03/04/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
r : ç i ; t ~ ~ ~ l e á C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v .
a u
M o n i t e u
b e l g e
* 1 4 0 7 2 6 9 0 *
2 4 M R T 2 0 1 4
E r . " i ' e '
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 1 - 9 9 5 - 9 4 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A Z A R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : A v e n u e E m i l e B o c k s t a e l 1 6 0 , 1 0 2 0 L a e k e n
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C H A N G E M E N T D ' A D R E S S E D U S I E G E S O C I A L
- L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é A Z A R S P R L e s t t r a n s f é r é a u 4 8 , Q u a i d u C o m m e r c e
à 1 0 0 0 B r u x e l l e s à p a r t i r d u 0 1 m a r s 2 0 1 4 .
D é c i s i o n p r i s e à l ' u n a n i m i t é a v e c e f f e t i m m é d i a t .
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à 1 1 h e u r e s , a p r è s r é d a c t i o n e t l e c t u r e d u
p r é s e n t P . V .
A Z A R K A N F a r i d
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
29/07/2014
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
r \ 2 2 1 . C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 3 R L I X E L L a
1 7 - 0 7 - 2 0 1 4
G r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 . 1 , I I L I I I J 1 , 1 , 1 , 1 , 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 1 . 9 9 5 . 9 4 3 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A Z A R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : Q u a i d u C o m m e r c e n u m é r o 4 8 à B r u x e l l e s ( 1 0 0 0 B r u x e l l e s )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : R E D U C T I O N D U N O M B R E D E P A R T S S O C I A L E S - A U G M E N T A T I O N D U C A P I T A L S O C I A L - R E F O N T E D E S S T A T U T S - P O U V O I R S
D u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e i a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A Z A R " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à B r u x e l l e s ( 1 0 0 0 B r u x e l l e s ) , Q u a i d u C o m m e r c e n u m é r o 4 8 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s ( B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 8 6 1 . 9 9 5 . 9 4 3 , r e ç u p a r M a î t r e G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é r é s i d a n t à B r u x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e L o u i s e , 1 2 6 , f a i s a n t p a r t i e d e l a S o c i é t é C i v i l e s o u s f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " G é r a r d I N D E K E U D i m i t r i C L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R " , B C E n ° 0 8 9 0 . 3 8 8 . 3 3 8 , l e v i n g t m a i d e u x m i l q u a t o r z e , v o l u m e 5 / 1 f o l i o 1 9 c a s e 1 4 , e n r e g i s t r é a u l e r b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s 3 , i e d e u x j u i n s u i v a n t , a u x d r o i t s d e c i n q u a n t e e u r o s ( 5 0 E U R ) , p e r ç u s p a r l e C o n s e i l l e r a . i . W i m A R N A U T , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e , a p r è s d é l i b é r a t i o n , a p r i s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
R é d u c t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r é d u i r e l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d e m a n i è r e t e l l e q u e l e c a p i t a l s o c i a l s o i t
d é s o r m a i s r e p r é s e n t é p a r q u a t r e - v i n g t - c i n q p a r t s s o c i a l e s ( 8 5 ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n e s p è c e s
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e t r o i s m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x e u r o s t r e n t e c e n t s ( 3 . 2 8 2 , 3 0 E ) , p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - E ) à v i n g t e t u n m i l l e h u i t c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x e u r o s t r e n t e c e n t s ( 2 1 . 8 8 2 , 3 0 ¬ ) , p a r a p p o r t s e n e s p è c e s p a r u n t i e r s n o n a s s o c i é , d ' u n m o n t a n t t o t a l d e c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , - q , a v e c c r é a t i o n d e q u i n z e ( 1 5 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t j o u i s s a n t d e s m ê m e d r o i t s e t a v a n t a g e s , a v e c p a r t i c i p a t i o n a u x r é s u l t a t s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s , à c o m p t e r d e c e j o u r .
E l l e d é c i d e é g a l e m e n t d ' a f f e c t e r l a d i f f é r e n c e e n t r e l e m o n t a n t d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l q u i p r é c è d e e t l e m o n t a n t t o t a l d e l ' a p p o r t , s o i t u n e s o m m e d e n o n a n t e - s i x m i l l e s e p t c e n t d i x - s e p t e u r o s s e p t a n t e c e n t s ( 9 6 . 7 1 7 , 7 0 ¬ ) , à u n c o m p t e i n d i s p o n i b l e d é n o m m é " p r i m e d ' é m i s s i o n ' ' ,
C e c o m p t e I n d i s p o n i b l e , q u i c o n s t i t u e r a f a g a r a n t i e d e s ; t i e r s à l ' é g a l d e s a u t r e s a p p o r t s , n e p o u r r a ê t r e r é d u i t o u s u p p r i m é q u e p a r u n e n o u v e l l e r é s o l u t i o n d e l ' a s s e m b l é e , q u i d é l i b é r e r a d a n s l e s f o r m e s e t l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l e s a r t i c l e s 3 1 6 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n :
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r i n c o r p o r a t i o n d u c o m p t e p r i m e d ' é m i s s i o n
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r i e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - s i x m i l l e s e p t c e n t d i x - s e p t e u r o s s e p t a n t e c e n t s ( 9 6 . 7 1 7 , 7 0 ¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e v i n g t e t u n m i l l e h u i t c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x e u r o s t r e n t e c e n t s ( 2 1 . 8 8 2 , 3 0 q à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , - E ) , p a r i n c o r p o r a t i o n a u c a p i t a l d ' u n e s o m m e d e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
n o n a n t e - s i x m i l l e s e p t c e n t d i x - s e p t e u r o s s e p t a n t e c e n t s ( 9 6 _ 7 1 7 , 7 0 q , à p r é l e v e r s u r l e c o m p t e p r i m e s d ' é m i s s i o n d e l a s o c i é t é , s a n s é m i s s i o n d e n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e f o r m u l e r e t d e r e f o n d r e l e s s t a t u t s a f i n d e l e s m e t t r e e n c o n f o r m i t é a v e c l e s r é s o l u t i o n s p r i s e s , a v e c l a s i t u a t i o n a c t u e l l e d e l a s o c i é t é e t a v e c l e C o d e d e s s o c i é t é s , c o m m e s u i t , s a n s t o u t e f o i s m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l e t s a n s a p p o r t e r d e m o d i f i c a t i o n s f o n d a m e n t a l e s a u x a u t r e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s v i s é e s à l ' a r t i c l e 6 9 d u d i t C o d e :
E X T R A I T S D E S S T A T U T S
F o r m e d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é a a d o p t é l a f o r m e j u r i d i q u e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « A Z A R » .
S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B r u x e l l e s ( 1 0 0 0 B r u x e l l e s ) , Q u a i d u C o m m e r c e n u m é r o 4 8
O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
- l ' i n v e s t i s s e m e n t e n b i e n s i m m o b i l i e r s , b â t i s o u n o n , e t l e s a c t i v i t é s c o n n e x e s à c e t i n v e s t i s s e m e n t ;
- l a g é r a n c e d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s q u i s o n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l i é e s à c e t o b j e t e t q u i s o n t t e l l e s q u ' e l l e s p e u v e n t a u g m e n t e r l a v a l e u r d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s , c o m m e l ' e n t r e t i e n , l e d é v e l o p p e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t e t l a l o c a t i o n . r i e c e s b i e n s , a i n s i q u e s e m e t t r e g a r a n t p o u r l a b o n n e f i n i t i o n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e t i e r c e s p e r s o n n e s q u i o n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s ( 1 0 0 ) , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 i è r n e ) d u c a p i t a l s o c i a l . E l l e s s o n t n u m é r o t é e s d e 1 à 1 0 0 .
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t , e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s , p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
R é p a r t i t i o n b é n é f i c i a i r e
S u r l e b é n é f i c e n e t , a p r è s i m p ô t s e t t r a n s f e r t a u x r é s e r v e s i m m u n i s é e s , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r f o r m e r l e f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e , c e p r é l è v e m e n t c e s s a n t d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n d r a l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e s e r a r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s , s a u f l e d r o i t d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l ' a f f e c t e r à u n f o n d s d e r é s e r v e s p é c i a l e , d e l e r e p o r t e r à n o u v e a u o u d e l u i d o n n e r t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , a p r è s r é a l i s a t i o n d e l ' a c t i f , a p u r e m e n t d u p a s s i f o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l e s o l d e é v e n t u e l s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s p a r e u x p o s s é d é e s .
S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e ( s ) l i q u i d a t e u r ( s ) r é t a b l i s s e ( n t ) p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e à l ' i n i t i a t i v e d e l a g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s a u
s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à o n z e h e u r e s «
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e .
S a o f d a n s l e s c a s o ù l a l o i e n d é c i d e a u t r e m e n t , c h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , l ' a s s e m b l é e
d é l i b è r e v a l a b l e m e n t q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e t l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é
s i m p l e d e s v o i x _
D é s i g n a t i o n d e s p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à g é r e r e t l e u r s p o u v o i r s
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , l e u r r é m u n é r a t i o n e t , s ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e u r s p o u v o i r s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A l a c o n s t i t u t i o n , M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d , d o m i c i l i é à W e m m e l , M o l e n w e g n u m é r o 5 6 , a é t é d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e , p o u r l a d u r é e d e l a s o c i é t é .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i s o n t d é v o l u s ,
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , i l s f o r m e n t e n s e m b l e l e c o n s e i l d e g é r a n c e . D a n s c e c a s , c h a q u e g é r a n t a t o u s p o u v o i r s p o u r a g i r s e u l a u n o m d e l a s o c i é t é e t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e ; i l p e u t a c c o m p l i r e n s o n n o m t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n ; t o u t c e q u i n ' e s t p a s e x p r e s s é m e n t r é s e r v é p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t d e s a c o m p é t e n c e .
C h a q u e g é r a n t p e u t c o n s t i t u e r s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x p o u r d e s a c t e s d é t e r m i n é s .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n
P o u v o i r s d ' e x é c u t i o n
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s :
- à M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d , p r é n o m m é , a u x f i n s d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s a d m i n i s t r a t i v e s s u b s é q u e n t e s
à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , n o t a m m e n t p o u r l a m i s e à j o u r e t l a s i g n a t u r e d u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s ,
- a u n o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l ' é t a b l i s s e m e n t d ' u n e v e r s i o n c o o r d o n n é e d e s s t a t u t s .
A c e s f i n s , c h a q u e m a n d a t a i r e p o u r r a a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s
e t p i è c e s e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D i m i t r i C L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R , N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e , s t a t u t s c o o r d o n n é s .
I R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
23/10/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 14.06.2013, DPT 14.10.2013 13632-0029-012
24/08/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 08.06.2012, DPT 20.08.2012 12427-0576-012
26/07/2012
ÿþ
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' J i I
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
\ \ I I M O V I
B R U X E L L E S
1 V R I O *
G r e f f é
D é n o m i n a t i o n : A Z A R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e P a n g a e r t 3 à 1 0 8 3 B r u x e l l e s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 1 9 9 5 9 4 3
O b l e t d e l ' a c t e : T R A N S F E R T D E P A R T S E T T R A N S F E R T D E S I E G E S O C I A L
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 0 1 / 0 7 / 2 0 1 2 a c c e p t e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x l e t r a n s f e r t d e s p a r t s
s o c i a l e s , c o m m e s u i t :
M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d c è d e 1 5 p a r t s s o c i a l e s à M o n s i e u r G H A I L A N I L h o u s s a i n e , q u i a c c e p t e .
L a m ê m e a s s e m b l é e d é c i d e d e t r a n s f é r e r s o n s i è g e s o c i a l e v e r s B o u l e v a r d E m i l e B o c k s t a e l 1 6 0 à 1 0 2 0 L a e k e n .
N o u v e l l e r é p a r t i o n d e s p a r t s :
M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d : 8 5 p a r t s s o c i a l e s
M o n s i e u r G H A I L A N I L h o u s s a i n e : 1 5 p a r t s s o c i a l e s
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l ' a s s e m b l é e a p p r o u v e , s i g n e e t l è v e l a s é a n c e à 1 2 h e u r e s .
G é r a n t : M o n s i e u r A 7 A R K A N F a r i d
13/02/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 30.06.2011, DPT 09.02.2012 12029-0086-010
20/10/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2009, APP 30.06.2010, DPT 12.10.2010 10579-0174-012
15/12/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 30.06.2009, DPT 10.12.2009 09881-0094-013
13/04/2015
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
7 : ; w p o s à 1 R e ç u i e : e
3 1 M A R S 2 0 1 5
g r e f f e t r i b u n a l d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e e e i f t . e . : : 1 1 3 S
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 1 - 9 9 5 - 9 4 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A Z A R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : Q u a i d u C o m m e r c e 4 8 , 1 0 0 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C E S S I O N D E P A R T S
M o n s i e u r A z a r k a n F a r i d c è d e 3 0 p a r t s ( t r e n t e ) d e s e s p a r t s s o c i a l e s à
M o n s i e u r B E L B A C H I R Y o u s s e f . L e 1 5 d é c e m b r e 2 0 1 4
D é c i s i o n p r i s e à l ' u n a n i m i t é a v e c e f f e t i m m é d i a t .
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à 1 1 h e u r e s , a p r è s r é d a c t i o n e t l e c t u r e d u
p r é s e n t P . V .
A Z A R K A N F a r i d
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
04/11/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2007, APP 30.06.2008, DPT 29.10.2008 08791-0170-010
06/11/2007 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2006, APP 09.06.2007, DPT 26.10.2007 07778-0305-009
29/09/2006 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2005, APP 09.06.2006, DPT 28.09.2006 06808-0389-010
19/06/2015
ÿþn
M O D W O R D 1 1 . 1
\ ` f . j C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I p 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 1 . 9 9 5 . 9 4 3 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A Z A R
D é p o s é / R e ç u l e
J U I N 2 0 1 5
a u ; r : ~ . S T ~ . ~ d u t ; i . " i q G M 1 d e c o m m e r c e
r L e . e . C o . . i x » . 4 . ' . A I F , ~ . £ y ~ - ~
n 4 x ~ . A 6 . W . l . . 1 C - N K S ` ~ ~ ~ V C T r z r
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : Q u a i d u C o m m e r c e 4 8 , 1 0 0 0 B r u x e l l e s ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : P r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s p r i A Z A R
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s o r g a n e s c h a r g é s d e l a g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n o n t é t a b l i l e p r o j e t d e s c i s s i o n s u i v a n t :
A . I D E N T I F I C A T I O N D E L ' O P E R A T I O N P R O J E T E E
L ' o p é r a t i o n p r o j e t é e c o n s i s t e e n l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s p r i « A Z A R » p a r l e t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à l a s o c i é t é e x i s t a n t e : l a s p r l « A Z A M O B » . I I s ' a g i t d ' u n e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e s c i s s i o n p a r l ' a r t i c l e 6 7 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s p r l « A Z A R » c o n t i n u e d o n c d ' e x i s t e r , s e s f o n d s p r o p r e s é t a n t r é d u i t s d e l ' a c t i f n e t c o r r e s p o n d a n t a u x é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s t r a n s f é r é s .
L e s g é r a n t s s ' e n g a g e n t à f a i r e t o u t c e q u i e s t e n l e u r p o u v o i r e n v u e d e r é a l i s e r l a d i t e s c i s s i o n p a r t i e l l e a u x c o n d i t i o n s d é f i n i e s c i - a p r è s e t f i x e n t p a r l a p r é s e n t e l e p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e q u i s e r a s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
A u t e r m e d e c e t t e s c i s s i o n p a r t i e l l e , l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e l a s p r i « A Z A M O B » s e v e r r a t r a n s f é r e r u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s p r i « A Z A R » , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , l a r é p a r t i t i o n é t a n t p r é c i s é e s o u s F . c i - a p r è s ,
C e t t e o p é r a t i o n e s t r é a l i s é e s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
B . J U S T I F I C A T I O N E C O N O M I Q U E D E L ' O P E R A T I O N
L ' o p é r a t i o n p r o j e t é e a p o u r o b j e c t i f d e d i s s o c i e r l e s d e u x a c t i v i t é s d e l a s p r l « A 7 A R » , e n g a r d a n t d a n s c e l l e - c i l ' a c t i v i t é d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , e t e n t r a n s f é r a n t à l a s o c i é t é e x i s t a n t e « A Z A M O B » s p r i , l e s i m m e u b l e s a c h e t é s e n v i a g e r ,
I l a p p a r a î t i m p o r t a n t d e r e n d r e l e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e s e t d e g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r t o t a l e m e n t a u t o n o m e s , d e m a n i è r e à c e q u e l e s r é s u l t a t s d e l ' u n e n ' a i e n t p a s d ' i n f l u e n c e s u r l ' a u t r e .
C e r e c e n t r a g e d e s a c t i v i t é s v i s e é g a l e m e n t à f a c i l i t e r l e d é v e l o p p e m e n t d e f u t u r s p r o j e t s l i é s à c h a q u e a c t i v i t é e n y a s s o c i a n t d e s i n v e s t i s s e u r s p o t e n t i e l s , s p é c i a l i s é s d a n s l ' u n e o u l ' a u t r e a c t i v i t é .
L a s c i s s i o n p e r m e t t r a é g a l e m e n t q u e l e s i m m e u b l e s e x p l o i t é s n e s o i e n t p l u s p r i s e n g a r a n t i e p o u r l e d é v e l o p p e m e n t d e l ' a c t i v i t é d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e p u r e ,
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e n ' a u r a p a s p o u r c o n s é q u e n c e d ' a f f a i b l i r l ' a c t i v i t é d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , A u c o n t r a i r e , l a s c i s s i o n p e r m e t t r a d e d é v e l o p p e r e t d ' é l a r g i r c e t t e a c t i v i t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' o r g a n e d e g e s t i o n e s t i m e q u e , p o u r l e s r a i s o n s é v o q u é e s c i - d e s s u s , l ' o p é r a t i o n p r o j e t é e r é p o n d b i e n à d e s b e s o i n s l é g i t i m e s d e c a r a c t è r e é c o n o m i q u e e t f i n a n c i e r .
C . I D E N T I T E D E S S O C I E T E S P A R T I C I P A N T A L ' O P E R A T I O N
1 . S o c i é t é s c i n d é e : s p r l « A Z A R » .
L a s o c i é t é « A Z A R » , e s t u n e s p r i , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , Q u a i d u C o m m e r c e n u m é r o 4 8 . S o n n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e s t 0 8 6 1 . 9 9 5 . 9 4 3 .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F r a n k D E P U Y T , N o t a i r e r é s i d a n t à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , e n d a t e d u 2 7 n o v e m b r e 2 0 0 3 , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 0 d é c e m b r e s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 0 1 3 0 5 4 6 .
L e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , c o n t e n a n t n o t a m m e n t l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l p a r a p p o r t e n n u m é r a i r e , d r e s s é p a r M a î t r e G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é r é s i d a n t à B r u x e l l e s , l e 2 0 m a i 2 0 1 4 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e s o u s l e n u m é r o 1 4 4 5 2 4 0 .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s , f a s o c i é t é a p o u r o b j e t : « p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
- l ' i n v e s t i s s e m e n t e n b i e n s i m m o b i l i e r s , b â t i s o u n o n , e t l e s a c t i v i t é s c o n n e x e s à c e t i n v e s t i s s e m e n t ;
- l a g é r a n c e d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s q u i s o n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l i é e s à c e t o b j e t e t q u i s o n t t e l l e s q u ' e l l e s p e u v e n t a u g m e n t e r l a v a l e u r d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s , c o m m e l ' e n t r e t i e n , l e d é v e l o p p e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t e t l a l o c a t i o n d e c e s b i e n s , a i n s i q u e s e m e t t r e g a r a n t p o u r l a b o n n e f i n i t i o n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e t i e r c e s p e r s c n n e s q u i o n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . » .
E n d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , l e s 1 0 0 p a r t s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s p r i « A Z A R » s o n t r é p a r t i e s c o m m e s u i t
f 7 M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d 5 5 p a r t s
M o n s i e u r E L J A O U H A R I R a d o u a n e 1 5 p a r t s
M o n s i e u r B E L B A C H I R Y o u s s e f 3 0 p a r t s
2 . S o c i é t é b é n é f i c i a i r e : « A Z A M O B »
L a s p r i « A Z A M O B » , s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e s t u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , q u a i d e C o m m e r c e 4 8 . S o n n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e s t 0 5 4 4 . 8 5 1 . 5 7 2 .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e I N D E K E U r é s i d a n t à B r u x e l l e s , l e 4 j a n v i e r 2 0 1 4 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e s o u s l e n u m é r o 1 4 0 3 6 9 2 0 .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s , l a s o c i é t é a p o u r o b j e t
« t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d ' a u t r u i o u e n p a r t i c i p a t i o n :
L ' a c h a t , l a v e n t e , l a r e v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' a c t i v i t é d e c o u r t i e r e n v e n t e d ' i m m e u b l e s , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n e t l a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s , d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t m e u b l e s .
L a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t n o t a m m e n t f a c r é a t i o n d e l o t i s s e m e n t s , e t l e d é v e l o p p e m e n t d e c e u x - c i .
L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r , d é v e l o p p e r , p r o m o u v o i r e t g é r e r u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e t r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e e t f o n c i è r e q u e l c o n q u e , y c o m p r i s c e l l e s s e r a p p o r t a n t à t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r c o m m e , e n t r e a u t r e s , l ' e m p h y t é o s e , l a s u p e r f i c i e o u e n c o r e l e l e a s i n g i m m o b i l i e r , i e t o u t d a n s s o n a c c e p t a t i o n
l a p l u s l a r g e e t n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l ' a l i é n a t i o n , l ' a c t e d e g r e v e r , l ' é c h a n g e , l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a p r é p a r a t i o n p o u r c o n s t r u i r e , l a l o c a t i o n ( d o n n e r o u p r e n d r e à b a i l ) , l a s o u s - l o c a t i o n , l a m i s e à d i s p o s i t i o n , l a g e s t i o n e t l a g é r a n c e , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , e n n o m p r o p r e e t a u n o m d e t i e r s d ' i m m e u b l e s e t d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , e t d e b i e n s m e u b l e s c o n c e r n a n t l ' a m é n a g e m e n t e t l ' é q u i p e m e n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d ' i m m e u b l e s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , l ' e x p l o i t a t i o n d e c o m m e r c e s e t l o u i m m e u b l e s e t d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u s l e s a c t e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c c e t o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l e r e n d e m e n t d e b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s .
E l l e p e u t h y p o t h é q u e r s e s i m m e u b l e s e t m e t t r e e n g a g e t o u s s e s a u t r e s b i e n s y c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e » .
L e s 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s p r l « A Z A M O B » s o n t r é p a r t i e s c o m m e s u i t :
Q'M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d 1 0 0 p a r t s
D . R A P P O R T D ' E C H A N G E D E S T I T R E S E T S O U L T E E V E N T U E L L E
L e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s o u p a r t s s ' é t a b l i r a c o m m e s u i t :
D l a s p r l « A Z A R » ( s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t ) :
- A c t i f n e t c o m p t a b l e a u 3 1 - 1 2 - 2 0 1 4 : 5 9 0 . 0 1 1 , 3 8 ¬
- N o m b r e d e p a r t s e x i s t a n t e s : 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s e t c o n f é r a n t l e s
m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s .
- L a v a l e u r c o m p t a b l e d ' u n e a c t i o n e s t d è s l o r s d e : 5 . 9 0 0 , 1 1 ¬
- A c t i f n e t d e l ' a p p o r t e s t d e 5 0 9 . 0 0 6 , 7 2 ¬
Q'l a s p r l « A Z A M O B » ( s o c i é t é b é n é f i c i a i r e ) :
- A c t i f n e t c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e : 4 . 1 2 4 , 2 2 ¬
- I l e x i s t e 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s e t c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t
a v a n t a g e s .
- L a v a l e u r c o m p t a b l e d ' u n e p a r t e s t d è s l o r s d e : 4 1 , 2 4 ¬
I l s e r a c r é é 1 2 . 3 4 2 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s p r l « A Z A M O B » ( s o c i é t é b é n é f i c i a i r e ) . L e s d i t e s p a r t s n o u v e l l e s s e r o n t i d e n t i q u e s à c e l l e s e x i s t a n t e s s o u s r é s e r v e d e c e q u i s e r a d i t c i - a p r è s q u a n t à l a p a r t i c i p a t i o n a u x b é n é f i c e s .
A u c u n e s o u l t e e n e s p è c e n ' e s t p r é v u e .
E . M O D A L I T E S D E R E M I S E D E S A C T I O N S D E L A S O C I E T E B E N E F I C I A I R E
L e s 1 2 . 3 4 2 p a r t s s o c i a l e s c r é é e s d a n s l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e s e r o n t i n s c r i t e s a u n o m d e s a s s o c i é s d e l a s p r l « A Z A R » , é t a n t :
Q'M o n s i e u r A Z A R K A N F a r i d 6 . 7 8 8 p a r t s
: M o n s i e u r E L J A O U H A R I R a d o u a n e : 1 . 8 5 1 p a r t s
: M o n s i e u r B E L B A C H I R Y o u s s e f 3 . 7 0 3 p a r t s
C e s p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s s e r o n t a t t r i b u é e s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t .
F . D A T E A P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S P A R T S N O U V E L L E S D O N N E N T D R O I T D E P A R T I C I P E R A U X B E N E F I C E S
L e s n o u v e l l e s p a r t s d o n n e r o n t d r o i t a u x b é n é f i c e s à p a r t i r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
G . D A T E A P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P E R A T I O N S D E L A S O C I E T E S C I N D E E S O N T C O N S I D E R E E S D U P O I N T D E V U E C O M P T A B L E C O M M E A C C O M P L I E S P O U R L E C O M P T E D E L A S O C I E T E B E N E F I C I A I R E
w
i f
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s o p é r a t i o n s d e l a s p r i « A Z A R » , e f f e c t u é s à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 s u r l e s a c t i f s e t p a s s i f s t r a n s f é r é s à l a s p r l « A Z A M O B » s e r o n t , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r c o m p t e d e c e t t e d e r n i è r e .
H . D R O I T S S P E C I A U X A S S U R E S P A R L A S O C I E T E B E N E F I C I A I R E A U X A S S O C I É S D E L A S O C I E T E S C I N D E E E T M E S U R E S P R O P O S E E S A L E U R E G A R D
T o u t e s l e s p a r t s f o r m a n t l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é s c i n d é e s o n t i d e n t i q u e s e t c o n f è r e n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s a u x d é t e n t e u r s d e c e l l e - c i , d e s o r t e q u ' i l n ' y a l i e u d e c r é e r d a n s l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t , d e s p a r t s c o n f é r a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x .
I . H O N O R A I R E S A C C O R D E S A U X E X P E R T S E X T E R N E S
L ' a r t i c l e 7 3 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s s t i p u l e q u e l e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n p e u v e n t n e p a s a p p l i q u e r l e s a r t i c l e s 7 3 1 , 7 4 6 , c e d e r n i e r e n t a n t q u ' i l s e r a p p o r t e a u x r a p p o r t s , s i t o u s l e s a s s o c i é s r e n o n c e n t à l e u r a p p l i c a t i o n .
C e t t e r e n o n c i a t i o n e s t é t a b l i e p a r u n v o t e e x p r è s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a p a r t i c i p a t i o n à l a s c i s s i o n .
L e s a s s o c i é s d e s d e u x s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l ' o p é r a t i o n d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é d e f a i r e u s a g e d e c e t t e d i s p o s i t i o n . P a r c o n s é q u e n t , l ' o r g a n e d e g e s t i o n n e r é d i g e r a p a s l e r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 3 1 e t a u c u n e x p e r t e x t e r n e n e s e r a d é s i g n é e n v u e d e r é d i g e r l e r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 4 6 .
J . A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U E S A U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N D E L A S O C I E T E S C I N D E E
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a c c o r d é a u x o r g a n e s d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e e t d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , d u f a i t d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e o u à s o n o c c a s i o n .
K . D E S C R I P T I O N E T R E P A R T I T I O N D U P A T R I M O I N E T R A N S F E R E A L A S O C I E T E B E N E F I C I A I R E
L e t r a n s f e r t d e l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a g i r l « A Z A R » s e r a e f f e c t u é s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 ,
a ) T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s
I l s ' a g i t d e l a n u e - p r o p r i é t é s u r d e s b i e n s i m m e u b l e s d a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s s i s à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 2 1 8 A , d é n o m m é « R é s i d e n c e S a i n t - G e o r g e s » , é r i g é s u r u n t e r r a i n c a d a s t r é d ' a p r è s t i t r e n u m é r o 4 7 4 1 8 e t d ' a p r è s e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n R n u m é r o 4 7 4 1 F 1 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 3 a 6 0 ç a :
" L ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 7 s i t u é a u 3 è m e é t a g e c ô t é g a u c h e
' L e g a r a g e n u m é r o 6 s i t u é a u s o u s - s o l
b ) S t o c k
I l s ' a g i t d e l a n u e - p r o p r i é t é s u r u n e m a i s o n s i s à 1 0 8 2 B r u x e l l e s , r u e P o t a a r d e , 1 0 7 , c a d a s t r é s u i v a n t t i t r e s e c t i o n A n u m é r o 2 4 3 / C e t 2 4 4 / B , u n e c o n t e n a n c e d e 3 a 7 9 c a , a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e c t i o n A n u m é r o 2 4 3 1 X 1 2 .
I I s ' a g i t d e l a n u e - p r o p r i é t é s u r d e s b i e n s i m m e u b l e s d a n s u n c o m p l e x e i m m o b i l i e r é r i g é s u r u n t e r r a i n s i s à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 1 9 , c a d a s t r é s u i v a n t t i t r e e t e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n R n u m é r o 2 6 4 D , u n e c o n t e n a n c e d e 8 6 a 5 5 c a
- L ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 8 d u t y p e I s i t u é a u 4 è m e é t a g e c ô t é g a u c h e e n r e g a r d a n t l ' i m m e u b l e d u c ô t é d u p a r c .
V o l e t B - S u i t e
" L e g a r a g e n u m é r o 1 8 s i t u é a u s o u s - s o l
I I s ' a g i t d e l a p l e i n e p r o p r i é t é s u r d e s b i e n s i m m e u b l e s d a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s s i s à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d u C o n g o , 4 , c a d a s t r é s u i v a n t t i t r e e t e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n E n u m é r o 6 / K / 3 7 , u n e c o n t e n a n c e d e 1 1 a 8 2 ç a :
' L ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 1 d u t y p e I I I s i t u é a u 3 è m e é t a g e , l a c a v e à c h a r b o n n u m é r o 1 1 e t l a c a v e à p r o v i s i o n n u m é r o 1 1 ,
. L e g a r a g e n u m é r o 9
c ) P r o v i s i o n s p o u r r e n t e v i a g è r e
i l s ' a g i t d u s o l d e p o u r r e n t e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4
d ) D e t t e s f i n a n c i è r e s
I l s ' a g i t d u s o l d e r e s t a n t d û a u 3 1 - 1 2 - 2 0 1 4 s u r l e f i n a n c e m e n t a u p r è s d e l a b a n q u e R e c o r d d u c a n o n d u v i a g e r r u e P o t a a r d e 1 0 7 ,
e ) A u t r e s d e t t e s
I l s ' a g i t d u c o m p t e c o u r a n t d u g é r a n t M o n s i e u r F a r i d A Z A R K A N à t r a n s f é r e r à l a s p r l « A Z A M O B » ,
f ) D r o i t s e t e n g a g e m e n t s h o r s b i l a n
T o u s l e s d r o i t s e t e n g a g e m e n t s v i s - à - v i s d e s t i e r s l i é s a u x a c t i f s e t p a s s i f s t r a n s f é r é s s e r o n t i n t é g r a l e m e n t r e p r i s p a r « A Z A M O B » s p r l .
I l e x i s t e l e s i n s c r i p t i o n s h y p o t h é c a i r e s s u i v a n t e s q u i g r è v e n t l e s b i e n s q u i s e r o n t t r a n s f é r é s à l a s p r l A Z A M O B :
' I n s c r i p t i o n e n 1 e r r a n g e n f a v e u r d e M m e G u i l l a u m e J e a n n e p o u r s û r e t é d e 2 8 0 . 7 0 0 ¬ e t u n e i n s c r i p t i o n c o n v e n t i o n n e l l e e n 2 è m e r a n g p o u r s û r e t é d e 2 8 . 0 0 0 ¬
- i n s c r i p t i o n e n l e r r a n g n ° 0 4 8 - 1 - 1 1 / 0 4 / 2 0 0 5 - 0 5 5 5 7 a u p r o f i t d e M . R a d a r p o u r s û r e t é d e 1 5 0 . 9 7 7 ¬ e t u n e i n s c r i p t i o n c o n v e n t i o n n e l l e e n 2 è m e r a n g n ° 0 4 8 - 1 - 1 1 / 0 7 / 2 0 0 5 - 0 5 5 5 8 a u p r o f i t d e M . R A D A R p o u r s û r e t é d e 1 5 . 0 0 0 E .
- I n s c r i p t i o n e n 1 e r r a n g e n f a v e u r d e M m e D e m a r e z C a r m e n p o u r s û r e t é d e 2 2 3 . 0 0 0 ¬ e t u n e i n s c r i p t i o n c o n v e n t i o n n e l l e e n 2 è m e r a n g p o u r s û r e t é d e 2 2 . 3 0 0 ¬
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
n
R é s e r v é
a u ,
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
07/12/2005 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2004, APP 10.06.2005, DPT 05.12.2005 05884-3752-011
10/10/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 10.06.2016, DPT 30.09.2016 16643-0390-013