27/10/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e ? M D W O R D 1 1 . 1
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e ; M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
4 , I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e F R E D E R I C C O N V E N T , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à I x e l l e s , l e 2 3 E s e p t e m b r e 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à B r u x e l l e s 5 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o n « L E O e : F Y E R S C H A E R B E E K O I S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , r u e d e l a c o n s o l a t i o n 7 0 , a p r i s l e s 0 r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
z M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
A . R a p p o r t s
'
e s A P u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e x p o s a n t l a e e j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l , d e l ' é t a t y a n n e x é , d u b i l a n a r r ê t é a u 3 0 j u i n 2 0 1 4 e t d u r a p p o r t d u c o m m i s s a i r e r e l a t i f à c e t é t a t , r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e , 7 , 1 C e s r a p p o r t s r e s t e r o n t c i - a n n e x é s
" B . M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é e t d e r e m p l a c e r e n c o n s é q u e n c e l e l i b e l l é d e l ' a r t i c l e 3 d e s
/ - L " i
s t a t u t s r e l a t i f à l ' o b j e t s o c i a l c o m m e s u i t :
r t -
" « L a s o c i é t é p o u r s u i t d e s m i s s i o n s d e s e r v i c e p u b l i c e t n o t a m m e n t
1 0 f o u r n i r a u x p e r s o n n e s r é p o n d a n t a u x c o n d i t i o n s d ' a d m i s s i o n a u
l o g e m e n t s o c i a l u n l o g e m e n t d e s t i n é à l a r é s i d e n c e p r i n c i p a l e d a n s l e s
i à c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e C o d e d u L o g e m e n t e t p a r l e G o u v e r n e m e n t ;
" 2 ° a c h e t e r , t r a n s f o r m e r , a s s a i n i r , r é n o v e r e t e n t r e t e n i r d e s i m m e u b l e s
e n v u e d e l e s d o n n e r e n l o c a t i o n a u x p e r s o n n e s r é p o n d a n t a u x
e c o n d i t i o n s d ' a d m i s s i o n a u l o g e m e n t s o c i a l , n o t a m m e n t e n v e i l l a n t à c e
o c i à q u e l e s e s p a c e s c o m m u n s e t l e s a b o r d s d e s l o g e m e n t s s o c i a u x s o i e n t
" e i D a g e n c é s e t a m é n a g é s d a n s u n s o u c i d ' a m é l i o r a t i o n d u b i e n - ê t r e d e s
e l o c a t a i r e s , n o t a m m e n t p a r l ' i n t é g r a t i o n d ' i n n o v a t i o n s a r c h i t e c t u r a l e s d e
t y p e c u l t u r e l ;
. 1 1 3 ° f a v o r i s e r l a p r i s e e n c o m p t e d e s d i f f i c u l t é s s o c i a l e s r e n c o n t r é e s p a r
. * l e s l o c a t a i r e s , n o t a m m e n t d a n s l e c a d r e d e p a r t e n a r i a t s , e t a s s u r e r u n e
e g e s t i o n l o c a t i v e q u i t i e n n e c o m p t e d e s b e s o i n s d e s l o c a t a i r e s ;
s e
i t 4 ° c e l l e s q u i l u i a u r o n t é t é c o n f i é e s c l a n s l e c a d r e d u c o n t r a t d e g e s t i o n v i s é à l a s e c t i o n 5 d u p r e m i e r c h a p i t r e d u C o d e d u l o g e m e n t , o u à d é f a u t d u r è g l e m e n t é l a b o r é p a r l a S L R B ; S ' é t a b l i r a n n u e l l e m e n t u n r a p p o r t s u r s o n f o n c t i o n n e m e n t e t s e s a c t i v i t é s q u i e s t d é p o s é à l a S L R B ;
e 6 ° m o y e n n a n t l ' a c c o r d p r é a l a b l e d e l a S L R B , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t a v e c c e l l e s é n u m é r é e s p a r l e C o d e d u l o g e m e n t ;
7 ° e x e r c e r l e u r d r o i t d e g e s t i o n p u b l i q u e , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 5 à 1 9 d u C o d e d u l o g e m e n t ; 8 ° c o n c l u r e , m o y e n n a n t a c c o r d d e l a S L R B , d e s c o n v e n t i o n s d ' o c c u p a t i o n
p r é c a i r e d e l o g e m e n t s d o n t l a r é n o v a t i o n e s t p r o g r a m m é e e t d o n t l e s o c c u p a n t s f o n t a l o r s l ' o b j e t d ' u n a c c o m p a g n e m e n t s o c i a l a s s u r é p a r u n i n t e r v e n a n t e x t é r i e u r à l a S I S P ;
9 ° d o n n e r e n l o c a t i o n , m o y e n n a n t l ' a c c o r d d e l a S L R B , d e s l o g e m e n t s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i e e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
1 1 : l e i t a e l F e e u r * 1 4 1 9 6 4 2 5 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 1 . 9 6 2 . 5 5 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t e : L E F O Y E R S C H A E R B E E K O I S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è c l e : 1 0 3 0 S C H A E R B E E K R U E D E L A C O N S O L A T I O N 7 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
p o e ç u i e
0 3 - 1 0 - 2 0 1 4
a u g r e f f e d u t r J b g e g l d e c o m m e r c e
M O N l i g U R B E L G E
2 0 - 1 0 - 2 0 1 4
S T A i f l - S E L A D
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u m o d é r é s e t m o y e n s ( a u s e n s d e l ' a r t i c l e 2 , § 2 , d u C o d e d u l o g e m e n t ) , d a n s
a u l e c a d r e d e p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n s d ' e n s e m b l e ( q u i
M o n i t e u r " r é s u l t e n t e n u n e a u g m e n t a t i o n d u n o m b r e d e l o g e m e n t s ) .
b e l g e ' L e n o m b r e d e c e s l o g e m e n t s m o d é r é s e t m o y e n s n e p e u t d é p a s s e r u n
d o u b l e s e u i l : 2 0 % d e s l o g e m e n t s c o n s t r u i t s ( o u , e n c a s d e r é n o v a t i o n ,
d u n o m b r e d e l o g e m e n t s s u p p l é m e n t a i r e s p a r r a p p o r t à l a s i t u a t i o n
a n t é r i e u r e ) e t 1 0 % d e l ' e n s e m b l e d e s l o g e m e n t s g é r é s p a r l a S I S P . D a n s
d e s c i r c o n s t a n c e s m o t i v é e s , I e G o u v e r n e m e n t p e u t r e l e v e r I e p r e m i e r
s e u i l ( j u s q u ' à 4 0 % ) .
D a n s l a p r o p o r t i o n a i n s i a u t o r i s é e , l a S I S P p e u t d é d i e r a u l o g e m e n t
m o y e n o u m o d é r é d e s h a b i t a t i o n s s i t u é e s a i l l e u r s q u ' a u s e i n d u n o u v e l
e n s e m b l e .
D e s c o n d i t i o n s s u p p l é m e n t a i r e s p o u r r o n t ê t r e é t a b l i e s p a r I e G o u v e r n e m e n t ,
l i é e s à l a t a i l l e d u p a r c i m m o b i l i e r d e I a S I S P o u a u t a u x d e
l o g e m e n t s s o c i a u x d é j à p r é s e n t s a u s e i n d e l a c o m m u n e ;
1 0 0 d é v e l o p p e r u n e s t r a t é g i e f o n c i è r e d e l a S o c i é t é . »
D e u x i è m e r é s o l u t i p _ m
M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 5 d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 2 5 d e s t a t u t s a f i n d e r é d u i r e l e n o m b r e d ' a d m i n i s t r a t e u r s d e 1 6 à 1 5 e t d e .
m o d i f i e r l a c o m p o s i t i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s o r t e q u e l ' a r t i c l e 2 5 s e r a r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t
« L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l c o m p o s é d e q u i n z e m e m b r e s , a u p l u s .
- L a d u r é e d e l e u r m a n d a t e s t f i x é e à s i x a n n é e s .
U n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e s t r é s e r v é à I a R é g i o n .
t : « O n z e m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r s o n t r é s e r v é s à l a C o m m u n e .
z
" U n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e s t r é s e r v é a u C e n t r e P u b l i c d ' A c t i o n S o c i a l e d e S c h a e r b e e k .
ª% D e u x m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r s o n t r é s e r v é s a u x a u t r e s a s s o c i é s . ,
4 L e s a d m i n i s t r a t e u r s r e p r é s e n t a n t l a R é g i o n , l a C o m m u n e e t l e C e n t r e P u b l i c d ' A c t i o n S o c i a l e s e r o n t c h o i s i s p a r m i l e s
c a n d i d a t s q u i s e r o n t p r é s e n t é s p a r l e s p o u v o i r s o u a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i c s i n t é r e s s é s , l e u r m a n d a t p r e n d r a f i n d ' o f f i c e ,
e
s o i t p a r I a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s e n r a i s o n d e s q u e l l e s i l s a v a i e n t é t é d é l é g u é s , s o i t à l a d e m a n d e d e s p o u v o i r s o p
e , a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i c s i n t é r e s s é s n o t i f i é e à l a s o c i é t é p a r s i m p l e l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e . »
c l T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
- d N o m i n a t i o n s s t a t u t a i r e s
q P a r d é c i s i o n d u c o n s e i l c o m m u n a l e n d a t e d u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 i l a é t é d é c i d é d e n o m m e r e n t a n t q u ' a d m i n i s t r a t e u r s
" s u p p l é m e n t a i r e s M a d a m e S a b i n e D A E N E N S , d o m i c i l i é e à S c h a e r b e e k , A v e n u e L a m b e r m o n t 1 7 7 e t M o n s i e u r B e r n a r d
n L A N S S E N S , d o m i c i l i é à S c h a e r b e e k , a v e n u e V o l t a i r e 2 6 e n t a n t q u e r e p r é s e n t a n t s d e l a c o m m u n e a u x C o n s e i l s
e d ' A d m i n i s t r a t i o n .
e l " 1 Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
P o u v o i r s
; L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s
- a u N o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t e t n o t a m m e n t l ' a d o p t i o n d u t e x t e c o o r d o n n é d e s ;
! s t a t u t s .
" ! à M o n s i e u r V i n c e n t V A N S T R A E L E N , r e s p o n s a b l e d u s e r v i c e c o m p t a b i l i t é a f i n d ' a s s u r e r l a m o d i f i c a t i o n d e ; j l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
t à : P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t p o u r I e d é p ô t a u g r e f f e e t l a
p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
!
" A , L e n o t a i r e a s s o c i é , F R E D E R I C C O N V E N T
N O T A I R E
g 1 , 1 3 ) D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e e t s t a t u t s c o o r d o n n é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e