PUBSTONE GROUP

Société anonyme


Dénomination : PUBSTONE GROUP
Forme juridique : Société anonyme
N° entreprise : 878.010.643

Publication

02/07/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 04.06.2014, DPT 25.06.2014 14223-0052-028
29/08/2014
ÿþN° d'entreprise : Dénomination

(en entier) :

*141fi1867*

MOA WORD 11.1

0878.010.643

PUBSTONE GROUP

(en abrégé) : Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siège : BOULEVARD DE LA WOLUWE 58 -1200 BRUXELLES

{adresse complète)

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Déposé / Reçu le

2 0 -08- 2014

au greffe du tribfflegede commerce

Y: rtuco,p4one de I3ruxolloo

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/08/2014 - Annexes du Moniteur belge

Obiet(s) de l'acte :ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE DU 4 JUIN 2014 - Renouvellement du mandat du commissaire

Le Conseil propose le renouvellement du mandat du commissaire, la société civile de réviseurs d'entreprises ayant adopté la forme d'une société coopérative à responsabilité limitée « DELOITTE, Reviseurs d'Entreprises » (0429.053.863 RPM Bruxelles), représentée par Monsieur Frank Verhaegen, pour une durée de 3 ans se terminant à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire approuvant les comptes de l'exercice 2016 (assemblée se tenant en 2017).

La proposition de renouveler le mandat du commissaire est adoptée à l'unanimité.

J.-E. Carbonnelle Xavier Do ila

Administrateur Administrateur

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de ta personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

03/07/2013
ÿþMOO WORG 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge

i.-..,-.~.....'r~. _ après dépôt de l'acte au greffe

11111111R11[1111.101 111111

.N° d'entreprise : 0 878.010.643 Dénomination

(en entier) : PUBSTONE GROUP

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/07/2013 - Annexes du Moniteur belge (en abrégé) :

Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siège : BOULEVARD DE LA WOLUWE 58 -1200 BRUXELLES

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :Assemblée Générale Ordinaire du 5 juin 2013 - renouvellement des mandats d'administrateurs

Le Conseil propose le renouvellement des mandats en qualité d'administrateur de :

- Monsieur Jean-Edouard Carbonnelle, domicilié avenue de Lothier, 50 à 1150 Bruxelles, pour une durée de. 4 ans se terminant à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire approuvant les comptes de l'exercice 2016, (assemblée se tenant en 2017)

- Monsieur Xavier Denis, domicilié avenue des Camélias, 88 à 1150 Bruxelles, pour une durée de 4 ans se terminant à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire approuvant les comptes de l'exercice 2016 (assemblée se tenant en 2017)

- Monsieur Guy Dewulf domicilié à Oude Stokerijstraat, 9 à 8490 Jabbeke, pour une durée de 4 ans se; terminant à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire approuvant les comptes de l'exercice 2016 (assemblée; se tenant en 2017)

- Monsieur André Bergen, comme administrateur indépendant au sens de l'article 526ter du Code des sociétés, domicilié Zeedijk 769/61, 8300 Knokke-Heist, pour une durée de 4 ans se terminant à l'issue de

l'Assemblée Générale Ordinaire approuvant les comptes de l'exercice 2016 (assemblée se tenant en 2017).

L'Assemblée approuve à l'unanimité le renouvellement des mandats d'administrateurs jusqu'à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire qui se tiendra en 2017



Xavier Denis Jean-Edouard Carbonnelle

Administrateur Administrateur

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

BRUXELLES

Greffe 2 4 JUIN 701

19/06/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 05.06.2013, DPT 12.06.2013 13178-0154-028
19/01/2015
ÿþ(en abrégé):

Forme juridique : Société anonyme - société d'investissement immobilière institutionnelle de droit belge

Siège : Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), Boulevard de la Woluwe, 58 (adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :MODIFICATION DE L'OBJET SOCIAL - MODIFICATIONS DIVERSES DES STATUTS EN VUE DE LES ADAPTER A LA REGLEMENTATION DE SOCIETE IMMOBILIERE - REGLEMENTATION INSTITUTIONNELLE - POUVOIRS D'EXECUTION

Extrait l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de « PUBSTONE GROUP », société anonyme, Société d'investissement immobilière institutionnelle de droit belge, ayant son siège social à Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), Boulevard de la Woluwe 58, inscrite au registre national des personnes morales (Bruxelles) et à la T.V.A. (BE, assujettissement partiel) sous le numéro 0878.010.643 (constituée sous la dénomination MONITEUR SQUARE suivant acte reçu par le notaire Snyers d'Attenhoven soussigné le seize décembre deux mille cinq, publié à l'annexe au Moniteur Belge sous le numéro 2006-01-021 0000089) dressé par Maître Louis-Philippe Marcelis, notaire associé de résidence à Bruxelles, le 12 décembre 2014, dont il résulte que les décisions suivantes ont été notamment prises

Titre A.

Modification de l'objet social.

1.Rapports préalables.

(on omet)

Les conclusions du rapport du commissaire sont reprises textuellement ci-après:

« 5, Conclusions

Notre examen n'a pas relevé de faits ou d'éléments qui auraient pour effet de modifier de manière significative l'état résumant la situation active et passive intermédiaire arrêtée au 30 septembre 2014.

Le présent rapport a été préparé à l'usage exclusif des actionnaire de la société, dans le cadre du projet de modification de l'objet social comme décrit ci-dessus et ne peut être utilisé à d'autres fins,

Diegem, le ler décembre 2014»

Lesdits rapports et l'état comptable, resteront ci-annexés, après avoir été paraphés et signés "ne varietur" par les comparants et nous, Notaire.

2.Décision de modification de l'objet social.

Après avoir constaté que l'actionnaire majoritaire de la présente société, étant la société anonyme COFINIMMO, a été agrée par la FSMA en tant que Société immobilière réglementée publique (SIRP) et que dès lors, en vertu de l'article 78 de la loi du 12 mai 2014 relative aux sociétés immobilières réglementées (ci-après dénommée la « loi SIR ») la présente société acquiert simultanément le statut de société d'investissement immobilière institutionnelle, pour autant que son objet social et ses statuts soient adaptés afin de les mettre en concordance avec la loi SIR, l'assemblée décide sous condition suspensive de l'approbation des modifications des statuts par la FSMA, de modifier l'objet social de la présente société afin de le mettre en conformité avec la réglementa-tion applicable aux sociétés d'investissement immobilières institutionnelles, ci-après la « loi SIR » ou la « réglementation SIR », et en conséquence elle décide de remplacer le texte de l'article 3 des statuts relatif à l'objet social de la présente société, par le texte suivant :

« Article 3 : Objet

La Société a pour objet exclusif de ;

(a) mettre, directement ou par le biais d'une société dans laquelle elle détient une participation conformément aux dispositions de la réglementation SIR, des immeubles à la disposition d'utilisateurs et ;

(b) dans les limites fixées par la réglementation SIR, détenir les biens immobiliers mentionnés à l'article 2, 5°, vi à x de la loi SIR.

Mentionner sur la dernière page du Vol

MOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge

après dépôt de l'acte au greffe _»

181111MMOOMM

*15008361*

N° d'entreprise ; 0578.010.643

Dénomination

(en entier) : PUBSTONE GROUP

éposé 1 Reçu le

07 JAN, 2015

a

greffe du triburelp commerce

fr9riccphone dG 5ruxcllLs

a

D

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Au recto ; Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

l r bien immobilier, on entend :

L. les immeubles tels que définis aux articles 517 et suivants du Code civil et les droits réels sur des immeubles, à l'exclusion des immeubles de nature forestière, agricole ou minière ; ii. les actions ou parts avec droit de vote émises par des sociétés immobilières, contrôlées exclusivement ou conjointement par la société immobilière réglementée publique qui contrôle la Société; les droits d'option sur des biens immobiliers ;

lv, les actions de sociétés immobilières réglementées publiques ou de sociétés immobilières réglementées institutionnelles, à condition dans ce dernier cas qu'un contrôle conjoint ou exclusif soit exercé sur celles-ci par la so-ciété réglementée publique qui contrôle la Société ;

v, les droits découlant de contrats donnant un ou plusieurs biens en Io-cation-financement à la Société ou conférant d'autres droits d'usage analogues ;

vi. les actions de sicafi publiques ;

vii, les parts d'organismes de placement collectif immobiliers étrangers inscrits à la liste visée à l'article 260 de la loi SIR ;

viii. les parts d'organismes de placement collectif immobiliers établis dans un autre État membre de l'Espace économique européen et non inscrits à la liste visée à l'article 260 de la loi SIR, dans la mesure où ils sont soumis à un contrôle équivalent à celui applicable aux sicafi publiques ;

lx. les actions ou parts émises par des sociétés (i) dotées de la personnalité juridique; (ii) relevant du droit d'un autre État membre de l'Espace économique européen; (iii) dont les actions sont admises aux négociations sur un marché réglementé et/ou qui font l'objet d'un contrôle prudentiel; (iv) qui ont pour activité principale l'acquisition ou la construction d'immeubles en vue de la mise à disposition d'utilisateurs, ou la détention directe ou Indirecte de par-ticipations dans certaines types d'entités dont l'objet social est similaire; et (v) qui sont exemptées de l'impôt sur les revenus en ce qui concerne les bénéfices provenant de l'activité visée au (iv) ci-dessus moyennant le respect de contraintes, tenant au moins à l'obligation légale de distribution d'une partie de leurs revenus à leurs actionnaires (les « Real Estate lnvestment Trusts », en abrégé « REIT's »)

x. les certificats immobiliers visés à l'article 5, § 4 de la loi du 16 juin 2006.

Pans le cadre de la mise à disposition d'immeubles, la Société peut, notamment, exercer toutes activités liées à la construction, l'aménagement, la rénovation, le développement, l'acquisition, la cession, la gestion et l'exploitation d'immeubles.

A titre accessoire ou temporaire, la Société peut effectuer des placements en valeurs mobilières ne constituant pas des biens immobiliers au sens de la réglementation SIR. Ces placements seront effectués dans le respect de ia politique de gestion des risques adoptée par la Société et seront diversifiés de façon à assurer une diversification adéquate des risques. La Société peut également détenir des liquidités non affectées, dans toutes les monnaies, sous la forme de dépôts à vue ou à terme ou de tous instruments du marché monétaire susceptibles d'être aisément mobilisés.

Elle peut en outre effectuer des opérations sur des instruments de couverture, visant exclusivement à couvrir le risque de taux d'intérêt et de change dans le cadre du financement et de la gestion des biens immobiliers de fa Société et à l'exclusion de toute opération de nature spéculative.

La Société peut prendre ou donner un ou plusieurs immeubles en loca-tion-financement, avec ou sans option d'achat.

La Société peut s'intéresser par voie de fusion ou autrement, dans toutes affaires, entreprises cu sociétés ayant un objet similaire ou connexe et qui soient de nature à favoriser le développement de son entreprise et, en général, faire toutes les opérations se rattachant directement ou indirectement à son objet social ainsi que toue les actes utiles ou nécessaires à la réalisation de son objet social. »

Titre B.

Modifications diverses des statuts en vue de les adapter à la réglementation de société immobilière réglementée institutionnelle

L'assemblée décide sous condition suspensive de l'approbation des modifications des statuts par la FSMA d'adopter les statuts de la société sous sa forme nouvelle afin de les mettre en conformité avec la réglementation applicable aux sociétés d'investissement immobilières institu-tionnelles, ci-après la « loi SIR » ou la « réglementation SIR », et dont les caractéristiques sont littéralement identiques à celles des statuts actuels de la société, à l'exception de ce qui concerne (i) tes modifications à apporter aux articles 1, 3, 7, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 25, 27, 28 et 31 des statuts, et (ii) l'insertion d'un nouvel article 3bis, d'un nouvel article 14bis et d'un nouvel article 32.

Ensuite, l'assemblée décide en conséquence de l'adoption de la proposition ci-dessus, (i) d'apporter aux articles 1, 3, 7, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 25, 27, 28 et 31 des statuts les modifications suivantes, et (ii) d'insérer un nouvel article 3bis, un nouvel article 14bis et un nouvel article 32, et ce, par un vote distinct pour chacune des modifications ci-après :

1.Article 1 ; remplacer le texte des deuxième, troisième, quatrième et cinquième alinéas de cet article, par le texte suivant :

« La Société est une société immobilière réglementée institutionnelle visée par l'article 2, 3° de la loi du 12 mai 2014 relative aux sociétés immobilières réglementées (ci-après dénommée la «loi SIR»), qui se trouve sous le contrôle exclusif ou conjoint d'une société immobilière réglementée publique, qui re-cueille ses moyens financiers, en Belgique ou à l'étranger, exclusivement auprès d'investisseurs éligibles agissant pour leur compte propre, et dont les titres ne peuvent être acquis que par de tels investisseurs.

La dénomination sociale de fa Société est précédée ou suivie des mots « Société immobilière réglementée institutionnelle de droit belge » ou « SIR institutionnelle de droit belge » ou « SIRI de droit belge » et l'ensemble des documents qui en émanent contiennent la même mention.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

n Lé. Société est régie par la loi SIR et par l'arrêté royal du 13 juillet 2014 relatif aux sociétés immobilières

réglémentées (ci-après dénommé I'« arrêté royal SIR ») (la loi SIR et l'arrêté royal SIR étant ensemble

dénommés la cc réglementation SIR »), »

2.Article 3 : remplacer le texte de cet article parle texte approuvé au point 2 du titre A ci-dessus.

3.Insérer un nouvel Article ibis : dont le titre et le texte sont libellés comme suit

« Article 3bis : Interdictions.

« La Société ne peut :

agir comme promoteur immobilier au sens de la réglementation SIR, à l'exclusion des opérations

occasionnelles ;

participer à un syndicat de prise ferme ou de garantie ;

prêter des instruments financiers, à l'exception des prêts effectués dans les conditions et selon les

dispositions de ['arrêté royal du 7 mars 2006 ;

acquérir des instruments financiers émis par une société ou une association de droit privé qui est déclarée

en faillite, a conclu un accord amiable avec ses créanciers, a fait l'objet d'une procédure de réorganisation

judiciaire, a obtenu un sursis de paiement, ou a fait l'objet, dans un pays étranger, d'une mesure analogue. »

4.Article 7 : remplacer le titre et le texte de cet article par le texte suivant, à savoir :

« Article 7 : Nature des actions et autres titres.

Les actions sont sans désignation de valeur nominale.

Les actions sont et resteront nominatives,

Les titres émis par la Société ne peuvent être souscrits, acquis et détenus que par des investisseurs

éligibles au sens de la réglementation SIR.

Il est tenu au siège social de la Société un registre des actions nominatives, le cas échéant sous la forme

électronique. Les Titulaires d'actions nominatives pourront prendre connaissance des inscriptions les

concernant dans le registre des actions nominatives,

Le registre stipule que les titres ne peuvent être acquis et détenus que par des investisseurs éligibles au

sens de la réglementation SIR,

La Société refuse d'inscrire dans le registre des titres nominatifs [e transfert de titres à un cessionnaire dont

elle constate qu'il n'est pas un investisseur éligible au sens de la réglementation SIR et suspend le paiement

des dividendes ou intérêts afférents aux titres dont elle constate qu'ils sont détenus par des investisseurs,

autres que des investisseurs éligibles au sens de la réglementation SIR.

La Société est habilitée à émettre les titres visés à l'article 460 du Code des sociétés, à l'exception des parts

bénéficiaires et des titres similaires et moyennant le respect des règles particulières prévues par la

réglementation SIR et les statuts. Ces titres peuvent revêtir les formes prévues par le Code des sociétés.

Les titres sont nominatifs. »

5. Article 10 :

5.1.Remplacer in fine du premier alinéa de cet article, les mots cc ainsi qu'à la législation sicafi », par les mots « ainsi qu'à la réglementation SIR ».

5.2.Remplacer le deuxième alinéa de cet article, par le texte suivant:

« Les augmentations de capital par apport en nature sont soumises aux règles prescrites aux articles 601 et 602 du Code des sociétés.

En outre, sans préjudice des articles 601 et 602 du Code des sociétés, en cas d'émission de titres contre apport en nature, les conditions suivantes doivent être respectées : »

5.3.Remplacer le texte du dernier alinéa de cet article, par le texte suivant :

cc Conformément à la réglementation SIR, les conditions supplémentaires visées ci-dessus en cas d'apport en nature sont applicables mutatis mutandis pour les fusions, scissions et opérations assimilées visées aux articles 671 à 677, 681 à 758 et 772/1 du Code des sociétés à l'exception des opérations où seules la société immobilière réglementée publique qui contrôle la société et/ou des filiales de celle-ci dont elle détient directement ou indirectement l'entièreté du capital sont parties, »

6. Article 11 :

6,1.remplacer le texte des deux premiers phrases du point 11,1. de cet article, par le texte suivant :

« La Société est administrée par un conseil d'administration composé de quatre membres maximum,

actionnaires ou non. »

6.2.remplacer dans ie texte de ce même point 11.1., mais dans l'ancienne troisième phrase, par deux fois

les mots cc sicafi publique » par les mots « société immobilière réglementée publique » et les mots « législation

sicafi » par les mots cc réglementation SIR ».

6.3.Point 11.3. ; remplacer le texte de ce point, par le texte suivant

« Sans préjudice des dispositions transitoires, les administrateurs sont exclusivement des personnes

physiques ; ils doivent remplir les conditions d'honorabilité et d'expertise prévues par la réglementation 51R et

ne peuvent tomber sous l'application des cas d'interdiction visés par la réglementation SIR.

La nomination des administrateurs est soumise à l'approbation préalable de l'Autorité des Services et

Marchés Financiers (FSMA). »

6.4.Point 11.4.: remplacer le mot « six », par le mot « quatre » et le chiffre cc 6 » par le chiffre cc 4 ».

7. Article 14 :

7.1.insérer à la suite du troisième alinéa actuel des statuts, un nouvel alinéa libellé comme suit : cc Le(s) délégués) à la gestion journalière doi(ven)t remplir les conditions d'honorabilité, d'expertise et d'expérience prévues par la réglementation SIR et ne peuvent tomber sous l'application des cas d'interdiction visés par la réglementation SIR, »

Volet B - Suite

'''..insérer in fine du texte de l'avent-dernier alinéa de cet article, les mots suivants : « mais, dans le respect

de lá réglementation SIR ».

5.Article 14bis: insérer un nouvel Article 14bis intitulé « Direction ef-fective » et dont le texte est le suivant :

« Sans préjudice des dispositions transitoires, la direction effective de la Société est confiée à deux

personnes physiques au moins.

Les membres de la direction effective doivent remplir les conditions d'honorabilité et d'expertise prévues par

la réglementation SIR et ne peuvent tomber sous l'application des cas d'interdiction visés par la réglementation

SIR.

La nomination des dirigeants effectifs est soumise à l'approbation préalable de la FSMA. »

9.Article 15: supprimer le dernier alinéa de cet article.

10.Article 16 : insérer in fine du texte actuel de cet article, les mots « dans le respect de la réglementation

SIR ».

11. Article 17

11.1.lnsérer dans le premier alinéa de cet article, après les mots « Code des Sociétés », les mots « de la

réglementation SIR » ;

11.2.Insérer dans le deuxième alinéa de cet article, après les mots « Code des Sociétés, les mots « et de la

réglementation SIR » ;

11.3.Insérer in fine de cet article, le nouvel alinéa suivant :

« Le ou les commissaire(s) doi(ven)t être agréé(s) par la FSMA. »

12.Article 25 : remplacer dans le point 25.5., la phrase suivante: « Les décisions relatives à l'approbation

des comptes annuels de la société et l'octroi de la décharge aux administrateurs et au(x) commissaire(s) sont

adoptées à la majorité des voix. », par la phrase suivante : « Tout projet de modification des statuts doit

préalablement être soumis à l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) ».

13. Article 27 : remplacer dans le texte du deuxième alinéa de cet article les mots « législation sicafi » par les mots « réglementation SIR ».

14. Article 28 :

14.1.remplacer le texte du premier alinéa de cet article, par le texte suivant :

« Sans préjudice de ce qui est convenu par ailleurs dans le Pacte d'Actionnaires, fa Société doit distribuer à

ses actionnaires et dans les limites permises par le Code des sociétés et la réglementation SIR, un dividende

dont le montant minimum est prescrit par la réglementation SIR. »

14.2. remplacer dans le texte du troisième alinéa de cet article

-les mots « investisseurs institutionnels ou professionnels », par les mots « investisseurs éligibles », et ;

-par deux fois les mots « législation sicafi » par les mots « réglementation SIR ».

15.Article 31 nouveau : insérer un nouvel article dont le titre et le texte sont libellés comme suit;

« Article 31 : Droit commun

Les clauses des présents statuts qui seraient contraires aux dispositions impératives du Code des sociétés

et de la réglementation SIR sont réputées non écrites, la nullité d'un article ou d'une partie d'un article des

présents statuts n'ayant aucun effet sur la validité des autres clauses statutaires. »

16.Article 32 nouveau : insérer un nouvel article dont le titre et le texte sont libellés comme suit

« Article 32 : Dispositions transitoires

Les personnes morales qui, à la date d'entrée en vigueur de la loi SIR, exercent une fonction

d'administrateur ou de membre du comité de direction de la Société sont autorisées à poursuivre l'exercice de

leur mandat en cours jusqu'à l'expiration de celui-ci. Jusqu'à l'expiration de son mandat, le représentant

permanent de la personne morale en question doit disposer en permanence de l'honorabilité professionnelle

nécessaire et de l'expertise adéquate à l'exercice de ses fonctions.

Les sociétés privées à responsabilité limitée unipersonnelles qui, à la date d'entrée en vigueur de la lói SIR,

exercent une fonction de dirigeant effectif de la Société sont autorisées à poursuivre l'exercice de leur mandat

en cours jusqu'à l'expiration de celui-ci. Jusqu'à l'expiration de son mandat, le représentant permanent de la

société privée à responsabilité limitée unipersonnelle en question doit disposer en permanence de l'honorabilité

professionnelle nécessaire et de l'expertise adéquate à l'exercice de ses fonctions. »

Titre C.

Pouvoirs d'exécution.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

(Signé) Louis-Philippe Marcelis, Notaire Associé

Déposés en même temps :

- une expédition (procuration, rapport du conseil d'administration et rapport du commissaire) ;

- statuts coordonnés

Mentionner sur la dernière page du Volet B Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à t'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Réservé 1u  Moniteur` belge

05/02/2013
ÿþMOD WORD 11.1

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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

IliCNAlljidui§1uuMi

ï3tïttbàEi.:r::

23 ju~ z913

N°' d'entreprise : 0878.010.643

Dénomination

(en entier) : PUBSTONE GROUP

(en abrégé):

Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siège : BOULEVARD DE LA WOLUWE, 58 A 1200 BRUXELLES (adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :MODIFICATION DE L'OBJET SOCIAL EN VUE DE L'INSCRIPTION DE LA SOCIETE EN TANT QUE SOCIETE D'INVESTISSEMENT A CAPITAL FIXE IMMOBILIERE INSTITUTIONNELLE - REFONTE DES STATUTS EN VUE DE L'INSCRIPTION DE LA SOCIETE EN TANT QUE SOCIETE

D'INVESTISSEMENT A CAPITAL FIXE IMMOBILIERE INSTITUTIONNELLE - CHANGEMENT DU REPRESENTANT PERMANENT DU COMMISSAIRE - POUVOIRS d'EXECUTION AUX FINS D'EXECUTION

II résulte du procès-verbal l'assemblée générale extraordinaire des associés de la société anonyme PUBSTONE GROUP, ayant son siège social à Woluwe-Saint-Lambert (B-1200 Bruxelles), Boulevard de !a Woluwe, 58, inscrite au registre des personnes morales sous le numéro d'entreprise TVA BE (0) 878.010.643/RPM Bruxelles (Constituée sous la dénomination MONITEUR SQUARE suivant acte reçu par le notaire Snyers d'Attenhoven soussigné le seize décembre deux mille cinq, publié à l'annexe au Moniteur Belge sous le numéro 2006-01-02 10000089) dressé par le notaire Louis-Philippe Marcelis le 28 décembre 2012, que les résolutions suivantes ont été prises

Titre A.

Modification de l'objet social.

1-Rapports préalables.

(on omet)

" un exemplaire du rapport du commissaire étant la société civile à forme de société coopérative à responsabilité limitée « DELOITTE, Réviseurs d'Entreprises, (0429.053.863 RPM Bruxelles), agissant aux fins de son mandat par Monsieur Pierre-Hughes BONNEFOY, réviseur d'entreprise, à propos dudit état résumant la situation active de la société, lequel conclut en les termes suivants

« 5.Conclusion

Notre examen n'a pas révélé de faits ou d'éléments qui auraient pour effet de modifier de manière significative l'état résumant la situation active et passive intermédiaire ci-joint pour la période se clôturant au 30 septembre 2012,

Le présent rapporta été préparé à l'usage exclusif des actionnaires de la société, dans le cadre du projet de modification de l'objet social comme décrit d-dessus et ne peut être utilisé à d'autres fins.

Diegem, le 20 décembre 2012,

(signé) Le Commissaire

Deloitte Reviseurs d'Entreprises

5C s.f.d. SCRL

Représentée par Pierre-Hugues Bonnefoy »

Lesdits rapports et l'état comptable, resteront ci-annexés, après avoir été paraphés et signés "ne varietur" par les comparants et nous, Notaire.

2.Décision de modification de l'objet social.

Compte tenu de ce que la société entend se voir reconnaître le statut de société d'investissement à capital; fixe immobilière institutionnelle de droit belge, conformément à la loi du 3 août 2012, relative à certaines formes de gestion collective de portefeuilles d'investissement, ainsi qu'aux arrêtés royaux pris en exécution de la loi et applicables aux organismes de placement collectif à nombre fixe de parts institutionnels dont l'objet exclusif est le placement collectif dans la catégorie de placements autorisés visée à l'article 7, alinéa 1er, 5° de la loi (biens

' : immobiliers), l'assemblée décide de modifier son objet social et sa politique de placement en ce sens et par;

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

e q

'conséquent elle décide de remplacer le texte actuel de l'article trois des statuts relatif à l'objet social de la présente société, par le texte suivant, à savoir :

« La société a pour objet principal le placement collectif en biens im-mobiliers, Ce placement collectif s'effectue, à titre principal, en biens immobiliers de commerce en Belgique et aux Pays-Bas et, à titre accessoire, en biens immobiliers de tout type et ce en tous lieux dans les limites de l'Union Européenne.

En conséquence, à titre principal, la société investit en biens immobiliers, tels que définis par la législation sicafi (les « biens immobiliers »), comprenant notamment :

-les immeubles tels que définis par les articles 517 et suivants du Code civil et les droits réels sur des immeubles ;

-les actions ou parts avec droit de vote émises par des sociétés immobilières, contrôlées exclusivement ou conjointement par la société ;

-les droits d'option sur des biens immobiliers ;

-les actions de sicafi publique ou de sicafi institutionnelle à condition dans ce dernier cas qu'un contrôle conjoint ou exclusif soit exercé sur celle-ci ;

-les parts d'organismes de placement collectif immobiliers étrangers inscrits à la liste visée à l'article 149 de la Loi ; et

-les parts d'organismes de placement collectif immobiliers établis dans un autre Etat membre de l'Espace économique européen et non inscrits à la liste visée à l'article 149 de la Loi dans la mesure où ils sont soumis à un contrôle équivalent à celui applicable aux sicafi publique ;

La société peut à ce titre procéder à toutes opérations ayant trait à des biens immobiliers tels que l'achat, la transformation, l'aménagement, la location, la sous-location, la gestion, l'échange, la vente, le lotissement, la mise sous le régime de copropriété, l'intéressement, par voie de fusion ou autrement, à toute entreprise ayant un objet similaire ou complémentaire et, en général, toutes les opérations se rattachant directement ou indirectement à son objet social. La société ne peut agir comme promoteur immobilier à l'exclusion d'opérations occasionnelles. La société peut également donner en location-financement des biens immobiliers, avec ou sans option d'achat.

A titre accessoire ou temporaire, la société peut effectuer des placements en valeurs mobilières. La société peut détenir des liquidités, dans toutes les monnaies, sous la forme de dépôts à vue ou à terme ou de tous instruments du marché monétaire susceptibles d'être aisément mobilisés. Elle peut en outre effectuer des opérations de prêt d'instruments financiers et des opérations sur des instruments de couverture, à l'exclusion de toute opération de nature spé-culative. »

Titre B.

Refonte des statuts en vue de l'inscription de la société en tant que société d'investissement à capital fixe immobilière institutionnelle.

L'assemblée décide de refondre complètement les statuts de la présente société en vue de permettre l'inscription de la société en tant que société d'in-vestissement à capital fixe immobilière institutionnelle de droit belge, confor-mément à la loi du 3 août 2012, relative à certaines formes de gestion collective de portefeuilles d'investissement, ainsi qu'aux arrêtés royaux pris en exécution de la loi et applicables aux organismes de placement collectif à nombre fixe de parts institutionnels dont l'objet exclusif est le placement collectif dans la catégorie de placements autorisés visée à l'article 7, alinéa 1er, 5° de la loi (biens immobiliers), et par conséquent en tenant compte des décisions de modification de l'objet social objet du titre A de l'ordre du jour.

Elle décide en conséquence de remplacer les statuts anciens en français par les statuts suivants, à savoir

« TITRE PREMIER - DENOMINATION - DUREE - SIEGE - OBJET.

Article 1. Forme juridique - Dénomination sociale

La société revêt la forme d'une société anonyme de droit beige sous la dénomination «PUBSTONE GROUP».

Elle est un organisme de placement collectif à nombre fixe de parts institutionnel soumise au régime légal des sociétés d'investissement à capital fixe visées aux articles 120 et 122 de la loi du 3 août 2012 relative à certaines for-mes de gestion collective de portefeuilles d'investissement.

La société a opté pour la catégorie de placements prévue à l'article 7, alinéa 1, 5° (biens immobiliers) de la dite loi.

La dénomination sociale de la société est précédée ou suivie des mots « Société d'investissement à capital fixe immobilière institutionnelle de droit belge » ou « Sicaf immobilière institutionnelle de droit belge » et l'ensemble des documents qui en émanent, contiennent la même mention.

La société est soumise aux dispositions pertinentes de la loi du 3 août 2012 relative à certaines formes de gestion collective de portefeuilles d'investissement (la « Loi »), ainsi qu'aux arrêtés royaux pris en exécution de la Loi et applicables aux organismes de placement collectif à nombre fixe de parts institutionnels dont l'objet exclusif est le placement collectif dans la catégorie de placements autorisés visée à l'article 7, alinéa 1 er, 5° de la Loi (cette Loi et ces arrêtés royaux étant ci-après ensemble dénommés la « législation sicafi »).

La dénomination doit également dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie immédiatement de la mention «société anonyme» ou les initiales «SA», reproduites lisiblement. Elle doit, en outre, être accompagnée de l'indication précise du siège social de la société; des mots «Registre des personnes morales» ou des lettres abrégées «RPM» suivie de l'indication du ou des sièges du tribunal de commerce dans le ressort duquel la société a son siège social et ses sièges d'exploitation ainsi que du ou des numéros d'immatriculation.

Article 2. Siège social

Le siège social est établi à Woluwe Saint Lambert (1200 Bruxelles), boulevard de la Woluwe, 58.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

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K Il peut être déplacé en tout autre endroit en Belgique par simple décision du conseil d'administration qui, s'il

s'agit d'un déplacement n'entraînant pas légalement de changement de langue, a pouvoir de faire constater authen-tiquement la modification des statuts qui en résultera.

Le conseil peut établir des sièges administratifs ou d'exploitation, agences et succursales, partout où il le juge nécessaire, en Belgique ou à l'étranger.

Article 3. Objet social et politique de placement

La société a pour objet principal le placement collectif en biens immobiliers. Ce placement collectif s'effectue, à titre principal, en biens immobiliers de commerce en Belgique et aux Pays-Bas et, à titre accessoire, en biens im-mobiliers de tout type et ce en tous lieux dans les limites de l'Union Européenne.

En conséquence, à titre principal, la société investit en biens immobiliers, tels que définis par la législation sicafi (les « biens immobiliers »), comprenant notamment

-les immeubles tels que définis par les articles 517 et suivants du Code civil et les droits réels sur des immeubles

-les actions ou parts avec droit de vote émises par des sociétés immobilières, contrôlées exclusivement ou conjointement par la société ;

-les droits d'option sur des biens immobiliers ;

-les actions de sicafi publique ou de sicafi institutionnelle à condition dans ce dernier cas qu'un contrôle conjoint ou ex-clusif soit exercé sur celle-ci ;

-les parts d'organismes de placement collectif immobiliers étrangers inscrits à la liste visée à l'article 149 de la Loi ; et

-les parts d'organismes de placement collectif immobiliers établis dans un autre Etat membre de l'Espace économique européen et non inscrits à la liste visée à l'article 149 de la Loi dans la mesure où ils sont soumis à un contrôle équivalent à celui applicable aux sicafi publique ;

La société peut à ce titre procéder à toutes opérations ayant trait à des biens immobiliers tels que l'achat, la transformation, l'aménagement, la location, la sous-location, la gestion, l'échange, la vente, le lotissement, la mise sous le régime de copropriété, l'intéressement, par voie de fusion ou autrement, à toute entreprise ayant un objet similaire ou complémentaire et, en général, toutes les opérations se rattachant directement ou indirectement à son cbjet social, La société ne peut agir comme promoteur immobilier à l'exclusion d'opérations occasionnelles. La société peut également donner en location-financement des biens immobiliers, avec ou sans option d'achat

A titre accessoire ou temporaire, la société peut effectuer des placements en valeurs mobilières. La société peut détenir des liquidités, dans toutes les monnaies, sous la forme de dépôts à vue ou à terme ou de tous instruments du marché monétaire susceptibles d'être aisément mobilisés. Elle peut en outre effectuer des opérations de prêt d'instruments financiers et des opérations sur des instruments de couverture, à l'exclusion de toute opération de nature spé-culative.

Article 4. Durée

La société est constituée pour une durée illimitée.

TITRE DEUX - CAPITAL.

Article 5. Capital social

Le capital social souscrit et libéré est fixé à la somme de septante-neuf millions six cent trente-neuf mille sept cent trente-six euros (¬ 79.639.736,-) et est représenté par trente-six millions six cent nonante-huit mille quatre cent douze (36,698.412) actions sans désignation de valeur nominale, chacune représentant une fraction identique du capital.

Article 6. Classes d'actions

6.1.Les actions de la société sont réparties en deux classes d'actions, de la manière suivante ;

- Classe A les trente-trois millions vingt-huit mille huit cent (33.028.800) actions détenues par la société anonyme « Cofinimrno » (RPM Bruxelles 0426.184.049) ;

- Classe B : les trois millions six cent soixante-neuf mille six cent douze (3.669.612) actions détenues par la société anonyme « InBev Belgium » (RPM Bruxelles 433.666.709).

6.2. Les actions de classe B deviendront automatiquement des actions de classe A lors de leur acquisition par Cofinimmo SA (RPM Bruxelles 0426.184.049) ou par une Personne Affiliée à celle-ci. Les actions de classe A deviendront automatiquement des actions de classe B lors de leur acquisition par InBev Belgium SA (RPM Bruxelles 433.666.709) ou par une Personne Affiliée à celle-ci. Les actions de classe A continueront d'appartenir à la classe A lors de leur acquisition par une Personne Affiliée à Cofinimmo SA. Les actions de classe B continueront d'appartenir à la classe B lors de leur acquisition par une Personne Affiliée à InBev Belgium SA.

6.3. Toutes les actions existantes de la société sont assorties de droits identiques, quelle que soit la classe à laquelle elles appartiennent, sous réserve uniquement de la désignation de classe et des modalités de vote stipulées dans les statuts et dans le pacte d'actionnaires conclu entre Cofinimmo (RPM Bruxelles 0426.184.049) et InBev Belgium (RPM Bruxelles 433.666.709) (entre autres) en date du 30 juin 2011 (ci-après dénommé le « Pacte d' actionnaires ») et sous réserve de toute décision contraire prise par l'assemblée générale de la société conformément à l'article 560 du Code des sociétés et aux statuts.

Article 7. Nature des titres et qualité des détenteurs de titres

7.1 .La société peut émettre des titres visés à l'article 460 du Code des sociétés à l'exception des parts bénéficiaires et des titres similaires,

7.2. Les titres de la société sont nominatifs, leur propriété emportant de plein droit adhésion aux présents statuts.

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7.3.Les titres de la société ne peuvent êtres souscrits, acquis et détenus que par des investisseurs institutionnels ou professionnels au sens de la législation sicafi. A cet égard, la société refusera d'inscrire dans le registre des titres nominatifs le transfert de titres à un cessionnaire dont elle constate qu'il n'est pas un investisseur institutionnel ou professionnel au sens de la législation sicafi. En outre, elle suspendra le paiement des dividendes ou intérêts afférents aux titres dont elle constate qu'ils ne sont pas détenus par des investisseurs institutionnels ou professionnels.

Article 8. Indivisibilité des actions

La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par action ou obligation ; en cas de pluralité de titulaires, la société a le droit de suspendre l'exercice des droits y afférents, jusqu'à ce qu'une seule personne ait été désignée comme étant, à son égard, propriétaire du titre. Si les ayants-droits ne parviennent pas à un accord, le juge compétent peut, à la requête de la partie la plus diligente, désigner un administrateur provisoire qui exercera les droits litigieux dans l'intérêt de la collectivité des ayant-droits.

Article 9. Restrictions au transfert d'actions

(on omet)

Article 10. Augmentation de capital - Fusions, scissions et opérations assimilées

Sans préjudice de l'article 25.6, toute augmentation de capital sera réalisée conformément aux articles 581 à 609 du Code des sociétés ainsi qu'à la législation sicafi.

En outre, les conditions suivantes doivent être respectées en cas d'augmentation de capital par voie d'apport en nature, conformément à la législation sicafi

1.l'identité de celui qui fait l'apport doit être mentionnée dans le rap-port du conseil d'administration visé à l'article 602 du Code des sociétés, ainsi que, le cas échéant, dans la convocation à l'assemblée générale qui se prononcera sur l'augmentation de capital;

2.1e prix d'émission ne peut être inférieur à la valeur nette d'inventaire ne datant pas de plus de quatre mois avant la date de la convention d'apport ou, au choix de la société, avant la date de l'acte d'augmentation de capital;

3.sauf si le prix d'émission, ou, dans le cas visé au dernier paragraphe du présent article, le rapport d'échange, ainsi que leurs modalités sont déterminés et communiqués au public au plus tard le jour ouvrable suivant la conclusion de la convention d'apport en mentionnant le délai dans lequel l'augmentation de capital sera ef-fectivement réalisée, l'acte d'augmentation de capital est passé dans un délai maximum de quatre mois; et

4.1e rapport visé au 1 doit également expliciter l'incidence de l'apport proposé sur la situation des anciens actionnaires, en particulier en ce qui concerne leur quote-part du bénéfice, de la valeur nette d'in-ventatre et du capital ainsi que l'impact en termes de droits de vote.

Ces conditions supplémentaires ne sont toutefois pas applicables:

1.en cas d'apport du droit au dividende dans le cadre de la distribution d'un dividende optionnel, à condition que l'octroi de celui-ci soit effectivement ouvert à tous les actionnaires; ou

2.aux augmentations de capital intégralement souscrites par Cofinimmo SA ou des filiales de celle-oi dont l'entièreté du capital est détenu, directement ou indirectement, par Cofinimmo SA.

Conformément à la législation sicafi, les conditions supplémentaires en cas d'apport en nature visées au second alinéa sont applicables mutatis mutandis pour les fusions, scissions et opérations assimilées visées aux articles 671 à 677, 681 à 758 et 772/1 du Code des sociétés, à l'exception des opérations où seules Cofinimmo SA et/ou des filiales de celle-ci dont elle détient directement ou indirectement l'entièreté du capital sont parties.

TITRE TROIS - ADMINISTRATION - CONTROLE.

Article 11, Composition du conseil d'administration

11.1, La société est administrée par un conseil d'administration composé de manière à assurer une gestion autonome et dans l'intérêt exclusif des actionnaires de la société. Ce conseil est composé de maximum (4) membres, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non.

Aussi longtemps que l'intégralité des actions conférant le droit de vote de la société n'est pas détenue directement ou indirectement par Cofinimmo SA ou toute autre sicafi publique au sens de la législation sicafi, le conseil d'administration doit être composé à concurrence d'un quart au moins de membres non exécutifs ayant un mandat d'administrateur indépendant au sens de l'article 526ter du Code des sociétés au sein du conseil d'administration de Cofinimmo SA ou, le cas échéant, de ladite sicafi publique.

11.2. Les administrateurs sont nommés par l'assemblée générale comme suit :

11.2.1.jusque trois (3) administrateurs seront nommés parmi les candidats proposés par un vote majoritaire de la Classe A (ci-après dénommés « administrateurs de Classe A »)

11.2.2.un (1) administrateur sera nommé parmi les candidats proposés par un vote majoritaire de la Classe B (ci-après dénommé « administrateur de Classe B »).

11.3. Lorsqu'une personne morale est nommée administrateur, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale. Celle-ci ne peut révoquer son représentant permanent qu'en désignant simultanément son successeur. La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait cette mission en son nom et pour son compte propre.

11.4.Les administrateurs sont nommés pour un terme n'excédant pas six (6) ans par l'assemblée générale, laquelle est habilitée à les révoquer à tout moment. Les administrateurs sont rééligibles pour un nouveau terme.

Le mandat des administrateurs sortant non réélus cesse immédiatement après l'assemblée générale qui a statué sur un remplacement.

11.5. (on omet)

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11,6. (on omet)

11.7. Le conseil d'administration peut élire un secrétaire parmi ses membres.

Article 12. Réunions  Délibérations - Résolutions

12.1. Le conseil d'administration se réunit sur convocation du président ou à la requête d'au moins deux administrateurs. La convocation, contenant l'ordre du Sour, s'effectue au moins six (6) Saurs ouvrables avant la ' date prévue pour la réunion. Le délai de convocation peut être abrégé en cas d'extrême urgence et si l'intérêt social l'exige,

Les convocations sont valablement faites par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil.

Le conseil d'administration ne peut pas délibérer sur des points qui ne sont pas prévus à l'ordre du jour, à moins que tous les administrateurs ne soient présents ou représentés à la réunion et qu'ils y consentent unanimement. Tout administrateur qui participe à une réunion du conseil d'administration ou qui s'y fait représenter, est considéré comme ayant été régulièrement convoqué. Un administrateur peut également renoncer à se plaindre de l'absence ou de l'irrégularité de la convocation, et ce, avant ou après la réunion à laquelle il n'a pas assisté,

Les réunions du conseil d'administration se tiennent en Belgique ou, exceptionnellement, à l'étranger, au lieu indiqué dans la convocation.

Si de telles modalités de participation sont indiquées dans la convocation, les réunions peuvent être tenues au moyen de techniques de télécommunication permettant une délibération collective telles que les conférences téléphoniques ou vidéo.

12.2. Tout administrateur peut, au moyen d'un document portant sa signature (y compris la signature électronique prévue à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil} notifié par courrier, téléfax, e-malt ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil au conseil d'administration, mandater un autre membre du conseil d'administration afin de se faire représenter à une réunion déterminée,

Un administrateur peut représenter un ou plusieurs de ses collègues et peut, outre sa propre voix, émettre autant de votes qu'il a reçu de procurations.

12.3. Le conseil d'administration ne peut valablement délibérer et statuer sur les points mentionnés à l'ordre du jour que lorsque la moitié de ses membres sont présents ou représentés, Si lors d'un premier conseil d'administration aucun administrateur de Classe B n'est présent, un deuxième conseil d'administration sera convoqué avec un ordre du jour identique dans les six (6) jours ouvrables suivant le premier conseil d'administration. Le conseil d'administration pourra alors valablement statuer sur les objets portés à l'ordre du jour quel que soit le nombre d'administrateurs présents ou représentés, à l'exception de ce qui est prévu à l'article 12.4.

12.4, Nonobstant l'article 12.3., les décisions du conseil d'administration sur toutes matières relatives à la codécision telles que prévues à l'article 12.6. ne pourront être valablement adoptées que si les administrateurs présents ou représentés comprennent au moins un administrateur de Classe A et un administrateur de Classe B.

12.5. Sans préjudice de l'application des règles de majorité spéciale prévues à l'article 12.6., chaque décision du conseil d'administration est adoptée à ta majorité simple des voix des administrateurs présents ou représentés, et en cas d'abstention ou de vote blanc d'un ou de plusieurs d'entre eux, à la majorité des voix des autres administrateurs

12.6.Nonobstant les articles 12.3 et 12.5, l'adoption par le conseil d'administration des décisions suivantes requerra une majorité des voix émises lors de cette réunion, y compris le vote affirmatif de l'administrateur de Classe B

12.6.1. Toute émission par la société d'actions, d'obligations convertibles ou de droits de souscription, et toute exclusion ou limitation du droit de souscription préférentiel des actionnaires existants ;

12.6.2.La conclusion ou le renouvellement de contrats de prêt (sous réserve des exceptions prévues à l'article 5.3.2 (iii) du Pacte d'actionnaires) et la création, l'octroi ou le renouvellement de garanties sur les Leased Premises, (définis dans le Pacte d'actionnaires comme « chaque bien loué par Pubstone Group SA, Pubstone SA, Pubstone Properties I B.V. ou Pubstone Properties Il B.V. à lnBev Belgium NV/SA ou une de ses Personnes Affiliées à tout moment durant la durée du Pacte d'actionnaires »);

12.6.3.Les décisions visées aux articles 5.3.2 (ii) et (iv) du Pacte d'actionnaires.

12.7.Dans des cas exceptionnels, dûment justifiés par l'urgence et l'intérêt social, les décisions du conseil d'administration peuvent être adoptées par consentement unanime de tous les administrateurs, exprimé par écrit. A la requête d'un ou de plusieurs administrateurs, le président ou un administrateur délégué envoie par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil, un document comprenant les propositions de résolutions à tous les administrateurs, avec la demande de renvoyer le document daté et signé dans les cinq (5) jours calendrier suivant la réception, au siège de la société ou à tout autre endroit mentionné dans le document. Les signatures (en ce compris la signature électronique prévue à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil) sont soit rassemblées sur un document unique, soit sur plusieurs exemplaires de ce document. Les résolutions écrites sont censées être adoptées à la date de la dernière signature ou à toute autre date spécifiée sur le document. Si l'approbation de tous les administrateurs n'a pas été réunie dans les cinq (5) jours calendrier suivants l'envoi initial, les décisions sont considérées comme n'ayant pas été adoptées. Cette procédure écrite ne peut être suivie pour l'approbation des comptes annuels ou une augmentation de capital dans le cadre du capital auto-risé.

Article 13. Procès-verbaux

(on omet)

Article 14. Pouvoirs de gestion  Gestion journalière

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" Le conseil d'administration est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social de la société, à l'exception de ceux que la loi ou les présents statuts réservent à l'assemblée générale.

Le conseil d'administration peut créer en son sein et sous sa responsabilité un ou plusieurs comités ti consultatifs (y compris un comité d'audit tel que prévu par le Code des sociétés). Les conditions de désignation

" des membres de ces comités, leur révocation, leur rémunération, la durée de leur mission et le mode de fonctionnement de ces comités sont déterminés par le conseil d'administration.

Le conseil d'administration peut déléguer la gestion journalière de la société à une ou plusieurs personnes, qui peuvent agir seules. Si la personne chargée de la gestion journalière est également administrateur, elle portera le titre d'administrateur délégué, Dans le cas contraire, elle portera le titre de directeur général.

Le conseil d'administration peut désigner un ou plusieurs mandataires spéciaux pour des missions spécifiques et déterminées.

Le conseil d'administration détermine la rémunération des personnes auxquelles il a délégué des compétences, Cette rémunération peut être forfaitaire ou variable.

Le conseil d'administration délègue aux administrateurs de Classe A les délibérations et décisions afférentes aux droits et obligations de la société découlant du SPA (tel que défini dans le Pacte d'actionnaires), Article 15. Représentation

La société est valablement représentée à l'égard des tiers par deux (2) administrateurs agissant conjointement.

Dans les limites de la gestion journalière, la société est également valablement représentée par toute personne en charge de la gestion journalière agissant seule,

Dans !es limites de leur mandat, la société est également valablement représentée par les mandataires spéciaux qui ont été désignés par le conseil d'administration,

Dans tout acte de disposition portant sur un bien immobilier au sens de la législation sicafi, la société devra être représentée par deux administrateurs au moins agissant conjointement, sauf en cas de transaction portant sur un bien dont la valeur est inférieure au seuil fixé à cet effet par la législation sicafi.

Article 16. Rémunération  Coûts  Frais

Le mandat d'administrateur n'est pas rémunéré, sauf décision contraire de l'assemblée générale. Les administrateurs seront indemnisés des dépenses normales et justifiées exposées dans l'exercice de leurs fonctions. Les frais seront portés en compte des frais généraux.

Article 17, Contrôle

(on omet)

TITRE QUATRE - ASSEMBLEE GENERALE.

Article 18. Type de réunion  Date - Lieu

Chaque année, l'assemblée générale ordinaire se réunit le premier mercredi du mois de juin à 14 heures. Si

cette date tombe un jour férié, l'assemblée générale a lieu le jour ouvrable suivant à la même heure, En cas de recours à la procédure de délibération par écrit, le document contenant les propositions de résolutions doit être envoyé au moins vingt (20) jours calendrier avant cette date.

Une assemblée générale spéciale ou extraordinaire peut être convoquée chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. L'assemblée générale doit être convoquée, lorsqu'un ou plusieurs actionnaires représentant un cinquième (20%) du capital social, le demandent.

L'assemblée générale se tient au siège social de la société ou à tout autre endroit mentionné dans la convocation,

Article 19. Convocation

Toute personne devant être convoquée à une assemblée générale en vertu du Code des sociétés le sera par lettre recommandée envoyée au moins quinze (15) jours calendrier avant la tenue de la réunion. La lettre contient l'ordre du jour. La convocation peut se faire par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil si les destinataires l'ont accepté de manière individuelle, expresse et par écrit.

Une assemblée générale spéciale ou extraordinaire peut être convoquée par le conseil d'administration, les commissaires ou le cas échéant par les liquidateurs,

Les actionnaires qui assistent à une assemblée générale ou s'y font représenter sont considérés comme ayant été régulièrement convoqués. Ils peuvent également renoncer par écrit à invoquer l'absence ou l'irrégularité de la convocation avant ou après la tenue de l'assemblée générale à laquelle ils n'ont pas assisté.

Les documents requis sont mis à la disposition des personnes y ayant droit et une copie leur en est envoyée conformément aux dispositions du Code des sociétés. Ces personnes peuvent par ailleurs, avant ou après l'assemblée générale, renoncer par écrit à invoquer l'absence de tout document ou de leur copie.

Article 20. Admission

Pour être admis à l'assemblée générale, l'actionnaire doit, si la convocation l'exige, avertir le conseil d'administration ou !e cas échéant, les liquidateurs de son intention d'y participer, au moins trois (3) jours ouvrables avant ladite assemblée générale, par courrier, fax, e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil.

Article 21. Représentation

Tout actionnaire peut se faire représenter par un mandataire, actionnaire ou non, lors d'une assemblée générale. La procuration doit être dûment signée par l'actionnaire (en ce compris la signature électronique prévue à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil),

Si la convocation l'exige, !a procuration datée et signée devra être envoyée, au moins trois (3) jours ouvrables avant la date de l'assemblée générale, au siège social de la société ou à l'endroit indiqué dans la

., F

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2013 - Annexes du Moniteur belge ' convocation, par courrier, fax ou e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil. Les

formalités d'admission doivent également avoir été respectées si la convocation l'exige.

Article 22, Vote par correspondance

Si la convocation le prévoit expressément, tout actionnaire peut voter par correspondance, au moyen d'un

formulaire dont les mentions sont déterminées dans la convocation et qui est mis à la disposition des

" actionnaires.

Ce formulaire contient au moins les mentions suivantes (i) l'identité de l'actionnaire, (ii) le domicile ou le

siège social de l'actionnaire, (iii) le nombre d'actions et de voix avec lesquelles l'actionnaire prend part au vote,

(iv) la preuve que les formalités d'admission visées ci-dessus ont bien été accomplies (si la convocation l'exige),

(v) l'ordre du jour de l'assemblée générale et les propositions de résolutions, (vi) les sens du vote ou l'abstention concernant chaque proposition de résolution, (vii) le délai dans lequel le formulaire doit parvenir à la société et (viii) les pouvoirs éventuellement conférés à un mandataire spécial qui peut voter les résolutions nouvelles ou modifiées qui sont soumises à l'assemblée générale ainsi que l'identité de ce mandataire. Les formulaires dans lesquels ni les sens du vote, ni l'abstention ne sont mentionnés, sont nuls.

Le formulaire doit être signé par l'actionnaire (en ce compris la signature électronique prévue à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil).

Si la convocation l'exige, le formulaire signé et daté doit être envoyé au moins trois (3) jours ouvrables avant la date de l'assemblée générale par courrier, fax ou e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil au siège social de la société ou au lieu précisé dans la convocation. Les formalités d'acceptation doivent avoir été respectées si la convocation l'exige.

Article 23. Liste de présences

(on omet)

Article 24. Composition du bureau

(on omet)

Article 25, Délibération - Résolutions

25,1. L'assemblée générale ne peut pas délibérer sur des points qui n'ont pas été portés à l'ordre du jour, à moins que tous les actionnaires soient présents ou représentés et qu'ils y consentent à l'unanimité.

25.2, Les administrateurs répondent aux questions qui leurs sont posées par les actionnaires au sujet de leurs rapports ou des points portés à l'ordre du jour, dans la mesure où la communication de ces données ou faits n'est pas de nature à porter gravement préjudice à la société, aux actionnaires ou au personnel de la société.

Les commissaires répondent aux questions qui leurs sont posées par les actionnaires au sujet de leur rapport.

25.3. A l'exception des cas où un quorum spécifique est requis par la loi ou par les présents statuts, l'assemblée générale peut délibérer valablement quel que soit le nombre d'actions présentes ou représentées, 25.4. Lorsque les actions sont de valeurs égales, chacune donne droit à une voix.

25.5. Quel que soit le nombre d'actions présentes ou représentées, la décision peut être valablement adoptée à la majorité des voix pour lesquelles il est pris part au vote, sauf dans le cas où la loi ou les présents statuts prévoient une majorité spéciale. Les décisions relatives à l'approbation des comptes annuels de la société et l'octroi de la décharge aux administrateurs et au(x) commissaire(s) sont adoptées à la majorité des voix.

25.6.Sans préjudice du quorum et des règles de majorité spéciale stipulés dans le Code des sociétés, l'adoption des résolutions suivantes de l'assemblée générale de la société requerra une majorité des voix émises parmi les actionnaires de la Classe A et de la Classe B

25.6.1. toute fusion, scission, transformation, dissolution ou liquidation, ou toute forme similaire de restructuration de la société;

25.6.2. toute décision relative à l'acquisition ou au transfert par la société de ses propres actions ;

25.6.3. toute modification des statuts de la société ;

25.6.4. toute distribution de réserves, de revenus et de bénéfices qui s'écarte de la politique de paiement des dividendes stipulée à l'article 6 du Pacte d'actionnaires ;

25.6.5. toute réduction du capital souscrit de la société (en ce compris une distribution des primes d'émission) ;

25.6.6. toute émission ou tout octroi par la société, d'actions, de droits de souscription d'actions, d'obligations convertibles, de bons de souscription, et toutes exclusions ou limitations de droits de souscription préférentiels des actionnaires existants.

25.7. A l'exception des décisions qui doivent être passées par acte authentique, les actionnaires peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale. Dans ce cas, un document mentionnant ,les propositions de résolutions et avec copie des documents devant être mis à disposition des actionnaires , doit être envoyé par courrier, fax ou e-mail ou par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil, aux personnes à convoquer à l'assemblée générale. Les actionnaires doivent renvoyer les documents précités datés et signés dans un délai de dix (10) jours calendrier à compter de la réception du document au siège social de la société ou à tout autre endroit précisé dans le document. La signature (en ce compris la signature électronique prévue à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil) sera apposée soit sur le document unique soit sur les différents exemplaires de ce document. Les résolutions écrites seront censées avoir été adoptées à la date de la signature apposée en dernier lieu sur le document ou à toute date spécifiée sur ce document Si l'approbation des résolutions par les actionnaires n'a pas été donnée dans un délai de quinze (15) jours calendrier à compter de l'envoi initial, les décisions seront considérées comme n'ayant pas été adoptées.

Volet B - Suite

Article 26. Procès-verbaux

(on omet)

TITRE CINQ  COMPTES ANNUELS ET BENEFICES

Article 27. Comptes annuels

L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de fa même année

calendrier.

A la fin de chaque exercice social, le conseil d'administration dresse un inventaire et établit les comptes

annuels de la société. Les documents sont établis conformément à la législation sicafi et déposés à la Banque

Nationale de Belgique.

Les administrateurs établissent, en outre, annuellement un rapport de gestion conformément au Code des

sociétés. Toutefois, les administrateurs ne sont pas tenus de rédiger un tel rapport de gestion si la société

répond aux critères prévus à l'article 94, 1er alinéa, 1° du Code des sociétés.

Article 28. Affectation du résultat

Sans préjudice de ce qui est convenu par ailleurs dans le Pacte d'Actionnaires, la société doit distribuer à

ses actionnaires et dans !es limites per-mises par le Code des sociétés et la législation sicafi, un dividende dont

le montant minimum est prescrit par la législation sicafi.

Le paiement des dividendes déclarés par l'assemblée générale des actionnaires se fait aux périodes et aux

endroits désignés par le conseil d'administration.

Conformément à !a législation sicafi, ce dernier suspendra le paiement des dividendes afférents aux actions

dont il constate qu'elles sont détenues par des investisseurs autres que des investisseurs institutionnels ou

professionnels au sens de la législation sicafi.

Les dividendes non-réclamés se prescrivent par cinq (5) ans et reviennent à la société.

Le conseil d'administration est autorisé à distribuer un acompte à imputer sur le dividende qui sera distribué

sur le résultat de l'exercice, conformément aux conditions prescrites par les articles 617 et 618 du Code des

sociétés.

Tout acompte ou tout dividende distribué en contravention à la loi doit être restitué par les actionnaires qui

l'ont reçu, si la société prouve que ces actionnaires connaissaient l'irrégularité des distributions faites en leur

faveur ou ne pouvaient l'ignorer compte tenu des circonstances.

TITRE SIX  DISSOLUTION - LIQUIDATION

Article 29. Dissolution - Liquidation

En cas de dissolution avec liquidation, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, fa liquidation

s'opère par les soins d'un ou plusieurs Ii-quidateur(s), nommé(s) par l'assemblée générale, Le(s) liquidateur(s)

n'entre(nt) en fonction qu'après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur/sa nomination. A défaut de

nomination de liquidateur(s), les membres du conseil d'administration sont considérés comme liquidateurs à

l'égard des tiers,

Les liquidateurs disposent à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par le Code des sociétés,

L'assemblée générale détermine, le cas échéant, les émoluments des liquidateurs.

La liquidation de la société est clôturée conformément aux dispositions du Code des sociétés.

TITRE SEPT  DISPOSITIONS DIVERSES

Article 30.

(on omet)»

Titre C.

Changement du représentant permanent du commissaire.

Décision.

L'assemblée décide de remplacer le représentant permanent du commissaire de la présente Société, étant

la société civile à forme de société coopérative à responsabilité limitée « DELOITTE, Réviseurs d'Entreprises,

(0429.053.863 RPM Bruxelles), laquelle était jusqu'à présent représentée aux fins de son mandat par Monsieur

Pierre-Hughes BONNEFOY, et qui en cas d'adoption de la proposition, sera dorénavant représentée par

Monsieur Frank Verhaegen.

Titre D.

Pouvoirs au conseil d'administration aux fins d'exécution.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Réservé

au

Moniteur

belge

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

(signé)

1-Ph Marcelis

Notaire associé

Déposé en même temps

- une expédition (2 procurations, rapport du Conseil d'Administration en application de l'article 559, rapport

du Commissaire)

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature

13/06/2012
ÿþRéservé

au

Moniteur

belge

Mal 2.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur beige après dépôt de l'acte au greffe

BRUXELLES 0 II-06-- 2012 l

Grefte

N° d'entreprise : 0.878.010.643

Dénomination

(en entier) : PUBSTONE GROUP

Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siége : BOULEVARD DE LA WOLUWE 58 -1200 BRUXELLES

Objet de l'acte : Assemblée Générale Ordinaire du 27 avril 2012 - renouvellement mandat du commissaire

4.Renouvellement mandat du commissaire jusqu'à l'Assemblée Générale Ordinaire en 2015

IIS

" iZ1~.507"

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -13/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

L'Assemblée propose de renouveler le mandat de la SC s.f.d. SCRL Deloitte Réviseurs d'Entreprises, représentée par Pierre-Hugues Bonnefoy, réviseur agréé, dont le siège est établi à 1831 Bruxelles, Berkenlaan 8b, jusqu'à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire qui se tiendra en 2015.

L'Assemblée approuve la nomination du Commissaire jusqu'à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire de 2015 à l'unanimité,

Xavier Denis Jean-Edouard Carbonnelle

Administrateur Administrateur

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

15/05/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 27.04.2012, DPT 04.05.2012 12110-0568-029
05/07/2011
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe Mod 2. 10

23 Julaott



1111MR! IM BRUXELLES



Greffe

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/07/2011- Annexes du Moniteur belge

N` d'entreprise : 0.878.010.643

Dénomination

(en entier): PUBSTONE GROUP

Forme juridique : SOCIETE ANONYME

Siège : BOULEVARD DE LA WOLUWE 58 - 1200 BRUXELLES

Obiet de l'acte : Assemblée Générale Ordinaire du 29 avril 2011 - nomination d'un administrateur

4. Nomination d'un administrateur jusqu'à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire de 2013

Monsieur Hellemans a démissionné en tant qu'Administrateur A en date du 14 mars 2011. Le Conseil d'Administration a décidé en sa séance du 14 mars 2011 de coopter Monsieur André Bergen comme Administrateur A à partir du 14 mars 2011. L'Assemblée décide de confirmer sa nomination à partir du 14 mars 2011 jusqu'à l'issue de l'Assemblée Générale Ordinaire qui se tiendra en 2013.

Xavier Denis Jean-Edouard Carbonnelle

Administrateur Administrateur

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

31/05/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 29.04.2011, DPT 24.05.2011 11123-0117-028
18/05/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2009, APP 30.04.2010, DPT 10.05.2010 10116-0214-028
15/05/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 24.04.2009, DPT 08.05.2009 09141-0345-027
26/06/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2007, APP 15.05.2008, DPT 19.06.2008 08239-0347-020
27/06/2007 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2006, APP 21.05.2007, DPT 19.06.2007 07236-0156-021

Coordonnées
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Adresse
BOULEVARD DE LA WOLUWE 58 1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT

Code postal : 1200
Localité : WOLUWE-SAINT-LAMBERT
Commune : WOLUWE-SAINT-LAMBERT
Région : Région de Bruxelles-Capitale