26/03/2015
ÿþ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : A v e n u e F o n d ' R o y 1 5 3 à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i t s d e l ' a c t e : P R O J E T D E T R A I T E D E F U S I O N T R A N S R O N T A L I È R E S I M P L I F I É E I M M O B I L I È R E S U B W A Y S . A . / F L O R E A I N V E S T S . A .
D é p ô t d ' u n p r o j e t d e f u s i o n t r a n s f r o n t a l i è r e s i m p l i f i é e , e n d a t e d u n e u f m a r s d e u x m i l q u i n z e , e n t r e d ' u n e : p a r t l a s o c i é t é 1 M M O B I L I E R E S U B W A Y , s o c i é t é a n o n y m e d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é a v e n u e F o n d ' R o y 1 5 3 à : 1 1 8 0 B r u x e l l e s , B e l g i q u e , i m m a t r i c u l é e s o u s l e n u m é r o 0 4 7 2 . 0 1 0 . 4 1 3 , c i - a p r è s d é s i g n é e « I M M O B I L I E R E S U B W A Y » o u « l a S o c i é t é A b s o r b é e » e t d ' a u t r e p a r t l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é r u e N i c o l a s A d a m e s 3 à 1 1 1 4 L u x e m b o u r g , L u x e m b o u r g , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g s o u s l e n u m é r o B 2 9 3 6 9 , c i - a p r è s d é s i g n é e « F L O R E A I N V E S T » o u « l a s o c i é t é A b s o r b a n t e »
I L E S T P R O C E D E A L ' E T A B L I S S E M E N T D U P R E S E N T T R A I T E D E F U S I O N : C A R A C T E R I S T I Q U E S E T L I E N S J U R I D I Q U E S D E S S O C I E T E S I N T E R E S S E E S
A . L a S o c i é t é A b s o r b é e : 1 M M O B I L I E R E S U B W A Y S . A .
L a s o c i é t é 1 M M O B I L I E R E S U B W A Y a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d e S o c i é t é a n o n y m e d ' u n a c t e r e ç u p a r
M a î t r e E r i c L e v i e , N o t a i r e à S c h a e r b e e k - B r u x e l l e s l e 2 5 m a i 2 0 0 0 .
Z 3 t p i u s 2 0 2 5 t
E . 1 g r e f f a d u t ~ i b t . i n e t f d e c o m m e r c e
f r a r i c o p º% O r u x c , ' s s
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 2 . 0 1 0 . 4 1 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O B I L I E R E S U B W A Y
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s " d u l M o n i t e u r , b e l 9 e ,
a p r è s d é p ô t d e l ' o p
g e i g ,
M O D W O R D 1 1 . 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é e s t i m m a t r i c u l é e s o u s l e n u m é r o 0 4 7 2 . 0 1 0 . 4 1 3 .
E l l e a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e e t p o u r c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à l a g e s t i o n d e t o u s b i e n s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s ë t s a n s q u e l ' é n o n c i a t i o n c i - a p r è s s o i t l i m i t a t i v e , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n o u l a c e s s i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e f o n d s d e c o m m e r c e , l e c o u r t a g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a p r o m o t i o n , l ' e n t r e t i e n , l ' e x p e r t i s e , l e s a c t i v i t é s d e s y n d i c s d ' i m m e u b l e s , l ' é v a l u a t i o n e t l ' é t u d e d e s p o s s i b i l i t é s d e r e g r o u p e m e n t , d e ; d i v i s i o n , d e l o t i s s e m e n t , d e t r a n s f o r m a t i o n , d e r e m i s e e n é t a t o u d e p r o m o t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s .
- L ' é t u d e , l e c o n s e i l , l a c o n s u l t a t i o n , l ' e x p e r t i s e , l ' i n g é n i e r i e e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e ' d e s a c t i v i t é s p r é d é c r i t e s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l ' e x p l o i t a t i o n a g r i c o l e ,
L . a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t s o c i a l p e r s o n n e l l e m e n t o u e n r e c o u r a n t à l a s o u s t r a i t a n c e , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i , e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s e l o n l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i s s e n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t f a i r e , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s e n r e l a t i o n q u e l c o n q u e a v e c s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n . E l l e p e u t e f f e c t u e r t o u s p l a c e m e n t s e n v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t o u d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e x i s t a n t e s o u à c r é e r e t c o n f é r e r t o u t e s s û r e t é s p o u r c o m p t e d e t i e r s .
E l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s .
$ o n c a p i t a l s o c i a l s ' é l è v e à 6 2 . 0 0 0 E u r o s e t e s t d i v i s é e n 6 2 0 a c t i o n s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s . L a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S S U B W A Y c l ô t u r e s o n e x e r c i c e l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B . L a S o c i é t é A b s o r b a n t e : F L O R E A I N V E S T S . A .
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T a é t é c o n s t i t u é e l e 1 4 d é c e m b r e 1 9 8 8 s o u s l a f o r m e d e S o c i é t é a n o n y m e d e
d r o i t l u x e m b o u r g e o i s . E l l e e s t i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g s o u s l e
n u m é r o B 2 9 3 6 9 , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à L u x e m b o u r g , 3 N i c o l a s A d a m e s à L - 1 1 1 4 L u x e m b o u r g .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n L u x e m b o u r g d ' ê t r e u n e s o c i é t é f i n a n c i è r e .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s
l u x e m b o u r g e o i s e s o u é t r a n g è r e s , a ï h s i q u e i a g e s t i o n , l e c o n t r ô l e e t l a m i s e e n v a l e u r d e c e s p a r t i c i p a t i o n s .
E r i e p e u t n o t a m m e n t a c q u é r i r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d ' o p t i o n , d ' a c h a t e t d e t o u t e m a n i è r e d e s
v a l e u r s m o b i l i è r e s d e t o u t e s e s p è c e s e t l e s r é a l i s e r p a r v o i e d e v e n t e , c e s s i o n , é c h a n g e o u a u t r e m e n t .
L a S o c i é t é p e u t é g a l e m e n t a c q u é r i r e t m e t t r e e n v a l e u r t o u s b r e v e t s , m a r q u e s d e p r o d u i t s e t a u t r e s d r o i t s s e
r a t t a c h a n t à c e s b r e v e t s e t m a r q u e s o u p o u v a n t l e s c o m p l é t e r .
L a s o c i é t é p e u t e m p r u n t e r e t a c c o r d e r a u x s o c i é t é s d a n s l e s q u e l l e s e l l e p o s s è d e u n i n t é r ê t d i r e c t e t
s u b s t a n t i e l t o u s c o n c o u r s , p r ê t s , a v a n c e s o u g a r a n t i e s .
E l l e d é t i e n t 1 0 0 % d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y .
S o n c a p i t a l s o c i a l s ' é l è v e à 8 6 7 , 6 2 7 , 3 4 E u r o s e t e s t d i v i s é e n 3 5 . 0 0 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r
n o m i n a l e .
L a s o c i é t é c l ô t u r e s o n e x e r c i c e l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
C . L i e n s e n t r e l e s s o c i é t é s ,
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T d é t i e n t c o m m e s e u l a c t i f 6 2 0 p a r t s d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y
c o m p o s a n t l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é b e l g e , s o i t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l ,
C O N T E X T E E T O B J E C T I F D E L A F U S I O N
L ' o p é r a t i o n c o n s i s t e e n l ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y S . A . p a r l a s o c i é t é F L O R E A
I N V E S T S . A .
C e t t e a b s o r p t i o n a p o u r b u t d e s i m p l i f i e r l a s t r u c t u r e d e g r o u p e e t f a i r e u n e r é d u c t i o n d e c o u t s . .
B A S E S D E L A F U S I O N
A . C o m p t e s u t i l i s é s p o u r é t a b l i r l ' o p é r a t i o n
L e s c o n d i t i o n s d e l a f u s i o n o n t é t é é t a b l i e s s u r b a s e d e s c o m p t e s s u i v a n t s
a ) P o u r l a S . A . I M M O B I L I E R E S U B W A Y , l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 ,
b ) P o u r l a S . A . F L O R E A I N V E S T , l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
L e s d i t e s s i t u a t i o n s c o m p t a b l e s f i g u r e n t e n a n n e x e 1 .
B . D a t e d ' e f f e t d e l a f u s i o n
L e f u s i o n p a r v o i e d ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y p a r l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , p r e n d r a e f f e t a u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
E n c o n s é q u e n c e , e t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 4 d u d é c r e t d u 2 3 m a r s 1 9 6 7 , l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y à c o m p t e r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 s e r o n t c o n s i d é r é e s d e p l e i n d r o i t c o m m e é t a n t f a i t e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u i f e r a s i e n n e l e s r é s u l t a t s d e t o u t e n a t u r e à c o m p t e r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e C o m m e r c e , l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y t r a n s m e t t r a à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T à c o m p t e r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 t o u s l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f c o m p o s a n t s o n p a t r i m o i n e , d a n s l ' é t a t d a n s l e q u e l l e s d i t s é l é m e n t s s e t r o u v e r o n t à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n .
C . M é t h o d e d ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s
L a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y a b s o r b é e é t a n t c o n t r ô l é e p a r l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s o c i é t é a b s o r b a n t e , l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R S U B W A Y s e r o n t a p p o r t é s à l e u r v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e .
C e c i e x p o s é l e s p a r t i e s o n t é t a b l i d e l a m a n i è r e s u i v a n t e l e p r o j e t d e f u s i o n o b j e t d e s p r é s e n t e s :
A P P O R T - F U S O N D E L A S O C I E T E I M M O B I L I E R E S U B W A Y
A . A P P O R T F U S I O N
L e s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y a p p o r t e à t i t r e d ' a p p o r t f u s i o n , à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , s o u s l e s g a r a n t i e s o r d i n a i r e s e t d e d r o i t e t s o u s l e s c o n d i t i o n s c i - a p r è s s t i p u l é e s , c e q u i e s t a c c e p t é r e s p e c t i v e m e n t p a r l e s s o u s s i g n é e s , e s q u a l i t é s , l ' e n s e m b l e d e s b i e n s , d r o i t s e t o b l i g a t i o n s , a c t i f s e t p a s s i f s , s a n s e x c e p t i o n n i r é s e r v e q u i c o n s t i t u e n t s o n p a t r i m o i n e à l a d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
L e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y s e r a d é v o l u à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e à l a d a t e d e l a r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n , a v e c , d e c o n v e n t i o n e x p r e s s e , r e p r i s e p a r l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T d e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s s o c i a l e s , s a n s r é s e r v e a u c u n e , e f f e c t u é e s p a r l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 5 j u s q u ' à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n , t o u s l e s r é s u l t a t s a c t i f s e t p a s s i f s d e c e s o p é r a t i o n s f a i s a n t l e p r o f i t o u l a p e r t e d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T .
L e f u s i o n , e m p o r t a n t t r a n s m i s s i o n d e l ' u n i v e r s a l i t é d e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , c e s a p p o r t s e t l e s c h a r g e s l e s g r e v a n t p o r t e r o n t s u r l ' e n s e m b l e d e s d i t s é l é m e n t s , m ê m e n o n n o m m é m e n t d é s i g n é s o u m ê m e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o m i s d a n s l a d é s i g n a t i o n é t a b l i e c i - d e s s o u s s u r l a b a s e d e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y a u
3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
D e c e f a i t , c e t t e d é s i g n a t i o n à u n c a r a c t è r e s i m p l e m e n t é n o n c i a t i f e t n o n l i m i t a t i f ,
B . D É S I G N A T I O N E T É V A L U A T I O N D E L ' A C T I F A P P O R T É
L ' a c t i f d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y d o n t l a t r a n s m i s s i o n e s t p r é v u e a u p r o f i t d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T c o m p r e n a i t a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 d a t e d e l ' a r r ê t é d e s c o m p t e s u t i l i s é s p o u r l a p r é s e n t e o p é r a t i o n l e s é l é m e n t s c i - a p r è s d é s i g n é s s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n p u i s s e ê t r e c o n s i d é r é e c o m m e l i m i t a t i v e .
T o t a l d e l ' a c t i f a p p o r t é a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 ; 6 4 . 6 6 8 , 9 3 ¬
C . P A S S I F P R I S E N C H A R G E S
M o n t a n t t o t a l d u p a s s i f p r i s e n c h a r g e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 : 6 . 4 5 9 , 6 0 ¬
L e p a s s i f c o m p l é m e n t a i r e s u r v e n a n t c h e z l a s o c i é t é a b s o r b é e e n t r e ! a d a t e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 e t l a d a t e d e l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n a i n s i q u e p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t p a s s i f a f f é r a n t à l ' a c t i v i t é d e ! a s o c i é t é a b s o r b é e e t n o n c o n n u o u n o n p r é v i s i b l e à c e j o u r , q u i a p p a r a i t r a i t u l t é r i e u r e m e n t , s e r a i t p r i s e n c h a r g e p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
D . A C T I F N E T A P P O R T É
L e m o n t a n t d e l ' a c t i f n e t a p p o r t é p a r I M M O B I L I E R E S U B W A Y à F L O R E A I N V E S T a u t i t r e d e l a p r é s e n t e
f u s i o n s u r l a b a s e d e s c o m p t e s é t a b l i s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 s ' é l è v e à 4 4 . 2 0 5 , 5 6 E u r o s .
R E M U N E R A T I O N D E S A P P O R T S
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T é t a n t p r o p r i é t a i r e d e l a t o t a l i t é d e s 6 2 0 a c t i o n s d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y , s ' e n g a g e a n t à l e s c o n s e r v e r j u s q u ' à l a r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n e t n e p o u v a n t p o s s é d e r s e s p r o p r e s a c t i o n s , r e n o n c e c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e c o m m e r c e , e t s i l a f u s i o n s e r é a l i s e , à e x e r c e r s e s d r o i t s ,
D è s l o r s , i l n ' y a p a s l i e u à l a d é t e r m i n a t i o n d ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e e t i l n e s e r a c o n s t a t é a u c u n e a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l e n r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s e f f e c t u é s p a r l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y a u t i t r e d u p r é s e n t t r a i t é .
P R O P R I E T E E T J O U I S S A N C E
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T a b s o r b a n t e a u r a l a p r o p r i é t é d e s b i e n s e t d r o i t s a p p o r t é s p a r l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S S U B W A Y a u t i t r e d e l a p r é s e n t e f u s i o n , à c o m p t e r d e l a d a t e d e l a r é a l i s a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e , à e f f e t d e c e t t e d a t e , t o u s d r o i t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s e t l e s p l u s o u m o i n s - v a l u e s é v e n t u e l l e s s u r l e s c e s s i o n s d ' a c t i f s s e r o n t a u p r o f i t o u à l a c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
C H A R G E S E T C O N D I T I O N D E L A F U S I O N
A . D E C L A R A T I O N S G E N E R A L E S
a ) D é c l a r a t i o n s f a i t e s a u n o m d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y
L e s r e p r é s e n t a n t s d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y d é c l a r e n t :
- Q u e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y e s t u n e s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e c o n f o r m é m e n t à l a L o i d e c e t E t a t .
- Q u ' e l l e n ' e s t a c t u e l l e m e n t n i u l t é r i e u r e m e n t s u s c e p t i b l e d ' ê t r e l ' o b j e t d e p o u r s u i t e p o u v a n t e n t r a i n e r o u i n t e r d i r e l ' e x e r c i c e d e s o n a c t i v i t é .
- Q u e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y n ' e s t p a s e t n ' a j a m a i s é t é e n c e s s a t i o n d e p a i e m e n t , n ' a j a m a i s f a i t l ' o b j e t d ' u n e p r o c é d u r e d e r e d r e s s e m e n t o u d e l i q u i d a t i o n j u d i c i a i r e .
- Q u e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y e s t r é g u l i è r e m e n t p r o p r i é t a i r e d e s b i e n s e t d r o i t s m o b i l i e r s o u t r a n s m i s d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e f u s i o n ,
b ) D é c l a r a t i o n s f a i t e s a u n o m d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R S , S U B W A Y e t d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T
L e s r e p r é s e n t a n t s d e l a s o c i é t é 1 M M O B I L I E R E S U B W A Y e t d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T d é c l a r e n t ;
- Q u ' a u c u n d r o i t s p é c i a l n ' a é t é c r é é o u é m i s .
- Q u ' a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t o c t r o y é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b a n t e
e t / o u a b s o r b é e .
- Q u e l e s s o c i é t é s I M M O B I L I E R E S U B W A Y e t F L O R E A I N V E S T n ' o n t p a s d e s a l a r i é s e t q u ' e n c o n s é q u e n c e
l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e n ' a a u c u n e c o n s é q u e n c e s u r l ' e m p l o i .
- Q u e l e s a c t i o n n a i r e s d e c h a q u e s o c i é t é p a r t i c i p a n t e à l ' o p é r a t i o n d e f u s i o n o n t r e n o n c é à l a n o m i n a t i o n
d ' u n C o m m i s s a i r e à l a f u s i o n c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e C o m m e r c e L u x e m b o u r g e o i s e t à l ' a r t i c l e 7 7 2 / 9 § 3 d u
C o d e d e s S o c i é t é s B e l g e .
- Q u ' e n f i n l a p r é s e n t e f u s i o n s i m p l i f i é e r e s p e c t e l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s b e l g e s e t l u x e m b o u r g e o i s e s .
,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B . R E N O N C I A T I O N A U P R I V I L E G E . D E V E N D E U R E T A L ' A C T I O N R E S O L U T O I R E
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y d é c l a r e n t q u e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y r e n o n c e e x p r e s s é m e n t a u p r i v i l è g e d u v e n d e u r d e m e u b l e s , a i n s i q u ' à l ' a c t i o n r é s o l u t o i r e p o u v a n t l u i a p p a r t e n i r c o n t r e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T e n r a i s o n d e l ' i n e x é c u t i o n p a r c e l l e - c i d e s c h a r g e s e t c o n d i t i o n s à e l l e i m p o s é e s a u t i t r e d u p r é s e n t p r o j e t
P a r a i l l e u r s , i l s e r a r e m i s à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n , l e s o r i g i n a u x d e s a c t e s c o n s t i t u t i f s e t m o d i f i c a t i f s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , a i n s i q u e l e s l i v r e s d e c o m p t a b i l i t é , l e s t i t r e s d e p r o p r i é t é a f f é r e n t s à l ' e n s e m b l e d e s b i e n s t r a n s f é r é s e t t o u s c o n t r a t s , a r c h i v e s , p i è c e s o u a u t r e s d o c u m e n t s r e l a t i f s a u x b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s .
C . C H A R G E S E T C O N D I T I O N S G E N E R A L E S
L e s a p p o r t s c i - d e s s u s s o n t c o n s e n t i s e t a c c e p t é s s o u s l e s c o n d i t i o n s e t c h a r g e s o r d i n a i r e s e t d e d r o i t ,
n o t a m m e n t s o u s l e s s u i v a n t e s :
E n c e q u i c o n c e r n e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T :
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s m i s p a r l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y a u t i t r e d e l a f u s i o n , y c o m p r i s c e u x q u i a u r a i e n t é t é o m i s , s o i t a u x p r é s e n t e s , s o i t d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e c e t t e s o c i é t é , à c o m p t e r d u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e s d i t s a p p o r t s .
C e s é l é m e n t s s e r o n t t r a n s m i s e t a c c e p t é s d a n s l ' é t a t d a n s l e q u e l i l s s e t r o u v e n t à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n s a n s p o u v o i r d e m a n d e r a u c u n e i n d e m n i t é o u e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
D a n s l e c a s o ù , p a r s u i t e d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n , c e r t a i n e é l é m e n t s d e l ' a c t i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n ' a u r a i e n t p a s é t é é n o n c é s a u x p r é s e n t e s , i l s d e v r o n t n é a n m o i n s ê t r e r é p u t é s l a p r o p r i é t é d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à l a q u e l l e i l s s e r o n t t r a n s m i s d e p l e i n d r o i t , s a n s q u e c e t t e t r a n s m i s s i o n n e p u i s s e d o n n e r l i e u à u n e r é m u n é r a t i o n c o m p l é m e n t a i r e q u e l c o n q u e .
D a n s l e c a s o ù i l s e r é v é l e r a i t u n e d i f f é r e n c e , e n p l u s o u e n m o i n s , e n t r e l e s p a s s i f s d é c l a r é s e t l e s s o m m e s r é c l a m é e s p a r l e s t i e r s e t r e c o n n u e s e x i g i b l e s , l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s e r a t e n u e d ' a c q u i t t e r t o u t e x c é d e n t d e p a s s i f e t b é n é f i c i e r a d e t o u t e r é d u c t i o n d e s d i t s p a s s i f s , s a n s r e c o u r s o u r e v e n d i c a t i o n p o s s i b l e d e p a r t e t d ' a u t r e .
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s e r a s u b s t i t u é e p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t à c o m p t e r d e l a d a t e d ' e f f e t d e l a f u s i o n d a n s l e s c h a r g e s e t o b l i g a t i o n i n h é r e n t s a u x b i e n s e t d r o i t s a p p o r t é s .
E n c o n s é q u e n c e , l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s u p p o r t e r a , à c o m p t e r d e l a p r i s e d e j o u i s s a n c e t o u t e s l e s c h a r g e s q u e l c o n q u e s , o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s q u i g r è v e n t o u g r è v e r o n t l e s b i e n s t r a n s m i s d a n s l e c a d r e d e s p r é s e n t e s o u q u i s o n t i n h é r e n t s à l e u r p r o p r i é t é o u à l e u r e x p l o i t a t i o n .
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s e r a s u b r o g é e p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t p a r l e s e u l f a i t d e f a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n d a n s l e b é n é f i c e e t l a c h a r g e d e t o u s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s a y a n t p u ê t r e c o n t r a c t é s p a r l a s o c i é t é I M M O B l L l E R E S U B W A Y a v e c d e s t i e r s p o u r l e s b e s o i n s d e l ' e x p l o i t a t i o n d e s b i e n s t r a n s m i s ,
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T f e r a é g a l e m e n t s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e , a u x l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y , s a n s r e c o u r s c o n t r e c e t t e d e r n i è r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e l ' e x é c u t i o n o u d e l a r é s i l i a t i o n à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s d e t o u s a c c o r d s , t r a i t é s , c o n t r a t s , m a r c h é s , p r o t o c o l e s , c o n v e n t i o n s , p o l i c e s d ' a s s u r a n c e o u a u t r e s e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s q u i a u r o n t p u ê t r e s o u s c r i t s p a r l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y a n t é r i e u r e m e n t à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n à r a i s o n d e l a p r o p r i é t é d u p a t r i m o i n e t r a n s m i s o u p o u r l e s b e s o i n s d e s o n e x p l o i t a t i o n .
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s e r a s u b r o g é e , p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t à c o m p t e r d e i a d a t e d ' e f f e t d e l a p r é s e n t a f u s i o n , d a n s t o u s l e s d r o i t s , a c t i o n s , p r i v i l è g e s e t i n s c r i p t i o n s q u i p e u v e n t ê t r e a t t a c h é s a u x b i e n s e t a u x c r é a n c e s d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y .
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T s e c o n f o r m e r a a u x l o i s , d é c r e t s , a r r ê t é s , r è g l e m e n t s e t u s a g e s c o n c e r n a n t l ' e x p l o i t a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s e t s e c h a r g e r a d ' e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s e t d e r e m p l i r t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s p r e s c r i t e s p a r l a r é g l e m e n t a t i o n .
L a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T a c c o m p l i r a t o u t e s f o r m a l i t é s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s à l ' e f f e t d e r é g u f a r l s e r l a t r a n s m i s s i o n à s o n p r o f i t d e s b i e n s e t d r o i t s a p p o r t é s , e t d e r e n d r e c e t t e t r a n s m i s s i o n o p p o s a b l e a u x t i e r s .
L e s c r é a n c i e r s d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T d o n t l a c r é a n c e s e r a a n t é r i e u r e à l a p u b l i c i t é d o n n é e a u p r o j e t d e f u s i o n , p o u r r o n t f a i r e o p p o s i t i o n d a n s l e d é l a i d e 3 0 j o u r s f r a n c s à c o m p t e r d e l a p u b l i c a t i o n d u p r o j e t d e f u s i o n ; u n e d é c i s i o n d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e r e j e t t e r a l ' o p p o s i t i o n o u o r d o n n e r a s o i t l e r e m b o u r s e m e n t d e s c r é a n c e s , s o i t l a c o n s t i t u t i o n d e g a r a n t i e s s i e l l e s s o n t j u g é e s n é c e s s a i r e s .
- à d é f a u t d e r e m b o u r s e m e n t d e s c r é a n c e s o u d e c o n s t i t u t i o n d e s g a r a n t i e s o r d o n n é e s , l a f u s i o n s e r a
i n o p p o s a b l e a u x c r é a n c i e r s o p p o s a n t s ;
- l ' o p p o s i t i o n f o r m é e p a r u n c r é a n c i e r n ' a u r a p a s p o u r e f f e t d ' i n t e r d i r e l a p o u r s u i t e d e s o p é r a t i o n s d e f u s i o n .
E n c e q u i c o n c e r n e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y :
L e p r o j e t d e f u s i o n s e r a d é p o s é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s ,
L a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y s ' i n t e r d i t f o r m e l l e m e n t j u s q u ' à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n , s i c e n ' e s t a v e c l ' a g r é m e n t d e l ' a b s o r b a n t e d ' a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e d i s p o s i t i o n r e l a t i f s a u x b i e n s t r a n s m i s e t d e s i g n e r t o u s a c c o r d s , t r a i t é s o u e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s l a c o n c e r n a n t , s o r t a n t d u c a d r e d e l a g e s t i o n c o u r a n t e .
R é s e r v é
a u `
M o n i t e u r
- ` b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d ' I M M O B I L I E R S S U B W A Y , e s - q u a l i t é s , s ' o b l i g e n t à f o u r n i r à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T t o u s r e n s e i g n e m e n t s d o n t c e t t e d e r n i è r e p o u r r a i t a v o i r b e s o i n , à l u i d o n n e r t o u t e s s i g n a t u r e s , e t à l u i a p p o r t e r t o u s c o n c o u r s u t i l e s p o u r l u i a s s u r e r , v i s - à - v i s d e q u i c o n q u e , l a t r a n s m i s s i o n d e s b i e n s e t d r o i t s c o m p r i s d a n s l e s a p p o r t s e t l ' e n t i e r e f f e t d e s p r é s e n t e s c o n v e n t i o n s .
I l s s ' o b l i g e n t n o t a m m e n t , e t o b l i g e n t l a s o c i é t é 1 M M O B I L I E R E S U B W A Y , à f a i r e é t a b l i r à p r e m i è r e r é q u i s i t i o n d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , t o u s a c t e s c o m p l é m e n t a i r e s , r é i t é r a t i f s o u c o n f i r m a t i f s d e s p r é s e n t s a p p o r t s , e t f o u r n i r t o u t e s j u s t i f i c a t i o n s e t s i g n a t u r e s q u i p o u r r a i e n t ê t r e n é c e s s a i r e s u l t é r i e u r e m e n t .
I l s s ' o b l i g e n t à r e m e t t r e e t à l i v r e r à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , a u s s i t ô t a p r è s l a d a t e d e r é a l i s a t i o n , t o u s l e s b i e n s e t d r o i t s c i - d e s s u s a p p o r t é s , a i n s i q u e t o u s t i t r e s e t d o c u m e n t s d e t o u t e n a t u r e s ' y r a p p o r t a n t .
D E C L A R A T I O N S F I S C A L E S
A . I m p ô t s u r l e s s o c i é t é s
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t p l a c e r l a f u s i o n s o u s l e r é g i m e d e n e u t r a l i t é f i s c a l e e t t o u t p a r t i c u l i è r e m e n t s o u s l e s '
d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 1 0 A d u C o d e G é n é r a l d e s I m p ô t s .
" L e s b i e n s s e r o n t i n s c r i t s d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e f u s i o n d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à l e u r v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e .
B . N A
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 5 7 b i s d u C o d e G é n é r a l d e s I m p ô t s , l a t r a n s m i s s i o n d e l ' u n i v e r s a l i t é t o t a l e d e
b i e n o p é r é e p a r l ' e f f e t d e l a f u s i o n e s t d i s p e n s é e d e T . V . A .
R E A L I S A T I O N D E L ' A P P O R T F U S I O N
L e p r é s e n t p r o j e t e s t c o n c l u s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n p r o j e t é e . E n c o n s é q u e n c e , l a f u s i o n o b j e t d e s p r é s e n t e s n e d e v i e n d r a d é f i n i t i v e q u ' a u j o u r d e l ' a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T d u p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n .
S i c e t t e c o n d i t i o n n ' é t a i t p a s r e m p l i e a u p l u s t a r d l e 3 1 m a i 2 0 1 5 , l e p r é s e n t p r o j e t s e r a i t c o n s i d é r é c o m m e c a d u c s a n s q u ' i l n ' y a i t l i e u à p a i e m e n t d ' a u c u n e i n d e m n i t é d e p a r t n i d ' a u t r e .
D I S S O L U T I O N D E L A S O C I E T E A B S O R B E R D E L E G A T I O N D E P O U V O I R S A D E S M A N D A T A I R E S
D u f a i t d e l a t r a n s m i s s i o n u n i v e r s e l l e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , l a s o c i é t é I M M O B I L I E R E S U B W A Y s e t r o u v e r a d i s s o u t e d e p l e i n d r o i t p a r l e s e u l f a i t d e l a r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n , c ' e s t - à - d i r e à l ' i s s u e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T q u i c o n s t a t e r a l a r é a l i s a t i o n d e c e l l e - c i a v e c l ' e f f e t a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
L ' e n s e m b l e d u p a s s i f d e l a s o c i é t é I M M A B I L I E R E S U B W A Y d e v a n t ê t r e e n t i è r e m e n t t r a n s m i s à l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T , l a d i s s o l u t i o n d e c e l l e - c i d u f a i t d e l a f u s i o n n e s e r a s u i v i e d ' a u c u n e o p é r a t i o n d e l i q u i d a t i o n d e l a d i t e s o c i é t é .
D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S
A . F O R M A L I T E S D E P U B L I C I T E
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n s e r a p u b l i é c o n f o r m é m e n t à l a L o i d e c h a c u n d e s E t a t s i n t é r e s s é s e t d e t e l l e s o r t e q u e l e d é l a i a c c o r d é a u x c r é a n c i e r s p o u r f o r m e r o p p o s i t i o n à l a s u i t e d e c e t t e p u b l i c a t i o n s o i t e x p i r é a v a n t l a t e n u e d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s a p p e l é e s à s t a t u e r s u r c e p r o j e t . L e s o p p o s i t i o n s s e r o n t l e c a s é c h é a n t p o r t é e s d e v a n t l e T r i b u n a l c o m p é t e n t q u i e n r é g l e r a l e s o r t .
L e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s d e s p r é s e n t e s e t c e u x d e l e u r r é a l i s a t i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é F L O R E A I N V E S T .
B . E L E C T 1 O N D E D O M I C I L E : D R O I T A P P L I C A B L E
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s e t d e s a c t e s o u p r o c è s - v e r b a u x q u i e n s e r o n t l a s u i t e o u l a c o n s é q u e n c e , l e s :
p a r t i e s d o n t é l e c t i o n d e d o m i c i l e e n l e u r s i è g e s o c i a l r e s p e c t i f .
L e s p r é s e n t e s , l e u r s s u i t e s o u c o n s é q u e n c e s , r e l è v e r o n t d u d r o i t d e d e s T r i b u n a u x L u x e m b o u r g e o i s .
C . P O U V O I R S P O U R L E S F O R M A L I T E S
T o u s p o u v o i r s s o n t d o n n é s a u p o r t e u r d ' u n o r i g i n a l , d ' u n e c o p i e o u d ' u n e x t r a i t d e s p r é s e n t e s , p o u r e f f e c t u e r t o u s d é p ô t s , m e n t i o n s o u p u b l i c a t i o n s o ù b e s o i n s e r a e t n o t a m m e n t e n v u e d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e p r o j e t d e f u s i o n , c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a s o c i é t é
a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s " F L O R E A I N V E S T " , s i t u a t i o n s c o m p t a b l e s ( a n n e x e 1 ) ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e t a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
22/07/2015
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D é p n « t l / R e c u I
M O D W O R G 1 1 . 1
1 t i " 0 7 - 2 0 1 5 ` _
a u g r e f f e d u t r e m e l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e B 3 r u e a : t . s
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n 0 4 7 2 . 0 1 0 . 4 1 3
( e n e n t i e r ) : I M M O B I L I E R E S U B W A Y
( e n a b r é g é ) : F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é A n o n y m e
S i è g e : A v e n u e F o n d ' R o y n u m é r o 1 5 3 à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : F U S I O N T R A N S F R O N T A L I È R E A V E C L A S O C I E T E A N O N Y M E D E D R O I T L U X E M B O U R G E O I S « F L O R E A I N V E S T S . A . » - C O N D I T I O N S D U T R A N S F E R T E T D E S C R I P T I O N D U P A T R I M O I N E T R A N S F E R E - D I S S O L U T I O N S A N S L I Q U I D A T I O N - P O U V O I R S
D u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e " I M M O B I L I E R E S U B W A Y " d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e F o n d ' R o y , 1 5 3 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s ( B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 7 2 . 0 1 0 . 4 1 3 , r e ç u p a r M a î t r e D i m i t r i G L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R , N o t a i r e a s s o c i é r é s i d a n t à B r u x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e L o u i s e , 1 2 6 , f a i s a n t p a r t i e d e l a S o c i é t é C i v i l e s o u s f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " G é r a r d I N D E K E U - D i m i t r i C L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R " , B C E n ° 0 8 9 0 . 3 8 8 . 3 3 8 , l e c i n q m a i d e u x m i l q u i n z e , e n r e g i s t r é a u l e r b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s 3 , l e v i n g t - d e u x m a i s u i v a n t , v o l u m e 0 f o l i o 0 c a s e $ 3 2 4 a u x d r o i t s d e c i n q u a n t e e u r o s ( 5 0 E U R ) , p e r ç u s p a r l e R e c e v e u r , s u i t e à l ' a p p r o b a t i o n d e l a f u s i o n t r a n s f r o n t a l i è r e d e l a s o c i é t é A n o n y m e d e d r o i t b e l g e « I M M O B I L I E R E S U B W A Y » p a r l a s o c i é t é A n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « F L O R E A I N V E S T » p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d o n t l e p r o c è s v e r b a l a é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e M a r i n e S C H A E F F E R , à L u x e m b o u r g ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , l e 2 9 m a i 2 0 1 5 , p u b l i é a u m é m o r i a l , r e c u e i l d e s s o c i é t é s e t a s s o c i a t i o n s , C - N ° 1 5 0 2 d u 1 5 j u i n 2 0 1 5 , p a g e 7 2 0 5 0 t e l l e q u e c o n s t a t é p a r l e n o t a i r e p r é c i t é l e 2 9 j u i n 2 0 1 5 a y a n t f a i t l ' o b j e t d ' u n e m e n t i o n a u p i e d d e l ' a c t e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e , a p r è s d é l i b é r a t i o n , a p r i s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x , l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P R E M I E R E R E S O L U T I O N ,
F U S I O N T R A N S F R O N T A L I E R E S I M P L I F I E E P A R A B S O R P T I O N P A R L A S O C I E T E F L O R E A I N V E S T $ . A ,
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a f u s i o n t r a n s f r o n t a l i è r e s i m p l i f i é e p a r a b s o r p t i o n a u s e n s d e l ' a r t i c l e 6 7 6 / 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é p a r l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s " F L O R E A I N V E S T S . A . " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à L u x e m b o u r g ( L - 1 1 1 4 G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , r u e N i c o l a s A d a m e s , 3 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g s o u s l e n u m é r o B 2 9 3 6 9 , q u i p o s s è d e t o u t e s l e s a c t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e t à l a q u e l l e l a p r é s e n t e s o c i é t é t r a n s f è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e t a n t a c t i f q u e p a s s i f , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , e t c e , s u r b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e f f e c t u é e s d e p u i s l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l q u i n z e , à z é r o h e u r e , j u s q u ' a u j o u r d e l a f u s i o n s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l ( i m p ô t s d i r e c t s ) , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a p r i s e d ' e f f e t j r u i d i q u e d e l a f u s i o n e s t a r r ê t é e a u 1 5 j u i n 2 0 1 5 .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N
D I S S O L U T I O N d E L A S O C I E T E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n c o n s é q u e n c e d e l a f u s i o n :
- l a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é ;
- q u e l ' a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t
l u x e m b o u r g e o i s F L O R E A I N V E S T S . A . d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s ( a y a n t d é b u t é l e p r e m i e r
j a n v i e r d e u x m i l q u i n z e ) d e l a p r é s e n t e s o c i é t é v a u d r a d é c h a r g e p o u r l e s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é
a b s o r b é e , p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l q u i n z e j u s q u ' a u j o u r d e l a f u s i o n ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
l i e s e r v e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r
V o l e t B - S u i t e
- q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O B I L I E R E S U B W A Y » s e r o n t c o n s e r v é s a u s i è g e d e l a s o c i é t é l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s F L O R E A I N V E S T S . A . p e n d a n t l e s d é l a i s p r e s c r i t s p a r l a l o i ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N
P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e à u n m e m b r e a c t u e l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e I M M O B I L I E R E
S U B W A Y , a g i s s a n t s e u l , t o u s p o u v o i r s e n v u e :
* d e c o n s t a t e r l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n e t , à l ' a s s e m b l é e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , d e d é c r i r e l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é ,
* d ' a r r ê t e r l e s c o m p t e s s o c i a u x d e l a s o c i é t é a n o n y m e I M M O B I L I E R E S U B W A Y a u j o u r o ù l a f u s i o n p r e n d e f f e t s e l o n l e s r è g l e s d u d r o i t l u x e m b o u r g e o i s , a i n s i q u e l e u r s a n n e x e s e t l e r a p p o r t d e g e s t i o n y a f f é r e n t , d e m ê m e q u e t o u t a u t r e d o c u m e n t r e q u i s p a r l a l o i , e t d e p r é s e n t e r c e s d o c u m e n t s e n v u e d e l e u r a p p r o b a t i o n p a r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « F L O R E A I N V E S T S . A . » , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 7 2 / 1 , a l i n é a l e r , e t 7 0 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
* d ' e f f e c t u e r t o u t e s d é m a r c h e s a d m i n i s t r a t i v e s s u b s é q u e n t e s à l ' a s s e m b l é e , e n c e c o m p r i s l a r a d i a t i o n à l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a i n s i q u e t o u t e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s e n m a t i è r e d ' i m p ô t d e s s o c i é t é s ,
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D i m i t r i C L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R , N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e , p r o c u r a t i o n s , p r e u v e d e l a p u b l i c a t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u M é m o r i a l R e c u e i l d e s S o c i é t é s e t A s s o c i a t i o n s , C - N ° 1 5 0 2 d u 1 5 j u i n 2 0 1 5 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e