12/04/2013
ÿþ ; M o d P O F 1 1 . 1
- ~ Í C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v A u
M o n i t e u r
b e l g e
3 5 7 0 9 3 +
B R U X E L L E S 1 3
0 3 A ~ R . 2
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 1 . 9 9 4 . 4 7 2
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : I M M O B I L I E R E B E A U R E G A R D
( e n a b r é g é ) : *
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : C h a u s s é e D ' A l s e m b e r g 8 4 2 à 1 1 8 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : M o d i f i c a t i o n d e s S t a t u t s - - A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
T e x t e :
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P o l D E C R U Y E N A E R E , N o t a i r e
d e r é s i d e n c e à B i n c h e , l e 2 2 m a r s 2 0 1 3 , e n r e g i s t r é
a u x d r o i t s d e 2 5 , - e , i l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
S ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " I M M O B I L I E R E B E A U R E G A R D " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 8 0 B R U X E L L E S - C h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 8 4 2
A y a n t p o u r N u m é r o d E n t r e p r i s e 0 8 8 1 . 9 9 4 . 4 7 2
C o n s t i t u é e p a r a c t e d u N o t a i r e P h i l i p p e G A N T Y , à M o n t - s u r - M a r c h i e n n e , l e 1 6 j u i n 2 0 0 6 , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 9 s e p t e m b r e s u i v a n t , s o u s n u m é r o 0 8 1 4 5 5 0 0 e t d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s p a r a c t e d u N o t a i r e s o u s s i g n é e n d a t e d u 9 n o v e m b r e 2 0 1 2 p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 3 d é c e m b r e s u i v a n t , s o u s n u m é r o 0 2 0 0 7 8 3 .
L a s é a n c e e s t o u v e r t e s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r E m m a n u e l P A N O U S S I S c i - a p r è s q u a l i f i é .
S o n t p r é s e n t s ( o u r e p r é s e n t é s ) , l e s a s s o c i é s s u i v a n t s , l e s q u e l s d é c l a r e n t p o s s é d e r l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s c i - a p r è s i n d i q u é :
1 / M o n s i e u r P A N O U S S I S E m m a n u e l , n é à C h a r l e r o i l e s e p t f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e ( N . N . 7 4 0 2 0 7 1 8 7 - 0 7 ) , q u i d é c l a r e ê t r e c é l i b a t a i r e e t n e p a s a v o i r é t a b l i d e c o n t r a t d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e , d o m i c i l i é à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , r u e d e s M é s a n g e s , 1 4 b t e R C / 2 . P r o p r i é t a i r e d e 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s
2 / M a d a m e P A N O U S S I S S t a v r o u l a , n é e à G o s s e l i e s , l e
1 3 j u i l l e t 1 9 6 4 , d e n a t i o n a l i t é g r e c q u e , é p o u s e d e M o n s i e u r K O P S A C H E I L I S I o a n n i s , N N : 6 4 0 7 1 3 3 9 8 2 3 , d o m i c i l i é e à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , R u e d e s M é s a n g e s
1 4 b o i t e 1 / 0 6 . P r o p r i é t a i r e d e 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s
g _
M e n t i o n n e r s u r a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l g t B - s u Î t l ?
T O T A L : 4 0 0 p a r t s s o c i a l e s c a p i t a l s o c i a l s o i t l ' i n t é g r a l i t é d u
L e s e u l g é r a n t d e l a s o c i é t é é t a n t M o n s i e u r e s t é g a l e m e n t p r é s e n t .
E m m a n u e l P A N O U S S I S , p r é n o m m é ,
E X P O S E . r e q u i e r t d ' a c t e r
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t e x p o s e e t f o r m e l l e m e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é a u t h e n t i q u e m e n t q u e :
- l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l é t a n t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e d e m ê m e q u e l e g é r a n t , i l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d e l ' e n v o i d e s c o n v o c a t i o n s .
- i l n ' y a p a s d e c o m m i s s a i r e , n i d e p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s n i d e t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é .
- i l n ' y a p a s d ' a u t r e g é r a n t q u e c e l u i d é s i g n é c i - a v a n t .
L e P r é s i d e n t r e c o n n a î t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p r è s a v o i r d i s c u t é l e s p o i n t s à l ' o r d r e d u j o u r , l a d i t e a s s e m b l é e a d o p t e l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s e t r e q u i e r t f o r m e l l e m e n t l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e l e s a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t c o m m e s u i t .
P R E M I E R E R E S O L U T I O N - - A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t m i l l e e u r o s p o u r l e p o r t e r d e q u a r a n t e m i l l e e u r o s à c e n t q u a r a n t e m i l l e e u r o s p a r l a c r é a t i o n d e m i l l e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à p a r t i r d e s p r é s e n t e s .
C e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s e r o n t
i m m é d i a t e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t e u r o s c h a c u n e , e t l i b é r é e s i n t é g r a l e m e n t à l a s o u s c r i p t i o n .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N S o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n .
A l ' i n s t a n t , i n t e r v i e n n e n t t o u s l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é , d o n t q u e s t i o n d a n s l a c o m p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e , s a v o i r :
1 / M o n s i e u r P A N O U S S I S E m m a n u e l ,
2 / M a d a m e P A N O U S S I S S t a v r o u l a ,
T o u s d e u x p r é n o m m é s .
L e s q u e l s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e l a p r é s e n t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , d u d é l a i d ' e x e r c i c e d e l a s o u s c r i p t i o n , d e s i n f o r m a t i o n s f i n a n c i è r e s e t c o m p t a b l e s d e l ' o p é r a t i o n e t d e s c o n s é q u e n c e s f i n a n c i è r e s r é s u l t a n t d e l a r e n o n c i a t i o n a u d r o i t d e s o u s c r i p t i o n a u p r o f i t d u s o u s c r i p t e u r c i - a p r è s d é s i g n é e t d é c l a r e n t r e n o n c e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
y a n t
R é s e r v é
A u
M o n t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o t e t B - s u i t e
i n d i v i d u e l l e m e n t e t i r r é v o c a b l e , à l e u r p r é f é r e n t i e l l e e t à s o n l e s a r t i c l e s 3 0 9 e t 3 1 0 d e m a n i è r e e x p r e s s e e t d r o i t d e s o u s c r i p t i o n d é l a i d ' e x e r c i c e , p r é v u s p a r d u C o d e d e s S o c i é t é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
A u
r M o r r i t e u r -
b e l g e
L e s q u e l s , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s e t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
I l d é c l a r e e n s u i t e s o u s c r i r e l e s 1 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s e n e s p è c e s , a u p a i r c o m p t a b l e d e c e n t e u r o s c h a c u n e , s o i t p o u r c e n t m i l l e e u r o s , à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é c h a c u n .
L e s o u s c r i p t e u r d é c l a r e e t l ' a s s e m b l é e r e c o n n a î t q u e c h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s c i - d e s s u s s o u s c r i t e s e s t l i b é r é e i n t é g r a l e m e n t .
C o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s , l a t o t a l i t é d e s a p p o r t s e n e s p è c e s s o i t l a s o m m e d e c e n t m i l l e e u r o s a é t é p r é a l a b l e m e n t à l a p r é s e n t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , d é p o s é e à u n c o m p t e s p é c i a l
n ° B E 8 2 0 0 1 6 9 3 9 2 7 5 6 8 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é
a u p r è s B N P P A R I B A S F O R T I S a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d e d é p ô t r e m i s e p r é a l a b l e m e n t a u x p r é s e n t e s a u n o t a i r e s o u s s i g n é , q u i l ' a t t e s t e .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - C o n s t a t a t i o n d e l a
r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e
l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e t r e q u i e r t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e , q u e l e s 1 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s o n t l i b é r é e s e n t i è r e m e n t e t q u e l e c a p i t a l s o c i a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à c e n t q u a r a n t e m i l l e e u r o s e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 4 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e « C A P I T A L » d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t :
" L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t q u a r a n t e m i l l e e u r o s . I l e s t r e p r é s e n t é p a r . 1 4 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N - P o u v o i r s .
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t
p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
S I X I E M E R E S O L U T I O N - P r o c u r a t i o n
E n s u i t e L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f è r e p o u v o i r à M a d a m e S T A V R O Ü L A P a n o u s s i s , p r é n o m m é e , c o m p a r a n t e d é s i g n é e s d é s i g n é e p l u s l o i n p a r l e m o t " M A N D A T A I R E " .
A q u i e l l e d o n n e p o u v o i r d e p o u r e l l e e t e n s o n n o m d e :
1 / A C Q U É R I R a u x p r i x , c h a r g e s e t c o n d i t i o n s q u e l e m a n d a t a i r e j u g e r a c o n v e n a b l e s t o u t o u p a r t i e . 0
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
b i e n s u i v a n t :
V i l l e d e T H U I N - - 2 e " " ' d i v i s i o n s e c t i o n d e G O Z E Z 1 6 ' d i v i s i o n
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n à l ' é t a t d e g r o s o e u v r e , s u r e t a v e c t e r r a i n , d ' u n e n s e m b l e s i s a u l i e u - d i t " C h a m p s d e s M o n t s " , r u e V a n d e r v e l d e 2 A , p a r a i s s a n t c a d a s t r é o u l ' a v o i r é t é s e c t i o n B n u m é r o 1 9 3 T ( m ê m e r e l a t i o n c a d a s t r a l e d a n s l e d e r n i e r t i t r e t r a n s c r i t ) p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 5 a r e s 8 2 c e n t i a r e s , t e n a n t à l a d i t e r u e e t à d i v e r s o u r e p r é s e n t a n t s .
O b l i g e r l e s c o n s t i t u a n t s s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t e n t r e e u x a u p a i e m e n t d u p r i x e t d e s i n t é r ê t s , a u x é p o q u e s e t d e l a m a n i è r e q u i s e r o n t s t i p u l é s a i n s i q u ' à l ' e x é c u t i o n d e s c h a r g e s e t c o n d i t i o n s q u i s e r o n t i m p o s é e s .
F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u t e s c o n d i t i o n s a i n s i q u e t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l e s c o m p a r a n t s .
S e f a i r e r e m e t t r e t o u s t i t r e s e t p i è c e s , e n d o n n e r d é c h a r g e , s i g n e r t o u s a c t e s e t p r o c è s - v e r b a u x , a c c e p t e r t o u t e s d é c l a r a t i o n s d e c o m m a n d , f a i r e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s , p a y e r l e p r i x d e l a d i t e a c q u i s i t i o n e n t r e l e s m a i n s d e s v e n d e u r s o u d e s c r é a n c i e r s d é l é g a t a i r e s o u c o l l o q u é s , r e t i r e r q u i t t a n c e a u t h e n t i q u e d u d i t p r i x a v e c m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e , s ' i l y a l i e u , p r o v o q u e r t o u s o r d r e s .
F a i r e t o u t e s c o n s i g n a t i o n s , o f f r e s r é e l l e s e t , e n c a s d e d i f f i c u l t é s p o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e v e n d e u r ; a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s - i n t é r ê t s .
2 / E M P R U N T E R j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l a s o m m e p r i n c i p a l e d e q u a t r e c e n t m i l l e e u r o s , o u t r e l e s a c c e s s o i r e s e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s , d ' u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , p o u r l e t e m p s , a u x t a u x d ' i n t é r ê t s e t s o u s l e s c o n d i t i o n s q u e l e m a n d a t a i r e a v i s e r a .
O b l i g e r l e s c o n s t i t u a n t s s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t e n t r e e u x e t l e u r s h é r i t i e r s a u r e m b o u r s e m e n t d u c a p i t a l e t a u p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s , l e t o u t a u x é p o q u e s e t d e l a m a n i è r e q u i s e r o n t c o n v e n u e s .
A f f e c t e r e n h y p o t h è q u e à l a s û r e t é d u r e m b o u r s e m e n t d e l a s o m m e p r ê t é e , d u p a i e m e n t d e t o u s i n t é r ê t s , i n d e m n i t é s , f r a i s e t a c c e s s o i r e s t o u t o u p a r t i e b i e n s u i v a n t :
V i l l e d e T H U I N 2 ' d i v i s i o n s e c t i o n d e G O Z E E 1 $ = 0 d i v i s i o n
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n à l ' é t a t d e g r o s o e u v r e , s u r e t a v e c t e r r a i n , d ' u n e n s e m b l e s i s a u l i e u - d i t " C h a m p s d e s M o n t s " , r u e V a n d e r v e l d e 2 A , p a r a i s s a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
n n e s a y a n t
R é s e r v é A u
~ V l u n j t e w
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
c a d a s t r é o u l ' a v o i r é t é s e c t i o n B n u m é r o 1 9 3 T ( m ê m e r e l a t i o n c a d a s t r a l e d a n s l e d e r n i e r t i t r e t r a n s c r i t ) p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 5 a r e s 8 2 c e n t i a r e s , t e n a n t à l a d i t e r u e e t à d i v e r s o u r e p r é s e n t a n t s .
F a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s r e l a t i v e s à l ' é t a b l i s s e m e n t d e p r o p r i é t é , à l a s i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e a i n s i q u ' à l ' a s s u r a n c e c o n t r e l ' i n c e n d i e d e s i m m e u b l e s p r é d é c r i t s , o b l i g e r l e s c o n s t i t u a n t s a u r a p p o r t d e t o u s c e r t i f i c a t s d e r a d i a t i o n ; c o n s e n t i r à t o u t e s s t i p u l a t i o n s d ' e x é c u t i o n f o r c é e a i n s i q u ' à t o u t e s d é l é g a t i o n s d e l o y e r s , c e s s i o n s d e c r é a n c e s e t d e s a l a i r e s , s t i p u l e r t o u t e s c o n c u r r e n c e s o u a n t é r i o r i t é s e n t r e l e s d i f f é r e n t s p r ê t e u r s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s , c a h i e r s d e c h a r g e s e t p r o c è s - v e r b a u x , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r e t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e o u u t i l e m ê m e n o n e x p l i c i t e m e n t p r é v u a u x p r é s e n t e s .
V O T E .
T o u t e s l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t o n t é t é
a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é .
D I S P O S I T I O N F I N A L E .
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é o u q u i s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d u p r é s e n t a c t e , s ' é l è v e à s e p t c e n t s e u r o s .
C O N V E N T I O N E N T R E A C Q U E R E U R S ( P l e i n e
p r o p r i é t é / u s u f r u i t ) .
L e s a c q u é r e u r s o n t c o n v e n u c e q u i s u i t , c o n c e r n a n t l e s p a r t s s o c i a l e s d o n t i l s o n t l a p r o p r i é t é d a n s l e c a d r e d e l a s o c i é t é o b j e t d e s p r é s e n t e s , t e l l e s q u e r e p r i s e s c i - a v a n t s o i t r e s p e c t i v e m e n t 7 0 0 p a r t s d e l a d i t e s o c i é t é , a f i n d e p é r é n i s e r l a s t a b i l i t é d e l e u r s i n v e s t i s s e m e n t s c o m m u n s .
D e c e s i n v e s t i s s e m e n t s s o n t n é e s p o u r e u x d e s o b l i g a t i o n s r é c i p r o q u e s , q u i à l ' o r i g i n e n ' é t a i e n t q u e n a t u r e l l e s , m a i s q u e l e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t i c i e x p r e s s é m e n t e t m u e n t e n o b l i g a t i o n s c i v i l e s .
C e s o b l i g a t i o n s s e r a p p o r t e n t e n p a r t i c u l i e r à l a n é c e s s i t é p o u r l e s p a r t i e s d e p r é m u n i r l e s u r v i v a n t d ' e n t r e e u x c o n t r e l e s c o n s é q u e n c e s é c o n o m i q u e s d u p r é d é c è s d e l ' u n d ' e u x e t à l ' o b l i g a t i o n d e g a r a n t i r a u s u r v i v a n t d ' e n t r e e u x l a p o u r s u i t e d e l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é q u ' i l s o n t c h o i s i d e c o n s t i t u e r e n s e m b l e .
A u d é c è s d u p r é m o u r a n t , l e s u r v i v a n t a u r a l e d r o i t d ' o b t e n i r , s ' i l e n m a n i f e s t e l a v o l o n t é , l ' a c c r o i s s e m e n t d e s e s p a r t s s o c i a l e s p a r l a p l e i n e p r o p r i é t é o u d e l ' u s u f r u i t d e s p a r t s s o c i a l e s d u p r é m o u r a n t . C e t t e c o n v e n t i o n e s t f a i t e e n t r e l e s a c q u é r e u r s à t i t r e r é c i p r o q u e e t a l é a t o i r e . C o m m e e l l e c o n s t i t u e u n c o n t r a t à t i t r e o n é r e u x , a u c u n e i n d e m n i t é n e s e r a d u e p a r l e s u r v i v a n t , a u c a s o ù i l e x e r c e r a i t c e d r o i t , a u x a y a n t s c a u s e d u p r é m o u ~ a n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e . j
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é A u
c h i a e u r
B e l g e
b e l g e
r - - r
V o l e t B - s u i t e
C h a q u e p a r t i e a c q u i e r t e n e f f e t , e n c o n t r e p a r t i e d u d r o i t q u ' e l l e c o n f è r e à l ' a u t r e s i c e l l e - c i s u r v i t , l a p o s s i b i l i t é d e s e f a i r e a t t r i b u e r s i e l l e - m ê m e e s t s u r v i v a n t e , l a p l e i n e p r o p r i é t é o u l ' u s u f r u i t
d e s p a r t s s o c i a l e s d e c e t t e a u t r e p a r t i e . L e
s u r v i v a n t d e v r a m a n i f e s t e r s a v o l o n t é d ' e x e r c e r c e d r o i t p a r d é c l a r a t i o n f a i t e d e v a n t n o t a i r e , d a n s l e s q u a t r e m o i s d u d é c è s d u p r é m o u r a n t e t c e , à p e i n e d e f o r c l u s i o n . C e t a c t e s e r a e n s u i t e t r a n s c r i t .
R é s e r v é
A u
M y n i t e u ~
L e s p a r t i e s e s t i m e n t q u e c e t t e p r o b a b i l i t é d e s u r v i e e s t é g a l e p o u r c h a c u n e d ' e l l e s , c o m p t e t e n u d e s a n t é c é d e n t s f a m i l i a u x , d e l ' é t a t d e s a n t é a c t u e l e t d u m o d e d e v i e d e c h a c u n e d ' e l l e s .
C e t t e c o n v e n t i o n e s t c o n s e n t i e e t a c c e p t é e à t i t r e o n é r e u x , r é c i p r o q u e e t a l é a t o i r e , a u x c o n d i t i o n s c i - a p r è s :
1 / C e t t e c o n v e n t i o n e s t c o n c l u e p o u r u n e p r e m i è r e p é r i o d e d e d e u x a n n é e s , p r e n a n t c o u r s a u j o u r d ' h u i .
A l ' i s s u e d e c e t t e p é r i o d e , l a c o n v e n t i o n s e r a a u t o m a t i q u e m e n t p r o r o g é e p o u r u n e n o u v e l l e p é r i o d e d e d e u x a n n é e s , d e p a r l a v o l o n t é p r é s u m é e d e s p a r t i e s , f a u t e p o u r l ' u n e d ' e n t r e e l l e s d ' a v o i r m a n i f e s t é à l ' a u t r e s a v o l o n t é c o n t r a i r e p a r l ' e n v o i d ' u n e l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e t r o i s m o i s a u m o i n s a v a n t l ' e x p i r a t i o n d e l a p é r i o d e e n c o u r s . I l e n s e r a d e m ê m e , l e c a s é c h é a n t , à l ' i s s u e d e l a n o u v e l l e p é r i o d e d e d e u x a n s , e t a i n s i d e s u i t e à l ' e x p i r a t i o n d e c h a q u e n o u v e l l e p é r i o d e b i e n n a l e .
D a n s l ' h y p o t h è s e o ù i l s e r a i t m i s f i n à c e t t e c o n v e n t i o n p a r l ' e n v o i d e l a d i t e l e t t r e r e c o m m a n d é e , c h a q u e p a r t i e , q u i s ' e n s e r a r é s e r v é l a p r e u v e , p o u r r a f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t e t f a i r e t r a n s c r i r e à s e s f r a i s l a f i n d e l a c o n v e n t i o n .
2 / E n c a s d ' e x e r c i c e d e l ' o p t i o n , c e t a c c r o i s s e m e n t s ' é t e n d r a à t o u t e s l e s a m é l i o r a t i o n s o u p l u s v a l u e s d e s d i t e s p a r t s s o c i a l e s .
3 / A u c u n e i n d e m n i t é n e s e r a d u e p a r l e s u r v i v a n t a u x h é r i t i e r s d u p r é m o u r a n t , y c o m p r i s p o u r l e s a m é l i o r a t i o n s o u p l u s v a l u e s d e s p a r t s s o c i a l e s .
4 / T o u t e f o i s , e n c a s d e l ' e x e r c i c e d e l ' o p t i o n , l e s u r v i v a n t p r e n d r a à s a c h a r g e e x c l u s i v e , à c o m p t e r d u d é c è s d u p r é m o u r a n t e t à c o n c u r r e n c e d e l a p a r t q u i i n c o m b a i t à c e d e r n i e r , l e s m o n t a n t s n o n é c h u s d e s i n t é r ê t s e t d e r e m b o u r s e m e n t d e c a p i t a l d e t o u s e m p r u n t s q u i a u r a i e n t é t é s o u s c r i t s p e r s o n n e l l e m e n t p a r l e p r é m o u r a n t e n v u e d e l ' a c q u i s i t i o n , d e l ' a m é l i o r a t i o n o u d u d é v e l o p p e m e n t d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e t q u i n ' a u r a i e n t p a s é t é r e m b o u r s é s p a r a s s u r a n c e d u s o l d e r e s t a n t d û o u a s s u r a n c e - v i e m i x t e a d j o i n t e s a u x d i t s e m p r u n t s .
5 / L e s p a r t i e s s ' e n g a g e n t à n e p a s d i s p o s e n t r e v i f s à t i t r e o n é r e u x o u g r a t u i t , n i à d e m a
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
e s a y a n t
1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
l e p a r t a g e o u l a l i c i t a t i o n , n i à m e t t r e e n g a g e l e s d i t e s p a r t s s o c i a l e s , a u t r e m e n t q u e d e c o m m u n a c c o r d , a u s s i l o n g t e m p s q u e l a p r é s e n t e c o n v e n t i o n r e s t e r a e n v i g u e u r c o n f o r m é m e n t a u p o i n t 1 / c i - a v a n t .
6 / L e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v o i r é t é i n f o r m é e s p a r l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t q u e , s u r b a s e d e l a j u r i s p r u d e n c e a c t u e l l e d e l ' A d m i n i s t r a t i o n f i s c a l e e t s o u s r é s e r v e d e m o d i f i c a t i o n s d e s l o i s e t u s a g e s e n m a t i è r e f i s c a l e , l e s u r v i v a n t , s ' i l e x e r c e l ' o p t i o n , d e v r a , d a n s l e s q u a t r e m o i s d u d é c è s d u p r é m o u r a n t , d é p o s e r u n e d é c l a r a t i o n d e m u t a t i o n e t p a y e r l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t à c a l c u l e r s u r l a p l e i n e p r o p r i é t é o u l ' u s u f r u i t , s e l o n c h o i x e f f e c t u é , d e l a v a l e u r v é n a l e , a u j o u r d u d é c è s , d e s p a r t s s o c i a l e s d u d é f u n t p o u r a u t a n t q u e c e t t e o p é r a t i o n s o i t t a x a b l e a u j o u r d u d é c è s .
P R O C U R A T I O N
M o n s i e u r P A N O U S S I S E m m a n u e l , p r é n o m m é ,
c o m p a r a n t d é s i g n é p l u s l o i n p a r l e s m o t s : " L A P A R T I E M A N D A N T E " .
L a p a r t i e m a n d a n t e a , p a r l e s p r é s e n t e s , d é c l a r é c o n s t i t u e r p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l M a d a m e P A N O U S S I S S t a v r o u l a , p r é n o m m é e , d é s i g n é e p l u s l o i n p a r l e m o t : " M A N D A T A I R E " .
A q u i i l d o n n e p o u v o i r d e p o u r e l l e e t e n s o n n o m :
1 / A C Q U É R I R a u x p r i x , c h a r g e s e t c o n d i t i o n s q u e l e m a n d a t a i r e j u g e r a c o n v e n a b l e s t o u t o u p a r t i e d u b i e n s u i v a n t :
V i l l e d e T H U I N - - 2 e d i v i s i o n s e c t i o n d e G O Z E E l é r e d i v i s i o n
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n à l ' é t a t d e g r o s o e u v r e , s u r e t a v e c t e r r a i n , d ' u n e n s e m b l e s i s a u l i e u - d i t " C h a m p s d e s M o n t s " , r u e V a n d e r v e l d e 2 A , p a r a i s s a n t c a d a s t r é o u l ' a v o i r é t é s e c t i o n B n u m é r o 1 9 3 T ( m ê m e r e l a t i o n c a d a s t r a l e d a n s l e d e r n i e r t i t r e t r a n s c r i t ) p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 5 a r e s 8 2 c e n t i a r e s , t e n a n t à l a d i t e r u e e t à d i v e r s o u r e p r é s e n t a n t s .
O b l i g e r l e s c o n s t i t u a n t s s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t e n t r e e u x a u p a i e m e n t d u p r i x e t d e s i n t é r ê t s , a u x é p o q u e s e t d e l a m a n i è r e q u i s e r o n t s t i p u l é s a i n s i q u ' à l ' e x é c u t i o n d e s c h a r g e s e t c o n d i t i o n s q u i s e r o n t i m p o s é e s .
F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u t e s c o n d i t i o n s a i n s i q u e t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l e s c o m p a r a n t s .
S e f a i r e r e m e t t r e t o u s t i t r e s e t p i è c e s , e n d o n n e r d é c h a r g e , s i g n e r t o u s a c t e s e t p r o c è s - v e r b a u x , a c c e p t e r t o u t e s d é c l a r a t i o n s d e c o m m a n d , f a i r e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s , p a y e r l e p r i x d e l a d i t e a c q u i s i t i o n e n t r e l e s m a i n s d e s v e n d e u r s o u d e s c r é a n c i e r s d é l é g a t a i r e s o u c o l l o q u é s , r e t i r e r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é
A u
M a n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
V o l e t B - s u i t e
q u i t t a n c e a u t h e n t i q u e d u d i t p r i x a v e c m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e , s ' i l y a l i e u , p r o v o q u e r t o u s o r d r e s .
F a i r e t o u t e s c o n s i g n a t i o n s , o f f r e s r é e l l e s e t , e n c a s d e d i f f i c u l t é s p o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e v e n d e u r ; a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s - i n t é r ê t s .
2 / E M P R U N T E R j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l a s o m m e p r i n c i p a l e d e q u a t r e c e n t m i l l e e u r o s , o u t r e l e s a c c e s s o i r e s e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s , d ' u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , p o u r l e t e m p s , a u x t a u x d ' i n t é r ê t s e t s o u s l e s c o n d i t i o n s q u e l e m a n d a t a i r e a v i s e r a .
O b l i g e r l e s c o n s t i t u a n t s s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t e n t r e e u x e t l e u r s h é r i t i e r s a u r e m b o u r s e m e n t d u c a p i t a l e t a u p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s , l e t o u t a u x é p o q u e s e t d e l a m a n i è r e q u i s e r o n t c o n v e n u e s .
A f f e c t e r e n h y p o t h è q u e à l a s û r e t é d u r e m b o u r s e m e n t d e l a s o m m e p r ê t é e , d u p a i e m e n t d e t o u s i n t é r ê t s , i n d e m n i t é s , f r a i s e t a c c e s s o i r e s t o u t o u p a r t i e d u b i e n s u i v a n t :
V i l l e d e T H U I N 2 e d i v i s i o n s e c t i o n d e G O Z E E - - 1 6 ' d i v i s i o n
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n à l ' é t a t d e g r o s o e u v r e , s u r e t a v e c t e r r a i n , d ' u n e n s e m b l e s i s a u l i e u - d i t " C h a m p s d e s M o n t s " , r u e V a n d e r v e l d e 2 A , p a r a i s s a n t c a d a s t r é o u l ' a v o i r é t é s e c t i o n B n u m é r o 1 9 3 T ( m ê m e r e l a t i o n c a d a s t r a l e d a n s l e d e r n i e r t i t r e t r a n s c r i t ) p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 5 a r e s 8 2 c e n t i a r e s , t e n a n t à l a d i t e r u e e t à d i v e r s o u r e p r é s e n t a n t s .
F a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s r e l a t i v e s à l ' é t a b l i s s e m e n t d e p r o p r i é t é , à l a s i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e a i n s i q u ' à l ' a s s u r a n c e c o n t r e l ' i n c e n d i e d e s i m m e u b l e s p r é d é c r i t s , o b l i g e r l e s c o n s t i t u a n t s a u r a p p o r t d e t o u s c e r t i f i c a t s d e r a d i a t i o n ; c o n s e n t i r à t o u t e s s t i p u l a t i o n s d ' e x é c u t i o n f o r c é e a i n s i q u ' à t o u t e s d é l é g a t i o n s d e l o y e r s , c e s s i o n s d e c r é a n c e s e t d e s a l a i r e s , s t i p u l e r t o u t e s c o n c u r r e n c e s o u a n t é r i o r i t é s e n t r e l e s d i f f é r e n t s p r ê t e u r s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s , c a h i e r s d e c h a r g e s e t p r o c è s - v e r b a u x , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r e t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e o u u t i l e m ê m e n o n e x p l i c i t e m e n t p r é v u a u x p r é s e n t e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E ,
D é p o s é e n m ê m e t e m p s u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e m o d i f i c a t i o n -
a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
D E C R U Y E N A E R E P O L
N o t a i r e ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s e n s Y a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
13/12/2012
ÿþ- s
M o d P D F 1 1 . 1
Á C i { I
r i , . . ~ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
0 4 D E C 2 0 2
G r e f f e
i a
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 1 , 9 9 4 . 4 7 2
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : I M M O B I L L I E R E B E A U R E G A R D
( e n a b r é g é ) : *
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l l i t é L i m i t é e
S i è g e : C h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 8 4 2 1 1 8 0 B R U X E L L E S
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
T e x t e
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P o l D E C R U Y E N A E R E , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à B i n c h e , l e 9 / 1 1 / 2 0 1 2 , e n r e i g s t r é a u x d r o i t s d e 2 5 , - E , i l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
S ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " I M M O B I L I E R E B E A U R E G A R D " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 8 0 B R U X E L L E S - C h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 8 4 2
A y a n t p o u r N u m é r o d ' E n t r e p r i s e 0 8 8 1 . 9 9 4 . 4 7 2
C o n s t i t u é e p a r a c t e d u N o t a i r e P h i l i p p e G A N T Y , à M o n t - s u r - M a r c h i e n n e , l e 1 6 j u i n 2 0 0 6 , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 9 s e p t e m b r e s u i v a n t , s o u s n u m é r o 0 8 1 4 5 5 0 0 e t d o n t l e s s t a t u t s n ' o n t p a s é t é m o d i f i é s d e p u i s l o r s .
L a s é a n c e e s t o u v e r t e s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r E m m a n u e l P A N O U S S I S c i - a p r è s q u a l i f i é .
S o n t p r é s e n t s ( o u r e p r é s e n t é s ) , l e s a s s o c i é s s u i v a n t s , l e s q u e l s d é c l a r e n t p o s s é d e r l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s c i - a p r è s i n d i q u é :
1 / M o n s i e u r P A N O U S S I S E m m a n u e l , n é à C h a r l e r o i l e s e p t f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e ( N . N . 7 4 0 2 0 7 1 8 7 - 0 7 ) , q u i d é c l a r e ê t r e c é l i b a t a i r e e t n e p a s a v o i r é t a b l i d e c o n t r a t d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e , d o m i c i l i é à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , r u e d e s M é s a n g e s , 1 4 b t e R C / 2 . P r o p r i é t a i r e d e c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s
2 / M a d a m e P A N O U S S I S S t a v r o u l a , n é e à G o s s e l i e s , l e
1 3 j u i l l e t 1 9 6 4 , d e n a t i o n a l i t é g r e c q u e , é p o u s e d e M o n s i e u r K O P S A C H E I L I S b a n n i s , N N : 6 4 0 7 1 3 3 9 8 2 3 , d o m i c i l i é e à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , R u e d e s M é s a n g e s
1 4 b o i t e 1 / 0 6 . P r o p r i é t a i r e d e c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s .
T O T A L : c e n t p a r t s s o c i a l e s s o i t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l
L e s e u l g é r a n t d e l a s o c i é t é é t a n t M o n s i e u r E m m a n u e l P A N O U S S I S , p r é n o m m é , e s t é g a l e m e n t p r é s e n t . E X P O S E .
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
f o r m e l l e m e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t q u e :
- l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l é t a n t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e d e m ê m e q u e l e g é r a n t , i l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d e l ' e n v o i d e s c o n v o c a t i o n s .
- i l n ' y a p a s d e c o m m i s s a i r e , n i d e p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s n i d e t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é .
- i l n ' y a p a s d ' a u t r e g é r a n t q u e c e l u i d é s i g n é c i - a v a n t .
L e P r é s i d e n t r e c o n n a î t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p r è s a v o i r d i s c u t é l e s p o i n t s â l ' o r d r e d u j o u r , l a d i t e a s s e m b l é e a d o p t e l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s e t r e q u i e r t f o r m e l l e m e n t l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e l e s a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t c o m m e s u i t .
P R E M I E R E - M o d i f i c a t i o n o b j e t s o c i a l .
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 3 0 / 0 9 / 2 0 1 2 .
L e r a p p o r t d e l a g é r a n c e e t l ' é t a t q u i y e s t j o i n t d e m e u r e n t c i - a n n e x é s .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' i n s é r e r a u p r e m i e r
p a r a g r a p h e d e l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s l e t e x t e s u i v a n t :
- L a l o c a t i o n d e v é h i c u l e a v e c o u s a n s c h a u f f e u r ;
- T o u t e o p é r a t i o n r e l a t i v e a u t r a n s p o r t d e v o y a g e u r s e n g é n é r a l e t n o t a m m e n t a u t r a n s p o r t u r b a i n o u s u b u r b a i n d e v o y a g e u r s ,
T o u t o p é r a t i o n r e l a t i v e a u t r a n s p o r t d e v o y a g e u r s p a r t a x i
- T o u t e o p é r a t i o n d e t r a n s p o r t s d e f r e t , d e m a r c h a n d i s e s e t o b j e t s d e t o u t e n a t u r e , p a r v o i e s r o u t i è r e s , m a r i t i m e s , f l u v i a l e s , f e r r o v i a i r e s e t a é r i e n n e s ; l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d ' e n t r e p ô t s d e m a r c h a n d i s e s s u r t o u t e s s u p e r f i c i e s c o u v e r t e s o u n o n .
T o u t e s a c t i v i t é s t e r m i n a l e s r e l a t i v e s a u t r a n s p o r t d e f r e t e t d e m a r c h a n d i s e s , n o t a m m e n t l e s m a n u t e n t i o n s e t o p é r a t i o n s c o n n e x e s à c e l l e s - c i r e l a t i v e s a u c h a r g e m e n t , d é c h a r g e m e n t , c o n t r ô l e , p e s a g e , s u r v e i l l a n c e e t e m b a l l a g e d e m a r c h a n d i s e s , m i s e e n d é p ô t , s t o c k a g e , g e s t i o n d e s t o c k s , p r i s e e t r e m i s e â d o m i c i l e .
T o u t e o p é r a t i o n d e d é m é n a g e m e n t d e b i e n s e t m a r c h a n d i s e s p a r t o u s m o y e n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n
v e n t e , l a r é p a r a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a n é g o c a t i o n , l a l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a d é c o r a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l e p a r a c h è v e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t p a t r i m o i n e s i m m o b i l i e r s
L a c o n c e p t i o n d e t o u s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n
d ' i m m e u b l e s à u s a g e d ' h a b i t a t i o n o u à u s a g e c o m m e r c i a l , l a c o n c l u s i o n d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x e t l e c o n t r ô l e d e l e u r e x é c u t i o n , e t g é n é r a l e m e n t , t o u t e s o p é r a t i o n s e t t a c h e s i n c o m b a n t a u m a i t r e
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é y ~ A u V o l e t B - s u i t e
1 4 1 L i i ~ [ C u l
b e l g e
d ' o u v r e d u b a t i m e n t , y c o m p r i s t o u t e s f o r m a l i t é d e d e m a n d e d ' a u t o r i s a t i o n d e c o n s t r u i r e .
- L a l o c a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e s a l l e s d e b a n q u e t , a v e c o u s a n s m a t é r i e l o u f o u r n i t u r e
- L ' o r g a n i s a t i o n d ' é v è n e m e n t s , i n c e n t i v e s b a n q u e t s , d i n e r s , r é c e p t i o n s e t f e s t i v i t é s
g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s ; l ' o r g a n i s a t i o n d e
c o k t a i l s , c o n f é r e n c e s , s é m i n a i r e s e t c o n g r è s , c o n c e r t s e t r é c i t a l s , m a n i f e s t a t i o n s s p o r t i v e s e t c u l t u r e l l e s . L e t o u t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
- L ' a c t i v i t é d e r e s t a u r a t i o n
- L ' a c t i v i t é d e t r a i t e u r e t d e s e r v i c e t r a i t e u r , e n m a g a s i n , s u r f a c e c o m m e r c i a l e o u à d o m i c i l e
- T o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o m m e r c i a l i s a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s , d e m i - g r o s o u d é t a i l d e t o u s p r o d u i t s a l i m e n t a i r e s , b o i s s o n s a l c o o l i s é e s o u n o n , t e x t i l e s , é l e c t r o n i q u e s , d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s e t d e t o u s b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s d o n t l e n é g o c e n ' e s t p a s r é g l e m e n t é e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t b i e n o u p r o d u i t c o m m e r c i a l a d m i s s u r l e m a r c h é .
l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e n t a n t q u e c o n c e p t e u r o u i n t e r m é d i a i r e d e c a m p a g n e s p u b l i c i t a i r e s p o u r d e s t i e r s , u t i l i s a n t t o u s l e s m é d i a s , l a c r é a t i o n e t l e p l a c e m e n t d e p u b l i c i t é s , a f f i c h e s , p a n n e a u x p u b l i c i t a i r e s , j o u r n a u x , j o u r n a u x l u m i n e u x , a f f i c h a g e s d i v e r s , e t c . ; l a c o n c e p t i o n d e t e x t e s e t s l o g a n s p u b l i c i t a i r e s , l a c o n c e p t i o n d e t e c h n i q u e s d e p u b l i c i t é v i s a n t à t o u c h e r l e c o n s o m m a t e u r a u m o y e n d e p u b l i c i t é p e r s o n n a l i s é e , d e p r o p o s i t i o n t é l é p h o n i q u e d ' a c h a t , e t c . ; l a l o c a t i o n d ' e m p l a c e m e n t s à f i n s p u b l i c i t a i r e s s u r d e s p a n n e a u x a u t o u r d e t e r r a i n s d e s p o r t , d a n s l e s h a l l s d e g a r e , e t c . ; l ' i m p r e s s i o n d e
j o u r n a u x , j o u r n a u x p u b l i c i t a i r e s , f o l d e r s
p u b l i c i t a i r e s , t é l é v i s i o n e t e n r è g l e g é n é r a l e t o u t e s i m p r e s s i o n s s u r p a p i e r o u t e x t i l e p e r m e t t a n t l a r é a l i s a t i o n d e s c a m p a g n e s d e p u b l i c i t é r é a l i s é e s p o u r c o m p t e d e t i e r s .
S E C O N D E R E S O L U T I O N - R a t i f i c a t i o n d u
t r a n s f e r t
d u s i è g e s o c i a l .
s u i t e à l a d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l
à 1 1 8 0 B R U X E L L E S , C h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 8 4 2 l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e r e m p l a c e r à l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s l e s m o t s " M o n t i g n y l e T i l l e u l , R u e d e s M e s a n g e s 1 4 / 2 " p a r " 1 1 8 0 B R U X E L L E S , C h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 8 4 2 " .
V O T E .
T o u t e s l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t o n t é t é a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E ,
D é p o s é e n m ê m e t e m s p u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e
m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
P o l D E C R U Y E N A E R E ,
N o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .