9 , a l i n é a 2 , 4 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e e t l e s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e n e s e v e r r o n t a t t r i b u e r a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r e n r a i s o n d e l a f u s i o n e n v i s a g é e , .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
i
X
S P R L A m a u r y d e C r o m b r u g g h e S e r g e F a u t r é
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
E l l e - m ê m e r e p r é s e n t é e p a r
A m a u r y d e C r o m b r u g g h e
R e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
27/10/2006 : BL377026
15/09/2006 : BL377026
15/09/2006 : BL377026
04/05/2006 : BL377026
27/04/2006 : BL377026
08/08/2005 : BL377026
28/06/2005 : BL377026
23/05/2005 : BL377026
14/12/2004 : BL377026
22/10/2004 : BL377026
13/10/2004 : BL377026
11/10/2004 : BL377026
19/08/2004 : BL377026
03/08/2015
ÿþM M W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e d u l ( i o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e I g é t e r e d r e r t ç U e
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