11/02/2014
ÿþB i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r .
L a s o c i é t é a u r a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u s t r a v a u x d e p o s e d e c â b l e s e t d e n e t t o y a g e d e s f a ç a d e s a i n s i q u e l a m é n a g e m e n t d e t o u t i m m e u b l e .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t : l ' é t u d e , l e c o n s e i l , l ' e x p e r t i s e , l ' i n g é n i e r i e e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s a c t i v i t é s d é c r i t e s d a n s l e p r é s e n t o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t . E l l e p o u r r a p a r t i c i p e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , c e s s i o n , p a r t i c i p a t i o n , f u s i o n , i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s e t e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e c o n t r ô l e d e l a g e s t i o n o u l a p a r t i c i p a t i o n à l a g e s t i o n d e t o u t e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e , l e c a s é c h é a n t , p a r l a p r i s e d e m a n d a t a u s e i n d e s d i t e s e n t r e p r i s e s . E l l e p e u t e x e r c e r l e m a n d a t d e l i q u i d a t e u r d e t o u t e a u t r e s o c i é t é , a s s o c i a t i o n , g r o u p e m e n t , e n t r e p r i s e o u o r g a n i s m e .
L a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e .
A r t i c l e 5 . C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d u c a p i t a l s o c i a l .
S O U S C R I P T I O N L I B É R A T I O N D U C A P I T A L S O C I A L E T D E S P A R T S
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t q u ' i l s s o u s c r i v e n t à l ' i n s t a n t l e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , a u p r i x d e c e n t - q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r E R D O G A N A p d i l a , p r é n o m m é , s o u s c r i t t r e n t e ( 3 0 ) p a r t s , s o i t p o u r u n m o n t a n t d e c i n q m i l l e c i n q c e n t q u a t r e - v i n g t ( 5 . 5 8 0 ) e u r o s , t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e m ê m e p r o p o r t i o n e t e n s e m b l e à c o n c u r r e n c e d e m i l l e h u i t c e n t s o i x a n t e ( 1 . 8 6 0 ) e u r o s ;
- M o n s i e u r E R D O G A N K e r i m , p r é n o m m é , s o u s c r i t s e p t a n t e ( 7 0 ) p a r t s , s o i t p o u r u n m o n t a n t d e t r e i z e m i l l e v i n g t ( 1 3 . 0 2 0 ) e u r o s , t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e m ê m e p r o p o r t i o n e t e n s e m b l e à c o n c u r r e n c e d e q u a t r e m i l l e t r o i s c e n t q u a r a n t e ( 4 . 3 4 0 ) e u r o s .
T o t a l : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s o u d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) .
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u ' i l s o n t l i b é r é c h a q u e p a r t à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s ( 1 / 3 ) p a r d e s v i r e m e n t s à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e I N G , a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d e d é p ô t d u v i n g t - n e u f j a n v i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e .
L e c o m p t e s p é c i a l e s t à l a d i s p o s i t i o n e x c l u s i v e d e l a s o c i é t é . I l n e p e u t ê t r e d i s p o s é q u e p a r l e s p e r s o n n e s h a b i l i t é e s à e n g a g e r l a s o c i é t é e t a p r è s q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a u r a i n f o r m é l a b a n q u e d e l a p a s s a t i o n d u p r é s e n t a c t e .
L e s p a r t s s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e o n t é t é a i n s i l i b é r é e s d e p l u s d ' u n c i n q u i è m e e t l e t o t a l d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s , s o i t l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) s e t r o u v e d è s à p r é s e n t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e l e d é c l a r e n t e t l e r e c o n n a i s s e n t l e s c o m p a r a n t s .
L e g é r a n t d é t e r m i n e r a , a u f u r e t à m e s u r e d e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é , e t a u x é p o q u e s q u ' i l j u g e r a u t i l e , l e s v e r s e m e n t s u l t é r i e u r s à e f f e c t u e r s u r l e s p a r t s s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e . I l p o u r r a a u t o r i s e r a u s s i l a l i b é r a t i o n a n t i c i p a t i v e d e s p a r t s . L e s l i b é r a t i o n s a n t i c i p a t i v e s n e s o n t p a s c o n s i d é r é e s c o m m e d e s a v a n c e s à l a s o c i é t é .
T o u t a s s o c i é q u i , a p r è s u n p r é a v i s d e q u i n z e j o u r s s i g n i f i é p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e d u g é r a n t ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s e r a e n r e t a r d d e s a t i s f a i r e à u n a p p e l d e f o n d s , d e v r a b o n i f i e r à l a s o c i é t é d e s i n t é r ê t s c a l c u l é s à d i x
p o u r c e n t ( 1 0 % ) l ' a n , à d a t e r d u j o u r d e l ' e x i g i b i l i t é d u v e r s e m e n t .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e l e c a p i t a l l i b é r é a é t é d é p o s é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 6 . A p p e l s d e f o n d s
( . . . ) L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s
é t é o p é r é s e s t s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' o n t p a s é t é e f f e c t u é s . ( . . . )
A r t i c l e 9 . G e s t i o n e t r e p r é s e n t a t i o n
9 . 1 . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s p r e m i e r s g é r a n t s p o u r r o n t ê t r e n o m m é s d a n s l e s d i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s d e l a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
L e n o m b r e d e g é r a n t s p o u r r a ê t r e m a j o r é o u d i m i n u é p a r d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e , a i n s i q u e l e u r n o m i n a t i o n s a n s d e v o i r o b s e r v e r d e s f o r m e s p r e s c r i t e s p a r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
9 . 2 . L e g é r a n t a t o u t p o u v o i r d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , q u e l q u e s o i t l a n a t u r e o u l ' i m p o r t a n c e d e s o p é r a t i o n s à c o n d i t i o n q u ' e l l e s r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
I l d i s p o s e d e t o u s p o u v o i r s n o n s e u l e m e n t d ' a d m i n i s t r a t i o n , m a i s m ê m e d e d i s p o s i t i o n . I l a d a n s s a c o m p é t e n c e t o u s l e s a c t e s q u i n e s o n t p a s r é s e r v é s e x p r e s s é m e n t p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s à l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e . L e g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é à t e l l e p e r s o n n e d e s o n c h o i x .
T o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s s o i t p a r l e g é r a n t s o i t p a r t o u t e p e r s o n n e a g i s s a n t e n v e r t u e t d a n s l e s l i m i t e s d ' u n e d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s p r é v u e c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t s o i t p a r l e g é r a n t , s o i t p a r t o u t m a n d a t a i r e d û m e n t h a b i l i t é p a r l e g é r a n t .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , c e u x - c i d o i v e n t a g i r c o n j o i n t e m e n t . ( . . . )
A r t i c l e 1 0 . A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e n o v e m b r e à d i x - h u i t h e u r e s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s , a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é o u e n l e n d r o i t d e l a c o m m u n e d u s i è g e s o c i a l d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r a r e m i s e a u p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , d a n s l e s l i m i t e s d e l a l o i , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a g é r a n c e p e u t c o n v o q u e r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e . E l l e d o i t l e f a i r e d a n s l e s q u i n z e j o u r s , c h a q u e f o i s q u e l a d e m a n d e é c r i t e l u i e n s e r a f a i t e p a r u n o u p l u s i e u r s d e s a s s o c i é s r é u n i s s a n t a u m i n i m u m u n / c i n q u i è m e d e s p a r t s .
A r t i c l e 1 1 . Q u e s t i o n s é c r i t e s
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , d è s l a c o m m u n i c a t i o n d e l a c o n v o c a t i o n , p o s e r p a r é c r i t d e s q u e s t i o n s a u x g é r a n t s e t a u x c o m m i s s a i r e s , a u x q u e l l e s i l s e r a r é p o n d u a u c o u r s d e l a s s e m b l é e p o u r a u t a n t q u e c e s a s s o c i é s a i e n t s a t i s f a i t a u x f o r m a l i t é s d a d m i s s i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s p e u v e n t ê t r e a d r e s s é e s à l a s o c i é t é p a r v o i e é l e c t r o n i q u e à l a d r e s s e i n d i q u é e d a n s l a c o n v o c a t i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s é c r i t e s d o i v e n t p a r v e n i r à l a s o c i é t é a u p l u s t a r d l e s i x i è m e j o u r q u i p r é c è d e l a d a t e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 2 . C o n d i t i o n s d a d m i s s i o n à l a s s e m b l é e g é n é r a l e
T o u t a s s o c i é , o b l i g a t a i r e o u t i t u l a i r e d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é , p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r a u x a s s e m b l é e s p a r u n m a n d a t a i r e , t i t u l a i r e d e t i t r e s o u n o n . L e s m i n e u r s , l e s i n t e r d i t s e t l e s i n c a p a b l e s e n g é n é r a l , s o n t r e p r é s e n t é s p a r l e u r s r e p r é s e n t a n t s l é g a u x .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' o r g a n e d e g e s t i o n p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t
d é p o s é e s a u l i e u i n d i q u é p a r e l l e c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 4 . E x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t , l a s o c i é t é p e u t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y
a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a
p a r t .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s
p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 1 5 . E n d r o i t .
L e s A s s e m b l é e s G é n é r a l e s o r d i n a i r e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s
l e s c o n v o c a t i o n s o u c o n v e n u e n t r e a s s o c i é s . L e s A s s e m b l é e s G é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s e r é u n i s s e n t
e n B e l g i q u e , à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
A r t i c l e 1 8 . D r o i t d e v o t e .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x , s o u s r é s e r v e d e s l i m i t a t i o n s p r é v u e s p a r l a l o i .
A r t i c l e 2 1 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t f i n i t l e t r e n t e j u i n .
L e s d i s p o s i t i o n s r e l a t i v e s a u x i n v e n t a i r e s e t a u x b i l a n s s e r o n t s u i v i e s c o n f o r m é m e n t a u x
r è g l e s p r é v u e s d a n s l e C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 2 2 . A f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u t e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x ,
a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s e t p r o v i s i o n p o u r l e s i m p ô t s a f f é r e n t s a u x r é s u l t a t s a c c u s é s , c o n s t i t u e l e
b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e
p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e s e r é p a r t i t é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à d e s
r é s e r v e s , à d e s r e p o r t s à n o u v e a u o u à d e s t a n t i è m e s é v e n t u e l s a u x g é r a n t s .
A r t i c l e 2 3 . A f f e c t a t i o n d u b o n i r é s u l t a n t d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s
s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e
m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e
p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s
c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n
e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T ( O U ) T R A N S I T O I R E S
L e s f o n d a t e u r s p r e n n e n t à l u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s
q u à d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d u n e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l f i n i r a l e t r e n t e j u i n d e u x m i l l e q u i n z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l l e q u i n z e .
2 . N o m i n a t i o n d e d e u x g é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s
S o n t n o m m é s g é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e :
A p d i l a E R D O G A N , p r é n o m m é .
K e r i m E R D O G A N , p r é n o m m é .
L e u r m a n d a t s e r a r é m u n é r é d è s s o n a f f i l i a t i o n à u n e c a i s s e d a s s u r a n c e s s o c i a l e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
V o l e t B - S u i t e
S i g n é : J e a n - P h i l i p p e L a g a e , N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e