27/06/2014
ÿþ1 1 1 1 1 1 1 1 M 1 1 1 1 1 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
l í
M O D W O R D 1 1 . 1
S R U X a L L E f _
1 7 J U I N 2 0 1 4
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : O ¬ Ç 2 2 8 t 7 2 - r P 7 ô
D é n o m i n a t i o n ` 7
( e n e n t i e r ) : D B O E X P E R T I S E S E T M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 1 8 0 B r u x e l l e s , a v e n u e C h â t e a u d e W a l z i n 1 1 , b o i t e 2 6
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
f l r é s u l t e d ' u n a c t e d r e s s é p a r D a v i d I N D E K E U , N o t a i r e à B r u x e l l e s , l e 1 6 j u i n 2 0 1 4 , c e q u i s u i t :
O N T C O M P A R U
1 . B a r o n d e B r o q u e v i l l e d e V i n c k d e d e u x O r p R o l a n d C h r i s t o p h e F a b i e n M a r i e G h i s l a i n , n é à U c c l e , l e 1 6 j a n v i e r 1 9 8 7 , N N 8 7 . 0 1 . 1 6 - 4 7 7 . 0 4 , d o m i c i l i é à 1 4 4 0 B r a i s e - l e - C h â t e a u , r u e d u b o i s d e S a m m e ,
2 . M o n s i e u r O r l a n s D a v i d B r i g i t t e M i c h e ! , n é l e 6 m a i 1 9 8 6 , N N 8 6 . 0 5 . 0 6 - 3 1 1 , 8 9 , d o m i c i l i é à 1 1 8 0 B r u x e l l e s , a v e n u e W i n s t o n C h u r c h i l l , 7 6 .
L e s q u e l s c o m p a r a n t s , a p r è s n o u s a v o i r r e m i s u n p l a n f i n a n c i e r d a n s l e q u e l i l s j u s t i f i e n t l e m o n t a n t d u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , n o u s o n t r e q u i s p a r l e s p r é s e n t e s d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d o n t l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s o n t l e s s u i v a n t e s :
F O R M E : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
D E N O M 1 N A T I O N : D B O E X P E R T I S E S E T M A N A G E M E N T
S I E G E S O C I A L : 1 1 8 0 B r u x e l l e s , a v e n u e C h â t e a u d e W a l z i n 1 1 , b o i t e 2 6
O B J E T :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a r é a l i s a t i o n , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , d e t o u t e s o p é r a t i o n s f o n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t :
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a c o n s t r u c t i o n , l e r e c o n s t r u c t i o n , l a g e s t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l a l o c a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , m e u b l é s o u n o n .
- L a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l ' a c t i v i t é d e c o u r t i e r e n v e n t e d ' i m m e u b l e s , l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , [ ' a c t i v i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e b i e n s e t l a p r i s e e t l a r e m i s e d e f o n d s d e c o m m e r c e .
- L a p r o f e s s i o n d e s y n d i c e t g e s t i o n n a i r e d ' i m m e u b l e s ( à a p p a r t e m e n t s ) a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e , d e c o n s e i l t e c h n i q u e e t d e c o n s u l t a n t e d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r .
- L e s a c t i v i t é s d e c o n s u l t a n t e .
- L a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s .
- L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n e t d e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s l e s a c t i v i t é s d e s o c i é t é h o l d i n g .
- L ' o r g a n i s a t i o n d e t o u t t y p e d ' ê v è n e m e n t s .
E l l e p e u t d o n n e r à b a i l s e s i n s t a l l a t i o n s e t e x p l o i t a t i o n s o u l e d o n n e r à g é r e r à d e s t i e r s e n t o u t o u e n p a r t i e .
L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r , d é v e l o p p e r , p r o m o u v o i r e t g é r e r u n p a - t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e e t f o n c i è r e q u e l c o n q u e , y c o m p r i s c e l l e s s e r a p p o r t a n t à t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s c o m m e , e n t r e a u t r e s , l ' e m p h y t é o s e , i a s u p e r f i c i e o u e n c o r e l e l e a s i n g i m m o b i l i e r , l e t o u t d a n s s o n a c c e p t a t i o n l a p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p e u t , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s ,
L a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r e t e x e r c e r u n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s t o u t e s s o c i é t é s , q u e l q u e s o i t s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l d a n s l e s d o m a i n e s c i - d e s s u s é n u m é r é s e t d a n s t o u s s e c t e u r s d o n t l ' a c t i v i t é n ' e s t p a s r é g l e m e n t é e à c e j o u r ,
L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r h y p o t h è q u e o u t o u t e a u t r e s û r e t é r é e l l e s u r l e s b i e n s s o c i a u x o u s e p o r t e r c a u t i o n .
E l l e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e s , m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t .
D U R E E : L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
C A P I T A L S O C I A L ; 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r o s , r e p r é s e n t é p a r 1 . 0 0 0 p a r t s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C h a q u e c o m p a r a n t a s o u s c r i t 5 0 0 p a r t s e t l e s a l i b é r é e s d ' 1 / 3 .
G E R A N C E :
L a g é r a n c e e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s ,
L e m a n d a t d u g é r a n t ( d e s g é r a n t s ) e s t g r a t u i t o u r é m u n é r é .
E n c a s d e d é c è s , d é m i s s i o n o u r é v o c a t i o n d u ( d ' u n ) g é r a n t , i l s e r a p o u r v u à s o n r e m p l a c e m e n t p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
G E S T I O N J O U R N A L I E R E :
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é e t d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s à t o u s
m a n d a t a i r e s d e s o n c h o i x .
P O U V O I R S D U G E R A N T :
L e g é r a n t ( c h a c u n d e s g é r a n t s ) p e u t a c c o m p l i r t o u s ! e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e
l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à [ ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
R E P R E S E N T A T I O N D E L A S O C I E T E :
L e g é r a n t ( c h a c u n d e s g é r a n t s ) r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t ,
s o i t e n d é f e n d a n t .
A S S E M B L E E G E N E R A L E :
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s o b j e t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
T o u t e f o i s , l e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e . L e s p e r s o n n e s v i s é e s à l ' a r t i c l e 2 7 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , p e u v e n t p r e n d r e c c n n a i s s a n c e d e c e s d é c i s i o n s .
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n , à 1 0 h e u r e s ; s i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L a g é r a n c e p e u t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n . L ' a s s e m b l é e d é l i b è r e c o n f o r m é m e n t a u c o d e d e s s o c i é t é s .
C O N D I T I O N S D ' A D M I S S I O N E T D E R E P R E S E N T A T I O N A U X A S S E M B L E E S G E N E R A L E S : C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e ,
D R O I T D E V O T E :
C h a q u e p a r t a y a n t d r o i t d e v o t e , s u r l a q u e l l e l e s a p p e l s d e f o n d s r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s o n t é t é
e f f e c t u é s , d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e p e u t f a i r e l ' o b j e t d e c o n v e n t i o n s e n t r e a s s o c i é s , d a n s l e s l i m i t e s f i x é e s p a r l e
C o d e d e s S o c i é t é s .
E X E R C I C E S O C I A L :
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S :
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t ,
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e . C e
p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e q u i , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , e n d é t e r m i n e
l ' a f f e c t a t i o n .
1 .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
R E P A R T I T I O N D U B O N I D E L I Q U I D A T I O N
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n f a i t e p o u r c e s
r è g l e m e n t s , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e 2 0 1 5 e t l a p r e m i è r e
a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a e n 2 0 1 6 .
G E R A N T S N O N S T A T U T A I R E S P O U R U N E D U R E E I N D E T E R M I N E E
- B a r o n d e B r o q u e v i l l e d e V i n c k d e d e u x O r p R o l a n d , p r é n o m m é ;
- M o n s i e u r O r l a n s D a v i d , p r é n o m m é ;
- L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L A N D O R M A N A G E M E N T » , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 4 7 . 0 4 1 . 2 1 6
( R P M B r u x e l l e s ) , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 1 8 0 B r u x e l l e s , a v e n u e C h â t e a u d e W a l z i n 1 1 , b o i t e 2 6 ,
r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t B a r o n d e B r o q u e v i l l e d e V i n c k d e d e u x O r p R o l a n d , p r é n o m m é .
L e u r m a n d a t e s t g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e u l t é r i e u r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
P R O C U R A T I O N :
L e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e c o n s t i t u e r p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l d e l a s o c i é t é , l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « B C H &