IMMOBILIERE DU BELLOY

Société Coopérative à Responsabilité Limitée


Dénomination : IMMOBILIERE DU BELLOY
Forme juridique : Société Coopérative à Responsabilité Limitée
N° entreprise : 439.607.859

Publication

30/04/2014
ÿþRéservé

au

Moniteur

belge

MOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

I1111111~1(11u~uu~in;Vun1111

~~~~

~~~

17 APR 2014

Greffe

N° d'entreprise : 0439.607.859

Dénomination

(en entier) : SPICIMMO

(en abrégé) :

Forme juridique : SOCIETE CIVILE SOUS FORME DE SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE

Siège - 1040 BRUXELLES -- BOULEVARD SAINT-MICHEL 53

e(adresse complète)

-3 . Obiet(s) de l'acte :REDIJCTION DE CAPITAL-MODIFICATIONS AUX STATUTS

4_

g Il résulte d'un procès verbal dressé par Maître MARC VAN BENEDEN, Notaire associé de résidence à Ixelles, le 1"

" avril 2014, en cours d'enregistrement à Bruxelles 5 que l'assemblée générale extraordinaire de la sc scrl SPICIMMO, ayant son siège social à 1040 Bruxelles, boulevard Saint-Michel 53 , a pris les résolutions suivantes à ('unanimité :

. : Frein ère résolution

iA. Réduction du capital

L'assemblée décide de réduire la part fixe du capital social à concurrence d'une somme d'un million trois cent sept

mille dix-huit euros soixante et un cents (6 1.307.018,61) pour la ramener d'un million cinq cents mille euros (6

3 1.500.000,00) à cent nonante-deux mille neuf cent quatre-vingt-un euros trente-neuf cents (6 192.981,39) par voie de ii

àremboursement à chacune des cinquante-deux mille sept cent vingt-cinq (52.725) parts sociales existantes d'une somme en espèces d'environ vingt-quatre euros soixante-dix-neuf cents (E 24,79) áLadite réduction de capital s'imputera exclusivement sur le capital réellement libéré.

; Conformément à I'article 426 du Code des Sociétés, ce remboursement ne pourra être effectué que deux mois seulement

4

rei après la publication de la présente résolution dans les annexes au Moniteur belge et pour autant que durant ce délai,

1l

Le notaire associé, MARC VAN BENEDEN

NOTAIRE

Déposé en même temps : expédition de l'acte et statuts coordonnés

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

aucun créancier dont la créance est antérieure à cette publication mais non encore échue à cette même date n'ait fait

valoir ses droits à l'encontre de la société.

B. Modification de l'article 5 des statuts relatif au capital

En cônséquence des résolutions actées ci-avant, l'assemblée décide de modifier le premier alinéa de l'article 5 des

-a statuts relatif au capital comme suit :

Le capital social est illimité; son montant fixe est fixé à cent nonante-deux mille neuf cent quatre-vingt-un euros trente-

'

neuf cents (6192.981,39)

Deuxième résolution

Pouvoirs

L'assemblée confère tous pouvoirs au Notaire soussigné pour l'exécution des décisions qui précèdent et notamment

" ª% ", l'adoption du texte coordonné des statuts,

ju

ePOUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement uniquement pour le dépôt au greffe et la publication à l'annexe du Moniteur Belge

11/08/2014
ÿþN° d'entreprise : 0439.607.859

Dénomination

(en entier): SPICIMMO

(en abrégé):

Forme juridique : SOCIETE CIVILE SOUS FORME DE SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE

Siège " 1040 ETTERBEEK  BOULEVARD SAINT-MICHEL 53

`" (adresse complète)

l:)1)

:

Objet(s) de l'acte :DEMISSION-NOMINATION-MODIFICATIONS AUX STATUTS

Il résulte d'un procès verbal dressé par Maître FREDER1C CONVENT, Notaire associé de résidence à Ixelles, le 22 juillet 2014, en cours d'enregistrement à Bruxelles 5 que l'assemblée générale extraordinaire de la se scrl

" « SPICIMMO », ayant son siège social à 1040 Etterbeek, Boulevard saint-Michel 53, a pris les résolutions suivantes à X l'unanimité :

mis ;

rdb ; premiè e résolution

" L'assemblée confirme pour autant que de besoin :

0 "

* la dé .ssion de leurs fonctions d'administrateurs de:

- Monsieur van ZEEBROECK Grégoire, numéro national.: 74.04.07-089.22, domicilié à 1040 Etterbeek, avenue

I, Commandant Lothaire, 46.

-" Monsieur van ZEEBROECK Maximilien, numéro national 178.06.07-241.65, domicilié à 3090 Overijse

Hoogveldlaan 4

- Monsieur SPEECKAERT Thierry, numéro national : 44.05.01-123.30, domicilié à 1050 Ixelles avenue du Général de

" Gaulle, 48.

/-:1 " - Madame van ZEEBROECK Hélène, numéro national : 72.12.15-264,09, domiciliée à 3090 Overijse, Stobbaertsdreet

4 15.

ecle - Monsieur SPEECKAERT Eric, numéro national 49.10.08-079.04, domicilié à 1040 Etterbeek, boulevard Saint-

Michel, 53, aussi entant qu'administrateur délégué.

- monsieur SPEECKAERT Jean-Charles, numéro national : 88.02.05-239.18, domicilié à 1040 Etterbeek, boulevard

" Saint-Michel, 53

_ceP " - Monsieur SPEECKAERT Marc, numéro national : 51,05.23-361.55, domicilié à 1190 Forest, Avenue Albert 201

" Cette démission a pris effet le 30 juin 2014 et décharge pour l'exercice de leur mandat leur a été donnée

' * Ta no libation en sualité d'administrateur urd. ue de:

_ La Société Civile sous forme de Société Privée à Responsabilité Limitée CLAPEMAVI INVEST, dont Ie siège social ,

est établi à 1490 Sart-Messire-Guillaume, rue de Sait, 35, RPM Nivelles 0811 174 277, elle-même représentée par son

A représentant permanent: Madame DEVO Marie, prénommée

Son mandata pris effet le 30 juin 2014 et est attribué pour une durée indéterminée.

Cf " euxiè e résolution

" Modification de la dénomination

" L'assemblée décide de modifier la dénomination de la société en : Immobilière Du Belloy

ª% L'assemblée décide de modifier en conséquence l'article 1 des statuts comme suit

La société a la forme d'une société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée, sous la

dénomination "Immobilière Du Belloy"

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso: Nom et signature

Réservé

au

Moniteur belge ---

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

MOD WORD 11.1

31 -07-2Oue

Greffe

A 51I II

II I

IIlI 1

Volet B - Suite

4

Troisième résolution

Transfert du siège social

L'assemblée décide de transférer le siège social de la société à 1000 Bruxelles, Quai du Commerce, 5.

L'assemblée décide de modifier en conséquence le premier alinéa de l'article 2 des statuts comme suit

Le siège social est établi à 1000 Bruxelles, Quai du Commerce, 5.

Reervé

au

Moniteur

belge

Quatrième résolution

Suppression des catégories de parts sociales

L'assemblée décide de supprimer les catégories de parts sociales et de modifier l'article 5 des statuts comme suit

a Le capital social est illimité; son montant fixe est fixé à cent nonante-deux mille neuf cent quatre-vingt-un euros

trente-neuf cents (6192.981,39)

Le capital est variable, sans modification des statuts pour ce qui dépasse ce montant fixe.

Il est représenté par cinquante-deux mille sept cent vingt-cinq (52.725) parts sociales (52.725), sans désignation de

valeur nominale.

Le capital est souscrit et libéré tel qu'il apparaît dans les actes authentiques de constitution, d'augmentation ou de

réduction de capital.

En dehors des parts représentant les apports, il ne peut être créé aucune autre espèce de titres.

Un nombre de parts sociales correspondant au capital minimum devra à tout moment être souscrit.

Outre les parts sociales souscrites, d'autres parts sociales peuvent, en cours d'existence de la société, être émises

notamment dans le cadre d'admission d'associés ou de majoration de souscriptions. L'organe de gestion, fixe leur taux

d'émission, le montant à libérer lors de la souscription ainsi que le cas échéant, les époques d'exigibilité des montants

restant à libérer et le taux des intérêts dus sur ces montants.»

Cinquième résolution

e« Modification des articles 19 et 20 des statuts

e

L'assemblée décide de modifier les articles 19 et 20 des statuts relatifs à l'administration et la représentation de la

société comme suit

Article 19

La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs associés ou non, nommés par l'assemblée générale des

e

le associés pour une durée indéterminée.

Ils peuvent être révoqués en tout temps, sans motif ni préavis.

ti Si une personne morale est nommée gérant ou administrateur, elle désignera parmi ses associés, gérants,

se administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission et pourra également désigner un suppléant pour pallier tout empêchement de celui-ci. A cet égard, les tiers ne pourront exiger de justification des pouvoirs du représentant et du représentant suppléant, autre que la réalisation de la publicité requise par la loi de leur désignation en qualité de représentant

g Article 20

ee Les administrateurs, dans le cadre de l'objet social, ont tous pouvoirs d'agir au nom de la société, à l'exception des

ci)

actes que la loi ou les statuts réservent à l'assemblée générale.

1 En conséquence, ils disposent de tous pouvoirs d'administration et de disposition.

ª% Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant. Ils peuvent, sous leur responsabilité, déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.

Sixième résol fine

ild'ep Pouvoirs

ª% L'assemblée confère tous pouvoirs au Notaire soussigné pour l'exécution des décisions qui précèdent ot notamment

" l'adoption du texte coordonné des statuts.

Ium

el;

" POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement uniquement pour le dépôt au greffe et la

-0 publication à l'annexe du Moniteur Belge

ee"

d Le notaire associé, FREDERIC CONVENT

NOTAIRE

Déposé en même temps expédition de l'acte et statuts coordonnés

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso Nom et signature

21/03/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2013, APP 03.02.2014, DPT 19.03.2014 14066-0569-010
31/12/2014
ÿþ11411,1101111

N° d'entreprise : 0439607859

Dénomination

(en entier) : IMMOBILIERE DU BELLOY

MOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Déposé 1 Reçu le

1 8 DEC. 2014

au greffe du trme de commerce franco harle de Bruxelles

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(en abrégé) :

Forme juridique : Société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée

Siège : Quai du Commerce, 5 à 1000 Bruxelles

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :Opération assimilée à une fusion par absorption - dépôt du projet de fusion

A la date mentionnée ci-dessus, a été déposé au greffe du Tribunal de Commerce de Bruxelles, le projet d'une opération assimilée à une fusion par absorption de la s.o.c.r.l. IMMOBILIERE DU BELLOY, n° d'entreprise 0439.607.859, dont le siège est établi quai du Commerce, 5 à 1000 Bruxelles, par la s.c. s.a. OPHELIMA, n` d'entreprise 0463.902.104, dont le siège social se situe rue de Sart, 35 à 1490 Sart-Messire-Guillaume.

A. PREAMBULE

L'article 719 du Code des sociétés stipule que :

«Les organes de gestion des sociétés appelées à fusionner établissent par acte authentique ou par acte

sous seing privé un projet de fusion.

Le projet de fusion mentionne au moins

1° la forme, la dénomination, l'objet et le siège social des sociétés appelées à fusionner;

2° la date à partir de laquelle les opérations de la société absorbée sont considérées du point de vue

comptable comme accomplies pour le compte de la société absorbante;

3° les droits assurés par la société absorbante aux associés des sociétés absorbées, qui ont des droits

spéciaux, ainsi qu'aux porteurs de titres autres que les actions, ou les mesures proposées à leur égard;

4° tous avantages particuliers attribués aux membres des organes de gestion des sociétés appelées à

fusionner.

Six semaines au moins avant l'assemblée générale appelée à se prononcer sur la fusion le projet de fusion

doit être déposé au greffe du tribunal de commerce par chacune des sociétés appelées à fusionner.».

B. SC SA OPHELIMA

1,Forme, dénomination, objet social, siège social et historique

La société civile sous forme de société anonyme OPHELIMA, a son siège social établi rue de Sart, 35 à 1490 Sart-Messire-Guillaume. Elle est inscrite au registre des personnes morales, sous le numéro 0463.902104.

Elle a été constituée le 16 juillet 1998, par acte du notaire Marc VAN BENEDEN résidant à Bruxelles et publié aux annexes du Moniteur Belge du 5 aout 1998, sous le numéro 211.

Ses statuts ont été modifiés à plusieurs reprises, la modification la plus récente ayant été reçue le 14 décembre 2009 par acte du notaire Marc VAN BENEDEN résidant à Bruxelles, et publié aux annexes du Moniteur Belge le 8 janvier 2010, sous le numéro 0004780.

Elle dispose d'un capital intégralement libéré de cinq cent mille euros (500.000 ¬ ) représenté par 2.500 actions sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un deux mille cinq centième de l'avoir social.

4



Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

Son objet social est ainsi libellé

« La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, tout ce qui se rapporte à l'activité :

-de placements dans le domaine de véhicules automobiles de collection,

-la création, l'exploitation de musées, la mise en état, la conservation de collections l'édition de publications concernant ses collections, l'organisation d'expositions et de conférences, concernant ses collections.

La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger :

-l'activité civile de conseil juridique ainsi que toutes les activités de gestion temporaire ou permanente d'entreprises civiles ou commerciales, incluant l'exercice de mandat d'administrateur ou de gérant

-toute opération pour son compte propre de patrimoine immobilier ou mobilier. La société peut ainsi, et sans que ceci soit limitatif, ériger et faire ériger des immeubles, les aménager ou faire aménager, prendre ou donner des immeubles en location, acheter, vendre toutes participations dans tous types de sociétés, faire des spéculations de bourse, des investissements dans des matières premières, dans tout type d'oeuvre d'art, acheter et vendre sur le marché des options.

La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social. Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de cession, de fusion, de souscription, de prise de participation ou de toute autre forme d'investissement en titres ou droits mobiliers, d'intervention financière, ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe, ou de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières. La société peut accepter et exercer un mandat d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans toutes sociétés, quel que soit son objet social. La société peut constituer hypothèque ou toute autre sureté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution. Le conseil d'administration a compétence pour interpréter l'objet social. »

2.Actionnariat de la société

Les 2.500 actions de la société sont réparties comme suit :

" SCPRL CLAPEMAVI INVEST 2.495 actions

" Mr Vincent BERCHEM 5 actions

Total 2.500 actions

C. SCCRL IMMOBILIERE DU BELLOY

1.Forme, dénomination, objet social, siège social et historique

La société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée IMMOBILIERE DU BELLOY a son siège social à 1000 Bruxelles, quai du commerce 5. Elle est inscrite au registre des personnes morales sous le numéro 0439.607.859.

Elle a été constituée sous la dénomination « SPICIMMO » par acte du Notaire Jean-Pierre de CLIPPELE résidant à Bruxelles, le i9 décembre 1989 et publié à l'annexe du Moniteur Belge du 17 janvier 1990 sous le numéro 208.

Ses statuts ont été modifiés à plusieurs reprises et pour la dernière fois le 22 juillet 2014 par acte du Notaire Frédéric CONVENT résidant à Ixelles et publié à l'annexe du Moniteur Belge du 11 aout 2014 sous le numéro 0152611.

Elle dispose d'un capital variable illimité ; son montant fixe est fixé à cent nonante-deux mille neuf cent quatre-vingt-un euros trente-neuf cents (192.981,39 E) représenté par cinquante-deux mille sept cent vingt-cinq (52.725) parts sociales, sans désignation de valeur nominale.

Son objet social est ainsi libellé :

« La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, l'achat, la gestion, la construction, la transformation, l'aménagement, la location, la sous-location, l'exploitation directe ou en régie, l'échange, la vente et, en général, tout ce qui se rattache directement ou indirectement à la mise en valeur de propriétés immobilières, bâties ou non bâties.

La société peut accomplir toutes opérations civiles, industrielles ou commerciales, immobilières ou mobilières, se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une ou l'autre branche de son objet, ou qui seraient de nature à en développer ou à en faciliter la réalisation.

Elle peut s'intéresser par toutes voies à toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien dont l'objet social serait de nature à faciliter, même indirectement, la réalisation du sien,

Elle peut, de même, conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, d'association, ou autres, avec toutes personnes physiques ou morales.

Volet B - Suite

2.Actionnariat de la société

a

''t

Les 52.725 parts sociales de la société sont réparties comme suit

" La SC SA OHELIMA

Total 52.725 parts sociales

D. JUSTIFICATION JURIDIQUE ET ECONOMIQUE DE LA FUSION

52.725 parts sociales

L'absorption de la SCCRL «IMMOBILIERE DU BELLOY » par la SC SA « OPHELIMA » que nous nous proposons de réaliser répond aux objectifs économiques suivants.

L'objectif est de simplifier la structure par la disparition de la filiale. La société absorbante est en effet propriétaire directe de 100 % des parts sociales de la SCCRL « IMMOBILIERE DU BELLOY ». L'absorption de ka filiale par « OPHEL1MA » par voie de fusion silencieuse simplifiera substantiellement les structures et procédures, et réduira les coûts d'OPHELIMA. Les deux sociétés ont une activité similaire, la coexistence des deux sociétés ne se justifie donc plus.

Cette fusion permettra également une meilleure lisibilité des comptes annuels et une amélioration des capacités financières d'OPHELIMA, ce qui aura un impact positif à son développement futur,

La fusion répond à des besoins économiques légitimes et sera donc réalisée en conformité avec l'article 211, 1°et2°du CIR 1992.

E. DATE COMPTABLE DE LA FUSION

Il est convenu que toutes les opérations accomplies à partir du ler octobre 2014 par la SCCRL « IMMOBILIERE DU BELLOY » sont réputées réalisées pour le compte de la SC SA « OPHELIMA », société absorbante.

F. GARANTIES AUX ASSOCIES DE LA SOCIETE

Etant donné que les associés de la société absorbée ne détiennent pas de droits spéciaux et qu'il n'existe pas de porteurs de titres autres que les parts sociales, aucune mesure n'est donc proposée.

G, CONSEQUENCES DE LA FUSION

L'absorption qui sera réalisée sera celle de la SCCRL « IMMOBILIERE DU BELLOY » par la SC SA « OPHELIMA », par apport de l'intégralité du patrimoine actif et passif de la société absorbée.

Comme la SC SA « OPHELIMA » détient 100 % des parts sociales de la SCCRL « IMMOBILIERE DU BELLOY », aucune nouvelle action ne sera émise lors de cette absorption.

Les fonds propres de la société absorbée seront éliminés des comptes de la société absorbante, et les autres postes de l'actif et du passif de la SCCRL « IMMOBILIERE DU BELLOY » viendront remplacer la participation de la SC SA « OPHELIMA » qui reprendra l'ensemble des droits et engagements de la SCCRL « IMMOBILIERE DU BELLOY ».

H, AVANTAGES ATTRIBUES AUX MEMBRES DES ORGANES DE GESTION DES SOCIETES FUSIONNANTES

Aucun avantage particulier n'est attribué aux membres des organes de gestion des sociétés appelées à fusionner.

CLAPEMAVI INVEST

Administrateur unique, représenté par Marie DEVO

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire Instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

Réservé

Moniteur belge

19/03/2013
ÿþtr1

MOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard" des tiers

Au verso : Nom et signature

Mentionner sur la dernière page du Volet B :

N° d'entreprise : 0439607869 Dénomination

(en entier) : SPICIMMO

(en abrégé) :

Forme juridique : Société civile sous Forme de Société Coopérative à Responsabilité Limitée Siège : Boulevard St-Michel, 53 à 1040 Bruxelles

(adresse complète)

Obiet(s) de t'acte : Nominations

Extraitdu procès-verbal de l'assemblée générale ordinaire des actionnaires du 7 février 2013

Il ressort du procès-verbal de l'assemblée générale ordinaire des actionnaires du 7 février 2013 que le mandat de M. Marc SPEECKAERT, administrateur indépendant, a été renouvelle pour une période de quatre ans à dater de ce jour pour prendre fin lors de l'assemblée générale ordinaire des actionnaires de 2017, Son mandat est exercé à titre gratuit.

Il ressort également que le conseil d'administration se réunit aussitôt pour élire en son sein en qualité de Président du conseil d'administration Monsieur Marc SPEECKAERT.

Suite à quoi le conseil d'administration se compose désormais comme suit

" M. van ZEEBROECK Grégoire  Administrateur A ;

" M. van ZEEBROECK Maximilien  Administrateur A;

*me van ZEEBROECK Hélène - Administrateur B;

'M. SPEECKAERT Thierry  Administrateur B ;

" M. SPEECKAERT Eric  Administrateur C - et administrateur-délégué ;

" M, SPEECKAERT Jean-Charles  Administrateur C ;

" M. SPEECKAERT Marc  Administrateur indépendant et président du Conseil d'administration ;

Fait à Bruxelles le 7 février 2013

D 8 MAR. 2Ü13

BRUXELLES

Greffe

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

04/03/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2012, APP 07.02.2013, DPT 27.02.2013 13051-0082-010
27/02/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2011, APP 01.02.2012, DPT 23.02.2012 12042-0333-010
17/02/2012
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe MOO WORD 11.1

Réservé ui

au

Moniteur

belge





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en FU Z '

N° d'entreprise : 0439.607.859,

Dénomination

(en entier) : SPIC1MMO

(en abrégé)

Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siège : 1040 BRUXELLES - BOULEVARD SAINT MICHEL 53

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :TRANSFORMATION EN SCRL - AUGMENTATION DE CAPITAL - DEM1SSION NOMINATION

Il résulte d'un procès verbal dressé par Maître Jérôme OTTE, Notaire associé de résidence à Ixelles, le 1 février 2012, en cours d'enregistrement à Ixelles 3 que l'assemblée générale extraordinaire de la société anonyme «SPICIMMO», a pris les résolutions suivantes à l'unanimité :

Première résolution

A. Augmentation de capital

L'assemblée générale décide d'augmenter le capital de cent nonante-deux mille neuf cent quatre-vingt-un euros et trente-neuf cents (192.981,39 EUR) pour le porter d'un million trois cent sept mille dix-huit euros et soixante et un cents (1.307.018,61 EUR) à un million cinq cent mille euros (1.500.000 EUR), sans émission d'actions nouvelles.

Cette augmentation de capital est réalisée par incorporation au capital d'une somme de cent nonante-deux mille neuf cent quatre-vingt-un euros et trente-neuf cents (192.981,39 EUR), prélevée sur les réserves disponibles de la société, tel qu'il ressort de la situation comptable arrêtée au trente novembre deux mille onze.

Le nombre des actions représentant le capital reste inchangé

B. Constatation de la réalisation de l'augmentation de capital

L'assemblée constate alors et requiert le notaire soussigné d'acter que le capital social a effectivement été porté à un million cinq cent mille euros (1.500.000 EUR), qu'il est entièrement souscrit et représenté par cinquante-deux mille sept cent vingt-cinq (52.725) actions, qui sont toutes entièrement libérées et que les réserves de la société ont été diminuées du montant de l'augmentation de capital

C. Modification de l'article des statuts relatif au capital

En conséquence de ce qui précède, l'assemblée décide de modifier l'article des statuts relatif au capital social, comme suit

Le capital social est fixé à un million cinq cent mille euros (1.500.000 EUR).

Il est représenté par cinquante-deux mille sept cent vingt-cinq (52,725) actions sans désignation de valeur nominale.

Seconde résolution

A. Rapports

A l'unanimité, l'assemblée dispense le notaire de donner lecture du rapport du conseil d'administration justifiant la proposition de transformation de la société ainsi que du rapport de Mickaël DE RIDDER, réviseur d'entreprises, représentant de la société DGST & Partners, Réviseurs d'entreprises, à 1170 Bruxelles, avenue E. Van Becelaere, 27A, désigné par le conseil d'administration, sur I'état résumant la situation active et passive de la société arrêtée à la date du trente novembre deux mille onze, chacun des actionnaires présents ou représentés reconnaissant avoir pris connaissance de ces deux rapports,

Les administrateurs attirent l'attention qu'il ne s'est pas écoulé plus de trois mois entre la date du rapport et la date de la situation et que les comptes de la société à ce jour ne présentent pas de différences marquantes par rapport à cette situation.

Le rapport révisoral conclut dans les termes suivants:

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des pérsonnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

CONCLUSIONS

En conclusion, et tout en rappelant que nos contrôles avaient pour seul but d'identifier une éventuelle

surévaluation de l'actif net mentionné dans la situation active et passive au 30 novembre 2011 dressée par

l'organe de gestion de la société, nous attestons conformément aux normes de révision que nos travaux n'ont

pas fait apparaître de surévaluation de l'actif net.

L'actif net constaté dans la situation active et passive susvisée pour un montant positif de 2.517.329,96 EUR

est supérieur de 2.498.529,96 EUR au capital minimum prévu pour la constitution d'une SCRL. Dans la

mesure où le capital souscrit et libéré actuel de la société est suffisant par rapport à la nouvelle forme

juridique envisagée, l'opération peut se réaliser sans apports extérieurs complémentaires.

Fait à Bruxelles, le 30 janvier 2012.

Pour la SCivSPRL "DGST & Partners, Reviseurs d'entreprises",

Michaël De Ridder,

Reviseur d'entreprises, associé.

Un exemplaire de ces rapports et état demeurera annexé à l'acte.

L'assemblée générale approuve ces rapports et état à l'unanimité.

B. Transformation de la société

L'assemblée générale décide de modifier la forme de la société sans changement de sa personnalité juridique et

d'adopter la forme d'une société civile ayant emprunté la forme d'une société coopérative à responsabilité

limitée;

Le capital et les réserves, demeurent intacts, de même que tous les éléments d'actif et de passif, les

amortissements, les moins-values et les plus-values et la société coopérative à responsabilité limitée continuera

les écritures et la comptabilité tenues par la société anonyme,

La société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée conserve le numéro

d'immatriculation de la société anonyme au registre des personnes morales de Bruxelles, soit le numéro 0475

354 141,

La transformation se fait sur base de la situation active et passive de la société, arrêtée au trente novembre deux

mille onze, dont un exemplaire est inclus dans le rapport du reviseur d'entreprises.

Troisième résolution

A. Rapport

A l'unanimité, l'assemblée dispense le président de donner lecture du rapport du conseil d'administration exposant la justification détaillée de la modification proposée à l'objet social et de l'état y annexé, tous Tes actionnaires reconnaissant avoir reçu copie de ce rapport et en avoir pris connaissance.

B. Modification de l'objet social

L'assemblée décide de modifier l'objet social et de remplacer l'article des statuts y relatif par le texte suivant La société aura pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, l'achat, la gestion, la construction, la transformation, l'aménagement, la location, la sous-location, l'exploitation, directe ou en régie, l'échange, la vente et, en général, tout ce qui se rattache directement ou indirectement à la mise en valeur de propriétés immobilières, bâties ou non bâties.

La société a également pour objet la prise de participations sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés, entreprises, associations, établissements, existants ou à créer, ayant des activités industrielles, financières, immobilières, commerciales ou civiles ainsi que la gestion et la valorisation de ces participations notamment par la stimulation, la planification et la coordination du développement des sociétés, entreprises, associations, établissements dans lesquels elle détient une participation, l'achat, la vente, la cession et l'échange de toutes valeurs mobilières, actions, parts sociales, obligations, fonds d'Etat et de tous droits mobiliers et immobiliers ;

La société peut accomplir toutes opérations civiles, immobilières ou mobilières, se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une des branches de son objet social, ou qui serait de nature à en développer ou à en faciliter la réalisation.

Elle peut s'intéresser par toutes voies à toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou dont l'objet serait de nature à en faciliter, même directement ou indirectement la réalisation du sien. La société peut constituer toute hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution au profit de tiers.

L'organe de gestion a compétence pour interpréter l'objet social.

Quatrième résolution

Création de plusieurs catégories de parts sociales

L'assemblée décide de créer des parts sociales de catégories A, de catégorie B et de catégorie C et décide de les répartir entre les associés comme suit

- Les parts sociales de catégorie A seront détenues par Madame SPEECKAERT Mary-Anne domiciliée à 1390 Grez-Doiceau, Avenue Comte Gérard d'Ursel, 147, Mademoiselle van ZEEBROECK Hélène, Monsieur van ZI3EBROECK Grégoire et Monsieur van ZEEBROECK Maximilien ;

- Les parts sociales de catégorie B seront détenues par Monsieur SPEECKAERT Thierry ;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

- Les parts sociales de catégorie C seront détenues par : Monsieur SPEECKAERT Eric, Monsieur SPEECKAERT Jean-Charles, Mademoiselle SPEECKAERT Sophie domiciliée à 1040 Etterbeek, boulevard Saint-Michel, 53 et Mademoiselle SPEECKAERT Valentine, domiciliée à 5361 Scy, rue Hector Monjoie 6 ; Cinunième résolution

Adoption des statuts de la société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée. L'assemblée, en tenant compte des résolutions qui précèdent, arrête comme suit les statuts de la société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée :

STATUTS

TITRE I.-CARACTERE DE LA SOCIETE.

ARTICLE 1. Dénomination.

La société a la forme d'une société civile sous forme de société coopérative à responsabilité Iimitée, sous la dénomination " SPICIMMO "

ARTICLE 2. Siège social.

Le siège social est établi à 1040 Bruxelles, Boulevard Saint-Michel, 53.

ARTICLE 3. Objet.

La société aura pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, l'achat, la gestion, la construction, la transformation, l'aménagement, la location, la sous-location, l'exploitation, directe ou en régie, l'échange, la vente et, en général, tout ce qui se rattache directement ou indirectement à la mise en valeur de propriétés immobilières, bâties ou non bâties.

La société a également pour objet la prise de participations sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés, entreprises, associations, établissements, existants ou à créer, ayant des activités industrielles, financières, immobilières, commerciales ou civiles ainsi que la gestion et la valorisation de ces participations notamment par la stimulation, la planification et la coordination du développement des sociétés, entreprises, associations, établissements dans lesquels elle détient une participation, l'achat, la vente, la cession et l'échange de toutes valeurs mobilières, actions, parts sociales, obligations, fonds d'Etat et de tous droits mobiliers et immobiliers ; La société peut accomplir toutes opérations civiles, immobilières ou mobilières, se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une des branches de son objet social, ou qui serait de nature à en développer ou à en faciliter la réalisation.

Elle peut s'intéresser par toutes voies à toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou dont l'objet serait de nature à en faciliter, même directement ou indirectement la réalisation du sien. La société peut constituer toute hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution au profit de tiers.

L'organe de gestion a compétence pour interpréter l'objet social.

TITRE Il CAPITAL SOCIAL - PARTS SOCIALES - ASSOCIES

ARTICLE 5. Formation du Capital.

Le capital social est illimité; son montant fixe est fixé à un million cinq cent mille euros (1.500.000,00). Le capital est variable, sans modification des statuts pour ce qui dépasse ce montant fixe.

Il est représenté par cinquante-deux mille sept cent vingt-cinq parts sociales (52325), dont dix-sept mille cinq cent septante-cinq (17.575) parts sociales de catégorie « A », dix-sept mille cinq cent septante-cinq (17.575) parts sociales de catégorie « B », dix-sept mille cinq cent septante-cinq (17.575) parts sociales de catégorie « C ». Toutes les parts sociales sont munies des mêmes droits et sont sans désignation de valeur nominale. Le capital est souscrit et libéré tel qu'iI apparaît dans les actes authentiques de constitution, d'augmentation ou de réduction de capital.

En dehors des parts représentant les apports, il ne peut être créé aucune autre espèce de titres.

Un nombre de parts sociales correspondant au capital minimum devra à tout moment être souscrit.

Outre les parts sociales souscrites, d'autres parts sociales peuvent, en cours d'existence de la société, être émises notamment dans le cadre d'admission d'associés ou de majoration de souscriptions. L'organe de gestion, fixe leur taux d'émission, le montant à libérer lors de la souscription ainsi que le cas échéant, les époques d'exigibilité des montants restant à libérer et le taux des intérêts dus sur ces montants.

ARTICLE 6. Appel de Fonds

Les appels de fonds sont décidés souverainement par l'organe de gestion,

Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des parts sociales que l'associé a souscrit.

L'associé qui, après un préavis d'un mois, signifié par lettre recommandée, est en retard de satisfaire aux versements, doit bonifier à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt Iégal, à dater du jour de l'exigibilité du versement.

Si le versement n'est pas effectué un mois après un second avis recommandé de l'organe de gestion, ce dernier pourra faire reprendre par un associé ou par un tiers agréé s'il y a lieu, conformément aux statuts, les parts de l'associé défaillant. Cette reprise aura lieu contre paiement à l'associé défaillant de septante cinq pour cent de la valeur des parts telle que fixée ci-dessous et diminuée du montant encore à libérer qui sera versé à la société. Au cas où le défaillant se refuserait à signer le transfert de ses parts au registre des parts, l'organe de gestion lui fera sommation recommandée d'avoir dans les huit jours à se prêter à cette formalité. A défaut de ce faire endéans ce délai, I'organe de gestion signera valablement en lieu et place de l'associé défaillant.

Le droit de vote attaché aux parts, sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés, sera suspendu aussi

~ longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'auront pas été effectués.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge Le présent article n'est d'application qu'à défaut de convention lors de l'émission de parts sociales entre l'organe de gestion et l'associé qui souscrit.

ARTICLE 7. Responsabilité.

Les associés ne sont tenus qu'à concurrence de leur souscription. II n'existe entre eux ni solidarité, ni indivisibilité. Les associés ne répondent ni personnellement, ni solidairement des dettes sociales.

ARTICLE 8. Indivisibilité -- Mise en gage.

Les parts sociales sont nominatives; elles sont indivisibles vis-à-vis de la société, qui a le droit, en cas d'indivision, de suspendre les droits afférents aux parts jusqu'à ce qu'un seul des indivisaires ait été reconnu comme propriétaire à son égard.

Si les parts sont grevées d'usufruit, le droit de vote appartiendra au seul usufruitier

Sauf accord préalable et écrit de l'organe de gestion, Ies associés s'interdisent de mettre en gage, à quelque titre que ce soit, les parts sociales dont ils sont propriétaires, nus-propriétaires ou usufruitiers.

TITRE III. - ASSOCIES - TRANSMISSION DES PARTS

ARTICLE 9 -- Associés.

Sont associés

1° les signataires de l'acte de constitution;

2° les personnes physiques ou morales, agréées comme associés par l'assemblée générale en tant que souscripteurs ou cessionnaire de parts.

L'admission implique adhésion aux statuts et, le cas échéant, aux règlements d'ordre intérieur.

L'admission d'un associé est constatée par l'inscription au registre des associés conformément à I'article 357 du Code des sociétés.

ARTICLE 10  Cession. Principes et agréation

Les parts sociales ne sont librement cessibles à titre onéreux qu'entre associés, sous réserves de ce qui est précisé à l'article 11,

Les parts sociales ne sont librement cessibles à titre gratuit ou transmissibles pour cause de décès qu'à des coassociés de la même catégorie. Elles ne sont cessibles à titre gratuit ou transmissibles pour cause de décès à des coassociés des autres catégories que moyennant décision de l'assemblée générale statuant à la majorité des deux tiers, étant entendu que la majorité simple doit être acquise au sein de chacun des groupes d'associés. Les parts sociales ne peuvent, par contre, être cédées, tant à titre onéreux qu'à titre gratuit ou transmises par décès à des tiers, en ce qui compris Ies héritiers non encore associé de l'associé défunt, que moyennant agréation décidée par l'assemblée générale statuant suivant Ies quorum et majorité applicables pour la modification des statuts, étant entendu que la majorité simple doit être acquise au sein de chacun des groupes d'associés. L'agréation des héritiers en ligne directe non encore associé de l'associé défunt est toutefois décidée par I'assembIée générale statuant à la majorité simple. Dans l'hypothèse d'une non agréation du tiers, la société devra se porter acquéreuse des actions non cédées conformément à ce qui est prévu à l'article relatif au remboursement des parts.

ARTICLE 11 Droit de préférence.

L'associé qui envisage de céder à titre onéreux, de quelque manière que ce soit, de façon directe ou indirecte, tout ou partie des parts sociales qu'il détient dans la société, donnera en priorité aux autres associés de sa catégorie, au prorata du pourcentage qu'ils représentent dans ladite catégorie, la possibilité de racheter par préférence, les parts dont la cession est envisagée, selon les modalités ci-après définies,

L'associé cédant est tenu de notifier à chacun des associés de sa catégorie et au conseil d'administration 'de la société, par lettre recommandée avec accusé de réception, le nombre de parts sociales qu'il propose de céder, le prix de cession, et l'offre aux associés d'acquérir par préférence ses parts sociales. Le prix de cession issu de ce de droit de préférence doit être défini selon les principes énoncés à l'article 15 des présents statuts. Chacun des autres associés de la catégorie disposera d'un délai de trente jours à compter de la date du cachet postal pour notifier à l'associé cédant, aux autres associés de sa catégorie et au conseil d'administration de la société, par lettre recommandée avec accusé de réception, s'il se porte ou non acquéreur et, dans l'affirmative, le nombre de parts sociales dont il désire faire l'acquisition.

Il ne sera pas attribué de fractions de parts sociales. Les parts sociales qui n'auraient pas pu être attribuées par l'application du présent article seront réparties par le conseil d'administration par tirage au sort.

En cas de demande émanant des associés de la même catégorie que celle du cédant et excédant le nombre des parts sociales proposées à cession, il sera procédé par le conseil d'administration à une répartition des parts sociales entre lesdits candidats cessionnaires, au prorata du pourcentage qu'ils représentent dans ladite catégorie d'associés et dans la limite de leur demande, les nombres de parts sociales calculés étant arrondis au nombre entier le plus proche,

Si, à l'issue de cette répartition, le total des parts sociales proposées à cession n'était pas réparti, un second tour répartira le solde entre les candidats cessionnaires restants en utilisant le même mécanisme, à savoir au prorata du pourcentage qu'ils représentent dans la catégorie d'associés, et dans la limite de leur demande. Le conseil d'administration pourra procéder de même jusqu'à épuisement du nombre de parts sociales offertes, ou jusqu'à ce que les parts sociales restantes ne puissent plus être distribuées sans fractionnement. Dans cette éventualité, le reliquat sera réparti entre les associés de ladite catégorie par tirage au sort organisé par le conseil

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

d'administration,

Dans le cas où certains associés de la même catégorie que celle de l'associé cédant s'abstiendraient d'exercer la faculté de préemption à Iaquelle il avait droit, leur abstention profitera en priorité aux autres associés de ladite catégorie au prorata de Ieur pourcentage dans cette catégorie.

Dans le cas où à l'expiration du délai de trente jours prévu à l'alinéa deux du présent article, aucun associé de la catégorie de l'associé cédant n'aurait notifié sa décision d'acquérir les parts sociales proposées à cession, ces dernières seront offertes aux associés des deux autres catégories d'associés au prorata des parts sociales qu'ils détiennent, abstraction faites de celles du candidat cédant et des associés de la catégorie de l'associé cédant qui se sont désistés, La procédure d'attribution entre les associés des autres groupes se fera comme précisé aux alinéas 2 à 6 inclus. Il en ira de même dans l'hypothèse où à l'issue de la procédure de préemption interne à la catégorie des associés dont émane le candidat cédant, il reste un reliquat d'actions proposées à cession qui n'aurait pas été attribué. Cette procédure sera également de vigueur dans l'hypothèse où les associés d'une même catégorie décident ensemble de céder tout ou partie des parts sociales de leur catégorie,

Si au terme de la procédure de cession visée ci-dessus, tout ou partie des parts sociales proposées à cession n'ont pas été attribuées, les parts sociales restantes pourront être cédées par l'associé cédant à un tiers, sous réserve d'agréation par l'assemblée générale comme précisé à l'article 10 des présents statuts, pour un prix au minimum équivalent à celui proposé aux associés lors de la procédure de préemption ci-dessus visée.

Dans l'hypothèse d'une non agréation du tiers, la société devra se porter acquéreuse des actions non cédées conformément à ce qui est prévu à l'article relatif au remboursement des parts.

ARTICLE 12 Perte de la qualité d'associé

Les associés cessent de faire partie de la société par Leur

a) démission volontaire ;

b) exclusion ;

c) décès ;

d) interdiction, faillite ou déconfiture.

ARTICLE 13. Démission  Retrait

Un associé ne peut démissionner de la société ou demander le retrait partiel de ses parts que moyennant notification par courrier recommandé au conseil d'administration d'un préavis de douze mois ; ce retrait ou cette démission ne sera effectif qu'à l'échéance de ce préavis et ne sera toutefois autorisé que dans la mesure où il n'a pas pour effet de réduire le capital social à un montant inférieur à son minimum statutaire ou de réduire le nombre des associés à moins de trois. Sous réserve de ce qui précède, le conseil d'administration doit accepter cette démission / retrait et le remboursement des parts.

Les associés démissionnaires ou exerçant leur droit de retrait seront tenus de signer la démission ou le retrait dans le registre des parts.

ARTICLE 14. Exclusion

Tout associé peut être exclu pour justes motifs repris dans le règlement d'ordre intérieur, notamment s'il ne remplit plus les conditions de l'agréation ou pour tout autre cause. Des motifs peuvent être indiqués dans un règlement d'ordre intérieur

L'exclusion est prononcée par l'assemblée générale statuant suivant les quorum et majorité applicables pour la modification des statuts.

L'associé dont I'exclusion est demandée doit être invité à faire connaître ses observations par écrit devant l'organe chargé de se prononcer, dans le mois de l'envoi d'un pli recommandé contenant la proposition motivée d'exclusion.

S'il en fait la demande dans l'écrit contenant ses observations, l'associé doit être entendu.

Toute décision d'exclusion est motivée.

La décision d'exclusion est constatée dans un procès-verbal dressé et signé par l'organe chargé de la gestion de la société. Ce procès-verbal mentionne les faits sur lesquels l'exclusion est fondée. Il est fait mention de l'exclusion sur le registre des membres de la société.

Une copie conforme de la décision est adressée par lettre recommandée dans les quinze jours à l'associé exclu. ARTICLE 15.

L'associé démissionnaire, retrayant ou exclu, a droit à la valeur de ses parts, en fonction de l'actif net rectifié de la société au jour de la demande de retrait, d'exclusion ou de démission, tel qu'iI ressort d'une situation comptable de la société ne remontant pas à plus de trois mois de la date de cet évènement. Par actif net rectifié l'on entend l'actif net de la société rectifié des plus-values latentes afférentes à ses actifs, déduction faites des latences fiscales. Il sera donc tenu compte de la valeur des actifs de la société en fonction de leur valeur vénale au jour de la demande de démission, de retrait, ou d'exclusion.

Cette valeur sera déterminée par un expert-comptable externe inscrit auprès de l'Institut des experts comptables et conseils fiscaux de Belgique nommé de commun accord par la société et l'associé retrayant, démissionnaire ou exclu. En cas de désaccord, cet expert-comptable sera nommé par le président de l'Institut des experts comptables et conseils fiscaux de Belgique à la requête de la partie la plus diligente.

Le remboursement des parts ne peut se faire que si la trésorerie de la société le permet. La société sera cependant tenue de trouver les moyens financiers nécessaires pour rembourser les parts de l'associé démissionnaire endéans les douze mois de la date de notification de la démission de ce dernier,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

En cas de rachats des titres par la société, l'associé démissionnaire, retrayant, exclut ou cédant assumera, à

l'entière décharge de la société, toutes taxes et/ou frais liés à ce rachat.

ARTICLE 16.

Tout associé démissionnaire, retrayant ou exclu reste, conformément à la loi, personnellement tenu pendant un

délai de cinq ans, de tous engagements contractés par la société jusqu'à la fin de l'année sociale durant laquelle

se produit la démission ou l'exclusion mais à concurrence des sommes qu'il a reçues.

ARTICLE 17.

En cas de décès, de faillite, de déconfiture ou d'interdiction d'un associé, ses héritiers, créanciers ou

représentants recouvrent la valeur de ses parts, telle qu'elle est déterminée à l'article concerné. Le paiement a

lieu suivant les modalités prévues parce même article.

Les héritiers d'un associé défunt et l'associé failli, interdit ou en état de déconfiture, restent tenus des

engagements vis-à-vis de la société, de la même manière que I'associé démissionnaire ou exclu.

ARTICLE 18.

Pour provoquer la dissolution de la société, la décision doit être prise par l'assemblée générale suivant les

quorum et les majorités applicables aux modifications statutaires.

Les ayants droit ou ayants cause d'un associé, ne peuvent provoquer la liquidation de la société, ni faire

apposer les scellés sur les avoirs sociaux, ni en requérir l'inventaire. Ils doivent, pour l'exercice de leurs

droits, s'en rapporter aux livres et écritures sociaux et aux décisions des assemblées générales et de I'organe de

gestion.

TITRE IV. - GESTION - SURVEILLANCE

ARTICLE 19.

§1 Composition

La société est administrée par un conseil composé au moins de sept (7) administrateurs nommés comme suit au-moins deux administrateurs sur la présentation des titulaires des parts sociales A (les "Administrateurs A") ;

- au-moins deux administrateurs sur la présentation des titulaires des parts sociales B (les

"Administrateur B"),

au-moins deux administrateurs sur la présentation des titulaires des parts sociales C (les

"Administrateur C")

au moins un administrateur indépendant nommé à l'unanimité de tous les associés.

Pour être administrateur, il faut être âgé d'au moins vingt ans et de maximum septante-cinq ans.

§2 Nomination

Les administrateurs sont nommés par l'assemblée générale des associés, conformément au présent article. L'ensemble ou en cas de désaccord, la majorité des titulaires de parts sociales de catégorie A, de parts sociales de catégorie B et de parts sociales de catégorie C, présenteront chacune une liste de candidats, dont le nombre est au moins égal à trois pour chaque catégorie d'actions, parmi. Iesquels l'assemblée générale sera tenue de désigner les administrateurs.

Si une personne morale est nommée administrateur, elle devra désigner son représentant permanent à l'intervention de laquelle elle exercera ses fonctions.

Dans le cas d'une ou de plusieurs places vacantes au sein du conseil d'administration à la suite d'un décès, d'une démission ou pour toute autre raison, avant la fin de son mandat (ci-après, "l'Administrateur Sortant"), les administrateurs demeurant en fonction pourront pourvoir provisoirement au remplacement de l'Administrateur Sortant jusqu'à la prochaine assemblée générale des actionnaires. Les administrateurs qui représentent la même catégorie d'actionnaires que l'Administrateur Sortant ou, à défaut, la majorité des administrateurs, proposeront un candidat pour pourvoir au remplacement. Dans ce cas, la prochaine assemblée générale des actionnaires procédera à une élection définitive à partir d'une liste de candidats présentés par la catégorie d'actionnaires qui a proposé l'Administrateur Sortant.

Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le nouvel administrateur terminera le mandat de l'Administrateur Sortant,

§3 Durée  Démission

Les administrateurs sont nommés pour une durée de six (6) ans au plus.

Le mandat d'administrateur indépendant a une durée d'un an renouvelable.

Le mandat des administrateurs sortant se termine immédiatement après l'assemblée générale qui a pourvu à leur remplacement, Dans le cas cependant où, pour une raison quelconque, il n'est pas pourvu au remplacement d'un Administrateur Sortant, l'administrateur dont le mandat a expiré continuera à exercer sa fonction d'administrateur jusqu'au moment où la place vacante aura été prise.

Les administrateurs sont rééligibles,

Tout administrateur peut démissionner en présentant sa démission écrite au conseil d'administration. L'assemblée générale aura le droit de révoquer tout administrateur à tout moment, étant entendu que cette décision devra obtenir le vote favorable d'une majorité d'associés de la catégorie à laquelle appartient l'administrateur concerné,

§4 Délibérations du conseil d'administration

La présidence du conseil d'administration est assurée par l'administrateur indépendant. A défaut, la présidence

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est assurée par l'administrateur le plus âgé.

Le conseil se réunit sur convocation du président. Il doit aussi être convoqué lorsque deux de ses membres l'exigent.

La convocation mentionne le lieu, la date, l'heure et l'ordre du jour de la réunion, Elle est envoyée au moins huit (8) jours calendrier avant la réunion par lettre, télécopie, courrier électronique ou par tout autre moyen de (télé)communication qui se matérialise par un document écrit. En cas d'urgence motivée, ce délai peut être ramené à deux (2) jours calendrier.

Les convocations sont censées avoir été faites au moment de leur envoi.

Tout administrateur peut renoncer à la convocation et en tous cas sera considéré comme ayant été régulièrement convoqué s'il est présent ou représenté à la réunion.

Lorsque tous les membres du conseil d'administration sont présents ou valablement représentés, il n'y a pas lieu de justifier d'une convocation préalable.

Les administrateurs forment un collège qui délibère valablement que si la moitié au moins de ses membres est présente ou représentée, parmi lesquels un Administrateur A, un Administrateur B et un Administrateur C. Si cette condition n'est pas réunie, le conseil peut, lors d'une seconde réunion, tenue au plus tôt dans Ies quinze jours ouvrables après la première réunion, délibérer valablement sur les objets portés à l'ordre du jours de la réunion précédente, quel que soit le nombre d'administrateurs présents ou représentés.

Chaque administrateur empêché peut, par écrit, télégramme, télex, télécopie ou tout autre moyen de communication ayant un support écrit, déléguer un autre membre du conseil pour le représenter et voter en ses lieu et place. L'absent sera, dans ce cas, réputé être présent.

Les décisions sont prises à la simple majorité des voix. En cas de parité, la proposition soumise au vote est réputée rejetée. Le président du conseil d'administration ne dispose d'aucune voix prépondérante.

Dans les cas prévus par la loi, les décisions du conseil d'administration peuvent être prises par consentement mutuel unanime des administrateurs, exprimé par écrit.

ARTICLE 20.

Tous Ies actes devant engager la société, y compris ceux auxquels un fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours, de même que tous les pouvoirs et procurations doivent, pour être valables et opposables à la société, être signés, soit par deux administrateurs agissant conjointement, soit encore par un administrateur-délégué, lesquels n'auront pas à justifier vis-à-vis des tiers des pouvoirs en vertu et dans les limites d'une délégation de pouvoirs prévue à l'article qui précède.

Les actions en justice, tant en demandant qu'en défendant seront suivies au nom de la société par le conseil d'administration, pour lequel agira soit par deux administrateurs agissant conjointement, soit encore par un administrateur-délégué, soit dans les limites autorisées par la loi, un mandataire spécialement habilité à cet effet par le conseil.

Sauf habilitation expresse et préalable du conseil d'administration, deux administrateurs agissant conjointement ou l'administrateur-délégué seul ne peuvent accomplir aucun acte de disposition ou tout autre acte de gestion journalière ou de représentation que pour autant que chaque opération prise isolément, ou sa contrevaleur, ne dépasse pas une somme de cinquante mille euros (50.000 EUR).

ARTICLE 21. - Surveillance

La surveillance de la société sera confiée à un ou plusieurs commissaires, nommés et révocables par l'assemblée générale dès que, pour le dernier exercice clôturé, elle ne satisfait plus aux conditions de dérogation prévues par le Code des Sociétés, Au cas où il n'est pas nommé de commissaire, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle normalement attribués au(x) commissaire(s) et peut se faire assister par un expert comptable, mais à ses frais.

TITRE V. ASSEMBLEES GENERALES.

ARTICLE 22. - Composition.

L'assemblée générale régulièrement constituée représente l'universalité des associés.

Elle se compose de tous les propriétaires de parts qui ont le droit de voter soit par eux-mêmes, soit par mandataire, moyennant observation des prescriptions légales et statutaires,

Les décisions prises par l'assemblée sont obligatoires pour tous les associés, même pour les absents ou dissidents.

ARTICLE 23.- Réunion.

L'assemblée générale ordinaire se réunit durant le mois de février à une date arrêtée par l'organe de gestion. Si ce jour est un jour férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant,

L'assemblée peut être convoquée extraordinairement autant de fois que l'intérêt de la société l'exige.

Ces assemblées peuvent être convoquées extraordinairement par l'organe de gestion ou par le ou les commissaires - pour autant qu'il en soit nommé - et doivent l'être sur la demande d'associés représentant au moins le cinquième du capital social.

Les assemblées générales ordinaires ou extraordinaires se tiennent au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations.

L'assemblée générale est convoquée par le conseil d'administration, par le président du conseil d'administration ou par le(s) commissaire(s) par simple lettre, télécopie, courrier électronique ou par tout autre moyen de (télé)communication qui se matérialise par un document écrit adressé aux associés chaque fois que

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l'intérêt de la société l'exige.

Les convocations doivent être adressées au moins dix (10) jours calendrier avant la date de la réunion, sauf en

cas d'urgence motivée, auquel cas ce délai peut être ramené à cinq (5) jours calendrier. Les convocations

contiennent le lieu, la date, l'heure et l'ordre du jour de la réunion.

Tout associé peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considéré comme ayant été régulièrement

convoqué s'il est présent ou représenté à l'assemblée,

Lorsque tous les associés sont présents ou valablement représentés à l'assemblée, il n'y pas lieu de justifier

d'une convocation à leur égard.

L'assemblée générale ne peut valablement délibérer et statuer que si ceux qui assistent à la réunion représentent

la moitié du capital social, étant entendu que ce quorum doit être respecté dans chacun des groupes d'associés.

Si cette condition n'est pas remplie, une nouvelle convocation est nécessaire. Pour que la deuxième assemblée

délibère valablement, il suffira qu'une portion quelconque du capital y soit représentée,

Aucune modification à l'objet social ne peut être admise que si elle est prise à la majorité de quatre cinquièmes

au moins des voix.

Aucune modification statutaire ne peut être admise que si elle prise à la majorité des trois quart des voix.

ARTICLE 24. - Représentation.

Tout propriétaire de titre peut se faire représenter à l'assemblée générale par un fondé de pouvoirs, pourvu que

celui-ci soit lui-même associé, et qu'il ait le droit d'assister à l'assemblée.

Les mineurs, les interdits et les personnes morales peuvent être représentées par leurs organes légaux ou

statutaires.

Les copropriétaires doivent se faire représenter respectivement par une seule et même personne.

L'organe de gestion peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au lieu

indiqué par lui cinq jours francs avant l'assemblée générale,

ARTICLE 25. - Présidence

Toute assemblée générale est présidée par le président du conseil d'administration.

Le président désigne un secrétaire ainsi que deux scrutateurs. Chacun de ces postes doit être assuré par un

représentant d'une catégorie d'associés.

Chaque part sociale donne droit à une voix.

Aucune assemblée ne peut délibérer sur des objets qui ne figurent pas à l'ordre du jour.

Sauf les cas prévus par la loi ou les statuts, Ies décisions sont prises quel que soit le nombre de titres représentés

à l'assemblée, à la majorité des voix.

Une liste des présences indiquant le nom des associés et le nombre de Leurs titres est signée par chacun d'eux ou

par leur mandataire avant d'entrer en séance.

Les copies ou extraits des procès-verbaux à produire en justice ou ailleurs sont signés par l'organe de gestion.

TITRE VI. ECRITURES SOCIALES - REPARTITIONS.

ARTICLE 26. - Ecritures sociales.

L'exercice social commence le premier octobre de chaque année pour fmir le trente septembre de l'année

suivante,

A cette date les écritures sont arrêtées et l'organe de gestion dresse les inventaires, Ies comptes annuels et

autres documents, conformément au Code des Sociétés.

ARTICLE 27.- Distribution.

Sur le bénéfice annuel net de la société déterminé conformément aux dispositions légales, il est prélevé cinq

pour cent pour la réserve légale, tant que ce prélèvement sera obligatoire.

Le solde est réparti suivant décision de l'assemblée générale, sur proposition de l'organe de gestion.

ARTICLE 28. - Paiement des dividendes.

Le paiement des dividendes se fait annuellement aux époques et aux endroits indiqués par l'organe de gestion

qui peut décider de payer des acomptes sur dividendes conformément au Code des Sociétés.

La société doit distribuer des dividendes dès lors que trente pourcent (30 %) des associés ont voté en faveur

d'une proposition de distribution de dividendes, Dans ce cas, le montant brut des dividendes à distribuer ne

pourra excéder une somme équivalente à trente pourcent (30 %) des bénéfices courants avant impôts.

TITRE VII. - DISSOLUTION - LI s UIDATION.

ARTICLE 29.

En cas de dissolution de la société pour quelque cause que se soit, la liquidation s'opérera par les soins de

l'organe de la gestion alors en exercice, à moins que l'assemblée générale ne désigne à cet effet un ou plusieurs

liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et les rémunérations s'il y a lieu.

Après le paiement des dettes, des charges de la société, et des frais de liquidation, l'avoir social servira d'abord

à rembourser le montant du capital libéré, et ensuit sera réparti entre toutes les parts sociales.

Sixième résolution

Démission

L'assemblée accepte la démission des administrateurs et de I'administrateur-délégué de l'ancienne société

anonyme, savoir Madame van ZEEBROECK Hélène, Monsieur SPEECKAERT Thierry, et Monsieur

SPEECKAERT Eric, à compter de ce jour.

t

Réservé

au

Moniteur

belge

Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Volet B - Suite

L'approbation par l'assemblée générale des comptes annuels de l'exercice en cours vaudra décharge pour

l'exécution de leur mandat pendant l'exercice social commencé le 1`r octobre 2011.

Nomination

1. L'assembIée appelle aux fonctions d'administrateurs, pour une durée de six (6) ans

a) sur présentation des titulaires des parts sociales de catégorie A (les "Administrateurs A") ;

- Monsieur van ZEEBROECK Grégoire, domicilié à 1040 Etterbeek, avenue Commandant Lothaire, 46,

- Monsieur van ZEEBROECK Maximilien, domicilié à 3090 Overijse Hoogveldlaan 4.

b) sur présentation des titulaires des parts sociales de catégorie B (les "Administrateurs B")

- Monsieur SPEECKAERT Thierry, domicilié à 1050 Ixelles avenue du Général de Gaulle, 48,

- Madame van ZEEBROECK Hélène, domiciliée à 1060 Saint-Gilles, Rue Blanche, 35 boîte 2,

c) sur présentation des titulaires des parts sociales de catégorie C (les "Administrateurs C") : - Monsieur SPEECKAERT Eric, domicilié à 1040 Etterbeek, boulevard Saint-Michel, 53,

- Monsieur SPEECKAERT Jean-Charles, domicilié à 1040 Etterbeek, boulevard Saint-Michel, 53

Leur mandat sera gratuit et prendra fin immédiatement après l'assemblée générale annuelle de 2017.

2. L'assemblée appelle, aux fonctions d'administrateur, pour une durée d'un (1) an

d) à l'unanimité des associés (un administrateur indépendant)

- Monsieur SPEECKAERT Marc Georges Marie Ghislain, Ecuyer, né à Bruxelles, le vingt-trois mai mil neuf

cent cinquante et un, domicilié à 1190 Forest, avenue Albert 201.

Son mandat sera gratuit et prendra fin immédiatement après l'assemblée générale annuelle de 2013.

CONSEIL D'ADMINISTRATION.

Le conseil d'administration se réunissant à l'instant élit à l'unanimité aux fonctions d'administrateur-délégué

Monsieur SPEECKAERT Erie, prénommé, ici présent ou représenté et qui accepte le mandat qui Iui est

conféré.

L'administrateur-délégué aura seul tous les pouvoirs dans les limites prévues à l'article 20 des statuts

En outre il pourra substituer un tiers pour l'exécution de toute partie de son mandat.

Septième résolution

Pouvoirs

L'assemblée donne tout mandat au notaire instrumentant pour l'exécution des résolutions qui précèdent.

Tous pouvoirs, avec faculté de subdéléguer, sont conférés à la sa BFS à 1000 Bruxelles quai du Commerce 50

afin d'assurer la modification de l'inscription de la société auprès de la Banque Carrefour des Entreprises.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré uniquement pour le dépôt au greffe et la publication à l'annexe du Moniteur Belge

Le notaire associé, Jérôme 01 1E

NOTAIRE

Déposé en même temps : expédition de l'acte contenant 3 procurations, le rapport du réviseurs d'entreprises et le rapport spécial du CA

27/12/2011
ÿþBijlagen bij lief l elgiseliStaatsblad = bêlgè

Mod 2A

Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

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1 4 Dgçeff2®~`;

N° d'entreprise : 0439.607.859.

Dénomination

(en entier) : SPICIMMO

Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siège : 1040 ETTERBEEK - BOULEVARD SAINT MICHEL 53

Objet de l'àcte : CONVERSION DES ACTIONS - MODIFICATIONS DES STATUTS

Il résulte d'un procès verbal dressé par Maître Olivier BROUWERS, Notaire associé de résidence à Ixelles, le huit décembre deux mille onze, en cours d'enregistrement à Bruxelles 3 que l'assemblée générale extraordinaire de la société anonyme «SPICIMMO» dont le siège est établi à 1040 Etterbeek, boulevard Saint-Michel, 53, a pris les résolutions suivantes à l'unanimité

Première résolution

Modification de la nature des actions

Tous les actionnaires ici présents déclarent vouloir convertir leurs actions au porteur en actions nominatives et!

mandatent k conseil d'administration aux fins de compléter le registre des actionnaires et de procéder à la;

destruction des actions au porteur.

L'assemblée décide, en conséquence, de modifier les articles 7 et 19 des statuts relatifs à la nature des actions,

comme suit :

- article 7 : cet article est remplacé par le texte suivant :

Les actions, non entièrement libérées ou entièrement libérées, sont et restent nominatives.

- article 19 : cet article est remplacé par le texte suivant :

Le conseil d'administration peut exiger que pour étre admis à l'assemblée générale, les propriétaires d'actions

nominatives l'informent par écrit, trois jours au moins avant la date fixée pour l'assemblée, de leur intention

d'assister à l'assemblée et indiquent le nombre d'actions pour lequel ils entendent prendre part au vote.

Deuxième résolution

Pouvoirs

L'assemblée confère tous pouvoirs au conseil d'administration pour l'exécution des décisions qui précèdent et

au Notaire soussigné l'adoption du texte coordonné des statuts.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré uniquement pour le dépôt au greffe et la publication à l'annexe du Moniteur Belge

Le notaire associé, Olivier BROUWERS

NOTA IRE

Annexes : expédition de l'acte contenant 2 procurations

statuts coordonnés

Réservé

au

Moniteu

belge





Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

20/02/2015
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(Dn " -- Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au-grefe- -







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Déposé / P.3gu !a

"e

au gre,f7e du tribunFl c'e  mmerce

frar1COPhOri8Gen.i1:3

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2015 - Annexes du Moniteur belge

N° d'entreprise : 439607859

Dénomination

(en entier) : 1MMOBILIERE DU BELLOY

(en abrégé) :

Forme juridique : société civile sous forme de société coopérative à responsabilité limitée Siège : quai du Commerce 5 à 1000 Bruxelles

(adresse complète)

Objet(s) de l'acte :Transfert du siège social

D'un procès-verbal du 23 décembre 2014, il ressort que les membres de l'assemblée générale ont voté à la majorité la résolution suivante:

Unique résolution

A l'unanimité, le Conseil d'administration décide de transférer le siège social de la société du quai du Commerce, 5 à 1000 Bruxelles vers l'avenue du Prince Héritier 192 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, avec effet à partir du 1er janvier 2015

Fait à Bruxelles, le 23 décembre 2014

la Sa SPRL CLAPEMAVI INVEST,

Administrateur

elle-même représentée par son gérant-représentant permanent,

Mme Marie DEVO

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

29/03/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2010, APP 01.03.2011, DPT 28.03.2011 11065-0568-010
22/03/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2009, APP 27.01.2010, DPT 17.03.2010 10067-0206-010
26/02/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2008, APP 28.01.2009, DPT 20.02.2009 09050-0032-011
28/02/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2007, APP 23.01.2008, DPT 20.02.2008 08048-0219-010
02/03/2007 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2006, APP 24.01.2007, DPT 26.02.2007 07058-0515-012
15/02/2006 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2005, APP 25.01.2006, DPT 10.02.2006 06048-1061-012
28/02/2005 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2004, APP 26.01.2005, DPT 23.02.2005 05057-5048-012
14/01/2005 : BL528658
02/04/2004 : BL528658
14/03/2003 : BL528658
05/02/2003 : BL528658
27/02/2002 : BL528658
23/02/2002 : BL528658
08/02/2001 : BL528658
04/04/2000 : BL528658
09/10/1998 : BL528658
01/03/1996 : BL528658
01/01/1993 : BL528658
01/01/1992 : BL528658
17/01/1990 : BL528658

Coordonnées
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Adresse
QUAI DU COMMERCE 5 1000 BRUXELLES

Code postal : 1000
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