02/10/2014
ÿþ2 ` S E R 2 0 1 4
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e l e i - M l l e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 1 1 1 1 I n i g e l l i l
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 6 . 4 1 1 . 5 1 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O G E S M I
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : A 1 1 5 0 W O L U W E - S A I N T - P I E R R E V A L D E S S E I G N E U R S 1 9
O b j e t d e l ' a c t e : A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R D I N A I R E - D I S S O L U T I O N
A N T I C I P E E - M I S E E N L I Q U I D A T I O N - C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
« C O G E S M I » .
S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E S .
A 1 1 5 0 W O L U W E - S A I N T P I E R R E , V A L D E S S E I G N E U R S , 1 9 .
N U M E R O D ' E N T R E P R I S E 0 4 3 6 . 4 1 1 . 5 1 2 .
A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R D I N A I R E D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E - M I S E E N L I Q U I D A T I O N -
C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N .
L ' A N D E U X M I L L E Q U A T O R Z E
L e s e i z e s e p t e m b r e ,
D e v a n t N o u s , M a î t r e D a m i e n C O L L O N W I N D E L I N C K X , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à E t t e r b e e k .
E n l ' E t u d e à E T T E R B E E K , B o u l e v a r d S a i n t - M i c h e l , 7 0 ,
S ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e «
C O G E S M I » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 5 0 W o l u w e - S a i n t P i e r r e , V a l d e s S e i g n e u r s , 1 9 , i n s c r i t e à l a B a n q u e
C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 3 6 . 4 1 1 . 5 1 2 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s o u s f o r m e d e s o c i é t é a n o n y m e e t s o u s l a d é n o m i n a t i o n « C O M P A G N I E D E G E S T I O N
M O B I L I E R E E T I M M O B I L I E R E » , e n a b r é g é « C O G E S M I » , a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e M i c h e l
B e h a e g e l , a l o r s à S a i n t - G i l l e s , l e 3 0 d é c e m b r e 1 9 8 8 , d o n t u n e x t r a i t a é t é p u b l i é a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r
b e l g e d u 2 8 j a n v i e r s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 1 8 .
D o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d o n t
l e p r o c è s - v e r b a l a é t é d r e s s é p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , l e 2 3 j u i n 2 0 0 5 , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d u 1 1 j u i l l e t s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 5 0 9 8 3 9 9 .
B U R E A U
L a s é a n c e e s t o u v e r t e s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r E m m a n u e l D E B R A Y , c i - d e s s o u s n o m m é .
A S S E M B L E E
S o n t p r é s e n t s :
1 . - M o n s i e u r E m m a n u e l J a c q u e s F e r n a n d P a u l M a r i e G h i s l a i n D E B R A Y , h u i s s i e r d e j u s t i c e , n é à I x e l l e s l e 2 5 d é c e m b r e 1 9 3 5 , n u m é r o n a t i o n a l 3 5 . 1 2 . 2 5 1 6 3 - 0 3 , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , a v e n u e d e s H ê t r e s R o u g e s , 2 3 ,
d é t e n t e u r d e q u a t r e - v i n g t p a r t s : 8 0
2 . - S o n é p o u s e , M a d a m e P a u l i n e M a r g u e r i t e J e a n n e d ' H U M I L L Y d e C H E V I L L Y , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , n é e à E t t e r b e e k l e 1 8 f é v r i e r 1 9 4 0 , n u m é r o n a t i o n a l 4 0 , 0 2 . 1 8 2 0 6 - 1 1 , d o m i c i l i é e à 1 9 7 0 W e z e n b e e k - O p p e m , A v e n u e d e s H ê t r e s R o u g e s 2 3 .
d é t e n t r i c e d e v i n g t p a r t s : 2 0
R e p r é s e n t a n t e n s e m b l e l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
E X P O S E
L e p r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e :
1 , L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a é t é c o n v o q u é e p a r l e s s o i n s d u g é r a n t p o u r d é l i b é r e r s u r l ' o r d r e d u j o u r s u i v a n t :
a . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e x a m e n d e s r a p p o r t s e t d o c u m e n t s s u i v a n t s :
- r a p p o r t j u s t i f i c a t i f é t a b l i p a r l e g é r a n t a u q u e l e s t j o i n t l ' é t a t c o m p t a b l e r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u 3 1 a o û t 2 0 1 4 ;
- r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l e g é r a n t é t a n t l a s o c i é t é V R C , s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e S C R L , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A n d r é G e e r o m s , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 1 7 0 2 G r o o t - B i j g a a r d e n , W e s t P o i n t P a r k , ' t H o f v e l d 6 C 3 .
b . D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t m i s e e n l i q u i d a t i o n .
c . P a s d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
d . C o n s t a t a t i o n q u e l a s o c i é t é n ' a a u c u n p a s s i f e t q u e t o u t l ' a v o i r d e l a s o c i é t é a é t é e n t i è r e m e n t l i q u i d é e t a t t r i b u é a u x a s s o c i é s .
M M 2 . 0
' , ~ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e o s é T R e ç u l e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V a l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e . C l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n .
f . C o n s e r v a t i o n d e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x d e l a s o c i é t é . D é t e r m i n a t i o n d u l i e u o ù s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é .
g . D é c h a r g e a u g é r a n t .
h . P o u v o i r s a u p r è s d e s i n s t a n c e s a d m i n i s t r a t i v e s .
L A t t r i b u t i o n i m m e u b l e .
2 . I l e x i s t e a c t u e l l e m e n t c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , e t i l r é s u l t e d e l a l i s t e d e p r é s e n c e d o n t q u e s t i o n c i d e s s u s q u e l ' i n t é g r a l i t é d e c e s p a r t s s o c i a l e s s o n t p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s , e n c o n s é q u e n c e , l a p r é s e n t e a s s e m b l é e e s t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r s u r s o n o r d r e d u j o u r , s a n s q u ' i l s o i t b e s o i n d e j u s t i f i e r d e c o n v o c a t i o n s p r é a l a b l e s .
3 . P o u r a s s i s t e r à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , l e s a s s o c i é s s e s o n t c o n f o r m é s à l a l o i e t a u x s t a t u t s .
4 . C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
C O N S T A T A T I O N D E L A V A L I D I T E D E L ' A S S E M B L E S
C e t e x p o s é r e c o n n u e x a c t p a r l ' a s s e m b l é e , c e l l e c i s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r s u r
l ' o r d r e d u j o u r .
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : R A P P O R T S .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e d o n n e r l e c t u r e d e s r a p p o r t s : r a p p o r t é t a b l i p a r l a
g é r a n c e , j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e l i q u i d a t i o n e t r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l e g é r a n t é t a n t
l a s o c i é t é V R C , s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e S C R L , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A n d r é G e e r o m s , d o n t l e s
b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 1 7 0 2 G r o o t - B i j g a a r d e n , W e s t P o i n t P a r k , ' t H o f v e l d 6 C 3 .
L e r a p p o r t d e l ' e x p e r t c o m p t a b l e c o n c l u t e n c e s t e r m e s :
« C O N C L U S I O N
D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s , l e g é r a n t d e l a s p r l C o g e s m i , a
é t a b l i u n é t a t d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é a u 3 1 a o û t 2 0 1 4 , q u i t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d ' u n e
l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 4 1 2 . 5 6 1 , 5 0 E U R e t u n a c t i f n e t d e 2 7 4 . 6 8 6 , 5 0 E U R .
i l r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e r é v i s i o n a p p l i c a b l e s d e l ' i n s t i t u t
d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s q u e c e t é t a t c o m p t a b l e d é c o u l e d i r e c t e m e n t d e l a c o m p t a b i l i t é e t t r a d u i t
c o m p l è t t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , s o u s r é s e r v e d e r é c l a m a t i o n s é v e n t u e l l e s
e n m a t i è r e d ' i m p ô t d e s s o c i é t é s , d e s é c u r i t é s o c i a l e e t d ' a u t r e s é v e n t u a l i t é s q u i n e s o n t p a s c o n n u e s o u
n o t i f i é e s à l a s o c i é t é à c e j o u r m a i s q u i p o u r r a i e n t c e p e n d a n t s e r é v é l e r a u c o u r s d e o u a p r è s l a p r o c é d u r e d e
l i q u i d a t i o n .
S u r b a s e d e s i n f o r m a t i o n s q u i n o u s o n t é t é t r a n s m i s e s p a r l e g é r a n t e t d e s c o n t r ô l e s q u e n o u s a v o n s r é a l i s é s
e n a p p l i c a t i o n d e s n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s d e l ' I R E , n o u s a v o n s c o n s t a t é q u e t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e
t i e r s à l a d e t t e d e l a s i g n a t u r e d e c e r a p p o r t d e c o n t r ô l e o n t é t é r e m b o u r s é e s . E n o u t r e , n o u s t e n o n s à
s o u l i g n e r q u e l e p r é c o m p t e m o b i l i e r s u r l e b o n i d e l i q u i d a t i o n , q u i s e r a d û a u m o m e n t o ù l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
d é c i d e r a d e l a l i q u i d a t i o n , n ' a p a s é t é c o n s i g n é ,
L e 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4
L e R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s
V R C R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s
S C s . f . d . S C R L
R e p r é s e n t é e p a r A n d r é G e e r o m s . »
U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s d e m e u r e r a a n n e x é a u p r é s e n t p r o c è s v e r b a l .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : M I S E E N L I Q U I D A T I O N .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C O G E S M I » e s t d i s s o u t e p a r a n t i c i p a t i o n e t
e n t r e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N : D E C I S I O N D E N E P A S N O M M E R D E L I Q U I D A T E U R .
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
A c e t é g a r d , l e s a s s o c i é s o n t é t é i n f o r m é s p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é d u c o n t e n u d e l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s
s o c i é t é s q u i d i s p o s e q u ' à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , l e o u l e s g é r a n t s d a n s l e s s p r l s e r o n t à l ' é g a r d
d e s t i e r s c o n s i d é r é s c o m m e l i q u i d a t e u r .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N .
L ' a s s e m b l é e d é c l a r e q u e t o u s l e s p o s t e s d u p a s s i f o n t é t é e n t i è r e m e n t p a y é s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é n e p o s s è d e p l u s d ' a c t i f e t p l u s d e p a s s i f à l ' e x c e p t i o n d e c e q u i e s t
m e n t i o n n é d a n s l e s r a p p o r t s p r é c i t é s e t q u e t o u t l ' a v o i r d e l a s o c i é t é a é t é e n t i è r e m e n t l i q u i d é e t p a r t a g é e t
r e v i e n t à l ' a s s o c i é e u n i q u e / a u x a s s o c i é s .
P a r c o n s é q u e n t l e p r é s i d e n t p r o p o s e d e c l ô t u r e r l a l i q u i d a t i o n .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N : L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e t o u t e s l e s c o n d i t i o n s é n o n c é e s p a r l ' a r t i c e 1 8 4 § 5 p r é c i t é s o n t r e m p l i e s .
L ' a s s e m b l é e p r o n o n c e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é C O G E S M I a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é
d ' e x i s t e r .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n o u t r e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q
a n s a u s i è g e s o c i a l a c t u e l .
S I X I E M E R E S O L U T I O N : D E C H A R G E .
L ' a s s e m b l é e d o n n e d é c h a r g e a u g é r a n t p o u r l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t , q u i p r e n d a i n s i f i n , e n r a i s o n d e l a m i s e
e n l i q u i d a t i o n e t l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
S E P T I E M E R E S O L U T I O N : P O U V O I R S S P É C I A U X .
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é à M o n s i e u r E m m a n u e l D e b r a y , p r é n o m m é , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a f i n
d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n
d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s
% .
.
I } " "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n t r e p r i s e s , L e c a s é c h é a n t , l ' a s s e m b l é e d o n n e m a n d a t a u p r é n o m m é , a v e c p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t à l ' e f f e t
d e d é p o s e r t o u t e s r e q u ê t e s a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
U n p o u v o i r s p é c i a l e s t c o n f é r é à M o n s i e u r E m m a n u e l D e b r a y , p r é n o m m é , a u x f i n s d e r é c u p é r e r d ' é v e n t u e l s
m o n t a n t s d ' i m p ô t s a p r è s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , e t d e p a y e r l e s m o n t a n t s p r é c i t é s r e l a t i f s a u x c o m p t e s -
c o u r a n t s d e s a s s o c i é s .
M i s e s a u x v o i x , l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t o n t é t é a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
A T T R I B U T I O N I M M O B I L I E R E E T D E C L A R A T I O N P R O F I S C O .
L a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n m e t d é f i n i t i v e m e n t f i n à l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
l i m i t é e « C O G E S M I » .
A i n s i l e s b i e n s s o c i a u x q u i , l o r s d e l a c l ô t u r e , a p p a r t e n a i e n t e n c o r e à l a s o c i é t é d e v i e n n e n t a u t o m a t i q u e m e n t , e t
c e e n v e r t u d e l a l o i , l a p r o p r i é t é d e s a s s o c i é s .
L ' i m m e u b l e d o n t q u e s t i o n c i - a p r è s e s t a t t r i b u é p o u r l a t o t a l i t é e n p l e i n e p r o p r i é t é a u x d e u x a s s o c i é s :
1 . - M o n s i e u r E m m a n u e l D E B R A Y , d o m i c i l i é à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , a v e n u e d e s
H ê t r e s R o u g e s , 2 3 ,
2 . - M a d a m e P a u l i n e d ' H U M I L L Y d e C H E V I L L Y , d o m i c i l i é e à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , a v e n u e d e s H ê t r e s R o u g e s , 2 3 ,
c o m p a r a n t s i c i p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s e t a c c e p t a n t l e b i e n , c h a c u n e n p r o p o r t i o n d e l e u r s d r o i t s r e s p e c t i f s d a n s l a s o c i é t é , à s a v o i r M o n s i e u r E m m a n u e l D E B R A Y à c o n c u r r e n c e d e 8 0 % i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é e t M a d a m e P a u l i n e d ' H U M I L L Y d e C H E V I L L Y à c o n c u r r e n c e d e 2 0 % i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é .
E n l ' o c c u r r e n c e , c e t t e t r a n s m i s s i o n l é g a l e a p o u r o b j e t u n i m m e u b l e p a r n a t u r e .
4 e p r é s e n t a c t e a d o n c é t é é t a b l i s o u s l a f o r m e a u t h e n t i q u e p o u r ê t r e t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e B u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s , m ê m e s i l ' a r t i c l e 1 d e l a l o i h y p o t h é c a i r e n e s ' a p p l i q u e p a s a u x m u t a t i o n s l é g a l e s . D E S C R I P T I O N D U B I E N :
C O M M U N E D E W O L U W E - S A I N T P I E R R E ( t r o i s i è m e d i v i s i o n ) .
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s s u r u n t e r r a i n s i s V a l d e s S e i g n e u r s , 7 1 ( a n c i e n n e m e n t r u e d e l ' E g l i s e , 2 2 à 2 8 ) , c a d a s t r é s e l o n t i t r e s e c t i o n D n u m é r o s 1 0 4 / T , 1 0 4 / Z , 1 0 4 N , 1 0 4 1 W e t 1 0 5 1 G p o u r u n e c o n t e n a n c e d e n e u f a r e s v i n g t c e n t i a r e s , a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e l o n e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n D n u m é r o 1 0 5 1 K p o u r u n e s u p e r f i c i e d e h u i t a r e s q u a t r e - v i n g t - n e u f c e n t i a r e s :
1 ° L ' A P P A R T E M E N T d é n o m m é " R . B . " s i t u é a u r e z - d e - c h a u s s é e , à d r o i t e e n r e g a r d a n t l ' i m m e u b l e e n f a ç a d e e t c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
u n h a l l d ' e n t r é e a v e c v e s t i a i r e , u n w a t e r - c l o s e t , u n b u r e a u , u n l i v i n g , u n e c u i s i n e , u n d é b a r r a s , d e u x c h a m b r e s à
c o u c h e r , u n w a t e r - c l o s e t e t u n e s a l l e d e b a i n s .
D a n s l e s s o u s - s o i s : l a c a v e n u m é r o C 4 .
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
c e n t d i x - s e p t ( 1 1 7 1 1 . 0 0 0 è m e s ) i n d i v i s d a n s t e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
2 ° L ' E M P L A C E M E N T S D E P A R K I N G n u m é r o P 2 s i t u é a u x s o u s - s o l s , e t c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
L ' e m p l a c e m e n t p r o p r e m e n t d i t .
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
D e u x / m i l l i è m e s ( 2 . 0 0 0 è m e s ) i n d i v i s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
O R I G I N E D E P R O P R I E T E
L a s o c i é t é C O G E S M I , e s t p r o p r i é t a i r e d u b i e n p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e l a s o c i é t é a n o n y m e S Y M A K , a u x t e r m e s
d ' u n a c t e r e ç u p a r l e s N o t a i r e s G é r a l d S n y e r s d ' A t t e n h o v e n , à B r u x e l l e s e t M i c h e l B e g h a e g e l , à S a i n t - G i l l e s l e
2 4 f é v r i e r 1 9 8 9 , t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s t e 1 0 m a r s 1 9 8 9 , v o l u m e 7 5 5 1
n u m é r o 1 9 .
L a s o c i é t é a n o n y m e S Y M A K é t a i t p r o p r i é t a i r e d u d i t b i e n , s a v o i r :
- . l e s c o n s t r u c t i o n s p o u r l e s a v o i r f a i t e s é r i g e r ;
- e t l e t e r r a i n , p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e 1 ) M a d a m e S i m o n n e E l i s a S E G E R S e t 2 ) M o n s i e u r J a n B a p t i s t e A l f r e d
W i l l e m S E G E R S , a u x t e r n i e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e G é r a l d S n y e r s d ' A t t e n h o v e n , à B r u x e l l e s , l e 1 9
o c t o b r e 1 9 8 7 , t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s , l e 9 d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e
7 2 2 7 n u m é r o 1 .
S I T U A T I O N H Y P O T H E C A I R E
L e b i e n p r é d é c r i t e s t a t t r i b u é p o u r q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s c h a r g e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s g é n é r a l e m e n t
q u e l c o n q u e s a i n s i q u e d e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s .
D I S P E N S E D ' I N S C R I P T I O N D ' O F F I C E
M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e l o r s d e
l a t r a n s c r i p t i o n d e s p r é s e n t e s .
D E C L A R A T I O N S F I S C A L E S
A . L e N o t a i r e s o u s s i g n é d o n n e l e c t u r e d e l ' a r t i c l e 2 0 3 d u C o d e d e s D r o i t s d ' E n r e g i s t r e m e n t .
B . L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e n v u e d e b é n é f i c i e r d e l ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 2 9 , a l i n é a 3 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t :
- q u ' i l s s o n t a s s o c i é s s a n s d i s c o n t i n u e r d e l a s o c i é t é « C O G E S M I » d e p u i s s a c o n s t i t u t i o n s o u s l a d é n o m i n a t i o n C O M P A G N I E D E G E S T I O N M O B I L I E R E E T I M M O B I L I E R E , a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e M i c h e l B e h a e g e l , à S a i n t - G i l l e s , l e 3 0 d é c e m b r e 1 9 8 8 ;
r l e s a s s o c i é s q u i d e v i e n n e n t p r o p r i é t a i r e s d e l ' i m m e u b l e p r é d é c r i t f a i s a i e n t p a r t i e d e l a s o c i é t é a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r d u b i e n p a r l a d i t e s o c i é t é C O G E S M I ( d é n o m m é e à l ' é p o q u e « C o m p a g n i e d e G e s t i o n M o b i l i è r e
R é s e r v é
a u
. M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
e t I m m o b i l i è r e » ) , r é s u l t a n t d e l ' a c t e d e v e n t e p r é v a n t é r e ç u p a r l e N o t a i r e G é r a l d S n y e r s d ' A t t e n h o v e n , à B r u x e l l e s , l e 2 4 f é v r i e r 1 9 8 9 , t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s l e 1 0 m a r s 1 9 8 9 v o l u m e 7 5 5 1 n u m é r o 1 9 e t e n r e g i s t r é à S c h a e r b e e k , p r e m i e r b u r e a u , l e 2 4 f é v r i e r 1 9 8 9 . V o l u m e 1 2 1 . F o l i o 7 1 . C a s e 0 2 , e t e n s u i t e d u q u e l l a s o c i é t é C O G E S M I a p a y é l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t f i x é s p o u r l e s v e n t e s ; - q u ' i l s s o n t t o u j o u r s a s s o c i é s à c e j o u r ;
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e d a n s l e c a d r e d e l a l i q u i d a t i o n d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , l ' a t t r i b u t i o n d ' u n i m m e u b l e a u x a s s o c i é s , d a n s l a m e s u r e d e l e u r s d r o i t s r e s p e c t i f s d a n s l a s o c i é t é , r e n d s e u l e x i g i b l e l e d r o i t f i x e g é n é r a l c a r c e t t e o p é r a t i o n n e p e u t ê t r e q u a l i f i é e n i d e t r a n s m i s s i o n à t i t r e o n é r e u x n i d e p a r t a g e .
C E R T I F I C A T D ' E T A T C I V I L
a ) L e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e l ' e x a c t i t u d e d e l ' i d e n t i t é d e s p a r t i e s b i e n c o n n u e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t .
b ) L e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e , a u v u d e s p i è c e s r e q u i s e s p a r l a l o i h y p o t h é c a i r e , l ' e x a c t i t u d e d e s n o m s , p r é n o m s , l i e u x e t d a t e s d e n a i s s a n c e d e s p a r t i e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t l a d é n o m i n a t i o n , l a f o r m e j u r i d i q u e , l e s i è g e , l a d a t e d e c o n s t i t u t i o n e t l e n u m é r o d e T . V . A . o u d ' i d e n t i f i c a t i o n n a t i o n a l d e s p a r t i e s p e r s o n n e s m o r a l e s .
c ) l e s p a r t i e s m a r q u e n t l e u r a c c o r d e x p r è s s u r l a m e n t i o n d a n s l e p r é s e n t a c t e d e l e u r n u m é r o d e r e g i s t r e
n a t i o n a l .
M i s e s a u x v o i x , l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t o n t é t é a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
D R O I T D ' E C R I T U R E .
D r o i t d e n o n a n t e - c i n q e u r o s p a y é s u r d é c l a r a t i o n p a r l e N o t a i r e D a m i e n C o l l o n - W i n d e l i n c k x .
D O N T P R O C E S V E R B A L .
C l o s d a t e e t l i e u q u e d e s s u s .
E t l e c t u r e f a i t e , l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e o n t s i g n é a v e c N o u s , N o t a i r e .
/ S u i v e n t l e s s i g n a t u r e s /
D A M I E N C O L L O N N O T A I R E , D E P O T S I M U L T A N É D E
- r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e
- r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e