09/05/2014
ÿþ M o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I l l ~ u ~ u u ~ u i u u i ~ i
1 0 9 5 9 8 2 *
B R U X E ~ ~ : s
G r e f f e
2 8 A V R . 2 0 1 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : ® 5 S a 3 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : B B 4 8 6
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 1 4 0 B r u x e l l e s , A v e n u e J u l e s B o r d e t 1 4 0
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
S u i t e à u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J o o s t E E M A N , n o t a i r e à G a n d , l e 2 2 a v r i l 2 0 1 4 , p a s e n c o r e e n r e g i s t r e r . I I s ' a v è r e q u e :
1 . M o n s i e u r M O E N S J a n F r a n s L o u i s , n é à A a l s t l e 3 0 j a n v i e r 1 9 6 3 , N N 6 3 . 0 1 . 3 0 . 0 8 7 - 5 2 , d e m e u r a n t à 2 0 5 0 A n t w e r p e n , M e e u w s t r a a t 9 .
2 . M o n s i e u r K A L H Ô F E R A n t o n T h e o f l e l , n é à E k e r e n l e 1 7 j u i l l e t 1 9 7 4 , N N 7 4 . 0 7 . 1 7 - 1 0 7 , 1 6 , d e m e u r a n t à 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L o n d e n s t r a a t 6 0 b u s 2 0 3 .
3 . M o n s i e u r V A N d E N B O S S C H E B a r t H e n d r i k , n é à W i l r i j k l e 2 8 m a i 1 9 6 3 , N N 6 3 0 5 2 8 4 6 5 . 5 3 , d e m e u r a n t à 2 6 1 0 W i l r i j k , K r u i s h o f s t r a a t 2 0 5 .
4 . M a d a m e V A N H O U T E N N a d j a , n é e à A n t w e r p e n l e 2 9 m a r s 1 9 7 3 , N N 7 3 . 0 3 . 2 9 - 3 9 4 . 9 6 , d e m e u r a n t à 2 0 0 0 A n t w e r p e n , C o q u i l h a t s t r a a t 2 9 .
5 , M o n s i e u r S E T T E M a r k L e o L u t g a r d , n é à I z e g e m l e 5 n o v e m b r e 1 9 7 1 , i d e n t i t e i t s k a a r t M N 7 1 . 1 1 . 0 5 0 8 3 . 7 4 , d e m e u r a n t à 2 0 5 0 A n t w e r p e n , V l a a m s h o o f d l a a n 1 0 .
6 . M a d a m e M I C H I E L S F r e y a M a r i a T h e o d o o r , n é e à M e c h e l e n l e 1 3 a o û t 1 9 7 2 , N N 7 2 . 0 8 . 1 3 - 2 6 6 . 3 9 , d e m e u r a n t à 2 8 0 0 M e c h e l e n , C e d e r s t r a a t 2 0 .
L e s p a r t i e s 1 j u s q u ' à 6 s o n t i c i r e p r é s e n t é s p a r M a d e m o i s e l l e B o o n e S a r a h , d o m i c i l i é à 9 8 6 0 G i j z e n z e l e , E k s t e r s t r a a t l , p a r p r o c u r a t i o n s o u s s e i n p r i v é d e d a t o 1 6 a v r i l 2 0 1 4 , q u i r e s t e a t t a c h é i c i .
Q u i n o u s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 9 1 d u c o d e d e s s o c i é t é s , o n t r e m i s l e p l a n f i n a n c i e r e x i g é p a r l a L o i e t n o u s , N o t a i r e , o n t d e m a n d é d e c r é e r l ' a c t e a u t h e n t i q u e d e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , d o n t i l s a f f i r m e n t ê t r e c o n f i g u r é c o m m e s u i t
1 . S T A T U T S
A r t i c l e 1 N o m
L a s o c i é t é a l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e " B B 4 8 6 " .
A r t i c l e 2 D u r é e
L a s o c i é t é a u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 3 S i è g e s o c i a l
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 1 4 0 E v e r e , J u l e s B o r d e t l a a n 1 4 0 .
I l p e u t , p a r d é c i s i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e .
A r t i c l e 4 O b j e t
L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , e x c l u s i v e m e n t p o u r s o n c o m p t e e t e n s o n n o m p r o p r e :
- l a c o n s t r u c t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t j u d i c i e u x e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r ; t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s p o r t a n t s u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t l e s d r o i t s d e b i e n s i m m o b i l i e r s , t e l s q u e l ' a c h a t e t l a v e n t e , c o n s t r u c t i o n , r é n o v a t i o n , d é c o r a t i o n , l a d é c o r a t i o n d ' i n t é r i e u r s e t l e b a i l e t l a l o c a t i o n , l ' é c h a n g e , l a s u b d i v i s i o n e t , e n g é n é r a l , t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s q u i s o n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l i é e s à l a g e s t i o n d e s o u à f a i r e p r o d u c t i v e s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t l e s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ;
- l a c o n s t r u c t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t j u d i c i e u x e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r ; t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s p o r t a n t s u r d e s b i e n s e t d e s d r o i t s m o b i l i e r s , d e t o u t e s o r t e , t e l s q u e l ' a c h a t e t l a v e n t e , l e b a i l e t l a l o c a t i o n , l ' é c h a n g e ; e n p a r t i c u l i e r l a g e s t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s t i t r e s n é g o c i a b l e s , a c t i o n s , o b l i g a t i o n s , f o n d s d e l ' É t a t ;
- l ' a c q u i s i t i o n e t l a d é t e n t i o n d e s p a r t i c i p a t i o n s , s o u s t o u t e f o r m e , t o u t e n v i g u e u r o u à ê t r e é t a b l i e s , i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , a g r i c o l e s o u d e s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s o u d ' e n t r e p r i s e s ; s t i m u l a n t , l a p l a n i f i c a t i o n e t l a c o o r d i n a t i o n d u d é v e l o p p e m e n t d e s e n t r e p r i s e s e t d e s e n t r e p r i s e s , d a n s l e s q u e l l e s e l l e d é t e n t r i c e u n e p a r t i c i p a t i o n ; p a r t i c i p e r à l e u r g e s t i o n , l a g o u v e r n a n c e , f a c o l o n i s a t i o n e t l a s u p e r v i s i o n a i n s i q u e f o u r n i r u n e a s s i s t a n c e t e c h n i q u e , a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e à c e s e n t r e p r i s e s e t l e s e n t r e p r e n e u r s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- r é a l i s e r d e s é t u d e s e t d e s r e c h e r c h e s , m e n e r d e s r e c h e r c h e s d e m a r c h é ; p r o m o t i o n , c o n s e i l s ; p r o s p e c t i o n e t é t u d e d e m a r c h é .
- l a r e c h e r c h e , d é v e l o p p e m e n t , f a b r i c a t i o n d e n o u v e a u x p r o d u i t s e t d e s e r v i c e s , d e n o u v e l l e s f o r m e s d e t e c h n o l o g i e e t d e l e u r s a p p l i c a t i o n s .
- L a r e c h e r c h e e t l e d é v e l o p p e m e n t d e n o u v e l l e s a p p l i c a t i o n s e t o p p o r t u n i t é s l i é s a u x m e s u r e s d ' é c o n o m i e d ' é n e r g i e e t d ' é n e r g i e r e n o u v e l a b l e s d a n s l e s e c t e u r d e c o n s t r u c t i o n ,
E l l e p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n n a t u r e o u e n e s p è c e s , p a r f u s i o n , i n s c r i p t i o n , p a r t i c i p a t i o n , s o u t i e n f i n a n c i e r o u a u t r e m e n t , p r e n d r e u n e p a r t d a n s t o u t e s l e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a v e c l e s i e n , o u d e n a t u r e à p r o m o u v r i r s a f o n c t i o n s o c i a l e .
C e t t e l i s t e n ' e s t p a s e x h a u s t i v e e t l e s t e r m e s g e s t i o n d ' a c t i f s o u c o n s e i l s d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s m e n t i o n n é s s o n t a c t i v i t é s a u t r e s q u e c e l l e s d é s i g n é e s p a r l a l o i d u 6 a v r i l d e l ' a n m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q s u r l e s m a r c h é s s e c o n d a i r e s , l e s t a t u t j u r i d i q u e e t l e c o n t r ô l e d e s e n t r e p r i s e s d ' i n v e s t i s s e m e n t , i n t e r m é d i a i r e s e t c o n s e i l l e r s e n p l a c e m e n t s .
À c e t t e f i n , l a s o c i é t é p e u t t r a v a i l l e r a v e c , p a r t i c i p e r à , o u e n a u c u n e f a ç o n , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , d e s i n t é r ê t s d a n s d ' a u t r e s e n t r e p r i s e s .
L a s o c i é t é p e u t a u s s i b i e n p o u r g a r a n t i r d e s e n g a g e m e n t s p r o p r e s a i n s i q u e p o u r g a r a n t i r d e s o b l i g a t i o n s d e t i e r s a g i r e n t a n t q u e g a r a n t , n o t a m m e n t p a r d o n n e r e n g a g e o u e n h y p o t h è q u e s e s b i e n s , y c o m p r i s s a p r o p r e e n t r e p r i s e .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t a g i r c o m m e a d m i n i s t r a t e u r , p r o c u r a t e u r , m a n d a t a i r e o u l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s .
L a s o c i é t é p e u t , e n g é n é r a l , t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i e r s o u i m m o b i l i e r s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e l a n a t u r e , e n t o t a l i t é o u e n p a r t i e , d e f a c i l i t e r i a r é a l i s a t i o n .
A r t i c l e 5 C a p i t a l
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t e n p a r t i e f i x e e t e n p a r t i e v a r i a b l e .
L a p a r t i e f i x e d u c a p i t a l s ' é l è v e à ¬ 2 0 4 0 0 , 0 0 ( v i n g t m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r d e s a c t i o n s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e 3 4 , 0 0 ¬ ( t r e n t e q u a t r e e u r o s ) c h a c u n .
L a p a r t i e f i x e d e l a c a p i t a l e e s t e n t i è r e m e n t p l a c é e . E l l e e s t s o u s c r i e c o m m e s u i t :
- p a r M o n s i e u r J a n M o e n s , p r é c i t é , a c q u i t t é l a s o m m e d e ¬ 3 . 4 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ) ,
- p a r M o n s i e u r K a l h b f e r A n t o n , p r é c i t é , a c q u i t t é l a s o m m e d e ¬ 3 . 4 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ) . - p a r M o n s i e u r V a n d e n B o s s c h e B a r t , p r é c i t é e , a q u i t t é l a s o m m e d e ¬ 3 . 4 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t e u r o s ) .
- p a r M a d a m e V a n H o u t e n N a d j a , p r é c i t é e , a c q u i t t é l a s o m m e d e ¬ 3 . 4 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ) .
- p a r M o n s i e u r S e t t e M a r k , p r é c i t é , a c q u i t t é l a s o m m e d e ¬ 3 . 4 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t e u r o s ) ,
- p a r M a d a m e M i c h e l s F r e y a , p r é c i t é e , a c q u i t t é l a s o m m e d e ¬ 3 . 4 0 0 , 0 0 ( t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ) .
S u i t e à c e t t e s s o u s c r i p t i o n s , l e s a c t i o n s s u i v a n t e s o n t u n e v a l e u r d e ¬ 3 4 , 0 0 ( t r e n t e q u a t r e e u r o s ) , a t t r i b u é e s
c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r J a n M o e n s , p r é c i t é : 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s ,
- M o n s i e u r K a l h 6 f e r A n t o n , p r é c i t é : 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s .
- M o n s i e u r V a n d e n B o s s c h e B a r t , p r é c i t é : 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s .
- M a d a m e V a n H o u t e n N a d j a , p r é c i t é e : 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s
- M o n s i e u r S e t t e M a r k , p r é c i t é : 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s .
- M a d a m e M i c h i e l s F r e y a , p r é c i t é e : 1 0 0 ( c e n t ) a c t i o n s .
L e s s o u s c r i p t e u r s a f f i r m e n t q u e t o u t e s l e s a c t i o n s a u x q u e l l e s i l s o n t s o u s c r i t o n t é t é v e r s é e s
i n t é g r a l e m e n t . L a s o c i é t é d i s p o s e d o n c p a r ! a s u i t e d ' u n m o n t a n t e n l i q u i d e d e ¬ 2 0 . 4 0 0 , 0 0 ( v i n g t m i l l e q u a t r e
c e n t s e u r o s ) ,
L a p a r t i e f i x e d u c a p i t a l p e u t ê t r e s e u l e m e n t a u g m e n t é e o u d i m i n u é e , q u ' e n v e r t u d ' u n e r é s o l u t i o n d e
l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a m a n i è r e r e q u i s e p o u r u n e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L a p a r t i e v a r i a b l e d u c a p i t a l e e s t a u g m e n t é e , r e s p e c t i v e m e n t d i m i n u é e , p a r a d h é s i o n , r e s p e c t i v e m e n t
r e t r a i t e o u l ' e x c l u s i o n d ' a s s o c i é s , a u d é p ô t o u r e p r i s e d e s a p p o r t s . C e s o p é r a t i o n s s e p a s s e n t s a n s q u e l e s
s t a t u t s d o i v e n t ê t r e c h a n g é s .
L e s a c t i o n s s o n t e n r e g i s t r é e s .
E n d e h o r s d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é i c i v i s é e s e t s o u s c r i t e s , l e s a u t r e s a c t i o n s p e u v e n t ê t r e d é l i v r é s a u c o u r s
d e s o n a c t i v i t é , n o t a m m e n t d a n s l e c a d r e d e l ' a d h é s i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s o u d ' u n e a u g m e n t a t i o n d e s
i n s c r i p t i o n s . L ' o r g a n e d e g é r a n c e d e l a s o c i é t é d é t e r m i n e l e p r i x d ' é m i s s i o n , l e m o n t a n t d u d é p ô t à l ' i n s c r i p t i o n
e t , l e c a s é c h é a n t , l e s d a t e s p o u r l a r é c u p é r a t i o n d e s m o n t a n t s r e s t a n t à p a y e r e t l e s i n t é r ê t s d u s s u r c e s
s o m m e s .
A r t i c l e 1 6 G é n é r a l i t é s
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s a d m i n i s t r a t e u r s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l e s s t a t u t s o u p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
D e t o u s l e s a d m i n i s t r a t e u r s q u ' e l l e d é s i g n e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e l i b r e m e n t l a d u r é e d e l e u r
m a n d a t . E l l e p e u t l e s r é v o q u e r à t o u t m o m e n t e t s a n s m o t i f n i p r é a v i s .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o r t a n t s s o n t r é é l u s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t r é m u n é r e r l e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t a t t r i b u e r d e s é m o l u m e n t s f i x e s
e t / o u v a r i a b l e s a i n s i q u ' u n e r é m u n é r a t i o n d e p r e s t a t i o n .
A r t i c l e 1 7 C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
{
. . J Q u a n t i l y a p l u s d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s , i l s c o n s t i t u e n t u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L e C o n s e i l é l i t p a r m i s e s m e m b r e s u n p r é s i d e n t .
E n c a s d ' a b s e n c e o u d ' e m p ê c h e m e n t d u p r é s i d e n t , l a r é u n i o n e s t p r é s i d é e p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r l e p l u s â g é .
L e C o n s e i l s e r é u n i t s u r c o n v o c a t i o n d u p r é s i d e n t a u s s i s o u v e n t q u e l ' i n t é r ê t d e l a S o c i é t é l e d e m a n d e . I l
d e v r a i t é g a l e m e n t ê t r e c o n v o q u é e s u r l a d e m a n d e d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s .
L a r é u n i o n a u r a l i e u à l ' e n d r o i t d é s i g n é d a n s l a l e t t r e d e c o n v o c a t i o n e t e n l ' a b s e n c e d ' u n e t e l l e d é s i g n a t i o n ,
a u s i è g e d e l a s o c i é t é
L a c o n v o c a t i o n a l i e u p a r é c r i t , a u p l u s t a r d c i n q j o u r s a v a n t l a r é u n i o n , s a u f e n c a s d ' u r g e n c e . D a n s c e
d e r n i e r c a s , l a n a t u r e e t l e s r a i s o n s d e l a s i t u a t i o n d ' u r g e n c e d o i v e n t ê t r e p r é c i s é e s d a n s l a l e t t r e d e
c o n v o c a t i o n o u d a n s l e r a p p o r t d e l a r é u n i o n .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r q u e s i t o u s l e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t p r é s e n t s o U
r e p r é s e n t é s . T o u t e f o i s , l o r s q u e l a p r e m i è r e r é u n i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n ' e s t p a s e n n o m b r e , u n e
n o u v e l l e a s s e m b l é e p e u t ê t r e c o n v o q u é e , a v e c l e m ê m e o r d r e d u j o u r . E l l e p e u t a l o r s d é l i b é r e r v a l i d e m e n t q u e l
q u e s o i t l e n o m b r e d e S a d m i n i s t r a t e u r p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
L e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s p a r u n v o t e u n a n i m e .
T o u t a d m i n i s t r a t e u r p e u t à u n d e s e s c o l l è g u e s , p a r l e t t r e o r d i n a i r e , t é l é g r a m m e , t é l e x , f a x o u t o u t a u t r e
m o y e n q u i p o r t e u n d o c u m e n t i m p r i m é , d o n n e r p r o c u r a t i o n p o u r l e r e p r é s e n t e r a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
s p é c i f i q u e e t v o t e r e n s o n n o m . L e m a n d a t a i r e e s t a l o r s s e n s i ê t r e c o m m e p r é s e n t .
U n a d m i n i s t r a t e u r n e p e u t r e p r é s e n t e r p l u s q u e d ' u n d e s e s c o l l è g u e s s i m u l t a n é m e n t .
L e s d é l i b é r a t i o n s o t l e s v o t e s d u c o n s e i l d o i v e n t ê t r e n o t u l é s e t s i g n é s p a r l a m a j o r i t é d e s a d m i n i s t r a t e u r s
p r é s e n t s .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s d e c e s n o t u l e s s o n t s i g n é s p a r u n a d m i n i s t r a t e u r o u p a r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s
c o n j o i n t e m e n t
A r t i c l e 1 8 C o m p é t e n c e s
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t a u t o r i s é à a d o p t e r « t o u t e s » l e s m e s u r e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s p o u r l a
r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e c t i f d e l a s o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n d e c e s a c t e s n é c e s s i t a n t p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s d o n t
d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e e s t a u t o r i s é e .
I n d é p e n d a m m e n t d e s o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e l a g o u v e m a n c e c o l l é g i a l e , n o t a m m e n t l a c o n s u l t a t i o n , l a
g e s t i o n e t l a s u p e r v i s i o n , l e s a d m i n i s t r a t e u r s p e u v e n t d i s t r i b u e r l e s t â c h e s d e g e s t i o n e n t r e e u x .
A r t i c l e 1 9 R e p r é s e n t a t i o n e x t é r i e u r e
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n r e p r é s e n t e e n t a n t q u e c o l l è g e l a s o c i é t é d e n e t h o r s d r o i t .
Q u e l s q u e s o i e n t l e s p o u v o i r s g é n é r a u x d u C o n s e i l e n t a n t q u e c o l l è g e , l a s o c i é t é e s t l é g a l e m e n t
r e p r é s e n t é e e n v e r s l e s t i e r s , e n e t d e h o r s d r o i t , p a r d e u x ( 2 ) a d m i n i s t r a t e u r s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t p o u r l e s
t r a n s a c t i o n s d e p l u s d e 5 0 , 0 0 0 , 0 0 ¬ ( c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ) e t p a r q u a t r e ( 4 ) a d m i n i s t r a t e u r s a g i s s a n t
c o n j o i n t e m e n t p o u r l e s t r a n s a c t i o n s s ' é l è v e a u d e s s u s d e ¬ 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ( c e n t m i l l e e u r o s . L e s d i f f é r e n t s
t r a n s a c t i o n c o n s é q u t i v e s o n s c o n s i d e r é é s c o m m e u n e u n i t é p o u r d e t e r m i n e r l ' i m p l i c a t i o n f i n a n c i è r e .
A r t i c l e 2 1 J o u r , h e u r e , p l a c e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , d e n o m m é e l a r é u n i o n a n n u e l l e , s e r é u n i e r a c h a q u e a n n é e f e
d e u x i è m e j e u d i d e J u i n à o n z e h e u r e s .
A r t i c l e 2 5 E x e r c i c e s o c i a l e c o m p t e s a n n u e l s
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e f e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 2 6 A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
C h a q u e a n n é e , a u m o i n s c i n q p o u r c e n t d u b é n é f i c e n e t , a p r è s d é d u c t i o n d e s p e r t e s c o n t i n g e n t e s
t r a n s f é r é e s e s t p r é l e v é p o u r f o r m e r l a r é s e r v e l é g a l e e t c e a u s s i l o n g t e m p s q u e , e t d a n s l a m e s u r e o ù , c e l a e s t
r e q u i s p a r l a l o i .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e l a r é p a r t i t i o n e t d e l a d i s t r i b u t i o n d e s b é n é f i c e s .
L e p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s s e r a e f f e c t u é a u m o m e n t o ù l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n l ' i n d i q u e . L e c o n s e i l
d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t v e r s e r d e s d i v i d e n d s i n t e r l é d i a i r e s .
I I . D E C L A R A T I O N S F I N A L E S
1 . N o m i n a t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s
D a n s f e c a d r e d e c o n s t i t u t i o n , l e s a s s o c i é s m e n t i o n n é s c i - d e s s u s s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e
e x t r a o r d i n a i r e e t o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é à p a r t i r d e c e j o u r d e n o m m e r s i x a d m i n i s t r a t e u r s :
- M o n s i e u r M o e n s J a n , p r é c i t é .
- M o n s i e u r K a l h á f e r A n t o n , p r é c i t é .
- M o n s i e u r V a n d e n B o s s c h e B a r t , p r é c i t é .
- M a d a m e V a n H o u t e n N a d j a , p r é c i t é e .
- M o n s i e u r S e t t e M a r k , p r é c i t é ,
- M a d a m e M i c h i e l F r e y a , p r é c i t é e .
C o n f i r m a n t q u e l ' e x e r c i c e d e c e t t e f o n c t i o n n ' e s t p a s i n t e r d i t , e n p a r t i c u l i e r , e n v e r t u d e l ' a r r ê t é r o y a l n ° 2 2
d u 2 4 O c t o b r e 1 9 3 4 .
Q u i s o n t t o u s i c i p r é s e n t o u r e p r é s e n t s a c c e p t e n t l e u r m a n d a t .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t n o m m é s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
2 . P r e m i e r e x c e r c i O e s o c i a l - a s s e m b l é e a n n u e l l e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e s e t e r m i n e f e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u i n z e .
L e p r e m i e r a s s e m b l é a n n u e l l e a u r a l i e u l e d e u x i è m e j e u d i d u m o i s d e J u i n d e l ' a n n é e 2 0 1 6 à 1 1 . 0 0 h .
6 . A u t o r i s a t i o n T A V G u i c h e t d ' e n t r e p r i s e
" V o l e t B - S u i t e
R é s e r v é L e s f o n d a t e u r s d o n n e à c e c i a u t h o r i s a t i o n s p é c i a l e à V A N C A U T E R - S A E Y S & C O , G e n t s e S t e e n w e g 5 5 , 9 3 0 0 A a l s t , p o u r , a v e c p o s s i b i l i t é d e s u b s t i t u t i o n , r e m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s u t i l e s o u n é c e s s a i r e s p o u r l a d e m a n d e d ' u n n u m é r o d e N A o u l a r a c o r d e m e n t a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e o u l e s e c r é t a r i a t s o c i a l .
a u 7 . E n g a g e m e n t d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
M o n i t e u r E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t , à l ' o c c a s i o n d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , q u e c e l l e - c i r e p r e n d t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s r é s u l t a n t d e s e n g a g e m e n t s q u i s o n t c o n t r a c t é s d e p u i s l e 2 6 d é c e m b r e 2 0 1 3 p a r l e s f o n d a t e u r s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
b e l g e I l s s o n t d o n c r é p u t é s a v o i r é t é c o n t r a c t é s p a r l a s o c i é t é d è s l ' o r i g i n e , q u i e n r e p r e n d r a t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s y a f f é r e n t , e n d é g a g e a n t l a r e s p o n s a b i l i t é p e r s o n n e l l e d e s f o n d a t e u r s q u i o n t p r i s l ' e n g a g e m e n t . C e c i s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e p a r l a s o c i é t é .
L e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s e n t r e - t e m p s , s o n t é g a l e m e n t s o u m i s à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t d o i v e n t ê t r e r e p r i s d a n s l e s d e u x m o i s s u i v a n t l e d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
8 . P r o c u r a t i o n s p é c i a l e d ' a c h a t
L a s o c i é t é d o n n e p o u v o i r à M o n s i e u r K a l h ô f e r A n t o n , p r é c i t é , p o u r e l l e e t e n s o n n o m , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , d ' a c q u é r i r d e l a s o c i é t é a n o n y m e « A R T E B A » , l e b i e n s u i v a n t :
" G e m e e n t e T r o i s - P o n t s , 3 d e a f d e l i n g , B a s s e - B o d e u x
E e n p e r c e e l w e i l a n d g e l e g e n L E R I C H E , g e k e n d v o l g e n s t i t e l e n h u i d i g k a d a s t e r s e c t i e A n u m m e r 8 5 5 / R , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n h u i d i g k a d a s t e r v a n é é n h e c t a r e v i e r e n z e s t i g a r e a c h t e n z e s t i g c e n t i a r e ( 4 h a 6 4 a 6 8 c a ) .
N i e t g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : ¬ 6 9 , 0 0 ( n e g e n e n z e s t i g e u r o ) . "
e t c e m o y e n n a n t u n p r i x q u i n e p o u r r a e x c é d e r ¬ 1 6 0 . 0 0 0 , 0 0 e t à l a c o n d i t i o n q u e l e p r i x n e s e r a p a y é q u e s u r u n c e r t i f i c a t d u C o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s c o n s t a t a n t q u e l e d i t i m m e u b l e e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e h y p o t h è q u e e t q u ' i l n ' a é t é , l ' o b j e t d ' a u c u n e t r a n s c r i p t i o n a n t é r i e u r e à c e l l e q u i s e r a f a i t e d u c o n t r a t d ' a c q u i s i t i o n , e n o u t r e , e x i g e r d u v e n d e u r l ' é t a b l i s s e m e n t r é g u l i e r d e l a p r o p r i é t é p e n d a n t u n e p é r i o d e d e t r e n t e a n s , e t s ' i l e n r é s u l t e d e s i r r é g u l a r i t é s , e x i g e r d u v e n d e u r l ' é t a b l i s s e m e n t r é g u l i e r d e l a p r o p r i é t é p e n d a n t u n e p é r i o d e d e t r e n t e a n s , e t s ' i l e n r é s u l t e d e s i r r é g u l a r i t é s , e x i g e r t o u t e s g a r a n t i e s h y p o t h é c a i r e s e t a u t r e s p o u r l e c a s é v e n t u e l d ' u n e é v i c t i o n , à m a j o r e r a v e c l e s f r a i s u s u e l s
F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u s i n t é r ê t s , t o u t e s c o n d i t i o n s , t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l e c o m p a r a n t a i n s i q u ' a u p a i e m e n t d u p r i x , e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s ; p a y e r c e p r i x , e n r e t i r e r q u i t t a n c e a u t h e n t i q u e a v e c m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n q u i a u r a p û ê t r e p r i s e d ' o f f i c e ;
F a i r e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s ;
I n t e n t e r t o u t e a c t i o n c o n t r e l e t i e r s d é t e n t e u r ;
P o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e v e n d e u r , j u s q u e i n c l u s l a s a i s i e i m m o b i l i è r e ; a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s - i n t é r ê t s ;
A u x e f f e c t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s e t p r o c è s - v e r b a u x , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r .
9 . C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
E n s u i t e , l e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é n o m m é s s e s o n t r é u n i s e n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r n o m m e r l e
p r é s i d e n t :
M o n s i e u r M o e n s J a n , p r é c i t é .
P o u r e x p é d i t i o n a n a l y t i q u e . S i g n é n o t a i r e J o o s t E E M A N - d é p o s é : e x p e d i t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
04/06/2014
ÿþM e c ! 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
2 1 - 0 5 - 2 0 1 4
4 1 1 0 7 9
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 5 0 . 9 2 7 . 7 3 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : B B 4 8 6
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é C o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 1 4 0 E v e r e , J u l e s B o r d e t i a a n 1 4 0
O b j e t d e l ' a c t e : E R R E U R M A T E R I E L L E
S u i t e à u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J o o s t E E M A N , n o t a i r e à G a n d , l e 2 2 a v r i l 2 0 1 4 , d é p o s é p o u r p u b l i c a t i o n
d a n s l e s a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 5 5 0 . 9 2 7 , 7 3 1 , i l s ' a v è r e q u e ;
e n v e r t u d ' u n e e r r e u r m a t é r i e l l e l ' a r t i c l e 8 d e s d i s p o s t i o n s f i n a l e s d o i t ê t r e l u c o m m e s u i v a n t :
8 , P r o c u r a t i o n s p é c i a l e d ' a c h a t e t d ' i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e
L e s o c i é t é d o n n e p o u v o i r à :
M a d a m e B o o n e S a r a h , e m p l o y é e n o t a r i é e , d e m e u r a n t à 9 8 6 0 G i j z e n z e l e , E k s t e r s t r a a t 1 .
M a d a m e C l a u w a e r t K a t r i j n , e m p l o y é é n o t a r i é , d e m e u r a n t à 9 5 5 0 H e r z e l e , H u i g e v e l d s t r a a t 3 8 .
p o u r e l l e e t e n s o n n o m , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , d ' a c q u é r i r d e l a s o c i é t é a n o n y m e « A R T E B A » , l e ;
b i e n s u i v a n t e t d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e p o u r u n m o n t a n t d e ¬ 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ( v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ) s o i t :
p a r u n e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e , s o i t p a r u n m a n d a t h y p o t h é c a i r e p o u r u n m o n t a n t d e ¬ 2 7 9 . 0 0 0 , 0 0 ( d e u x c e n t '
s e p t a n t e - n e u f m i l l e e u r o s ) :
« g e m e e n t e T r o i s - P o n t s , 3 d e a f d e l i n g , B a s s e - B o d e u x
E e n p e r c e e l w e i l a n d g e l e g e n L E R I C H E , g e k e n d v o l g e n s t i t e l e n h u i d i g k a d a s t e r s e c t i e A n u m m e r 8 5 5 1 R ,
m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n h u i d i g k a d a s t e r v a n é é n h e c t a r e v i e r e n z e s t i g a r e a c h t e n z e s t i g c e n t i a r e
( 1 h a 6 4 a 6 8 c a ) .
N i e t g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : ¬ 6 9 , 0 0 ( n e g e n e n z e s t i g e u r o ) . °
e t c e m o y e n n a n t u n p r i x q u i n e p o u r r a e x c é d e r ¬ 1 6 0 . 0 0 0 , 0 0 e t à l a c o n d i t i o n q u e l e p r i x n e s e r a p a y é q u e
s u r u n c e r t i f i c a t d u C o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s c o n s t a t a n t q u e l e d i t i m m e u b l e e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e ;
h y p o t h è q u e e t q u ' i l n ' a é t é , l ' o b j e t d ' a u c u n e t r a n s c r i p t i o n a n t é r i e u r e à c e l l e q u i s e r a f a i t e d u c o n t r a t
d ' a c q u i s i t i o n , e n o u t r e , e x i g e r d u v e n d e u r l ' é t a b l i s s e m e n t r é g u l i e r d e l a p r o p r i é t é p e n d a n t u n e p é r i o d e d e t r e n t e '
a n s , e t s ' i l e n r é s u l t e d e s i r r é g u l a r i t é s , e x i g e r d u v e n d e u r l ' é t a b l i s s e m e n t r é g u l i e r d e l a p r o p r i é t é p e n d a n t u n e :
p é r i o d e d e t r e n t e a n s , e t s ' i l e n r é s u l t e d e s i r r é g u l a r i t é s , e x i g e r t o u t e s g a r a n t i e s h y p o t h é c a i r e s e t a u t r e s p o u r l e
c a s é v e n t u e l d ' u n e é v i c t i o n , à m a j o r e r a v e c l e s f r a i s u s u e l s
F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u s i n t é r ê t s , t o u t e s c o n d i t i o n s , t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l e c o m p a r a n t ;
a i n s i q u ' a u p a i e m e n t d u p r i x , e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s ; p a y e r c e p r i x , e n r e t i r e r q u i t t a n c e a u t h e n t i q u e a v e c
m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n q u i a u r a p û ê t r e p r i s e d ' o f f i c e ;
F a i r e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s ;
I n t e n t e r t o u t e a c t i o n c o n t r e l e t i e r s d é t e n t e u r ;
P o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e
v e n d e u r , j u s q u e i n c l u s l a s a i s i e i m m o b i l i è r e ; a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s - i n t é r ê t s ;
A u x e f f e c t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s e t p r o c è s - v e r b a u x , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r .
S i g n é n o t a i r e J o o s t E E M A N - d é p o s é : e x p e d i t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e