31/12/2013
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R é s e r v é
A u
M o n i t e u r
b e l g e
L \ V 1 4 , ( : )
" 1 3 1 6 6 2 2
M o d P O P 1 1 . 1
e g u n L E s
G r e f f e
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 2 4 3 0 2 3 7
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : L e s J a r d i n s C ô t e d ' A z u r A s s o c i é s
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 1 8 0 U c c l e ( B r u x e l l e s ) , C h a u s s é e d e W a t e r l o o , 1 3 5 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
p j t ( s ) d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N ' D E L A D E N O M I N A T I O N E T D E L ' O B J E T S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
L ' a n d e u x m i l t r e i z e , l e o n z e d é c e m b r e .
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e A l e x a n d r a J a d o u l , n o t a i r e a s s o c i é , a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E N A E R T S & J A D O U L » n o t a i r e s a s s o c i é s , a v e c s i è g e s o c i a l à 3 0 8 0 T e r v u r e n , D u i s b u r g s e s t e e n w e g , 1 8 , l e o n z e d é c e m b r e d e u x m i l t r e i z e , l e q u e l a c t e s e r a p r o c h a i n e m e n t d é p o s é a u b u r e a u d ' e n r e g i s t r e m e n t , q u ' i l a é t é t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " L e s J a r d i n s C ô t e d ' A z u r A s s o c i é s " a v e c l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T a x e - s u r - l a - V a l e u r - A j o u t é e B E 0 8 2 2 . 4 3 0 . 2 3 7 R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s B r u x e l l e s e t a v e c s i è g e s o c i a l à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , C h a u s s é e d e W a t e r l o o , 1 3 5 0 , a f i n d e d é l i b é r e r e t d e d é c i d e r d e l ' o r d r e d u j o u r s u i v a n t :
1 . M o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e l a s o c i é t é .
2 . M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é ;
P r é a l a b l e m e n t p r i s e d e c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t s p é c i a l d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n c o n t e n a n t j u s t i f i c a t i o n d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e a u q u e l r a p p o r t e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 3 ;
3 . M o d i f i c a t i o n d e s a r t i c l e s 1 e t 3 d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e c o n f i r m e l ' e x p o s é d u p r é s i d e n t e t p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x e t a v e c e f f e t i m m é d i a t a p r è s a v o i r c o n s t a t é q u e l a p r o c é d u r e d ' a l a r m e c o m m e d é c r i t e a u x a r t i c l e s 3 3 2 e t 3 3 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s a é t é r e s p e c t é e l o r s d e l a c l ô t u r e d e s e x e r c i c e s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 e t 2 0 1 2 .
P R E N I I E R E R E S O L U T I O N
L a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e l a s o c i é t é s e r a d o r é n a v a n t : « H o m e & G a r d e n C o n s u l t » .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N
A p r è s q u e l ' a s s e m b l é e a i t :
a ) p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t , d a t é l e 7
n o v e m b r e d e r n i e r , a u q u e l r e p o r t e s t _ j o i n t u n é t a t , r é s u m a n t l a
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é a u t r e n t e s e p t e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e ;
b ) c o n s t a t é q u e c e r a p p o r t n e d o n n e l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n ; l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a j o u t e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s à l ' o b j e t s o c i a l :
« T o u t e s é t u d e s e t o p é r a t i o n s , p o u r e l l e - m ê m e o u p o u r a u t r u i , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s , t o u t e s p r o p r i é t é s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t a u x b i e n s e t d r o i t s m o b i l i e r s q u i e n d é c o u l e n t , t e l s q u e l ' a c h a t , l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l ' o p t i o n d ' a c h a t e t d e v e n t e , l a p r o m o t i o n , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l e l e a s i n g , l a l o c a t i o n t a n t c o m m e b a i l l e u r q u e c o m m e l o c a t a i r e , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a g e s t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a d é c o r a t i o n a i n s i q u e l a m i s e e n v a l e u r p a r t o u s m o y e n s d e t o u s b i e n i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t d e t o u t e n a t u r e , b â t i s o u n o n b â t i s , à u s a g e p r i v é , c o m m e r c i a l o u i n d u s t r i e l ;
- - L e c o u r t a g e e t t o u t e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e e n g é n é r a l q u i s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n e t à l a m i s e e n v a l e u r ;
- L ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e ;
- L ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l ;
- l ' a c t i v i t é d ' e n s e m b l i e r ; »
T R O I S I E M E R E S O L Ü T I O N
L e s a r t i c l e s 1 e t 3 d e s s t a t u t s s e r o n t r é d i g é s c o m m e s u i t : A r t i c l e 1 .
I l e s t f o r m é u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e t s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e " H o m e & G a r d e n C o n s u l t " .
A r t i c l e 3 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- t o u t e s é t u d e s e t o p é r a t i o n s , p o u r e l l e - m ê m e o u p o u r a u t r u i , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s , t o u t e s p r o p r i é t é s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t a u x b i e n s e t d r o i t s m o b i l i e r s q u i e n d é c o u l e n t , t e l s q u e l ' a c h a t , l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l ' o p t i o n d ' a c h a t e t d e v e n t e , l a p r o m o t i o n , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l e l e a s i n g , l a l o c a t i o n t a n t c o m m e b a i l l e u r q u e c o m m e l o c a t a i r e , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a g e s t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a d é c o r a t i o n a i n s i q u e l a m i s e e n v a l e u r p a r t o u s m o y e n s d e t o u s b i e n i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t d e t o u t e n a t u r e , b â t i s o u n o n b â t i s , à u s a g e p r i v é , c o m m e r c i a l o u i n d u s t r i e l ;
- l e c o u r t a g e e t t o u t e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e e n g é n é r a l q u i s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n e t à l a m i s e e n v a l e u r ;
- l ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e ;
- l ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l ;
- l ' a c t i v i t é d ' e n s e m b l i e r ;
- - t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u c o m m e r c e d e f l e u r s e t d e p l a n t e s , v i v e s , n a t u r e l l e s o u a r t i f i c i e l l e s , d e p l a n t e s o r n e m e n t a l e s , t r a v a u x d ' a r t f l o r a l ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
d e c o m p o s i t i o n s f l o r a l e s o ù a u t r e s , c r é é e s d e m a n i è r e a r t i s a n a l e s o u i n d u s t r i e l l e s , d e c a d e a u x e t d e t o u s a r t i c l e s p o u r l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , p o u r l a c r é a t i o n o u l ' e n t r e t i e n d e j a r d i n s .
- l a c r é a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e j a r d i n s e t d e t o u s e s p a c e s v e r t s p r i v é s o u p u b l i c s , l a p l a n t a t i o n , l a t a i l l e , l ' é l a g a g e e t l ' a b a t t a g e d e t o u s a r b r e s .
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a d i s t r i b u t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a d i f f u s i o n , l a n é g o c i a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l a l i v r a i s o n , l e t r a n s p o r t , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n , d e m a n i è r e g é n é r a l e l e c o m m e r c e e n g r o s e t e n d é t a i l d e t o u s p r o d u i t s , m a t é r i e l s e t a r t i c l e s e n r a p p o r t a v e c c e s d o m a i n e s e n c e c o m p r i s , n o t a m m e n t , l e m o b i l i e r d e j a r d i n , a r t i c l e s d e d é c o r a t i o n i n t é r i e u r s e t e x t é r i e u r e , d e l i n g e s d e t a b l e e t d e m a i s o n , d e p o t e r i e s a i n s i q u e d e t o u s t r a v a u x d e v e r r e r i e s .
- l ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e d a n s l e c o m m e r c e , c o m p r e n a n t l e s c o u r t i e r s d e b i e n s , l e s r e p r é s e n t a n t s d e c o m m e r c e i n d é p e n d a n t s e t l e s c o m m i s s i o n n a i r s , a i n s i q u e l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s l e s b i e n s d e c o m m e r c e .
L a g e s t i o n , d a n s l a p l u s l a r g e a c c e p t a t i o n d u t e r m e , d e s o n p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r , p l u s p r é c i s é m e n t s a m i s e e n l o c a t i o n e t s o n e n t r e t i e n .
D a n s l e c a d r e d e c e t t e g e s t i o n , l a s o c i é t é p e u t n o t a m m e n t :
- a c q u é r i r , a l i é n e r e t g é r e r t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s ;
- c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r t o u s e m p r u n t s , h y p o t h é c a i r e s o u n o n ;
- - c o n s t i t u e r d e s g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s , a u p r o f i t
d e t i e r s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s ;
- p a r t i c i p e r à l a g e s t i o n d e s e s f i l i a l e s e t , l e c a s é c h é a n t , f o u r n i r à s e s f i l i a l e s d e s e r v i c e s s p é c i f i q u e s ;
L a s o c i é t é p e u t f a i r e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s o u f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , e n r e l a t i o n q u e l c o n q u e a v e c s o n o b j e t , o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , e f f e c t u e r t o u s p l a c e m e n t s e n v a l e u r s m o b i l i è r e s , s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t e s t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s o n t s u s c e p t i b l e s d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d ' a p p r o v i s i o n n e m e n t o u d e d é b o u c h é .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t a s s u m e r e t e x e r c e r d e s m a n d a t s d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e « i n t e r i m - m a n a g e r » , d e l i q u i d a t e u r , d e m e m b r e d u c o m i t é d e d i r e c t i o n o u a u t r e c o m i t é d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s e t / o u o r g a n i s a t i o n s ;
- E n c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
T o u t e s l e s r é s o l u t i o n s o n t é t é p r i s e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x . P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s c e a u e t s i g n a t u r e d u n o t a i r e A l e x a n d r a J A D O U L a u v e r s o )
S o n t d é p o s é s e n m ê m e t e m p s p o u r n e p a s ê t r e p u b l i é s :
- E x p é d i t i o n d e l ' a c t e ;
- S t a t u t s c o o r d o n n é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é A u
L e