03/01/2014
ÿþ m s o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 3 1 1 1
a u
M o n i t e u r
b e l g e
2 3 D E C " 2 0 4 1 3
2 F q [ ~ ~ ' ~ : '
É i 1 ~ . e e ~
G r e f f e
t e d ' e n t r e p r i s e : 0 5 3 . 5 ° L f
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C E I - C e r t i f i c a t i o n s e t e x p e r t i s e s i m m o b i l i è r e s
F o r m e j u r i d i q u e : S C R I
S i è g e : a v e n u e J B D e p a i r e , 2 0 5 - 1 0 9 0 B r u x e l l e s J e t t e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n s - N o m i n a t i o n s
S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E I L L I M I T E E E T S O L I D A I R E
C O N S T I T U T I O N
L ' a n d e u x m i l l e t r e i z e , l e 1 8 n o v e m b r e ,
E n t r e l e s s o u s s i g n é s
1 . C O U C H A N T S y l v a i n ,
r u e d e D a n e m a r k 3 1 A / 7 â 1 0 6 0 B r u x e l l e s
2 . M E L I S P a t r i c k ,
S e l l a e r t s t r a a t 2 7 à 1 8 2 0 S t e e n o k k e r z e e l
3 . V A N D E R C A M M E N C é d r i c ,
a v e n u e J . B , D e p a i r e 2 0 5 à 1 0 9 0 B r u x e l l e s
I l e s t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e e t s o l i d a i r e , r é g i e p a r l e s r è g l e s s u i v a n t e s :
A R T I C L E 1 ,
L a s o c i é t é e x i s t e s o u s l a d é n o m i n a t i o n : « C E I C e r t i f i c a t i o n s e t e x p e r t i s e s i m m o b i l i è r e s »
A R T I C L E 2 .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i a v e n u e J B D e p a i r e 2 0 5 à 1 0 9 0 B r u x e l l e s , B e l g i q u e ,
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d a n s t o u t a u t r e l i e u e n B e l g i q u e .
T o u t e m o d i f i c a t i o n d u s i è g e s o c i a l d o i t ê t r e p u b l i é e d a n s l e m o i s d e l a d é c i s i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r
B e l g e .
A R T I C L E 3 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' e x e r c i c e e n c o m m u n d e l a p r o f e s s i o n d ' e x p e r t i m m o b i l i e r e t d e c e r t i f i c a t e u r
é n e r g é t i q u e ( P E B ) .
E l l e p e u t e x e r c e r a c c e s s o i r e m e n t t o u t e a c t i v i t é m o b i l i è r e e t i m m o b i l i è r e o u f i n a n c i è r e s u s c e p t i b l e d e
c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t . L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A R T I C L E 4 .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t i l l i m i t é , s o n m i n i m u m e s t f i x é à m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 . 5 0 0 E ) .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é p a r d e s p a r t s n o m i n a t i v e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c e n t e u r o s c h a c u n e .
L e c a p i t a l m i n i m u m e s t s o u s c r i t p a r l e s a s s o c i é s p r é q u a l i f i é s d a n s l e s p r o p o r t i o n s s u i v a n t e s
I . C O U C I - Z A N T S y l v a i n , p o u r 5 p a r t s
2 . M E L I S P a t r i c k , p o u r 5 p a r t s
3 . V A N D E R C A M M E N C é d r i c , p o u r 5 p a r t s
A R T I C L E 5 .
L e s p a r t s s o c i a l e s n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s o u t r a n s m i s e s q u ' à d e s a s s o c i é s s a u f a c c o r d d e l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s 2 1 3 d e s v o i x .
A R T I C L E 6 .
L ' a d m i s s i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s e s t s o u m i s e à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a
m a j o r i t é d e s 2 / 3 d e s v o i x .
T o u t a s s o c i é n e p e u t d é m i s s i o n n e r q u e p e n d a n t l e s s i x p r e m i e r s m o i s d e l ' e x e r c i c e . C e t t e d é m i s s i o n p e u t
ê t r e r e f u s é e s i e l l e a p o u r e f f e t d e p r o v o q u e r l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
L ' e x c l u s i o n d ' u n a s s o c i é n e p e u t ê t r e p r o n o n c é e q u e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L a d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e
d o i t ê t r e m o t i v é e e t s i g n i f i é e à l ' a s s o c i é e x c l u p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e .
C e d e r n i e r d i s p o s e d ' u n d é l a i d ' u n m o i s p o u r f o r m u l e r s e s o b s e r v a t i o n s e t , à s a d e m a n d e , ê t r e e n t e n d u p a r
r a s s e m b l é e . L e p r o c è s - v e r b a l c o n s t a t a n t l a d é c i s i o n m e n t i o n n e l e s f a i t s s u r l e s q u e l s l ' e x c l u s i o n e s t f o n d é e e t
e s t a d r e s s é p a r r e c o m m a n d é e à l ' a s s o c i é e x c l u d a n s l e s q u i n z e j o u r s .
A R T I C L E 7 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i r L e s a y a n t s - d r o i t d ' u n a s s o c i é d é c é d é , l ' a s s o c i é e x c l u o u d é m i s s i o n n a i r e , o n t d r o i t a u r e m b o u r s e m e n t d e l e u r p a r t l i b é r é e d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é m a j o r é e d u p r o r a t a d e b é n é f i c e r e p o r t é e t n o n e n c o r e d i s t r i b u é t e l q u ' i l r é s u l t e d u b i l a n d e l ' a n n é e s o c i a l e p r é c é d e n t c e l l e p e n d a n t l a q u e l l e l e d é p a r t d e l ' a s s o c i é e s t i n t e r v e n u .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e A R T I C L E 8 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j u i l l e t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n .
P a r e x c e p t i o n l e p r e m i e r e x e r c i c e d é b u t e r a c e d i x - h u i t n o v e m b r e 2 0 1 3 p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n 2 0 1 5 . A R T I C L E 9 .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o m p o s é d ' u n n o m b r e d e m e m b r e s , a s s o c i é s o u n o n , d é t e r m i n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , p o u r u n t e r m e d e s i x a n s m a x i m u m , e t e n t o u t t e m p s r é v o c a b l e s p a r e l l e .
A R T I C L E 1 0 .
L e c o n s e i l c h o i s i t p a r m i s e s m e m b r e s u n p r é s i d e n t . E n l ' a b s e n c e d u p r é s i d e n t , l a f o n c t i o n e s t r e m p l i e p a r l e p l u s â g é d e s m e m b r e s .
A R T I C I L E 1 1 .
L e c o n s e i l s e r é u n i t s u r c o n v o c a t i o n d u p r é s i d e n t o u d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s .
I l n e p e u t s t a t u e r q u e s i l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e . L e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é a b s o l u e d e s v o i x . Q u a n d i l y a p a r i t é d e s v o i x , c e l l e d u p r é s i d e n t o u d e s o n r e m p l a ç a n t e s t p r é p o n d é r a n t e . E l l e s s o n t c o n s i g n é e s s o u s f o r m e d e p r o c è s - v e r b a u x , s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t , e t t r a n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l . L e s e x t r a i t s q u i d o i v e n t ê t r e p r o d u i t s e t t o u s l e s a u t r e s a c t e s s e r o n t s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t o u p a r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s .
A R T I C L E 1 2 .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l a g e s t i o n d e l a s o c i é t é .
I I p e u t n o t a m m e n t f a i r e e t r e c e v o i r t o u s l e s p a i e m e n t s e t e n e x i g e r o u d o n n e r q u i t t a n c e , f a i r e e t r e c e v o i r t o u s l e s d é p ô t s , a c q u é r i r , é c h a n g e r o u a l i é n e r t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s a i n s i q u e p r e n d r e e t c é d e r à b a i l m ê m e p o u r p l u s d e n e u f a n s ; a c c e p t e r e t r e c e v o i r t o u s s u b s i d e s e t s u b v e n t i o n s p r i v é s o u o f f i c i e l s ; c o n s e n t i r e t c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s a v e c o u s a n s g a r a n t i e , c o n s e n t i r e t a c c e p t e r t o u t e s s u b r o g a t i o n s e t c a u t i o n n e m e n t s ; h y p o t h é q u e r l e s i m m e u b l e s s o c i a u x , c o n t r a c t e r e t e f f e c t u e r t o u s p r ê t s e t a v a n c e s , r e n o n c e r à t o u s d r o i t s c o n t r a c t u e l s o u r é e l s a i n s i q u ' à t o u t e s g a r a n t i e s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , d o n n e r m a i n l e v é e , a v a n t o u a p r è s p a i e m e n t s d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s e t h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s , s a i s i e s o u a u t r e s e m p ê c h e m e n t s ; p l a i d e r t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , d e v a n t t o u t e s j u r i d i c t i o n s e t e x é c u t e r t o u s j u g e m e n t s , t r a n s i g e r , c o m p r o m e t t r e .
L e c o n s e i l n o m m e , s o i t l u i - m ê m e , s o i t p a r m a n d a t a i r e , t o u s l e s a g e n t s , e m p l o y é s e t m e m b r e s d u p e r s o n n e l d e l a s o c i é t é e t l e s d e s t i t u e : i l d é t e r m i n e l e u r s o c c u p a t i o n s e t t r a i t e m e n t s .
A R T I C L E 1 3 .
L e c o n s e i l p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é , a v e c l ' u s a g e d e l a s i g n a t u r e a f f é r e n t e à c e t t e g e s t i o n , à u n o u p l u s i e u r s a d m i n i s t r a t e u r s - d é l é g u é s c h o i s i s p a r s e s m e m b r e s e t d o n t i l f i x e r a l e s p o u v o i r s e t é v e n t u e l l e m e n t l a r é m u n é r a t i o n .
A R T I C L E 1 . 4 .
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t i n t e n t é e s o u s o u t e n u e s , a u n o m d e l ' a s s o c i a t i o n p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , s o n p r é s i d e n t o u u n a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é ,
A R T I C L E 1 5 ,
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e c o m p o s e d e t o u s l e s a s s o c i é s . C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e e s t t e n u e l e d e u x i è m e m a r d i d e s e p t e m b r e a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n i 3 e l g i q u e i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e c o n v o q u é e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
A R T I C L E 1 6 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é , a u m o i n s q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e . L ' o r d r e d u j o u r e s t m e n t i o n n é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
A R T I C L E 1 7 .
C h a q u e a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n m a n d a t a i r e é g a l e m e n t a s s o c i é . C h a q u e m e m b r e n e p e u t ê t r e t i t u l a i r e q u e d ' u n e p r o c u r a t i o n .
A R T I C L E 1 8 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e p r é s i d e n t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
A R T I C L E 1 9 .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e e s t v a l a b l e m e n t c o m p o s é e q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
L e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e s o u s f o r m e d e p r o c è s - v e r b a u x , s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t .
A R T I C L E 2 0 .
C h a q u e a n n é e l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n é t a b l i l e b i l a n d e l a s o c i é t é a i n s i q u e s e s a n n e x e s q u i s o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
A R T I C L E 2 1 ,
D a n s l e c a s d e d i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é s i g n e r a l e l i q u i d a t e u r e t d é t e r m i n e r a s e s p o u v o i r s .
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u A R T I C L E 2 2
M o n i t e u r C h a q u e a s s o c i é d e v r a r e s p e c t e r l e s r è g l e s d e d é o n t o l o g i e d u B a r r e a u q u i l u i s o n t a p p l i c a b l e s .
b e l g e L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d e s A s s o c i é s p e u t é t a b l i r u n r è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r d é c r i v a n t l e s d r o i t s e t
o b l i g a t i o n s r é c i p r o q u e s d e s a s s o c i é s e n e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s a i n s i q u e l e f o n c t i o n n e m e n t d e l a
s o c i é t é .
A R T I C L E 2 3 ,
T o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u e x p l i c i t e m e n t a u x p r é s e n t s s t a t u t s e s t r é g l é p a r l e s l o i s c o o r d o n n é e s s u r l e s
s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s ,
A r t i c l e 2 4
I m m é d i a t e m e n t l e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t d é s i g n e n t p o u r u n e d u r é e d e s i x a n s ,
e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é , M o n s i e u r S y l v a i n C O U C H A N T .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e C O U C H A N T S y l v a i n ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e