23/01/2012
ÿþM o d 1 1 . 1
R é s e s a u M o n i t i b e l g
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1
B R U X E L î r r e
e 2 d M ) \ a 2 b 1 2
G r e f f e
I N I i 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
d i H I I 1 1 1 1
* 1 2 0 2 0 3 2 6 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : Q 8 / i
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : C O R N E R S T O N E B U I L D
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e l ' a g r a f e 6 8 1 7 0
1 0 7 0 B r u x e l l e s ( A n d e r l e c h t )
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - S T A T U T S - N O M I N A T I O N S
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e o n z e j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e , d e v a n t M a î t r e E r i c S p r u y t , N o t a i r e A s s o c i é , m e m b r e d e " B e r q u i n N o t a i r e s " , s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , a v e n u e L l o y d G e o r g e , 1 1 , e t l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 7 4 . 0 7 3 . 8 4 0 . ( R P M B r u x e l l e s ) ,
q u e :
1 ) L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " U N I V E R S T O N E " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 8 0 B r u x e l l e s ( U c c l e ) , a v e n u e d e s C h a l e t s , 2 0 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 9 6 . 4 5 7 . 3 7 0 ,
2 ) L a s o c i é t é a n o n y m e " V L A B O " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 9 7 9 0 W o r t e g e m - P e t e g e m , O o i k e p l e i n , 2 0 ,
n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 2 2 . 9 5 7 . 4 1 4 ,
o n t c o n s t i t u é l a s o c i é t é s u i v a n t e :
F O R M E D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e
" C O R N E R S T O N E B U I L D " .
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 7 0 B r u x e l l e s ( A n d e r l e c h t ) , R u e d e l ' a g r a f e 6 8 / 7 0 .
O B J E T
E n r e s t a n t d a n s l e s l i m i t e s t r a c é e s p a r l a l o i , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l a s o c i é t é p e u t - d i r e c t e m e n t
o u i n d i r e c t e m e n t - p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , s a u f r e s t r i c t i o n s s t a t u t a i r e s o u l é g a l e s :
a ) r é a l i s e r o u p r e n d r e p a r t à t o u t e a c t i v i t é d e v e n t e , d ' a c h a t , d e l o c a t i o n , l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t , l e a s i n g i m m o b i l i e r e t d e g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d e m a r c h a n d d e b i e n s , d e l o t i s s e u r , d e p r o m o t e u r , a i n s i q u e t o u t e t r a n s a c t i o n s i m m o b i l i è r e s ;
b ) r é a l i s e r t o u t e é t u d e t e c h n i q u e e t l a r é a l i s a t i o n d e c o n s t r u c t i o n d e t o u s o u v r a g e s d e b â t i m e n t , g é n i e c i v i l e t d e t r a v a u x p u b l i c s o u p a r t i c u l i e r s ; t o u s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t s e t d e v o i r i e ; l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n c e p t i o n , d e r e c h e r c h e s , d ' é t u d e s , d ' o r g a n i s a t i o n e t d ' e n g i n e e r i n g s e r a p p o r t a n t à l a c o n s t r u c t i o n d e c e s o u v r a g e s ;
c ) p r o c é d e r a u c o m m e r c e , à l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n e t l a f a b r i c a t i o n d e m a t é r i a u x e t p r o d u i t s d e t o u s g e n r e s d e s t i n é s à l a c o n s t r u c t i o n , e t t o u t e a c t i v i t é g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e c o n c e r n a n t l a c o n s t r u c t i o n , l ' e n t r e p r i s e d e m a ç o n n e r i e , b é t o n a r m é , b é t o n p r é c o n t r a i n t , p l o m b e r i e , c o u v e r t u r e , c h a u f f a g e e t s a n i t a i r e , é l e c t r i c i t é g é n é r a l e e t t o u s t r a v a u x d ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e ;
d ) d o n n e r t o u s c o n s e i l s d a n s l e d o m a i n e d e l ' i m m o b i l i e r ;
e ) r é a l i s e r d e s i n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s o u l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s d e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s ;
f ) p r e n d r e l a d i r e c t i o n o u l e c o n t r ô l e , e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t d e t o u t e s o c i é t é e t l u i p r o d i g u e r d e s a v i s ;
g ) p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s t o u t e e n t r e p r i s e .
E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t i n d u s t r i e l l e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , o u d e n a t u r e à l e f a v o r i s e r .
D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e e t c o m m e n c e s e s o p é r a t i o n s à l a d a t e d u o n z e j a n v i e r
d e u x m i l l e d o u z e .
C A P I T A L
, . L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) d i v i s é e n d e u x c e n t s
( 2 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , c o m m e s u i t :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B ï j l á g ê n - h i j h é r S é I g i s a - S t á a f s í ~ a d = 2 3 r U 1 7 2 U t 2 - ÿÿX n n é x e s d ü l i l n ó m r e û r e b é T g é
t -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / b 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
- p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " U N I V E R S T O N E " , p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d e c e n t d e u x p a r t s s o c i a l e s ;
- p a r l a s o c i é t é a n o n y m e " V L A B O " , p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - h u i t p a r t s s o c i a l e s
T o t a l : d e u x c e n t s p a r t s s o c i a l e s .
C h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e a é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t ( 1 0 0 % ) .
D e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a l i b r e d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
A T T E S T A T I O N B A N C A I R E
L e s s u s d i t s a p p o r t s e n e s p è c e s o n t é t é d é p o s é s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s u r u n c o m p t e s p é c i a l n u m é r o 0 0 1 - 6 6 1 1 1 3 9 - 8 3 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e B N P P A R I B A S F O R T I S a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d é l i v r é e p a r c e t t e i n s t i t u t i o n f i n a n c i è r e , l e 2 j a n v i e r 2 0 1 2 .
A D M I N I S T R A T I O N
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , l e s q u e l s o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
A é t é n o m m é c o m m e g é r a n t s t a t u t a i r e :
M o n s i e u r P a u l J u l e s V A N B U T S E L E , d o m i c i l i é à 9 7 9 0 O o i k e , O o i k e p l e i n , 2 0 , e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t à t i t r e g r a t u i t ; l a d u r é e d e s e s f o n c t i o n s n ' e s t p a s l i m i t é e .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é q u i e x e r c e é g a l e m e n t l a f o n c t i o n d e g é r a n t , l ' a s s o c i é p e u t d é s i g n e r , p o u r l e c a s o ù i l v i e n d r a i t à d é c é d e r d a n s l ' e x e r c i c e d e s e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , u n g é r a n t s u p p l é a n t à c h a r g e p o u r c e d e r n i e r d e r é u n i r d a n s l e s m e i l l e u r s d é l a i s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é , q u i p r o c é d e r a à l a d é s i g n a t i o n d ' u n n o u v e a u g é r a n t .
P O U V O I R S D E S G E R A N T S
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ; c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
D a n s l e u r s r a p p o r t s a v e c l e s t i e r s , l e s g é r a n t s p e u v e n t , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , c o n f é r e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à d e s m a n d a t a i r e s d e l e u r c h o i x .
A S S E M B L E E A N N U E L L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n t l e d i x - h u i t a v r i l d e c h a q u e a n n é e , à o n z e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
D R O I T D E V O T E
C h a q u e p a r t s o c i a l e n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x .
S a u f l o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , t o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , p a r é c r i t , t é l é g r a m m e , t é l é c o p i e , t é l e x o u c o u r r i e r é l e c t r o n i q u e , p a r u n f o n d é d e p o u v o i r s .
A v a n t d e p a r t i c i p e r à l ' a s s e m b l é e , l e s a s s o c i é s o u l e u r s m a n d a t a i r e s s o n t t e n u s d e s i g n e r l a l i s t e d e p r é s e n c e , l a q u e l l e m e n t i o n n e l e n o m , l e s p r é n o m s e t l ' a d r e s s e o u l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e t l e s i è g e s o c i a l d e s a s s o c i é s e t l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s r e p r é s e n t e n t .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . D I S T R I B U T I O N
S u r l e r é s u l t a t t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m i n i m u m c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e q u a n d l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n d r a l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . I I r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i , p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e , l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i d é c i d e d e s o n a f f e c t a t i o n , s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N
L o r s d e l a d i s s o l u t i o n a v e c l i q u i d a t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e l e u r n o m i n a t i o n r é s u l t a n t d e l a d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I l s d i s p o s e n t d e t o u s l e s p o u v o i r s p r é v u s a u x a r t i c l e s 1 8 6 e t 1 8 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s a n s a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t à t o u t m o m e n t l i m i t e r c e s p o u v o i r s p a r d é c i s i o n p r i s e à u n e m a j o r i t é s i m p l e d e v o i x .
T o u s l e s a c t i f s d e l a s o c i é t é s e r o n t r é a l i s é s , s a u f s i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e n d é c i d e a u t r e m e n t .
S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
P R E M I E R E X E R C I C E S O C I A L .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e o n z e j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e e t p r e n d f i n l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e .
P R E M I E R E A S S E M B L E E G E N E R A L E
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e t r e i z e .
P R O C U R A T I O N R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S , A D M I N I S T R A T I O N T V A e t B A N Q U E C A R R E F O U R D E S E N T R E P R I S E S
T o u s p o u v o i r s o n t é t é c o n f é r é s à D i d i e r G r é g o i r e , q u i é l i t d o m i c i l e e n s o n c a b i n e t d ' a v o c a t s à s a v o i r C M S D e B e c k e r , C h a u s s é e d e l a H u l p e , 1 7 8 à 1 1 7 0 B r u x e l l e s , a i n s i q u ' à s e s e m p l o y é s , p r é p o s é s e t m a n d a t a i r e s , a v e c d r o i t d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' a s s u r e r l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t , l e c a s é c h é a n t , a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , a i n s i q u ' à u n g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e n v u e d ' a s s u r e r l ' i n s c r i p t i o n d e s d o n n é e s d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
~
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j r á g é i ï b i j l i é e B e 1 g i s ë T I S t à a t s b l d " = 2 3 i b 1 7 2 0 1 - 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 i . 1
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
( D é p o s é e s e n m é m o t e m p s q u e l ' e x t r a i t : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e ) .
C e t e x t r a i t e s t d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 7 3 , 1 ' b i s d u C o d e d e s D r o i t s
d ' E n r e g i s t r e m e n t .
E r i c S p r u y t
N o t a i r e a s s o c i é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e