04/12/2013
ÿþx r ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e u o o w o a o 1 1 i
1 3 1 1 0 9 7 *
N ° d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 5 8 7 1 0 5 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G E R O B E L I N V E S T
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d u B a i l l i , 2 / 1 ( a d r e s s e c o m p l e t e )
B r I M E L L E S
2 2 N O V 2 0 1 3
G r e f f e
O b i e t i s ) d e l ' a c t e : c o n f i r m a t i o n d u m a n d a t d e l a g é r a n t e a c t u e l l e - n o m i n a t i o n d ' u n e n o u v e l l e g é r a n t e - p r o c u r a t i o n p o u r v e n d r e
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e L a u r e n t D e v r e u x , à L e s s i n e s , l e t r e n t e e t u n o c t o b r e d e u x m i l t r e i z e , e n r e g i s t r é t r o i s r ô l e s , s a n s r e n v o i , à L e s s i n e s , l e c i n q n o v e m b r e d e u x m i l t r e i z e , v o l u m e 6 5 7 , f o l i o 8 6 , c a s e 1 2 , r e ç u c i n q u a n t e e u r o s , L e R e c e v e u r N a t h a l i e S O L , i l e s t e x t r a i t t e x t u e l l e m e n t c e q u i s u i t :
S ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « G E R O B E L I N V E S T » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d u B a i l l i , 2 / 1 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e a s s o c i é B e n o i t C a l m a n t , à G r e z - D o i c e a u , e n d a t e d u v i n g t - c i n q j u i n d e u x m i l n e u f , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e d u t r e n t e j u i n d e u x m i l n e u f , s o u s l e n u m é r o 0 9 3 0 2 6 7 5 .
D o n t l e s i è g e s o c i a l a é t é t r a n s f é r é s u i v a n t d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u v i n g t - c i n q n o v e m b r e d e u x m i l o n z e , p u b l i é e p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e d u t r e i z e d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , s o u s l e n u m é r o 1 1 1 8 6 7 5 5 .
S o c i é t é i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 1 5 . 8 7 1 . 0 5 7 .
B U R E A U .
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à q u a t o r z e h e u r e s , s c u s l a p r é s i d e n c e d e M a d a m e D E T R Y D o m i n i q u e , c i - a p r è s p l u s a m p l e m e n t q u a l i f i é e .
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
S o n t p r é s e n t e s l e s a s s o c i é e s s u i v a n t e s , l e s q u e l l e s d é c l a r e n t ê t r e p r o p r i é t a i r e s d e l ' e n s e m b l e d e s p a r t s s o c i a l e s , à s a v o i r :
1 ° ) L a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O B I L I E R E D U B A I L L Y » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d u '
B a i l l i , 2 , b o i t e 1 . .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e L a u r e n t D e v r e u x , s o u s s i g n é , l e p r e m i e r f é v r i e r d e u x m i l
d o u z e , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e d u v i n g t - n e u f f é v r i e r d e u x m i l d o u z e , s o u s l e n u m é r o
1 2 0 4 7 0 8 5 .
I n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 4 3 . 7 3 2 . 4 2 7 .
S o c i é t é i s s u e d e l a s c i s s i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M R Y B E L G E » .
I c i r e p r é s e n t é e , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 9 d e s s t a t u t s p a r s o n a d m i n i s t r a t r i c e - d é l é g u é e , M a d a m e D E T R Y
D o m i n i q u e , a d m i n i s t r a t e u r d e s o c i é t é , n é e à U c c l e , l e s e i z e f é v r i e r m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - s i x , n u m é r o d e
r e g i s t r e n a t i o n a l : 5 6 0 2 1 6 - 0 0 2 - 2 9 , d o m i c i l i é e à 1 1 8 0 - U c c l e , A v e n u e L é o E r r e r a , 3 7 .
N o m m é e à c e t t e f o n c t i o n e n v e r t u d ' u n e d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i a s u i v i i m m é d i a t e m e n t
l a c o n s t i t u t i o n d e l a d i t e s o c i é t é , p u b l i é e c o m m e d i t c i - a v a n t .
L a q u e l l e s o c i é t é e s t p r o p r i é t a i r e d e c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q ( 1 8 5 ) p a r t s s o c i a l e s .
2 ° ) M a d e m o i s e l l e V A N ' T R I E T L o u i s e - A n n e , n é e à U c c l e l e v i n g t - t r o i s j u i l l e t m i l n e u f c e n t n o n a n t e , i n s c r i t e
a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 9 0 0 7 2 3 - 2 7 8 - 0 1 , d o m i c i l i é e à 1 1 8 0 U c c l e , A v e n u e L é o E r r e r a 3 7 .
M a d e m o i s e l l e V A N ' T R I E T L o u i s e - A n n e e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n e ( 1 ) p a r t s o c i a l e .
E n s e m b l e : c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
E X P O S E D E L A P R E S I D E N T E .
M a d a m e l a p r é s i d e n t e e x p o s e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e :
N L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 , ) C o n f i r m a t i o n d u m a n d a t d e l a g é r a n t e a c t u e l l e .
2 ° ) N o m i n a t i o n d ' u n e n o u v e l l e g é r a n t e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e i m e r e p a g e d u V o l e t B , A u r e c t o , N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
A
~ B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e f 3 ° ) P r o c u r a t i o n p o u r v e n d r e .
4 ° ) P o u v o i r s à c o n f é r e r a u x g é r a n t e s p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s à p r e n d r e s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t .
B i I l e x i s t e a c t u e l l e m e n t c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
I l r é s u l t e d e l a c o m p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e q u e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s s o n t r e p r é s e n t é e s e t q u e l a g é r a n t e ,
l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O B I L I E R E D U B A I L L Y » , i s s u e d e l a s c i s s i o n d e l a s o c i é t é « I M R Y B E L G E » e s t
p r é s e n t e .
L a s o c i é t é a n o n y m e « 1 M R Y B E L G E » a v a i t é t é n o m m é e g é r a n t e d e l a s o c i é t é « G E R O B E L I N V E S T » , e n
v e r t u d ' u n e d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u v i n g t - c i n q n o v e m b r e d e u x m i l o n z e ,
p u b l i é e a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e d u t r e i z e d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , s o u s l e n u m é r o 1 1 1 8 6 7 5 5 .
E n v e r t u d e l ' a c t e d e s c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n d e d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s r e ç u p a r l e n o t a i r e L a u r e n t
D e v r e u x , s o u s s i g n é , e n d a t e d u p r e m i e r f é v r i e r d e u x m i l d o u z e , l a s o c i é t é « I M M O B I L I E R E D U B A I L L Y » a
r e p r i s l e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é « I M R Y B E L G E » .
L ' a s s e m b l é e p e u t d o n c d é l i b é r e r e t s t a t u e r v a l a b l e m e n t s u r t o u s l e s p o i n t s d e l ' o r d r e d u j o u r s a n s q u ' i l d o i v e
ê t r e j u s t i f i é d e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u x c o n v o c a t i o n s .
C f C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
C O N S T A T A T I O N D E L A V A L I D I T E D E L ' A S S E M B L E E .
L ' e x p o s é d e M a d a m e l a P r é s i d e n t e e s t r e c o n n u e x a c t p a r l ' a s s e m b l é e .
C e l l e - c i s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r s u r l e s o b j e t s à l ' o r d r e d u j o u r .
D E L I B E R A T I O N S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r , e t a p r è s e n a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L I J T I O N : C O N F I R M A T I O N D U M A N D A T D E L A G E R A N T E A C T U E L L E .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f i r m e l a d é s i g n a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O B I L I E R E D U B A I L L Y » ,
i n s c r i t e à l a B C E s o u s l e n u m é r o 0 8 4 3 . 7 3 2 . 4 2 7 , r e p r é s e n t é e p a r M a d a m e D E T R Y D o m i n i q u e , p r é n o m m é e , e n
t a n t q u e g é r a n t e n o n s t a t u t a i r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a v e c c o m m e r e p r é s e n t a n t e p e r m a n e n t e , M a d a m e
D o m i n i q u e D E T R Y .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : N O M I N A T I O N D ' U N E N O U V E L L E G E R A N T E N O N S T A T U T A I R E .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é s i g n e c o m m e s e c o n d e g é r a n t e n o n s t a t u t a i r e M a d e m o i s e l l e V A N ' T R I E T L o u i s e -
A n n e , p r é n o m m é e , i o i p r é s e n t e e t q u i a c c e p t e .
L e m a n d a t d e s g é r a n t e s p r e n d e f f e t à d a t e r d e c e j o u r e t e s t c o n f é r é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
L e u r m a n d a t e s t g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u s l e s p o u v o i r s d o n t q u e s t i o n d a n s l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é l e ù r s o n t d é v o l u s .
L e s g é r a n t e s s o n t n o m m é e s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u v e n t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s e u l e s , s a n s
a u c u n e l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N S - P R O C U R A T O N
L e s a s s o c i é e s p r é n o m m é e s , a i n s i q u e l e s g é r a n t e s p r é n o m m é e s , d é c l a r e n t c o n s t i t u e r p o u r m a n d a t a i r e s
s p é c i a l e s :
1 ) M a d a m e E R G O C o l e t t e P a u l a , M a r i e , G e r m a i n e , G h i s l a i n e , n é e à R e n a i x , l e v i n g t - h u i t m a i m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - s i x , d o m i c i l i é e à W o d e c q , r u e G a s t o n M u y l l e , 1 0 ,
2 ) M a d a m e C O U T E L L I E R A n n e S o p h i e N i c o l e F r a n ç o i s e G h i s l a i n e ( d i t e A n n e - S o p h i e ) , n é e à U c c l e , l e q u i n z e j a n v i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - t r o i s , d o m i c i l i é e à S i l l y ( 7 8 3 0 B a s s i l l y ) , r u e T h a b o r , 1 1 ,
3 ) M a d a m e B R E B O I S V é r o n i q u e , n é e à B r a i n e - l e - C o m t e , l e v i n g t - t r o i s j u i n m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - d e u x , d o m i c i l i é e à 7 8 6 4 D e u x - A c r e n , C h e v a u c h o i r e d e V i a n e , 1 6 7 .
4 ) M a d a m e L E J E U N E S é v e r i n e , n é e à D i n a n t , l e s e i z e j u i l l e t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , d o m i c i l i é e à 7 8 3 0 S i l l y ( H o v e s ) , r u e d u M o u l i n , 9 .
5 ) M a d e m o i s e l l e R O N L E Z H é l è n e , F a b i e n n e , P i e r r e , M a r i e , n é e à E t t e r b e e k , l e d i x - n e u f d é c e m b r e m i l n e u f
c e n t q u a t r e - v i n g t - q u a t r e , d o m i c i l i é e à 7 8 0 0 A t h , R u e J e a n J a u r è s , 4 4 .
C H A C U N E P O U V A N T A G I R S E P A R E M M E N T
D é s i g n é e s p l u s l o i n p a r l e m o t " m a n d a t a i r e " .
A q u i e l l e s d o n n e n t p o u v o i r d e , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é :
V e n d r e t o u t o u p a r t i e d e s i m m e u b l e s s u i v a n t s :
C o m m u n e d e L A S N E - C I N Q U I E M E D I V I S I O N - E X P L A N C E N O I T - A R T I C L E 0 2 4 7 4 .
1 ) U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e à f r o n t d e l a r u e a u x L o u p s , a u l i e u - d i t « P r é s » , c a d a s t r é e d ' a p r è s t i t r e e t e x t r a i t r é c e n t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e , s e c t i o n C , n u m é r o 4 4 7 M , p o u r u n e c o n t e n a n c e d ' a p r è s t i t r e e t c a d a s t r e . d e v i n g t a r e s , v i n g t - n e u f c e n t i a r e s ( 2 0 a , 2 9 c a ) .
R e v e n u c a d a s t r a ! : n e u f e u r o s ( 9 , 0 0 ¬ )
2 ) U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e à f r o n t d e l a r u e a u x L o u p s , a d l i e u - d i t « P r é s » , c a d a s t r é e d ' a p r è s t i t r e e t
e x t r a i t r é c e n t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e , s e c t i o n C , n u m é r o 4 4 7 N , p o u r u n e c o n t e n a n c e d ' a p r è s t i t r e e t c a d a s t r e
d e c i n q u a n t e - n e u f a r e s ( 5 9 , 0 0 a ) .
R e v e n u c a d a s t r a l : v i n g t - h u i t e u r o s ( 2 8 , 0 0 ¬ )
S o i t d e g r é à g r é , s c i t p a r a d j u d i c a t i o n p u b l i q u e , e n l a f o r m e a m i a b l e o u j u d i c i a i r e .
M o y e n n a n t l e s p r i x , c h a r g e s e t c o n d i t i o n s q u e l e m a n d a t a i r e j u g e r a c o n v e n a b l e s .
F a i r e d r e s s e r t o u s c a h i e r s d e c h a r g e s , a c t e d e d i v i s i o n , a c t e d e b a s e , d i v i s e r p a r l o t s , s t i p u l e r t o u t e s
c o n d i t i o n s e t s e r v i t u d e s , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s e t n o t i f i c a t i o n s n o t a m m e n t r e l a t i v e s à l ' o c c u p a t i o n e t a u x b a u x
é v e n t u e l s , a i n s i q u ' a u d r o i t d e p r é e m p t i o n .
V o l e t B - S u i t e
F i x e r l e s é p o q u e s d ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e e t d e p a i e m e n t d u p r i x , r e c e v o i r c e d e r n i e r e n p r i n c i p a l , i n t é r ê t s e t a c c e s s o i r e s , e n d o n n e r q u i t t a n c e a v e c o u s a n s s u b r o g a t i o n .
D é l é g u e r t o u t o u p a r t i e d e s p r i x d e v e n t e a u x c r é a n c i e r s i n s c r i t s , p r e n d r e t o u s a r r a n g e m e n t s a v e c c e u x - c i . A c c e p t e r d e s a c q u é r e u r s o u d e s a d j u d i c a t a i r e s t o u t e s g a r a n t i e s , t a n t m o b i l i è r e s q u ' i m m o b i l i è r e s .
D i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d o n n e r m a i n l e v é e a v e c r e n o n c i a t i o n à t o u s d r o i t s d e p r i v i l è g e , d ' h y p o t h è q u e e t à l ' a c t i o n r é s o l u t o i r e , c o n s e n t i r à l a r a d i a t i o n p a r t i e l l e o u d é f i n i t i v e d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e o u a u t r e s , l e t o u t a v e c o u s a n s p a i e m e n t ,
C o n s e n t i r t o u t e s a n t é r i o r i t é s , p a r i t é s , r e s t r i c t i o n s e t l i m i t a t i o n s d e p r i v i l è g e s e t d ' h y p o t h è q u e s .
A d é f a u t d e p a i e m e n t e t , e n c a s d e c o n t e s t a t i o n o u d e d i f f i c u l t é s , p a r a î t r e t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t d e v a n t t o u s j u g e s e t t r i b u n a u x , e x e r c e r t o u t e s p o u r s u i t e s j u s q u ' à l ' e x é c u t i o n d e t o u s j u g e m e n t s o u a r r ê t s , é v e n t u e l l e m e n t p o u r s u i v r e l a r e v e n t e s u r f o l l e e n c h è r e o u l a s a i s i e e x é c u t i o n i m m o b i l i è r e , p r o v o q u e r t o u s o r d r e s , t a n t a m i a b l e s q u e j u d i c i a i r e s , y p r o d u i r e , t o u c h e r e t r e c e v o i r t o u t e s s o m m e s e t c o l l o c a t i o n s , e n d o n n e r q u i t t a n c e .
C o n c l u r e t o u s a r r a n g e m e n t s , t r a n s i g e r e t c o m p r o m e t t r e . "
A u c a s o ù u n e o u p l u s i e u r s d e s o p é r a t i o n s p r é c i t é e s a i e n t é t é f a i t e s p a r p o r t e - f o r t , r a t i f i e r c e l l e s - c i .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s , c a h i e r s d e s c h a r g e s e t p r o c è s - v e r b a u x , é l i r e
d o m i c i l e , s u b s t i t u e r e t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e o u u t i l e , m ê m e n o n e x p l i c i t e m e n t p r é v u
a u x p r é s e n t e s .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N : P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f è r e à l a g é r a n c e t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t
e t a u x f i n s d ' o p é r e r l e s m o d i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s a u p r è s d e t o u t e s l e s a d m i n i s t r a t i o n s .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n , e x t r a i t , c h è q u e b a n c a i r e .
. ~ . r
" R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
N o t a i r e 1 1 . e . e i r e r a t D E M R E U X R u e C : ' ~ , : r D e ; p r e t z , 2 6
7 8 6 0
0 8 8 , 3 , S . 2 4 . 0 0 - 0 6 8 . 3 3 . 2 4 . 0 1
F a x 8 8 8 . 8 3 , 7 3 , 2 6
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t l 3 A u r e c t o : N o n i e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e