IMMO MALVOZ

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : IMMO MALVOZ
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 475.108.473

Publication

06/05/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 01.04.2014, DPT 24.04.2014 14108-0031-036
26/05/2014
ÿþModWord 11.1

- In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter wrie van de akte

7-- neergelegd/ontvangen o

t7

IlI

1111E151i iI

15

MEI 201k

ter griffie van de Nederlandstalige

Nehtbank van koWigndel Brussel

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

Ondernerningsnr 0475.108.473

Benaming

(voluit) : Immo Malvoz

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel chaussée d'Alsemberg 1037, 1180 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte zetelwijziging

Op 18 maart 2014 beslissen de zaakvoerders unaniem om, in toepassing van artikel 2 van de statuten, de maatschappelijke zetel met onmiddellijke ingang te verplaatsen naar Galileelaan 5 te 1210 Brussel.

Overeenkomstig artikel 21 van de statuten wordt de vennootschap vertegenwoordigd in alle akten, met

inbegrip van deze waarin een openbaar of ministerieel ambtenaar tussenkomt, alsook in rechte:

hetzij gezamenlijk door twee bestuurders;

- hetzij, binnen de perken van het dagelijks bestuur, door de afgevaardigde of de afgevaardigden tot het

dagelijks bestuur die gezamenlijk of afzonderlijk handelen.

De bijzondere mandatarissen verbinden de vennootschap daarenboven op geldige wijze binnen de perken

van hun mandaten.

Annemie Baecke Cécile Scalais

zaakvoerder zaakvoerder

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening.

30/05/2014
ÿþMOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l' eau greffe

licergeleeijontvangen op

111111111*R111111111111



Mot b(

" 2 (1 MEI 201/i

ter griffie van deMglprlandstalige re@lItSnk wenti koophandcl Brussel

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : IMMO MALVOZ

(en abrégé):

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : chaussée d'Alsemberg, 1037 à 1180 Bruxelles

(adresse complète)

Objet(s) de l'acte :

Dépôt des statuts coordonnés au 9 décembre 2013

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso: Nom et signature

07/03/2014
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe MOD WORD 11.1

I ,. . .~

i3RUXELLEE FEB 2014

Greffe

i

N° d'entreprise : 0475.108.473 Dénomination

(en entier) : IMMO MALVOZ

(en abrégé) :

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

Siège ; Chaussée d'Alsemberg 1307, 1180 Bruxelles

(adresse complète)

Oblet(s) de l'acte :Démissions et nominations de gérants - démission et nomination du commissaire

Extrait des décisions écrites de l'actionnaire unique prises le 31 janvier 2014:

Prend acte de la démission de Madame Bénédicte Deno, Messieurs Marc Verbruggen, Sébastien Mesnard et Jean-Claude Brdenk, ainsi que de la société Orpea Belgium SA, représentée par Marc Verbruggen, de leur mandat de gérant, ces démissions prenant effet ce jour.

Décide de nommer les personnes suivantes, faisant élection de domicile à avenue Galilée 5, 1210 Bruxelles, en qualité de gérant:

1. Monsieur Christophe Demain,

2. Madame Cécile Scalais

3. Madame Annemie Baecke, et

4, Monsieur Gunther Gielen.

Décide, en outre, que le mandat de tous les gérants expirera à l'Issue de l'assemblée générale ordinaire qui

sera appelée à statuer sur l'approbation des comptes de l'exercice social se clôturant le 31 décembre 2017.

Décide que le mandat de tous les gérants sera exercé à titre gratuit.

Prend acte de la démission du commissaire, Michel Weber Réviseur d'Entreprises SPRL, représenté par Michel Weber, La démission prendra effet après l'assemblée générale qui va statuer sur l'exercice comptable 2013.

Décide de nommer en qualité de commissaire la société civile à forme coopérative Deloitte Bedrijfsrevisoren, établie à Berkenlaan 8b, 1831 Diegem, laquelle sera représentée pour l'exercice de son mandat par Monsieur Dirk Vlaminckx, réviseur d'entreprises.

Le mandat prendra effet immédiatement après l'assemblée générale qui va statuer sur l'exercice comptable 2013.

Le mandat du commissaire expirera à l'issue de l'assemblée générale ordinaire qui sera appelée à statuer sur l'approbation des comptes de l'exercice social se clôturant le 31 décembre 2016.

Conformément à l'article 11 des statuts, la société est valablement représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou un officier ministériel et en justice, par le gérant s'il n'y en a qu'un seul et par deux gérants agissant conjointement s'ils sont plusieurs.

Toutefois, pour des opérations dont le montant ou la contrevaleur ne dépasse pas une somme de deux mille cinq cents (2.500) euros, la société est valablement représentée par un seul gérant.

Elle est en outre valablement représentée par des mandataires spéciaux dans les limites de leurs mandats.

Belfius Insurance SA

représentée par Cécile Flandre

Membre du Comité de Direction

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

20/02/2014
ÿþregreq MOD WORD 17,1

(10

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

1 1 FEB 2014

BRUXELLES

Greffe

11

9

*19046579*

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : IMMO MALVOZ

(en abrégé) :

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : chaussée d'Alsemberg, 1037 à 1180 Bruxelles

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :cession d'une branche d'activité de la société privée à responsabilité limitée "IMMO MALVOZ" anciennement "RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY" au

profit de la société anonyme "RESIDENCE SAINT FRANCOIS"

xmoot

Expédition de l'acte reçu le vingt-cinq janvier deux mille quatorze par le notaire Anne RUTTEN à Saint-Gilles-lez-Bruxelles constatant la cession d'une branche d'activité de la société privée à responsabilité limitée "IMMO MALVOZ" anciennement "RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY" au profit de la société anonyme "RESIDENCE SAINT FRANCOIS" et portant la mention d'enregistrement suivante: "Enregistré trois rôle(s), sans renvois) au premier bureau de l'Enregistrement de Forest le quatre février deux mille quatorze, volume 79 , folio 18 , case 07 ;Reçu cinquante euros . Signé le Receveur ai B. FOUQUET.

Mentionner sur la dernière page du i/oiet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

07/01/2014
ÿþ MOO WORD 11.1

'k{ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge

après dépôt de l'acte au greffe

BRUXELLF-8

DEC 2013

Greffe

I Il

111

Réservé

au

Moniteur

belge

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY

(en abrégé) :

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : chaussée d'Alsemberg, 1037 à 1180 Bruxelles

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte ;Changement nom-Modification objet-Modification date AGO.

xxxxxx

il résulte d'un procès-verbal dressé par Maître Anne RUTTEN, notaire à Saint-Gilles-lez-Bruxelles, le neuf décembre deux mille treize , portant la mention d'enregistrement : "Enregistré deux rôles sans renvoi(s), au premier bureau de l'Enregistrement de Forest, le dix-sept décembre deux mille treize volume 93 , folio 85 , case 07. Reçu cinquante euros. Le Receveur, (signé) Verbutzel.", ce qui suit

xxxxxx

DENOMINATION: L'assemblée décide d'adopter comme nouvelle dénomination : « IMMO MALVOZ » ,

OBJET SOCIAL: "La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à l'étranger, la réalisation de toutes opérations immobilières et foncières et notamment l'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, ainsi que l'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis.

Elle peut, dans les limites de son objet social, tant en Belgique qu'à l'étranger, effectuer toutes opérations mobilières, immobilières, fmanciè'res, industrielles, commerciales ou civi-Iles.

Elle peut s'intéresser, par voie d'apport, de cession, de fusion, de souscription, de partici-'pation, d'intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés, entreprises ou opérations ayant un objet similaire ou connexe, ou de nature à favoriser la réalisation de son objet."

ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE: premier mardi d'avril à 10 heures.

Déposés en même temps une expédition du procès-verbal de Changement nom-Modification objet-Modification date AGO,

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.

Anne RUTTEN , notaire.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

27/12/2013
ÿþ(en abrégé) :

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : chaussée d'Alsemberg, 1037 à 1180 Bruxelles

(adresse complète)

Oblet(s) de l'acte :Confirmation authentique du projet de cession d'une branche d'activité de la société privée à responsabilité limitée « RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY » au profit de la société anonyme « RESIDENCE SAINT-FRANCOIS ». Complément à la publication numéro 13125995 du 12 août 2013

xxxxxx

II résulte d'un procès-verbal dressé par Maître Anne RUTTEN, notaire à Saint-Gilles-lez-Bruxelles, le neuf décembre deux mille treize , portant la mention d'enregistrement : "Enregistré quatre rôles, sans renvoi(s), au premier bureau de l'Enregistrement de Forest, le dix décembre deux mille treize volume 93 , folio 83 , case 14 Reçu cinquante euros. Le Receveur, (signé) illisible.", ce qui suit

xxxxxx

Les gérants de la cédante et l'administrateur délégué de la cessionnaire confirment pour autant que de besoin le projet de cession qui suit :

« Le conseil d'administration de la société anonyme Résidence Saint-François (ci-après dénommée « Résidence Saint-François» ou « la société cessionnaire ») et les gérants de la société privée a responsabilité limitée Résidence Paradis du Bouhay, (ci-après dénommée « Résidence Paradis du Bouhay» ou « la société cédante ») ont, en date du 19 juillet 2013, décidé de commun accord d'établir et de soumettre le présent projet de cession à leur assemblée générale des actionnaires, et ce, conformément aux dispositions des articles 760 et 770 du Code des sociétés,

I.DESCR1PTION DE LA CESSION

1l est envisagé que Résidence Paradis du Bouhay cède à Résidence Saint-François conformément aux articles 770,760 et suivants du Code des sociétés la branche d'activité exploitation de maison de repos et de soins. Cette opération a pour effet la cession d'une branche d'activité de Résidence Paradis du Bouhay à Résidence Saint-François, moyennant paiement du prix de cession. Cette opération a été communiquée aux représentants des travailleurs de la société Résidence Paradis du Bouhay.

II.MENTIONS PREVUES À L'ARTICLE 760 DU CODE DES SOCIETES

1. Forme, dénomination, objet et siège social des sociétés cédante et cessionnaire (article 760, alinéa 2.1"

du Code des sociétés)

1.1. La société cédante

La société cédante est la société privée à responsabilité limitée de droit belge « Résidence Paradis du

Bouhay », dont le siège social est établi à 1180 Bruxelles, chaussée d'Alsemberg, 1037, et dont le

numéro d'entreprise est le 0475.108.473.

Cette société a été constituée aux termes d'un acte reçu le 22 juin 2001 par Me Benoît Cartuyvels, notaire

résidant à Braives, publié aux Annexes du Moniteur belge du 10 juillet suivant, sous le numéro 530.

Les statuts n'ont pas été modifiés depuis.

Le capital de la société s'élève à 40.000,00 euros et est représenté par 400

parts sociales nominatives, sans désignation de valeur nominale.

Résidence Paradis du Bouhay a l'objet social suivant, conformément à l'article 3 de ses statuts :

« Article 3 - Objet

La société a pour objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à

l'étranger :

 %l a gestion et l'exploitation de maisons de retraite etlou de soins, ainsi que de seniories, et de résidences-services ;

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

MOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Réservé

belge 1

au

Moniteur

~~~~5

~~U i3 DEC. 2013

Greffe

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier): RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

 %La réalisation de toutes opérations immobilières et foncières et notamment l'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, ainsi que l'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis

nEn outre, l'acquisition, la gestion et la vente de toutes valeurs mobilières et fonds publics.

Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles, immobilières ou financières se rattachant à son

objet social.

12. La société cessionnaire

La société cessionnaire est la société anonyme de droit belge « Résidence Saint-François » dont le siège

social est établi à 1180 Bruxelles, chaussée d'Alsemberg, 1037, et dont le numéro d'entreprise est le

0446.765.073.

Cette société a été régulièrement constituée aux termes d'un acte reçu le 28 février 1992 par Me Jacques

Wauthier, notaire à Liège, publié aux Annexes du Moniteur Belge du 24 mars suivant, sous [e numéro 920324-

252, et les statuts ont été modifiés à plusieurs reprises et en dernier en date d'une assemblée tenue le 30

décembre 2011 devant le notaire Anne Rutten, notaire à Saint-Gilles-lez-Bruxelles publié aux Annexes du

Moniteur belge du 20 février 2012 suivant, sous le numéro 12040842.

Les statuts n'ont pas été modifiés depuis,

Le capital de la société s'élève à 62.000,00 euros et est représenté par 1.250 actions nominatives, sans

désignation de valeur nominale.

Résidence Saint-François a l'objet social suivant, conformément à ['article 3 de ses statuts

«Article 3-Objet

La société a pour objet, l'exploitation de maison de repos pour personnes

âgées.

Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles, immobilières ou

financières se rattachant à son objet social.

La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires,

entreprises ou sociétés ayant Un objet identique, analogue, similaire ou

connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son

entreprise.

2. Evaluation et rémunération de la cession

2.1 La proposition de cession de la branche d'activité exploitation de maison de repos et de soins a été

déterminée sur les bases ci-après.

La branche d'activité Résidence Paradis du Bouhay sera cédée à Résidence Saint-François. Ce transfert

interviendra uniquement moyennant l'attribution d'un compte courant au profit de Résidence Paradis du Bouhay

dans la comptabilité de Résidence Saint-François.

La rémunération effective attribuée en contrepartie de la cession sera déterminée sur base des modes

d'évaluation décrits ci-après.

Le prix de cession sera payable dans les huit jours de la détermination du

prix final et apparaîtra au passif du bilan en :

IX.Dettes à un an au plus

F, Autres dettes : Compte courant Résidence Paradis du Bouhay.

La cession comprend tous les actifs et dettes à l'exception des biens concernant l'activité immobilière soit le

terrain et construction situé à Liège 111, Rue Ernest Malvoz à 4020 Bressoux ainsi que les aménagements et

travaux immobiliers réalisés, les immobilisations en cours pour travaux, les subsides en capital reçu pour les

investissements immobilier, la provision pour impôt différés sur la plus value actée sur terrains et construction et

le crédit hypothécaire au crédit agricole.

La valeur du fonds de commerce sera évaluée comme suit

'Fonds de commerce:

a Valeur des agréments pour l'exploitation d'une maison de repos de 99 lits, soit 55MRPA ET 44 MRS à

[3ressoux rue Ernest Malvoz, 111, sous déduction du coût du passif social à la date de la cession.

'Immobilisations corporelles liées à la branche d'activité cédée

Suivant inventaire en annexe.

Logiciels et site internet

>Installations et outillage

'Matériel d'exploitation

Mobilier d'exploitation

'Mobilier et matériel de bureau

'Matériel d'exploitation

Mobilier de jardin

Les immobilisations corporelles seront cédées à leur valeur vénale à la date de la cession tenant compte de

l'état dans lesquels elles se trouvent et de leur ancienneté ce qui correspondra à la valeur de ce matériel sur le

marché d'occasion,

En plus des éléments du fonds de commerce décrits ci-dessus, la société Résidence Saint-François

reprendra à la valeur comptable à la date effective de la cession les stocks, créances et valeurs disponibles

sous déduction des dettes et provisions sociales habituelles au moment de la cession.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

La société Résidence Saint-François reprendra également tous les crédits en cours non liés aux financements des immeubles à savoir les crédits concernant l'exploitation soit les financements des pécules de vacandes et primes de fin d'année ainsi que les crédits liés aux financements des immobilisés d'exploitation qui seront repris par la société Résidence Saint-François.

Il conviendra de déterminer les provisions pécules de vacances et les primes de fin d'année du personnel.

Le prix définitif de la cession comprenant la clientèle, les agréments pour l'exploitation de 55 lits MR et 44 lits MRS, la dénomination commerciale, l'enseigne, l'ensemble des installations, machines, matériel, outillage, mobilier et matériel de bureau utilisés dans le cadre de l'activité exploitation de maison de repos et de soins, les créances et valeurs disponibles à la date de la cession diminué des dettes et provisions sociales habituelles pour couvrir les pécules de vacances et primes de fin d'année, sera déterminé dans les 30 jours de la date effective de la cession soit au plus tard pour le 31 octobre 2013.

Cette cession est faite sous les garanties ordinaires de fait et de droit. Préalablement à la cession de la branche d'activité, la cédante aura reçu l'accord de l'organisme de tutelle pour le transfert des agréments.

La branche d'activité sera cédée pour quitte et libre de toutes charges privilégiées et hypothécaires quelconques ; Elle sera cédée libre de toutes saisies et actions résolutoires,

Le cessionnaire sera subrogé dans tous les droits, actions et obligations du cédant quant aux éléments composant la branche d'activité cédée. Le cessionnaire aura la propriété des biens cédés à compter du ler octobre 2013. II remplira toutes formalités légales à l'effet de rendre opposable aux tiers la transmission à son profit des éléments compris dans la cession.

Les objets et éléments corporels seront cédés dans l'état où ils se trouvent au moment de la cession, sans garantie des vices cachés ou apparents, usure ou vétusté.

Toutes les taxes et contributions généralement quelconques qui grèvent la branche d'activité et les éléments dont elle est composée sont à oharge du cessionnaire à dater de son entrée en jouissance, prorata temporis.

Le cessionnaire sera tenu de continuer tous contrats d'assurance afférents à la branche d'activité cédée et il en payera les primes à dater de leurs prochaines échéances, sauf son droit de résilier ces contrats sans frais pour le cédant.

La société Résidence Saint-François reprendra également tous les engagements vis-à-vis du personnel employé et ouvrier engagés par la société Résidence Paradis du Bouhay.

Inopposabilité de l'opération au fisc et responsabilité solidaire des cessionnaires. les deux nouvelles sociétés à constituer

Selon l'article 442 bis du code des impôts sur les revenus, la transmission de l'universalité ou d'une branche d'activité n'est pas opposable à l'administration des contributions directe's, ce qui signifie que l'administration peut prendre sur le fonds de commerce toutes les mesures conservatoires ou exécutoires que la loi autorise aux autorités fiscales,

La loi ne se contente pas de permettre au fisc de prendre des mesures portant sur le fonds de commerce cédé. Elle établit également une responsabilité solidaire du paiement des dettes fiscales et sociales à concurrence du montant déjà versé par le cessionnaire ou transféré par l'établissement ou l'organisme de crédit qui intervient dans le financement de l'opération.

La cession d'un ensemble de biens, composés entre autres d'éléments qui permettent de retenir la clientèle affectée à l'exercice d'une activité d'exploitation de maison de repos et de soins n'est opposable au receveur des contributions et à l'organisme percepteur compétent qu'à l'expiration du mois qui suit celui au cours duquel une copie de l'acte translatif, certifié conforme à l'original, a été notifié au fonctionnaire chargé du recouvrement du domicile du cédant.

Le- cessionnaire est solidairement responsable du paiement des dettes fiscales et sociales dues par le cédant à l'expiration du délai mentionné ci-dessus à concurrence du montant déjà payé avant l'expiration du délai.

Les dispositions décrites ci-dessus ne sont pas d'application dans l'hypothèse où le cédant joint à l'acte de cession dans les trente jours qui précèdent la notification de la convention un certificat établi exclusivement à cette fin par lé fonctionnaire chargé du recouvrement.

Les parties pourront faire mention que l'article 11 du Code de la T.V.A. est d'application. Les cessions seront alors exemptées de TVA conformément aux articles 11 et 18$3 du code NA.

3. Modalités de remise des actions de la société

11 n'y a pas de modalités de remise des actions de la société cessionnaire étant qu'il n'y a eu aucune

augmentation de capital.

4. Date à partir de laquelle la cession de la branche d'activité sera effectiveterticle 760. alinéa 2.2° du Code des sociétés)

La société cessionnaire bénéficiera des produits dégagés par l'activité cédée et aura droit de participer aux bénéfices à partir du 1 er octobre 2013,

5. Date à partir de laquelle les opérations de la société cédante seront considérées, du point de vue comptable, comme accomplies pour le compte de la société cessionnaire (article 760. alinéa 2. 3°, du Code des sociétés)

5.1. Du point de vue com'ptable, la cession de la branche d'activité de Résidence Paradis du Bouhay prendra effet au 1 er octobre 2013.

Toutes les opérations de la société cédante seront, du point de vue comptable, considérées comme accomplies pour le compte de la société cessionnaire à compter du 1 er octobre 2013.

5.2. La cession de la branche d'activité se fera sur la base des comptes de Résidence Paradis du Bouhay arrêtés au 30 septembre 2013.

., ee Volet B - Suite

Réservé

au

Moniteur

e belge

6. Droits assurés par la société cessionnaire aux actionnaires de la société cédante, qui ont des droits spéciaux, ainsi qu'aux porteurs de titres autres que les actions, ou les mesures proposées à leur égard Pas.d%pplication.

7. Avantages particuliers attribués aux membres des organes de gestion des sociétés cédante et cessionnaire (article 760. alinéa 2, 4°. du Code des sociétés)

Pas d'application.

III.MENTIONS COMPLEMENTAIRES

Le présent projet sera soumis à une assemblée générale extraordinaire des actionnaires de chacune des sociétés qui se tiendra en septembre 2013 ou à toute autre date à laquelle elle serait fixée, soit plus de six semaines à partir du dépôt du présent projet de cession de branche d'activité au greffe du tribunal de commerce de Bruxelles, et ce, conformément aux dispositions des articles 760 et suivants du Code des sociétés.

La société Résidence Paradis du Bouhay s'engage à convoquer une assemblée générale extraordinaire et à modifier sa dénomination sociale immédiatement après la cession de sa branche d'activité d'exploitation de maison de repos et de soins. »

Déposés en même temps une expédition du procès-verbal de Confirmation du projet de cession d'une branche d'activité de la société privée à responsabilité limitée « RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY » au profit de la société anonyme « RESIDENCE SAINT-FRANCOIS »

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.

Anne RUTTEN , notaire..

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/12/2013 - Annexes du Moniteur belge



Mentionner sur fa dernière page du Vofet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter fa personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

12/08/2013
ÿþRéservé

au.

Moniteur

belge

MOp WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

i iui

uIIii~iu

*131259 5*

el:IFW GLLES

o AOL p13

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY

(en abrégé) : Forme juridique : S.P.R.L.

Siège Chaussée d'Atsemberg 1037, 1180 Bruxelles

(adresse complète) :PROJET DE CESSION D'UNE BRANCHE D'ACTIVITE DE LA SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE « RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY » A LA SOCIETE ANONYME « RESIDENCE SAINT-FRANCOIS » ETABLI EN APPLICATION DES ARTICLES 760 et 770 DU CODE DES SOCIETES

Obi et(s) de l'acte



Le conseil d'administration de la société anonyme Résidence Saint-François (ci-après dénommée « ' Résidence Saint-François» ou « la société cessionnaire ») et les gérants de la société privée à responsabilité, limitée Résidence Paradis du Bouhay, (cl-après dénommée « Résidence Paradis du Bouhay» ou « la société cédante ») ont, en date du 19 juillet 2013, décidé de commun accord d'établir et de soumettre le présent projet; de cession à leur assemblée générale des actionnaires, et ce, conformément aux dispositions des articles 760 et 770 du Code des sociétés.

1.DESCR1PT1ON DE LA CESSION

Il est envisagé que Résidence Paradis du Bouhay cède à Résidence Saint-François conformément aux articles 770, 760 et suivants du Code des sociétés la branche d'activité exploitation de maison de repos et de soins. Cette opération a pour effet la cession d'une branche d'activité de Résidence Paradis du Bouhay à ' Résidence Saint-François, moyennant paiement du prix de cession. Cette opération a été communiquée aux représentants des travailleurs de la société Résidence Paradis du Bouhay,

MENTIONS PRÉVUES À L'ARTICLE 760 DU CODE DES SOCIETES

1. Forme, dénomination, objet et siège social des sociétés cédante et cessionnaire (article 760, alinéa 2, 1°' du Code des sociétés)

1.1.La société cédante

La société cédante est la société privée à responsabilité limitée de droit belge cc Résidence Paradis du Bouhay », dont le siège social est établi à 1180 Bruxelles, chaussée d'Alsemberg, 1037, et dont le numéro d'entreprise est le 0475.108.473.

Cette société a été constituée aux termes d'un acte reçu le 22 juin 2001 par Me Benoît Cartuyvels, notaire résidant à Braives, publié aux Annexes du Moniteur belge du 10 juillet suivant, sous le numéro 530.

Les statuts n'ont pas été modifiés depuis.

Le capital de la société s'élève à 40.000,00 euros et est représenté par 400 parts sociales nominatives, sans désignation de valeur nominale.

Résidence Paradis du Bouhay a l'objet social suivant, conformément à l'article 3 de ses statuts :

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire Instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

~

4

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

« Article 3  Objet

La société a pour objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à l'étranger :

DLa gestion et l'exploitation de maisons de retraite et/ou de soins, ainsi que de seniories, et de résidences-services ;

DLa réalisation de toutes opérations immobilières et foncières et notamment l'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, ainsi que l'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis

DEn outre, l'acquisition, la gestion et la vente de toutes valeurs mobilières et fonds publics.

Elle peut faire toutes opérations commerciales, Industrielles, immobilières ou financières se rattachant à son

objet social.

1.2.La société cessionnaire

La société cessionnaire est la société anonyme de droit belge « Résidence Saint-François » dont le siège social est établi à 1180 Bruxelles, chaussée d'Alsemberg, 1037, et dont le numéro d'entreprise est le 0446.765.073.

Cette société a été régulièrement constituée aux termes d'un acte reçu le 28 février 1992 par Me Jacques Wauthier, notaire à Liège, publié aux Annexes du Moniteur Belge du 24 mars suivant, sous le numéro 920324252, et les statuts ont été modifiés à plusieurs reprises et en dernier en date d'une assemblée tenue le 30 décembre 2011 devant le notaire Anne Rutten, notaire à Saint-Gilles-lez-Bruxelles publié aux Annexes du Moniteur belge du 20 février 2012 suivant, sous le numéro 12040842.

Les statuts n'ont pas été modifiés depuis.

Le capital de la société s'élève à 62.000,00 euros et est représenté par 1.250 actions nominatives, sans désignation de valeur nominale.

Résidence Saint-François a l'objet social suivant, conformément à l'article 3 de ses statuts

« Article 3  Objet

La société a pour objet, l'exploitation de maison de repos pour personnes âgées.

Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles, immobilières ou financières se rattachant à son

objet social.

La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet

identique, analogue, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de scn

entreprise,

2, Evaluation et rémunération de la cession

2.1 La proposition de cession de la branche d'activité exploitation de maison de repos et de soins a été déterminée sur les bases ci-après.

La branche d'activité Résidence Paradis du Bouhay sera cédée à Résidence Saint-François. Ce transfert interviendra uniquement moyennant l'attribution d'un compte courant au profit de Résidence Paradis du Bouhay dans la comptabilité de Résidence Saint-François.

La rémunération effective attribuée en contrepartie de la cession sera déterminée sur base des modes d'évaluation décrits ci-après.

Le prix de cession sera payable dans les huit jours de la détermination du prix final et apparaîtra au passif

du bilan en :

IX.Dettes à un an au plus

F. Autres dettes : Compte courant Résidence Paradis du Bouhay.

La cession comprend tous les actifs et dettes à l'exception des biens concernant l'activité immobilière soit le terrain et construction situé à Liège 111, Rue Ernest Malvoz à 4020 Bressoux

ainsi que les aménagements et travaux immobiliers réalisés, les immobilisations en cours pour travaux, les subsides en capital reçu pour les investissements immobilier, la provision pour impôt différés sur la plus value

actée sur terrains et constluction et le crédit hypothécaire au crédit agricole. I

,

s

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

La valeur du fonds de commerce sera évaluée comme suit ;

" Fonds de commerce:

Q'Valeur des agréments pour l'exploitation d'une maison de repos de 99 lits, soit 55MRPA ET 44 MRS à Bressoux rue Ernest Malvoz, 111 , sous déduction du coût du passif social à la date de la cession.

" lmmobilisations corporelles liées à la branche d'activité cédée

Suivant inventaire en annexe.

Q'Logiciels et site internet

Q'Installations et outillage

Q'Matériel d'exploitation

UMobiliier d'exploitation

Q'Mobilier et matériel de bureau

Q'Matériel d'exploitation

lJMobilier de jardin

Les immobilisations corporelles seront cédées à leur valeur vénale à la date de la cession tenant compte de l'état dans lesquels elles se trouvent et de leur ancienneté ce qui correspondra à la valeur de ce matériel sur le marché d'occasion,

En plus des éléments du fonds de commerce décrits ci-dessus, la société Résidence Saint-François reprendra à la valeur comptable à la date effective de la cession les stocks, créances et valeurs disponibles soifs déduction des dettes et provisions sociales habituelles au moment de la cession.

La société Résidence Saint-François reprendra également tous les crédits en cours non liés aux financements des immeubles à savoir les crédits concernant l'exploitation soit les financements des pécules de vacances et primes de fin d'année ainsi que les crédits liés aux financements des immobilisés d'exploitation qui seront repris par la société Résidence Saint-François.

Il conviendra de déterminer les provisions pécules de vacances et les primes de fin d'année du personnel.

Le prix définitif de la cession comprenant la clientèle, les agréments pour l'exploitation de 55 lits MR et 44 lits MRS, la dénomination commerciale, l'enseigne, l'ensemble des installations, machines, matériel, outillage, mobilier et matériel de bureau utilisés dans le cadre de l'activité exploitation de maison de repos et de soins, les créances et valeurs disponibles à la date de la cession diminué des dettes et provisions sociales habituelles pour couvrir les pécules de vacances et primes de fin d'année, sera déterminé dans les 30 jours de la date effective de la cession soit au plus tard pour le 31 octobre 2013.

Cette cession est faite sous les garanties ordinaires de fait et de droit.

Préalablement à la cession de la branche d'activité, la cédante aura reçu l'accord de l'organisme de tutelle

pour le transfert des agréments.

La branche d'activité sera cédée pour quitte et libre de toutes charges privilégiées et hypothécaires quelconques; Elle sera cédée libre de toutes saisies et actions résolutoires.

Le cessionnaire sera subrogé dans tous les droits, actions et obligations du cédant quant aux éléments composant la branche d'activité cédée.

Le cessionnaire aura la propriété des biens cédés à compter du ler octobre 2013. Il remplira toutes formalités légales à l'effet de rendre opposable aux tiers la transmission à son profit des éléments compris dans la cession,

Les objets et éléments corporels seront cédés dans l'état où ils se trouvent au moment de la cession, sans garantie des vices cachés ou apparents, usure ou vétusté,

Toutes les taxes et contributions généralement quelconques qui grèvent la branche d'activité et les éléments dont elle est composée sont à charge du cessionnaire à dater de son entrée en jouissance, prorata temporis.

Le cessionnaire sera tenu de continuer tous contrats d'assurance afférents à la branche d'activité cédée et il en payera les primes à dater de leurs prochaines échéances, sauf son droit de résilier ces contrats sans frais pour le cédant.

La société Résidence Saint-François reprendra également tous les engagements vis-à-vis du personnel employé et ouvrier engagés par la société Résidence Paradis du Bouhay.

4

Inopposabilité de l'opération au fisc et responsabilité solidaire des cessionnaires, les deux nouvelles sociétés à constituer

Selon l'article 442 bis du code des impôts sur les revenus, la transmission de l'universalité ou d'une branche d'activité n'est pas opposable à l'administration des contributions directes, ce qui signifie que l'administration peut prendre sur le fonds de commerce toutes les mesures conservatoires ou exécutoires que la loi autorise aux autorités fiscales,

La loi ne se contente pas de permettre au fisc de prendre des mesures portant sur le fonds de commerce cédé. Elle établit également une responsabilité solidaire du paiement des dettes fiscales et sociales à concurrence du montant déjà versé par le cessionnaire ou transféré par l'établissement ou l'organisme de crédit qui intervient dans le financement de l'opération.

La cession d'un ensemble de biens, composés entre autres d'éléments qui permettent de retenir la clientèle affectée à l'exercice d'une activité d'exploitation de maison de repos et de soins n'est opposable au receveur des contributions et à l'organisme percepteur compétent qu'à l'expiration du mois qui suit celui au cours duquel une copie de l'acte translatif, certifié conforme à ['original, a été notifié au fonctionnaire chargé du recouvrement du domicile du cédant,

Le cessionnaire est solidairement responsable du paiement des dettes fiscales et sociales dues par le cédant à l'expiration du délai mentionné ci-dessus à concurrence du montant déjà payé avant l'expiration du délaie

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/08/2013 - Annexes du Moniteur belge Les dispositions décrites ci-dessus ne sont pas d'application dans l'hypothèse où le cédant joint à l'acte de cession dans les trente jours qui précèdent la notification de la convention un certificat établi exclusivement à cette fin par le fonctionnaire chargé du recouvrement.

Les parties pourront faire mention que l'article 11 du Code de la T.V.A. est d'application. Les cessions seront alors exemptées de NA conformément aux articles 11 et 18$3 du code NA,

3. Modalités de remise des actions de la société

Il n'y a pas de modalités de remise des actions de la société cessionnaire étant qu'il n'y a eu aucune

augmentation de capital.

4. Date à partir de laquelle la cession de la branche d'activité sera effective (article 760, alinéa 2, 2° du Code des sociétés)

La société cessionnaire bénéficiera des produits dégagés par l'activité cédée et aura droit de participer aux bénéfices à partir du ler octobre 2013.

5. Date à partir de laquelle les opérations de la société cédante seront considérées, du point de vue comptable, comme accomplies pour le compte de la société cessionnaire (article 760, alinéa 2, 3°, du Code des sociétés)

5.1.Du point de vue comptable, la cession de la branche d'activité de Résidence Paradis du Bouhay prendra effet au 1er octobre 2013.

Toutes les opérations de la société cédante seront, du point de vue comptable, considérées comme accomplies pour le compte de la société cessionnaire à compter du 1er octobre 2013.

5.2.La cession de la branche d'activité se fera sur la base des comptes de Résidence Paradis du Bouhay arrêtés au 30 septembre 2013.

6. Droits assurés par la société cessionnaire aux actionnaires de !a société cédante, qui ont des droits spéciaux, ainsi qu'aux porteurs de titres autres que les actions, ou les mesures proposées à leur égard

Pas d'application.

7, Avantages particuliers attribués aux membres des organes de gestion des sociétés cédante et cessionnaire (article 760, alinéa 2, 4°, du Code des sociétés)

1 Pas d'application.

III.MENTIONS COMPLEMENTA1RES

Le présent projet sera soumis à une assemblée générale extraordinaire des actionnaires de chacune des sociétés qui se tiendra en septembre 2013 ou à toute autre date à laquelle elle serait fixée, soit plus de six

W

Rés,ervé Volet B » Suite

" ' au Moniteur belge semaines à partir du dépôt du présent projet de cession de branche d'activité au greffe du tribunal de commerce de Bruxelles, et ce, conformément aux dispositions des articles 760 et suivants du Code des sociétés.

La société Résidence Paradis du Bouhay s'engage à convoquer une assemblée générale extraordinaire et à modifier sa dénomination sociale immédiatement après la cession de sa branche d'activité d'exploitation de maison de repos et de soins.

Fait le 19 juillet 2013

En 4 exemplaires originaux

Pour la Société Privée à Responsabilité Limitée Résidence Paradis du Bouhay

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/08/2013 - Annexes du Moniteur belge Monsieur Marc Verbruggén

Gérant

Mentionner sur la dernière page du Volet B Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

05/08/2013
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe Moa WORD 11.1

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

RRUttEs

25 JUt. 1A1

Greffe

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY

(en abrégé) :

Forme juridique : S.P.R.L.

Siège : Chaussée d'Alsemberg 1037, 1180 Bruxelles

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :Renouvellement mandat

Extrait du PV de l'Assemblée générale ordinaire du 19 juin 2013

Par un vote spécial et à l'unanimité, l'Assemblée décide de reconduire pour une durée de 3 ans le mandat de Commissaire attribué à la SPRL MICHEL WEBER, représentée par Monsieur Michel WEBER sise rue de l'Equerre 21 à 1140 Evere et enregistrée auprès de l'IRE sous le numéro B00377, Le mandat prendra fin lors de l'Assemblée Générale Ordinaire de 2016 statuant sur les comptes clôturés du 31/12/2015.

Marc Verbruggen

Gérant

Réservé

au

Moniteur

belge





Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

04/07/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 17.05.2013, DPT 27.06.2013 13245-0380-037
01/02/2013
ÿþà

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe MOD WORO 11.i

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY

(en abrégé):

Forme juridique : Société Privée à Responsabilité Limitée

Siège : Chaussée d'Alsemberg 1037, 1180 Uccle

(adresse complète)

Obiet(s) de Pacte :Mandat

Extrait du procès-verbal du Conseil de gérance du 11 janvier 2 013

1. Le Conseil de gérance décide de donner mandat au directeur de la maison de repos pour effectuer les démarches suivantes :

*Signature des conventions d'hébergement entre le résident et la maison de repos RÉSIDENCE PARADIS DU BOUHAY.

" Signature des conventions de blocage de garantie locative entre le résident, sa banque et la maison de repos RÉSIDENCE PARADIS DU BOUHAY.

" Le directeur ne pourra cependant pas signer les documents de libération de garantie locative, cette formalité restant soumise à l'unique signature du gérant, Monsieur Marc VERBRUGGEN.

2. Divers

Néant.

Marc Verbruggen

Gérant

Mentionner sur la dernière page du Volet 13 : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

i IV





13 1 932*

el JAN 2013 BRUXELLES

02/07/2012
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe MOD WORD 11.1

BRUXELLES

2 1 JUIN 2012

Greffe

" Za115550`"

N° d'entreprise : Dénomination

(en entier) :

(en abrégé): Forme juridique :

Siège :

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte

0475.108.473

RESIDENCE PARADIS DU BOUHAY

Société Privée à Responsabilité Limitée Chaussée d'Aisemberg 1037, 1180 Bruxelles

:Rémunération des gérants

Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 7 juin 2012

L'assemblée s'est réunie afin de compléter le procès-verbal de :

" l'assemblée générale extraordinaire du 13 décembre 2007 concernant la nomination des gérants, En effet, malgré la discussion, le secrétaire a omis de préciser que le mandat des gérants de Messieurs Sébastien MESNARD et Jean-Claude BRDENK s'exerce à titre gratuit.

" l'Assemblée générale extraordinaire du 30 novembre 2011 concernant la nomination de gérant. En effet, malgré la discussion, le secrétaire a omis de préciser que le mandat de gérant de Madame Bénédicte DENO  WARGNY s'exerce à titre gratuit.

Dès lors, l'assemblée acte, ce jour, à l'unanimité, cette précision.

Marc Verbruggen

Gérant

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/07/2012 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

13/06/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 07.06.2012, DPT 07.06.2012 12158-0468-035
30/12/2011
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe Mod 2.1

Réservé '11196791*

au

Moniteur

belge

BRUXELLES'

Greffe I.9 (C. 10W

N° d'entreprise : 0475.108.473

Dénomination

(en entier) : Résidence Paradis du Bouhay

Forme juridique : Sprl

Siège : Chaussée d'Alsemberg 1037 -1180 liccle

Objet de l'acte : Nomination d'un gérant

Extrait du procès verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 30 novembre 2011

L'assemblée décide de nommer Madame Bénédicte Deno épouse Wargny, 22 avenue de la Forêt, 60200 Compiègne (Francel,gérant, qui accepte le mandat et ce pour une durée indéterminée

Verbruggen Marc

Gérant

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/12/2011- Annexes du Moniteur belge

23/06/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 06.06.2011, DPT 20.06.2011 11181-0530-036
14/07/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2009, APP 24.06.2010, DPT 07.07.2010 10283-0441-034
24/07/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 22.06.2009, DPT 16.07.2009 09434-0230-032
07/11/2008 : ME. - RECTIFICATIF COMPTES ANNUELS 31.12.2007, APP 16.05.2008, DPT 30.10.2008 08801-0016-019
19/06/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2007, APP 16.05.2008, DPT 16.06.2008 08236-0039-016
05/02/2008 : LG209070
13/06/2007 : LG209070
16/01/2006 : LG209070
21/06/2005 : LG209070
10/06/2004 : LG209070
27/06/2003 : LG209070
10/07/2001 : LGA021974

Coordonnées
IMMO MALVOZ

Adresse
CHAUSSEE D'ALSEMBERG 1037 1180 UCCLE

Code postal : 1180
Localité : UCCLE
Commune : UCCLE
Région : Région de Bruxelles-Capitale