CEMA INVEST, EN ABREGE : CEMA

Dénomination : CEMA INVEST, EN ABREGE : CEMA

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 524.720.411

Publication

02/04/2013

�� ~ Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe MOD WORD 11.1

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(en entier) : "Cerna Invest"

(en abr�g�) : "Cerna",

Forme juridique: Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e

Si�ge: rue de Verdun 7GO'118OBruxelles

(adresse compl�te

Obets) de l'acte: constitution

Aux termes d'un acte re�u parie Notaire Bruno MICHAUX, Notaire associ� � Etterbeek, le 19 mars 2013, il ressort que:

1) 7NonokuurBERK8EUG C�dric Dominique Anne H�|�pe, n� � Uccle, le vingt-sept f�vrier mil neuf cent aepbanba+�nq, de nationalit� be|Qe, �poux de Madame ALBERS No�||e, domicili� � Sint-Kabaijn�4Vovor, Beuhondne��t27.

2)7Nono|ourL�CHARNYMatth|aoMmdeFnmno|o.n��Anvoro.|obn|ooepbambromUn�ufcentquatna-v|ngt- quatrn, c�libataire et cohabitant l�gal de Madame VAN der DONCKT Julie, faite �Anvers, le vingt d�cembre deux mil douze, domicili� � Anvers, Sterrenlaan, 143.

Ils constituent une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e d�nomm�e � Cema Invest en abr� �' �Cerna�,

ayant son si�ge� 1130 Bruxelles, rue de Verdun, 750. au capital de soixante-deux mill (62.000 nunzu),

repr�sent� par cent parts sociales (100 parts sociales) sans valeur nom|nalo, repr�sentant chacune un/centi�me (1�OO�m�)do l'avoir social.

Ils d�clarent que les cent parts sociales sont souscrites en esp�ces, au prix de cent quatre-vingt-six euros chacune, comme suit:

1) Monsieur SERMEUS C�dric, pr�nomm� quatre-vingt-cinq parts sociales (85 parts sociales).

2) Monsieur L�CHARNY Matthieu, pr�nomm� quinze parts sociales (15 parts sociales). Soit ensemble, cent parts sociales (100 parts sociales). Les comparants d�claren que chacune des parts ainsi souscrit s est lib�r�e vingt euros (180 euros).

Ensuite, les comparants on �tabli les statuts de la soci�t� comme suit:

Article 1 Forme

La soci�t�, commerciale, adopte la forme de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

Article 2 D�nomination

Elle est d�nomm�e � Cerna Invest �, en abr�g� � Cerna �.

Dans tous documents �crits �manant de la amCi�t�, la d�nomination sociale doit �tre pr�c�d�e ou suivie

imm�diatement de la mention "sod�t� priv�e � responsabilit� limit�e ou des initiales " S.P.R.L. ".

Article 3: Si�ge social

Le si�ge social est �tabli � 1130 Bruxelles, rue, de Verdun 760.

Il peut�tre{ransf�x� en tout autre endroit de la r�gion de langue fran�aise de Belgique ou de la | de

Bruxelles-Capitale par simple d�cision de la g�rance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement

la modification des statuts qui en r�sulte.

La soci�t� peu �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, d'exploitation, agences

et succursales en Belgique ou � l'�tranger.

Article 4 : Objet

La soci�t� a pour objet, pour compte pmpm, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique et �

l'�tranger~

- l'�tude et la r�alisation de tous travaux de constructions publics du priv�s, en qualit� d'entrepreneur

g�n�ral ou en sous-traitance;

-touteo op�rations et toutes �tudes ayanttrait � tous biens et � tous droits immobiliers par nature, par

incorporation ou par destination et aux biens et/ou � tous droits mobiliers qui en d�coulent telles que acheter,

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Ivlentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentan ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

quatre-

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

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' �changer, vendre, diviser horizontalement et verticalement, lotir, mettre sous r�gime de copropri�t�, agir en tant que consultant en toutes mati�res, et faire en g�n�ral tout ce qui se rattache directement ou indirectement � la gestion ou � la mise en valeur, la r�novation, l'am�nagement, la d�molition, la transformation, la d�coration tant int�rieure qu'ext�rieure, pour elle-m�me ou pour autrui, de toutes propri�t�s immobili�res b�ties ou non b�ties situ�s en Belgique ou �l'-�tranger;

b) entrepreneur de jardin, paysagiste, et notamment : l'�tude et la r�alisation d'am�nagements de jardin et d'ext�rieurs en g�n�ral et de projets paysages ;

c) les travaux de dessin et de graphisme et la cr�ation de mobiliers, ainsi que, toutes op�rations se

rapportant directement ou indirectement � cet objet ; "

d) toute op�ration se rapportant directement ou indirectement � l'entretien, la r�novation, les travaux de r�parations, d'embellissements, de renouvellement et de modernisation, et de maintenance de tous les types d'ouvrages d'art ;

e) la prise en consid�ration de tous travaux concernant la distribution d'eau, du gaz, de l'�lectricit�, etc., l'�tablissement et l'exploitation de tous moyens de transport, ports, canaux, routes, etc. ;

f) pour compte propre ou pour compte de tiers ou eri participation avec des tiers, le commerce sous toutes ses formes et notamment, l'importation, l'exportation, la vente et l'achat, en gros et en d�tail, la location, la repr�sentation et le .courtage, ainsi que la fabrication et le transport 'de tous meubles, de tous mat�riaux, appareils et outillages, de toutes marchandises ou services relevant des domaines pr�cit�s, ainsi que toute activit� d'interm�diaire ou de gestionnaire commercial pour le compte de tiers, commissionnaire;

g) toute organisation se rapportant directement ou indirectement � des s�minaires et formations dans les domaines pr�cit�s.

La soci�t� pourra, d'une fa�on g�n�rale, accomplir en Belgique ou � l'�tranger, toutes op�rations immobili�res ou mobili�res, commerciales, industrielles et financi�res se rapportant directement ou indirectement � son objet social, ou qui seraient de nature � faciliter directement ou indirectement, enti�rement ou partiellement la r�alisation de cet objet.

Elle pourra s'Int�resser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou soci�t�s ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe au sien, ou qui seraient simplement de nature � favoriser le d�veloppement de son entreprise, � lui procurer des mati�res premi�res, � faciliter l'�coulement de ses produites ou � �largir sa client�le.

La soci�t� peut exercer �galement la (les) fonction(s) d'administrateur, de g�rant ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s.

Article 5 ; Dur�e

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e,

Elle peut �tre dissoute par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant comme en mati�re de modification des statuts.

Article 6 : Capital

Le capital social est fix� � soixante-deux mille euros (62.000 euros). ll est divis� en cent parts sociales (100 parts sociales) sans valeur nominale, repr�sentant chacune un/centi�me (11100�me) de l'avoir social, lib�r�es chacune � concurrence de cent quatre-vingts euros (180 euros) au moment de la constitution.

Article 7 ; Vote par l'usufruitier �ventuel

En cas de d�membrement du droit de propri�t� de parts sociales, les droits y aff�rents sont exerc�s par

l'usufruitier. , " .

Article 8 ; Cession et transmission de parts

Cessions soumises � agr�ment

Tout associ� qui voudra c�der ses parts entre vifs devra, � peine de nullit�, obtenir l'agr�ment de la moiti� au moins des associ�s, poss�dant les trois/quarts au moins des parts sociales, d�duction faite des parts dont la cession est propos�e.

A cette fin, il devra adresser � la g�rance, sous pli recommand�, une demande indiquant les noms, pr�noms, professions, domiciles du ou des cessionnaires propos�s ainsi que le nombre de parts dont la cession est envisag�e et le prix offert.

Dans les huit jours de la r�ception de cette lettre, la g�rance en transmet la teneur, par pli recommand�, � chacun des associ�s, en leur demandant une r�ponse affirmative ou n�gative par �crit dans un d�lai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront consid�r�s comme donnant leur agr�ment. Cette r�ponse devra �tre envoy�e par pli recommand�.

- Dans la huitaine de l'expiration du d�lai de r�ponse, la g�rance notifie au c�dant le sort r�serv� � sa

demande.

Les h�ritiers et l�gataires qui ne deviendraient pas de plein droit associ�s aux termes des pr�sents statuts seront tenus de solliciter, selon les m�mes formalit�s, l'agr�ment des associ�s.

Le refus d'agr�ment d'une cession entre vifs est sans recours; n�anmoins, l'associ� voulant c�der tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachet�es � leur valeur fix�e par un expert choisi de commun accord ou, � d�faut, par le pr�sident du tribunal de commerce du si�ge social, statuant comme en r�f�r�. Il en sera de m�me en cas de _refus d'agr�ment d'un h�ritier ou d'un l�gataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.

Les dispositions du pr�sent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit � titre on�reux, soit � titre gratuit, 'tant volontaires que forc�es (cas de l'exclusion et du retrait d'un associ�), tant en usufruit qu'en nue-propri�t� ou pleine propri�t�, qui porte sur des parts ou tous autres titres donnant droit � l'acquisition de parts.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

Y

Par d�rogation � ce qui pr�c�de, au cas o� la soci�t� ne compterait plus qu'un associ�, celui-ci sera libre de

c�der tout ou partie de ses parts librement.

Article S : Registre des parts

Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au si�ge social dont tout associ� ou tout tiers

int�ress� pourra prendre connaissance, Y seront relat�s, conform�ment � la loi, les transferts ou transmissions

de parts.

Article 10 : G�rance

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou personnes morales,

associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e,

Lorsqu'une personne morale est nomm�e g�rante, celle-ci est tenue de d�signer parmi ses associ�s et

g�rants, un repr�sentant perman�nt charg� de l'ex�cution de cette mission au nom et pour le compte de la

personne morale. Ce repr�sentant est soumis auz m�mes conditions et encourt les m�mes 'responsabilit�s

civiles et p�nales que s'il exer�ait cette mission en nom et pour compte propre sans pr�judice de la

responsabilit� solidaire de la personne morale qu'il repr�sente, Celle-ci ne peut r�voquer son repr�sentant

qu'en d�signant simultan�ment son successeur.

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre, la dur�e de le�r mandat et, en cas de pluralit�, leurs pouvoirs.

S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e.

Article 11 : Pouvoirs du g�rant

Conform�ment � l'article 257 du Code des soci�t�s et sauf organisation par l'assembl�e d'un coll�ge de

gestion, chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice et peut poser tous les actes

n�cessaires cu utiles � l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

Un g�rant peut d�l�guer des pouvoirs sp�ciaux � tout mandataire, associ� ou non.

Article 12: R�mun�ration

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est gratuit,

Article 13 : Contr�le

Tant que la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s � l'article 15 du Code des soci�t�s, il n'est pas nomm� de

commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Dans ce cas, chaque associ� poss�de individuellement les pouvoirs d'investigation et de contr�le du

commissaire, Il peut se faire repr�senter par un expert comptable. La r�mun�ration de celui ci incombe � la

soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa charge par d�cision

judiciaire.

Article 14 : Assembl�es g�n�rales

L'assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit chaque ann�e au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la

convocation, le troisi�me jeudi du mois de juin, � dix-huit heures.

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois que l'int�r�t

social l'exige ou sur la requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital,

Les assembl�es se r�unissent au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation, � l'initiative de la

g�rance ou des commissaires. Les convocations sont faites conform�ment � la loi. Toute personne peut

renoncer � cette convocation et, en tout cas, sera consid�r�e comme ayant �t� r�guli�rement convoqu�e si elle

est pr�sente ou repr�sent�e � l'assembl�e.

Article 15 : Repr�sentation

Tout associ� peut se faire repr�senter � l'assembl�e g�n�rale par un autre associ� porteur d'une

procuration sp�ciale.

Toutefois, les personnes morales peuvent �tre repr�sent�es par un mandataire non associ�,

Article 16: Prorogation

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut �tre prorog�e, s�ance tenante, � trois

semaines au plus par la g�rance. La prorogation annule toutes les d�cisions prises.

La seconde assembl�e d�lib�re sur le m�me ordre du jour et statue d�finitivement,

Article 17 : Pr�sidence D�lib�rations Proc�s verbaux

L' assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ� pr�sent qui d�tient le plus de

parts.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e statue quelle que soit la portion du capital repr�sent�e et �

la majorit� des voix.

Chaque part donne droit � une voix.

Les proc�s-verbaux des assembl�es g�n�rales sont consign�s dans un registre, Ils sont sign�s par les

associ�s qui le demandent. Les copies ou extraits sont sign�s par un g�rant.

Article 18 : Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se cl�ture le trente-et-un d�cembre de chaque ann�e.

Article 19 : Affectation du b�n�fice

Sur le b�n�fice net, tel qu'il d�coule des comptes annuels arr�t�s par la g�rance, il est pr�lev� annuellement

au moins cinq (5 %) pour cent pour �tre affect�s au fonds de r�serve l�gale. Ce pr�l�vement cesse d'�tre

obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital.

Le solde re�oit l'affectation que lui donne l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la g�rance, dans

le respect des dispositions l�gales.

Article 20 ; Dissolution Liquidation

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Volet B - Suite

En cas de dissolution de la soci�t�, la liquidation est effectu�e par le ou les g�rants en exercice, � moins que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs liquidateurs dont elle d�terminera les pouvoirs et les �moluments.

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois,. 'si toutes 'les arts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs r�tablissent pr�alablement l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels. Article 21 : �lection de domicile

Pour l'ex�cution des statuts tout associ�, g�rant ou liquidateur, domicili� � l'�tranger, fait �lection de domicile au si�g� social, " o� toutes communications, `sommations, assignations, significations peuvent fui �tre valablement f�it�s.s'il n'a pas' eV un autre domicile en Belgique vis-�-vis de la soci�t�.

Artidle 22 : Droit commun "

Les dispositions du Code des Soci�t�s auxquelles il ne serait pas licitement d�rog� sont r�put�es inscrites dans les pr�sents' statuts et les clauses contraires aux dispositions imp�ratives du Code des Soci�t�s sont cens�es non �crites.

Article 23 : Comp�tence judiciaire

Pour tout litige entre la soci�t�, ses associ�s, g�rants, liquidateurs relatifs aux affaires de la soci�t� et � l'ex�cution des pr�sents statuts, comp�tence exclusive est attribu�e aux tribunaux du si�ge social, � moins que la soci�t� n'y renonce express�ment.

Les comparants prennent � l'unanimit� les d�cisions suivantes

1) Le premier exercice social commencera le jour du d�p�t pour se terminer le trente-et-un d�cembre deux mil quatorze.

2) La premi�re assembl�e g�n�rale annuelle se tiendra le troisi�me jeudi du mois de juin, � dix-huit heures, en deux mil quinze.

3) Sont d�sign�s en qualit� de g�rants non statutaires

- Monsieur SERMEUS C�dric, pr�nomm� ;

- Monsieur L�ChIARNY Matthieu, pr�nomm�.

lis sont nomm�s jusqu'� r�vocation et peuvent engager valablement la soci�t� sans limitation de sommes, �

l'exception des d�cisions � prendre pour des sommes sup�rieures ou �gales � dix mille euros et pour tous les

actes d'ali�nation, d'achat et/ou de vente d'immeubles et de contrats d'emprunt, o� la signature conjointe des

deux g�rants est imp�rative.

Leur mandat est exerc� gratuitement.

4) Les comparants ne d�signent pas de commissaire r�viseur.

5) Reprise d'engagements

Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en r�sultent, et toutes les activit�s entreprises depuis le premier janvier deux mil treize en ce compris l'acquisition du bien sis � Auderghem, chauss�e de Wavre, 1621 aux termes d'un proc�s-verbal d'adjudication �tabli par le Notaire Carole GUILLEMYN, � Bruxelles, le douze mars deux mil treize, par les constituants, au nom et pour compte de la soci�t� en formation sont repris par la soci�t� pr�sentement constitu�e.

Les constituants sont autoris�s � souscrire, pour le compte de la soci�t� en formation, les actes et engagements n�cessaires ou utiles � la r�alisation de l'objet social.

Les op�rations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la soci�t� en formation et les engagements qui en r�sultent seront r�put�s avoir �t� souscrits d�s l'origine par la soci�t� ici constitu�e.

Cette reprise n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la r�alisation desdits engagements et du d�p�t des statuts au greffe du tribunal comp�tent.

6) Pouvoirs particuliers

Un pouvoir particulier est conf�r� individuellement sous la condition du d�p�t de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du Tribunal de commerce comp�tent � Monsieur Patrice BALOT, dont les bureaux sont situ�s � Waterloo, avenue du Manoir, 93; avec pouvoir de substitution, � l'effet de requ�rir l'inscription de la soci�t� au Registre des Personnes Morales de Bruxelles, � l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajout�e, si n�cessaire et aupr�s de tout autre administration, ou en vue de l'inscription � la Banque carrefour des Entreprises.

Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de la soci�t�, faire telles d�clarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en g�n�ral faire tout ce qui sera utile ou n�cessaire pour l'ex�cution du mandat lui confi�. .

Pour extrait analytique conforme,

Sign� Bruno MICHAUX, Notaire associ� � Etterbeek.

D�p�t simultan� d'une exp�dition de l'acte,

Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

R�e. �rv�

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Moniteur

belge

21/06/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 16.06.2016, DPT 17.06.2016 16187-0071-008

Coordonnées
CEMA INVEST, EN ABREGE : CEMA

Adresse
RUE DE VERDUN 750 1130 HAEREN (BRUXELLES)

Code postal : 1130
Localité : Haren
Commune : BRUXELLES
Région : Région de Bruxelles-Capitale

Société privée à responsabilité limitée

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Coordonnées CEMA INVEST, EN ABREGE : CEMA

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