08/10/2012
ÿþW Ó l e t . 4 . B ~
M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
' ? 7 q P P 2 0 1 2
G r e f f e
r n i i i i i i i i i i n u i i i i i i i I I I
* 1 2 1 6 5 6 0 4 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 6 3 1 6 1 0 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L e J a r d i n M o s a n
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e t A v e n u e d e s N é n u p h a r s 1 1 1 1 3 b o î t e 1 0 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : F u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s . a . L a D a m e p a r l a s . p . r . l . L e J a r d i n M o s a n , e x t e n s i o n d e l ' o b j e t s o c i a l e t m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
D ' u n a c t e r e ç u l e v i n g t - c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e p a r l e N o t a i r e F r a n ç o i s D e b o u c h e , N o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e p r o f e s s i o n n e l l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « F r a n ç o i s D e b o u c h e e t Q u e n t i n D e l w a r t - - N o t a i r e s a s s o c i é s » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 5 0 0 D i n a n t , A v e n u e C a d o u x 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à D i n a n t , i l r é s u l t e q u e s ' e s t r é u n i e e n l ' é t u d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « L e J a r d i n M o s a n » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 6 0 A u d e r g h e m , A v e n u e d e s N é n u p h a r s 1 1 / 1 3 b o î t e 1 0 , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s n u m é r o 0 4 4 6 . 3 1 6 . 1 0 3 , s o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e G u y N a s s e a u x à W a t e r l o o l e d i x j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u t r e n t e e t u n j a n v i e r s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 5 7 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e F r a n ç o i s D e b o u c h e à D i n a n t l e t r e n t e j u i n d e u x m i l h u i t ( f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « l e s V i l V o y e s » p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L e J a r d i n M o s a n » ) , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u d i x - s e p t j u i l l e t d e u x m i l h u i t s o u s t e n u m é r o 0 8 1 1 9 8 5 4 .
L ' a s s e m b l é e a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 ° p r o j e t d e f u s i o n
L ' a s s e m b l é e a d i s p e n s é l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u p r o j e t d e f u s i o n d o n t q u e s t i o n à l ' o r d r e d u j o u r , l ' a s s o c i é u n i q u e r e c o n n a i s s a n t a v o i r e u p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e l u i - c i a i n s i q u e d e s a u t r e s d o c u m e n t s v i s é s p a r l a l o i , p l u s d ' u n m o i s a v a n t l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
L e p r é s i d e n t a c o n f i r m é q u e l ' e n s e m b l e d e s f o r m a l i t é s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e 7 1 9 , 7 2 0 e t 7 2 1 d u c o d e d e s s o c i é t é s o n t b i e n é t é c o r r e c t e m e n t a c c o m p l i e s p a r l e s s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » e t s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L e J a r d i n M o s a n » .
P l u s p a r t i c u l i è r e m e n t , l ' a s s o c i é u n i q u e a c o n f i r m é q u e l e s d o c u m e n t s m e n t i o n n é s à l ' a r t i c l e 7 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s o n t é t é t e n u s à s a d i s p o s i t i o n a u s i è g e d e s s o c i é t é s u n m o i s a u m o i n s a v a n t l a t e n u e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
P a r a i l l e u r s , l ' a s s o c i é u n i q u e a p r é c i t é q u e l e p r o j e t d e f u s i o n é t a n t p o s t é r i e u r d e p l u s d e s i x m o i s à l a f i n d e l ' e x e r c i c e a u q u e l s e r a p p o r t e n t l e s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L e J a r d i n M o s a n » , i l a d é c i d é , à l ' i n s t a r d e l ' a c t i o n n a i r e u n i q u e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » , d e n e p a s m e t t r e à d i s p o s i t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é s u n é t a t c o m p t a b l e v i s é p a r l ' a r t i c l e 7 2 0 § 2 4 ° p o u r c e t t e s o c i é t é .
L ' a s s e m b l é e a v o t é c e t t e r é s o l u t i o n à l ' u n a n i m i t é .
2 ° C o n s t a t a t i o n
L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é q u e l ' o p é r a t i o n v i s é e e n t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 6 7 6 d u c o d e d e s s o c i é t é s , e t q u e n e s ' a p p l i q u e n t d è s L o r s p a s l e t e x t e v i s é p a r l ' a r t i c l e 6 8 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s ( r e s p e c t d e s s e u l e s f o r m a l i t é s v i s é e s p a r l e s a r t i c l e s 7 1 9 à 7 2 7 d u c o d e d e s s o c i é t é s ) .
L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é e n o u t r e l e c a r a c t è r e i d o i n e d e s o b j e t s s o c i a u x d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e , d e t e l l e s o r t e q u e d a n s l e c a d r e d e l a f u s i o n , l ' o b j e t s o c i a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e n e d o i t p a s ê t r e m o d i f i é ( e t c e s a n s p r é j u d i c e d e l ' e x t e n s i o n d e l ' o b j e t s o c i a l d o n t q u e s t i o n a u p o i n t 8 à l ' o r d r e d u j o u r ) .
L ' a s s e m b l é e a v o t é c e t t e r é s o l u t i o n à l ' u n a n i m i t é .
3 ° D é c i s i o n d e f u s i o n
L ' a s s e m b l é e a a p p r o u v é l e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é e t a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d ' a p p r o u v e r l ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » ( R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s 0 4 1 4 7 2 6 0 7 2 ) p a r v o i e d e t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x c o n d i t i o n s c o n t e n u e s d a n s l e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- E t a n t p r é c i t é q u e :
a ) l e s t r a n s f e r t s s e f o n t s u r b a s e d e s s i t u a t i o n s c o m p t a b e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « L e J a r d i n M o s a n » e t d e l a s o c i é t é a b s o r b é e « L a D a m e » , t o u t e s d e u x a r r ê t é e s a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e ;
b ) d ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e « L a D a m e » s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « L e J a r d i n M o s a n » à d a t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e ;
c ) l e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e « L a D a m e » n e s o n t p a s r e p r i s d a n s l e s c o m p t e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « L e J a r d i n M o s a n » é t a n t d o n n é q u e c e t t e d e r n i è r e d é t i e n t l ' i n t é g r a l i t é d e s o n c a p i t a l e t l a f u s i o n d ' o p é r e r a d o n c s a n s c r é a t i o n d e n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s . L e s a c t i o n s é m i s e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t a n n u l é e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 § 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s ;
d ) L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » a , a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e F r a n ç o i s D e b o u c h e à D i n a n t c e j o u r m ê m e a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , d é c i d é s a f u s i o n a v e c l a p r é s e n t e s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é , p a r v o i e d e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é , p a r s u i t e d e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a d i t e s o c i é t é , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t .
L ' a s s e m b l é e e v o t é c e t t e r é s o l u t i o n à l ' u n a n i m i t é e t a c o n s t a t é l e s p o i n t s s u i v a n t e s :
- l e c a r a c t è r e i d o i n e d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t l ' o b j e t s o c i a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e ( a r t i c l e 7 2 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s ) ;
- a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e t a b s o r b a n t e , c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n ( a r t i c l e 7 1 9 4 ° d u c o d e d e s s o c i é t é s ) .
L ' a s s e m b l é e , c o m p t e t e n u d e l a d i t e d é c i s i o n d e f u s i o n , a r e q u i s l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d ' a c t e r q u e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e , t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t , d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » e s t t r a n s f é r é à l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e .
4 ° D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e
V u l ' a b s e n c e d e r a p p o r t r é v i s o r a l , à [ ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a r e q u i s l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d ' a c t e r q u e l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » ) c o m p r e n d , s u r b a s e d e s a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e d o n t q u e s t i o n d a n s l e p r o j e t d e f u s i o n d û m e n t a p p r o u v é ( r é s u m é ) :
A C T I F :
1 1 1 . A . T e r r a i n s e t i m m e u b l e s 1 . 0 4 4 . 3 0 7 , 0 0 ¬
I I I . C . M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 1 7 . 7 3 7 , 5 0 ¬
I V . C . 2 . C r é a n c e s e t c a u t i o n n e m e n t 4 4 6 , 2 1 ¬
A c t i f i m m o b i l i s é s 1 . 0 6 2 . 4 9 0 , 7 1 ¬
V I I . A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 1 7 . 8 5 8 , 1 2 ¬
V I I . B . A u t r e s c r é a n c e s 3 4 2 . 2 4 5 , 1 8 ¬
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 7 2 4 . 9 3 6 , 5 7 ¬
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n d e l ' a c t i f 4 7 . 6 0 0 , 0 0 ¬
A c t i f s c i r c u l a n t s 1 . 1 3 2 . 6 3 6 , 8 7 ¬
T o t a l d e l ' a c t i f 2 . 1 9 5 . 1 3 0 , 5 8 ¬
P A S S I F :
1 . C a p i t a l s o u s c r i t 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ¬
I V . A R é s e r v e ! é g a l e 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬
I V . C . R é s e r v e s i m m u n i s é e s ( a r t 4 7 C I R ) 8 3 1 . 9 2 3 , 2 5 ¬
I V . D . R é s e r v e s d i s p o n i b l e s 1 2 . 3 9 4 , 6 8 ¬
V . B é n é f i c e r e p o r t é - 7 0 . 2 8 7 , 9 7 ¬
F o n d s p r o p r e s 8 4 2 . 2 2 9 , 9 6 ¬
V I I . I m p ô t d i f f é r é 4 2 8 . 5 6 6 , 5 1 ¬
P r o v i s i o n e t i m p ô t s d i f f é r é s 4 2 8 . 5 6 6 , 5 1 ¬
V I I I . A . E t a b l i s s e m e n t d e c r é d i t 8 6 8 . 5 5 7 , 3 4 ¬
D e t t e s à p l u s d ' u n a n 8 6 8 . 5 5 7 , 3 4 ¬
I X . A . D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 4 0 . 3 4 6 , 0 7 ¬
1 X . C . 1 F o u r n i s s e u r s 4 . 5 6 0 , 5 1 ¬
I X . E . 2 . R é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s s o c i a l e s 1 0 . 8 7 0 , 1 9 ¬
D e t t e s à u n a n a u p l u s 5 5 . 7 7 6 , 7 7 ¬
D e t t e s 9 2 4 . 3 3 4 , 1 1 ¬
T o t a l d u p a s s i f 2 . 1 9 5 . 1 3 0 , 5 8 ¬
P o u r l e s u r p l u s , l ' a s s e m b l é e e d i s p e n s é à l ' u n a n i m i t é l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e r e p r e n d r e a u x p r é s e n t e s l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s a r r ê t é e s à l a d a t e d u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e .
L e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e . I l c o m p r e n d é g a l e m e n t t o u s l e s é v e n t u e l s é l é m e n t s i n c o r p o r e l t e l s q u e d é n o m i n a t i o n , d r o i t a u b a i l , r e l a t i o n s c o m m e r c i a l e s , c o n t r a t s e t m a r c h é s e n c o u r s , o r g a n i s a t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t k n o w - h o w , s e r a p p o r t a n t a u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é .
T r a n s f e r t s o u m i s à p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e
D a n s ! e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e « L a D a m e » t r a n s f é r é à l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « L e J a r d i n M o s a n » e s t c o m p r i s l ' i m m e u b l e d o n t l a d e s c r i p t i o n , l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é , l e s c o n d i t i o n s d e t r a n s f e r t e t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s é v e n t u e l l e s s o n t d é c r i t e s c i - a p r è s , l e q u e l i m m e u b l e c o n s t i t u e u n é l é m e n t d u d i t p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o u m i s à p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e ( a r t i c l e 6 8 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s ) .
1 . D e s c r i p t i o n d e l ' i m m e u b l e :
G e m b l o u x p r e m i è r e d i v i s i o n
U n i m m e u b l e c a d a s t r é e n n a t u r e d e b â t i m e n t d e b u r e a u s i s r u e B u i s s o n S a i n t - G u i b e r t 1 , p a r a i s s a n t c a d a s t r é o u l ' a v o i r é t é s e c t i o n A n u m é r o 2 0 5 C 5 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e t r o i s a r e s s o i x a n t e c e n t i a r e s d ' a p r è s e x t r a i t d e m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n .
2 . O r i g i n e d e p r o p r i é t é :
( o n o m e t )
3 . C o n d i t i o n s d u t r a n s f e r t d e l ' i m m e u b l e
a 1 L ' i m m e u b l e e s t t r a n s f é r é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s g a r a n t i e d e v i c e s e t d é f a u t s ( a p p a r e n t s o u c a c h é s ) , v é t u s t é , m a u v a i s é t a t d u b â t i m e n t , v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s d o n t i l p o u r r a i t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é , s a u f à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à f a i r e v a l o i r l e s u n e s à s o n p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à s e s r i s q u e s , f r a i s e t p é r i l s , s a n s i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , n i r e c o u r s c o n t r e e l l e .
( o n o m e t )
g / L a s o c i é t é p r é s e n t e a b s o r b a n t e s e r a t i t u l a i r e d u d r o i t d e p r o p r i é t é d u d i t b i e n à c o m p t e r d u j o u r o ù l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é s o r t i r a s e s e f f e t s , s a n s p r é j u d i c e d e c e q u i e s t m e n t i o n n é c i - a v a n t à p r o p o s d e l ' e f f e t r é t r o a c t i f d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e à l a d a t e d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e .
L a s o c i é t é p r é s e n t e a b s o r b a n t e a u r a l a j o u i s s a n c e d u d i t b i e n à d a t e r d e c e j o u r ( s a n s p r é j u d i c e d e c e q u i e s t m e n t i o n n é c i - a v a n t à p r o p o s d e l ' e f f e t r é t r o a c t i f d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e à l a d a t e d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e ) p a r l a p e r c e p t i o n d e s f r u i t s c i v i l s y a f f é r e n t s , l e b i e n é t a n t a c t u e l l e m e n t o c c u p é à d e s c o n d i t i o n s p a r f a i t e m e n t c o n n u e s d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n .
( o n o m e t )
D ! C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « L e J a r d i n M o s a n » a u r a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s e t v i e n d r a à t o u s l e s d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e « L a D a m e » à c o m p t e r d u j o u r a u q u e l l a f u s i o n p r o d u i t s e s e f f e t s , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n , l e t o u t s a n s p r é j u d i c e d e c e q u i e s t m e n t i o n n é c i - a v a n t à p r o p o s d e l ' e f f e t r é t r o a c t i f d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e à l a d a t e d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e .
L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u r a l a j o u i s s a n c e e t l e s r i s q u e s a f f é r e n t s a u x d i t s é l é m e n t s à d a t e r d e c e j o u r , à c h a r g e d e s u p p o r t e r à d a t e r d e c e j o u r é g a l e m e n t t o u s l e s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s p r i m e s e t c o n t r i b u t i o n s d ' a s s u r a n c e s , e t d e f a ç o n g é n é r a l e t o u t e s c h a r g e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , g r e v a n t o u s u s c e p t i b l e d e g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s , e t q u i s o n t i n h é r e n t s à l e u r p r o p r i é t é e t l e u r j o u i s s a n c e , l e t o u t s a n s p r é j u d i c e d e c e q u i e s t m e n t i o n n é c i - a v a n t à p r o p o s d e l ' e f f e t r é t r o a c t i f d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e à l a d a t e d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l d o u z e .
2 . l a s o c i é t é a b o s r b a n t e p r e n d r a l e s b i e n s l u i t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m é t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , e r r e u r d a n s l a d é s i g n a t i o n e t l a c o n v e n a n c e , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s .
3 . L e s d e t t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p a s s e r o n t d e p l e i n d r o i t e t s a n s f o r m a l i t é à l a p r é s e n t e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r n o v a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e , e l l e a c q u i t t e r a e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e t o u t l e p a s s i f s e r a p p o r t a n t a u t r a n s f e r t d e l ' u n i v e r s a l i t é ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é « L a D a m e » ; e l l e a s s u r e r a n o t a m m e n t l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t l e r e m b o u r s e m e n t d e t o u t e s d e t t e s e t e m p r u n t s c o n t r a c t é s e t a p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e t o u t a u x é c h é a n c e s c o n v e n u e s e n t r e c e t t e d e r n i è r e e t s e s c r é a n c i e r s . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e f u s i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e e t n o n e n c o r e é c h u e , p e u v e n t , a u p l u s t a r d d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , s u i v a n t l e s m o d a l i t é s d u d i t a r t i c l e .
4 . L e s s û r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , l é g a l e s o u c o n v e n t i o n n e l l e s q u i s o n t l ' a c c e s s o i r e d e s d e t t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e s o n t p a s a f f e c t é s p a r l a p r é s e n t e f u s i o n , s a n s o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t o u d ' i n s c r i p t i o n p o u r l e s m a r q u e s o u l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e , o u d e t r a n s c r i p t i o n .
5 . L a p r é s e n t e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e v r a e x é c u t e r t o u s t r a i t é s , m a r c h é s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s , t o u s l e s c o n t r a t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t t r a n s f é r é s , y c o m p r i s l e s c o n t r a t s i n t u i t u p e r s o n a e e t l e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s c o n c l u s a v e c l e p e r s o n n e l o c c u p é p a r c e l l e - c i , t e l s q u e c e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t e x i s t e r o n t a u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n .
6 . L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , q u i e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a l e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
7 . L e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e c o m p r e n d r a d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
- t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e s c a u s e s q u e c e s o i t , l a s o c i é t é a b s o r b é e à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ;
- l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r d ' o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c o n v e n t i o n s c o n c l u e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e n v e r s t o u s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i I n q u i é t é e d e c e c h e f ;
- l e s a r c h i e v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l e s c o n s e r v e r .
8 . E n c a s d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n d a n s l a d e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é , l e g é r a n t d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e a u r a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e r e c t i f i e r c e l l e - c i , l e c a s é c h é a n t .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e s ' e s t r é f é r é i n t é g r a l e m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n d û m e n t a p p r o u v é e n c e q u i c o n c e r n e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a p r è s t r a n s f e r t d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
5 ° C o n s t a t a t i o n s
L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é e t r e q u i s à l ' u n a n i m i t é l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d ' a c t e r q u e , p a r s u i t e d e l ' a d o p t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t c o m p t e t e n u d u f a i t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » a , d a n s u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é l e m ê m e j o u r a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s p a r l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t , a p p r o u v é l a p r é s e n t e f u s i o n , l a f u s i o n e n t r a î n e d e p l e i n d r o i t e t s i m u l t a n é m e n t l e s e f f e t s s u i v a n t s :
l i a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e « L a D a m e » , c e l l e - c i c e s s a n t d ' e x i s t e r ( s a u f a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 8 2 a l i n e a l e r , 1 ° d u c o d e d e s s o c i é t é s ) ;
2 . l e s l e s m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e ( 1 . 2 5 0 ) a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » d é t e n u e s p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « L e J a r d i n M o s a n » s e r o n t a n n u l é e s e t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 § 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s , a u c u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e s e r a a t t r i b u é e e n é c h a n g e d e s d i t e s a c t i o n s d é t e n u e s p a r « L e J a r d i n M o s a n » ;
3 . 1 e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
6 ° M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
V u l e c a r a c t è r e i d o i n e d e l ' o b j e t s o c i a l d e s d e u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é à l ' u n a n i m i t é q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d a n s l e c a d r e d e l a f u s i o n ( s a n s p r é j u d i c e d u p o i n t 8 à l ' o r d r e d u j o u r ) .
P a r a i l l e u r s , v u q u ' a u c u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n ' e s t a t t r i b u é e e n é c h a n g e d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L a D a m e » , c o m m e m e n t i o n n é c i - a v a n t , l ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é à l ' u n a n i m i t é q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s a f f é r e n t s a u c a p i t a l s o c i a l .
7 ° P o u v o i r s
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a c o n f é r é a u g é r a n t d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e M o n s i e u r D a n i e l W e l l e m a n s , t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s e t , l e c a s é c h é a n t , d ' o p é r e r t o u t c o m p l é m e n t o u r e c t i f i c a t i o n a u p r é s e n t a c t e d e f u s i o n .
L a p r é s e n t e f u s i o n a l i e u s o u s l e b é n é f i c e d e s a r t i c l e s 1 1 7 § 1 e t 1 2 0 a l i n é a 3 d u c o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , 2 1 1 § l e r , 1 ° , 2 1 1 § l e r a l i n e a 3 e t s u i v a n t s d u c o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s e t 1 1 e t 1 8 § 3 d u c o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
8 ° A u g m e n t a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L e p r é s i d e n t a d o n n é l e c t u r e à l ' a s s e m b l é e d u r a p p o r t d u g é r a n t M o n s i e u r D a n i e l W e l l e m a n s p r é c i t é , d a t é d u s e i z e j u i l l e t d e r n i e r e t j u s t i f i a n t f a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l ; r a p p o r t a u q u e l e s t j o i n t l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é à l a d a t e d u t r e n t e j u i n d e r n i e r , e t q u i e s t r e s t é a n n e x é e à l ' a c t e . .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d ' a j o u t e r à l ' o b j e t s o c i a l l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s , e n a j o u t a n t l e t e x t e s u i v a n t d a n s l e t e x t e d e s s t a t u t s a f f é r e n t à l ' o b j e t s o c i a l ( a r t i c l e 3 ) :
« L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t m o b i l i e r . D a n s c e c a d r e , e l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t r é a l i s e r :
- l ' é t u d e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o o r d i n a t i o n d e p r o j e t s e t e n p a r t i c u l i e r l e s é t u d e s t e c h n i q u e s r e l a t i v e s a u x b â t i m e n t s e t à l e u r s i n f r a s t r u c t u r e s ;
- l a p r o m o t i o n d e s i t e s e t l e u r c o m m e r c i a l i s a t i o n ( n é g o c i a t i o n s , v e n t e e t / o u l o c a t i o n ) ;
- l a c o n s t r u c t i o n e t l a s o u s - t r a i t a n c e ;
- l e f i n a n c e m e n t d e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s . » .
L ' a s s e m b l é e a v o t é c e t t e r é s o l u t i o n à l ' u n a n i m i t é .
9 ° m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 5 d e s s t a t u t s
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 1 5 d e s s t a t u t s e t d e l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t : « l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t » .
1 0 ° P o u v o i r s e t c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e a d o n n é p o u v o i r a u g é r a n t M o n s i e u r D a n i e l W e l l e m a n s d ' e x é c u t e r l e s p r é s e n t e s r é s o l u t i o n s e t d e c o o r d o n n e r l e s s t a t u t s . U n e x e m p l a i r e d e s s t a t u t s c o o r d o n n é s s i g n é p a r l e g é r a n t o u l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s e r a d é p o s é a u g r e f f e e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
L ' a s s e m b l é e a v o t é c e t t e r é s o l u t i o n à l ' u n a n i m i t é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u N o t a i r e F r a n ç o i s D e b o u c h e à D i n a n t d u v i n g t - c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e e t l e s s t a t u t s c o o r d o n n é s d e l a s p r l « L e J a r d i n M o s a n » s i g n é p a r l e N o t a i r e F r a n ç o i s D e b o u c h e à D i n a n t .
M
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
. a u i " M o n i t e u r b e l g e
D é p o s é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t d u d i t a c t e d u v i n g t - c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e . F r a n ç o i s D e b o u c h e , N o t a i r e a s s o c i é à D i n a n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
26/07/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
m u e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 6 3 1 6 1 0 3 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L e J a r d i n M o s a n
B R U X E L L E S
l e j e 2 0 1 2
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : A v e n u e d e s N é n u p h a r s 1 1 / 1 3 b o î t e 1 0 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : P u b l i c a t i o n d u p r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a S o c i é t é A n o n y m e " L a D a m e " p a r l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " L e J a r d i n M o s a n " c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 i n f i n e d u c o d e d e s s o c i é t é
E x t r a i t s d u p r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e " L a D a m e " p a r l a S o c i é t é P r i v é e à
R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " L e J a r d i n M o s a n " c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 i n f i n e d u c o d e d e s s o c i é t é s :
" L e 1 0 m a i 2 0 1 2 à 1 8 h e u r e s , u n e r é u n i o n e n t r e l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e l a S A L A D A M E e t l a S P R L L E
J A R D I N M O S A N s ' e s t t e n u e A v e n u e d e s N é n u p h a r s 1 1 / 1 3 b t e 1 0 à 1 1 6 0 A U D E R G H E M .
L e s d e u x s o c i é t é s p r o j e t t e n t d ' e f f e c t u e r l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a S A L A D A M E p a r l a S P R L L E J A R D I N
M O S A N . C e t t e r é u n i o n a e u p o u r o b j e t l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e f u s i o n d e s d e u x s o c i é t é s .
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n e s t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 d u c o d e d e s s o c i é t é s e t s u i v a n t s .
A . I D E N I T I T E S D E S S O C I E T E S A F U S I O N N E R :
S o c i é t é a b s o r b a n t e : l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L e J a r d i n M o s a n , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 6 0 A u d e r g h e m , A v e n u e d e s N é n u p h a r s 1 1 1 1 3 b o î t e 1 0 , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s n u m é r o 0 4 4 6 3 1 6 1 0 3 .
S o c i é t é a b s o r b é e : l a s o c i é t é a n o n y m e " L a D a m e " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 6 0 A u d e r g h e m , A v e n u e d e s N é n u p h a r s 1 1 1 1 3 b o î t e 1 0 , R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s n u m é r o 0 4 1 4 . 7 2 6 . 0 7 2 .
B . I D E N T I F I C A T I O N D E L ' O P E R A T I O N
I l s ' a g i r a d ' u n e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n s a n s c o n s t i t u t i o n d e s o c i é t é n o u v e l l e e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 7 6 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s . L e s d e u x s o c i é t é s o n t u n d o m a i n e d ' a c t i v i t é s i m i l a i r e , l e s o b j e t s s o c i a u x d e s s o c i é t é s s o n t s e m b l a b l e s . L e s s o c i é t é s s o n t l i é e s e n t r e e l l e s , l a S P R L L E J A R D I N M O S A N d é t i e n t l ' i n t é g r a l i t é d e s 1 . 2 5 0 a c t i o n s r e p r é s e n t a n t l e c a p i t a l s o c i a l d e l a S A L A D A M E «
L e s s o c i é t é s s o n t a p p e l é e s à f u s i o n n e r s u r b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 . C e s c o m p t e s s e r o n t é t a b l i s p r é a l a b l e m e n t à l a f u s i o n p a r c h a q u e o r g a n e d e g e s t i o n .
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 2 6 , § 2 , 1 ° d u c o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' y a u r a p a s d e c r é a t i o n d e p a r t s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e l a S P R L L E J A R D I N M O S A N é t a n t d o n n é q u e c e t t e d e r n i è r e d é t i e n t l ' i n t é g r a l i t é d e s t i t r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e L A D A M E S A .
V o u s t r o u v e r e z e n a n n e x e 1 u n é t a t r é c a p i t u l a t i f d e s c o m p t e s d e c h a q u e s o c i é t é e t l e b i l a n a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 d e l a S P R L L E J A R D I N M O S A N t e l q u ' i l s ' é t a b l i r a a u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n d e f u s i o n .
C . M O T I V A T I O N D E L ' O P E R A T I O N
L ' o p é r a t i o n d e f u s i o n r e n f o r c e i n é v i t a b l e m e n t l ' a s s i s e f i n a n c i è r e d e l a S P R L L E J A R D I N M O S A N .
L a s o c i é t é a b s o r b é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e c o m m e u n i q u e a s s o c i é e t e s t d o n c d e f a i t s o u s s o n c o n t r ô l e e x c l u s i f .
L e s s o c i é t é s o n t u n e a c t i v i t é s e m b l a b l e .
L a p r é s e n c e d e d e u x s t r u c t u r e s d i s t i n c t e s n ' e n t r a î n e a u c u n a v a n t a g e j u r i d i q u e , é c o n o m i q u e o u f i n a n c i e r e t g é n è r e d e s c h a r g e s i n u t i l e s .
P a r a i l l e u r s , l a S A l a D A M E n ' a p l u s q u ' u n s e u l a c t i o n n a i r e . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 4 6 C . s o c , e l l e d i s p o s e d ' u n a n p o u r s e d i s s o u d r e o u t r o u v e r u n a u t r e a s s o c i é . A d é f a u t , l ' a c t i o n n a i r e u n i q u e e s t r é p u t é c a u t i o n s o l i d a i r e d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é n é e s a p r è s l a r é u n i o n d e t o u t e s l e s a c t i o n s e n t r e s e s m a i n s j u s q u ' à l ' e n t r é e d ' u n n o u v e l a c t i o n n a i r e d a n s l a s o c i é t é o u l a p u b l i c a t i o n d e s a t r a n s f o r m a t i o n e n s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e o u d e s a d i s s o l u t i o n .
L e r e g r o u p e m e n t d e s a c t i v i t é s a u s e i n d ' u n e m ê m e e n t i t é e t l e r a t t a c h e m e n t d e l ' i n t é g r a l i t é d e l ' e x p l o i t a t i o n a u s e i n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p e r m e t t r a d e c o n s t i t u e r u n e n s e m b l e h o m o g è n e e t t a n t l a s o c i é t é a b s o r b é e q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e v e r r o n t r e n f o r c é e s p a r c e t t e f u s i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u g L a S A l a D A M E a y a n t v e n d u s o n f o n d s d e c o m m e r c e , c e t t e d e r n i è r e n e g è r e p l u s d e m a i s o n s d e r e p o s , t o u t
M o n i t e u r c o m m e l a S P R L J A R D I N M O S A N . I I e s t d o n c p r é f é r a b l e d e r e g r o u p e r c e s a c t i v i t é s p o u r a v o i r u n e s t r u c t u r e
b e l g e . g l u s i m p o r t a n t e q u i p e r m e t t r a d e f a i r e f a c e a u x n o u v e a u x p r o j e t s d u g r o u p e . C e d e r n i e r d é s i r e e n e f f e t p a r t i c i p e r
à u n p r o j e t i m m o b i l i e r d e g r a n d e e n v e r g u r e c o m p r e n a n t u n e m a i s o n d e r e p o s e t d e s o i n s .
N o u s c o n s t a t e r o n s u n e s i m p l i f i c a t i o n e t r a t i o n a l i s a t i o n d e l a s t r u c t u r e a v e c c o m m e c o n s é q u e n c e s :
1 . a d m i n i s t r a t i f : r é a l i s a t i o n d ' é c o n o m i e s d e p u b l i c a t i o n s l é g a l e s , o b l i g a t i o n s f i s c a l e s , c o m p t a b i l i t é , b a n c a i r e s ,
e t c . . .
2 . o p é r a t i a n n e l : p l u s d e f a c i l i t é d a n s l a c o o r d i n a t i o n d e s d i f f é r e n t e s a c t i v i t é s p a r l e b i a i s d ' u n e m e i l l e u r e
s t r u c t u r e p l u s s i m p l e .
C ' e s t d o n c d a n s l ' i n t é r ê t s o c i a l q u e l a f u s i o n e s t p r o p o s é e p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e c h a q u e s o c i é t é .
D . D . R A P P O R T D ' E C H A N G E D E S A C T I O N S E T S O U L T E
L a S P R L L E J A R D I N M O S A N é t a n t l ' a s s o c i é u n i q u e d e l e L A D A M E S A c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 , § 2 ,
1 ° d u c o d e d e s s o c i é t é s a u c u n e p a r t d e l a S P R L L E J A R D I N M O S A N n e p e u t ê t r e a t t r i b u é e e n é c h a n g e d e s
p a r t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e q u ' e l l e d é t i e n t .
i l n ' y a u r a d o n c p a s d ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l d e l a S P R L L E J A R D I N M O S A N n i d e c r é a t i o n d e n o u v e l l e s
p a r t s e n c o n s é q u e n c e l a d é t e r m i n a t i o n d ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e e s t s a n s o b j e t .
E . M O D A L I T E S D E R E M I S E D E S A C T I O N S D E L A S O C I E T E A B S O R B A N T E
E t a n t d o n n é q u ' i l n ' y a u r a p a s d e c r é a t i o n d e n o u v e l l e s p a r t s l ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 2 6 , § 1 e r d u c o d e d e s
s o c i é t é s e s t s a n s o b j e t .
F . D A T E A P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S A C T I O N S N O U V E L L E S D O N N E N T D R O I T D E P A R T I C I P E R A U
B E N E F I C E
L e s a c t i o n s n o u v e l l e s é m i s e s e n c o n t r e p a r t i e d e s p a t r i m o i n e s a b s o r b é s l o r s d e l a f u s i o n - a b s o r p t i o n d o n n e n t
l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u b é n é f i c e à p a r t i r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 .
G . D A T E D E P R I S E D ' E F F E T C O M P T A B L E D E L A F U S I O N
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e L A D A M E S A s e r o n t r é p u t é e s ê t r e a c c o m p l i e s , d ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , p o u r
c o m p t e d e l a S P R L L E J A R D I N M O S A N à p a r t i r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s à p a r t i r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e s e r o n t a u p r o f i t e t
a u x r i s q u e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n c o m p r e n d l a t o t a l i t é d e s a v o i r s , a c t i f s e t d e t t e s , p a s s i f s , a i n s i q u e l e s d r o i t s , r i s q u e s
e t e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
L e s d r o i t s , c r é a n c e s , e n g a g e m e n t s e t d e t t e s r é c i p r o q u e s d e s d e u x s o c i é t é s l ' u n e e n v e r s l ' a u t r e s ' é t e i n d r o n t
p a r c o n f u s i o n l o r s d e l ' o p é r a t i o n d e f u s i o n .
H . D R O I T S A S S U R E S P A R L A S O C I E T E A B S O R B A N T E A U X A S S O C I E S D E L A S O C I E T E A B S O R B E E ,
Q U I O N T D E S D R O I T S S P E C I A U X A I N S I Q U ' A U X P O R T E U R S D E T I T R E S A U T R E S Q U E L E S P A R T S O U
L E S M E S U R E S P R O P O S E E S À L E U R E G A R D
L a s o c i é t é a b s o r b é e n e c o m p t e p a s d ' a s s o c i é a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x n i d e p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e
l e s p a r t s s o c i a l e s ,
I . E M O L U M E N T S A C C O R D E S A U X E X P E R T S E X T E R N E S
C o m m e i l s ' a g i t d ' u n e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 7 6 , 1 ° d u
c o d e d e s s o c i é t é s n i u n e d é c l a r a t i o n s u r l e p r o j e t d e f u s i o n , n i u n r a p p o r t d u c o m m i s s a i r e , d ' u n r é v i s e u r
d ' e n t r e p r i s e s o u d ' u n e x p e r t - c o m p t a b l e e x t e r n e n e s o n t r e q u i s .
D è s l o r s a u c u n é m o l u m e n t n e s e r a a t t r i b u é d a n s c e c a d r e .
J . A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U E S A U X M E M B R E S D E S O R G A N E S D E G E S T I O N D E S
S O C I E T E S A P P E L E E S A F U S I O N N E R
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a c c o r d é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à
f u s i o n n e r .
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n s e r a d é p o s é p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r a u g r e f f e d u t r i b u n a l
d e c o m m e r c e d o n t e l l e d é p e n d .
F a i t à M o n t - S a i n t - G u i b e r t , l e 1 0 m a i 2 0 1 2 " ,
D a n i e l W e l l e m a n s , g é r a n t ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e