23/10/2014
ÿþ , M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
" - - ' "
D é p o s é ! R e ç u l e
O C T ,
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
f r a n c o p h o n e d e r u x e l l e s
R é s e r v é i l l l i t t l i , 1 , 1 1 1 1 . 1 [ 0 1 [ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
a t . 1
M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 7 . 5 1 2 . 8 5 7 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
I M M O B I L I E R E D E S Q U A T R E S S A I S O N S
( e n a b r é g é ) : I M M O Q U A T R E
F o r m e j u r i d i q u e : S O C 1 E T E A N O N Y M E
S i è g e : 1 1 8 0 U C C L E - A V E N U E C I R C U L A I R E 1 5 4
( a d r e s s e c o m p l è t e )
. 2 " " O b i e t ( s ) d e l ' a q t a , : D I S S O L U T I O N A N T I C E P E E D E L A S O C I E T E - M I S E E N L I Q U I D A T I O N - C L O T U R E
ª% D E L I Q U I D A T I O N - D E C H A R G E - C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S
; J I '
e
" I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e O L I V I E R D U B U 1 S S O N , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à I x e l l e s , l e 2 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à B r u x e l l e s 5 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S A
« I M I V 1 O B I L I E R E D E S Q U A T R E S A I S O N S » e n a b r é g é « I M M O Q U A T R E » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 8 0 U c c l e , a v e n u e c i r c u l a i r e 1 5 4 , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é ;
s i T o u s c e s f a i t s s o n t v é r i f i é s e r r e c o n n u s e x a c t s p a r l ' a s s e m b l é e q u i s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r s u r l e s o b j e t s à l ' o r d r e d u j o u r .
1 .
e l L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t s p é c i a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . C e r a p p o r t j u s t i f i e l a " d i s s o l u t i o n p r o p o s é e ; à c e r a p p o r t e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é à u n e d a t é n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s .
L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e M a d a m e F r a n c i n e L E R M I N I A U X , e x p e r t c o m p t a b l e
s e x t e r n e , a y a n t s e s b u r e a u x à 1 1 4 0 B r u x e l l e s , R u e E d o u a r d D e K n o o p 4 1 d , s u r l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e .
L e r a p p o r t d e M a d a m e F r a n c i n e L E R M I N I A U X , e x p e r t - c o m p t a b l e e x t e r n e , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
C o n c l u s i o n
D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e l i q u i d a t i o n p r é v u e s à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S A
, I A M O 4 a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 2 7 s e p t e m b r e 2 0 1 4 q u i f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 9 4 9 . 8 2 8 , 7 9 e e t
A u n a c t i f n e t d e 9 4 9 . 8 2 8 , 7 9 e
- = , " C e t é t a t c o m p t a b l e r é s u l t e d e l ' é v a l u a t i o n , f a i t e d e b o n n e f o i p a r l ' o r g a n e d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e l a v a l e u r l i q u i d a t i v e d e
. â l a s o c i é t é .
: 1 1 r e s s o r t d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s e n v i g u e u r à l ' I n s t i t u t d e s E x p e r t s -
C o m p t a b l e s , q u e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e , t r a d u i t f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a
" s o c i é t é . I l t i e n t c o m p t e d e s f r a i s p o u r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t l e s f r a i s o n t é t é p a y é s . T o u t e s l e s a u t r e s d e t t e s a
; l ' é g a r d d e t i e r s à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e c e r a p p o r t d e c o n t r ô l e o n t é t é r e m b o u r s é e s .
L a l i q u i d a t i o n n ' a u r a d e b o n n e f i n q u e p o u r a u t a n t q u e l e s e s p é r a n c e s d e s a s s o c i é s s e r é a l i s e n t . L a d i s s o l u t i o n
s e a n t i c i p é e e t l a c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é a u r a l i e u e n u n s e u l a c t e .
o » ; A t t e n d u q u e l e s r é s u l t a t s r e p o r t é s p r é s e n t e n t u n b é n é f i c e c u m u l é d e 6 7 7 . 1 4 5 , 9 1 e , q u e l a r é s e r v e l é g a l e e s t d e 2 4 . 7 8 9 , 3 5
0 4 :
6 ' e t q u ' i l n ' y p a s d ' a u t r e s r é s e r v e s n i d e r é s e r v e s i n c o r p o r é e s a u c a p i t a l . I l y a p a r c o n s é q u e n t u n b o n i d e l i q u i d a t i o n
e t : d e 7 0 1 . 9 3 5 , 2 6 ¬ a v e c u n p r é c o m p t e d e 1 0 % d e 7 0 . 1 9 3 , 5 3 e q u i s e r a d û a u m o m e n t o ù l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e r a d e
l a l i q u i d a t i o n . L e p r é c o m p t e m o b i l i e r n ' a p a s é t é c o n s i g n é
I l n ' y a p a s d ' a u t r e s i n f o r m a t i o n s q u e j ' e s t i m e n é c e s s a i r e s d e c o m m u n i q u e r a u x a s s o c i é s o u a u x t i e r s .
F a i t à B r u x e l l e s , l e 2 8 s e p t e m b r e 2 0 1 4 .
F r a n c i n e L e r m i n i a u x
E x p e r t - c o m p t a b l e
^ . N . . . . . . . . . . . , w ^ ^ _ " . . . . . . . µ - - - - - - ^ " - - - - 1 -
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
C O N S T A T A T I O N D E L A V A L I D I T E D E L ' A S S E M B L E E
L E C T U R E E T E X A M E N D E S R A P P O R T S
D E C L A R A T I O N D U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d é c l a r e n t q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n n ' a e u l i e u e n t r e l a d a t e d ' é t a b l i s s e m e n t d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e à s a v o i r l e 2 7 s e p t e m b r e 2 0 1 4 e t c e j o u r e t c o n f i r m e n t p a r c o n s é q u e n t q u e t o u t e s l e s d e t t e s o n t é t é p a y é e s o u c o n s i g n é e s .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d é c l a r e n t e n o u t r e q u ' i l s o n t é t é i n f o r m é s d u f a i t q u e , à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r s , i l s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e l i q u i d a t e u r s à l ' é g a r d d e s t i e r s , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 5 d u c o d e d e s s o c i é t é s . ,
D E L I B E R A ' F I O N L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s , à l ' u n a n i m i t é :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S A B R E G E S 2 0 1 4
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e s b i l a n s e t c o m p t e s d e r é s u l t a t s c l ô t u r é s a u 2 7 s e p t e m b r e 2 0 1 4
L e r é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e a p r è s i m p ô t s s e s o l d e p a r u n e p e r t e d e q u a r a n t e e t u n m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e e t u n v i r g u l e q u a r a n t e ( 4 1 . 6 5 1 , 4 0 )
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D E S R A P P O R T S
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e s r a p p o r t s n e d o n n e n t l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n p a r t i c u l i è r e d e l a p a r t d e s a c t i o n n a i r e s e t d é c i d e d ' a d h é r e r a u x c o n c l u s i o n s y f o r m u l é e s .
U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s d e m e u r e r a c i - a n n e x é . ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r , O U A T I Z I E M E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S D E L I Q U I D A T I O N - L E S P I E C E S A L ' A P P . D E C I S I O N D E N E P A S N O M M E R D E L I e U I D A T E U R
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e s a c t i o n n a i r e s o n t d é c l a r é r e n o n c e r a u d é l a i d ' u n m o i s d o n t i l s d i s p o s e n t e n v e r t u d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' u n é t a t c o m p t a b l e r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é à l a d a t e d u 2 7 s e p t e m b r e 2 0 1 4 a é t é é t a b l i d u q u e l i l r e s s o r t q u e l a s o c i é t é n ' a p l u s d e d e t t e s , q u e l e s p r o v i s i o n s f i s c a l e s o n t é t é c o n s i g n é e s p o u r l e s b e s o i n s d e l a l i q u i d a t i o n , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é n ' e s t p l u s r e d e v a b l e d ' a u c u n p a s s i f e n v e r s l e s t i e r s . L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é n ' a p h i s d ' a c t i f n i d e c r é a n c e s à c e j o u r , à l ' e x c e p t i o n d ' i m m o b i l i s a t i o n s f m a n c i è r e s p o u r u n m o n t a n t d e s e p t c e n t q u a t r e m i l l e c e n t u n e u r o s q u a t r e - v i n g t - s e p t c e n t s ( E 7 0 4 . 1 0 1 , 8 7 ) , d ' u n e d e r n i è r e f a c t u r e a d r e s s é e à l a c o p r o p r i é t é A C P 1 4 p o u r u n m o n t a n t d e m i l l e s e p t c e n t d i x e u r o s q u a r a n t e e t u n c e n t s ( ¬ 1 . 7 1 0 , 4 1 ) , d e c r é a n c e p r é c o m p t e m o b i l i e r à r é c u p é r e r p o u r u n m o n t a n t d e t r o i s c e n t c i n q u a n t e - n e u f e u r o s q u a r a n t e - h u i t c e n t s ( E 3 5 9 , 4 8 ) , d ' u n c o m p t e c o u r a n t d é b i t e u r o u v e r t d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é a u n o m d e s a s s o c i é s p o u r u n m o n t a n t d e c e n t s e p t a n t e - t r o i s m i l l e s i x c e n t c i n q e u r o s q u a t r e - v i n g t - d e u x c e n t s ( ¬ 1 7 3 . 6 0 5 , 8 2 ) l e q u e l c o m p t e c o u r a n t a s s o c i é s s e r a a p u r é d a n s l e c a d r e d e s o p é r a t i o n s d e l i q u i d a t i o n e t d e v a l e u r s d i s p o n i b l e s p o u r u n m o n t a n t d e s e p t a n t e m i l l e c i n q u a n t e e t u n e u r o s v i n g t c e n t s ( ¬ 7 0 . 0 5 1 , 2 0 ) .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e n c o n s é q u e n c e q u e l ' a c t i f d i s p o n i b l e l ' e s t s o u s f o r m e d e n u m é r a i r e e t q u ' i l n ' y a p a r c o n s é q u e n t p l u s r i e n à l i q u i d e r .
D è s l o r s , a u v u d e l a s i t u a t i o n d e s c o m p t e s d é f i n i t i f s d e l a s o c i é t é e t a t t e n d u l a s i m p l i c i t é d e c e u x - c i , l ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n e t d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
L e n o t a i r e a t t e s t e q u e l e s c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 a l i n é a 1 « d u C o d e d e s s o c i é t é s s o n t r e m p l i e s e t q u ' i l p e u t ê t r e p r o c é d é à l a d i s s o l u t i o n e t l i q u i d a t i o n e n u n a c t e
L ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t e s t r é p a r t i e n t r e l e s a c t i o n n a i r e s a u p r o r a t a d e s a c t i o n s q u ' i l s d é t i e n n e n t d a n s l a s o c i é t é . . C I N O U I E M E R E S O L U T I O N : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e I a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s d e s t i e r s q u ' e n t r e l e s a c t i o n n a i r e s , s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O B I L I E R E D E S Q U A T R E S A I S O N S » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r .
L e s a c t i o n n a i r e s s ' e n g a g e n t à r e p r e n d r e t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s f u t u r s q u i d e v r a i e n t a p p a r a î t r e , a i n s i q u e t o u s l e s d r o i t s e t e n g a g e m e n t s i n c o n n u s d e l a s o c i é t é q u i n e s e r a i e n t p a s é t e i n t s p a r l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n . ,
S I X I E N L E R E S O L U T I O N : D E C H A R G E A U X A D M I N I S T R A T E U R S
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e s c o m p t e s e t t r a n s a c t i o n s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s j u s q u ' à l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
P a r v o t e s p é c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e d o n n e r d é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e a u x a d m i n i s t r a t e u r s e n c e q u i c o n c e r n e l e s a c t e s q u ' i l s o n t a c c o m p l i s d a n s l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t ,
S E P T I E I V I E R E S O L U T I O N : D E P O T E T C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s c h e z M a d a m e B L U M - R I N G O O T F r a n ç o i s e à 1 1 8 0 U c c l e , A v e n u e C i r c u l a i r e 1 5 4 , o ù l a g a r d e e n s e r a a s s u r é e . H U I T I E M E R E S O L U T I O N : P O U V O I R S S P E C I A U X
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é à P A S B L S E C U R E X à 1 0 4 0 E t t e r b e e k , c o u r s S a i n t - M i c h e l 3 0 , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . L e c a s é c h é a n t , l ' a s s e m b l é e d o n n e m a n d a t a u p r é n o m m é , a v e c p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t à l ' e f f e t d e d é p o s e r t o u t e s r e q u ê t e s a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e ,
R é s e r v é a u , à M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
T i p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t d o n n é à M a d a m e B L U M - R I N G O O T F r a n ç o i s e , p r é n o m m é e , p o u r c l ô t u r e r t o u t c o m p t e , e n c a i s s e r t o u t e s s o m m e s , r é p a r t i r l e s a c t i f s e n t r e l e s a c t i o n n a i r e s a u p r o r a t a d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é , a s s u r e r l a d é c l a r a t i o n e t l e v e r s e m e n t d u p r é c o m p t e m o b i l i e r a i n s i q u e t o u t e s o b l i g a t i o n s f i s c a l e s e t e n g é n é r a l f a i r e l e n é c e s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e e t l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
L e n o t a i r e a s s o c i é , O L I V I E R D U B U I S S O N
N O T A I R E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e P a c t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a , t b l a . d _ r _ 2 3 / 1 1 1 / 2 _ 0 1 4 A n n e x e s _ d u _ M a n i t e u t b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e