03/11/2011
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 1
1 1 1
* i u e s 3 a e
~ ( , ~ j - ~ l t ~ ~ y ~ ~ ~ O ~ t i , 2 0 ~ ~ G r e f f e
N " d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) L E O N I D A C I T Y F A C A D E S
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E E N N O M C O L L E C T I F
S i è g e : P L A C E B I Z E T 1 3 , 1 0 7 0 B R U X E L L E S
O b i e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
A C T E S O U S S E I N G P R I V E
L E S S O U S S I G N E S :
M o n s i e u r D R A G O I L E O N I D A , d o m i c i l i é P l a c e B i z e t 1 3 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 5 9 0 4 2 7 5 8 5 6 6
M a d a m e D R A G O I G I U S E P P I N A , d o m i c i l i é e P l a c e B i z e t 1 3 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 6 4 1 2 2 2 5 6 8 0 6
O n t c o n v e n u d e c o n s t i t u t e r u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f s o u s l a d é n o m i n a t i o n « L E O N I D A C I T Y F A C A D E S »
D o n t l e s s t a t u t s s o n t l e s s u i v a n t s :
T I T R E I : R A I S O N S O C I A L E , O B J E T , D U R E S
A R T I C L E 1
L e s a s o o c i é s f o n d e n t u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f s o u s l a r a i s o n s o c i a l e :
* L E O N I D A C I T Y F A C A D E S *
L e s a s s o c i é s s o n t a c t u e l l e m e n t :
* M o n s i e u r D R A G O I L e o n i d a , d o m i c i l l i é P l a c e B i z e t 1 3 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 5 9 0 4 2 7 5 8 5 6 6
* M a d a m e D R A G O I G i u s e p p i n a , d o m i c i l i é e P l a c e B i z e t 1 3 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 6 4 1 2 2 2 5 6 8 0 6
A R T I C L E 2
L e s é g e s o c i a l e s t é t a b l i P l a c e B i z e t 1 3 à 1 0 7 0 B u x e l l e s
I l p e u t e t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d e g é r a n c e .
A R T I C L E 3
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s t o u t e s o p é r a t i o n s a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x a c t i v i t é s :
s u r l e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r t a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- c o n s t r u c t i o n , p r é p a r a t i o n d e s i t e s , d é m o l i t i o n d ' i m m e u b l e s e t t e r r a s e m e n t s , l e d é b l a y a g e d e s c h a n t i e r s , r a m o n a g e d e c h e m i n é e s , i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e s d ' a l a r m e e t d e s é c u r i t é , r é a l i s a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s , c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n d e l i g n e s d e t r a n s p o r t d ' é n e r g i e
- t e r r a s s e m e n t : c r e u s e m e n t , c o m b l e m e n t , n i v e l l e m e n t d e c h a n t i e r s , o u v e r t u r e d e t r a n c h é e s - a u t r e s t r a v a u x d ' a m é n a g e m e n t , l ' e x c u t i o n d e f o r a g e s h o r i z o n t a u x
- t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n g é n é r a l e
- t r a v a u x d ' i s o l a t i o n t h é r m i q u e e t a c o u s t i q u e
- I e n e t t o y a g e d e b a t i m e n t s n o u v e a u x e t l a r e m i s e e n é t a t d e s l i e u x a p r è s t r a v a u x
- l e n e t t o y a g e à l a v a p e u r , l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x p a r t i e s e x t é r i e u r e s d e s b a t i m e n t s , l e n e t t o y a g e d e s v i t r e s
- l ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t
- p o s e d e c h a p e
- l e m o n t a g e d e c l o i s o n s s é c h e s à b a s e d e p l â t r e
- l e m o n t a g e d e m e n u i s e r i e s e x t é r i u r e s e t i n t é r i e u r e s : p o r t e s , f e n ê t r e s , e s c a l i e r s p l a c a r d s , c u i s i n e s é q u i p é e s , é q u i p e m e n t s p o u r m a g a s i n s , d o r m a n t s d e p o r t e s e t f e n ê t r e s , e t c .
- l e m o n t a g e d e c l o i s o n s m o b i l e s ; l e r e v ê t e m e n t d e m u r s , d e p l a f o n d s , e t c .
- p o s e d e r e v ê t e m e n t s d e s o i e e n b o i s o u e n d ' a u t r e s m a t é r i a u x
- t r a v a u x d ' e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n s m é c a n i q u e s p o u r d e s t i e r s
- s o u d u r e
- m o n t a g e e t d é m o n t a g e d ' e c h a f a u d a g e s e t p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l
- l ' i n s t a l a t i o n d e s t o r e s e t b a n n e s
- i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o - t e c h n i q u e s , f a b r i c a t i o n d ' a p p a r e i l s d ' é c l a i r a g e , l a m p e s - r é c l m e s , d ' e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , d e p l a q u e s i n d i c a t r i c e s l u m i n e u s e s , i n s t a l l a t i o n d e c â b l e s e t d ' a p p a r e i l s é l e c t r i q u e s , i n s t a l l a t i o n d e g r o u p e s é l e c t r o g è n e s , i n s t a l l a t i o n d ' i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s d e c h a u f f a g e , r é p a r a t i o n d ' a p p a r e i l s é l e c t r i q u e s à u s a g e d o m e s t i q u e , r é p a r a t i o n d ' a p p a r e i l s é l e c t r o - m é n a g e r s , d e s a p p a e i l s a u d i o e t v i d é o
- c o n s e i l e n s y s t è m e s i n f o r m a t i q u e s
- a u t r e s a c t i v i t é s d e r é a l i s a t i o n s d e l o g i c i e l s
- t r a i t e m e n t d e d o n n é e s
- e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e m a c h i n e s d e b u r e a u e t d e m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e
- a c t i v i t é s d e c o u r r i e r - e x p r e s s e t l e t r a n s p o r t d e m a r c h a n d i s e s a u m o y e n d ' u n v é h i c u l e a y a n t m o i n s d e 5 0 0 k i l o s d e c h a r g e u t i l e
- l e n e t t o y a g e d e b u r e a u x e t t o u s a u t r e s l o c a u x à u s a g e p r i v é , p r o f e s s i o n n e l , c o m m e r c i a l e t i n d u s t r i e l
- l e j a r d i n a g e e t l ' a m é n a g e m e n t d ' e s p a c e s v e r t s p o u r i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s
F
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l e d é m e n a g e m e n t , l e m o n t a g e e t l e d é m o n t a g e d e m e u b l e s
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t , l ' e x p o r t , l a r e p r é s e n t a t i o n e t l a d i f f u s i o n d e t o u s p r o d u i t s e t m a r c h a n d i s e s
- l e r e m o r q u a g e e t l e d é p a n n a g e r o u t i e r
- a c t i v i t é s d e s é c u r i t é p r i v é e
- l ' e x p l o i t a t i o n d e :
. a t e l i e r d e f a b r i c a t i o n d e t o u s p r o d u i t s d e b o u l a n g e r i e e t d e p â t i s s e r i e , d e t o u s p r o d u i t s a l i m e n t a i r e s e t n o n a l i m e n t a i r e s
. t o u s s n a c k - b a r s , b r a s s e r i e s , h ô t e l s , r e s t a u r a n t s , t a v e r n e s , c a f é s o u c a b r e t s d i s c o t h è q u e s , b u f f e t s , v e s t i a i r e s p o u r p u b l i c s , l o c a t i o n d e p l a c e s , s a l l e s d ' o r g a n i s a t i o n , d e b a n q u e t s e t d e s e r v i c e t r a i t e u r
. c y b e r c a f é , c e n t r e i n t e r n e t
- l e m e s s a g e r i e , l e s s e r v i c e s d e f a x , d e c a b i n e s t é l é p h o n i q u e s e t d e p h o t o c o p i e s , d e l a b o r a t o i r e s d e d é v e l o p p e m e n t p h o t o s , d ' a t e l i e r d e t o u r n a g e , d ' a f f û t a g e e t d e r e c t i f i c a t i o n d e p i è c e s m é c a n i q u e s
. d e t a x i s , c a r - w a s h , s t a t i o n s e r v i c e , g a r a g e a v e c a t e l i e r d e r é p a r a t i o n e t n é g o c i a n t d e v é h i c u l e s à m o t e u r n e u f s e t d ' o c c a s s i o n
- l a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s q u i s o n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t .
A R T I C L E 4
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e à p a r t i r d e s p r é s e n t s s t a t u t s .
E l l e p o u r r a ê t r e d i s s o u t e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s e t f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
T I T R E I I : C A P I T A L S O C I A L
A R T I C L E 5
L e c a p i t a l e s t a c t u e l l e m e n t f i x é à 1 0 0 0 , 0 0 E u r o .
C e d e r n i e r e s t d i v i s é e n 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d o n n a n t d r o i t à u n e p a r t é g a i e d u c a p i t a l s o c i a l , s a n s p r é j u d i c e d e s c o n v e n t i o n s p a r t i c u l i è r s i n t e r v e n u e s e n t r e l e s a s s o c i é s .
L e s p a r t s a p p a r t i e n n e n t a u x p e r s o n n e s e t d a n s l e s p r o p o r t i o n s s u i v a n t e s :
" 7 5 p a r t s à M o n s i e u r D R A G O I L e o n i d a
" 2 5 p a r t s à M a d a m e D R A G O I G i u s e p p i n a
S o i t e n s e m b l e : 1 0 0 % r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , r e p r é s e n t a n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l
T I T R E I I I : R E T R A I T , C E S S I O N D E P A R T S
A R T I C L E 6
A u c u n a s s o c i é n e p e u t s e r e t i r e r d e l a s o c i é t é , n i c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s a p a r t , n i c o n c é d e r u n d r o i t r é e l o u p e r s o n n e l s u r c e l l e - c i , n i s ' a s s o c i e r u n e t i e r c e p e r s o n n e
a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r e l a t i v e m e n t à s a p a r t , s a n s l e c o n s e n t e m e n t e x p r è s e t u n a n i m e d e s e s c o a s s o c i é s .
E n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t , l e c é d a n t p e u t e x i g e r d e s e s c o - a s s o c i é s q u ' i l s r a c h è t e n t s e s p a r t s s o c i a l e s d a n s l e s f o r m e s e t c o n d i t i o n s p r é v u e s à l ' a r t i c l e c i - a p r è s .
T o u t f o i s , l e s c e s s i o n e n t r e v i f s e t l e s t r a n s m i s s i o n s p o u r c a u s e d e d é c è s d e t o u t o u p a r t i e d e l e u r p a r t i c i p a t i o n , p o u r r o n t s e f a i r e l i b e r e m e n t e t s a n s l ' a c c o r d d e s c o a s s o c i é s , l ' u n e n v e r s l ' a u t r e , m o y e n n a n t l ' a c c o r d d u c o n s e i l d e g é r a n c e .
T I T R E I V : G E R A N C E
A R T I C L E 7
M o n s i e u r D R A G O I L e o n i d a e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t p o u r l a d u r é e d e l a s o c i é t é . I l d é c l a r e a c c e p t e r c e m a n d a t .
L e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é e t i l r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s a t e n j u s t i c e .
L e g é r a n t p e u t , p o u r u n e d u r é e f i x é e p a r l u i , d é l é g u e r u n e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e à d e s m a n d a t a i r e s p é c i a u x , a s s o c i é s o u n o n .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d u g é r a n t n ' e s t p a s r é m u n é r é .
L e g é r a n t e s t r é v o c a b l e à t o u t m o m e n t p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
L a d é m i s s i o n o u l a r é v o c a t i o n d u g é r a n t n ' e n t r a i n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é
T I T R E V : A S S E M B L E E G E N E R A L E
A R T I C L E 8
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s .
S e s d é c i s i o n s , r é g u l i è r e m e n t p r i s e s , s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s . S o n t n o t a m m e n t d e l a c o m p é t e n c e d e l ' a s s e m b l é e :
* l a n o m i n a t i o n d e s n o u v e a u x g é r a n t s
* l ' a p r o b a t i o n d u b i l a n
* a u g m e n t a t i o n o u d i m i n u t i o n d u c a p i t a l
* l a d é c h a r g e d u g é r a n t r e l a t i v e à s a g e s t i o n
* l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , y c o m p r i s l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x v a l a b l e m e n t é m i s e s , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
T I T R E V I : E X E R C I C E S O C I A L
A R T I C L E 9
L ' e x e r c i c e s o c i a l s ' é t e n d r a d u 1 e r s e p t e m b r e a u 3 1 a o û t d e l ' a n n é e s u i v a n t e .
V o l e t B - S u t e
P a r e x c e p t i o n , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e l e j o u r d u d é p o t d e l ' a c t e e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n a o û t d e u x m i l l e t r e i z e ( 3 1 . 0 8 . 2 0 1 3 ) .
L e s c o m p t e s s o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s l e d e r n i e r j o u r d u m o i s d e j a n v i e r à 1 9 h e u r e s . P o u r l a p r e m i é r e f o i s , l e 3 1 1 0 1 1 2 0 1 4 .
T I T R E V I I : D I S S O L U T I O N D E L A S O C I E T E
A R T I C L E 1 0
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e r a i s o n q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s e r a f a i t e p a r l e s s o i n s d e s g é r a n t e s e n f o n c t i o n .
A d e f a u t d e g é r a n t , u n l i q u i d a t e u r s e r a d é s i g n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i d é t e r m i n e r o n t s e s p o u v o i r s .
E n c a s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é , a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s c h a r g e s , s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s , d a n s l a p r o p o r t i o n d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é .
A R T I C L E 1 1
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u d a n s l e s p r é s e n t s ' s t a t u t s , l e s d i s p o s i t i o n s d u c o d e d e s s o c i é t é s s o n t a p p l i c a b l e s .
F a i t à B r u x e l l e s l e 1 0 o c t o b r e 2 0 1 1 , e n a u t a n t d ' e x e m p l a i r e s q u e d e p a r t i e i n t é r e s s é e s . S i g n a t u r e d e s a s s o c i é s :
D R A G O I L E O N I D A D R A G O I G U I S E P P I N A
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r ! e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e ! a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r i a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e