17/11/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 6 6 9 7 *
D é p o s é
1 5 - 1 1 - 2 0 1 1
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J & M R é n o v a t i o n s
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , C h a u s s é e d e L o u v a i n 4 6 8
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e S i m o n W e t s à S c h a e r b e e k l e q u a t o r z e n o v e m b r e d e u x m i l l e o n z e , i l r é s u l t e q u e :
1 ) M o n s i e u r S A F A R Y A N M a k i c h , d o m i c i l i é à Z a v e n t e m ( 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e ) S i n t - S t e f a a n s s t r a a t , 5 ;
2 ) M o n s i e u r S O L L I M A G i a c o m o , d o m i c i l i é à S c h a e r b e e k ( 1 0 3 0 B r u x e l l e s ) C h a u s s é e d e L o u v a i n , 4 6 8 .
o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " J & M R é n o v a t i o n s " , d o n t l e s i è g e a é t é é t a b l i à S c h a e r b e e k ( 1 0 3 0 ) C h a u s s é e d e L o u v a i n , 4 6 8 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n :
- t o u t e s a c t i v i t é s , o p é r a t i o n s o u t o u s t r a v a u x r e l a t i f s à l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l e n t r e t i e n , l a d é c o r a t i o n , l a d é m o l i t i o n o u t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t e l l e s q u e é t u d e , d e v i s , é v a l u a t i o n , c o n c e p t i o n , r é a l i s a t i o n e t c æ t e r a , s e r a p p o r t a n t à t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s a u s e n s l e p l u s l a r g e , s o i t e n t a n t q u e n t r e p r i s e g é n é r a l e , s o i t e n s o u s - t r a i t a n c e . N o t a m m e n t : l e s t r a v a u x h y d r a u l i q u e s , t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , t r a v a u x d e d r a i n a g e , a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , t r a v a u x d e g r o s Su v r e s , t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t , c o u v e r t u r e s d e c o n s t r u c t i o n s e t t r a v a u x h y d r o f u g e s , i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s , t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , t r a v a u x d e r e s t a u r a t i o n , t r a v a u x d e p i e r r e s d e t a i l l e e t d e m a r b r e r i e , c h a r p e n t e r i e , m e n u i s e r i e e t m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e , t r a v a u x d e v i t r e r i e , p e i n t u r e e t t a p i s s a g e , c o n s t r u c t i o n s m é t a l l i q u e s e t o u v r a g e s d ' a r t m é t a l l i q u e s , t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s e t c a n a l i s a t i o n s , c h a u f f a g e c e n t r a l , i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s , p l o m b e r i e z i n g u e r i e , i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o t e c h n i q u e s , e t c æ t e r a , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e ;
- l e s é t u d e s e t l e c o n s e i l e n m a t i è r e d ' a m é n a g e m e n t u r b a i n e t d ' a r c h i t e c t u r e p a y s a g è r e ;
- l a c o o r d i n a t i o n d e s c h a n t i e r s ;
- l e x p e r t i s e ;
- l a c h a t , l a v e n t e , l i m p o r t , l e x p o r t , l a l o c a t i o n , l é c h a n g e , l e p l a c e m e n t , l i n s t a l l a t i o n , l a r é p a r a t i o n , d e t o u s m a t é r i a u x , m a c h i n e s e t m a t é r i e l s d e c o n s t r u c t i o n s . N o t a m m e n t d e t o u t c h â s s i s , p o r t e s , p o r t e s b l i n d é e e t c o f f r e s - f o r t s ;
- l a c h a t , l a v e n t e , l i m p o r t , l e x p o r t , l a l o c a t i o n , l é c h a n g e , l e p l a c e m e n t , l i n s t a l l a t i o n , l a r é p a r a t i o n d e t o u s a p p a r e i l s h i - f i , é l e c t r o n i q u e s , i n f o r m a t i q u e s , e t c æ t e r a ,
- l a c h a t , l a v e n t e , l i m p o r t , l e x p o r t , l a l o c a t i o n , l é c h a n g e , l e p l a c e m e n t , l i n s t a l l a t i o n , l a r é p a r a t i o n d e t o u t m a t é r i e l e t m o b i l i e r q u e c e s o i t à u s a g e c o m m e r c i a l e , p r i v é e o u p r o f e s s i o n n e l .
E l l e p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u t l i e u , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e e n t r e p r i s e o u s o c i é t é a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r c e l u i d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t f a i r e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , a s s u r e r l a g e s t i o n p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , t a n t a u m o y e n d e f o n d s p r o p r e s q u e d e f o n d s e m p r u n t é s , d u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r i n c l u a n t n o t a m m e n t d e s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n , e n c e c o m p r i s l a c h a t e t l a v e n t e d e b i e n s i m m o b i l i e r s , l a l o c a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l é c h a n g e , l a m é n a g e m e n t , l e x p l o i t a t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s .
D e u x i è m e e t d e r n i e r f e u i l l e t
E l l e p e u t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , a s s u r e r l a g e s t i o n p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , d u n p a t r i m o i n e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s i n c l u a n t n o t a m m e n t m a i s n o n e x c l u s i v e m e n t d e s a c t i o n s , d e s p a r t s s o c i a l e s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , d e s o b l i g a t i o n s , d e s b o n s d e c a i s s e e t c .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
0 8 4 1 0 5 1 0 6 9
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e c a p i t a l a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i f u r e n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r S A F A R Y A N M a k i c h a s o u s c r i t 5 0 p a r t s s o c i a l e s l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e 3 . 1 0 0 ¬ ;
- M o n s i e u r S O L L I M A G i a c o m o a s o u s c r i t 5 0 p a r t s s o c i a l e s l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e 3 . 1 0 0 ¬ .
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , s t a t u t a i r e s o u n o n , e t d a n s c e d e r n i e r c a s , p o u r u n e d u r é e à l a q u e l l e i l p o u r r a ê t r e m i s f i n e n t o u t t e m p s , p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i f i x e r a n t i c i p a t i v e m e n t l a d u r é e p o u r l a q u e l l e u n g é r a n t e s t n o m m é .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , o u e n c o r e à u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s u s d e s é m o l u m e n t s d é t e r m i n é s p a r e l l e , e t d e l e u r s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n , d e v o y a g e e t a u t r e s , a l l o u e r a u x g é r a n t s d e s i n d e m n i t é s f i x e s à p o r t e r a u c o m p t e d e s f r a i s g é n é r a u x . L e m a n d a t d e g é r a n t p e u t é g a l e m e n t ê t r e e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s a u n o m d e l a s o c i é t é , p a r u n g é r a n t . T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , t o u s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s , t o u t e s r é v o c a t i o n s d ' a g e n t s , d ' e m p l o y é s o u d e s a l a r i é s d e l a s o c i é t é s o n t , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , s i g n é s p a r u n g é r a n t .
O n t é t é n o m m é s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e :
- M o n s i e u r S A F A R Y A N M a k i c h , d o m i c i l i é à Z a v e n t e m ( 1 9 3 2 ) S i n t - S t e f a a n s s t r a a t , 5 ,
- M o n s i e u r S O L L I M A G i a c o m o , d o m i c i l i é à S c h a e r b e e k ( 1 0 3 0 B r u x e l l e s ) C h a u s s é e d e L o u v a i n , 4 6 8 q u i o n t a c c e p t é . L e u r m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l , u n e a s s e m b l é e o r d i n a i r e l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . L a 1 è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u e n 2 0 1 3 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L e 1 e r e x e r c i c e s o c i a l a d é b u t é l e j o u r d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r f i n i r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
L e b é n é f i c e n e t , a p r è s p r é l è v e m e n t p o u r l a r é s e r v e l é g a l e , e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n .
L e s c o n s t i t u a n t s o n t d é c l a r é q u e , d ' a p r è s l e u r s e s t i m a t i o n s , l a s o c i é t é r é p o n d r a , p o u r s o n p r e m i e r e x e r c i c e a u x c r i t è r e s l é g a u x q u i l a d i s p e n s e n t d e n o m m e r u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s .
L ' a s s e m b l é e a d o n n é t o u s p o u v o i r s a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e P a r t a n a , à l ' e f f e t d e f a i r e t o u t e s d é m a r c h e s e t f o r m a l i t é s , d é p o s e r e t s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e a u p r è s d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s :
- l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E L e n o t a i r e ( s é ) S i m o n W E T S
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e