28/02/2012
ÿþ M O R W O R D 1 1 . 1
? r m i C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
5 F E V . 2 0 1 2
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : d ~ ~ , f 3 6 à 3
D é n o m i n a t i o n ( 1 1 v
A i i ï i ë x ë s - d ü 1 V I ó n ï - e u r b e T g ë
( e n e n t i e r ) : A L E C T U R A
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e V a n d e n h o v e n , 4 - 1 2 0 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e [ ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N D E G E R A N T
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M i c h e l C O R N E L I S , n o t a i r e à A n d e r l e c h t , l e 7 f é v r i e r 2 0 1 2 q u e :
1 ° I l a é t é c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e n t r e :
1 ) M o n s i e u r B A R B E M a r c J u l i e n , n é à W a t e r m a e i - B o i t s f o r t l e 5 d é c e m b r e 1 9 5 5 , n u m é r o n a t i o n a l 5 5 1 2 0 5 3 5 7 5 3 , d o m i c i l i é à 3 0 9 0 O v e r i j s e , K a s t e e l s t r a a t , 3 8 ,
2 ) M o n s i e u r B A R B E G é r a l d R o g e r J u l i e n , n é à E t t e r b e e k i e 6 j a n v i e r 1 9 8 1 , n u m é r o n a t i o n a l 8 1 0 1 0 6 3 2 7 3 7 , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e [ a G r a n d e I I e , 7 8 .
2 ° S a d é n o m i n a t i o n e s t A L E C T U R A
3 ° E l i e a p o u r o b j e t : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n
a v e c d e s t i e r s , e n B e l g i q u e e t i o u à l ' é t r a n g e r
- l a c r é a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d ' e s p a c e s v e r t s p r i v i l é g i a n t u n e g e s t i o n d i f f é r e n c i é e p r o t e c t r i c e e t
r e s p e c t u e u s e d e l a n a t u r e .
- l a c r é a t i o n e t i a m i s e e n p l a c e d e p r o j e t s d e p r é s e r v a t i o n d e l a n a t u r e e t d e s e s p a c e s v e r t s .
- l a v e n t e d e p r o d u i t s n a t u r e l s d e s t i n é s à u n e c o n s o m m a t i o n é t h i q u e e t d u r a b l e e t t o u t a u t r e p r o d u i t n a t u r e l .
- t o u t a u t r e t r a v a i l r e l a t i f à l ' a m é n a g e m e n t e x t é r i e u r e n g é n é r a l ( t e r r a s s e s , é t a n g s , f o n t a i n e s , . . . )
- t o i t u r e s v é g é t a l e s , m u r s v é g é t a u x e t t o u t a u t r e p r o j e t é c o l o g i q u e .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s
s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r i a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e ;
m o d e d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u ;
c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u
s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t ê t r e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r o u l i q u i d a t e u r d ' a u t r e s s o c i é t é s .
4 ° S o n s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à W o i u w e - S a i n t L a m b e r t ( 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , R u e V a n d e n h o v e n , 4 .
5 ° S o n c a p i t a l e s t f i x é à v i n g t - c i n q m i l l e ( 2 5 . 0 0 0 ) e u r o s ; i l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s é g a i e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e n e s p è c e s e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e v i n g t - c i n q m i l l e ( 2 5 . 0 0 0 ) e u r o s p a r v e r s e m e n t s u r u n c o m p t e o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n à l a b a n q u e B N P P A R i B A S F O R T I S . L e c a p i t a l a é t é s o u s c r i t c o m m e s u i t :
1 ) M o n s i e u r B A R B E M a r c , p r é n o m m é , s i x m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e ( 6 . 2 5 0 ) e u r o s , s o i t v i n g t - c i n q ( 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s .
2 ) M o n s i e u r B A R B E G é r a l d , p r é n o m m é , d i x - h u i t m i l l e s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 1 8 . 7 5 0 ) e u r o s , s o i t s e p t a n t e - c i n q ( 7 5 ) p a r t s s o c i a l e s .
6 ° E l l e a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
7 ° E l l e e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , l e u r r é m u n é r a t i o n e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l , n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e s
V o l e t B - S u i t e
C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r . d e s p o u v o i r s : s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e a s s o c i é o u n o n . S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t . M o n s i e u r B A R B E G é r a l d , p r é n o m m é , a é t é n o m m é g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . S o n m a n d a t s e r a g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
8 ° E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 2 d e s s t a t u t s , i l n ' a p a s é t é n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
9 ° L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , s o i t l e j o u r d u d é p ô t d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 [ 1 1 2 .
1 0 ° L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n l e t r o i s i è m e m a r d i d u m o i s d e m a i à 1 8 h e u r e s , e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n m a i 2 0 1 3 . L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r a v e c l ' i n d i c a t i o n d e s s u j e t s à t r a i t e r . E l l e s s o n t c o m m u n i q u é e s q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s , t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é , p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s e t g é r a n t s . C e t t e c o n v o c a t i o n s e f a i t p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s à l a p o s t e , s a u f s i l e s d e s t i n a t a i r e s o n t i n d i v i d u e l l e m e n t , e x p r e s s é m e n t e t p a r é c r i t a c c e p t é d e r e c e v o i r l a c o n v o c a t i o n m o y e n n a n t u n a u t r e m o y e n ' d e c o m m u n i c a t i o n . S i t o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , i l n e d o i t p a s ê t r e j u s t i f i é d e l ' e n v o i d e s c o n v o c a t i o n s . T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e . T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é . S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
1 1 ' L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s c h a r g e s e t d e s a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é . S u r c e b é n é f i c e , i l s e r a p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e , a u s s i l o n g t e m p s q u e c e f o n d s n ' a u r a p a s a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s o l d e s e r a r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s , s a u f l e d r o i t d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l ' a f f e c t e r à u n f o n d s d e r é s e r v e s p é c i a l e , d e l e r e p o r t e r à n o u v e a u o u d e l u i d o n n e r t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n . E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , a p r è s r é a l i s a t i o n d e l ' a c t i f , a p u r e m e n t d u p a s s i f e t r e m b o u r s e m e n t d u m o n t a n t l i b é r é d e s p a r t s , l e s o l d e s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s p o s s è d e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t p o u r l a p u b l i c a t i o n a u M o n i t e u r b e l g e , } L e n o t a i r e M i c h e l C o r n e l i a
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M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
D é p o s é : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f