18/02/2013
ÿþ M O D w o R o 1 1 , 1
~ ~ ~ k ~ ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~ o
R é s a M o n b e I I V I
B R U X E L L E S
6 F E V . 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E M C A P
o 5 6 3 g a , 2 ~ o
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : a v e n u e R o b e r t D a l e c h a m p , 8 , à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
l i r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e 0 5 f é v r i e r 2 0 1 3 p a r M a î t r e P h i l i p p e D E G R O O F F , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e : W o l u w e - S a i n t - P i e r r e , q u e :
M o n s i e u r v a n R A E M D O N C K N i c o l a s P h i l i p p e M a r i e A n n e , n é à B e v e r e n l e n e u f j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , é p o u x d e M a d a m e P I C A R D A n n e - I s a b e l l e , d o m i c i l i é à 9 1 2 0 B e v e r e n , K l o o s t e r s t r a a t , 1 5 , a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , d o n t l e c a p i t a l d e 7 5 . 0 0 0 ¬ a é t é e n t i è r e m e n t s o u s c r i t p a r c e d e r n i e r , e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e 1 5 . 0 0 0 ¬ e n e s p è c e s p a r v i r e m e n t s u r u n c o m p t e s p é c i a l a u p r è s d e l a b a n q u e B e l f i u s .
L e f o n d a t e u r a a r r ê t é l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t :
S T A T U T S
A r t i c l e 1 .
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e : « E M C A P » .
D a n s t o u s d o c u m e n t s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d o i t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e
i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " o u d e s i n i t i a l e s " S P R L " .
A r t i c l e 2 .
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t 1 1 2 0 0 B r u x e l l e s , a v e n u e R o b e r t D a l e c h a m p , 8 .
l i p e u t ê t r e m o d i f i é p o u r ê t r e f i x é a i l l e u r s e n B e l g i q u e , e n r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e o u e n r é g i o n b i l i n g u e
d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e , p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' a c c o m p l i r l e s d é m a r c h e s
t e n d a n t à a s s u r e r l a p u b l i c i t é e t l ' o p p o s a b i l i t é d e c e t r a n s f e r t ,
L a g é r a n c e p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s o u d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s , b u r e a u x e t s u c c u r s a l e s , p a r t o u t
o ù e l l e l e j u g e n é c e s s a i r e , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à
l ' é t r a n g e r , l a c o n s t i t u t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t , l a v a l o r i s a t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e n c e
c o m p r i s l ' a c h a t , l a v e n t e , l a d é t e n t i o n o u l a c o n c e s s i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s o u p e r s o n n e l s , l a l o c a t i o n d e t o u s
b i e n s i m m o b i l i e r s .
E n o u t r e , l a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e
p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e
r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u
i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u
p a r t o u t a u t r e m o d e , y c o m p r i s l a g e s t i o n o u l ' e x e r c i c e d e m a n d a t d e g é r a n t o u d ' a d m i n i s t r a t e u r , d a n s t o u t e s
s o c i é t é s , a f f a i r e s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n
o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
A r t i c l e 4 .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p r e n d c o u r s l e j o u r d u d é p ô t d e s p r é s e n t s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
E l l e n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l a m o r t , l ' i i " r t e r d i c t j ç n , l a . f a i l l i t e o u l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é . _ . . _
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r f
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s p o u r u n t e r m e q u i d é p a s s e r a i t l a d u r é e q u i l u i s e r a i t u l t é r i e u r e m e n t
a s s i g n é e .
A r t i c l e 5 .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s e p t a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( ¬ 7 5 . 0 0 0 , 0 0 ) .
I I e s t r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t c i n q u a n t e p a r t s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e
u n / s e p t c e n t c i n q u a n t i è m e d e r a v o i r s o c i a l .
A r t i c l e 6 .
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s .
E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s t e n u a u s i è g e s o c i a l e t q u i c o n t i e n d r a l a d é s i g n a t i o n p r é c i s e d e
c h a q u e a s s o c i é e t l e n o m b r e d e p a r t s l u i a p p a r t e n a n t .
A r t i c l e 1 2 .
L a g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e , a v e c l a q u a l i f i c a t i o n d e g é r a n t , à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s ,
p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n .
L e n o m b r e d e g é r a n t s , a i n s i q u e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , s o n t d é t e r m i n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s s o n t r é é l i g i b l e s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 3 .
L e , o u s ' i l s s o n t p l u s d ' u n , c h a q u e g é r a n t s é p a r é m e n t , a t o u s p o u v o i r s d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , q u e l l e
q u e s o i t l a n a t u r e o u l ' i m p o r t a n c e d e s o p é r a t i o n s , p o u r v u q u ' e l l e s r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
T o u t e f o i s , s ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s p e u t d é c i d e r , d a n s l e u r a c t e d e
n o m i n a t i o n , q u ' i l s n e r e p r é s e n t e n t v a l a b l e m e n t f a s o c i é t é q u e s ' i l s a g i s s e n t c o n j o i n t e m e n t . D a n s c e c a s , c h a q u e
g é r a n t s é p a r é m e n t p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é d a n s c e c a d r e .
1 ] e m a n i è r e g é n é r a l e , l e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r l e u r s p o u v o i r s à d e s m a n d a t a i r e s d e l e u r c h o i x , s i
c e s p o u v o i r s n e s o n t n i g é n é r a u x n i p e r m a n e n t s .
A r t i c l e ' 1 6 .
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r j e u d i d u m o i s d e j u i n à 1 9 h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t ,
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e ; e l l e e s t
a u s s i c o n v o q u é e à l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c o n v o c a t i o n s p o u r t o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s d e l a m a n i è r e
p r é v u e p a r l a l o i . L e s c o n v o c a t i o n s s e r o n t c e n s é e s a v o i r é t é f a i t e s à l a d a t e d e l e u r e n v o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t
r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n , e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i
e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l o u d a n s t o u t a u t r e l i e u d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
L e ( s ) g é r a n t ( s ) d é c i d e ( n t ) d e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s d o i v e n t s a t i s f a i r e l e s a s s o c i é s p o u r p o u v o i r a s s i s t e r à
u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l
n e p e u t l e s d é l é g u e r ,
A r t i c l e 1 7 .
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e .
L e m a n d a t d o i t ê t r e d o n n é p a r l e t t r e o u t o u t m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n a b o u t i s s a n t à u n s u p p o r t m a t é r i e l .
L e v o t e p e u t é g a l e m e n t ê t r e é m i s p a r é c r i t .
C h a q u e p a r t c o n f è r e u n e s e u l e v o i x . L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i x
é g a l à c e l u i d e s e s p a r t s .
A r t i c l e 1 9 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e .
A r t i c l e 2 0 .
A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l e o u l e s g é r a n t s d r e s s e r o n t u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i r o n t l e s c o m p t e s
a n n u e l s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 2 1 .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x , a m o r t i s s e m e n t s e t
i m p ô t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e s e r a f a i t u n p r é l è v e m e n t d ' u n v i n g t i è m e a u m o i n s , a f f e c t é à l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e
r é s e r v e l é g a l , c e q u i c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u ' i l a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e r e s t a n t d u b é n é f i c e s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s , c h a q u e
p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l ; c e p e n d a n t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s p e u t d é c i d e r d e t o u t e a u t r e
a f f e c t a t i o n , n o t a m m e n t l ' a t t r i b u t i o n d ' u n e r é m u n é r a t i o n ( c o m p l é m e n t a i r e ) a u ( x ) g é r a n t ( s ) e t / o u a u x a s s o c i é s
a c t i f s , l a c r é a t i o n o u l ' a l i m e n t a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e s p é c i a l .
A r t i c l e 2 3 ,
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s
f o r m e s r e q u i s e s p a r l a l o i p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
A r t i c l e 2 4 .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e ( s ) g é r a n t ( s ) e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
é m o l u m e n t s .
- R é s e r v é
a u "
M o n i t o r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e d e l a l i q u i d a t i o n s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l ; l e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t p a r t a g é e s e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n , s a n s t o u t e f o i s q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r u n v e r s e m e n t a u - d e l à d e s o n a p p o r t e n s o c i é t é . T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
D i s p o s i t i o n t e m p o r a i r e .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t d e s p r é s e n t s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e p o u r s e c l ô t u r e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a e n 2 0 1 4 , c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s .
N o m i n a t i o n .
E t à l ' i n s t a n t , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l e c o m p a r a n t d é c l a r e t e n i r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u x f i n s d e f i x e r l e n o m b r e i n i t i a l d e g é r a n t s e t é v e n t u e l l e m e n t d e c o m m i s s a i r e s , d e p r o c é d e r à l e u r n o m i n a t i o n e t d e f i x e r l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e :
1 ° D e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à u n e t d ' a p p e l e r à c e s f o n c t i o n s , M o n s i e u r G u y v a n R a e m d o n c k , d o m i c i l i é à 9 1 2 0 B e v e r e n , K l o o s t e r s t r a a t , 1 5 .
C e m a n d a t , q u i c o m m e n c e i e j o u r d u d é p ô t d e s p r é s e n t s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e , l u i e s t c o n f i é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
C e m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
2 ° D e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e , l e s c o m p a r a n t s e s t i m a n t d e b o n n e f o l , q u e l a s o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 § 1 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
3 ° C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d e r a t i f i e r e t r e p r e n d r e p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , t o u s e n g a g e m e n t s p r i s e t a c t e s a c c o m p l i s e n s o n n o m a v a n t l e s p r é s e n t e s p a r M o n s i e u r N i c o l a s v a n R a e m d o n c k , p r é n o m m é , e t e n p a r t i c u l i e r l ' a c q u i s i t i o n d e l ' u s u f r u i t d u b i e n s i s à S c h a e r b e e k , s q u a r e V e r g o t e , 4 1 , e t l e f i n a n c e m e n t d e c e l l e - c i .
4 ° D e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s :
- à l ' a s b l U C M , g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s e s b u r e a u x à 1 1 4 0 E v e r e , r u e C o l o n e l B o u r g , 1 2 3 - 1 2 5 , o u à s e s e m p l o y é s , a u x f i n s d e p r o c é d e r à l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s f
- à l a s p i c D ' H O K E R , L E M M E N S & C ° , a y a n t s e s b u r e a u x à 9 6 2 0 Z o t t e g e m , B u k e , 1 8 6 , a u x f i n s d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é a u p r è s d e s a d m i n i s t r a t i o n s f i s c a l e s .
A c e s f i n s , c h a q u e m a n d a t a i r e p o u r r a , a u n o m d e l a s o c i é t é c o n s t i t u é e , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s , e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e m ê m e n o n e x p r e s s é m e n t p r é v u p a r l e s p r é s e n t e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
N i c o l a s v a n R a e m d o n c k
N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e