24/07/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 2 3 0 3 9 7 1 *
D é p o s é
2 0 - 0 7 - 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 8 4 7 5 6 8 3 8 0
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : G E N E R A L C O N S T R U C T I A N C U
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 2 1 0 S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , C h a u s s é e d e H a e c h t 4 7
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C O N S T I T U T I O N N O M I N A T I O N S P O U V O I R S
E x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n r e ç u p a r l e N o t a i r e J e a n - P h i l i p p e L a g a e , à B r u x e l l e s , 1 9 j u i l l e t 2 0 1 2 .
1 . M o n s i e u r D O R O T I o a n , d o m i c i l i é C h a u s s é e d e H a e c h t , 4 7 , r e z - d e - c h a u s s é e à 1 2 1 0 S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e .
2 . M a d a m e D O R O T R o z a l i a , d o m i c i l i é e C h a u s s é e d e H a e c h t , 4 7 , r e z - d e - c h a u s s é e à 1 2 1 0 S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e .
3 . M o n s i e u r F E R A R U N i c u s o r , d e m e u r a n t c h a u s s é e d A n v e r s 3 6 2 à 1 0 0 0 B r u x e l l e s .
o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d o n t l e s s t a t u t s s t i p u l e n t n o t a m m e n t c e q u i s u i t :
A r t i c l e 1 . - F o r m e - D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e G E N E R A L C O N S T R U C T I A N C U .
A r t i c l e 2 . - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e ( 1 2 1 0 B r u x e l l e s ) , C h a u s s é e d e H a e c h t , 4 7 , r e z - d e - c h a u s s é e . ( . . . )
A r t i c l e 3 . - O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
E n t r e p r e n e u r d e g r o s Su v r e e t t r a v a u x d e d é m o l i t i o n .
E n t r e p r e n e u r d e m a ç o n n e r i e e t d e b é t o n . L a c o n s t r u c t i o n , l a r é p a r a t i o n o u l a d é m o l i t i o n d e l o s s a t u r e d u n b â t i m e n t , l e s t r a v a u x r e l a t i f s à l a s t a b i l i t é e t à l a r é s i s t a n c e d u b â t i m e n t .
E n t r e p r e n e u r d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e p o s e d e c h a p e s . E n t r e p r e n e u r p l a f o n n e u r - c i m e n t i e r : l a c o n f e c t i o n e t l a p o s e d e c h a p e s , l e s t r a v a u x d e s t u c e t s t a f f . P o s e d e p l a q u e s d e g y p r o c . M o n t a g e d e c l o i s o n s s è c h e s à b a s e d e p l â t r e . L e n d u i s a g e e t l e r e c o u v r e m e n t d e s u p p o r t s , d e m u r s e t d e p l a f o n d s p a r d u p l â t r e , d e s p l a q u e s d e p l â t r e , d u m o r t i e r o u d u c i m e n t , l a r é p a r a t i o n d e c e u x - c i , l e r e c o u v r e m e n t d e s o l s p a r d u m o r t i e r e t l a r é p a r a t i o n d e c e u x - c i .
E n t r e p r e n e u r c a r r e l e u r . E n t r e p r e n e u r m a r b r i e r . E n t r e p r e n e u r t a i l l e u r d e p i e r r e . L e r e c o u v r e m e n t e t l a r é p a r a t i o n d e s o l s e t d e m u r s p a r d e s c a r r e a u x d e c é r a m i q u e , e n b é t o n , e n p i e r r e n a t u r e l l e o u e n m a r b r e , d e s m o s a ï q u e s o u d e s é l é m e n t s e n p i e r r e n a t u r e l l e o u e n m a r b r e . L a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s , d e f e u x o u v e r t s , d e c a v e a u x , d e m o n u m e n t s f u n é r a i r e s . E n t r e p r i s e d e t o i t u r e e t d é t a n c h é i t é . L a r é a l i s a t i o n e t l a r é p a r a t i o n d e s c h a r p e n t e s , l a c o u v e r t u r e , l é t a n c h é i t é d e s f a ç a d e s , d e s f a ç a d e s l a t é r a l e s , d e t o i t u r e s , d e t o i t u r e s t e r r a s s e s e t d e s o l s ; à l e x c e p t i o n d e s c o u v e r t u r e s e n m a t é r i a u x v é g é t a u x , e n v e r r e o u e n m a t é r i a u x t r a n s l u c i d e s o u t r a n s p a r e n t s . T o u t o u v r a g e d e r é c e p t i o n e t d é v a c u a t i o n d e s e a u x p l u v i a l e s . L a m i s e e n Su v r e d a n s l e s b â t i m e n t s o u d a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e : m a t é r i a u x d i s o l a t i o n t h e r m i q u e , m a t é r i a u x d i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i v i b r a t i l e . L e s t r a v a u x d é t a n c h é i t é e t d e r e n f o r c e m e n t p a r i n j e c t i o n a u m o y e n d e l i a n t s r é s i n e u x a c t i f s . L e s t r a v a u x d e c h a u l a g e e t d e b a d i g e o n n a g e . T r a v a u x d a s s è c h e m e n t d e c o n s t r u c t i o n s . L e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t e t d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s . L e n e t t o y a g e à l a v a p e u r , l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x p a r t i e s e x t é r i e u r e s d e s b â t i m e n t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n t r e p r e n e u r d e z i n g u e r i e e t d e c o u v e r t u r e s m é t a l l i q u e s d e c o n s t r u c t i o n s . A t e l i e r s p é c i a l d e l i n d u s t r i e d e f a b r i c a t i o n m é t a l l i q u e . E n t r e p r e n e u r d e c o u v e r t u r e n o n m é t a l l i q u e d e c o n s t r u c t i o n s . E n t r e p r i s e d e m e n u i s e r i e e t v i t r e r i e . E n t r e p r e n e u r m e n u i s i e r - c h a r p e n t i e r . T o u t e a c t i v i t é d e m e n u i s e r i e i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e , q u e l q u e s o i t l e m a t é r i a u u t i l i s é , y c o m p r i s l a p o s e d e p a r q u e t e t c o n f e c t i o n d e s c h a r p e n t e s .
L a f a b r i c a t i o n , l e p l a c e m e n t o u l a r é p a r a t i o n d e v o l e t s e n b o i s o u e n p l a s t i q u e . L e p l a c e m e n t e t l a r é p a r a t i o n d e c h â s s i s , d e p o r t e s , d e c o n t r e v e n t s , d e p o r t a i l s , d e s c a l i e r s , d e p l i n t h e s , d e v é r a n d a s , d e m e u b l e s d e c u i s i n e
e t d e s a l l e d e b a i n s , e n b o i s , P V C o u a l u m i n i u m .
I n s t a l l a t i o n d e c u i s i n e s . L e p l a c e m e n t d e g r i l l e s , d e p o r t e s r é t r a c t i v e s e t r o u l a n t e s , d e s t o r e s e x t é r i e u r s ( y c o m p r i s l e
t r a v a i l e n a t e l i e r ) . R e c o u v r e m e n t d e c o r n i c h e e n P . V . C . L e p l a c e m e n t e t l a r é p a r a t i o n d e v i t r e r i e e t d e t o u t m a t é r i a u d u r a b l e t r a n s p a r e n t .
T o u t e s a u t r e s a c t i v i t é s d e m e n u i s e r i e . L e p l a c e m e n t e t l a r é p a r a t i o n d e r e c o u v r e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s p a r d e s m a t é r i a u x s o l i d e s . T r a v a u x d e m e n u i s e r i e e n b o i s e t e n m a t i è r e p l a s t i q u e . T o u s t r a v a u x d é b é n i s t e r i e . L a p o s e d e c l o i s o n s e t d e f a u x p l a f o n d s e n b o i s . L a f a b r i c a t i o n , l e p l a c e m e n t o u l a r é p a r a t i o n d e t o u s r e v ê t e m e n t s e n b o i s . L e p l a c e m e n t d e s e r r u r e r i e e t d e q u i n c a i l l e r i e d u b â t i m e n t . L a c o n s t r u c t i o n d e p a v i l l o n s d é m o n t a b l e s e t d e b a r a q u e m e n t s n o n
m é t a l l i q u e s . P l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e , d e v o l e t s e t d e m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e .
E n t r e p r i s e d e f i n i t i o n s . E n t r e p r e n e u r d e p e i n t u r e . P e i n t u r e s d u b â t i m e n t e t i n d u s t r i e l l e s . T a p i s s i e r p o s e u r d e r e v ê t e m e n t s s o u p l e s d e m u r s e t d e s o l . L e r e c o u v r e m e n t d e s u r f a c e s p a r d e l a p e i n t u r e , d u v e r n i s o u d e s t r a n s p a r e n t s t e i n t é s , a f i n d e l e s p r o t é g e r e t d e l e s e m b e l l i r . L a p o s e d e t a p i s s e r i e , d e t o i l e à p e i n d r e e t d e r e v ê t e m e n t s s o u p l e s c o l l é s s u r t o u t e l a s u r f a c e . L e r e c o u v r e m e n t d e s m u r s d e d e s s o l s p a r d e s r e v ê t e m e n t s s o u p l e s .
I n s t a l l a t e u r e n c h a u f f a g e c e n t r a l , c l i m a t i s a t i o n , i n s t a l l a t i o n d e g a z , s a n i t a i r e s e t p l o m b e r i e . L a f a b r i c a t i o n , l e p l a c e m e n t , l e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n , y c o m p r i s l e s c o n d u i t e s d e s :
- I n s t a l l a t i o n s d e c h a u f f a g e c e n t r a l , c . - à - d . d e s i n s t a l l a t i o n s c o m p o s é e s d u n e s o u r c e d e c h a l e u r c e n t r a l e , l a c h a l e u r é t a n t d i f f u s é e p a r d e s c o n d u i t e s d e a u , d a i r o u d e v a p e u r d e a u
- A p p a r e i l s à g a z p o u r l e c h a u f f a g e
- A r t i c l e s e t a p p a r e i l s p o u r u s a g e s a n i t a i r e
- I n s t a l l a t i o n s d e c l i m a t i s a t i o n d a n s l e s q u e l l e s u n i q u e m e n t d e l e a u o u d e l a i r s o n t u t i l i s é s c o m m e r é f r i g é r a n t
- P o m p e s à c h a l e u r , i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e s o l a i r e .
L e p l a c e m e n t , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e t o u s b r u l e u r s
( c h a u f f a g e c e n t r a l ) . I n s t a l l a t i o n d e p a n n e a u x s o l a i r e s .
I n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n e t d a é r a t i o n , d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r d e r é f r i g é r a t i o n i n d u s t r i e l l e , d a p p a r e i l s é l e c t r o m é d i c a u x e t d e t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s . I n s t a l l a t e u r s a n i t a i r e e t d e p l o m b e r i e .
T r a v a u x d é g o u t . E n t r e p r i s e d e p l a c e m e n t d a d o u c i s s e u r s d e a u . L e s t r a v a u x d e d i s t r i b u t i o n d e a u e t d e g a z . L e s t r a v a u x d e p l o m b e r i e e t d i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s é q u i p a n t l e s m o y e n s d e t r a n s p o r t . T r a v a u x d e p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s . I n s t a l l a t e u r d e c h a u f f a g e a u g a z p a r a p p a r e i l s i n d i v i d u e l s . L e t r a v a i l d e p l o m b e r i e e f f e c t u é l o r s d u p l a c e m e n t e t / o u d u r a c c o r d e m e n t d a p p a r e i l s d e c u i s i n e o u d e c h a u f f a g e t e l s q u e c o n v e c t e u r s , c h a u f f e - e a u x e t c u i s i n i è r e s à g a z .
I n s t a l l a t e u r é l e c t r o t e c h n i q u e . L a f a b r i c a t i o n , l e p l a c e m e n t , l a r é p a r a t i o n d e t o u t e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s p o u r l a p p r o v i s i o n n e m e n t e n c o u r a n t , p o u r l é c l a i r a g e , p o u r l e s e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , p o u r l e c h a u f f a g e , p o u r l a c l i m a t i s a t i o n ( l o r s q u e l e r é f r i g é r a n t u t i l i s é n e s t p a s u n i q u e m e n t d e l e a u o u d e l a i r ) , p o u r l a d o m o t i q u e , p o u r l a c o m m u n i c a t i o n , p o u r l a s i g n a l i s a t i o n , p o u r l e n r e g i s t r e m e n t e t l a r e p r o d u c t i o n d i m a g e e t d e s o n s , e t p o u r l a s é c u r i s a t i o n c o n t r e l a s u r t e n s i o n , l i n c e n d i e e t l e v o l . F a b r i c a t i o n d a p p a r e i l s d a l a r m e e t d e s é c u r i t é , d a p p a r e i l s u t i l i s é s d a n s u n s y s t è m e d a l a r m e o u d e s é c u r i t é ( y c o m p r i s l e p l a c e m e n t ) . L e r a c c o r d e m e n t é l e c t r i q u e d e s a p p a r e i l s t e l s q u e l e s s i v e u s e s , l a v e - v a i s s e l l e e t a p p a r e i l s d e p r o d u c t i o n d e a u c h a u d e p a r a c c u m u l a t i o n .
T o u t c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l a v e c d e s a r t i c l e s é l e c t r i q u e s , é l e c t r o n i q u e s , é l e c t r o m é n a g e r s , d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , p h o t o , a u d i o , v i d é o , y c o m p r i s l e d é p a n n a g e , l a r é p a r a t i o n , l e n t r e t i e n e t l e s e r v i c e a p r è s - v e n t e .
I n s t a l l a t i o n d e f o r c e m o t r i c e e t t é l é p h o n i e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F a b r i c a t i o n e t i n s t a l l a t i o n d e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , d a p p a r e i l s é l e c t r i q u e s , l u s t r e r i e e t é c l a i r a g e . A s s i s t a n c e e t m a i n t e n a n c e d e m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e .
E n t r e p r i s e g é n é r a l e . E n t r e p r e n e u r g é n é r a l - c o o r d i n a t e u r d e c h a n t i e r . C o n s t r u i r e , r é n o v e r , f a i r e c o n s t r u i r e o u f a i r e r é n o v e r u n b â t i m e n t , e n e x é c u t i o n d u n c o n t r a t d e n t r e p r i s e d e t r a v a u x , j u s q u à l é t a t d a c h è v e m e n t , e n f a i s a n t a p p e l à p l u s i e u r s s o u s - t r a i t a n t s .
L e t e r r a s s e m e n t . P l a c e m e n t d e c l ô t u r e s . L e s t r a v a u x d e v o i r i e s . I n s t a l l a t i o n d e s i g n a l i s a t i o n r o u t i è r e e t m a r q u a g e d e r o u t e s . A m é n a g e m e n t d e p l a i n e s d e j e u x , d e s p o r t s , d e p a r c s e t d e j a r d i n s a v e c t r a v a u x d e p l a n t a t i o n .
I n s t a l l a t i o n , m o n t a g e e t d é m o n t a g e d é c h a f a u d a g e s e t d e p l a t e f o r m e s d e t r a v a i l . I n s t a l l a t i o n , r é p a r a t i o n e t c o n s t r u c t i o n d e s p i s c i n e s . L e s t r a v a u x d e f o r a g e , d e s o n d a g e e t d e f o n ç a g e d e s p u i t s . L e s t r a v a u x d e d r a i n a g e .
N e t t o y a g e e t d é s i n f e c t i o n d e m a i s o n s e t d e l o c a u x , m e u b l e s , a m e u b l e m e n t , o b j e t s d i v e r s . D é m o u s s a g e d e t o i t u r e s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l é t u d e , l e c o n s e i l , l a c o n s u l t a t i o n , l e x p e r t i s e , l i n g é n i e r i e e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s a c t i v i t é s d é c r i t e s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t :
L i m p o r t a t i o n , l e x p o r t a t i o n , l e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , l a r e p r é s e n t a t i o n , l e c o u r t a g e , l e c o m m i s s i o n n e m e n t , d e d i v e r s p r o d u i t s d e s t i n é s a u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n e t d u b â t i m e n t , s a n s q u e c e t t e l i s t e s o i e e x h a u s t i v e .
L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , p r o s p e c t i o n , a c h a t , v e n t e , n é g o c i a t i o n , l a d i v i s i o n , l e p a r t a g e , l a l o c a t i o n e t s o u s - l o c a t i o n i m m o b i l i è r e a u t i e r s , l é c h a n g e , l e x p l o i t a t i o n , l e l e a s i n g , l a m i s e e n v a l e u r d u n i m m e u b l e o u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , l a t r a n s f o r m a t i o n , l e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e d i v i s e o u i n d i v i s e d i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e e t t o u t a c t e d e c o m m e r c e s y r a p p o r t a n t , t a n t p o u r p r o p r e c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s .
C o n s t i t u t i o n e t g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t f o n c i e r , d e s d r o i t s i m m o b i l i e r s , d e s f o n d s d e c o m m e r c e , t r a n s f o r m a t i o n , a m é n a g e m e n t , c o u r t a g e , l a c a u t i o n p o u r b o n n e f i n d e n g a g e m e n t p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s i m m e u b l e s e t t o u t e a c t i v i t é l i n t e r m é d i a i r e e n g é n é r a l , q u i s y r a t t a c h e .
L e s a c t i v i t é s d ' a d m i n i s t r a t e u r d e s b i e n s p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d e s t i e r s , a s s u r a n t l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s e t l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e b i e n s i m m o b i l i e r s e n c o p r o p r i é t é .
L a s o c i é t é p e u t p r o s p e c t e r , e x p l o i t e r , c o n c é d e r t o u t d r o i t r é e l o u p e r s o n n e l , m e t t r e e n v a l e u r t o u s b i e n s m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r , b â t i s o u n o n , r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s a y a n t t r a i t à l a r é a l i s a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a r é n o v a t i o n o u l a m é l i o r a t i o n , l é q u i p e m e n t , l a m é n a g e m e n t , l e m b e l l i s s e m e n t , l e n t r e t i e n , d e t o u s b â t i m e n t s , c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r t o u s e m p r u n t s h y p o t h é c a i r e s o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t . L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s e t e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r e t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , c o n n e x e o u q u i s o i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e . A r t i c l e 5 . - C a p i t a l
L e c a p i t a l e s t f i x é à t r e n t e m i l l e e u r o s ( 3 0 . 0 0 0 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
A r t i c l e 5 b i s . - S o u s c r i p t i o n - L i b é r a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o n t , à l ' i n s t a n t , s o u s c r i t e s e n e s p è c e s a u p r i x d e t r o i s c e n t s e u r o s ( E U R 3 0 0 , 0 0 ) p a r p a r t , c o m m e s u i t :
" M o n s i e u r D O R O T I o a n , p r é n o m m é : s e p t a n t e - c i n q ( 7 5 ) p a r t s
" M a d a m e D O R O T R o z a l i a , p r é n o m m é e : c i n q ( 5 ) p a r t s
" M o n s i e u r F E R A R U N i c u s o r , p r é n o m m é : v i n g t ( 2 0 ) p a r t s
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t i m m é d i a t e m e n t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e s o i x a n t e - d e u x e u r o s ( E U R 6 2 , 0 0 ) p a r p a r t , p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s q u ' i l s o n t e f f e c t u é a u p r è s d e l a B a n q u e O B K - b a n k S C R L e n u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a u r a d e c e c h e f , à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( E U R 6 . 2 0 0 , 0 0 ) .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e c e d é p ô t a é t é e f f e c t u é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 6 . - I n d i v i s i b i l i t é d e s p a r t s
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t , l a s o c i é t é p e u t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t . A r t i c l e 1 0 . - G e s t i o n
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s d e s p r o c è s - v e r b a u x o u d e s r é s o l u t i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u d u g é r a n t , à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 2 . - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r j u i n à q u i n z e h e u r e s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
S i c e j o u r e s t u n s a m e d i , u n d i m a n c h e o u u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e s e r a r e m i s e a u p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . L e s a s s o c i é s p e u v e n t , d è s l a c o m m u n i c a t i o n d e l a c o n v o c a t i o n , p o s e r p a r é c r i t d e s q u e s t i o n s a u x g é r a n t s e t a u x c o m m i s s a i r e s , a u x q u e l l e s i l s e r a r é p o n d u a u c o u r s d e l a s s e m b l é e p o u r a u t a n t q u e c e s a s s o c i é s a i e n t s a t i s f a i t a u x f o r m a l i t é s d a d m i s s i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s p e u v e n t ê t r e a d r e s s é e s à l a s o c i é t é p a r v o i e é l e c t r o n i q u e à l a d r e s s e i n d i q u é e d a n s l a c o n v o c a t i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s é c r i t e s d o i v e n t p a r v e n i r à l a s o c i é t é a u p l u s t a r d l e 6 i è m e j o u r q u i p r é c è d e l a d a t e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 3 . - R e p r é s e n t a t i o n
L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t l e s n u s p r o p r i é t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s e t d é b i t e u r s g a g i s t e s d o i v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r r e s p e c t i v e m e n t u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e . L e g é r a n t p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t d é p o s é e s a u l i e u i n d i q u é p a r l u i , c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 5 . - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A r t i c l e 1 6 . - R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L e b é n é f i c e n e t e s t f o r m é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e s e r é p a r t i t é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à d e s f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i r e , à d e s r e p o r t s à n o u v e a u o u à d e s t a n t i è m e s é v e n t u e l s à l a g é r a n c e .
A r t i c l e 1 7 . - R é p a r t i t i o n d u b o n i d e l i q u i d a t i o n .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
V o l e t B - S u i t e
L e s o l d e e s t r e p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
D i s p o s i t i o n s t e m p o r a i r e s
E t à l ' i n s t a n t , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x :
1 . A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i r a e n 2 0 1 3 .
2 . E x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
3 . G é r a n t s
S o n t a p p e l é s a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r I o a n
D O R O T e t M a d a m e R o z a l i a D O R O T , p r é n o m m é s .
L e u r s m a n d a t s n e s e r o n t p a s r é m u n é r é s s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e .
5 . P o u v o i r s
L e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n o m m e r M o n s i e u r C i p r i a n C i u f u e t M a d e m o i s e l l e R a m o n a L a r i s a C i u f u ,
d e m e u r a n t r e s p e c t i v e m e n t à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , P l a c e d e l Y s e r , 3 / 8 e t à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d e
l I n q u i s i t i o n , 2 1 , m a n d a t a i r e s a d h o c , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , a g i s s a n t s é p a r é m e n t , a f i n d a s s u r e r
l i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a u p r è s d e l a d m i n i s t r a t i o n d e
l a T V A e t a u p r è s d u n e c a i s s e d a s s u r a n c e s s o c i a l e s .
A c e t e f f e t , i l s o n t l e p o u v o i r d e s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s r e q u i s e s , d e
r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é a u p r è s d u g u i c h e t d e n t r e p r i s e s , d e l a d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A e t d u n e c a i s s e
d a s s u r a n c e s s o c i a l e s , a i n s i q u ' a u p r è s d e t o u t e s a u t r e s a d m i n i s t r a t i o n s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , l e s m a n d a t a i r e s a d h o c a u r o n t l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u s e n g a g e m e n t s a u n o m
d e l a s o c i é t é , f a i r e t e l l e s d é c l a r a t i o n s q u ' i l y a u r a l i e u , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t
c e q u i s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t l e u r c o n f i é .
C e t t e p r o c u r a t i o n p r e n d r a f i n l e 3 0 a o û t 2 0 1 2 .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
S i g n é : J e a n - P h i l i p p e L a g a e , N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
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M o n i t e u r
b e l g e