22/11/2011
ÿþ M o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~ I R o D E C U M M t t ^ i l : t :
0 9 " t t - M 1 1
N I V E L L . e f f o
l I I 1 I I l l I l H l I I i H l I I J J i l l 1 W l I
" 1 1 1 7 5 2 7 6 *
R é s a M o n b e l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 4 . 6 5 7 . 1 7 8 .
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : R 0 2 2
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : 1 4 1 0 W A T E R L O O - C H A U S S E E D E B R U X E L L E S 1 7 5 ( B o u t i q u e B )
O b j e t d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N S A U X S T A T U T S
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e J é r ô m e O T T E , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e . à I x e l l e s , l e v i n g t - s e p t o c t o b r e d e u x m i l l e o n z e , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à I x e l l e s 3 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é « R 0 2 2 » d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à 1 4 1 0 W a t e r l o o , c h a u s s é e d e B r u x e l l e s , 1 7 5 , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
A . R a p p o r t
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e s g é r a n t s e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é , t o u s l e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e r a p p o r t e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
B . M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' é l a r g i r l ' o b j e t s o c i a l e t d ' a j o u t e r d a n s l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s l e t e x t e s u i v a n t :
« I . J o u e t s :
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a c o n f e c t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e j o u e t s e t
t o u s a u t r e s a r t i c l e s s ' y r a p p o r t a n t e t e n g é n é r a l t o u t e a c t i v i t é c o m m e r c i a l e , m o b i l i è r e , i m m o b i l i è r e o u f i n a n c i è r e
s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t e o u p a r t i e à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n a c t i v i t é .
- l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e d e t o u s j o u e t s , j e u x m é c a n i q u e s , é l e c t r i q u e s o u é l e c t r o n i q u e s .
L a s o c i é t é p e u t a c q u é r i r o u p r e n d r e t o u s b r e v e t s o u l i c e n c e s , c r é e r , p o s s é d e r o u l o u e r , a f f e r m e r , c é d e r t o u s
c o n c e s s i o n s , m a t é r i e l e n v u e d e s o n c o m m e r c e , e l l e p e u t f o n d e r t o u t e s s o c i é t é s , f i l i a l e s .
I [ . V i d é o
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n q u a l i t é
d ' a g e n t , d e r e p r é s e n t a n t o u d e c o m m i s s i o n n a i r e :
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t , l ' e x p o r t , e n g r o s , e n d e m i - g r o s e t d é t a i l , l a f a b r i c a t i o n , l ' e n r e g i s t r e m e n t ,
l a d u p l i c a t i o n d e t o u s s u p p o r t s a u d i o e t v i d é o , a u s e n s l e p l u s l a r g e , a i n s i q u e d e l ' i n d u s t r i e d e l a h a u t e f i d é l i t é
e n r e p r o d u c t i o n s o n o r e e t v i s u e l l e , t é l é v i s i o n s , r a d i o s , d i s q u e s , c a s s e t t e s , v i d é o s , v i d é o - c a s s e t t e s e t d e t o u t e s
t e c h n i q u e s m a n u e l l e s q u i s ' y r a p p o r t e n t , l a p r o d u c t i o n o r i g i n a l e e t l a d i s t r i b u t i o n d e f i l m s , v i d é o s ,
l ' e n r e g i s t r e m e n t e t l a d u p l i c a t i o n .
- t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e
s e s o i t , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p r o d u c t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a d i s t r i b u t i o n , l a
p r o j e c t i o n e t l a l o c a t i o n d e f i l m s c i n é m a t o g r a p h i q u e s , v i d é o s , s é r i e s t é l é v i s é e s .
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a u d i o v i s u e l o u a u x d i v e r s e s a p p l i c a t i o n s
t e c h n i q u e s , a r t i s t i q u e s , c o m m e r c i a l e s o u i n d u s t r i e l l e s d e l ' a u d i o v i s u e l , a i n s i q u ' à t o u s c o m m e r c e s o u t o u t e s
i n d u s t r i e s s i m i l a i r e s o u c o n n e x e s .
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p u b l i c i t é t e l l e q u e l a g e s t i o n d ' u n b u d g e t
p u b l i c i t a i r e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e l a p r o m o t i o n d e l a p u b l i c i t é s o u s t o u t e s s e s f o r m e s .
I I I . A u d i o v i d é o d i s t r i b u t i o n
L e m o n t a g e , l a r é a l i s a t i o n e t l a d i f f u s i o n p u b l i q u e e t p r i v é e d e v i d é o g r a m m e s , m o n t a g e s a u d i o - v i s u e l s
p r o g r a m m e s i n f o r m a t i q u e s s u r t o u s s u p p o r t s .
L a v e n t e , l a l o c a t i o n d e t o u s m a t é r i e l s v i d é o e t h a u t e f i d é l i t é , d e t o u s s u p p o r t s a u d i o e t v é d é o , d e m a t é r i e l
i n f o r m a t i q u e .
L ' e n r e g i s t r e m e n t , l a d u p l i c a t i o n d e f i l m s , d e t o u s p r o d u i t s p r é s e n t s e t f u t u r s d e l a b r a n c h e d e l ' i n d u s t r i e
" v i d é o " , a u s e n s l e p l u s l a r g e ,
L a p r o d u c t i o n o r i g i n a l e e t l a d i s t r i b u t i o n d e f i l m s , v i d é o s ,
u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a d i f f u s i o n d ' é m i s s i o n s r a d i o p h o n i q u e s e t t é l é v i s é e s
L ' i n d u s t r i e d e l a h a u t e f i d é l i t é e n r e p r o d u c t i o n s o n o r e e t v i s u e l l e , t é l é v i s i o n s , r a d i o s , d i s q u e s , c a s s e t t e s , v i d é o s , d i s q u e s , v i d é o - c a s s e t t e s e t d e t o u t e t e c h n i q u e s m a n u e l l e s q u i s ' y r a p p o r t e n t .
L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t , l ' e x p o r t , e n g r o s , d e m i - g r o s e t d é t a i l , l a f a b r i c a t i o n , l ' e n r e g i s t r e m e n t , l a d u p l i c a t i o n d e t o u s p r o d u i t s p r é s e n t s e t f u t u r s d e l a b r a n c h e d e l ' i n d u s t r i e v i d é o a u s e n s l e p l u s l a r g e .
L ' a c h a t l a v e n t e d ' i n s t r u m e n t s d e m u s i q u e e t d e p a r t i t i o n s
- T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à l a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a r é p a r a t i o n , l e c o m m e r c e d e g r o s o u d e d é t a i l e t a u x s e r v i c e s y a f f é r e n t s , e n c e q u i c o n c e r n e l a p h o t o g r a p h i e , l e c i n é m a , l a v i d é o , l a t é l é v i s i o n , l a r a d i o , l ' i n f o r m a t i q u e ( h a r d e t s o f t w a r e ) , l a b u r e a u t i q u e , l a t é l é c o m m u n i c a t i o n , l a s u r v e i l l a n c e e t t o u t m a t é r i e l a u d i o - v i s u e l é l e c t r i q u e e t é l e c t r o n i q u e q u e l c o n q u e , c e t t e é n u m é r a t i o n e x e m p l a t i v e e s t n o n l i m i t a t i v e .
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d ' a p p a r e i l s d e : t é l é v i s i o n s , r a d i o s , H i - F i , v i d é o s , a u d i o v i s u e l s , i n f o r m a t i q u e s , p h o t o s e t c a m é r a s , c a s s e t t e s e n t o u s g e n r e s , j e u x é l e c t r o n i q u e s , é l e c t r o - m é n a g e r s , m a t é r i e l é l e c t r i q u e , p i è c e s d é t a c h é e s d e m é c a n i q u e e n g é n é r a l , d ' é l e c t r i c i t é e t d ' é l e c t r o n i q u e , a i n s i q u e t o u t e s l e s r é p a r a t i o n s e t t r a n s f o r m a t i o n s y a f f é r e n t e s , l ' e x p l o i t a t i o n c o m m e r c i a l e d e t o u t e l a g a m m e d e s a p p a r e i l s d é s i g n é s c i - d e s s u s , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u m o t e t s o u s t o u t e s s e s f o r m e s .
I V . I m m o b i l i e r - G é r a n c e
1 . L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s . E l l e p e u t a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r d e s t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e e t d ' e n t r e t i e n .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a r é a l i s a t i o n , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , d e t o u t e s o p é r a t i o n s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t :
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l a l o c a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s , m e u b l é s o u n o n
l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e d e t o u s i m m e u b l e s n o n b â t i s .
A i n s i q u e l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , à l ' a c t i v i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e b i e n s , d e m a r c h a n d s d e b i e n s e t l a p r i s e e t l a r e m i s e d e f o n d s d e c o m m e r c e .
E l l e p e u t d o n n e r à b a i l s e s i n s t a l l a t i o n s e t e x p l o i t a t i o n s o u l e d o n n e r à g é r e r à d e s t i e r s e n t o u t o u e n p a r t i e . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e t o u t e l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e p r i v é , e t n o t a m m e n t l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é c o r a t i o n , l a v e n t e , l ' a c h a t , l a g e s t i o n , l a l o c a t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s d o n t l ' e m p h y t é o s e d e t o u s i m m e u b l e s e t d e s m e u b l e s q u i l e s g a r n i s s e n t e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e d e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n e t d e t r a n s f o r m a t i o n s i m m o b i l i è r e s e n g é n é r a l .
- L e s a c t i v i t é s r e n t r a n t d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d ' a g e n t i m m o b i l i e r a i n s i q u e l a p r o f e s s i o n d e s y n d i c e t g e s t i o n n a i r e d ' i m m e u b l e s ( à a p p a r t e m e n t s ) a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e , d e c o n s e i l t e c h n i q u e e t d e c o n s u l t a n c e d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r , d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e s t r a v a u x p u b l i c s e t d e l a c o n s t r u c t i o n ( e s t i m a t i o n s , é t a t d e s l i e u x , a u d i t s P A E , a u d i t s t h e r m o g r a p h i q u e s , P E B ) , e x p e r t i s e s j u d i c i a i r e s à l ' é c h e l l e l o c a l e , r é g i o n a l e , n a t i o n a l e o u i n t e r n a t i o n a l e ;
- E l l e p e u t é g a l e m e n t a c c o m p l i r t o u t a c h a t , é c h a n g e , v e n t e , p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , e x p l o i t e r , e n t r e t e n i r d e s m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e c e s p r e s t a t i o n s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s . »
L ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s s e r a d o r é n a v a n t r é d i g é c o m m e s u i t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
1 . A l i m e n t a t i o n :
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n e t d e m a n i è r e g é n é r a l e l e c o m m e r c e d e g o s e t d e d é t a i l , a i n s i q u e l a f a b r i c a t i o n :
- d e t o u s p r o d u i t s d e b o u l a n g e r i e , p â t i s s e r i e , c o n f i s e r i e , c h o c o l a t e r i e , b i s c u i t e r i e , g l a c e s d e c o n s o m m a t i o n e t c r è m e s g l a c é e s e t a r t i c l e s c a d e a u x ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- d e t o u s p r o d u i t s a l i m e n t a i r e s l i é s à l a b o u l a n g e r i e , p â t i s s e r i e ;
- t o u s s e r v i c e s e t o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x d o m a i n e s d e l a p r é p a r a t i o n e t d u s e r v i c e d e t o u s a l i m e n t s e t b o i s s o n , d a n s o u h o r s d e s l o c a u x o c c u p é s p a r l a s o c i é t é , e n c e c o m p r i s , t o u t e s a c t i v i t é s c o n n e x e s s u s c e p t i b l e s d e c o n s t i t u e r u n p r o l o n g e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , t e l q u e p a r e x e m p l e , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t s é m i n a i r e s , s a n s q u e c e t t e l i s t e n e s o i t l i m i t a t i v e .
- u n s a l o n d e c o n s o m m a t i o n e n p r o d u i t s d e b o u l a n g e r i e e t p â t i s s e r i e .
- L e c o m m e r c e d e d é t a i l d e p l a n t e s e t f l e u r s d ' o r n e m e n t , f r u i t s e t l é g u m e s ;
- l a c r é a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a c o n c e s s i o n o u l a m i s e e n f r a n c h i s e d e m a g a s i n , d e c o m m e r c e d e d é t a i l d e p a i n e t d e p r o d u i t s d é r i v é s d u p a i n , d e t a r t e s s u c r é e s o u s a l é e s , d e p â t i s s e r i e s e t d e g l a c e s ;
- l a f a b r i c a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u s p r o d u i t s a l i m e n t a i r e s d o n t , e n t r e a u t r e s , d u p a i n e t d e s p r o d u i t s d é r i v é s d u p a i n , d e s t a r t e s s u c r é e s o u s a l é e s , d e s p â t i s s e r i e s e t d e s g l a c e s ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s e t t o u t e s p r e s t a t i o n s s e r a p p o r t a n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a r e c h e r c h e , a u d é v e l o p p e m e n t e t à l ' e x p l o i t a t i o n d e c o n c e p t s e t d e p r o d u i t s d a n s l e d o m a i n e a g r o - a l i m e n t a i r e ;
2 . T e x t i l e
L ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s e t a u d é t a i l , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l e c o n d i t i o n n e m e n t d e t o u s
p r o d u i t s t e x t i l e s e t d e l e u r s d é r i v é s , a i n s i q u e l ' i m p r e s s i o n s u r t e x t i l e .
3 . A u d i o - v i s u e l
L ' a c h a t , v e n t e , l o c a t i o n , i m p o r t a t i o n , e x p o r t a t i o n d e m a t é r i e l a u d i o - v i s u e l d e m a n i è r e g é n é r a l e e t p l u s
s p é c i f i q u e m e n t d e m a t é r i e l p o u r d i s c - j o c k e y .
4 . D é c o r a t i o n "
- l ' é t u d e , l a c o n f e c t i o n , l a . f o u r n i t u r e , l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n e t l ' a m é n a g e m e n t d ' i n t é r i e u r p r i v é o u p r o f e s s i o n n e l a i n s i q u e l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n d e m o b i l i e r d e d é c o r a t i o n e t d ' a n t i q u i t é - L a c o n c e p t i o n , l a c r é a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n d ' a r t i c l e s s p é c i a u x p o u r l a p u b l i c i t é e t l ' é t a l a g e , l ' i n s t a l l a t i o n d ' e n s e i g n e s l u m i n e u s e s e t l a d é c o r a t i o n a r t i s t i q u e s u r m a t i è r e s d i v e r s e s ,
- L ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n p o u r f ê t e s e t e x p o s i t i o n s , l ' e n t r e p r i s e d e p u b l i c i t é ; l a c r é a t i o n e t l a t r a n s f o r m a t i o n d e m a g a s i n s , l a l o c a t i o n d e m a t é r i e l d i v e r s ( p a r e x e m p l e : f e r s à g a u f r e s , m a c h i n e à p o p c o r n , m a c h i n e à b a r b e à p a p a , . . . ) l a f o u r n i t u r e d e m a i n - d ' o e u v r e a u x e n t r e p r i s e s i n d u s t r i e l l e s e t c o m m e r c i a l e s ; l ' e n t r e p r i s e p o u r l a c r é a t i o n d ' é t a l a g e s e t l a p l a c e m e n t d e d é c o r s p o u r l a b i j o u t e r i e , l ' o p t i q u e e t c . . . , l a f a b r i c a t i o n d e l o g o s e t s i g l e s a i n s i q u e l a c r é a t i o n e t l a v e n t e d e d é c o r a t i o n f l o r a l e e t d ' a r t i c l e d e d é c o r a t i o n ( b o u g i e s , v a s e s ) .
- l ' a c h a t e t l a v e n t e d e p r o d u i t s c o s m é t i q u e s , h u i l e s , s a v o n s d e t o u s t y p e s
L a s o c i é t é p e u t , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
5 . J o u e t s :
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a c o n f e c t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e j o u e t s e t t o u s a u t r e s a r t i c l e s s ' y r a p p o r t a n t e t e n g é n é r a l t o u t e a c t i v i t é c o m m e r c i a l e , m o b i l i è r e , i m m o b i l i è r e o u f i n a n c i è r e s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t e o u p a r t i e à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n a c t i v i t é .
- l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e d e t o u s j o u e t s , j e u x m é c a n i q u e s , é l e c t r i q u e s o u é l e c t r o n i q u e s . L a s o c i é t é p e u t a c q u é r i r o u p r e n d r e t o u s b r e v e t s o u l i c e n c e s , c r é e r , p o s s é d e r o u l o u e r , a f f e r m e r , c é d e r t o u s c o n c e s s i o n s , m a t é r i e l e n v u e d e s o n c o m m e r c e , e l l e p e u t f o n d e r t o u t e s s o c i é t é s , f i l i a l e s .
6 . V i d é o
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n q u a l i t é
d ' a g e n t , d e r e p r é s e n t a n t o u d e c o m m i s s i o n n a i r e :
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t , l ' e x p o r t , e n g r o s , e n d e m i - g r o s e t d é t a i l , l a f a b r i c a t i o n , l ' e n r e g i s t r e m e n t , l a d u p l i c a t i o n d e t o u s s u p p o r t s a u d i o e t v i d é o , a u s e n s l e p l u s l a r g e , a i n s i q u e d e l ' i n d u s t r i e d e l a h a u t e f i d é l i t é e n r e p r o d u c t i o n s o n o r e e t v i s u e l l e , t é l é v i s i o n s , r a d i o s , d i s q u e s , c a s s e t t e s , v i d é o s , v i d é o - c a s s e t t e s e t d e t o u t e s t e c h n i q u e s m a n u e l l e s q u i s ' y r a p p o r t e n t , l a p r o d u c t i o n o r i g i n a l e e t l a d i s t r i b u t i o n d e f i l m s , v i d é o s , l ' e n r e g i s t r e m e n t e t l a d u p l i c a t i o n .
- t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e s e s o i t , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p r o d u c t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a d i s t r i b u t i o n , l a p r o j e c t i o n e t l a l o c a t i o n d e f i l m s c i n é m a t o g r a p h i q u e s , v i d é o s , s é r i e s t é l é v i s é e s .
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a u d i o v i s u e l o u a u x d i v e r s e s a p p l i c a t i o n s t e c h n i q u e s , a r t i s t i q u e s , c o m m e r c i a l e s o u i n d u s t r i e l l e s d e l ' a u d i o v i s u e l , a i n s i q u ' à t o u s c o m m e r c e s o u t o u t e s i n d u s t r i e s s i m i l a i r e s o u c o n n e x e s .
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p u b l i c i t é t e l l e q u e l a g e s t i o n d ' u n b u d g e t p u b l i c i t a i r e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e l a p r o m o t i o n d e l a p u b l i c i t é s o u s t o u t e s s e s f o r m e s .
7 . A u d i o v i d é o d i s t r i b u t i o n
L e m o n t a g e , l a r é a l i s a t i o n e t l a d i f f u s i o n p u b l i q u e e t p r i v é e d e v i d é o g r a m m e s , m o n t a g e s a u d i o - v i s u e l s
p r o g r a m m e s i n f o r m a t i q u e s s u r t o u s s u p p o r t s .
L a v e n t e , l a l o c a t i o n d e t o u s m a t é r i e l s v i d é o e t h a u t e f i d é l i t é , d e t o u s s u p p o r t s a u d i o e t v é d é o , d e m a t é r i e l
i n f o r m a t i q u e .
L ' e n r e g i s t r e m e n t , l a d u p l i c a t i o n d e f i l m s , d e t o u s p r o d u i t s p r é s e n t s e t f u t u r s d e l a b r a n c h e d e l ' i n d u s t r i e
" v i d é o " , a u s e n s l e p l u s l a r g e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a p r o d u c t i o n o r i g i n a l e e t t a d i s t r i b u t i o n d e f i l m s , v i d é o s ,
L a d i f f u s i o n d ' é m i s s i o n s r a d i o p h o n i q u e s e t t é l é v i s é e s
L ' i n d u s t r i e d e l a h a u t e f i d é l i t é e n r e p r o d u c t i o n s o n o r e e t v i s u e l l e , t é l é v i s i o n s , r a d i o s , d i s q u e s , c a s s e t t e s , v i d é o s , d i s q u e s , v i d é o - c a s s e t t e s e t d e t o u t e t e c h n i q u e s m a n u e l l e s q u i s ' y r a p p o r t e n t .
L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t , ] ' e x p o r t , e n g r o s , d e m i - g r o s e t d é t a i l , l a f a b r i c a t i o n , l ' e n r e g i s t r e m e n t , ! a d u p l i c a t i o n d e t o u s p r o d u i t s p r é s e n t s e t f u t u r s d e l a b r a n c h e d e l ' i n d u s t r i e v i d é o a u s e n s l e p l u s l a r g e .
L ' a c h a t l a v e n t e d ' i n s t r u m e n t s d e m u s i q u e e t d e p a r t i t i o n s
- T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à l a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a r é p a r a t i o n , l e c o m m e r c e d e g r o s o u d e d é t a i l e t a u x s e r v i c e s y a f f é r e n t s , e n c e q u i c o n c e r n e ! a p h o t o g r a p h i e , l e c i n é m a , l a v i d é o , l a t é l é v i s i o n , l a r a d i o , l ' i n f o r m a t i q u e ( h a r d e t s o f t w a r e ) , l a b u r e a u t i q u e , l a t é l é c o m m u n i c a t i o n , l a s u r v e i l l a n c e e t t o u t m a t é r i e l a u d i o - v i s u e l é l e c t r i q u e e t é l e c t r o n i q u e q u e l c o n q u e , c e t t e é n u m é r a t i o n e x e m p l a t i v e e s t n o n l i m i t a t i v e .
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d ' a p p a r e i l s d e : t é l é v i s i o n s , r a d i o s , H i - F i , v i d é o s , a u d i o v i s u e l s , i n f o r m a t i q u e s , p h o t o s e t c a m é r a s , c a s s e t t e s e n t o u s g e n r e s , j e u x é l e c t r o n i q u e s , é l e c t r o - m é n a g e r s , m a t é r i e l é l e c t r i q u e , p i è c e s d é t a c h é e s d e m é c a n i q u e e n g é n é r a l , d ' é l e c t r i c i t é e t d ' é l e c t r o n i q u e , a i n s i q u e t o u t e s l e s r é p a r a t i o n s e t t r a n s f o r m a t i o n s y a f f é r e n t e s , l ' e x p l o i t a t i o n c o m m e r c i a l e d e t o u t e l a g a m m e d e s a p p a r e i l s d é s i g n é s c i - d e s s u s , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u m o t e t s o u s t o u t e s s e s f o r m e s .
8 . I m m o b i l i e r - G é r a n c e
1 . L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s . E l l e p e u t a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r d e s t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e e t d ' e n t r e t i e n .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a r é a l i s a t i o n , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , d e t o u t e s o p é r a t i o n s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t :
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l a l o c a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s , m e u b l é s o u n o n
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e d e t o u s i m m e u b l e s n o n b â t i s .
A i n s i q u e l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , à l ' a c t i v i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e b i e n s , d e m a r c h a n d s d e b i e n s e t l a p r i s e e t l a r e m i s e d e f o n d s d e c o m m e r c e .
E l l e p e u t d o n n e r à b a i l s e s i n s t a l l a t i o n s e t e x p l o i t a t i o n s o u l e d o n n e r à g é r e r à d e s t i e r s e n t o u t o u e n p a r t i e . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e t o u t e l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e p r i v é , e t n o t a m m e n t l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é c o r a t i o n , l a v e n t e , l ' a c h a t , l a g e s t i o n , l a l o c a t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s d o n t l ' e m p h y t é o s e d e t o u s i m m e u b l e s e t d e s m e u b l e s q u i l e s g a r n i s s e n t e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e d e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n e t d e t r a n s f o r m a t i o n s i m m o b i l i è r e s e n g é n é r a l .
- L e s a c t i v i t é s r e n t r a n t d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i ] n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d ' a g e n t i m m o b i l i e r a i n s i q u e l a p r o f e s s i o n d e s y n d i c e t g e s t i o n n a i r e d ' i m m e u b l e s ( à a p p a r t e m e n t s ) a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e , d e c o n s e i l t e c h n i q u e e t d e c o n s u l t a n c e d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r , d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e s t r a v a u x p u b l i c s e t d e l a c o n s t r u c t i o n ( e s t i m a t i o n s , é t a t d e s l i e u x , a u d i t s P A E , a u d i t s t h e r m o g r a p h i q u e s , P E B ) , e x p e r t i s e s j u d i c i a i r e s à l ' é c h e l l e l o c a l e , r é g i o n a l e , n a t i o n a l e o u i n t e r n a t i o n a l e ;
- E l l e p e u t é g a l e m e n t a c c o m p l i r t o u t a c h a t , é c h a n g e , v e n t e , p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , e x p l o i t e r , e n t r e t e n i r d e s m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e c e s p r e s t a t i o n s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r e t e x e r c e r u n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s t o u t e s s o c i é t é s , q u e l q u e s o i t s o n o b j e t s o c i a l .
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l d a n s l e s d o m a i n e s c i - d e s s u s é n u m é r é s e t
d a n s t o u s s e c t e u r s d o n t l ' a c t i v i t é n ' e s t p a s r é g l e m e n t é e à c e j o u r .
L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r h y p o t h è q u e o u t o u t e a u t r e s û r e t é r é e l l e s u r l e s b i e n s s o c i a u x o u s e p o r t e r c a u t i o n .
E l l e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e s , m ê m e
h y p o t h é c a i r e m e n t .
L a g é r a n c e a c o m p é t e n c e p o u r i n t e r p r é t e r l ' o b j e t s o c i a l . »
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e t r a n s f é r e r s o n s i è g e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , b o u l e v a r d d e l a C a m b r e , 6 0 , e t p a r
c o n s é q u e n t d ' a d o p t e r c o m m e s u i t l e p r e m i e r p a r a g r a p h e d e l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s :
« L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , b o u l e v a r d d e l a C a m b r e , 6 0 . »
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
: P o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u N o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t e t
n o t a m m e n t l ' a d o p t i o n d u t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s .
T o u s p o u v o i r s , a v e c f a c u l t é d e s u b d é l é g u e r , s o n t c o n f é r é s à l a s o c i é t é P A R T E N A à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , b o u l e v a r d
A n s p a c h I ,
a f i n d ' a s s u r e r l a m o d i f i c a t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e e t l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
L e n o t a i r e a s s o c i é , J é r ô m e O T T E
N O T A I R E
A n n e x e s : - e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n t e n a n t u n e p r o c u r a t i o n e t l e r a p p o r t d e s g é r a n t s
- s t a t u t s c o o r d o n n é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M ó n i t e u r
b e l g e