04/06/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 2 3 0 2 9 7 9 *
D é p o s é
3 1 - 0 5 - 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e :
0 8 4 6 2 6 6 9 9 6
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n r e ç u p a r l e N o t a i r e J e a n - P h i l i p p e L a g a e , à B r u x e l l e s , l e 3 0 m a i 2 0 1 2 .
1 . M o n s i e u r d e B é t h u n e , P a u l E m m a n u e l J o s e p h M a r i e G h i s l a i n , d o m i c i l i é à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e D a u t z e n b e r g 6 6 b o î t e M 0 0 .
2 . M o n s i e u r R o d e r b o u r g , F r a n ç o i s J o s é L o u i s , d o m i c i l i é à 7 8 0 3 A t h , r u e d e l a B l a n c h e 1 7 .
3 . M o n s i e u r R e n s o n n e t S é b a s t i e n E d o u a r d G h i s l a i n , d o m i c i l i é à 4 8 4 0 W e l k e n r a e d t , r u e d e l I n d u s t r i e 8 .
4 . M o n s i e u r B r u n e t N i c o l a s R o b e r t E d m o n d G h i s l a i n , d o m i c i l i é à U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e H o u z e a u 2 8 .
o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d o n t l e s s t a t u t s s t i p u l e n t n o t a m m e n t c e q u i s u i t :
A r t i c l e 1 . - F o r m e - D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e " M i d i B a r r i è r e " .
A r t i c l e 2 . - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à S a i n t - G i l l e s ( 1 0 6 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e d e l a P o r t e d e H a l , 9 - 1 0 . ( . . . ) A r t i c l e 3 . - O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e : l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l a c q u i s i t i o n , l a l i é n a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , l a p r i s e à b a i l , l a c o n s t r u c t i o n e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e , l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a f i n i t i o n , l a m a i n t e n a n c e , l ' e n t r e t i e n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a d i v i s i o n , l a g é r a n c e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s d e q u e l q u e n a t u r e q u ' i l s s o i e n t , l a c o n s t i t u t i o n , l a c e s s i o n e t l a c q u i s i t i o n d e t o u s d r o i t s i m m o b i l i e r s , l e l e a s i n g i m m o b i l i e r a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s a c t i v i t é s p r é d é c r i t e s .
E l l e p e u t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s e t e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
E t e l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . A r t i c l e 5 . - C a p i t a l
L e c a p i t a l e s t f i x é à v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 E U R ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e v i n g t e u r o s ( E U R 2 0 , 0 0 ) p a r p a r t . ( . . . )
L i b é r a t i o n
L e s p a r t s o n t é t é l i b é r é e s e n t i è r e m e n t p a r d e s v i r e m e n t s à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e E u r o p a b a n k d e s o r t e q u e c e c o m p t e s o i t c r é d i t é d u n m o n t a n t d e v i n g t m i l l e e u r o s ( E U R 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
J e , n o t a i r e , a t t e s t e q u e c e d é p ô t a é t é e f f e c t u é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : M i d i B a r r i è r e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 6 0 S a i n t - G i l l e s , A v e n u e d e l a P o r t e d e H a l 9 - 1 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C O N S T I T U T I O N N O M I N A T I O N - P O U V O I R S
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 6 . - I n d i v i s i b i l i t é d e s p a r t s
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t , l a s o c i é t é p e u t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t . A r t i c l e 1 1 . - G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s f i x e l e n o m b r e d e g é r a n t s , d é t e r m i n e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l ' é t e n d u e d e l e u r s p o u v o i r s y c o m p r i s l e s p o u v o i r s d e d é l é g a t i o n . L e s p r e m i e r s g é r a n t s s e r o n t n o m m é s d a n s l e s d i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s d e l a c t e d e c o n s t i t u t i o n . A r t i c l e 1 3 . - P o u v o i r s d e l a g é r a n c e G e s t i o n i n t e r n e
1 3 . 1 . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s g é r a n t s p e u v e n t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a s s e m b l é e d é c i d e d e n o m m e r 2 g é r a n t s , i l s d o i v e n t a g i r d e c o m m u n a c c o r d . S ' i l s s o n t p l u s d e d e u x , l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e ; i l d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s g é r a n t s e s t p r é s e n t e ; l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x . ( . . . )
A r t i c l e 1 4 . - R e p r é s e n t a t i o n e x t e r n e
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , s o i t p a r u n g é r a n t s ' i l e s t u n i q u e o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s .
A r t i c l e 1 7 . - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e l u n d i d u m o i s d a v r i l à 1 9 h e u r e s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r a r e m i s e a u p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s o r d i n a i r e s , p a r t i c u l i è r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t , s o u s f o r m e d e l e t t r e , d u n f a x s i g n é o u d u n c o u r r i e r é l e c t r o n i q u e , t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e .
L a s s o c i é q u i n a u r a p a s f a i t p a r v e n i r à l a s o c i é t é s a r é p o n s e d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s , q u a n t à u n e p r o p o s i t i o n d e d é c i s i o n l u i s o u m i s e p a r é c r i t p a r l o r g a n e d e g e s t i o n s o u s f o r m e d e l e t t r e , d u n f a x s i g n é o u d u n c o u r r i e r é l e c t r o n i q u e , s e r a p r é s u m é n e p a s a v o i r a c c e p t é l a d i t e p r o p o s i t i o n .
U n e f o i s e n p o s s e s s i o n d e s r é p o n s e s d e s a s s o c i é s , e t p o u r a u t a n t q u e c e s r é p o n s e s s o i e n t u n a n i m e m e n t p o s i t i v e s , l o r g a n e d e g e s t i o n é t a b l i t , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , u n p r o c è s - v e r b a l c o n s t a t a n t l e s d é c i s i o n s q u i o n t f a i t l o b j e t d u n a c c o r d u n a n i m e . L e s r é p o n s e s d e c h a c u n d e s a s s o c i é s s o n t a n n e x é e s a u p r o c è s - v e r b a l . L o r g a n e d e g e s t i o n t r a n s m e t à c h a c u n d e s a s s o c i é s c o p i e d u d i t p r o c è s - v e r b a l .
U n e a s s e m b l é e s e r a c o n v o q u é e p a r l o r g a n e d e g e s t i o n , s i u n e p r o p o s i t i o n d e d é c i s i o n n e m p o r t e p a s l u n a n i m i t é , e t q u e l l e p o r t e s u r u n p o i n t à s u j e t d u q u e l l a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t i m p é r a t i v e m e n t s e p r o n o n c e r .
A r t i c l e 1 8 . - C o n v o c a t i o n s Q u e s t i o n s é c r i t e s
( . . . ) L ' a s s e m b l é e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u à l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , d è s l a c o m m u n i c a t i o n d e l a c o n v o c a t i o n , p o s e r p a r é c r i t d e s q u e s t i o n s a u x g é r a n t s e t a u x c o m m i s s a i r e s , a u x q u e l l e s i l s e r a r é p o n d u a u c o u r s d e l a s s e m b l é e p o u r a u t a n t q u e c e s a s s o c i é s a i e n t s a t i s f a i t a u x f o r m a l i t é s d a d m i s s i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s p e u v e n t ê t r e a d r e s s é e s à l a s o c i é t é p a r v o i e é l e c t r o n i q u e à l a d r e s s e i n d i q u é e d a n s l a c o n v o c a t i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s é c r i t e s d o i v e n t p a r v e n i r à l a s o c i é t é a u p l u s t a r d l e s i x i è m e j o u r q u i p r é c è d e l a d a t e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 9 . - R e p r é s e n t a t i o n s
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r a u x a s s e m b l é e s p a r u n m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
T o u t e f o i s , l e s m i n e u r s , l e s i n t e r d i t s e t l e s i n c a p a b l e s e n g é n é r a l , s o n t r e p r é s e n t é s p a r l e u r s r e p r é s e n t a n t s l é g a u x .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t n u s p r o p r i é t a i r e s d o i v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r r e s p e c t i v e m e n t
p a r u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e . E n c a s d e m i s e e n g a g e d e s p a r t s , l e s d r o i t s s o n t e x e r c é s p a r l e
d é b i t e u r g a g i s t e .
L a g é r a n c e p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t d é p o s é e s a u l i e u
i n d i q u é p a r e l l e c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 2 2 . - N o m b r e d e v o i x
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 2 5 . - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A r t i c l e 2 6 . - E c r i t u r e s s o c i a l e s
L e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e , l e s é c r i t u r e s s o n t a r r ê t é e s . L a g é r a n c e d r e s s e l ' i n v e n t a i r e
e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 2 7 . - R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L e b é n é f i c e n e t e s t f o r m é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t
c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e s e r é p a r t i t é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à d e s r é s e r v e s , à d e s
r e p o r t s à n o u v e a u o u à d e s t a n t i è m e s é v e n t u e l s a u x g é r a n t s .
A r t i c l e 2 9 . - R é p a r t i t i o n
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é
n o n a m o r t i d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s a v a n t d e p r o c é d e r
a u x r é p a r t i t i o n s r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é -
m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s
a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T ( O U ) T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u à
d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d u n e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e t p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l f i n i r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n 2 0 1 4 .
2 . N o m i n a t i o n d e g é r a n t s
S o n t n o m m é s g é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s p o u r l a d u r é e d e l a s o c i é t é :
- M o n s i e u r P a u l D E B É T H U N E , p r é n o m m é ;
- M o n s i e u r F r a n ç o i s R O D E R B O U R G , p r é n o m m é ;
- M o n s i e u r S é b a s t i e n R E N S O N N E T , p r é n o m m é ;
- M o n s i e u r N i c o l a s B R U N E T , p r é n o m m é .
L e u r m a n d a t s e r a r é m u n é r é d è s l e u r a f f i l i a t i o n à u n e c a i s s e d a s s u r a n c e s s o c i a l e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
S i g n é : J e a n - P h i l i p p e L a g a e , N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e