22/02/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 1 2 7 3 *
D é p o s é
1 8 - 0 2 - 2 0 1 1
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P a t r i c k G U S T I N , à A u d e r g h e m , s o u s s i g n é e n d a t e d u q u a t o r z e f é v r i e r e u x m i l l e o n z e , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t .
1 . L a s o c i é t é a n o n y m e R E A L E S T A T E S M A N A G E M E N T A N D C O O R D I N A T I O N , e n a b r é g é R E M C O , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à A u d e r g h e m ( 1 1 6 0 B r u x e l l e s ) r u e d u D o c t e u r 4 5 , T V A B E 0 8 6 5 . 1 7 7 . 3 4 5 R P M B r u x e l l e s .
2 . M o n s i e u r L O O S J e a n , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 1 1 6 0 , A u d e r g h e m , A v . d e s A b l e t t e s , 3 8 A , d i v o r c é .
O n t r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l s o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' é t a b l i r l e s
s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « H O M E R E P A I R » a y a n t s o n s i è g e à 1 1 6 0
A u d e r g h e m , A v . d e s A b l e t t e s 3 8 A , a u c a p i t a l s o c i a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) d i v i s é e n
c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r
s o c i a l .
I l s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s
( 1 8 6 , 0 0 - E U R ) c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- P a r l a s o c i é t é a n o n y m e R e a l E s t a t e M a n a g e m e n t a n d C o o r d i n a t i o n p r é n o m m é e : n o n a n t e - n e u f p a r t s ;
- P a r M o n s i e u r L O O S J e a n , p r é n o m m é u n e p a r t s ;
A u t o t a l : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o i t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) .
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s p a r
u n d é p ô t d e s f o n d s p r é a l a b l e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , e f f e c t u é s a u c o m p t e b a n c a i r e o u v e r t a u n o m d e l a
s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e d é n o m m é e D e x i a e t q u e l a d i t e s o c i é t é a d e c e c h e f e t d è s à p r é s e n t
à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t e u r o s ( 6 . 2 0 0 ¬ ) .
U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e s d é p ô t s p r é a l a b l e s a é t é r e m i s e a u n o t a i r e G U S T I N , c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e
2 2 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; l a d i t e a t t e s t a t i o n s e r a c o n s e r v é e e n l é t u d e d u n o t a i r e s o u s s i g n é .
A r t i c l e 1 - F o r m e
L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 - D é n o m i n a t i o n
E l l e e s t d é n o m m é e « H O M E R E P A I R » .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 1 6 0 A u d e r g h e m , A v . d e s A b l e t t e s 3 8 A
A r t i c l e 4 - O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t d e f f e c t u e r p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u à
l é t r a n g e r , l e n t r e p r i s e d u b â t i m e n t , s a n s l i m i t a t i o n d a c t i v i t é , c e l l e s q u i s e r a i e n t r é g l e m e n t é e s d é b u t a n t à p a r t i r
d e s a g r é a t i o n s , e n c e c o m p r i s l e n t r e p r i s e g é n é r a l e , à t i t r e e x e m p l a t i f m a i s n o n l i m i t a t i f :
- L e n t r e p r i s e d e p o s e d e c h a p e , f a u x p l a f o n d s e t d e c l o i s o n s a m o v i b l e s ;
- L e n t r e p r i s e d e c o u v e r t u r e e t d e t o i t u r e d e c o n s t r u c t i o n s e t t o u s b a r d a g e s ;
- L e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e z i n g a g e ;
- L e n t r e p r i s e d e r e c o u v r e m e n t d e c o r n i c h e s e n b o i s e t e n P V C ;
- L e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s ( g r o s Su v r e e t m i s e e n s o u s t o i t ) ;
- L e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d é t a n c h é i t é e t r e v ê t e m e n t d e c o n s t r u c t i o n p a r a s p h a l t a g e e t b i t u m a g e ;
- L e n t r e p r i s e d i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ;
- L e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e t o u s a u t r e s e n d u i t s ;
- L e n t r e p r i s e d e f a b r i c a t i o n e t p l a c e m e n t d e c h a r p e n t e r i e e t d e m e n u i s e r i e ( e n t r e a u t r e s c h â s s i s e t v o l e t s ) d u
b â t i m e n t ;
- L e n t r e p r i s e d e p o s e d e p l a q u e s d e g y p r o c ,
- L e n t r e p r i s e d e f a b r i c a t i o n e t d e p l a c e m e n t d e c h â s s i s e t v o l e t s e n P V C e t a l u m i n i u m ;
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : H O M E R E P A I R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 1 6 0 A u d e r g h e m , A v . d e s A b l e t t e s 3 8 B t e A
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
0 8 3 3 8 7 1 5 8 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L e n t r e p r i s e d e f a b r i c a t i o n e t d e p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e s e t d e m e n u i s e r i e ( e n t r e a u t r e s c h â s s i s e t v o l e t s )
m é t a l l i q u e s ;
- L e n t r e p r i s e d e t r a v a u x e t d i n s t a l l a t i o n , f o r c e m o t r i c e , t é l é p h o n i q u e ;
- L e n t r e p r i s e d i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e c e n t r a l à e a u c h a u d e e t à v a p e u r ;
- L e n t r e p r i s e d i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n , d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r e t d e
t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s ;
- L e n t r e p r i s e d i n s t a l l a t i o n s a n i t a i r e , d e c h a u f f a g e a u g a z e t d e p l o m b e r i e z i n g u e r i e ;
- L e n t r e p r i s e d e p l a c e m e n t d a d o u c i s s e u r d e a u ;
- L e p l a c e m e n t d e v i t r e s d a n s l e s c h â s s i s d o n t l e x é c u t i o n n e r e q u i e r t p a s u n a g r é m e n t s p é c i a l s u r b a s e d u n
a r r ê t é r o y a l p r i s d a n s l e c a d r e d e l a l o i d u q u i n z e d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e s u r l e x e r c i c e d e s a c t i v i t é s
p r o f e s s i o n n e l l e s d a n s l e s p e t i t e s e t m o y e n n e s e n t r e p r i s e s ;
- L a d é m o l i t i o n e t l e t e r r a s s e m e n t ;
- L a r é n o v a t i o n ;
- E n m a t i è r e d a r c h i t e c t u r e d i n t é r i e u r , u n b u r e a u d é t u d e c h a r g é n o t a m m e n t d e l o r g a n i s a t i o n d e s p a c e s d e
b u r e a u x , i n d u s t r i e l s o u c o m m e r c i a u x , l é t a b l i s s e m e n t d é t u d e s , p l a n s , c o o r d i n a t i o n e n c e s d o m a i n e s , l a c h a t e t
l a r e v e n t e d e p r o d u i t s e t a r t i c l e s d e d é c o r a t i o n , l a c h a t e t l a r e v e n t e d e m o b i l i e r d a m é n a g e m e n t p o u r b u r e a u ,
c o m m e r c e , i n d u s t r i e , h a b i t a t i o n , l a c h a t e t l a v e n t e , l a l o c a t i o n d i m m e u b l e s b â t i s o u n o n , l a g é r a n c e e t
l a d m i n i s t r a t i o n d e t o u t e c o n s t r u c t i o n p r i v é e , c o m m e r c i a l e , i n d u s t r i e l l e o u p u b l i q u e ;
- L a c o n s t r u c t i o n , l e p a r a c h è v e m e n t , l e n t r e t i e n e t l a r é n o v a t i o n d i m m e u b l e s ;
- L a f a b r i c a t i o n , l a c h a t , l a v e n t e e n g r o s o u e n d é t a i l e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e n g é n é r a l d e s m a t é r i a u x
n é c e s s a i r e s à l a c o n s t r u c t i o n o u l a r é n o v a t i o n d i m m e u b l e s ;
- L a c t i v i t é d i n t e r m é d i a i r e d a n s d e t e l l e s o p é r a t i o n s ;
- L a c r é a t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l a p r o m o t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s ( . . . )
- T o u s t r a v a u x d ' é l e c t r i c i t é .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t , e n t o u t o u e n
p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e l u n e o u l a u t r e d e
s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e ,
f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , s o i t p o u r s o n p r o p r e
c o m p t e , s o i t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x
a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t p a r t i c i p e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , a p p o r t , f u s i o n , s o u s c r i p t i o n , o u a u t r e i n t e r v e n t i o n , à t o u t e s o c i é t é
e x i s t a n t e o u à c r é e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r e t d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u
c o n n e x e a u s i e n o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e l a s o c i é t é o u à c o n s t i t u é p o u r e l l e u n e
s o u r c e d e d é b o u c h é s . .
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r l e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
m ê m e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 6 - C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R )
I l e s t d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s a v e c d r o i t d e v o t e e t s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t
c h a c u n e u n c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l , i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e s à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é .
c h a c u n e d e s p a r t s é t a n t e n o u t r e l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s .
L e c a p i t a l p o u r r a ê t r e a u g m e n t é d a n s l e s f o r m e s e t a u x c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l a l o i .
A r t i c l e 1 3 - G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e
d u r é e e t p o u v a n t , s i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . A d é f a u t d i n d i c a t i o n
d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e ( s ) g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é ,
l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
L e ( s ) g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e ( s ) s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n
d o n n e l i e u à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
S i l e g é r a n t e s t u n e p e r s o n n e m o r a l e ( p a r e x e m p l e u n e s o c i é t é ) , c e l l e - c i d o i t d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s ,
g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u
n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e .
C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s
q u e s i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a
p e r s o n n e m o r a l e q u i l r e p r é s e n t e .
A r t i c l e 1 4 - P o u v o i r s d e s g é r a n t s
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s s u r l e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r
l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t
p o s e r s e u l s t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , à l e x c e p t i o n d e c e u x q u e
l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s g é r a n t s s o n t r é v o c a b l e s e n t o u s t e m p s p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e g é r a n t s i l n y e n a q u u n s e u l , o u l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s i l y e n a p l u s i e u r s , p e u v e n t
c o n f é r e r l e s p o u v o i r s q u i l s j u g e r o n t u t i l e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , d i r e c t e u r s c h o i s i s p a r e u x , o u d e s
p o u v o i r s s p é c i a u x à d e s m e m b r e s d e l a s o c i é t é , p o u r u n o u p l u s i e u r s o b j e t s d é t e r m i n é s .
A r t i c l e 1 9 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e j u i n à d i x - n e u f h e u r e s
( 1 9 h ) a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t e t à l h e u r e i n d i q u é s d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e
a s s o c i é , g é r a n t , e t l e c a s é c h é a n t à c h a q u e t i t u l a i r e d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é , p o r t e u r
d o b l i g a t i o n s n o m i n a t i v e s e t c o m m i s s a i r e , q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e
r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u s l e s a s s o c i é s e t g é r a n t s c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , i l e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l
n e p e u t l e s d é l é g u e r .
A r t i c l e 2 1 - R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é , p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e . I l p e u t m ê m e é m e t t r e s o n v o t e p a r é c r i t o u m ê m e p a r t o u t m o y e n t e c h n i q u e d e
c o m m u n i c a t i o n a b o u t i s s a n t à u n s u p p o r t m a t é r i e l .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 2 3 - P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e
p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à
l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
E n c a s d e p a r i t é d e v o i x , l a d e r n i è r e v o i x e x p r i m é e p a r l e P r é s i d e n t d e l ' a s s e m b l é e s e r a p r é p o n d é r a n t e e t
c o m p t e r a d o u b l e p o u r l a d é t e r m i n a t i o n d u q u o r u m d e v o t e .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s
a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 2 4 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 2 5 - A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
L a f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e n e t , a p r è s l e s p r é l è v e m e n t s o b l i g a t o i r e s , s e r a d é c i d é e p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e
d e s a s s o c i é s .
A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e l o r s q u e à l a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e , l a c t i f n e t t e l q u i l
r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s e s t o u d e v i e n d r a i t , à l a s u i t e d u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n , i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l
l i b é r é , a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r .
P a r a c t i f n e t , i l f a u t e n t e n d r e l e t o t a l d e l a c t i f t e l q u i l r é s u l t e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s p r o v i s i o n s e t
d e t t e s . L a c t i f n e t n e p e u t c o m p r e n d r e l e m o n t a n t n o n e n c o r e a m o r t i d e s f r a i s d é t a b l i s s e m e n t e t , s a u f c a s
e x c e p t i o n n e l , l e m o n t a n t n o n e n c o r e a m o r t i d e s f r a i s d e r e c h e r c h e s e t d e d é v e l o p p e m e n t .
A r t i c l e 2 6 - D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s
q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
é m o l u m e n t s , e t t o u j o u r s s o u s r é s e r v e d e l a c o n f i r m a t i o n d e l a n o m i n a t i o n a i n s i e f f e c t u é e p a r l e t r i b u n a l d e
c o m m e r c e c o m p é t e n t , o u d e l a d é s i g n a t i o n p a r c e d e r n i e r d u n a u t r e l i q u i d a t e u r , c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 1 8 4
d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s , l e s b i e n s c o n s e r v é s é t a n t r e m i s a u x
a s s o c i é s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s
r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
C o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 7 8 , 6 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a s o c i é t é d e v r a a l o r s i n d i q u e r d a n s t o u s l e s a c t e s ,
f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s e t a u t r e s d o c u m e n t s , m e s s a g e s é l e c t r o n i q u e s , e t s u r s e s s i t e s
I n t e r n e t é v e n t u e l s q u e l l e e s t e n l i q u i d a t i o n .
1 ° E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t s u s m e n t i o n n é p o u r s e
t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n j u i n d e u x m i l l e d o u z e .
3 ° L a s s e m b l é e d é c i d e d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t à d e u x ( 2 ) ;
- l a s o c i é t é a n o n y m e R e a l E s t a t e M a n a g e m e n t a n d C o o r d i n a t i o n .
- M o n s i e u r L O O S J e a n , p r é n o m m é .
L e u r m a n d a t e s t g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e u l t é r i e u r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
4 ° L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
5 ° L a s s e m b l é e a d é s i g n é e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r E l i e G U N S , p r é n o m m é , a u
c o n s e i l d a d m i n i s t r a t i o n o u a u s e i n d e l o r g a n e d e g e s t i o n d e t o u t e s o c i é t é d e d r o i t b e l g e d o n t l a p r é s e n t e
s o c i é t é e s t o u d e v i e n d r a i t a d m i n i s t r a t r i c e o u g é r a n t e :
6 ° - D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s s p é c i a u x :
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
T o u s p o u v o i r s s p é c i a u x s o n t c o n f é r é s a u S e c r é t a r i a t S o c i a l d e s N o t a i r e s d e B e l g i q u e , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e G u i c h e t d E n t r e p r i s e s a g r é é e t / o u à t o u t a u t r e g u i c h e t d e n t r e p r i s e s a g r é é e t / o u à l a s o c i é t é a n o n y m e R e a l E s t a t e M a n a g e m e n t a n d C o o r d i n a t i o n e t / o u M o n s i e u r L O O S J e a n , p r é n o m m é s e t / o u à t o u t e s p e r s o n n e s q u e c e s d e r n i e r s d é s i g n e r o n t p o u r d i s p o s e r d e s f o n d s , r e m p l i r l e s f o r m a l i t é s p o s t é r i e u r e s à l a c o n s t i t u t i o n , n o t a m m e n t t o u t e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s p o u r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( B C E ) , à l a T . V . A . e t à l ' O . N . S . S . , l ' o u v e r t u r e d e c o m p t e s b a n c a i r e s e t , e n g é n é r a l , t o u t e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s p e r m e t t a n t à l a s o c i é t é d ' e n t a m e r s e s a c t i v i t é s , e t c e , a v e c p o u v o i r d e s u b d é l é g a t i o n .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s i g n a t u r e ) P a t r i c k G U S T I N D é p o s é e e n m ê m e t e m p s E x p é d i t i o n d e l a c t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e