19/12/2012
ÿþ M o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
u i
1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 o n
* 1 2 2 0 3 7 4 0 *
r ' 2 1 3 1 2
B R U X E L L E S
G r e f f e
R é s e r v d
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M o n i t e u
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 2 5 4 5 9 9 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : H W L C O N S U L T I N G
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e s s e p t E t o i l e s 3 1 à 1 0 8 2 B e r c h e m S a i n t e A g a t h e
O b j e t d e l ' a c t e : A . G . B . - M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e n n a t u r e A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r i n c o r p o r a t i o n d e p l u s v a l u e d e r é é v a l u a t i o n s u r i m m e u b l e - r é d u c t i o n d e c a p i t a l - m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
D ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e G a é t a n B L E E C K X , N o t a i r e à S a i n t - G i l l e s B r u x e l l e s , l e c i n q d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " H W L C O N S U L T I N G " d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 8 2 B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e , r u e d e s s e p t E t o i l e s 3 1 a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
( . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l p o u r s u p p r i m e r l a p o s s i b i l i t é d e j o u e r l e r ô l e d ' i n t e r m é d i a i r e e n m a t i è r e d e p l a c e m e n t e t d e r é c o l t e d ' é p a r g n e .
I l , C o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d e M a d a m e M a r t i n e B R A N C A R T r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à W o l u w e S a i n t P i e r r e , C l o s C o m t e d e F e r r a r i s , 1 5 , r a p p o r t s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s
C e r a p p o r t d u R e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t e n l e s t e r m e s s u i v a n t s :
C O N C L U S I O N S
" D a n s l e c a d r e d u p r o j e t d ' a p p o r t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e H W L C O N S U L T I N G d e s c r é a n c e s à c o n c u r r e n c e d e 1 9 2 . 0 0 0 E U R , d é t e n u e s p a r M o n s i e u r e t M a d a m e H A J J I A Z Z A B I , a p p o r t s d o n t l a g é r a n t e d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s e t d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s e t e n c o n c l u s i o n d e s i n v e s t i g a t i o n s a u x q u e l l e s j ' a i p r o c é d é e t d e s c o n t r ô l e s q u e j ' a i r é a l i s é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s r e l a t i v e s a u c o n t r ô l e d e s a p p o r t s e t d e s q u a s i a p p o r t s , j ' e s t i m e , c o m p t e t e n u d e l ' o b j e c t i f p o u r s u i v i p a r l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e q u e :
1 ) L a d e s c r i p t i o n d e s a p p o r t s r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é
2 ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s
3 ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s c o n d u i s e n t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t d e 1 9 2 . 0 0 0 , 0 0 E U R c o r r e s p o n d a n t a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , s o i t 9 6 0 p a r t s a u p a i r c o m p t a b l e d e 2 0 0 , 0 0 E U R , d e t e l l e s o r t e q u e l e s a p p o r t s n e s o n t p a s s u r é v a l u é s .
4 ) L a r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s c o n s i s t e e n 9 6 0 p a r t s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é H W L C O N S U L T I N G d ' u n p a i r c o m p t a b l e d e 2 0 0 , 0 0 E U R c h a c u n e a t t r i b u é e s c h a c u n p o u r m o i t i é a u x é p o u x H A J J I - - A Z Z A B I .
5 ) J e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v è n e m e n t s s u r v e n u s p o s t é r i e u r e m e n t à l a d e s c r i p t i o n e t / o u à l ' é v a l u a t i o n d e s é l é m e n t s c o n s t i t u t i f s d e s a p p o r t s s u s c e p t i b l e s d ' a v o i r u n e i n f l u e n c e s u r c e t t e d e s c r i p t i o n e t / o u é v a l u a t i o n L ' o p é r a t i o n n ' a p p e l l e d e m a p a r t a u c u n e a u t r e o b s e r v a t i o n .
F a i t à B r u x e l l e s , l e 2 2 n o v e m b r e 2 0 1 2
S i g n é M a r t i n e B R A N C A R T - R e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
I I I . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t n o n a n t e d e u x m i l l e e u r o s ( 1 9 2 . 0 0 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r d e d i x h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) à d e u x c e n t d i x m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 2 1 0 . 6 0 0 ) p a r v o i e d ' a p p o r t d e d e u x c r é a n c e s c e r t a i n e s , l i q u i d e s e t e x i g i b l e s q u e M o n s i e u r e t M a d a m e H A J J 1 A Z Z A B 1 d é t i e n n e n t c o n t r e l a s o c i é t é H W L C O N S U L T I N G .
C e s c r é a n c e s c o n s i s t e n t e n d i v e r s e s a v a n c e s e t p a i e m e n t s e f f e c t u é s p a r l e s é p o u x H A J J I A Z Z A B I p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é H W L C O N S U L T I N G d e p u i s s a c o n s t i t u t i o n e n 2 0 0 7 .
C e s c r é a n c e s s o n t i n s c r i t e s d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é s o u s l e s c o m p t e s d e d e t t e s à c o u r t t e r m e « 4 8 9 3 0 0 c o m p t e - c o u r a n t d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t g é r a n t s à p a y e r » q u i p r é s e n t a i t a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 u n s o l d e c r é d i t e u r d e c e n t c i n q u a n t e - h u i t m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e q u a t r e e u r o s t r e i z e c e n t s ( 1 5 8 . 9 7 4 , 1 3 E U R ) e t « 4 8 9 3 0 1 C I C A z z a b i » q u i p r é s e n t a i t a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 u n s o l d e c r é d i t e u r d e t r e n t e q u a t r e m i l l e d i x h u i t e u r o s ( 3 4 . 0 1 8 , 0 0 E U R ) .
C e s c r é a n c e s s o n t r e s p e c t i v e m e n t a p p o r t é e s p o u r c e n t c i n q u a n t e h u i t m i l l e e u r o s ( 1 5 8 . 0 0 0 E U R ) e t t r e n t e q u a t r e m i l l e e u r o s ( 3 4 . 0 0 0 E U R ) .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
a 1 o
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C e t a p p o r t e s t r é m u n é r é p a r l a c r é a t i o n d e n e u f c e n t s o i x a n t e p a r t s s o c i a l e s ( 9 6 0 ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t d e s m ê m e s a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t q u i p a r t i c i p e r o n t a u x b é n é f i c e s à c o m p t e r d e c e 5 d é c e m b r e 2 0 1 2 , q u i s e r o n t a t t r i b u é e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s à M o n s i e u r e t M a d a m e H A J J I A Z Z A B I , c h a c u n p o u r m o i t i é .
I V . E t s o n t e n s u i t e i n t e r v i e n n u s M o n s i e u r M o h a m m e d H A J J I , e t M a d a m e F a t i h a A Z Z A B I r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , l e s q u e l s , a y a n t e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e e t d é c l a r é a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e t a n t d e s s t a t u t s q u e d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t d e s p r o p o s i t i o n s f i g u r a n t à l ' o r d r e d u j o u r d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , o n t d é c l a r é f a i r e a p p o r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é d e s c r é a n c e s c i a v a n t d é c r i t e s à c o n c u r r e n c e d e c e n t n o n a n t e d e u x m i l l e e u r o s . ( 1 9 2 . 0 0 0 E U R )
E n c o n s é q u e n c e l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e l e u r a t t r i b u e r l e s n e u f c e n t s o i x a n t e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e m e n t c r é é e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s c h a c u n à c o n c u r r e n c e l a m o i t i é s o i t c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e q u a t r e c e n t q u a t r e v i n g t ( 4 8 0 ) p a r t s s o c i a l e s
V . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t e t t r o i s m i l l e e u r o s ( 1 0 3 . 0 0 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r d e d e u x c e n t d i x m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 2 1 0 . 6 0 0 E U R ) à t r o i s c e n t t r e i z e m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 3 1 3 . 6 0 0 E U R ) s a n s é m i s s i o n d e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s m a i s p a r v o i e d ' i n c o r p o r a t i o n d ' u n e p l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n a c t é e s u r l e s i m m e u b l e s d o n t l a s o c i é t é e s t p r o p r i é t a i r e .
V I . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e r é d u i r e l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e d e u x c e n t d o u z e m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 2 1 2 . 6 0 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r d e t r o i s c e n t t r e i z e m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 3 1 3 . 6 0 0 ) à c e n t e t u n m i l l e e u r o s ( 1 0 1 . 0 0 0 E U R ) p a r a p u r e m e n t à d u e c o n c u r r e n c e d e l a d e t t e r e p o r t é e f i g u r a n t à l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e e n d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 e t c e à c o n c u r r e n c e d e d e u x c e n t d o u z e m i l l e s i x c e n t s e u r o s
V I I . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t
L ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s e s t m o d i f i é e t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
A R T I C L E 3 : O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n
1 , L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a r é a l i s a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a c o n s t r u c t i o n , l e p a r a c h è v e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a g e s t i o n , l a g é r a n c e , l ' e x p e r t i s e , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n h o r i z o n t a l e e t l a m i s e e n c o p r o p r i é t é f o r c é e , l a p r o m o t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , l ' a c q u i s i t i o n , e t l a c o n c e s s i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ,
2 . l a c e s s i o n e n l o c a t i o n , l a s o u s l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n o u e n s o u s l o c a t i o n , l e s
o p é r a t i o n s d e l e a s i n g a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , e n p l e i n e p r o p r i é t é , e n u s u f r u i t o u e n n u e p r o p r i é t é , e t / o u e n i n d i v i s i o n .
E l l e p o u r r a e x e r c e r c e s o p é r a t i o n s e n q u a l i t é d e m a r c h a n d d e b i e n s , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s
E l l e a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e f i n a n c e m e n t d e s o p é r a t i o n s c i a v a n t i n d i q u é e s
3 . L a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n , l a c o o r d i n a t i o n , e t l a g e s t i o n d e t o u s p r o j e t s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e s o u s f o r m e d ' a s s i s t a n c e t e c h n i q u e o u f i n a n c i è r e ;
4 . T o u t e s m i s s i o n s d e c o u r t a g e e t d e c o n s e i l e n p a r t i c u l i e r e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ;
5 . t o u t e m i s s i o n d e c o u r t a g e e t d e c o n s e i l a u x p a r t i c u l i e r s e t a u x e n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d e f i n a n c e m e n t s , d e c r é d i t s s o u s t o u t e s s e s f o r m e s a v e c o u s a n s g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e s , p r ê t p e r s o n n e l , l e a s i n g , r e n t i n g e t l e c o u r t a g e e n a s s u r a n c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s
6 . T o u t e s o p é r a t i o n s d e m a n d a t , d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n , o u d e c o m m i s s i o n r e l a t i v e s à t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s e t e n g é n é r a l a u x o p é r a t i o n s e t p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t s o c i a l .
7 , E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e s p e r s o n n e s
8 . l ' é t u d e , l e c o n s e i l , l ' e x p e r t i s e , l ' i n g é n i e r i e e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s a c t i v i t é s p r é d é c r i t e s .
9 . t o u t e s l e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e t r a v a i l l e u r s d a n s l e c a d r e d e l a l o i d u 2 0 j u i l l e t 2 0 1 1 r e l a t i v e s a u « t i t r e s s e r v i c e s » e t c e o i d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l e s l o i s e t a p r è s a v o i r o b t e n u l e s r e c o n n a i s s a n c e s é v e n t u e l l e m e n t e x i g é e s ;
1 0 , t o u t e s l e s a c t i v i t é s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s t i t r e s s e r v i c e s , n o t a m m e n t ; n e t t o y a g e à d o m i c i l e y c o m p r i s l e s f e n ê t r e s , l e s s i v a g e e t r e p a s s a g e , p e t i t s t r a v a u x d e c o u t u r e o c c a s i o n n e l s , p r é p a r a t i o n d e r e p a s , s e r v i c e d e c o u r s e s m é n a g è r e s , c e n t r a l e p o u r p e r s o n n e s m o i n s m o b i l e s o u â g é e s r e p a s s a g e h o r s d u d o m i c i l e d e l ' u t i l i s a t e u r ;
1 1 . t o u t e o p é r a t i o n s e r a p p o r t a n t à l ' e x p l o i t a t i o n e t a u t r a n s p o r t t a n t p a r s e s p r o p r e s m o y e n s q u e p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d e t i e r s , d e t o u t e s p e r s o n n e s o u m a r c h a n d i s e s , l e d é p ô t d e c o l i s e x p r e s s , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , l a v e n t e p a r l o t o u a u d é t a i l , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s o u m a t é r i a u x .
1 2 . t o u t e s a c t i v i t é s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r , l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u t o b j e t , p a r t i c u l i è r e m e n t d e m o b i l i e r , a m e u b l e m e n t , t i s s u s d ' a m e u b l e m e n t , c a d e a u x , a n t i q u i t é s e t o b j e t s d ' a r t .
1 3 . l ' e x p l o i t a t i o n t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s d e t o u s m a g a s i n s d e d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , d ' a m e u b l e m e n t , d e t i s s u s e t d e c a d e a u x ,
1 4 . l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a c o m m i s s i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d e t o u t m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e a u s e n s l e p l u s l a r g e
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é p o u r r a i n v e s t i r p o u r s o n p r o p r e c o m p t e d a n s t o u t e f o r m e d e p l a c e m e n t ( b o u r s e , i m m o b i l i e r . . ) e t
r é a l i s e r t o u s l e s a c t e s l i é s à l a g e s t i o n d e c e s i n v e s t i s s e m e n t s ,
E l l e p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r e t l i q u i d a t e u r d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s
o u i m m o b i l i è r e s , s ' y r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t
i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i
p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s e s t m o d i f i é e t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
A R T I C L E 5 - C A P I T A L
L e c a p i t a l e s t f i x é à c e n t e t u n m i l l e e u r o s ( 1 0 1 . 0 0 0 E U R )
I I e s t r e p r é s e n t é p a r m i l l e s o i x a n t e p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e n u m é r o t é e s d e 1 à
1 0 6 0 r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 1 1 0 6 0 è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
V I I I . L ' a s s e m b l é e a d o n n é t o u s p o u v o i r s à l a g é r a n t e , M a d a m e F a t i h a A 7 7 A B 1 d o m i c i l i é e à B e r c h e m - S a i n t -
A g a t h e , r u e d e s S e p t E t o i l e s 3 1 p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t e t n o t a m m e n t p o u r p r o c é d e r à l a
c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
L e N o t a i r e G a é t a n B l e e c k x .
D é p ô t s i m u l t a n é :
- d ' u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l
- d ' u n e x e m p l a i r e d u t e x t e c o o r d o n n é d e s s a t u t s
- d ' u n e x e m p l a i r e d u r a p p o r t d e l a g é r a n t e
- d ' u n e x e m p l a i r e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
»
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
14/05/2012
ÿþ! b d 2 . 0
- C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
, 4 a 5 . . i
1 8 1 * 1 1 1 1 1 M 1 6 1 1 0 1 1 6 1 1 1
R é s M o r
b e
1 " _ j ' ~ i F ' ~ r f ~ r
~ ~ í ~ ~ 5 _ ,
0 2 M E I 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 2 5 4 5 9 9 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : H W L
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e s s e p t E t o i l e s 3 1 é 1 0 8 2 B e r c h e m S a i n t e A g a t h e
o b j e t d e l ' a m i e : A . G . E . - m o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n - m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
D ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e G a é t a n B L E E C K X , N o t a i r e à S a i n t - G i l l e s B r u x e l l e s , l e v i n g t a v r i l d e u x m i l d o u z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " H W L " d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 8 2 B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e , r u e d e s s e p t E t o i l e s 3 1 a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
' . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é p o u r a d o p t e r l a d é n o m i n a t i o n d e H W L C O N S U L T I N G
' ' . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l e t d ' y a j o u t e r l e c o u r t a g e e n c r é d i t s h y p o t h é c a i r e s o u n o n h y p o t h é c a i r e s , l e c o u r t a g e e n a s s u r a n c e s , a i n s i q u e l ' a c t i v i t é r e l a t i v e a u x t i t r e s s e r v i c e s , l e s a c t i v i t é s s o c i a l e s e t l e t r a n s p o r t d e s p e r s o n n e s e t d e s c h o s e s .
L a s o c i é t é d é c i d e é g a l e m e n t d e c o m p l é t e r s o n a c t i v i t é i m m o b i l i è r e e n y a j o u t a n t l ' e x p e r t i s e e t l e s t o u t e s o p é r a t i o n s d e l e a s i n g i m m o b i l i e r a v e o o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t .
E n c o n s é q u e n c e l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a j o u t e r à l ' a r t i c l e 3 l e s p a r a g r a p h e s s u i v a n t s
« * l a c e s s i o n e n l o c a t i o n , l a s o u s l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n o u e n s o u s l o c a t i o n , l e s o p é r a t i o n s d e l e a s i n g a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , e n p l e i n e p r o p r i é t é , e n u s u f r u i t o u e n n u e p r o p r i é t é , e t / o u e n i n d i v i s i o n
* T o u t e s o p é r a t i o n s d e c o u r t a g e e n c r é d i t s s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , t e l q u e l e p r ê t a v e c o u s a n s g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e , p r ê t p e r s o n n e l , l e a s i n g , r e n t i n g
L a s o c i é t é a é g a i e m e n t p o u r o b j e t l e f i n a n c e m e n t d e t e l l e s o p é r a t i o n s
E l l e p o u r r a j o u e r l e r ô l e d ' i n t e r m é d i a i r e e n m a t i è r e d e p l a c e m e n t e t d e r é c o l t e d ' é p a r g n e
* l e c o u r t a g e e n a s s u r a n c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s
* t o u t e s a c t i v i t é s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r , l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u t o b j e t , p a r t i c u l i è r e m e n t d e m o b i l i e r , a m e u b l e m e n t , t i s s u s d ' a m e u b l e m e n t , c a d e a u x , a n t i q u i t é s e t o b j e t s d ' a r t .
* l a r é n o v a t i o n d e b â t i m e n t
* l ' e x p l o i t a t i o n t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s d e t o u s m a g a s i n s d e d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , d ' a m e u b l e m e n t , d e t i s s u s e t d e c a d e a u x ,
* l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a c o m m i s s i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d e m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e a u s e n s l e p l u s l a r g e
* t o u t e s l e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e t r a v a i l l e u r s d a n s l e c a d r e d e l a l o i d u 2 0 j u i l l e t 2 0 1 1 r e l a t i v e s a u « t i t r e s s e r v i c e » e t c e c i d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l e s l o i s e t a p r è s a v o i r o b t e n u l e s r e c o n n a i s s a n c e s é v e n t u e l l e m e n t e x i g é e s
* t o u t e s a c t i v i t é s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s t i t r e s s e r v i c e s , n o t a m m e n t : n e t t o y a g e à d o m i c i l e y c o m p r i s l e s f e n ê t r e s , l e s s i v a g e e t r e p a s s a g e , p e t i t s t r a v a u x d e c o u t u r e o c c a s i o n n e l s , r e t o u c h e s , p r é p a r a t i o n d e r e p a s , s e r v i c e d e c o u r s e s m é n a g è r e s , t r a n s p o r t d e p e r s o n n e s m o i n s m o b i l e s o u â g é e s , r e p a s s a g e h o r s d u d o m i c i l e d e l ' u t i l i s a t e u r
L a p r é s e n t e é n u m é r a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e .
* t o u t e o p é r a t i o n s e r a p p o r t a n t à l ' e x p l o i t a t i o n e t a u t r a n s p o r t t a n t p a r s e s p r o p r e s m o y e n s q u e p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d e t i e r s , d e t o u t e s p e r s o n n e s o u m a r c h a n d i s e s , l e d é p ô t d e c o l i s e x p r e s s , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , l a v e n t e p a r l o t o u a u d é t a i l , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s o u m a t é r i a u x ,
C e t t e é n o n c i a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e m a i s s i m p l e m e n t é n o n c i a t i v e . .
L a s o c i é t é p e u t o c t r o y e r d e s p r ê t s à d e s p e r s o n n e s m o r a l e s o u p h y s i q u e s s o u s n ' i m p o r t e q u e l l e f o r m e , E l l e p e u t d o n n e r c a u t i o n t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s n o t a m m e n t e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e i a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é - a u
" M o n M o n i t e u r b e I g e
V o l e t B - S u i t e
E l l e p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r e t d e l i q u i d a t e u r d a n s u n e a u t r e s o c i é t é . »
I I I . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t e t n o t a m m e n t l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s q u i e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n
1 , L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a r é a l i s a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a c o n s t r u c t i o n , l e p a r a c h è v e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a g e s t i o n , l a g é r a n c e , l ' e x p e r t i s e , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n h o r i z o n t a l e e t l a m i s e e n c o p r o p r i é t é f o r c é e , l a p r o m o t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , l ' a c q u i s i t i o n , e t l a c o n c e s s i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ,
2 . l a c e s s i o n e n l o c a t i o n , l a s o u s l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n o u e n s o u s l o c a t i o n , l e s
o p é r a t i o n s d e l e a s i n g a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , e n p l e i n e p r o p r i é t é , e n u s u f r u i t o u e n n u e p r o p r i é t é , e t l o u e n i n d i v i s i o n .
E l l e p o u r r a e x e r c e r c e s o p é r a t i o n s e n q u a l i t é d e m a r c h a n d d e b i e n s , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s
E l l e a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e f i n a n c e m e n t d e s o p é r a t i o n s c i a v a n t i n d i q u é e s
3 . L a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n , l a c o o r d i n a t i o n , e t l a g e s t i o n d e t o u s p r o j e t s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e s o u s f o r m e d ' a s s i s t a n c e t e c h n i q u e o u f i n a n c i è r e ;
4 . T o u t e s m i s s i o n s d e c o u r t a g e e t d e c o n s e i l e n p a r t i c u l i e r e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ;
5 . t o u t e m i s s i o n d e c o u r t a g e e t d e c o n s e i l a u x p a r t i c u l i e r s e t a u x e n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d e f i n a n c e m e n t s , d e
c r é d i t s s o u s t o u t e s s e s f o r m e s a v e c o u s a n s g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e s , p r ê t p e r s o n n e l , l e a s i n g , r e n t i n g .
E l l e p o u r r a j o u e r l e r ô l e d ' i n t e r m é d i a i r e e n m a t i è r e d e p l a c e m e n t e t d e r é c o l t e d ' é p a r g n e
5 . l e c o u r t a g e e n a s s u r a n c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s
6 . T o u t e s o p é r a t i o n s d e m a n d a t , d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n , o u d e c o m m i s s i o n r e l a t i v e s à t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s e t e n g é n é r a l a u x o p é r a t i o n s e t p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t s o c i a l .
7 . E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e s p e r s o n n e s
8 . l ' é t u d e , l e c o n s e i l , l ' e x p e r t i s e , l ' i n g é n i e r i e e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s a c t i v i t é s p r é d é c r i t e s .
9 . t o u t e s l e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e t r a v a i l l e u r s d a n s l e c a d r e d e l a l o i d u 2 0 j u i l l e t 2 0 1 1 r e l a t i v e s a u « t i t r e s s e r v i c e s » e t c e c i d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l e s l o i s e t a p r è s a v o i r o b t e n u l e s r e c o n n a i s s a n c e s é v e n t u e l l e m e n t e x i g é e s ;
1 0 , t o u t e s l e s a c t i v i t é s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s t i t r e s s e r v i c e s , n o t a m m e n t : n e t t o y a g e à d o m i c i l e y c o m p r i s l e s f e n ê t r e s , l e s s i v a g e e t r e p a s s a g e , p e t i t s t r a v a u x d e c o u t u r e o c c a s i o n n e l s , p r é p a r a t i o n d e r e p a s , s e r v i c e d e c o u r s e s m é n a g è r e s , c e n t r a l e p o u r p e r s o n n e s m o i n s m o b i l e s o u â g é e s r e p a s s a g e h o r s d u d o m i c i l e d e l ' u t i l i s a t e u r
1 1 . t o u t e o p é r a t i o n s e r a p p o r t a n t à l ' e x p l o i t a t i o n e t a u t r a n s p o r t t a n t p a r s e s p r o p r e s m o y e n s q u e p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d e t i e r s , d e t o u t e s p e r s o n n e s o u m a r c h a n d i s e s , l e d é p ô t d e c o l i s e x p r e s s , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , l a v e n t e p a r l o t o u a u d é t a i l , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s o u m a t é r i a u x .
1 2 . t o u t e s a c t i v i t é s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r , l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u t o b j e t , p a r t i c u l i è r e m e n t d e m o b i l i e r , a m e u b l e m e n t , t i s s u s d ' a m e u b l e m e n t , c a d e a u x , a n t i q u i t é s e t o b j e t s d ' a r t .
1 3 . l ' e x p l o i t a t i o n t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s d e t o u s m a g a s i n s d e d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , d ' a m e u b l e m e n t , d e t i s s u s e t d e c a d e a u x ,
1 4 . l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a c o m m i s s i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d e t o u t m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e a u s e n s l e p l u s l a r g e L a s o c i é t é p o u r r a i n v e s t i r p o u r s o n p r o p r e c o m p t e d a n s t o u t e f o r m e d e p l a c e m e n t ( b o u r s e , i m m o b i l i e r . . ) e t r é a l i s e r t o u s l e s a c t e s l i é s à l a g e s t i o n d e c e s i n v e s t i s s e m e n t s .
E l l e p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r e t l i q u i d a t e u r d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s ' y r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s ,
I V . L ' a s s e m b l é e a d o n n é t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t e t n o t a m m e n t p o u r p r o c é d e r à l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
L e N o t a i r e G a é t a n B l e e c k x .
D é p ô t s i m u l t a n é :
- d ' u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l
- d ' u n e x e m p l a i r e d u t e x t e c o o r d o n n é d e s s a t u t s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e