30/11/2012
ÿþt . -
M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
~ ~ N O V . ~ ~ ~ ~ ~ V ~ ~ ~ ~ K ~ B R U X E L L E S
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I t i l l i e n q t § 0 1 0 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) B N T C B E L G I U M I N T E R F I D U C I A I R E
( e n a b r é g é ) : B N T C B E L G I U M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c M l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 7 0 A n d e r l e c h t , r u e R u y s d a e l , 2 3
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N N O M I N A T i O N
D ' a p r è s u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e M a t t h i e u D E R Y N C K , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 1 5 n o v e m b r e 2 0 1 2 , I I r é s u l t e q u e ;
M o n s i e u r A Y E D B a s s e m , n é b B r u x e l l e s , l e 0 4 o c t o b r e 1 9 8 5 , d o m i c i l i é à 1 0 5 0 I x e l l e s , A v e n u e P i e r r e C u r i e , 2 3 , t i t u l a i r e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 ' 2 9 7 3 8 8 2 , 3 5 e t i n s c r i t a u R e g i s t r e N a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 8 5 1 0 0 4 - 4 1 7 - 5 7 ,
C i - a p r è s d é n o m m é : " l e n o m p a n y n t " .
C O N S T I T U T I O N .
A . F o r m e J u r i d i q u e - D é n o m i n a t i o n - S i è g e
U e o t o m n o d t u è u n e s o c i é t é s o u s f o r m e d ' u n o s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
| i m i t á e . q u i o e r o d é n o m m é e B N T C B E U G | U K 8 | N T E R F 1 D U O | & | R E . e n o b r é g é B N T D B E b G | U M .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i p o u r l a p r e m i è r e f o i s à 1 0 7 0 A n d e r l e c h t , r u e R u y s d a e l , 2 3 .
B . C a p i t a l P a r t s S o c i a l e s - L i b é r a t i o n .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . | | e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t e s t l i b é r é
e n t i è r e m e n t .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 O ) p e ó o a u n / a l o u . 0 o u h w 0 0 0 u o o d t a o a n e o p é o n e m u p h r d e u o n t q u a t n e - v n g t - o i x
e u r o s ( 1 8 6 E U R ) c h a c u n e , p a r t e c o m p a r a n t q u i l e s l i b è r e e n t i è r e m e n t .
L e c n m p a n a n t d é c l m r e q u e t u u t a o * d c h m c o n e d w o w o p m ó u o o u | o | m o o n Í é t è m u u o n r k a o m t | i b é m ó e m c o m m e d | t
c i - d e s s u s e t q u ' e n c o n s é q u e n c e , l a s c c i é t é a , d è s à p r # m e n t . à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x
c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R )
S T A T U T S
A r t i c l e 1 . - F o n n e - D é n o m i n a t i o n .
L a o o c i é t é a | a 8 n n n e d ' u n e a o n é t é o i v i } m o o u s Y Ü n n e d e 0 0 0 k é t é p d v á e ó n e o p o n n a d | ü é | k n K á e .
E | | n p n d e ( o d é n o m | n a t i m n B N T C B E L G | U N Y ( N T E R F | D U O | / \ | R E . e n a b r é g é B N T C B E L G 0 K 8 .
| | p e u t ê t r e f a i t u o a g e i n o | é m e n t d e [ m d é n o m i n n U p o c o r n p | è t e o u a b r á Q è e .
A d i o k a 2 . - 8 | è Q e .
L e s i é g e m o p i a ( e É é t m b U è 1 Ó 7 O A n d e d e c h t . m e R u y o d a d . 2 3 . n n n n d | n s e m e n t j u d i c i n i r e d e B r u x e l l e s .
| | p m u t é d m t n x n s f é r é e n b o u t o u t n a D e u e n 8 e | g | q u e p o z d á c i o i o n d m | m g é n u n o e .
T o u t t r a n s f e r t d u m i é g e o o c i a | o e n x p u b U é a u x o n n w x e o a u M o n i b a u r b a | g w p m , | e o o c \ n o d a | a g é m n o e .
A r U d e 3 . - O L j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e Ó e n m , l e s a c t i v i t é s c o m p t a b l e s e t f i s c a l e s
n o m p a t | W e s a v n u | m q u a U h § d ' e x p o ó - c o m p t m b | e s t m Q | o ( n a . L n m o p [ ó t é n ' e w o u m n y a u p u n e d e s m i s s i c n s r é s e r v é e s
p a r l a l o i à l ' e x p e r t - c o m p t a b l e e x t e r n e .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l e s a c U » k é o d v U w a m u n t i o n n é e o o u x a r t | d e m 3 8 s ó 4 9 d o | o } n i d u v i n Q t - d e o x o v h 1 m U
n n u f c e n t n o n a n t e ' n e u C 6 o m x o k :
" l ' o r g a n i s a t i o n d e s s e r v i c e s c o m p t a b l e s e t l e c o n s e i l e n c e s m a t i è r e s ;
" l ' o u v e r t u r e , l a t e n u e , l a c e n t r a l i s a t i o n e t l a c l ô t u r e d e s é c r i t u r e s c o m p t a b l e s p r o p r e s à l ' é t a b l i s s e m e n t d e s c o m p t e s ;
' - - ' -
5 T 3 o o o U ( o
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n l è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d n r a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" l a d é t e r m i n a t i o n d e s r é s u l t a t s e t l a r é d a c t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s d a n s l a f o r m e r e q u i s e p a r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e ;
" d o n n e r d e s a v i s s e r a p p o r t a n t à t o u t e s m a t i è r e s f i s c a l e s ;
" a s s i s t e r l e s c o n t r i b u a b l e s d a n s l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l e u r s o b l i g a t i o n s f i s c a l e s ;
" r e p r é s e n t e r l e s c o n t r i b u a b l e s ,
" L ' a s s i s t a n c e à l ' é t a b l i s s e m e n t d u p l a n f i n a n c i e r .
L a s o c i é t é p o u r r a e f f e c t u e r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é p o u r a u t a n t q u e c e s o p é r a t i o n s s o i e n t e n c o n f o r m i t é a v e c l e s o b l i g a t i o n s p r o f e s s i o n n e l l e s e t l a d é o n t o l o g i e a p p l i c a b l e à l a p r o f e s s i o n d ' e x p e r t - c o m p t a b l e s t a g i a i r e ,
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e u n i q u e m e n t , t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t , n o t a m m e n t , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a p r o m o t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a p p r o p r i a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n o u l a p r i s e e n l o c a t i o n e t l a m i s e e n g e s t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n h o r i z o n t a l e e t l a m i s e e n c o p r o p r i é t é f o r c é e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , l e t o u t à l ' e x c l u s i o n d e s a c t i v i t é s d o n t l ' e x e r c i c e e s t s o u m i s p a r l a l é g i s l a t i o n à u n e h a b i l i t a t i o n s p é c i f i q u e .
L a s o c i é t é p e u t , à t i t r e s u b s i d i a i r e p a r r a p p o r t à s e s a c t i v i t é s c o m p t a b l e s o u f i s c a l e s , g é r e r s o n p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r p r o p r e e t a c c o m p l i r , p o u r s o n c o m p t e , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u i s ' y r a p p o r t e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e p r o d u i t d e s e s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , p o u r a u t a n t q u e l a d é o n t o l o g i e d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e e t / o u d u c o n s e i l f i s c a l s t a g i a i r e n e s ' y o p p o s e p a s .
A r t i c l e 4 , - l a u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 5 . - C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 8 . - G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , c e u x - c i f o r m e n t u n c o l l è g e a p p e l é l e c o n s e i l d e g é r a n c e . L e g é r a n t u n i q u e o u l e
c o n s e i l d e g é r a n c e c o n s t i t u e " l a g é r a n c e " d e l a s o c i é t é .
U n e r é m u n é r a t i o n a n n u e l l e , f i x e o u v a r i a b l e , p e u t l e u r ê t r e a t t r i b u é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 9 . - R e p r é s e n t a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s ,
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s
a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o l r é s e r v e à
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
A r t i c l e 1 1 . - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e d e r n i e r e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e ; i l n e p e u t l e s d é l é g u e r .
I I s e r a t e n u c h a q u e a n n é e u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e d e r n i e r l u n d i d u m o i s d e m a r s à d i x - h u i t
h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e ,
L a g é r a n c e p e u t , e n o u t r e , c o n v o q u e r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e f o i s q u e l e s i n t é r ê t s d e l a s o c i é t é
l ' e x i g e n t .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e i n d i q u é d a n s l e s
c o n v o c a t i o n s ; c e l l e s - c i s e f o n t c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e 1 2 . . E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t s e t e r m i n e l e t r e n t e s e p t e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s
a n n u e l s ,
A r t i c l e 1 3 . , R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
S u r l e s o l d e b é n é f i c i a i r e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r l a c o n s t i t u t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e
l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e d è s q u e c e f o n d s a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n l u i d o n n é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A p r è s l ' a d o p t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e p r o n o n c e p a r u n v o t e d i s t i n c t s u r l a
d é c h a r g e à d o n n e r a u ( x ) g é r a n t ( s ) e t c o m m i s s a i r e ( s ) é v e n t u e l ( s ) .
A r t i c l e 1 4 . - D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n ,
E n c a s d e d i s s o l u t i o n p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s
a s s o c i é s d é s i g n e r a l e o u l e s l i q u i d a t e u r s e t d é t e r m i n e r a l e u r s p o u v o i r s , l e u r s é m o l u m e n t s é v e n t u e l s e t l e m o d e
d e l i q u i d a t i o n .
L a s o c i é t é n ' e s t p o i n t d i s s o u t e p a r l e d é c è s , l ' i n c a p a c i t é , l a f a i l l i t e o u l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é ,
A r t i c l e 1 5 . - R é p a r t i t i o n ,
A p r è s r é a l i s a t i o n d e l ' a c t i f e t a p u r e m e n t d u p a s s i f o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l e
s o l d e b é n é f i c i a i r e s e r a a f f e c t é a u r e m b o u r s e m e n t d e s p a r t s à c o n c u r r e n c e d e l e u r l i b é r a t i o n e t l e s o l d e s e r a
r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s p o s s é d é e s p a r e u x .
D I S P O S I T I O N S F i N A L E S
V o l e t B - S u i t e
A . N o m i n a t i o n d u p r e m i e r g é r a n t ,
E s t n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t u n i q u e , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , l e c o m p a r a n t a u x p r é s e n t e s , q u i a c c e p t e .
C e m a n d a t s e r a r é m u n é r é p e n d a n t t o u t e l a d u r é e d e c e l u i - c i à m o i n s q u ' u n e a s s e m b l é e u l t é r i e u r e n ' e n
d é c i d e a u t r e m e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 8 d e s s t a t u t s .
L a n o m i n a t i o n d u g é r a n t n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
B . C o m m i s s a i r e ,
I l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e é t a n t d o n n é q u e , s u i v a n t l e s e s t i m a t i o n s f a i t e s , l a s o c i é t é r é p o n d p o u r
s o n p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a u x c r i t è r e s v i s é s p a r l ' a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
C . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e e t
f i n i r a l e t r e n t e s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e ,
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l l e q u i n z e .
D . D é b u t d e s a c t i v i t é s .
L e d é b u t d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é e s t f i x é à s o n i m m a t r i c u l a t i o n à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s .
E . R e p r i s e s d e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é r e p r e n d à s o n c o m p t e e t r a t i f i e t o u s l e s a c t e s f a i t e n s o n n o m p a r l e c o m p a r a n t d e p u i s l e p r e m i e r
j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n
( s i g n é ) D a m i e n R I S E T T E , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s .
'
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s é r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
\ , , , F
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e