31/12/2014
ÿþ M O D W O R D i l . t
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e :
~ D 4 o s ë I R e ç u 1 0
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
l I I I l I I l l h I ! J l I l J I 1 J I I 1 I I / I I I I 1 I f f u I I i i i i j i 1 i i i i 1 8 D E C . Z 1 4
* 1 4 2 2 9 9 B * a u g r e f f e d u E r s b u n a l d e c o m m e r c e
i " ~ ~ E c ~ ^ ~ ~ ~ ~
f r a n c o p h o n e e e ~ ~
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 4 . 7 9 7 . 3 7 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E X H I B I T I O N S A N D C O N G R E S S S E R V I C E S
( e n a b r é g é ) : E X C S
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : P L A C E D E B E L G I Q U E 1 , 1 0 2 0 B R U X E L L E S
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( e ) d e l ' a c t e ; P r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n
P r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n é t a b l i p a r l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e E X C S S A e t d e N E C S C R L c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 1 e t a u x a r t i c l e s 7 1 9 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
1 . G é n é r a l i t é s
D a n s l e c a d r e d u p r o j e t N E O , N E O S C R L a , l e 8 o c t o b r e 2 0 1 4 , a c q u i s l a p r o p r i é t é d e l ' e n s e m b l e d e s ; a c t i o n s d e E X C S S A ,
D a n s l a m e s u r e o ù N E O S C R L e s t a p p e l é e à ê t r e l a p r i n c i p a l e s o c i é t é e n c h a r g e d u p r o j e t N E O , E x h i b i t i o n s a n d C o n g r e s s S e r v i c e s S A ( c i - a p r è s , « E X C S » ) , q u i s ' e s t p r i n c i p a l e m e n t o c c u p é e d e l a g e s t i o n d u p r o j e t N E O ; a v a n t l a c o n s t i t u t i o n d e N E O S C R L , n ' a a u j o u r d ' h u i p l u s v é r i t a b l e m e n t d e r a i s o n d ' ê t r e .
L a f u s i o n e n v i s a g é e , a p o u r o b j e t d e p e r m e t t r e à N E C S C R L d ' e x e r c e r p l e i n e m e n t l a g e s t i o n e t l a ; s u p e r v i s i o n d e t o u s l e s a s p e c t s j u r i d i q u e s , o p é r a t i o n n e l s , c o m p t a b l e s e t f i n a n c i e r s l i é s a u p r o j e t N E O q u i s o n t p o u r l ' i n s t a n t e x e r c é s p a r E X C S .
L e s o b j e t s s o c i a u x e t a c t i v i t é s d e s d e u x e n t i t é s c o n c e r n é e s s o n t s i m i l a i r e s e t c o n c u r r e n t s .
L e s s o c i é t é s N E C S C R L e t E X C S S A e n v i s a g e n t d e r é a l i s e r u n e f u s i o n s i m p l i f i é e ( t e l l e q u e d é t e r m i n é e a u x a r t i c l e s 6 7 6 , a l . 1 e t 7 1 9 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s ) p a r l a q u e l l e l a s o c i é t é N E O S C R L a b s o r b e r a , p a r ' s u i t e d ' u n e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é E X C S S A , C e t t e f u s i o n r a s s e m b l e r a l e s d e u x a c t i v i t é s a u s e i n d ' u n e s t r u c t u r e j u r i d i q u e u n i q u e , m a x i m i s a n t l a p o s s i b i l i t é d e d é v e l o p p e m e n t f u t u r d u p r o j e t N E C .
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e N E O S C R L e t d ' E X C S S A s ' e n g a g e n t r é c i p r o q u e m e n t à f a i r e t o u t c e q u i e s t e n l e u r p o u v o i r p o u r r é a l i s e r l a f u s i o n a u x c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e p r é s e n t p r o j e t . I l s o n t r é d i g é l e p r é s e n t p r o j e t , d e f u s i o n e t s o u m e t t r o n t l a f u s i o n p o u r a p p r o b a t i o n a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t d e l a , s o c i é t é a b s o r b a n t e ,
2 . J u s t i f i c a t i o n d e l ' o p é r a t i o n :
L ' o p é r a t i o n d e f u s i o n a p o u r o b j e c t i f d e p e r m e t t r e à N E C S C R L d ' e x e r c e r p l e i n e m e n t l a g e s t i o n e t l a s u p e r v i s i o n d e s a c t i v i t é s l i é e s a u p r o j e t N E C q u i s o n t p o u r l ' i n s t a n t e x e r c é e s p a r E X C S S A , a i n s i q u e d e r é d u i r e l e s c o û t s d e f o n c t i o n n e m e n t , d e s i m p l i f i e r l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l a c o m p t a b i l i t é d e c e s d e r n i è r e s .
L a f u s i o n r é p o n d à d e s b e s o i n s l é g i t i m e s é c o n o m i q u e s e t f i n a n c i e r s . L e s m o t i f s e s s e n t i e l s j u s t i f i a n t c e t t e = o p é r a t i o n d e f u s i o n s o n t f e s s u i v a n t s :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e n u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r "
1 ) L ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e p r o c è d e d e l a v o l o n t é d e s i m p l i f i e r l a s t r u c t u r e a c t u e l l e d e s s o c i é t é s c h a r g é e s d e l a g e s t i o n d u p r o j e t N E O .
2 ) L a c o n c e n t r a t i o n d e s a c t i v i t é s p e r m e t t r a d e f a c i l i t e r l a p r i s e d e d é c i s i o n , d e r é a l i s e r u n e m e i l l e u r e c o o r d i n a t i o n d u p r o j e t N E O e t u n e c e n t r a l i s a t i o n b é n é f i q u e à l ' é g a r d d e s t i e r s i m p l i q u é s d a n s c e p r o j e t .
3 ) C e t t e c e n t r a l i s a t i o n e n t r a i n e r a u n e m e i l l e u r e t r a n s p a r e n c e d e s c o m p t e s e t a i n s i u n e m e i l l e u r e v i s i b i l i t é f i n a n c i è r e , L e r e g r o u p e m e n t d e s a c t i v i t é s d a n s u n e s e u l e s o c i é t é d e v r a i t a i n s i o f f r i r u n e m e i l l e u r e g a r a n t i e p o u r a s s u r e r d e s f i n a n c e m e n t s e x t e r n e s .
4 ) I l r é s u l t e r a d e l a f u s i o n u n e s t r u c t u r e p l u s t r a n s p a r e n t e t a n t à l ' é g a r d d e s t i e r s i n t e r v e n a n t s d a n s l e c a d r e d u p r o j e t N E O e t f o u r n i r a à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e u n e c a p a c i t é d e n é g o c i a t i o n r e n f o r c é e .
5 ) E n f i n , l ' e f f i c a c i t é d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e t r o u v e r a r e n f o r c é e c o m p t e t e n u d e l a r é a l i s a t i o n d ' é c o n o m i e s p a r u n e s i m p l i f i c a t i o n a d m i n i s t r a t i v e e t u n e d i m i n u t i o n d e s c o û t s .
L e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r d i s p o s e n t d ' u n o b j e t s o c i a l s i m i l a i r e . L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e N E O S C R L e t d ' E X C S S A e s t i m e n t q u e l e s s t a t u t s a c t u e l s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s o n t a d a p t é s à s e s d é v e l o p p e m e n t s f u t u r s s u i t e à f a f u s i o n . L ' o p é r a t i o n d e f u s i o n n e r e q u i e r t d o n c p a s d e m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
3 . S o c i é t é s c o n c e r n é e s ( a r t i c l e 7 1 9 , 1 ° C . S o c . ) :
L e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r s o n t l e s s o c i é t é s s u i v a n t e s ;
- L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t l a s o c i é t é N E O , u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o n s t i t u é e c o n f o r m é m e n t a u d r o i t b e l g e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , P l a c e d e B e l g i q u e , 1 e t q u i e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o 0 5 5 2 , 7 3 7 . 1 7 7 ,
N E O S C R L a p o u r o b j e t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , d a n s u n e p e r s p e c t i v e d ' i n t é r ê t g é n é r a l , t o u t e a c t i v i t é q u i s ' i n s c r i t d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s l e c a d r e d e l ' a m é n a g e m e n t e t d u d é v e l o p p e m e n t d u p l a t e a u d u H e y s e ! e t d e s a g e s t i o n o p é r a t i o n n e l l e s u b s é q u e n t e , e n c e c o m p r i s l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n o u p l u s i e u r s d e s b â t i m e n t s q u i y s e r a i e n t é r i g é s .
E n v u e d e l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t , l a s o c i é t é p o u r r a , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n a s s o c i a t i o n , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , s e u l e o u a v e c d e s t i e r s , r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d ' a c q u i s i t i o n , d e c e s s i o n , d e p r o m o t i o n , d e d é v e l o p p e m e n t e t d ' i n v e s t i s s e m e n t e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e c o m p r e n a n t n o t a m m e n t ; .
D i a g e s t i o n d e t o u t t y p e d e m a r c h é p u b l i c e t t o u t e a c t i v i t é y a f f é r e n t e , n o t a m m e n t l e s m a r c h é s p u b l i c s N E 0 1 e t N E 0 2 , e n c e c o m p r i s l ' e x e r c i c e d e s c o m p é t e n c e s d u p o u v o i r a d j u d i c a t e u r ;
I J t o u t e a c t i v i t é l i é e à l a r é n o v a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s i m m e u b l e s a i n s i q u e l a g e s t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n e t d e l a m i s e e n v a l e u r d e c e u x - c i ;
F i l a d é l é g a t i o n d e s a q u a l i t é d e m a î t r e d ' o e u v r e , a i n s i q u e l a r e s p o n s a b i l i t é d e t o u s t r a v a u x d e r é a m é n a g e m e n t o u a u t r e s à t o u t e s p e r s o n n e s p r i v é e s o u p u b l i q u e s , l e t o u t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s e t d a n s l e s l i m i t e s q u ' e l l e d é t e r m i n e r a ;
Q'e x e r c e r l a g e s t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s o u d e t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r , e n c e c o m p r i s l a d é l é g a t i o n
d e c e t t e g e s t i o n ;
D l i n v e s t i s s e m e n t d a n s t o u s b i e n s i m m e u b l e s o u d a n s t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s b â t i s o u n o n b â t i s ;
1 = 1 1 ' a l i é n a t i o n o u l a c o n s t i t u t i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s p o r t a n t s u r t o u s l e s é l é m e n t s d e s o n
p a t r i m o i n e ;
D l a g e s t i o n d e t o u s s e r v i c e s e t p r e s t a t i o n s a u b é n é f i c e d e s o c c u p a n t s d u p l a t e a u d u H e y s e l .
L I L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t .
L ' e x e r c e r l a g e s t i o n o p é r a t i o n n e l l e d ' i m m e u b l e s e t d ' a c t i v i t é s s u r l e s i t e d u p l a t e a u d u H e y s e l u n e f o i s c e u x -
c i r é a m é n a g é s , e t n o t a m m e n t d u C e n t r e d e c o n v e n t i o n s ;
© e x e r c e r l a g e s t i o n d ' a c t i v i t é s d a n s l e c a d r e d e m a r c h é s p u b l i c s o u d e c o n c e s s i o n s d o m a n i a l e s e t / o u d e
s e r v i c e s ;
D ' e f f e c t u e r t o u t e s é t u d e s e t p r e s t e r t o u t e s m i s s i o n s d e c o n s u l t a n c e ;
D a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s d e n a t u r e à f a v o r i s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n a c t i v i t é d e g e s t i o n
o p é r a t i o n n e l l e ;
Q'u t i l i s e r e t a l i é n e r l ' e n s e m b l e d e s e s b i e n s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s ;
D c o n s t i t u e r d e s g a r a n t i e s e t o c t r o y e r d e s s û r e t é s e n r a p p o r t a v e c l ' a m é n a g e m e n t o u l e d é v e l o p p e m e n t d u p l a t e a u d u H e y s e l o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e s i n t é r ê t s d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e e t d e l a V i l l e d e B r u x e l l e s e n r a p p o r t a v e c l e d é v e l o p p e m e n t d u p l a t e a u d u H e y s e l ;
D a c q u é r i r d e s r e c e t t e s e n f o u r n i s s a n t d e s p r e s t a t i o n s à d e s t i e r s o u e n v a l o r i s a n t l e s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e o u g e s t i o n n a i r e ;
d r e c e v o i r d e s s u b v e n t i o n s d e t o u t e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e d r o i t p u b l i c ;
[ ' s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n o u t o u t e a u t r e f o r m e d ' i n v e s t i s s e m e n t o u t i t r e o u d r o i t m o b i l i e r s , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t a v e c p a r t i c i p a t i o n à l a g e s t i o n , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s , i n s t i t u t i o n s o u s o c i é t é s d e d r o i t p u b l i c o u d e d r o i t p r i v é , b e l g e s o u é t r a n g è r e s , d o n t l ' o b j e t s o c i a l e s t e n r a p p o r t a v e c l ' a m é n a g e m e n t o u l e d é v e l o p p e m e n t d u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r
p l a t e a u d u H e y s e l o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e s i n t é r ê t s d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e e t d e l a V i l l e d e B r u x e l l e s e n r a p p o r t a v e c l e d é v e l o p p e m e n t d u p l a t e a u d u H e y s e l ; e t
C l e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s q u i s o n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n r a p p o r t a v e c s o n o b j e t s o c i a l » .
- L a s o c i é t é à a b s o r b e r e s t l a s o c i é t é E x h i b i t i o n a n d C o n g r e s s S e r v i c e s ( e n a b r é g é ; « E X C S S A » ) , s o c i é t é a n o n y m e c o n s t i t u é e c o n f o r m é m e n t a u d r o i t b e l g e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , P l a c e d e B e l g i q u e , 1 e t q u i e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 4 . 7 9 7 , 3 7 3 .
L a s o c i é t é E X C S S A a p o u r o b j e t ;
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à
O T o u t e s f o n c t i o n s d e c o n s u l t a n c e e t / o u d e s e r v i c e s l i é s a u d o m a i n e d e l ' u r b a n i s a t i o n , d e l ' o r g a n i s a t i o n e t d e l ' a m é n a g e m e n t d ' e s p a c e s u r b a i n s e t d e l ' é q u i p e m e n t t e c h n i q u e d e t e l s e s p a c e s ;
O L e c o n s e i l , l a f o r m a t i o n , l ' e x p e r t i s e t e c h n i q u e e t l ' a s s i s t a n c e d a n s l e s d o m a i n e s p r é c i t é s ;
C D L a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s d e c o n s e i l e n o r g a n i s a t i o n e t g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e s a c t i v e s d a n s c e o u c e s d o m a i n e s , l a r e p r é s e n t a t i o n e t l ' i n t e r v e n t i o n e n t a n t q u ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s e t t o u t e s é t u d e s a y a n t t r a i t à t o u s b i e n s e t / o u à t o u s d r o i t s i m m o b i l i e r s , p a r n a t u r e , p a r i n c o r p o r a t i o n o u p a r d e s t i n a t i o n e t à t o u s b i e n s e t / o u à t o u s d r o i t s i m m o b i l i e r s q u i e n d é c o u l e n t a i n s i q u e l a g e s t i o n d e t o u s t y p e s d e p r o j e t s q u i s ' y r a p p o r t e n t . E l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s o u f i n a n c i è r e s q u i s ' y r a p p o r t e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , c o m m e , à t i t r e d ' e x e m p l e , l ' a c h a t , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' u r b a n i s a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n , l ' é c h a n g e , l ' a m é l i o r a t i o n , l a l o c a t i o n m e u b l é e o u n o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n , l a g e s t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a d i s t r i b u t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s .
E l l e p o u r r a , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e , é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s a i n s i q u e t o u t e s v o l e r i e s , é g o u t s , e t a u t r e s o u v r a g e s d ' i n t é r ê t p u b l i c .
E l l e p o u r r a e n c o r e c o n s t r u i r e o u f a i r e c o n s t r u i r e e t e x p l o i t e r , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t t o u s p a r k i n g .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a c o n c e p t i o n , l ' i n v e n t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n t a n t e n n o m p r o p r e q u e p o u r c o m p t e d e t i e n s , d e p a r c o m è t r e s a i n s i q u e d e t o u s a u t r e s a p p a r e i l s d e s t i n é e s à c o n t r ô l e r , e m p ê c h e r o u l i m i t e r l e s t a t i o n n e m e n t d e v é h i c u l e s , t a n t s u r l a v o i e p u b l i q u e q u e d a n s l e s p r o p r i é t é s p r i v é e s .
L a s o c i é t é a e n c o r e p o u r o b j e t l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u t s i t e d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e e t d e t o u t c e n t r e c o m m e r c i a l , c u l t u r e l o u d ' a f f a i r e . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t é t a b l i r e t c o n c l u r e t o u t e s c o n v e n t i o n s d ' e x p l o i t a t i o n e t d o n n e r t o u s c o n s e i l s , e n c e c o m p r i s l e s c o n s e i l s j u r i d i q u e s , r e l a t i v e m e n t à c e s c o n v e n t i o n s .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e e t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r ; l ' o r g a n i s a t i o n g é n é r a l e o u p a r t i e l l e d ' e x p o s i t i o n s , f o i r e s e t s a l o n s , c o n g r è s e t é v é n e m e n t s d e t o u t e n a t u r e é c o n o m i q u e , c o m m e r c i a l e , s c i e n t i f i q u e , c u l t u r e l l e , s p o r t i v e s , e t c . . . ; l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e s t a n d s e t i n f r a s t r u c t u r e s d ' e x p o s i t i o n s , l ' a g e n c e m e n t d e t o u t e s u r f a c e d e v e n t e ; l ' é d i t i o n d e r e v u e s e t d e d o c u m e n t s p u b l i c i t a i r e s , l e c o n s e i l e t l ' a c h a t d ' e s p a c e s p u b l i c i t a i r e s ; l e c o n s e i l e n m a r k e t i n g e t s p o n s o r i n g ; l e s s e r v i c e s t é l é p h o n i q u e s ; l a n é g o c e d e s m a t é r i e l s e t l o g i c i e l s i n f o r m a t i q u e s a i n s i q u e l e c o m m e r c e é l e c t r o n i q u e ; l ' i n d e n t i f i c a t i o n d e p e r s o n n e s e t i e c o n t r ô l e d ' a c c è s ; l a r é s e r v a t i o n d ' h ô t e l s e t d e v o y a g e s ; l e c o n s e i l e n r e l a t i o n s p u b l i q u e s ; l e t r a v a i l i n t é r i m a i r e ; l a c o n s u l t a n c e e t l e m a n a g e m e n t e n t o u t e s m a t i è r e s l i é e s à c e t o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e t o b j e t . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s a p r o p r e e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r l e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s e t s e r v i c e s .
L a s o c i é t é p o u r r a p r e n d r e f a d i r e c t i o n o u l e c o n t r ô l e , e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t , l i q u i d a t e u r o u a u t r e m e n t , d e s o c i é t é s a f f i l i é e s o u f i l i a l e s , e t l e u r p r o d i g u e r d e s a v i s . L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n e s p è c e o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s e m b l a b l e o u a n a l o g u e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à d e s s o c i é t é s a f f i l i é e s .
L a s o c i é t é p e u t c o l l a b o r e r , p r e n d r e p a r t , i n v e s t i r o u p r e n d r e u n i n t é r ê t d i r e c t o u i n d i r e c t , d e q u e l c o n q u e m a n i è r e q u e c e s o i t , d a n s d e s s o c i é t é s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r » .
4 . M o d a l i t é s d e l a f u s i o n
L e s a c t i o n n a i r e s d e N E O S C R L e t d ' E X C S S A s o u h a i t e n t f a i r e u s a g e d e l a p o s s i b i l i t é d e d i s p e n s e d ' é t a b l i s s e m e n t d ' u n é t a t c o m p t a b l e p r é v u e à l ' a r t i c l e 7 2 0 , § 2 , i n f i n e d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L a f u s i o n e s t é t a b l i e s u r l a b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s d e s d e u x s o c i é t é s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
4
f
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A d e s f i n s d e t r a n s p a r e n c e e t p o u r l a b o n n e i n f o r m a t i o n d e s a c t i o n n a i r e s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a n é a n m o i n s é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e a r r ê t é a u 3 1 o c t o b r e 2 0 1 4 , C e t é t a t e s t j o i n t a u p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n e n A n n e x e I .
L a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n c o m p r e n d l a t o t a l i t é d e s a c t i f s e t p a s s i f s , a i n s i q u e l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é E X C S S A , s o c i é t é a b s o r b é e . A l a d a t e d e l a f u s i o n , l a s o c i é t é N E O S C R L r e p r e n d r a t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t l e s r i s q u e s d e l a s o c i é t é E X C S S A .
A p r è s l a f u s i o n d u b i l a n , t o u t e s l e s p a r t s d é t e n u e s p a r l a s o c i é t é N E O S C R L d i s p a r a î t r o n t e t l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é E X C S S A ( a c t i f e t p a s s i f ) l e s r e m p l a c e r a . L e c a p i t a l e t l e s r é s e r v e s . d e l a s o c i é t é E X C S S A g a r d e r o n t l e u r n a t u r e d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é N E O S C R L . .
5 , D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( a r t i c l e 7 1 9 ° 2 )
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e N E O S C R L e t d e E X C S S A o n t d é c i d é d e p r o c é d e r a u t r a n s f e r t d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a s o c i é t é E X C S S A d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é N E O S C R L d e m a n i è r e r é t r o a c t i v e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , T o u t e s l e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s p a r l a s o c i é t é E X C S S A à c o m p t e r d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 s e r o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e N E O S C R L ,
6 . D r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s a c t i o n s , o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ( a r t i c l e 7 1 9 , 3 ° C . S o c . )
A u c u n a s s o c i é d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e d é t i e n t d e d r o i t s s p é c i a u x . I l n ' e x i s t e p a s d e p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s p a r t s . A u c u n d r o i t s p é c i a l n ' e s t a s s u r é , n î a u c u n e m e s u r e p r o p o s é e e n f a v e u r d ' a s s o c i é s o u d e p o r t e u r s d e t i t r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
7 . A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ( a r t i c l e 7 1 9 , 4 ° C . S o c . )
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a c c o r d é a u x g é r a n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e o u a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ,
8 . A p p r o b a t i o n d e l a f u s i o n ,
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e t i e n d r o n t p a r d e v a n t n o t a i r e p o u r d é l i b é r e r e t , l e c a s é c h é a n t , a p p r o u v e r l a f u s i o n p r o p o s é e .
L a d a t e p r o v i s o i r e p r é v u e p o u r l a t e n u e d e c e s a s s e m b l é e s e s t l e 3 0 j a n v i e r 2 0 1 5 - - é t a n t e n t e n d u q u e c e s a s s e m b l é e s d e v r o n t p r o b a b l e m e n t ê t r e r e p o r t é e s e n f o n c t i o n d e l a d a t e d e p u b l i c a t i o n d u p r o j e t d e f u s i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e e n l ' é t u d e d u n o t a i r e L a g a e s i t u é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e R o y a l e 5 5 .
9 . I n f o r m a t i o n
9 . 1 . D é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
L e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n d é p o s e r o n t l e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e B r u x e l l e s 6 s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l e s f u s i o n s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 , § 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c h a c u n e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n a d é c i d é , o u t r e l e d é p ô t p r é c i t é a u p r è s d u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , d e p u b l i e r l e p r é s e n t p r o j e t p a r e x t r a i t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
9 . 2 . I n f o r m a t i o n d i s p o n i b l e
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t l a s o c i é t é a b s o r b é e m e t t e n t , a u p l u s t a r d l e 3 0 d é c e m b r e 2 0 1 4 , l e s d o c u m e n t s
s u i v a n t s à l a d i s p o s i t i o n d e l e u r s a c t i o n n a i r e s e t a s s o c i é s r e s p e c t i f s :
V o l e t j l E t - " , , . " . . . ' . . ~
( 1 )
d e f u s i o n ;
( 2 ) L e s c o m p t e s a n n u e l s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s p o u r l e s t r o i s d e r n i e r s e x e r c i c e s
r a p p o r t s d e g e s t i o n d u c o n s e i l e t l e s r a p p o r t s d u c o m m i s s a i r e p o u r l e s t r o i s d e r n i e r s
e x e r c i c e s ; e t
( 4 ) L ' é t a t c o m p t a b l e i n t e r m é d i a i r e a r r ê t é a u 3 1 o c t o b r e 2 0 1 4 .
C h a q u e a c t i o n n a i r e e t c h a q u e a s s o c i é p o u r r a o b t e n i r à s a d e m a n d e g r a t u i t e m e n t u n a c o p i e i n t é g r a l e o u p a r t i e l l e d e c e s d o c u m e n t s .
1 0 . C o û t s
T o u s l e s f r a i s , c o û t s e t h o n o r a i r e s r e l a t i f s à l ' o p é r a t i o n d e f u s i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
1 1 . R é 0 i m e f i s m d
L a f u s i o n a u r a l i e u c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 1 1 e t 2 1 2 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s . à l ' a r t i c l e 1 1 7 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t a u x a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 3 d u C o d e T V . A .
S y l v i e D e c o n i n c
M a n d a t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d a u p e m o n n e a
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ô g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j l ï é f l i é T g i s C h - S i a a t i l i l i d . : M 7 1 - 2 7 2 1 J 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e