23/05/2014
ÿþi g i m g C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
r f f l l
R é I t I l i l I I [ I I I 1 I 1 I [ 1 1 1 1 1 1 I [ I I 1 1 1 1 1 l u t 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
M c * 1 4 1 0 5 5 1 7 + '
b
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O K O S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 b o î t e 1 2
( a d r e s s e c o m p l è t e )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O b ï e t ( s ) d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - A U G M E N T A T I O N D U C A P I T A L - M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r E r i c T H I B A U T d e M A I S I E R E S , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à S a i n t - G i l l e s , m e m b r e d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « E r i c T H I B A U T d e M A I S I E R E S e t G u y D E S C A M P S N o t a i r e s A s s o c i é s » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 6 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e l a T o i s o n d ' O r 5 5 1 2 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s s o c i é t é s c i v i l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 3 3 . 5 5 4 . 4 5 4 , l e 1 7 a v r i l 2 0 1 4 , " e n r e g i s t r é c i n q r ô l e s s a n s r e n v o i a u 1 « b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s 2 [ e 2 5 a v r i l 2 0 1 4 v o l u m e 8 4 f o l i o 4 c a s e 1 9 , R e ç u : c i n q u a n t e e u r o s ( 5 0 E ) . P o L e R e c e v e u r a . i . B . F O U Q U E T , C o n s e i l l e r a . i . ( s i g n é ) P I R E E . " , q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O K O S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 b o î t e 1 2 , a p r i s e n t r e a u t r e s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s
1 ) R a p p o r t d u g é r a n t e t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , l a s o c i é t é « J O 1 R I S , R O U S S E A U X & C o - R é v i s e u r s A s s o c i é s » à 7 0 0 0 M o n s , r u e d e l a B i c h e 1 8 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r S é b a s t i e n G O N E T , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
L e r a p p o r t d u R é v i s e u r , d a t é d u 3 a v r i l 2 0 1 4 , c o n c l u t c o m m e s u i t :
« L ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s p r l « I M M O K O S » c o n s i s t e e n u n b u r e a u s i t u é a u r e z - d e - c h a u s s é e d ' u n i m m e u b l e é r i g é a u 1 , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , c a d a s t r é D i v i s i o n 1 s e c t i o n A n ° 5 8 1 T a v e c u n e c o n t e n a n c e d e 5 a r e s 8 0 c e n t i a r e s , s u r l a q u e l l e e s t c o n s t r u i t u n i m m e u b l e . L e b u r e a u e s t a c t u e l l e m e n t a f f e c t é à 1 0 0 % à u n u s a g e p r o f e s s i o n n e l e t d ' u n e v a l e u r d e 1 7 1 . 4 0 0 e u r o s . D e s v é r i f i c a t i o n s e f f e c t u é e s d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
- L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R e v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s e t m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d u b i e n a p p o r t é , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
- L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n ;
- L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n s d e [ ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à u n e v a l e u r n e t t e d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é ;
- L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n l a c r é a t i o n d e 6 4 4 p a r t s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t u n c a p i t a l d e 1 7 1 . 4 0 0 ¬ q u i s e r o n t a t t r i b u é e s à l ' a p p o r t e u r .
N o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
F a i t à M o n s , l e 3 a v r i l 2 0 1 4 . »
2 ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t s e p t a n t e e t u n m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 7 1 . 4 0 0 , 0 0 E ) p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E ) à c e n t n o n a n t e m i l l e e u r o s a v e c [ a c r é a t i o n d e s i x c e n t q u a r a n t e - q u a t r e ( 6 4 4 ) p a r t s s o c i a l e s d u m ê m e t y p e , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e c e l l e s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à p a r t i r d e l e u r c r é a t i o n .
A t t r i b u t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « B . C . » , R P M 0 4 0 1 . 5 1 9 . 2 2 6 , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 8 0 M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A n d r é T E V E L , d o m i c i l i é à 5 1 9 0 J e m e p p e - s u r - S a m b r e , c h e m i n d e s P e l r i a t s 1 1 , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d u b u r e a u , d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e d a n s l ' i m m e u b l e s i s à K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r ' ' l
1 . . '
v e l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
3 ) E s t i c i i n t e r v e n u e , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « B . C . » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 8 0
+ . M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A n d r é T E V E L , p r é n o m m é ,
l a q u e l l e f a i t a p p o r t d u b i e n d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e d a n s l ' i m m e u b l e s u i v a n t :
C O M M U N E D E K O E K E L B E R G P r e m i è r e d i v i s i o n
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s m u l t i p l e s , d é n o m m é « L e C o r m o r a n » , s i t u é b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 ,
o ù i l d é v e l o p p e u n e f a ç a d e d e d i x - s e p t m è t r e s n o n a n t e c e n t i m è t r e s , c o n t e n a n t e n s u p e r f i c i e d ' a p r è s t i t r e c i n q
a r e s q u a t r e - v i n g t s c e n t i a r e s , c a d a s t r é s e l o n t i t t r e e t e x t r a t c a d a s t r a l r é c e n t , s e c t i o n A n u m é r o 5 8 T p o u r l a
m ê m e c o n t e n a n c e :
L ' a p p a r t e m e n t t y p e D . R . s i s a u r e z - d e - c h a u s s é e , c o m p r e n a n t :
a ) E n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
A u n i v e a u d e r e z - d e - c h a u s s é e : h a l l d ' e n t r é e a v e c a r m o i r e , l i v i n g a v e c c h a m b r e , s a l l e d e b a i n s é q u i p é e ,
w a t e r - c l o s e t , o f f i c e , c u i s i n e a v e c é v i e r e t a r m o i r e s , u n e c o u r p r i v é e t r a n s f o r m é e e n v é r a n d a ;
A u n i v e a u d e s s o u s - s o l s : l a c a v e D . R .
b ) E n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : q u a t r e - v i n g t - d e u x / m i l l i è m e s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
R e v e n u c a d a s t r a l n o n i n d e x é : m i l l e c e n t s e p t a n t e - s e p t e u r o s ( 1 . 1 7 7 , 0 0 ¬ ) .
T e l q u e c e b i e n e s t d é c r i t à l ' a c t e d e b a s e d u 1 3 j a n v i e r 1 9 5 6 d r e s s é p a r l e n o t a i r e
V a n n o o r b e e c k à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , t r a n s c r i t a u s i x i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s , l e 3
f é v r i e r s u i v a n t , v o l u m e 1 8 5 9 n u m é r o 1 .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é
L a s p i « B , C . » e s t p r o p r i é t a i r e d u b i e n p r é d é c r i t p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e
M o n s i e u r G i u s e p p e C E C E R E ( N N 6 4 1 2 1 0 - 1 1 3 . 4 5 ) , à S a i n t - G i l l e s a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e
P a t r i c k D e M e y e r à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , l e 2 9 m a r s 2 0 1 2 , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e
B r u x e l l e s , l e 2 6 a v r i l s u i v a n t , s o u s l e f o r m a l i t é 5 0 - T - 2 6 1 0 4 1 2 0 1 2 - 0 5 8 5 7 .
R é m u n é r a t i o n
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l e s t a t t r i b u é à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é « B . C . » , p r é c i t é e , s i x c e n t
q u a r a n t e - q u a t r e ( 6 4 4 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
C O N D I T I O N S D E L ' A P P O R T
( o n o m e t )
4 ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« A r t i c l e 6
L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é à c e n t n o n a n t e m i l l e e u r o s ( 1 9 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t q u a r a n t e -
q u a t r e ( 7 4 4 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . »
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c r é e r u n a r t i c l e 6 b i s à l i b e l l e r c o m m e s u i t :
« A r t i c l e 6 b i s . H i s t o r i q u e d u c a p i t a l .
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é
p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 1 7 a v r i l 2 0 1 4 a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t
s e p t a n t e e t u n m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 7 1 . 4 0 0 , 0 0 ¬ ) p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0
¬ ) à c e n t n o n a n t e m i l l e e u r o s ( 1 9 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) a v e c l a c r é a t i o n d e s i x c e n t q u a r a n t e - q u a t r e ( 6 4 4 ) p a r t s s o c i a l e s
n o u v e l l e s . »
5 ) a ) R a p p o r t
L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e à l ' u n a n i m i t é l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t e t d e l ' é t a t a n n e x é à
c e r a p p o r t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 3 1 j a n v i e r 2 0 1 4 , l e s a s s o c i é s
r e c o n n a i s s a n t e n a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s e n t a v o i r é t é i n f o r m é s p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e s c o n s é q u e n c e s d ' u n e s i t u a t i o n
a c t i v e e t p a s s i v e r e m o n t a n t à p l u s d e 3 m o i s e t l u i d o n n e n t d é c h a r g e d e r e s p o n s a b i l i t é e n c e s e n s .
b ) O b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l e t d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s e n y a j o u t a n t
l e t e x t e s u i v a n t : " L o c a t i o n d e v é h i c u l e s a u t o m o t e u r s e t m a t é r i e l d i v e r s " .
6 ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s a u c o n s e i l d e g é r a n c e p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s
p r i s e s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t i t u e p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l d e l a s o c i é t é , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n : M o n s i e u r A n d r é
T E V E L , p r é n o m m é .
A u x f i n s e x c l u s i v e s d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u p r é s e n t a c t e , a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s
E n t r e p r i s e s e t d e s A d m i n i s t r a t i o n s .
= = P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E _ _
( s é ) E . T H I B A U T d e M A I S I E R E S ,
N o t a i r e a s s o c i é
D é p ô t s i m u l t a n é
- e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l a v e c l a p r o c u r a t i o n ;
- r a p p o r t d u g é r a n t a v e c s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e ;
- r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s ;
- r a p p o r t d e ( ' o r g a n e d e g e s t i o n .
10/06/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 30.04.2014, DPT 02.06.2014 14146-0408-011
07/04/2014
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
V 0 1 1 è t e l C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
W e y l
2 6 M A R . 2 0 1 4
B R W
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O K O S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e , 1 / 1 2 à 1 0 8 1 - K o e k e l b e r g
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : N o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 0 3 m a r s 2 0 1 4 .
R é s o l u t i o n : i l e s t a d o p t é à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x l a n o m i n a t i o n e n q u a l i t é d e G é r a n t d e M o n s i e u r A b a z i
X h e v a t d e m e u r a n t a u 1 6 , R o b e r t S c h u m a n l e a n à 1 9 3 2 - S i n t S t e v e n s W o l u w é , q u i a c c e p t e .
L e g é r a n t A b a z i X h e v a t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r [ a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
08/10/2013
ÿþt ~ M O D W O R D 1 1 . 1
, , . / M . M , C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
u h I l 1 1 1 , 1 1 ! 1 , ! 1 1 , 1 1 1 . 1 i o i
D É P O S É A U G R E F F E D U T R l B L l ' , ; ? . t .
D E C O M M E R C E D E N A M U R
l e 2 7 S E P , 2 0 1 3
P > ' i â t e r f e ,
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L A E T I T I A J O L Y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e , r u e d e N è v r e m o n t 1 1 3 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C H A N G E M E N T D E D E N O M I N A T I O N - T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L -
M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S - D E M I S S I O N - N O M I N A T I O N
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r G u y D E S C A M P S , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à S a i n t - G i l l e s , m e m b r e d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E r i c T H I B A U T d e M A 1 S I E R E S & G u y D E S C A M P S N o t a i r e s A s s o c i é s » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 6 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e l a . T o i s o n d ' O r 5 5 / 2 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s s o c i é t é s c i v i l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 3 3 . 5 5 4 . 4 5 4 , l e 1 2 s e p t e m b r e 2 0 1 3 , " e n r e g i s t r é d e u x r ô l e s u n r e n v o i a u l e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e F o r e s t l e 1 9 s e p t e m b r e . 2 0 1 3 v o l u m e 9 6 f o l i o 8 7 c a s e 0 5 . R e ç u : 5 0 ¬ . P . l e R e c e v e u r ( s i g n é i l l i s i b l e ) " , q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L A E T I T I A J O L Y » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e , r u e d e N è v r e m o n t 1 1 3 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5 , a p r i s e n t r e a u t r e s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ) d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é e n « I M M O K O S » e t d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t : a L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e « I M M O K O S » .
2 ) d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l à l ' a d r e s s e s u i v a n t e : 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 b o î t e 1 2 '
e t d e m o d i f i e r l e p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 b o î t e 1 2 » .
3 ) d ' a c c e p t e r l a d é m i s s i o n h o n o r a b l e d e M a d a m e L a ë t i t i a J O L Y , d o m i c i l i é e à - 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e , r u e d e N è v r e m o n t 1 1 3 , e n s a q u a l i t é d e g é r a n t , r é t r o a c t i v e m e n t d e p u i s l e 1 0 a o û t 2 0 1 3 ,
L a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s t a t u e r a s u r l a d é c h a r g e à l u i d o n n e r ,
- d e n o m m e r e n q u a l i t é d e g é r a n t M o n s i e u r A n d r é T E V E L , d o m i c i l i é à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s . M e t t e w i e 1 / 1 2 ;
- d e d o n n e r t o u s p o u v o i r s à l a g é r a n c e p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s c i - a v a n t e t d e c o n s t i t u e r p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l d e l a s o c i é t é , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n : M o n s i e u r A n d r é T E V E L , p r é n o m m é , a u x f i n s e x c l u s i v e s d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u p r é s e n t a c t e , a u p r è s d e f a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
= P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E = =
( s é ) G u y D E S C A M P S ,
N o t a i r e a s s o c i é ,
D é p ô t s i m u l t a n é :
- e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l ;
- t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u - v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
03/10/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 27.04.2013, DPT 30.09.2013 13607-0347-007
12/06/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 27.04.2012, DPT 08.06.2012 12156-0354-010
01/03/2012
ÿþ 3 ~ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D É P O S É A U G R E F F E D U T R I B U N A L
D E C O M M E R C E D E N A M U R
l e 1 7 F E V . 2 0 1 2
P o u r l e G r e f f i e r ,
j e t i " - - -
G r e f f e
1
1 1 1 1 1 1 , 1 1 1 1 M 1 1 ! 1 1 1 1 1
R M
D é n o m i n a t i o n : L A E T I T I A J O L Y
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e N è v r e m o n t 1 1 3 - 5 0 7 0 F o s s e s l a V i l l e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 1 7 5 6 5 9 5
D b l e t d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N D E C E R T A I N E S D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S P R L L a e t i t i a J o l y , r é u n i t c e j o u r , a p r è s e n a v o i r d é l i b é r é , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é
l l y a l i e u d e l i r e d a n s l e s d i s p o s i t i o n s t e m p o r a i r e s p r i s e s l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S P R L :
1 . « T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 e r j u i l l e t 2 0 1 0 p a r l e s c o m p a r a n t s , a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , s e r o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . l i e n e s t d e m ê m e p o u r t o u s l e s f r a i s e n g a g é s a v a n t l ' a c t e c o n s t i t u t i f d a n s l e c a d r e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é » ,
2 . « L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e
3 . « L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a l i e u l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d ' a v r i l d e u x m i l d o u z e » .
S i g n é , l a g é r a n t e
L a e t i t i a J o l y
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t a : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
23/12/2011
ÿþ
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I 1 f l 1 1 1 1 I I I I I 1 1 I I I I I I i l
* 1 1 1 9 2 8 0 2 *
D É P O S É
D E C O M M E R C E D E N A M U R
N A L
t e 1 3 D E C . 2 0 1 1
P r i e % m i e
D é n o m i n a t i o n : L A E T I T I A J O L Y
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e N è v r e m o n t , 1 1 3 - 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e
N ° d ' e n t r e p r i s e : g t y 4 - { " . - ( , 9
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e P i e r r e - H e n r i G R A N D J E A N , n o t a i r e à D i n a n t , l e 0 2 / 1 2 / 2 0 1 1 , e n c o u r s
d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l a é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
O N T C O M P A R U
1 ) M a d a m e J O L Y L a e t i t i a W e n d y S t é p h a n i e , n é e à L a L o u v i è r e , l e 2 4 o c t o b r e 1 9 8 5 ( n u m é r o n a t i o n a l : 8 5 . 1 0 . 2 4 / 1 5 4 - 1 1 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e e t d e m e u r a n t à 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l e , r u e d e N è v r e m o n t , 1 1 3 .
2 ) M o n s i e u r D ' U R S O V i n c e n t , n é à S a m b r e v i l l e , l e 2 8 j u i l l e t 1 9 7 8 ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 8 . 0 7 . 2 8 / 3 1 9 - 4 3 ) ,
c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e , r u e d e N è v r e m o n t , 1 1 3 .
T o u s d e u x d e n a t i o n a l i t é b e l g e e t n o n c o h a b i t a n t s l é g a u x , t e l q u ' i l s l e d é c l a r e n t .
A . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l s c o n s t i t u e n t e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " L a e t i t i a J o l y " , a y a n t s o n s i è g e à 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e , r u e d e N è v r e m o n t , 1 1 3 , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 1 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e s f o n d a t e u r s o n t r e m i s a u n o t a i r e l e p l a n f i n a n c i e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
I l s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t p a r t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s c h a c u n e ( 1 8 6 , - ¬ ) , c o m m e s u i t :
p a r M a d a m e L a e t i t i a J O L Y , à c o n c u r r e n c e d e n e u f m i l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 9 . 3 0 0 , 0 0 e ) , s o i t c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s ;
- p a r M o n s i e u r V i n c e n t D ' U r s o , à c o n c u r r e n c e d e n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 9 . 3 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s .
E n s e m b l e : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , s o i t u n c a p i t a l t o t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - C ) , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s , a u m o y e n d e d e u x v e r s e m e n t s e f f e c t u é s a u c o m p t e n u m é r o 6 0 0 0 1 6 5 6 9 5 1 3 7 0 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S , p a r c h a c u n d e s d e u x c o m p a r a n t s .
U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t d e m e u r e r a c i a n n e x é e .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s , i n c o m b a n t à l a s o c i é t é e n r a i s o n d e s a c o n s t i t u t i o n , s ' é l è v e à e n v i r o n n e u f c e n t s e u r o s ( 1 0 0 0 , - C ) .
B . S T A T U T S
A r t i c l e 1 F o r m e
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e « L a e t i t i a J o l y » .
A r t i c l e 3 S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 0 7 0 F o s s e s - l a - V i l l e , r u e d e N è v r e m o n t , 1 1 3 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e
B r u x e l l e s C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s p o u r f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a
m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s
e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 4 O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , l ' a c c o m p l i s s e m e n t e n B e l g i q u e e t à
l ' é t r a n g e r t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , a g r i c o l e s e t f o r e s t i è r e e t n o t a m m e n t :
- L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n
s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s , b o i s , f o n d s d e b o i s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e d e t o u t e s o p é r a t i o n s d e r e f i n a n c e m e n t ; l e u r e x p l o i t a t i o n e t l e u r m i s e e n v a l e u r s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , l e l o t i s s e m e n t ( u r b a n i s a t i o n ) , l a m i s e e n c o p r o p r i é t é , l a d i v i s i o n h o r i z o n t a l e e t v e r t i c a l e , l a g e s t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a p r o m o t i o n , l a r e s t a u r a t i o n , l a l o c a t i o n e t l e f i n a n c e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s , l ' a c q u i s i t i o n e t l a v e n t e d e t o u s d r o i t s i m m o b i l i e r s , e t e n g é n é r a l , t o u t c e q u i s e r a t t a c h e a u x d o m a i n e s i m m o b i l i e r s o u f o r e s t i e r s .
- E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t , a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t ( u r b a n i s a t i o n ) y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e s c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s .
- E l l e p e u t a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e e t d ' e n t r e t i e n .
L a s o c i é t é s e d o n n e é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
- l e r e c r u t e m e n t , l a f o r m a t i o n , p r i s e e n c h a r g e , a c c o m p a g n e m e n t p r o f e s s i o n n e l d e m a n n e q u i n s , c o m é d i e n s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d ' a r t i s t e s e n t o u t g e n r e ;
- l ' o r g a n i s a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e c a s t i n g , r e p r é s e n t a t i o n s , s p e c t a c l e s , d é f i l é s , e t t o u s a u t r e s é v é n e m e n t s a r t i s t i q u e s ;
- l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l a p r o d u c t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n , l ' é d i t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e d e t o u t e s o e u v r e s p u b l i c i t a i r e s , p h o t o g r a p h i q u e s , a u d i o - v i s u e l l e s , e t c , q u e l q u ' e n s o i t l e g e n r e , l a f o r m e , l e s u p p o r t e t l a t e c h n i q u e ;
- l a p r o m o t i o n d e l ' a i d e a u d é v e l o p p e m e n t a r t i s t i q u e e n g é n é r a l ;
- l ' é d i t i o n d e p r e s s e e t d e d i s q u e s ;
- l a p r o d u c t i o n a r t i s t i q u e ;
- l ' o r g a n i s a t i o n d ' é v è n e m e n t s ;
- l a p r o d u c t i o n p h o t o g r a p h i q u e , g r a p h i q u e ;
- l ' a u d i o v i s u e l ;
- l a c r é a t i o n e t f a b r i c a t i o n e t c o n c e p t i o n d e t o u s p r o d u i t s d e m o d e ;
- l ' é t u d e d e m a r k e t i n g ;
L ' é n u m é r a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e .
L a s o c i é t é p e u t a c q u é r i r d e s a c t i f s f i n a n c i e r s s o u s f o r m e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s d é t e n u e s e n p o r t e f e u i l l e o u d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é p e u t f o u r n i r d e s s û r e t é s , s e p o r t e r g a r a n t , a c c o r d e r d e s c r é d i t s e t a f f e c t e r e n g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e , o u a u t r e . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t a c c e p t e r d e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s t o u t e a u t r e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e , d e d r o i t b e l g e o u é t r a n g e r .
L a s o c i é t é p o u r r a , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
A u c a s o ù l ' e x e r c i c e d e c e r t a i n e s a c t i v i t é s s e r a i t s o u m i s à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l ' e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 5 D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 6 C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) . I l e s t d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 1 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s c h a c u n e .
A r t i c l e 7 V o t e p a r l ' u s u f r u i t i e r é v e n t u e l
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 8 C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
A / C e s s i o n s l i b r e s
L e s p a r t s p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t , à u n a s s o c i é , a u c o n j o i n t d u c é d a n t o u d u t e s t a t e u r , a u x a s c e n d a n t s o u d e s c e n d a n t s e n l i g n e d i r e c t e d e s a s s o c i é s . B / C e s s i o n s s o u m i s e s à a g r é m e n t
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s ,
p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n
e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à
c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e
j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r
a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a
d e m a n d e .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s
s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r , s e l o n l e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s ; n é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u
p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r f i x é e p a r u n e x p e r t
c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u , à d é f a u t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l , s t a t u a n t
c o m m e e n r é f é r é . I l e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t
l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
A r t i c l e 9 R e g i s t r e d e s p a r t s
L e s p a r t s , n o m i n a t i v e s , s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s
i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s e r o n t r e l a t é s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s
d e p a r t s .
A r t i c l e 1 0 G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s
a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 1 1 P o u v o i r s d u g é r a n t
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e
g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s
n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 2 R é m u n é r a t i o n
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 3 C o n t r ô l e
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e
c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u
c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i c i i n c o m b e à l a
s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n
j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 4 A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d ' a v r i l d e c h a q u e
a n n é e , à q u a t o r z e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , à l ' i n i t i a t i v e d e l a
g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t
r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e
e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 5 R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 6 P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e , s é a n c e t e n a n t e , p r o r o g é e à t r o i s
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 7 P r é s i d e n c e D é l i b é r a t i o n s P r o c è s v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e
p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à
l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s
a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 8 E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u A r t i c l e 1 9 A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
M o n i t e u r S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t
b e i g e a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e
o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s
l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e 2 0 D i s s o l u t i o n L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s
q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s
r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
A r t i c l e 2 1 É l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e
d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 2 D r o i t c o m m u n
P o u r l e s o b j e t s n o n e x p r e s s é m e n t r é g l é s p a r l e s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é à l a l o i .
A U T O R I S A T I O N S P R É A L A B L E S
L e n o t a i r e a a t t i r é l ' a t t e n t i o n d e s c o m p a r a n t s s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é , d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n o b j e t s o c i a l ,
p o u r r a i t d e v o i r , e n r a i s o n d e s r è g l e s a d m i n i s t r a t i v e s e n v i g u e u r , o b t e n i r d e s a t t e s t a t i o n s , a u t o r i s a t i o n s o u
l i c e n c e s p r é a l a b l e s .
C . D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u
d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a
l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l
d o u z e .
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d ' a v r i l d e u x m i l t r e i z e .
3 ° E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t e n o n s t a t u t a i r e M a d a m e J O L Y L a e t i t i a , i c i p r é s e n t e e t q u i a c c e p t e .
E l l e e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n .
4 ° - T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s
d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 p a r l e s c o m p a r a n t s , a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , s e r o n t
r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . I l e n e s t d e m ê m e p o u r t o u s l e s f r a i s e n g a g é s a v a n t l ' a c t e
c o n s t i t u t i f d a n s l e c a d r e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
5 ° L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E D E L I V R E A V A N T E N R E G I S T R E M E N T
P i e r r e - H e n r i G R A N D J E A N , n o t a i r e à D i n a n t .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s , u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d o s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
31/07/2015
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
é p o s é I R e ç u l e
2 2 M I L , 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e d i t t w e l l e s
V . ó 1 6 0 1 3 1
R é s e r v a 1 1 0 3 9 5 +
a u
M o n i t e i
b e l g e
N * d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O K O S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é e l i m i t é e
S i è g e : B o u l e v a r d L o u i s m e t t e w i e , 1 b o i t e 1 2 à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : P r o j e t d e f u s i o n
P R O J E T D E F U S I O N :
A B S O R P T I O N D E L A S O C I E T E I M M O K O S P A R L A S O C I E T E D E S T I - A U R O R E .
L a f u s i o n e x p o s é e c i - a p r è s c o n c e r n e l e c a s d e f i g u r e d a n s l e q u e l l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d é t i e n t 1 0 0 % d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( f u s i o n s i l e n c i e u s e , a r t i c l e 6 7 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s ) .
L a d é m a r c h e e s t r a c c o u r c i e p a r r a p p o r t à c e l l e d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n . E n e f f e t , i l f a u t s i g n a l e r q u ' e n d e h o r s d u p r o j e t d e f u s i o n , a u c u n r a p p o r t n e d o i t ê t r e l é g a l e m e n t r é a l i s é . E t a n t d o n n é q u ' i l e s t n é a n m o i n s c o n s e i l l é d ' é t a b l i r d a n s c h a q u e s o c i é t é u n r a p p o r t s p é c i a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n m o t i v a n t l ' o p é r a t i o n , l e s s o c i é t é s D E S T I - A U R O R E ( l ' a b s o r b a n t e ) e t I M M O K O S ( l ' a b s o r b é e ) o n t é t a b l i u n r a p p o r t s p é c i a l c o m m u n .
D é t a i l d e l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e ;
Q'L a d e s c r i p t i o n d e l ' o p é r a t i o n :
L a s o c i é t é D E S T I - A U R O R E , d o n t l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e s t l e 0 4 5 5 . 8 2 7 . 7 4 4 , a a c q u i s l a t o t a l i t é d e s p a r t s d e l a s o c i é t é I M M O K O S ( n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5 ) e n d a t e d u 2 1 4 1 2 0 1 5 . U n e c o n v e n t i o n d e c e s s i o n d e s p a r t s s o c i a l e s a é t é f o r m e l l e m e n t é t a b l i e à c e t t e d a t e .
( ° L ' h i s t o r i q u e d e s s o c i é t é s à f u s i o n n e r
1 ) D E S T I - A U R O R E ( S P R L , s o c i é t é a b s o r b a n t e )
C e t t e s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e l e 1 6 / 8 / 1 9 9 5 d e v a n t M a î t r e J e a n L A F O N T A I N E , n o t a i r e à B r u x e l l e s .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à L e u v e n s e s t e e n w e g , 1 à 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t ( t e l q u e p l u s a m p l e m e n t d é t a i l l é d a n s l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é ) : l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n
é t a b l i s s e m e n t à u s a g e d e p e t i t e r e s t a u r a t i o n s o u s t o u t e s f o r m e s q u e c e s o i e n t . L a p r é p a r a t i o n , l a v e n t e d e t o u s
p l a t s c u i s i n é s o u n o n , d e p l a t s à e m p o r t e r , p i z z a s , c h a r c u t e r i e , c r è m e r i e , d e t o u t e s p â t i s s e r i e s , c o n f i s e r i e s ,
g a u f r e s , g l a c e s , c e t t e é n u m é r a t i o n é t a n t e x e m p l a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e .
N o u s r e p r e n o n s c i - d e s s o u s l e s b i l a n s a r r ê t é s a i n s i q u e l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a
s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a
s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é D E S T I - A U R O R E a é t é f i x é d a n s l e s s t a t u t s à 2 9 . 7 4 7 e u r o s r e p r é s e n t é p a r 1 . 2 0 0
p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e 1 . 0 0 0 B E F ( 2 4 , 7 9 e u r o s ) .
L e g é r a n t s t a t u t a i r e m e n t d é s i g n é e s t M o n s i e u r H E I D A R I L A N G R O U D I .
2 ) I M M O K O S ( S P R L , s o c i é t é a b s o r b é e ) :
C e t t e s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e l e 1 6 / 8 / 1 9 9 5 d e v a n t M a î t r e J e a n L A F O N T A I N E , n o t a i r e à B r u x e l l e s .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à : 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , b o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e 1 b o î t e 1 2 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « L a e t i t i a J o l y » a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e H e n r i
G R A N D J E A N à D i n a n t l e 2 d é c e m b r e 2 0 1 1 , p u b l i é p a r e x t r a i t à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e d u 2 3 d é c e m b r e
s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 1 1 9 2 8 0 2 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
S r t a a t s T i î a d - 3 1 / 0 7 / 2 6 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i l l a g e n b i j h e t B e l g i s c h
s 4 1
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o c i é t é d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , d r e s s é p a r l e n o t a i r e T H I B A U T d e M A I S I E R E S , s o u s s i g n é l e 1 7 a v r i l 2 0 1 4 , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e l e 1 4 m a i s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 1 4 1 0 5 5 1 7 .
I I r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r E r i c T H I B A U T d e M A I S I E R E S , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à S a i n t - G i l l e s , q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S P R L « I M M O K O S » a p r i s n o t a m m e n t c o m m e d é c i s i o n d e p o r t e r l e c a p i t a l à 1 9 0 . 0 0 0 e u r o s .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t ( t e l q u e p l u s a m p l e m e n t d é t a i l l é d a n s l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é ) : l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l e v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s , b o i s , f o n d s d e b o i s e t d o m a i n e s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e d e t o u t e s o p é r a t i o n s d e r e f i n a n c e m e n t .
L e s b i l a n s ( d e r n i è r e s s i t u a t i o n s c o m p t a b l e s d i s p o n i b l e s ) d e s d e u x s o c i é t é s o n t é t é é t a b l i s à f i n a v r i l 2 0 1 5 . L e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à p a r t i r d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 .
U C a r a c t é r i s t i q u e i m p o r t a n t e d e l ' o p é r a t i o n
P a n s l e c a s p r é s e n t , l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( S P R L I M M O K O S ) d i s p a r a î t r o n t d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( D E S T I - A U R O R E ) m a i s l e s t i t r e s s e r o n t r e m p l a c é s p a r l e s a c t i f s e t p a s s i f s e x i g i b l e s a i n s i q u e l ' e n s e m b l e d e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e ( S P R L I M M O K O S ) .
L e s o p é r a t i o n s c o m p t a b l e s ( é c r i t u r e s d e f u s i o n ) s e r o n t i n t é g r é e s d a n s l e s y s t è m e c o m p t a b l e e n d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 ,
m a m o t i v a t i o n d e l a f u s i o n
L ' o p p o r t u n i t é d e l a f u s i o n s e j u s t i f i e t a n t a u n i v e a u j u r i d i q u e q u ' é c o n o m i q u e . L ' o r g a n i s a t i o n e t l ' e x p é r i e n c e
d e l a s o c i é t é a b s o r b é e a p p o r t e r o n t u n e a m é l i o r a t i o n s e n s i b l e d e l ' a c t i v i t é ,
L e s t â c h e s a d m i n i s t r a t i v e s s e r o n t s i m p l i f i é e s e t l e s c o û t s r é d u i t s .
C ' e s t d o n c d a n s l ' i n t é r ê t s o c i a l q u e l a f u s i o n e s t p r o p o s é e p a r l e g é r a n t .
D L e s m o d a l i t é s d e l a f u s i o n
L a f u s i o n s e r a é t a b l i e s u r b a s e d u b i l a n d e s d e u x s o c i é t é s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 e t a p p r o u v é e n a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e p a r l e s a s s o c i é s d e s d e u x s o c i é t é s .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s à p a r t i r d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e ( S P R L I M M O K O S ) l e s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( S P R L D E S T I - A U R O R E ) .
L a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n c o m p r e n d l a t o t a l i t é d e s a v o i r s , a c t i f s e t p a s s i f s , a i n s i q u e l e s d r o i t s e t e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( l a S P R L I M M O K O S ) .
L a s o c i é t é i s s u e d e l a f u s i o n r e p r e n d r a l ' e n s e m b l e d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( I M M O K O S ) . A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
L e s p r o j e t s d e f u s i o n s e r o n t p u b l i é s p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ,
C o m p t e t e n u d u f a i t q u e i a s o c i é t é a b s o r b a n t e , d é t i e n t l ' e n s e m b l e d e s p a r t s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l ' a b s o r b é e , a u c u n e p a r t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p o u r r a ê t r e a t t r i b u é e e n é c h a n g e d e s p a r t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e . E n c o n s é q u e n c e , i l n ' y a p a s l i e u d e d é t e r m i n e r u n r a p p o r t d ' é c h a n g e e n t r e l e s p a r t s d e l ' a b s o r b é e e t l e s p a r t s d e l ' a b s o r b a n t e ( l i e n a r t i c l e 6 7 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
L e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é I M M O K O S s e r o n t é l i m i n é s e n c o n t r e p a r t i e d e s i m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s d é t e n u e s p a r l a s o c i é t é D E S T I - A U R O R E e n d a t e d u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 5 .
P o u r i n f o r m a t i o n , s i c e t t e é c r i t u r e é t a i t g é n é r é e d a n s l e s s i t u a t i o n s p r o v i s o i r e s d e c e p r o j e t d e f u s i o n , l e g o o d w i l l d e f u s i o n s ' é l è v e r a i t à 3 4 . 0 5 6 e u r o s . E t a n t d o n n é q u e n o u s n ' e n v i s a g e o n s a u c u n e m o d i f i c a t i o n I m p o r t a n t e d e s b i l a n s d ' i c i f i n 2 0 1 5 , l e g o o d w i l l d e f u s i o n s e r a p r o c h e d e 3 4 . 0 0 0 e u r o s e t s e r a a m o r t i s u r p l u s i e u r s e x e r c i c e s .
y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S I T U A T I O N P A T R I M O N I A L E ( à f i n a v r i l 2 0 1 5 ) D E S S O C I E T E S A P P E L E E S A F U S I O N N E R ( P O U R I N F O R M A T I O N ) :
I i f a u t s o u l i g n e r q u e l e g é r a n t n e s ' a t t e n d p a s à u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e q u e l c o n q u e d e s b i l a n s s u i v a n t s ( h o r m i s l ' i n t é g r a t i o n d e l a c o n v e n t i o n d e c e s s i o n d e p a r t s s o c i a l e s ( d o n t i l e s t q u e s t i o n c i - d e s s u s ) .
S P E L D E S T I - A U R O R E ( S O C I E T E A B S O R B A N T E ) :
A C T I F
A C T I F S I M M O B I L I S E S 6 2 2 . 1 4 3 , 1 9
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 3 2 0 . 3 9 3 , 5 5
I n s t a l l a t i o n , m a c h i n e s , o u t i l l a g e s 3 . 8 2 5 , 9 3
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 2 . 8 5 3 , 3 9
A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 6 2 , 0 7 0 , 3 2
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 2 3 3 . 0 0 0 , 0 0
S T O C K 2 4 . 7 8 7 , 2 6
A U T R E S C R E A N C E S 4 1 . 1 4 3 , 6 6
V A L E U R S D I S P O N I B L E S 1 0 . 8 9 3 , 2 6
T O T A L A C T I F 6 9 8 . 9 6 7 , 3 7
P A S S I F
C A P I T A U X P R O P R E S 1 8 9 . 3 1 5 , 4 5
C a p i t a l 2 9 . 7 4 7 , 2 2
R é s e r v e s 2 . 9 7 4 , 7 2
R é s u l t a t r e p o r t e 1 4 2 . 7 5 4 , 9 5
B é n é f i c e d e l a p é r i o d e 1 3 . 8 3 8 , 5 6
D E T T E S 5 0 9 . 6 5 1 , 9 2
D e t t e s l o n g t e r m e 1 1 4 . 7 3 8 , 1 4
D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 2 7 . 2 9 4 , 5 5
D e t t e s f i n a n c i è r e s 2 6 . 6 3 1 , 0 6
D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s , s o c i a l e s 2 3 . 3 6 0 , 3 7
A u t r e s d e t t e s 2 3 0 . 0 0 0 , 0 0
S P R L I M M O K O S ( S O C I E T E A A B S O R B E R )
A C T I F
A C T I F S I M M O B I L I S E S 1 . 7 9 6 . 1 1 1 , 6 2
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 1 . 7 3 0 . 3 1 2 , 8 5
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 6 5 . 7 4 8 , 7 7
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 5 0 , 0 0
C R E A N C E S C O M M E R C I A L E 4 7 . 0 1 9 , 9 8
" : .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A U T R E S C R E A N C E S 2 1 . 6 2 0 , 3 2
V A L E U R S D I S P O N I B L E S 6 . 3 2 9 , 9 4
T O T A L A C T I F 1 . 8 7 1 . 0 8 1 , 8 6
P A S S I F
C A P I T A U X P R O P R E S 1 9 5 . 9 4 4 , 2 2
C a p i t a l 1 9 0 . 0 0 0 , 0 0
R é s e r v e s 1 9 . 0 0 0 , 0 0
R é s u l t a t r e p o r t e 1 3 . 0 0 6 , 3 9
P e r t e d e l a p é r i o d e - 2 6 . 0 6 2 , 1 7
D E T T E S 1 . 6 7 5 . 1 3 7 , 6 4
D e t t e s f i n a n c i è r e s 1 0 . 0 5 2 , 2 4
D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s , s o c i a l e s 1 8 . 8 8 7 , 0 6
A u t r e s d e t t e s 1 . 6 1 8 . 9 8 3 , 4 6
T O T A L P A S S I F 1 . 8 7 1 . 0 8 1 , 8 6
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n s e r a , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s , d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e e t p u b l i é a u M o n i t e u r B e l g e ,
F a i t à K o e k e l b e r g , l e 2 0 j u i n 2 0 1 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
*