20/06/2013
ÿþ ! , M o d w o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
B 2 s E L
G r i f f i e . ` 1 J O O N 2 0 1 3
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 9 9 . 7 6 4 . 3 7 7
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : I M M O M O I S S O N N E U R S 3 6
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 1 1 6 0 B r u s s e l , V o r s t l a a n 2 9 2
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : F u s i e
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r n o t a r i s E E M A N J o o s t t e G e n t o p 1 4 m e i 2 0 1 3 , b l i j k t h e t v o l g e n d e :
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e B V B A I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 n e e m t k e n n i s v a n d e b a l a n s o p g e m a a k t p e r 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 e n b e s l i s t o v e r t e g a a n t o t g o e d k e u r i n g e r v a n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p , d e N V " B E L A N C O " , b e s l u i t t o t d e m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p " I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 " , v o l g e n s d e m o d a l i t e i t e n e n v o o r w a a r d e n b e p a a l d i n h e t f u s i e v o o r s t e l .
B i j g e v o l g g a a t g a n s h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p " I M M O M O 1 S O N N E U R S 3 6 " , m e t a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n , o v e r o p d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " B E L A N C O " . K a p i t a a l , r e s e r v e s , p r o v i s i e e n s c h u l d e n g a a n o v e r o p d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
A l l e r e c h t e n , p l i c h t e n , h a n d e l i n g e n e n v e r b i n t e n i s s e n o n t s t a a n v a n a f v o o r m e l d e d a t u m v a n 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 , w o r d e n g e a c h t b o e k h o u d k u n d i g t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , d e
n a a m l o z e v e n n o o t - ' s c h a p " B E L . A N C O " . D e s c h u l d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p " I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 " ,
g a a n o v e r o p d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
A l s g e v o l g v a n d e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g , b e s l u i t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e N V " B E L A N C O " t o t u i t r e i k i n g v a n 1 . 6 7 9 n i e u w e a a n d e l e n i n d e N V " B E L A N C O " a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e B V B A I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 " , i n r u i l v o o r h u n 1 0 0 a a n d e l e n i n d e B V B A I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 z o n d e r o p l e g i n g e l d .
I n g e v o l g e v o o r m e l d e b e s l u i t e n g a a t h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 t e n a l g e m e n e t i t e l o v e r o p d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p N V " B E L A N C O "
A a n g a a n d e d e z e i n b r e n g l n n a t u r a w e r d e n v o l g e n d e v e r s l a g e n v o o r z i e n :
- H e t v e r s l a g o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 2 v a n g e n o e m d e w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r b u r g e r l i j k e b v b a " S a s k i a L u t e i j n B e d r i j f s r e v i s o r " , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r z a a k v o e r d e r S a s k i a L u t e i j n B e d r i j f s r e v i s o r , w a a r v a n h e t b e s l u i t l u i d t a l s v o l g t :
" O n d e r g e t e k e n d e S a s k i a L u t e i j n B e d r i j f s r e v i s o r B u r g . B V B A , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r S a s k i a L u t e i j n , i n h a a r h o e d a n i g h e i d v a n b e d r i j f s r e v i s o r , k a n t o o r h o u d e n d e t e 1 7 3 0 A s s e , H o o g s t r a a t 2 d , w e r d a a n g e s t e l d o p 2 1 m a a r t 2 0 1 3 o m h e t v e r s l a g o p t e s t e l l e n , o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n d e a r t i k e l e n 6 9 3 , 6 9 5 e n 6 9 6 , v e r w i j z e n d n a a r h e t a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n i n r e l a t i e m e t h e t a r t i k e l 7 8 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 3 0 j a n u a r i 2 0 0 1 t o t d e u i t v o e r i n g v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n w a a r b i j h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 ( R P R 0 8 9 9 . 7 6 4 . 3 7 7 ) w o r d t i n g e b r a c h t p e r 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 a a n d e n e t t o b o e k w a a r d e i n h e t k a d e r v a n h e t b o e k h o u d k u n d i g c o n t i n u ï t e i t s p r i n c i p e . U i t h e t o n d e r z o e k v a n d e v o o r g e n o m e n i n b r e n g i n n a t u r a n a a r a a n l e i d i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d e N V B e l a n c o i s g e b l e k e n d a t : 1 . d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p
u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ; 2 . d e c o n t r o l e v a n d e b e s t a n d d e l e n v a n d e ; i n b r e n g i n n a t u r a e n v a n d e t o e g e p a s t e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g w e r d u i t g e v o e r d d o o r o n d e r g e t e k e n d e o n d e r ;
d e v o r m v a n e e n b e p e r k t n a z i c h t , h i e r b i j v e r w i j z e n d n a a r d e a l g e m e n e c o n t r o l e n o r m v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e ; B e d r i j f s r e v i s o r e n . 1 d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a n a a r a a n l e i d i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d e N V : B e l a n c o a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d b e a n t w o o r d t ; 4 . d e t o e g e p a s t e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g v a n d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n a a n d e o p 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 w e e r g e g e v e n n e t t o b o e k w a a r d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g v e r a n t w o o r d z i j n , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e i n d i t v e r s l a g w e e r g e g e v e n v e n n o o t s c h a p s r e c h t e l i j k e c o n t e x t i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n f u s i e d o o r o v e r n a m e . E r w e r d b i j d e b e p a l i n g v a n d e i n b r e n g w a a r d e g e e n r e k e n i n g g e h o u d e n m e t m o g e l i j k e l a t e n t e m e e r - o f m i n d e r w a a r d e n v a n d e u i t t e b r e n g e n a c t i v a b e s t a n d d e l e n i n " g o i n g - c o n c e m " -
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
l u 1 1 1 E 0 M I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 6 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4
e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
V
. 0 ï 1 + s
o p t i e k . 5 . D e a l s t e g e n p r e s t a t i e t e v e r s t r e k k e n v e r g o e d i n g b e d r a a g t 1 . 7 2 2 . 1 0 2 , 1 5 e u r o v o o r d e h i e r v o o r ' b e s c h r e v e n i n b r e n g i n n a t u r a m e t d e u i t g i f t e v a n 1 . 6 7 9 a a n d e l e n z o n d e r d e v e r m e l d i n g v a n e e n n o m i n a l e w a a r d e p e r a a n d e e l , e l k a a n d e e l v e r t e g e n w o o r d i g e n d 1 / 1 . 7 7 9 s t e d e e l v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l . B o v e n d i e n k a n o n d e r g e t e k e n d e v e r k l a r e n d a t d e v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n , d e e l u i t m a k e n d v a n d e h i e r v o o r b e s c h r e v e n i n b r e n g i n n a t u r a , n a a r e c o n o m i s c h e m a a t s t a v e n k u n n e n w o r d e n g e w a a r d e e r d , D e w a a r d e w a a r t o e d e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g o v e r e e n k o m s t i g h e t c o n t i n u ï t e i t s - p r i n c i p e a a n d e n e t t o b o e k w a a r d e h e e f t g e l e i d , k o m t t e n m i n s t e o v e r e e n m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p B V B A i m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 t o e t e k e n n e n 1 . 6 7 9 a a n d e l e n . D e a a n o n d e r g e t e k e n d e t o e v e r t r o u w d e o p d r a c h t b e s t a a t e r n i e t i n e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e g e l m a t i g h e i d e n d e b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g o f , m e t a n d e r e w o o r d e n , h e t h u i d i g c o n t r o l e v e r s l a g b e v a t g e e n " f a i m e s s o p i n i o n " . D i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n h e t a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n i n b r e n g i n n a t u r a b i j d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d e N V B e l a n c o o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e r e a l i s a t i e v a n d e f u s i e d o o r o v e r n a m e v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 e n h e t h u i d i g e c o n t r o l e v e r s l a g m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n g e b r u i k t o f a a n g e w e n d w o r d e n .
- H e t v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r
V e r v o l g e n s s t e l t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a s t d a t d e o v e r g e n o m e n d e v e n n o o t s c h a p p I M M O M O I S O N N E U R S 3 6 d e f i n i t i e f h e e f t o p g e h o u d e n t e b e s t a a n .
V o o r é é n s l u i d e n d u i t t r e k s e l , G e t e k e n d , n o t a r i s J o o s t E E M A N . M e d e n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e - v e r s l a g z a a k v o e r d e r - v e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 6 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
11/03/2013
ÿþM v d W o s d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 5 .
1 1 1 1 1 1 1 1
O n d e r n e m i n g s n r : 8 9 9 . 7 6 4 . 3 7 7
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : I M M O M O I S S O N N E U R S 3 6
( v e r k o r t )
B R U S S E L
Ô 8 F E B
G r i f f i e
f
V o o r - b e h o u d t a a n h e B e l g i s c S t a a t s b l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : V O R S T L A A N 2 9 2 1 1 6 0 B R U S S E L
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : F U S I E V O O R S T E L V A N D E G E Z A M E L I J K E B E S T U U R S O R G A N E N V A N D E B V B A I M M O M O I S S O N N E U R S 3 6 E N D E N V B E L A N C O
I n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 9 3 v a n d e V e n n o o t s c h a p p e n w e t , h e b b e n w i j d e e e r U v e r s l a g u i t t e
b r e n g e n a a n g a a n d e d e v o o r g e n o m e n f u s i e d o o r o v e r n a m e v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 d o o r d e N V
B e l a n c o .
D e z a a k v o e r d e r s v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 e n d e R a a d v a n B e s t u u r v a n d e N V B e l a n c o h e b b e n
e e n f u s i e v o o r s t e l o p g e s t e l d o p 1 8 f e b r u a r i 2 0 1 3 d a t a a n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n
a a n d e e l h o u d e r s z a l w o r d e n v o o r g e l e g d .
G e z i e n d e z a a k v o e r d e r s v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 e n d e R a a d v a n B e s t u u r v a n d e N V B e l a n c o
o v e r w e g e n d u i t d e z e l f d e p e r s o n e n b e s t a a t , w o r d t e r b e s l i s t o m h e t f u s i e v o o r s t e l v o o r b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n
o p t e s t e l l e n e n n e e r t e l e g g e n i n d e N e d e r l a n d s e t a a l .
H e t f u s i e v o o r s t e l s t r e k t e r t o e e e n f u s i e d o o r o v e r n a m e d o o r t e v o e r e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6
d o o r d e N V B e l a n c o .
H i e r b i j g a a t h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 o v e r o p d e N V B e l a n c o .
D e f u s i e z o u g e b e u r e n o p b a s i s v a n e e n b o e k h o u d k u n d i g e t o e s t a n d p e r 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 . . A i l e
h a n d e l i n g e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 w o r d e n g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e N V
B e l a n c o .
1 . Z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n .
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l v a n a i l e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n b e v i n d t z i c h o p d e V o r s t l a a n 2 9 2 t e 1 1 6 0
B r u s s e l .
2 . D o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t d o e l v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n i s a l s v o l g t :
B e l a n c o N V :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a i s i n h e t b u i t e n l a n d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g
v a n d e r d e n o f i n s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n . ,
- D e a a n - e n v e r k o o p , d e r u i l i n g , d e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , d e h u u r e n v e r h u u r , d e v e r k a v e l i n g , d e
u i t b a t i n g , h e t o n d e r h o u d , d e a f b r a a k , b e t i n w a a r d e b r e n g e n e n d e l e a s i n g v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ,
b e b o u w d e n / o f o n b e b o u w d .
- a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t b e h e e r v a n o n r o e r e n d e
g o e d e r e n , z o a l s o n d e r m e e n
+ h e t b e l e g g e n i n , h e t v e r w e r v e n v a n e n h e t b e h e e r v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n , a l s m e d e a l l e , v e r b a n d e l i n g e n d i e v a n a a r d z i j n o m d e o p b r e n g s t v a n b a a r o n r o e r e n d v e r m o g e n t e b e v o r d e r e n , z o a l s o n d e r ; m e e r b e t o n d e r h o u d , d e a a n - e n v e r k o o p , d e l e a s i n g e n d e v e r h u r i n g v a n d e z e g o e d e r e n , a l s m e d e z i c h b o r g t e s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n a a n g e g a a n d o o r p e r s o n e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , h e t g e n o t z o u d e n h e b b e n o f v e r k r i j g e n v a n d e z e g o e d e r e n ;
+ b e t a a n g a a n v a n l e n i n g e n e n h e t h y p o t h e k e r e n v a n b a a r o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e n e i n d e a l l e v e r h a n d e l i n g e n m o g e l i j k t e m a k e n .
D e z e o p s o m m i n g i s e n k e l a a n h a l e n d e n n i e t b e p e r k e n d .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t e v e n s t o t d o e l , d e s t u d i e , d e a d v i e s v e r l e n i n g , e x p e r t i s e , e n g i n e e r i n g e n e l k e d i e n s t v e r l e n i n g i n h e t k a d e r v a n d e h i e r v o o r b e s c h r e v e n a c t i v i t e i t e n .
Z i j k a n a l l e m o g e l i j k e c o m m e r c i ë l e , " i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n s t e l l e n , d i e d i r e c t o f i n d i r e c t v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f d i e v a n d i e a a r d z i j n d a t z e d e v e r w e z e n l i j k i n g e n o n t w i k k e l i n g e r v a n b e v o r d e r e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
D e e l n e m e n i n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n e n o n d e r n e m i n g e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , b i j w i j z e v a n i n b r e n g , i n s c h r i j v i n g , o v e r d r a c h t , d e e l n e m i n g , f u s i e , f i n a n c i ë l e t u s s e n k o m s t o f a n d e r s z i n s .
E n t e v e n s d e f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r e n v e r e f f e n a a r u i t o e f e n e n i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n .
I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 B V B A :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l z o w e l i n B e l g i ë , a l s i n h e t b u i t e n l a n d v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n a l l e i m m o b i l i a i r e a c t i v i t e i t e n , i n h e t a l g e m e e n e n m e e r b e p a a l d d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e p r o m o t i e v a n b o u w p r o j e c t e n , d e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , d e b o u w , d e v e r b o u w i n g , d e r e n n o v a t i e , d e t o e - e i g e n i n g , d e u i t b a t i n g , d e h u u r e n d e v e r h u u r , d e l e a s i n g , h e t b e h e e r , d e v e r k a v e l i n g , d e h o r i z o n t a l e v e r d e l i n g , d e g e d w o n g e n t e n u i t v o e r l e g g i n g , v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , b e h a l v e d e z e h a n d e l i n g e n w a a r v a n d e u i t o e f e n i n g v o o r b e h o u d e n i s d o o r e e n s p e c i f i e k e w e t g e v i n g .
Z i j m a g a l l e b u r g e r l i j k e , i n d u s t r i ë l e e n c o m m e r c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n s t e l l e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k i n v e r b a n d s t a a n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f d i e e e n v o u d i g n u t t i g z i j n o m h e t b e r e i k e n v a n d i t d o e l t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
Z i j k a n d e e l n e m e n o f z i c h o p a n d e r e w i j z e i n t e r e s s e r e n i n a l l e r h a n d e v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n d i e d e z e l f d e d o e l s t e l l i n g h e b b e n o f d i e z u l l e n l e i d e n , z e l f s i n d i r e c t , t o t h e t r e a l i s e r e n v a n h a a r d o e l s t e l l i n g .
Z i j k a n e l k e s a m e n w e r k i n g s o v e r e e n k o m s t , r a t i o n a l i s e r i n g , f u s i e o f a n d e r e a f s l u i t e n m e t g e l i j k a a r d i g e v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n .
Z i j k a n z i c h b o r g s t e l l e n e n a l l e p e r s o o n l i j k e e n z a k e l i j k e w a a r b o r g e n g e v e n t e n g u n s t e v a n i e d e r e p e r s o o n o f o n d e r n e m i n g , a l d a n n i e t v e r b o n d e n . Z i j k a n d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r u i t o e f e n e n .
3 . S t a n d v a n h e t v e r m o g e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n
H e t b o e k h o u d k u n d i g e i g e n v e r m o g e n v a n d e t w e e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n i s a l s v o l g t s a m e n g e s t e l d :
~ D N V B e l a n c o :
1 1
L «
1 0 2 . 5 6 4 , 0 2
e
0
X H e t k a p i t a a l i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d o c h e l k 1 / 1 0 0 s t e d e e l v a n
e h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g d .
b B V B A i m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 ;
r m
- k a p i t a a l 1 . 5 2 5 . 0 0 0 , 0 0
- W e t t e l i j k e r e s e r v e 1 0 . 1 5 3 , 9 8
e - O v e r g e d r a g e n r e s u l t a a t 1 8 6 . 9 4 8 , 1 7
d
M 1 . 7 2 2 . 1 0 2 , 1 5
H e t k a p i t a a l i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d o c h e l k 1 / 1 0 0 t e d e e l v a n
N h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g d .
e D e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a v a n d e t w e e v e r m e l d e v e n n o o t s c h a p p e n o p d a t u m v a n 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 z i j n a i s b i j l a g e 1 e n 2 a a n d i t v e r s l a g t o e g e v o e g d .
^ ' 4 . W e n s e l i j k h e i d v a n d e v o o r g e n o m e n f u s i e .
. 3 D e w e n s e l i j k h e i d v a n d e v o o r g e n o m e n f u s i e w o r d t a l s v o l g t v e r a n t w o o r d :
e t - d e g e p l a n d e f u s i e h e e f t d e b e d o e l i n g " o v e r t o l l i g g e w o r d e n v e n n o o t s c h a p p e n t e e l i m i n e r e n
D e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n h e b b e n d e z e l f d e a a n d e e l h o u d e r s , d e z e l f d e b e s t u u r d e r s e n
0 4 h e b b e n e e n g e l i j k a a r d i g e a c t i v i t e i t n l . h e t v e r k o p e n v a n g r o n d . B o v e n d i e n z i j n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n g e v e s t i g d
e t
o p h e t z e l f d e a d r e s .
z D e z e f u s i e k a d e r t b i n n e n e e n g r o e p s s t r u c t u u r m e t a l s d o e l ' o v e r t o l l i g " g e w o r d e n v e n n o o t s c h a p p e n t e
t e e l i m i n e r e n e n a l d u s d e g r o e p s s t r u c t u u r t e v e r e e n v o u d i g e n .
" p i p E e n a l g e m e n e b e l e i d s l i j n b i n n e n d e g r o e p i s v a n h e t a a n t a l v e n n o o t s c h a p p e n t o t e e n m i n i m u m t e h e r l e i d e n . - d e g e p l a n d e f u s i e z a l l e i d e n t o t e e n e e n v o u d i g e r a d m i n i s t r a t i e :
P , D e h e r s t r u c t u r e r i n g v a n d e g r o e p z a l e r t o e s t r e k k e n o m d e h u i d i g e g r o e p s s t r u c t u u r t e v e r e e n v o u d i g e n d o o r
e l
h e t a a n t a l g r o e p s v e n n o o t s c h a p p e n t e v e r m i n d e r e n .
: r . D o o r h e t f e i t d a t e r v e e l o n d e r l i n g e v e r r i c h t i n g e n w a r e n , d i e n d e n e r o o k v e e l v e r r e k e n i n g e n t e g e b e u r e n , d i e d e a d m i n i s t r a t i e v e r z w a a r d e . D o o r h e t s a m e n g a a n , z a l d a n o o k d e a d m i n i s t r a t i e d o o r z i c h t i g e r e n g o e d k o p e r
e w o r d e n .
C . . s t e r k e r e o n d e r h a n d e l i n g s p o s i t i e
D e f u s i e z a l a a n d e o n d e r n e m i n g e e n s t e r k e r e e n b e t e r e o n d e r h a n d e l i n g s p o s i t i e v e r s c h a f f e n . D o o r h e t
p q g r o t e r e i g e n v e r m o g e n v a n B e l a n c o N V z a l d e o n d e r n e m i n g g e m a k k e l i j k e r k r e d i e t e n k u n n e n v e r k r i j g e n . Z i j z a l t e v e n s e e n s t e r k e r e e n s o l i d e r e b a s i s h e b b e n v o o r g r o t e r e p r o j e c t e n . D i t z a l h e t e c o n o m i s c h r e n d e m e n t v e r h o g e n e n l e i d e n t o t h e t v e r s t e r k e n v a n h a a r c o n c u r r e n t i e p o s i t i e .
D e b e s t u u r s o r g a n e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k d e f u s i e d o o r o v e r n a m e d o o r t e v o e r e n i n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 2 1 1 W . I . B , v a n d e a r t i k e l e n 1 1 7 . 1 1 9 e n 1 2 0 v a n h e t R e g i s t r a t i e w e t b o e k e n v a n d e a r t i k e l e n 1 1 e n 1 8 v a n h e t B T W w e t b o e k .
5 . D e v o o r w a a r d e n e n d e w i j z e w a a r o p d e f u s i e z a l g e b e u r e n e n d e g e v o l g e n e r v a n .
f
- k a p i t a a l 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0
- W e t t e l i j k e r e s e r v e 1 2 8 2 0
- O v e r g e d r a g e n r e s u l t a a t 2 . 4 3 5 , 8 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p " B e l a n c o N V " z a l h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p " B V B A I m m o M o i s s o n n n e u r s 3 6 " v e r k r i j g e n .
V a n a f 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 w o r d e n a l l e v e r r i c h t i n g e n g e s t e l d d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 g e a c h t t e z i j n g e s t e l d v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p N V B e l a n c o . .
D e v o o r g e n o m e n f u s i e d o o r o v e r n a m e z a l i n h o o f d e v a n d e N V B e l a n c o a a n l e i d i n g g e v e n t o t e e n k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n E 1 . 5 2 5 . 0 0 0 .
N a d e g e p l a n d e f u s i e z a l h e t k a p i t a a l v a n d e N V B e l a n c o b e p a a l d w o r d e n o p E 1 . 6 2 5 . 0 0 0 . . H e t z a l v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d e n d o o r 1 7 7 9 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
6 . R u i l v e r h o u d i n g m e t h o d e e n v a s t s t e l l i n g v a n d e r u i l v e r h o u d i n g .
V o o r h e t b e p a l e n v a n d e r u i l v e r h o u d i n g v a n d e o u d e a a n d e l e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p N V
I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 t e g e n d e n i e u w e a a n d e l e n v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p N V B e l a n c o w o r d t
u i t g e g a a n v a n d e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n v o o r d e f u s i e .
D e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n s t e l l e n v o o r a i s w a a r d e r i n g s m e t h o d e d e i n t r i n s i e k e w a a r d e p e r 3 0
n o v e m b e r 2 0 1 2 t e g e b r u i k e n ,
A l s i n t r i n s i e k e w a a r d e w o r d t h e t z i c h t b a a r e i g e n b o e k h o u d k u n d i g e i g e n v e r m o g e n p e r 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2
w e e r h o u d e n v a n d e r e s p e c t i e v e l i j k e v e n n o o t s c h a p p e n .
6 . 1 . W a a r d e b e p a l i n g v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 . :
D e w a a r d e r i n g v a n d e B V B A i m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 d i e w o r d t g e h a n t e e r d v o o r d e b e p a l i n g v a n d e
r u i l v e r h o u d i n g , i s g e b a s e e r d o p d e w a a r d e r i n g v a n h e t z i c h t b a a r e i g e n v e r m o g e n .
B o e k h o u d k u n d i g e w a a r d e
H e t e i g e n v e r m o g e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 s t e l t z i c h a l s v o l g t :
- k a p i t a a l 1 . 5 2 5 . 0 0 0 , 0 0
- W e t t e l i j k e r e s e r v e 1 0 . 1 5 3 , 9 8
O v e r g e d r a g e n r e s u l t a a t 1 8 6 . 9 4 8 , 1 7
1 . 7 2 2 . 1 0 2 , 1 5
6 . 2 . W a a r d e b e p a l i n g v a n d e N V B e l a n c o :
D e w a a r d e r i n g v a n d e N V B e l a n c o p e r 3 0 n o v e m b e r 2 0 1 2 d i e w o r d t g e h a n t e e r d v o o r d e b e p a l i n g v a n d e
r u i l v e r h o u d i n g , i s g e b a s e e r d o p d e w a a r d e r i n g v a n h e t z i c h t b a a r e i g e n v e r m o g e n .
B o e k h o u d k u n d i g e w a a r d e :
- k a p i t a a l 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0
- W e t t e l i j k e r e s e r v e 1 2 8 2 0
- O v e r g e d r a g e n r e s u l t a a t 2 . 4 3 5 , 8 2
1 0 2 . 5 6 4 , 0 2
7 . V o o r g e s t e l d e r u i l v e r h o u d i n g :
7 . 1 . W a a r d e p e r a a n d e e l v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 :
= 1 . 7 2 2 . 1 0 2 , 1 5 / 1 0 0 a a n d e l e n
= 1 7 . 2 2 1 , 0 2 p e r a a n d e e l
7 . 2 , W a a r d e p e r a a n d e e l v a n d e N V B e l a n c o :
= 1 0 2 . 5 6 4 , 0 2 / 1 0 0 a a n d e l e n
= 1 0 2 5 . 6 4 p e r a a n d e e l
7 . 3 . A a n t a l n i e u w t e c r e ë r e n a a n d e l e n :
H e t e i g e n v e r m o g e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 b e d r a a g t 1 . 7 2 2 . 1 0 2 , 1 5 E ,
D e u i t t e r e i k e n a a n d e l e n z i j n v a n d e z e l f d e v o r m e n a a r d a l s d e b e s t a a n d e .
E r b e s t a a n 1 0 0 a a n d e l e n i n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , w a a r v a n e r 1 0 0 z u l l e n g e r u i l d w o r d e n v o o r
n i e u w e a a n d e l e n . 1 . 6 7 9 .
A a n d e h o u d e r s v a n d e 1 0 0 a a n d e l e n w o r d e n i n r u i l v o o r d e 1 0 0 a a n d e l e n , 1 . 6 7 9 a a n d e l e n v a n d e
o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p u i t g e r e i k t .
E r w o r d t g e e n o p l e g i n g e l d u i t g e r e i k t .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e N V B e l a n c o z a l n a d e f u s i e v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d e n d o o r 1 , 7 7 9
a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
A a n d e b e s t u u r d e r s , z a a k v o e r d e r s v a n d e o v e r n e m e n d e e n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p w o r d e n g e e n
b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d ( a r t 6 9 3 , 8 0 W . V e n n , ) .
E r w o r d e n e v e n e e n s g e e n b i j z o n d e r e r e c h t e n t o e g e k e n d a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r t e n e m e n
v e n n o o t s o h a p , o f a a n d e h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n ( a r t 6 9 3 , 6 ° W . V e n n . ) .
8 . E i g e n v e r m o g e n n a d e f u s i e .
I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 B V B A B e l a n c o N V T o t a a l
v o o r f u s i e v o o r f u s i e n a f u s i e
o p 3 0 / 1 1 / 2 0 1 2 o p 3 0 / 1 1 / 2 0 1 2 o p 3 0 / 1 1 / 2 0 1 2
K a p i t a a l 1 . 5 2 5 . 0 0 0 , 0 0 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 1 . 6 2 5 . 0 0 0 , 0 0
R e s e r v e s
W e t t e l i j k e r e s e r v e 1 0 . 1 5 3 , 9 8 1 2 8 , 2 0 1 0 . 2 8 2 , 1 8
O v e r g e d r a g e n w i n s t ! 1 8 6 . 9 4 8 , 1 7 2 . 4 3 5 , 8 2 1 8 9 . 3 8 3 , 9 9
B e s c h i k b a r e r e s e r v e
T o t a a l 1 . 7 2 2 . 1 0 2 , 1 5 1 0 2 . 5 6 4 , 0 2 1 . 8 2 4 . 6 6 6 , 1 7
C
A a n t a l a a n d e l e n 1 . 6 7 9 1 0 0 1 . 7 7 9
A l l e h a n d e l i n g e n d i e v a n a f 1 d e c e m b e r r 2 0 1 2 d o o r d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 z i j n u i t g e v o e r d , w o r d e n g e a c h t t e z i j n g e d a a n v o o r r e k e n i n g v a n d e N V B e l a n c o . T e g e n o v e r d e a f g i f t e v a n h u n o u d e a a n d e l e n v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 z u l l e n d e h u i d i g e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e B V B A I m m o M o i s s o n n e u r s 3 6 d i e d a a r t o e g e r e c h t i g d z i j n , d e n i e u w e a a n d e l e n v a n d e N V B e l a n c o v e r k r i j g e n v o l g e n s d e h i e r v o o r b e p a a l d e r u i l v e r h o u d i n g .
E r h e b b e n z i c h g e e n v e r d e r e m o e i l i j k h e d e n v o o r g e d a a n b i j h e t b e p a l e n v a n d e w a a r d e r i n g s - m e t h o d e n e n d e v a s t s t e l l i n g v a n d e r u i l v e r h o u d i n g .
9 . B e d r i j f s r e v i s o r a a l v e r s l a g :
O v e r e e n k o m s t i g a r t . 6 9 5 l a a t s t e p a r a g r a a f v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n z a l n i e t o v e r g e g a a n w o r d e n t o t d e a a n s t e l l i n g v a n e e n b e d r i j f s r e v i s o r o m d a t a i l e a a n d e e l h o u d e r s d i e a a n d e f u s i e d e e l n e m e n i n g e s t e m d h e b b e n d a t e r g e e n b e d r i j f s r e v i s o r a a n g e s t e l d w o r d t .
1 0 . S t a t u t e n w i j z i g i n g .
N a d e o m v o r m i n g v a n d e a a n d e l e n z a l h e t k a p i t a a l v a n d e N V B e l a n c o ¬ 1 . 6 2 5 . 0 0 0 b e d r a g e n , v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n d o o r 1 . 7 7 9 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
D e g e d e l e g e e r d e b e s t u u r d e r , b e s t u u r d e r s e n z a a k v o e r d e r s g e v e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o l m a c h t a a n d e B V B A J , J o r d e n s w a a r v a n d e z e t e i g e v e s t i g d i s t e 1 2 1 0 S i n t J o o s t - t e n - N o d e , M i d d a g l i j n s t r a a t 3 2 , o m o v e r t e g a a n t o t d e p u b l i c a t i e v a n d i t f u s i e v o o r s t e l .
. A l d u s o p g e m a a k t t e B r u s s e l o p 1 6 f e b r u a r i 2 0 1 3 i n v i e r e x e m p l a r e n , w a a r v a n é é n b e s t e m d i s v o o r e l k v a n d e t w e e v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p p e n e n t w e e o r i g i n e l e e x e m p l a r e n o m n e e r t e ( e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k .
N V W i l m a r c I n v e s t
Z a a k v o e r d e r
V t g w d o o r M , P a e l e m a n
J
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l i . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d o i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g