06/11/2012
ÿþ R i a d 2 . 0
t o . _ M I B 1 C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
\ \ 1 1 \ I M I \ p § f P
2 4 0 C T . 2 0 1 2
B R U X E U t i e
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e D é n o m i n a t i o n ° P I y 5 S o o i
( e n e n t i e r ) : M A R C O N I G E S T I O N
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : P l a c e F l a g e y , n u m é r o 7 , b o i t e 1 4 à 1 0 5 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e 1 6 o c t o b r e 2 0 1 2 p a r M a î t r e V a l é r y C O L A R D , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , e n r e g i s t r é s i x r ô l e s , u n r e n v o i , a u S è m e b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s , l e d i x - h u i t o c t o b r e 2 0 1 2 , v o l 8 4 f o l 4 6 c a s e 1 , r e ç u v i n g t c i n q e u r o s ( 2 5 @ ) . L ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l ( s i g n é ) , q u e :
l a s o c i é t é a n o n y m e F A I R E S T A T E a y a n t s o n s i è g e s o c i a l p l a c e F l a g e y , n ° 7 b t e 1 4 à 1 0 5 0 B r u x e l l e s e t
l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s S E X T A N T a y a n t s o n s i è g e s o c i a l r u e J e a n - B a p t i s t e M e u n i e r n ° 7
O n t c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n t c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , s o u s c r i t e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , c o m m e s u i t
p a r 9 3 p a r t s s o c i a l e s p a r l a S A F A I R E S T A T E e t
p a r 9 3 p a r t s s o c i a l e s p a r l a S C A S E X T A N T
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e t o u t e s e t c h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s , d e s o r t e q u e l a s o m m e d e 6 . 2 0 0 ¬ s e t r o u v e d è s à p r é s e n t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é . I l s a r r ê t e n t c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é ;
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e s o u s f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e M A R C O N I G E S T I O N . L a d é n o m i n a t i o n d o i t d a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " o u d e s i n i t i a l e s " S P R L " , r e p r o d u i t e s l i s i b l e m e n t . E l l e d o i t , e n o u t r e , ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e d u n u m é r o d ' e n t r e p r i s e q u i s e r a a t t r i b u é à l a s o c i é t é , s u i v i e d e l ' i n d i c a t i o n d u o u d e s s i è g e s d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d a n s l e r e s s o r t d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l e t d e s s i è g e s d ' e x p l o i t a t i o n , a i n s i q u e d u o u d e s n u m é r o s d ' i m m a t r i c u l a t i o n à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
U n n o m c o m m e r c i a l d i f f é r e n t d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e p e u t ê t r e u t i l i s é p a r l a s o c i é t é d a n s s e s r e l a t i o n s d ' a f f a i r e s .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , P l a c e F l a g e y , 7 , b o î t e 1 4 .
L e s i è g e s o c i a l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d u g é r a n t , q u i v e i l l e r a à l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d e t o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t , p a r s i m p l e d é c i s i o n d u g é r a n t , é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d e s s u c c u r s a l e s , a g e n c e s o u d é p ô t s , p a r t o u t o ù i l l e j u g e u t i l e , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r . L e g é r a n t d e v r a t o u t e f o i s t e n i r c o m p t e d e l a l é g i s l a t i o n l i n g u i s t i q u e c o n c e r n a n t l e s s i è g e s d ' e x p l o i t a t i o n e t l e s i è g e s o c i a l , a u c a s o ù i l d é s i r e r a i t t r a n s f é r e r l e d i t s i è g e .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s :
- l a g e s t i o n , l e l e a s i n g , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é c o r a t i o n , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n ; l ' e x p l o i t a t i o n ; e t e n g é n é r a l t o u t c e q u i s e r a t t a c h e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a m i s e e n v a l e u r d e p r o p r i é t é s i m m o b i l i è r e s , b â t i e s o u n o n b â t i e s ;
- p r e s t e r d e s s e r v i c e s d ' a s s i s t a n c e s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t e n v u e d e l ' é t u d e d e f a i s a b i l i t é , d e l ' é t u d e d e s u r v e i l l a n c e e t l a d i r e c t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s ;
- l a r é a l i s a t i o n d ' é t u d e s u r b a n i s t i q u e s t e l l e s q u e p r o j e t d e l o t i s s e m e n t , p r o j e t d ' é q u i p e m e n t , v o i r i e , e a u , é l e c t r i c i t é ;
- l a g e s t i o n f i n a n c i è r e e t t e c h n i q u e a i n s i q u e l a c o o r d i n a t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s ;
- l a r é a l i s a t i o n d ' e x p e r t i s e s i m m o b i l i è r e s ;
- l e s n é g o c i a t i o n s r e l a t i v e s à l ' a c h a t o ù l a v e n t e d e b i e n s i m m o b i l i e r s ;
- p r e n d r e o u d o n n e r d e s i m m e u b l e s e n l o c a t i o n s a n s d i s t i n c t i o n s e l o n l a d u r é e , e n c e c o m p r i s l e s b a u x e m p h y t é o t i q u e s o u d e s u p e r f i c i e ;
- p a s s e r d e s c o n t r a t s r e l a t i f s à l ' e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n o u l ' é q u i p e m e n t d e s i m m e u b l e s e n c e c o m p r i s l e s o b j e t s m o b i l i e r s d e s t i n é s à y ê t r e p l a c é s . .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R e & e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A .
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s o u c o m m e r c i a l e s , i m m o b i l i è r e s o u m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n d é v e l o p p e r o u à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s à t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u d o n t l ' o b j e t s e r a i t d e n a t u r e à f a c i l i t e r m ê m e i n d i r e c t e m e n t l a r é a l i s a t i o n d u s i e n .
E l l e p e u t d e m ê m e c o n c l u r e t o u t e s c o n v e n t i o n s d e c o l l a b o r a t i o n , d e r a t i o n a l i s a t i o n , d ' a s s o c i a t i o n o u a u t r e s a v e c t o u t e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s .
L a s o c i é t é p o u r r a p r e s t e r d e s s e r v i c e s d ' a s s i s t a n c e , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , e n v u e d e l ' é t u d e , l a s u r v e i l l a n c e e t l a d i r e c t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r d e s s o c i é t é s t i e r c e s o u a y a n t u n r a p p o r t a v e c s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
L e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t c o n f é r é à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s o u a u x a s s o c i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s a p p l i c a b l e s a u x s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s .
l l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e , l e l e r l u n d i d u m o i s d e j u i n à 1 0 h e u r e s . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e q u a t o r z e . P a r e x c e p t i o n , l e p r e m i e r
e x e r c i c e s o c i a l c o m p r e n d r a l e t e m p s é c o u l é d e p u i s l a d a t e d e l a c o n s t i t u t i o n j u s q u ' a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e
d e u x m i l l e t r e i z e .
L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e o n t , e n o u t r e , p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
a . L e n o m b r e d e g é r a n t e s t f i x é à t r o i s ,
b . S o n t n o m m é s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s :
- M o n s i e u r B e n o î t V E L G E , n é à S c h a e r b e e k l e 4 j u i l l e t 1 9 5 4 ( n u m é r o n a t i o n a l 5 4 0 7 0 4 - 0 0 5 - 8 8 ) , d o m i c i l i é à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e J u l i e t t e , n u m é r o 1 6 A ,
- M o n s i e u r J e a n - J a c q u e s D E L E N S , n é à E t t e r b e e k l e 2 1 d é c e m b r e 1 9 5 5 , n u m é r o n a t i o n a l 5 5 1 2 2 1 - 0 0 9 - 1 8 , d e m e u r a n t à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d u V i v i e r d ' O i e , 5 7 .
- M a d a m e S a b i n e E V E R A E R T , n é e à U c c l e l e 5 d é c e m b r e 1 9 5 5 ( n u m é r o n a t i o n a l 5 5 1 2 0 5 - 0 0 6 - 1 6 ) , d o m i c i l i é e à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e J e a n - B a p t i s t e M e u n i e r , n u m é r o 7
L e s q u e l s d é c l a r e n t a c c e p t e r e t c o n f i r m e n t e x p r e s s é m e n t q u ' i l s n e s o n t p a s f r a p p é d ' u n e d é c i s i o n q u i s ' y o p p o s e .
c . L e m a n d a t d e g é r a n t e s t f i x é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
d . L e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e , a u v u d u p l a n f i n a n c i e r , d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
L e s a s s o c i é s d o n n e n t e n o u t r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t a f i n d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s o u d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
L e s g é r a n t s n o u v e l l e m e n t é l u s o n t p r i s , s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t , l a r é s o l u t i o n s u i v a n t e
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l d é s i g n e M a d a m e S a b i n e E V E R A E R T c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t d e t o u t e s s o c i é t é s d o n t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M A R C O N I G E S T I O N » s e r a i t g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r o u m e m b r e d u c o m i t é d e d i r e c t i o n .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M a î t r e V a l é r y C O L A R D , n o t a i r e à B r u x e l l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e