14/05/2013
ÿþM a l 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
6 1 - t U X E L L E I S
G r e f f e 0 2 M A I 2 0 1 3
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 6 . 2 8 9 . 7 6 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I m m o b i l i è r e O R G
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e ; r u e E d o u a r d B r a n l y 8 b t e 1 8 , 1 1 9 0 F o r e s t
O b j e t d e P a c t e : D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e e t c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P a u l E m i l e B R O H E E , d e r é s i d e n c e à W o l u w e - S a i n t - P i e r r e , l e 1 8 a v r i l 2 0 1 3 , ' e n r e g i s t r é a u p r e m i e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e W o l u w e , l e 2 3 a v r i l 2 0 1 3 , v o l u m e 3 9 f o l i o 5 1 c a s e 0 3 , i l a , é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N
Q u e l a d i t e s o c i é t é p o s s è d e u n c a p i t a l d e c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
Q u e l e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e s
Q u e l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t v o u l o i r p r o n o n c e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t l a m i s e e n l i q u i d a t i o n à ; c o m p t e r d e c e j o u r .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 e n s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e g é r a n t a é t a b l i u n r a p p o r t j u s t i f i a n t l a : d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t a c h a r g é l a S P R L L U I N G N E A C C O U N T I N G , m e m b r e I . E . C . n ° 2 2 3 5 1 1 4 E F F 0 9 r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r D U T H O I T M i c h e l , e x p e r t - c o m p t a b l e i n s c r i t a u t a b l e a u d e s E x p e r t s - C o m p t a b l e s e t : d e s C o n s e i l s F i s c a u x s o u s l e n ° 8 3 5 3 2 F 6 1 , d o n t l e b u r e a u e s t s i s r u e H e n r i C a d e n n e 4 5 à 7 7 0 0 L u i n g n e d e ' f a i r e r a p p o r t s u r l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u t r e n t e e t u n j a n v i e r d e u x m i l ' t r e i z e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 § 1 e r d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L e r a p p o r t d u g é r a n t , l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a i n s i q u e l e r a p p o r t d e ; l ' e x p e r t - c o m p t a b l e r e s t e r o n t c i - a n n e x é s .
L e s c o n c l u s i o n s d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e s o n t c i - a p r è s t e x t u e l l e m e n t r e p r o d u i t e s :
C O N C L U S I O N S
D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , l e s g é r a n t s d e l a S p r l , I m m o b i l i è r e O R G , o n t é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 1 j a n v i e r 2 0 1 3 , q u i , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s ; d ' u n e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 9 6 . 9 2 6 , 1 6 ¬ e t u n a c t i f n e t d e 9 0 . 5 2 6 , 1 6 ¬ .
l l r e s s o r t d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s e t p l u s ' s p é c i a l e m e n t c e u x s p é c i f i é s d a n s l e c o r p s d u p r é s e n t r a p p o r t , q u e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e : t r a d u i t c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é .
L a l i q u i d a t i o n n ' a u r a u n e b o n n e f i n q u e p o u r a u t a n t q u e l e s e s p é r a n c e s d e s a s s o c i é s s e r é a l i s e n t . F a i t à L u i n g n e , l e 8 a v r i l 2 0 1 3
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e e t d é c l a r e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s q u e l e s ; f o r m a l i t é s r e q u i s e s o n t é t é a c c o m p l i e s c o m m e d i t c i - a v a n t .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e d o n n e r p l e i n e d é c h a r g e a u g é r a n t p o u r l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é n ' a p a s e u d ' a c t i v i t é s d e p u i s s a c o n s t i t u t i o n .
P l u s a u c u n e s o m m e n ' e s t d u e a u x t i e r s ;
I l n e s u b s i s t e p l u s d ' o p é r a t i o n d e l i q u i d a t i o n à r é a l i s e r .
E n c o n s é q u e n c e l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e i a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é p e u t ê t r e c o n s i d é r é e c o m m e c l ô t u r é e e t q u e c e l l e - c i a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r à c o m p t e r d e c e j o u r .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n o u t r e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n n é e s a u p r è s d e M a d a m e D l P I E T R A N T O N I O G i n a , p r é n o m m é e , q u i s ' e n c h a r g e .
C O N S T A T A T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l a m i s e e n l i q u i d a t i o n e s t c l ô t u r é e e t q u e l a p r é s e n t e s o c i é t é a c e s s é d ' e x i s t e r .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N
L e P r é s i d e n t n o u s a d é c l a r é q u e l a s o c i é t é n e p o s s è d e p a s d e b i e n s i m m e u b l e s .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e d o n n e r t o u s p o u v o i r s à M a d a m e D I P I E T R A N T O N I O G i n a , p r é n o m m é e , a f i n d ' e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
P O U R E X T R A I T C O N F O R M E
S i g n é ; M a î t r e P a u l E m i l e B R O H E E , n o t a i r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
12/06/2012
ÿþR é s e r v
a u
M o n i t e i .
b e i g e
M o d 2 0
" C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
t i l l l l \ t l I 0 1 J U I N 2 . 0 1 2
* 1 2 1 0 3 8 6 5 ~ R ~ ~ u E s
G r e f f e
d ' e n t r e p r i s e : S q 0 9 g 3 e / - t : J D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I m m o b i l i è r e O R G
F e r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E S i è g e : F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , r u e E d o u a r d B r a n l y 8 b t e 1 8 O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
I I r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P a u l E m i l e B R O H E E , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à W o l u w e - S a i n t - P i e r r e , e n d a t e d u 2 4 m a i 2 0 1 2 , e n r e g i s t r é a u p r e m i e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e W o l u w e , l e 3 0 m a i 2 0 1 2 , v o l u m e 3 6 ; f o l i o 4 9 c a s e 5 , c e q u i s u i t :
C O N S T I T U A N T S
1 ) M a d a m e D I P I E T R A N T O N I O G i n a J e a n n e J o s é p h i n e , n é e à B e r c h e m ( A n v e r s ) , l e v i n g t - q u a t r e m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e ( n u m é r o n a t i o n a l 6 0 . 0 3 . 2 4 1 8 2 - 8 8 ) , d i v o r c é e , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é e à F o r e s t , r u e V a n d e n C o r p u t 1 2 / 2 .
2 ) M o n s i e u r C O T I C A R i c h a r d , n é à T r e j a , l e v i n g t - h u i t m a i m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x ( n u m é r o n a t i o n a l 8 2 , 0 5 . 2 8 3 6 9 - 6 3 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à F o r e s t , r u e E d o u a r d B r a n l y 8 .
3 ) M o n s i e u r C O T I C A O l i v i e r , n é à B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e , l e h u i t j u i l l e t m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( n u m é r o n a t i o n a l 8 6 . 0 7 . 0 8 1 8 3 - 7 4 ) , c é l i b a t a i r e , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é à F o r e s t , r u e E d o u a r d B r a n l y 8 .
D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é e s t f o r m é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « I m m o b i l i è r e O R G » s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , r u e E d o u a r d B r a n l y 8 b t e 1 8 .
l I p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r s i m p l e d é c i s i o n d ' u n g é r a n t e n t o u t a u t r e l i e u e n B e l g i q u e . T o u t c h a n g e m e n t d u
s i è g e s o c i a l s e r a p u b l i é a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r p a r l e s s o i n s d ' u n g é r a n t . L a s o c i é t é p o u r r a , p a r s i m p l e t
d é c i s i o n d ' u n g é r a n t , é t a b l i r d e s s u c c u r s a l e s o u a g e n c e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n . B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d ' a u t r u i o u e n p a r t i c i p a t i o n , c e q u i e s t p r é v u c i - a p r è s :
- E l l e p e u t c o n s t i t u e r , d é v e l o p p e r , p r o m o u v o i r e t g é r e r u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e t r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e e t f o n c i è r e q u e l c o n q u e , y c o m p r i s c e l l e s s e r a p p o r t a n t à t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r c o m m e , e n t r e a u t r e s , l ' e m p h y t é o s e , l a s u p e r f i c i e o u e n c o r e l e l e a s i n g i m m o b i l i e r , l e t o u t d a n s s o n a c c e p t a t i o n l a p l u s l a r g e e t n o t a m m e n t : l ' a c q u i s i t i o n , l ' a l i é n a t i o n , l ' a c t e d e g r e v e r , l ' é c h a n g e , l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a p r é p a r a t i o n p o u r c o n s t r u i r e , l a l o c a t i o n ( d o n n e r o u p r e n d r e à b a i l ) , l a s o u s - l o c a t i o n , l a m i s e à d i s p o s i t i o n , l a g e s t i o n e t l a g é r a n c e , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , e n n o m p r o p r e e t a u n o m d e t i e r s d ' i m m e u b l e s e t d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , e t d e b i e n s m e u b l e s c o n c e r n a n t l ' a m é n a g e m e n t e t l ' é q u i p e m e n t d ' i m m e u b l e s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , l ' e x p l o i t a t i o n d e c o m m e r c e s e t / o u i m m e u b l e s e t d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e t o u s l e s a c t e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c c e t o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l e r e n d e m e n t d e b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s . L a s o c i é t é p e u t m e t t r e g r a t u i t e m e n t d e s b i e n s i m m o b i l i e r s à d i s p o s i t i o n d e s e s g é r a n t s e t l e u r f a m i l l e e n t a n t q u e r é m u n é r a t i o n d e s p r e s t a t i o n s f o u r n i e s à l a s o c i é t é . E l l e p e u t h y p o t h é q u e r s e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t m e t t r e e n g a g e t o u s s e s a u t r e s b i e n s y c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e .
- E l l e p e u t c o n s t i t u e r , d é v e l o p p e r e t g é r e r u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s q u e l c o n q u e s , y c o m p r i s c e l l e s s e r a p p o r t a n t à t o u s d r o i t s m o b i l i e r s c o m m e l ' a c q u i s i t i o n p a r v o i e d ' i n s c r i p t i o n o u d e c e s s i o n e t l a g e s t i o n d ' a c t i o n s d e p a r t s s o c i a l e s , d ' o b l i g a t i o n s c o n v e r t i b l e s o u n o n , d e p r ê t s d e c o n s o m m a t i o n , d e p r ê t s o r d i n a i r e s , d e b o n s d e c a i s s e o u a u t r e s v a l e u r s m o b i l i è r e s , d e q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , t a n t d e p e r s o n n e s m o r a l e s q u e d ' e n t r e p r i s e s , b e l g e s o u é t r a n g è r e s , e x i s t a n t e s o u e n c o r e à c o n s t i t u e r .
" " " "
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
n
4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i e t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s , é t a n t e n t e n d u q u e l a s o c i é t é n ' e f f e c t u e r a a u c u n e a c t i v i t é d o n t l ' e x e r c i c e s e r a i t s o u m i s à d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s o u r é g l e m e n t a i r e s a p p l i c a b l e s a u x é t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t s e t / o u f i n a n c i e r s .
- E l l e p e u t f a i r e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u m a n a g e m e n t e n g é n é r a l , e t p l u s p r é c i s é m e n t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n n e s o i t l i m i t a t i v e : l a c r é a t i o n d e s o c i é t é s h o l d i n g o u d ' e x p l o i t a t i o n , t o u t e s a c t i v i t é s d ' é t u d e s e t d e c o n s e i l s , t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s , t o u s t r a v a u x d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e g e s t i o n , t a n t a u p r è s d e s e n t r e p r i s e s q u e d e s p a r t i c u l i e r s .
- E l l e p e u t o c t r o y e r d e s c o n s e i l s e t a s s i s t e r e n t o u t e s m a t i è r e s à d e s e n t r e p r i s e s e t à l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l a g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e s .
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t e x e m p l a t i v e e t n u l l e m e n t l i m i t a t i v e .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e c e s p r e s t a t i o n s , à ! a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s ,
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r t o u t m a n d a t g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e a i n s i q u e t o u t e f o n c t i o n a u t o r i s é e d a n s t o u t e p e r s o n n e m o r a l e b e l g e o u é t r a n g è r e e n c e c o m p r i s l a f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e d é l é g u é à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , d e g é r a n t e t d e l i q u i d a t e u r . C e m a n d a t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é o u g r a t u i t .
E l l e p e u t é g a l e m e n t e n f o n c t i o n d e s e s i n t é r ê t s p r o p r e s s e p o r t e r c a u t i o n o u a c c o r d e r s o n a v a l p o u r t o u s p r ê t s o u e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r t o u s t i e r s - p a r t i c u l i e r s , y c o m p r i s l e s g é r a n t s , ! e s a s s o c i é s , l e p e r s o n n e l e t l e s p r é p o s é s d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a s o n o b j e t o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à p a r t i r d e c e j o u r , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s . L a s o c i é t é p e u t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s o u s t i p u l e r à s o n p r o f i t p o u r u n t e r m e e x c é d e n t s a d i s s o l u t i o n .
C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à l a s o m m e d e c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
l i s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r e n t r e e u x u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s i a d é n o m i n a t i o n d e « I m m o b i l i è r e O R G » a u c a p i t a l d e c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à r e p r é s e n t e r p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u ' i l s s o u s c r i v e n t e n n u m é r a i r e e t a u p a i r c o m m e s u i t :
1 ) P a r M a d a m e D I P I E T R A N T O N I O G i n a , p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e ( 9 0 ) p a r t s s o c i a l e s
2 ) P a r M o n s i e u r C O T I C A R i c h a r d , p r é n o m m é , à c o n c u r r e n c e d e c i n q ( 5 ) p a r t s s o c i a l e s
3 ) P a r M o n s i e u r C O T I C A O l i v i e r , p r é n o m m é , à c o n c u r r e n c e d e c i n q ( 5 ) p a r t s s o c i a l e s
E n s e m b l e : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e :
a ) q u e l e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e s o n t é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s , e f f e c t u é p a r c h a c u n d ' e u x , a u c o m p t e s p é c i a l n u m é r o 0 0 1 - 6 6 8 2 1 1 3 - 5 3 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e B N P P A R I B A S F O R T I S .
b ) q u e l a s o c i é t é a p a r c o n s é q u e n t e t d è s à p r é s e n t , à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s . L e t i t r e d e c h a q u e a s s o c i é r é s u l t e e x c l u s i v e m e n t d e l ' i n s c r i p t i o n a u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s , t e n u a u s i è g e s o c i a l , q u i c o m p r e n d r a l a d é s i g n a t i o n d e c h a q u e a s s o c i é e t l e n o m b r e d e s p a r t s l e u r a p p a r t e n a n t . L e s p a r t s n e p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r d e s t i t r e s a u p o r t e u r c u à l ' o r d r e . C h a q u e p a r t e s t i n d i v i s i b l e à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s i n d i v i s d ' u n e p a r t s o n t t e n u s d e s e f a i r e r e p r é s e n t e r a u p r è s d e ! a s o c i é t é p a r u n s e u l d ' e n t r e e u x q u i s e r a , à l ' é g a r d d e c e l l e - c i , r é p u t é s e u l p r o p r i é t a i r e . S u r r é q u i s i t i o n d e t o u t i n t é r e s s é l e o u l e s g é r a n t s d o i v e n t l u i f o u r n i r u n e x t r a i t d u r e g i s t r e c e r t i f i é c o n f o r m e .
A D M I N I S T R A T I O N
L a s o c i é t é s e r a a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t ( s ) a s s o c i é ( s ) o u n o n , n o m m é ( s ) o u r é v o q u é ( s ) p a r
l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e , p o u r u n e d u r é e d é t e r m i n é e p a r c e l l e - c i .
L e m a n d a t d e g é r a n t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i c n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à
t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
E n c a s d e d é c è s o u d ' i n c a p a c i t é d ' u n g é r a n t , c e l u i - c i s e r a r e m p l a c é p a r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n v o q u é e
à c e t t e f i n .
Ç .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L e g é r a n t o u e n c a s d e p l u r a l i t é , c h a c u n d e s g é r a n t s , a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é e n t o u t e s c i r c o n s t a n c e s e t p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s r e l a t i f s à s o n o b j e t s o c i a l , I I a u r a a i n s i d a n s s a c o m p é t e n c e t o u s l e s a c t e s q u i n e s e r o n t p a s r é s e r v é s p a r l a l o i o u p a r l e s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s , a u n o m d e l a s o c i é t é p a r u n g é r a n t , D a n s t o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a r e s p o n s a b i l i t é d e l a s o c i é t é , l a s i g n a t u r e d ' u n g é r a n t d o i t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n d e s a q u a l i t é d e g é r a n t .
S U R V E I L L A N C E
L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r m i l e s m e m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s . L a d u r é e d e l e u r m a n d a t e s t d e t r o i s a n s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e l e n o m b r e e t l a r é m u n é r a t i o n d e s c o m m i s s a i r e s . S ' i l s s o n t p l u s i e u r s , i l s c o n s t i t u e n t u n c o l l è g e .
L e s c o m m i s s a i r e s n e p e u v e n t e x e r c e r a u c u n e a u t r e f o n c t i o n d a n s l a s o c i é t é .
T o u t e f o i s l a s o c i é t é p o u r r a s ' a b s t e n i r d e p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n d e c o m m i s s a i r e s d a n s l a m e s u r e o ù c e t t e n o m i n a t i o n n ' e s t p a s e x i g é e p a r l a l o i .
E n l ' a b s e n c e d e c o m m i s s a i r e s l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é i n c o m b e r a à c h a q u e a s s o c i é q u i a u r a t o u s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t .
A S S E M B L E E G E N E R A L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n s t i t u e l e p o u v o i r s o u v e r a i n d e l a s o c i é t é , E l l e s e c o m p o s e d e t o u s l e s a s s o c i é s . I l
s e r a t e n u a u m o i n s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e a n n é e , E l l e s e r é u n i r a l e d e r n i e r m a r d i d u m o i s d e m a r s à
d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n d e u x m i l q u a t o r z e .
A u c a s o ù c e j o u r s e r a f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i r a a u p l u s p r o c h a i n j o u r n o n f é r i é s u i v a n t c e t t e d a t e .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t f i n i t l e t r e n t e s e p t e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m p r e n d r a l a p é r i o d e d e c e j o u r a u t r e n t e s e p t e m b r e d e u x m i l Ï .
t r e i z e .
C h a q u e a n n é e l e o u l e s g é r a n t s d r e s s e r o n t l e b i l a n e t l e c o m p t e d e p r o f i t s e t p e r t e s q u ' i l s s o u m e t t e n t a u x
ï d é l i b é r a t i o n s d e s a s s o c i é s à l ' a s s e m b l é e o r d i n a i r e ,
L ' a s s e m b l é e s e p r o n o n c e p a r v o t e s p é c i a l s u r l ' a d o p t i o n d u b i l a n e t l a d é c h a r g e à d o n n e r a u x g é r a n t s .
S u r l e b é n é f i c e n e t i l e s t p r é l e v é u n / v i n g t i è m e p o u r f o r m e r t e f o n d s d e r é s e r v e l é g a l , c e p r é l è v e m e n t c e s s a n t
d ' ê t r e o b l i g a t o i r e d è s q u e l e f o n d d e r é s e r v e a t t e i n d r a l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s s e r a r é p a r t i a u x a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r s p a r t s .
T o u t e f o i s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r r a t o u j o u r s d é c i d e r , à l a m a j o r i t é d e s v o i x , q u e l ' i n t é g r a l i t é o u u n e p a r t i e
d e s b é n é f i c e s n e t s , s e r a m i s e e n r é s e r v e , c o n s a c r é e à d e s a m o r t i s s e m e n t s o u r é p a r t i e à n o u v e a u .
L e b i l a n s e r a p u b l i é p a r l e s s o i n s d u o u d e s g é r a n t s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
N O M I N A T I O N S
E t i m m é d i a t e m e n t , l e s c o n s t i t u a n t s s e r é u n i s s e n t e n A s s e m b l é e G é n é r a l e e t l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s s o n t
p r i s e s :
1 ) N o m i n a t i o n d e g é r a n t s
E s t n o m m é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , e n q u a l i t é d e g é r a n t e : M a d a m e D l P I E T R A N T O N I O G i n a ,
p r é n o m m é e , q u i a c c e p t e .
L e m a n d a t d e g é r a n t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
2 ) N o m i n a t i o n d e C o m m i s s a i r e s
I l e s t d é c i d é d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
3 ) D é l é g a t i o n s d e p o u v o i r s
T o u s p o u v o i r s a v e c f a c u l t é d e s u b d é l é g u e r , s o n t c o n f é r é s à l a S P R L R E N V A L , c h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 1 0 1 2
à 1 1 8 0 B r u x e l l e s a f i n d ' i m m a t r i c u l e r l a s o c i é t é a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s .
4 ) R a t i f i c a t i o n
T o u s l e s a c t e s p o s é s a n t é r i e u r e m e n t s o n t p r é s u m é s a v o i r é t é f a i t s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
P a u l E m i l e B R O H E E , N o t a i r e
. i
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
"
M e n t i o n n e ( s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 1 3 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e