01/03/2013
ÿþM O D W O R D 1 1 , 1
C o p i e á p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 , 1 1 1 8 1 1 1 1 1
2 0 F E U 2 0 1 3
S R L J X E L L E S
G r e f f e
- - - - - - - -
I " I ° d ' e n t r e p r i s e : 0 U U ~ O _ I - 3 1 1
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L I O N E S S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e D e S t a s s a r t , 6 1 - 1 0 5 0 I x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e , : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r J e a n - F r a n ç o i s P O E L M A N , N o t a i r e à S c h a e r b e e k , l e 1 9 f é v r i e r 2 0 1 3 , q u e :
1 . M a d a m e E R N S T K l a u d i a d o m i c i l i é e à 1 0 5 0 I x e l l e s , r u e d e S t a s s a r t , 6 1 .
A d é c i d é d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " L I O N E S S " d o n t l e
s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 5 0 I x e l l e s , r u e D e S t a s s a r t , 6 1 , a u c a p i t a l s o c i a l d e d i x - n e u f m i l l e E u r o s r e p r é s e n t é :
p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e t a u p a i r p a r :
l e c o m p a r a n t .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e e t r e c o n n a î t :
I , q u e t o u t e s l e s p a r t s o n t é t é s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t o n t é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e ?
q u a t r e c e n t s ; q u e M a d a m e E R N S T K l a u d i a d o i t e n c o r e l i b é r e r l a s o m m e d e 6 . 6 0 0 , 0 0 E
I l a r r ê t e l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t :
A r t i c l e 1 .
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ,
E l l e e e t d é n o m m é e " L I O N E S S "
A r t i c l e 2 .
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 0 5 0 I x e l l e s , r u e D e S t a s s a r t , 6 1 ,
I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e l i e u p a r s i m p l e d é c i s i o n d u g é r a n t . D e s d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s p o u r r o n t
ê t r e é t a b l i s p a r t o u t o ù l e g é r a n t l e j u g e r a u t i l e .
A r t i c l e 3 - O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
1 ) l a l o c a t i o n d e c h a m b r e e t d ' a p p a r t e m e n t m e u b l é o u n o n m e u b l é ,
2 ) l ' a c q u i s i t i o n p a r a c h a t , s o u s c r i p t i o n , o p t i o n o u d e t o u t e s a u t r e s m a n i è r e s , l ' a l i é n a t i o n p a r v e n t e , é c h a n g e o u t o u t e a u t r e m a n i è r e e t l a g e s t i o n d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , q u ' e l l e s : s o i e n t i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s .
3 ) t o u t e s o p é r a t i o n s e n r a p p o r t a v e c l e s a c t i o n s , p a r t s s o c i a l e s , o b l i g a t i o n s , v a l e u r s e t e f f e t s d e t o u t e n a t u r e .
4 ) l a s o c i é t é p o u r r a p a r t i c i p e r à l a c o n s t i t u t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t d e t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u a u t r e s . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t e m p r u n t e r e t p r ê t e r d e l ' a r g e n t , a v e c o u s a n s g a r a n t i e s , e n t o u t e s m o n n a i e s , p a r l ' é m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s o u t o u t a u t r e m o y e n .
5 ) l ' a c h a t , l a v e n t e , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o m o t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a s r é n o v a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a g e s t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n , l a n é g o c i a t i o n d e t o u s a c c o r d s e t c o n t r a t s , p o u r s o n c o m p t e , s e r a p p o r - ' t a n t à d e s d r o i t s , ' i m m o b i l i e r s o u m o b i l i e r s e n d é c o u l a n t d i r e c t e m e n t e t t o u s s e r v i c e s s ' y r a p p o r t a n t .
6 ) l ' e x e r c i c e d e m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d ' o r g a n e d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ,
7 ) L a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s e t l a d i s p e n s e d e c o n s e i l s e n m a t i è r e s d e m a n a g e m e n t , m a r k e t i n g , ' i n f o r m a t i q u e , r e s s o u r c e s h u m a i n e s , a d m i n i s t r a t i o n e t f i n a n c e s , a s s u r a n c e s e t a c t u a r i a t , p u b l i c i t é e t r é c l a m e , ' g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e e t o r g a n i s a t i o n , p l a n i f i c a t i o n f i n a n c i è r e e t j u r i d i q u e .
8 ) L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u s i n v e s t i s s e m e n t s , f i n a n c i e r s o u a u t r e s .
9 ) l a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' a c h a t : ; d ' a c t i o n s o u a u t r e s v a l e u r s o u p a r t o u t e a u t r e v o i e , s ' i n t é r e s s e r d a n s t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s . E l l e ' p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
1 0 ) L a f o r m a t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e , c o n s i s t a n t t a n t e n d e s b i e n s m e u b l e s q u ' i m m e u b l e s d a n s l e , s e n s l e p l u s l a r g e d u m o t e t t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x i m m e u b l e s p o u r l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d e ' =
o n p r o p r e . p a t r r n o i n e 4 _ - _ - - . _ . . _ - - - - - . . . . . . . . - - - - - - ' - _ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : - A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s ' t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 ) L a r é d a c t i o n d e d o c u m e n t s s u r t o u t s u p p o r t s , l e u r p r o m o t i o n , d i s t r i b u t i o n e t c o m m e r c i a l i s a t i o n d a n s l e s
d o m a i n e s d e l ' a s s u r a n c e , d e l a f i n a n c e , d e l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e e t d u m é d i c a l .
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e p a r t i c i p e r d a n s t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s p o u r s u i v a n t u n o b j e t
s i m i l a i r e , c o n n e x e o u c o m p l é m e n t a i r e a u s i e n e t a c c o m p l i r t o u t a c t e c o m m e r c i a l , c i v i l , i n d u s t r i e l , f i n a n c i e r ,
m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r q u i p o u r r a i t f a c i l i t e r d ' u n e q u e l c o n q u e m a n i è r e l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t .
L e c o m m e r c e e n g r o s e t e n d é t a i l , f a b r i c a t i o n , c o u r t a g e , a c h a t , v e n t e , l o c a t i o n e t t o u t e s a u t r e s o p é r a t i o n s e t
g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s d a n s l e s s e c t e u r s s u i v a n t s
- G e s t i o n d u p a t r i m o i n e ,
- T o u t g e n r e d ' o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e ,
- L o c a t i o n , v e n t e , c o u r t a g e ,
- C o n s u l t a n c e i n f o r m a t i q u e ,
- i n t e l l i g e n c e é c o n o m i q u e ,
- I n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l ,
E l l e p o u r r a f a i r e c e s o p é r a t i o n s e n n o m p r o p r e , m a i s a u s s i p o u r c o m p t e d e t i e r s .
E l l e p o u r r a d e p l u s f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s o u c i v i l e s , m o b i l i è r e s e t
i m m o b i l i è r e s , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , o u d e t o u t e s a u t r e m a n i è r e à d ' a u t r e s
e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s d o n t l e b u t s e r a t t a c h e r a i t à l ' o b j e t d e l a p r é s e n t e s o c i é t é o u q u i
s e r a i t u t i l e a u d é v e l o p p e m e n t o u à l ' a m é l i o r a t i o n d e s e s a f f a i r e s .
( . . )
A r t i c l e 5 .
L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é à d i x - n e u f m i l l e E u r o s r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e
v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e d e 1 à 1 0 0 l i b é r é e s c h a c u n e à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s .
( . . . )
A r t i c l e 8 .
L a s o c i é t é s e r a a d m i n i s t r é e p a r u n g é r a n t o u p l u s i e u r s g é r a n t s .
L a d u r é e d e l e u r s f o n c t i o n s n ' e s t p a s l i m i t é e .
L e g é r a n t a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é d a n s t o u t e s l e s c i r c o n s t a n c e s a i n s i
q u e p o u r f a i r e e t a u t o r i s e r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s r e l a t i f s à s o n o b j e t .
I l a d e c e c h e f l a s i g n a t u r e s o c i a l e . E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , i l s p o u r r o n t a g i r e n s e m b l e o u
s é p a r é m e n t
C ' e s t l ' a s s e m b l é e q u i , à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , d é t e r m i n e r a l e m o n t a n t d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s e t
p r o p o r t i o n n e l l e s q u i s e r o n t a l l o u é e s a u g é r a n t e t p o r t é e s a u x f r a i s g é n é r a u x , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s
é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
L e g é r a n t p e u t , d a n s s e s r a p p o r t s a v e c l e s t i e r s , s e f a i r e r e p r é s e n t e r , s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é , p a r d e s
m a n d a t a i r e s d e s o n c h o i x , p o u r v u q u e c e s p o u v o i r s n e s o i e n t p a s g é n é r a u x .
L ' a s s e m b l é e p e u t e n o u t r e d é l é g u e r l a g e s t i o n c o m m e r c i a l e e t o u t e c h n i q u e à t o u t e p e r s o n n e d e s o n c h o i x .
A r t i c l e 9 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a u r a l i e u d e p l e i n d r o i t a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e l i e u à d é s i g n e r
d a n s l e s c o n v o c a t i o n s l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n .
( " " )
A r t i c l e 1 0 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
( " )
A r t i c l e 1 1 .
L e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é s e r a a f f e c t é c o m m e s u i t :
c i n q p o u r c e n t à l a c o n s t i t u t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e , j u s q u ' à c e q u e c e l u i c i a t t e i g n e u n / d i x i è m e d u
c a p i t a l s o c i a l
l e s o l d e s e r a à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e q u i , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e d é c i d e r a d e s o n a f f e c t a t i o n
à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x .
A r t i c l e 1 2 .
L a s o c i é t é e s t d i s s o u t e d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i .
E l l e p o u r r a l ' ê t r e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e d e s
a s s o c i é s n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e f i x e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
L e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n , a p r è s p a i e m e n t d e s d e t t e s e t d e s c h a r g e s d e l a s o c i é t é , s e r a p a r t a g é
e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s .
A r t i c l e 1 3 .
( . . , )
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S .
A . ( . . )
B . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a c e j o u r p o u r f i n i r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x
m i l l e t r e i z e .
C . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a e n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
V o l e t B - S u i t e
E . G é r a n t .
L e c o n s t i t u a n t d é c i d e d e n e n o m m e r q u ' u n s e u l g é r a n t e t d é s i g n e e n c e t t e q u a l i t é e t p o u r u n e d u r é e
i n d é t e r m i n é e
M a d a m e E R N S T K l a u d i a p r é n o m m é e , q u i a c c e p t e .
I l e x e r c e r a s o n m a n d a t à t i t r e g r a t u i t .
M a n d a t S p é c i a l :
L e g é r a n t d o n n e p o u v o i r , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , à l a p e r s o n n e d é n o m m é e c i - a p r è s e n v u e d e f a i r e l e
n é c e s s a i r e p o u r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s , a u x s e r v i c e s d u m i n i s t è r e d e s
f i n a n c e s e t a u x a u t r e s s e r v i c e s a d m i n i s t r a t i f s , s a n s r e s t r i c t i o n , a u p r è s d e s q u e l s d e s f o r m a l i t é s d o i v e n t ê t r e
a c c o m p l i e s d u c h e f d e l a c o n s t i t u t i o n
F i d u c i a i r e R é g i e F i s c a l e
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t e n v u e d u d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
J . F . P O E L M A N , N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s ;
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t ' s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
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M o n i t e u r
b e l g e