31/12/2014
ÿþR é s e r v é
a u ~ f \
M o n i t e u r
b e l g e f
a t M o n W O R O 7 7 . 1
M E V
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e .
D é
p o s é / R e ç u l e
a L
1 $ B C C . 2 0 1 4
g r e f f e d u t r i b u n a l e e c o m m e r c e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 9 . 8 4 8 . 6 0 7 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : R O M B A T I M ( e n a b r é g é ) :
f r a n c o p h o n e - c e - B r u x e l i ~
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : 1 7 3 1 Z e l l i k N a c h t e g a a i l a a n 2 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
, f O b i e t ( s ) d e l ' a c t e ; M O D I F I C A T I O N S A U X S T A T U T S - T R A N S F E R T D E S I E G E S O C I A L - R E F O N T E D E S S T A T U T S E N F R A N C A I S
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é D e v a n t l e n o t a i r e O l i v i e r B R O U W E R S r é s i d a n t à . 1 0 5 0 B r u x e l l e s . , l e 0 5 / 1 2 / 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à . B r u x e l l e s 5 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e " R O M B A T I M " S C R L , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 7 3 1 A s s e ( Z e I l i k ) , N a c h t e g a a l l a a n 2 0 , T V A B E 0 4 7 9 . 8 4 8 . 6 0 7 , R P M B r u x e l l e s , n ° 0 4 7 9 . 8 4 8 . 6 0 7 . , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é
D e r d e b e s l i s s i n g
S u i t e a u t r a n s f e r t d e s i è g e s o c i a l e n r é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e , l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d ' a d o p t e r u n n o u v e a u
t e x t e d e s s t a t u t s e n f r a n ç a i s : I I . S T A T U T S
L e s c o m p a r a n t s a r r ê t e n t c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é
T I T R E 1 . T Y P E D E S O C I É T É
e t A r t i c l e 1
C 3 1 L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é C o o p é r a t i v e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « R O M B A T I M » .
1 - 1 1 A r t i c l e 2
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à J e t t e ( 1 0 9 0 ) , r u e A n t o i n e B a e c k 9 2 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e o u d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e
p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a
m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u l t e .
s
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t
s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , d e r e j o i n t o y a g e e t n e t t o y a g e d e f a ç a d e s ; d e
" c o n s t r u c t i o n d e p a v i l l o n s d é m o n t a b l e s e t b a r a q u e m e n t s , d e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s ; d e p l a c e m e n t d e f a u x p l a f o n d s e t d e c l o i s o n s a m o v i b l e s ; d e p l a f o n n a g e ; d e p l a c e m e n t d e p a r a t o n n e r r e s ; d e p o s e d e c h a p e s , d e c o f f r a g e s e t d e t e r r a s s e m e n t s ; d e n e t t o y a g e e t d e d é s i n f e c t i o n d e m a i s o n s e t l o c a u x , m e u b l e s , a m e u b l e m e n t s e t o b j e t s d i v e r s ; d é r a m o n a g e d e c h e m i n é e s ; d e f a b r i c a t i o n e t d e g a r n i s s a g e s d e m e u b l e s n o n m é t a l l i q u e s ; d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ; d e p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e ; d e t r a v a u x d ' é g o u t s , d e p o s e d e c â b l e s e t e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , e t e n g é n é r a i
s 3 t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n e t q u i n e n é c e s s i t e n t p a s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n
p a r t i c u l i e r . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e n e t t o y a g e , l a v a g e d e v i t r e , g r a n d s n e t t o y a g e s , ;
e n t r e t i e n d e p a r q u e t s , n e t t o y a g e d e t a p i s e t d e f a u t e u i l s , n e t t o y a g e a p r è s s i n i s t r e d e p e i n t u r e , t a p i s s a g e e t r e v ê t e m e n t s ' F e d e s o l s . E l l e p e u t a c c o m p l i r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , =
P Z i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t . E l l e p e u t
s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u s i m i l a i r e a u s i e n o u q u i s o i t
d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t o u c o n s t i t u a n t p o u r e l l e u n e s o u r c e o u u n d é b o u c h é .
A r t i c l e 4
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
T I T R E I L C A P I T A L
A r t i c l e 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
L e c a p i t a l s o c i a l e s t i l l i m i t é .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s ' é l è v e à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) e u r o s .
A r t i c l e 6
L e c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c e n t e u r o s ( 1 0 0 , 0 0 6 )
c h a c u n e .
O u t r e l e s p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e s a u m o m e n t d e l a c o n s t i t u t i o n , d ' a u t r e s p a r t s p o u r r o n t , e n c o u r s d ' e x i s t e n c e d e l a
s o c i é t é , ê t r e é m i s e s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i f i x e r a l e u r t a u x d ' é m i s s i o n , l e m o n t a n t à l i b é r e r l o r s d e l a
s o u s c r i p t i o n e t , l e c a s é c h é a n t , l e s é p o q u e s a u x q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s s o n t e x i g i b l e s a i n s i q u e l e t a u x d e s i n t é r ê t s
é v e n t u e l s d u s s u r c e s m o n t a n t s e n c a s d e d é f a u t d e v e r s e m e n t d a n s l e s d é l a i s f i x é s .
A r t i c l e 7
L e s a p p e l s d e f o n d s s o n t d é c i d é s s o u v e r a i n e m e n t p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n .
T o u t v e r s e m e n t a p p e l é s ' i m p u t e s u r l ' e n s e m b l e d e s p a r t s d o n t l ' a s s o c i é e s t t i t u l a i r e . L ' o r g a n e d e g e s t i o n p e u t a u t o r i s e r
l e s a s s o c i é s à l i b é r e r l e u r s t i t r e s p a r a n t i c i p a t i o n ; d a n s c e c a s , e l l e d é t e r m i n e l e s c o n d i t i o n s é v e n t u e l l e s a u x q u e l l e s c e s
v e r s e m e n t s a n t i c i p é s s o n t a d m i s . L e s v e r s e m e n t s a n t i c i p é s s o n t c o n s i d é r é s c o m m e d e s a v a n c e s d e f o n d s .
L ' a s s o c i é q u i , a p r è s u n e m i s e e n d e m e u r e n o t é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , n e s a t i s f a i t p a s à u n a p p e l d e f o n d s , d o i t
p a y e r à l a s o c i é t é u n i n t é r ê t c a l c u l é a u t a u x d e l ' i n t é r ê t l é g a l , à d a t e r d u j o u r d e l ' e x i g i b i l i t é d u v e r s e m e n t .
L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s e s t s u s p e n d u a u s s i
l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' o n t p a s é t é e f f e c t u é s .
T I T R E I l . T I T R E S
A r t i c l e 8
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s . E l l e s p o r t e n t u n n u m é r o d ' o r d r e .
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s p a r t s q u e c h a q u e a s s o c i é p e u t c o n s u l t e r .
0 o L a p r o p r i é t é d e s p a r t s s ' é t a b l i t p a r u n e i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s . D e s c e r t i f i c a t s c o n s t a t a n t c e s i n s c r i p t i o n s
s o n t d é l i v r é s a u x t i t u l a i r e s d e p a r t s .
A r t i c l e 9
g L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s .
" L a s o c i é t é n e r e c o n n a î t , q u a n t à l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a c c o r d é s a u x a s s o c i é s , q u ' u n s e u l p r o p r i é t a i r e p o u r c h a q u e t i t r e . e S i l a p a r t f a i t l ' o b j e t d ' u n e c o p r o p r i é t é , l a s o c i é t é a l e d r o i t d e s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e
e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t .
. g E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
v , A r t i c l e 1 0
L e s p a r t s s o n t c e s s i b l e s e n t r e v i f s , o u t r a n s m i s s i b l e s p o u r c a u s e d e m o r t , à d e s a s s o c i é s , a v e c l ' a g r é m e n t u n a n i m e d e s
a s s o c i é s r e m p l i s s a n t l e s c o n d i t i o n s p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s p o u r ê t r e a s s o c i é s .
T I T R E I V A S S O C I É S
A r t i c l e 1 2
e L e s a s s o c i é s n e s o n t p a s s i b l e s d e s d e t t e s s o c i a l e s q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l e u r s a p p o r t s . I l n ' e x i s t e e n t r e e u x n i
s o l i d a r i t é , n i i n d i v i s i b i l i t é ,
N A r t i c l e 1 3
S o n t a s s o c i é s :
1 q + ~ 1 / l e s s i g n a t a i r e s d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n , a u s s i n o m m é s « l e s a s s o c i é s A » ,
2 / l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s a g r é é e s l e s q u e l s s o n t a c t i n i e s d e p u i s a u m o i n s u n a n e t q u i v e u l e n t c o o p é r e r a u
, e d é v e l o p p e m e n t d u b u t s o c i a l e t q u i s o n t a d m i s u n a n i m e m e n t p a r l e s a s s o c i é s A c o m m e s o u s c r i p t e u r s d e n o u v e l l e s p a r t s
- o u a c q u é r e u r s d e p a r t s e x i s t a n t e s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 0 d e s s t a t u t s , a u s s i n o m m é e s « l e s a s s o c i é s B »
S ' i l n e d e v a i t p l u s y a v o i r d ' a s s o c i é s A , l ' a d m i s s i o n d e n o u v e a u x - a s s o c i é s s e r a a c c o r d é p a r l e s a s s o c i é s B , e t l e s
c a t é g o r i e s d e p a r t s e r o n t s u p p r i m é e s .
L e s a s s o c i é s s t a t u e n t s o u v e r a i n e m e n t e t n ' o n t p a s à m o t i v e r l e u r d é c i s i o n .
e , L e s a g r é m e n t s n e s o n t a u t o r i s é s q u e d a n s l a p r e m i è r e p a r t i e d e l ' a n n é e e t l e s n o u v e a u x a s s o c i é s d o i v e n t s ' e n g a g e r
' E l p o u r a u m o i n s u n a n .
c u L e s a s s o c i é s s ' e n g a g e n t p a r l e u r a d h é s i o n à p a r t i c i p e r a u x p r o j e t s p a r t i c i p a t i f s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 4
, . L e s a s s o c i é s c e s s e n t d e f a i r e p a r t i e d e l a s o c i é t é p a r l e u r d é m i s s i o n , e x c l u s i o n , d é c è s , i n t e r d i c t i o n , f a i l l i t e o u
" ~ d é c o n f i t u r e ,
^ 8 A r t i c l e 1 5
C U U n a s s o c i é n e p e u t d é m i s s i o n n e r d e l a s o c i é t é o u d e m a n d e r l e r e t r a i t p a r t i e l d e s e s p a r t s q u e d u r a n t l e s s i x p r e m i e r s
e m o i s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l ,
E n t o u t e h y p o t h è s e , c e t t e d é m i s s i o n o u c e r e t r a i t n ' e s t a u t o r i s é q u e d a n s l a m e s u r e o û i l n ' a p a s p o u r e f f e t d e r é d u i r e l e
r e c a p i t a l à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a p a r t f i x e o u d e r é d u i r e l e n o m b r e d e s a s s o c i é s à m o i n s d e t r o i s . .
L e s r e t r a i t s d e v e r s e m e n t s s o n t i n t e r d i t s .
A r t i c l e 1 6
T o u t a s s o c i é p e u t ê t r e e x c l u p o u r j u s t e s m o t i f s .
L ' e x c l u s i o n e s t p r o n o n c é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s o c i é d o n t l ' e x c l u s i o n e s t d e m a n d é e d o i t ê t r e i n v i t é à f a i r e c o n n a î t r e s e s o b s e r v a t i o n s p a r é c r i t , d e v a n t l ' o r g a n e
c h a r g é d e s e p r o n o n c e r , d a n s l e m o i s d e l ' e n v o i d ' u n p l i r e c o m m a n d é c o n t e n a n t l a p r o p o s i t i o n m o t i v é e d ' e x c l u s i o n .
S ' i l l e d e m a n d e d a n s l ' é c r i t c o n t e n a n t s e s o b s e r v a t i o n s , l ' a s s o c i é d o i t ê t r e e n t e n d u , L a d é c i s i o n d ' e x c l u s i o n d o i t ê t r e
m o t i v é e .
L a d é c i s i o n d ' e x c l u s i o n e s t c o n s t a t é e d a n s u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é e t s i g n é p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n .
U n e c o p i e c o n f o r m e d e l a d é c i s i o n e s t a d r e s s é e , p a r l e s s o i n s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , d a n s l e s q u i n z e j o u r s à l ' a s s o c i é
e x c l u , p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e .
I l e s t f a i t m e n t i o n d e l ' e x c l u s i o n d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s .
A r t i c l e 1 7
L ' a s s o c i é d é m i s s i o n n a i r e , r e t r a y a n t o u e x c l u , a u n i q u e m e n t d r o i t a u r e m b o u r s e m e n t d e s a p a r t t e l l e q u ' e l l e r é s u l t e d e s
c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l p e n d a n t l e q u e l l a d é m i s s i o n a é t é d o n n é e , l a r é d u c t i o n d e p a r t d e m a n d é e , l a
d é c h é a n c e o u l ' e x c l u s i o n p r o n o n c é e .
I l n e p e u t p r é t e n d r e à a u c u n e p a r t d a n s l e s r é s e r v e s , p l u s - v a l u e s e t f o n d s d e p r é v i s i o n o u a u t r e s p r o l o n g e m e n t s d u
c a p i t a l s o c i a l . E n a u c u n c a s , i l n e p e u t o b t e n i r p l u s q u e l a v a l e u r n o m i n a l e d e s e s p a r t s .
L e r e m b o u r s e m e n t d e s p a r t s a u r a l i e u d a n s l e c o u r a n t d e l ' e x e r c i c e a u c o u r s d u q u e l a u r o n t é t é a p p r o u v é s l e s c o m p t e s
a n n u e l s d é t e r m i n a n t l a v a l e u r d e r e m b o u r s e m e n t p o u r a u t a n t q u ' i l n e p o r t e p a s a t t e i n t e à l a p a r t f i x e d u c a p i t a l . S i
c ' é t a i t l e c a s , l e r e m b o u r s e m e n t s e r a i t p o s t p o s é j u s q u ' a u m o m e n t o ù l e s c o n d i t i o n s l e p e r m e t t r o n t , s a n s i n t é r ê t
j u s q u ' a l o r s .
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é , s e s a y a n t s d r o i t r e c o u v r e n t l a v a l e u r d e s e s p a r t s s u i v a n t l e s m ê m e s m o d a l i t é s e t s o u s l e s
m ê m e s c o n d i t i o n s .
T I T R E V . G E S T I O N - C O N T R Ô L E
A r t i c l e 1 8
A / A d m i n i s t r a t e u r s
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s a d m i n i s t r a t e u r s a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s
0 1 1 a s s o c i é s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
l I l s p e u v e n t ê t r e r é v o q u é s e n t o u t t e m p s , s a n s m o t i f n i p r é a v i s .
B / P o u v o i r s d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é
g L e s a d m i n i s t r a t e u r s , d a n s l e c a d r e d e l ' o b j e t s o c i a l , o n t t o u s p o u v o i r s d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n d e s
a c t e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
o E n c o n s é q u e n c e , i l s d i s p o s e n t d e t o u s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n .
e I l s p e u v e n t , c o n j o i n t e m e n t o u s é p a r é m e n t , s i g n e r t o u s a c t e s i n t é r e s s a n t l a s o c i é t é .
e I l s p e u v e n t , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
r m A r t i c l e 1 9
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e s t g r a t u i t .
Z i A r t i c l e 2 0
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , a u s s i l o n g t e m p s q u e l a s o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s é n o n c é s à
l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' y a p a s l i e u à n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
S ' i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s p e u v e n t ê t r e d é l é g u é s
N à u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s c h a r g é s d e c e c o n t r ô l e e t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s . C e u x - c i n e p e u v e n t
e x e r c e r a u c u n e f o n c t i o n , n i a c c e p t e r a u c u n a u t r e m a n d a t d a n s l a s o c i é t é .
M A r t i c l e 2 1
' L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e c o m p o s e d e t o u s l e s a s s o c i é s ( a s s o c i é s A e t B ) .
e S e s d é c i s i o n s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e l e s a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
J a E l l e p o s s è d e l e s p o u v o i r s l u i a t t r i b u é s p a r l a l o i e t l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
E l l e a s e u l e l e d r o i t d ' a p p o r t e r d e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , d e n o m m e r l e s a d m i n i s t r a t e u r s e t c o m m i s s a i r e s d e l e s
r é v o q u e r , d ' a c c e p t e r l e u r d é m i s s i o n e t d e l e u r d o n n e r d é c h a r g e d e l e u r a d m i n i s t r a t i o n , a i n s i q u e d ' a p p r o u v e r l e s
z c o m p t e s a n n u e l s .
c e A r t i c l e 2 2
p L ' a s s e m b l é e e s t c o n v o q u é e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n , c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e , p a r l e t t r e s
g e r e c o m m a n d é e s a d r e s s é e s q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n .
E l l e d o i t l ' ê t r e u n e f o i s p a r a n , d a n s u n d é l a i d e s i x m o i s s u i v a n t l a c l ô t u r e d e s c o m p t e s a n n u e l s e t c e a u x l i e u x , j o u r e t
j : e h e u r e s f i x é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n , a u x f i n s d e s t a t u e r s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s e t l a d é c h a r g e ,
' e S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , c e t t e a s s e m b l é e s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t l e d e r n i e r j e u d i d u m o i s m a i à
" d o u z e h e u r e . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
C D E l l e d o i t l ' ê t r e é g a l e m e n t d a n s l e m o i s d e l e u r r é q u i s i t i o n s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t u n c i n q u i è m e d e s
e e t p a r t s s o c i a l e s .
L e s a s s e m b l é e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
a A r t i c l e 2 3
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s d o n t l e s v e r s e m e n t s e x i g i b l e s n e s o n t p a s e f f e c t u é s , e s t s u s p e n d u , d e m ê m e q u e l e
d r o i t a u d i v i d e n d e .
A r t i c l e 2 4
T o u t a s s o c i é p e u t d o n n e r à t o u t e a u t r e p e r s o n n e , p o u r v u q u ' e l l e s o i t e l l e - m ê m e a s s o c i é e , p a r t o u t m o y e n d e
t r a n s m i s s i o n , u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e p o u r l e r e p r é s e n t e r à u n e a s s e m b l é e e t y v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e .
A r t i c l e 2 5
L ' a s s e m b l é e e s t p r é s i d é e p a r l e p l u s â g é d e s a d m i n i s t r a t e u r s .
L e p r é s i d e n t p e u t d é s i g n e r u n s e c r é t a i r e .
L ' a s s e m b l é e p e u t c h o i s i r , p a r m i s e s m e m b r e s , u n o u p l u s i e u r s s c r u t a t e u r s .
A r t i c l e 2 6
A u c u n e a s s e m b l é e n e p e u t d é l i b é r e r s u r d e s o b j e t s q u i n e f i g u r e n t p a s à l ' o r d r e d u j o u r . S a u f l e s e x c e p t i o n s p r é v u e s p a r
l e s p r é s e n t s s t a t u t s e t l a l o i , l e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x p r é s e n t e s o u
r e p r é s e n t é e s .
L o r s q u e l e s d é l i b é r a t i o n s o n t p o u r o b j e t d e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , a i n s i q u e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é ,
? s a f u s i o n , s a s c i s s i o n o u l ' é m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e s e r a v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e q u e s i l ' o b j e t d e s
m o d i f i c a t i o n s p r o p o s é e s a é t é s p é c i a l e m e n t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n e t s i l e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s
r e p r é s e n t e n t a u m o i n s l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l .
S i c e t t e d e r n i è r e c o n d i t i o n n ' e s t p a s r e m p l i e , u n e n o u v e l l e c o n v o c a t i o n a u r a l i e u e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e g é n é r a l e
d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l a q u o t i t é d u c a p i t a l r e p r é s e n t é .
S i l a d é l i b é r a t i o n p o r t e s u r l ' u n d e s p o i n t s v i s é s a u t r o i s i è m e a l i n é a d u p r é s e n t a r t i c l e e t s a u f l e s e x c e p t i o n s p r é v u e s p a r
l a l o i , a u c u n e m o d i f i c a t i o n n ' e s t a d m i s e q u e s i e l l e r é u n i t l e s t r o i s / q u a r t s d e s v o i x p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s .
S o u s r é s e r v e d e s r è g l e s p a r t i c u l i è r e s é t a b l i e s p a r I e s p r é s e n t s s t a t u t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é l i b é r e r a
s u i v a n t l e s r è g l e s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 3 8 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 2 7
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t s i g n é s p a r l e s m e m b r e s d u b u r e a u e t l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t .
L e s e x t r a i t s o u c o p i e s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n a d m i n i s t r a t e u r .
A r t i c l e 2 8
C e T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s p a r
, l ' o r g a n e d e g e s t i o n . L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
T I T R E V I I . E X E R C I C E S O C I A L - C O M P T E S A N N U E L S
g : A r t i c l e 2 9
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r p o u r s e c l ô t u r e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 3 0
e ' S u r l e r é s u l t a t n e t t e l q u ' i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s , i l e s t p r é l e v é a u m o i n s c i n q p o u r c e n t p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e
l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t u n / d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ; i l d o i t
r e ê t r e r e p r i s s i l a r é s e r v e l é g a l e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x , s u r p r o p o s i t i o n d e
Z i ; l ' o r g a n e d e g e s t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
T I T R E V I I I D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 3 1
O u t r e l e s c a u s e s l é g a l e s d e d i s s o l u t i o n , l a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e p r i s e d a n s I e s c o n d i t i o n s p r é v u e s p o u r I e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
A r t i c l e 3 2
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s
M s o i n s d e l i q u i d a t e u r ( s ) n o m m é ( s ) p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
A d é f a u t d e p a r e i l l e n o m i n a t i o n , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d u o u d e s a d m i n i s t r a t e u r s e n f o n c t i o n , f o r m a n t
u n c o l l è g e .
L e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e r o n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s c o n f é r é s p a r l a l o i . L ' a s s e m b l é e d é t e r m i n e r a , l e c a s é c h é a n t ,
l e s é m o l u m e n t s d e s l i q u i d a t e u r s .
A r t i c l e 3 3
A P r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t . a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t ,
e á l ' a c t i f n e t s e r v i r a d ' a b o r d à r e m b o u r s e r l e m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é .
; S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x
e L e 5 r é p a r t i t i o n s , t i e n n e n t c o m p t e d e c e t t e d i v e r s i t é d e s i t u a t i o n s e t r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s
s o c i a l e s s u r u n p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t
e i l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s s o c i a l e s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n
s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s .
T I T R E L X D S P O S I T I O N S D I V E R S E S .
e A r t i c l e 3 4
: Z r P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , a d m i n i s t r a t e u r , c o m m i s s a i r e , d i r e c t e u r , l i q u i d a t e u r d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t
é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s s ' i l n ' a p a s é l u u n
a u t r e d o m i c i l e e n B e l g i q u e v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 3 5
P o u r t o u t l i t i g e e n t r e l a s o c i é t é , s e s a s s o c i é s , a d m i n i s t r a t e u r s , c o m m i s s a i r e s e t l i q u i d a t e u r s r e l a t i f s a u x a f f a i r e s d e l a
s o c i é t é e t à l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , c o m p é t e n c e e x c l u s i v e e s t a t t r i b u é e a u x t r i b u n a u x d u s i è g e s o c i a l , à m o i n s
q u e l a s o c i é t é n ' y r e n o n c e e x p r e s s é m e n t .
A r t i c l e 3 6
V o l e t B - S u i t e
L e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d u C o d e d e s s o c i é t é s s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e e t l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
L e n o t a i r e a s s o c i é , M A R C V A N B E N E D E N
N O T A I R E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
22/04/2013
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
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O n d e r n e r n i r i o G n r : 0 4 7 9 . 8 4 8 . 6 0 7
B e n e m i r a e
R O M B A T I M
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F e h t s v o r r n B E S L O T E N V E N N O O T S C H A P M E T B E P E R K T E A A N S P R A K E L I J K H E I D
Z e t e l Z e t l i k ( 1 7 3 1 R e l l e g e m ) N a c h t e g a a l l a a n , 2 0 b u s 2 1
( v o l l e n g a d r e s )
O n e e r o , = E : ` r g s k t e ; O M Z E T T I N G V A N E E N B V B A I N E E N C V B A
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s S i m o n W e t s m e t s t a n d p l a a t s t e S c h a a r b e e k o p 2 8 m a a r t 2 0 1 3 , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t g e h o u d e n d e r v e n n o t e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R O M B A T I M " , h e b b e n d e h a a r m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e Z e l l i k ( 1 7 3 1 R e l l e g e m ) N a c h t e g a a l l a a n , 2 0 b u s 2 1 , i n g e s c h r e v e n i n r e c h t s p e r s o n n e n r e g i s t e r o n d e r n u m m e r 0 4 7 9 . 8 4 8 . 6 0 7 , o p g e r i c h t i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s X a v i e r W e t s t e S c h a a r b e e k o p d e r t i e n m a a r t t w e e d u i z e n d e n d r i e , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n v a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n t w e e a p r i l d a a r n a o n d e r n u m m e r 0 3 0 3 7 8 4 1 , g e w i j z i g d d o o r a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s S i m o n W e t s t e S c h a a r b e e k o p n e g e n e n t w i n t i g a p r i l t w e e d u i z e n d e n t i e n , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n v a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n e l f j u n i t w e e d u i z e n d e n t i e n o n d e r n u m m e r 1 0 0 8 4 1 0 1 , d e g e n e d i e h e e f t b e s l i s t
1 ) O m v o r m i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d ; 4 ) A a n n e m i n g v a n d e s t a t u t e n v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
A r t i k e l 1 - R e c h t s v o r m - N a a m
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e r e c h t s v o r m v e n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d . H a a r n a a m l u i d t " R O M B A T I M " .
D e z e n a a m m o e t s t e e d s o n m i d d e l l i j k v o o r a f g e g a a n o f g e v o l g d w o r d e n d o o r d e w o o r d e n " c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " o f d o o r d e a f k o r t i n g " C V B A " .
A r t i k e l 2 - Z e t e l
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e Z e l l i k ( 1 7 3 1 R e l l e g e m ) N a c h t e g a a l l a a n , 2 0 b u s 2 1 .
D e z e t e l m a g v e r p l a a t s t w o r d e n n a a r o m h e t e v e n w e l k e p l a a t s i n B e l g i ë , o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t n a l e v e n v a n d e w e t g e v i n g e n d e r e g l e m e n t e r i n g i n z a k e t a l e n , b i j e e n v o u d i g b e s l u i t v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
D e v e n n o o t s c h a p k a n e v e n e e n s , b i j e e n v o u d i g b e s l u i t v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n , a d m i n i s t r a t i e v e z e t e l s , e x p l o i t a t i e z e t e l s , a l s m e d e k a n t o r e n o f b i j k a n t o r e n o p r i c h t e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s l n h e t b u i t e n l a n d .
A r t i k e l 3 - D o e l
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l d e o n d e r n e m i n g v a n s t e i g e r s i n s t a l l a t i e , o p v o e g i n g , s c h o o n m a k e n v a n v o o r g e v e l , b o u w v a n u i t n e e m b a r e p a v i l j o e n e n e n b a r a q u e m e n t s , b e l e g g i n g v a n s l u i t i n g e n , b e l e g g i n g v a n v a l s e p l a f o n d s e n a f n e e m b a r e w a n d e n , p l a f o n n a g e , b e l e g g i n g v a n b l i k s e m a f l e i d e r , l e g g i n g v a n d e k l a g e n , b e k i s t i n g e n e n g r o n d w e r k e n , s c h o o n m a k e n e n o n t s m e t t i n g v a n h u i z e n e n l o k a l e n , m e u b e l s , m e u b i l e r i n g e n e n v e r s c h i l l e n d e d i n g e n , r a m o n a g e v a n s c h o o r s t e n e n , v e r v a a r d i g i n g e n b e k l e d i n g e n v a n n i e t - m e t a l e n m e u b e l s , w a r m t e - e n a k o e s t i s c h e i s o l a t i e , i n d u s t r i ë l e v e r f , w e r k z a a m h e d e n v a n d e r i o l e n , l e g g i n g v a n k a b e l s e n v e r s c h i l l e n d e k a n a l i s e r i n g e n , e n i n h e t a l g e m e e n , a l l e s d i e d e w e r k e n v a n d e b o u w e n r e n o v a t i e b e t r e f t e n d i e g e e n b i j z o n d e r e t o e g a n g t o t h e t b e r o e p v e r e i s t .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t e v e n e e n s t o t d o e l d e a l g e m e n e o n d e r n e m i n g v a n s c h o o n m a k e n , w a s s e n v a n r u i t , g r o o t s c h o o n m a k e n , o n d e r h o u d v a n p a r k e t t e n , s c h o o n m a k e n v a n t a p i j t e n e n l e u n s t o e l e n , s c h o o n m a k e n n a s c h a d e v a n v e r f , t a p i s s a g e e n v l o e r b e d e k k i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g i n h e t a l g e m e e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l .
Z i j m a g b e l a n g e n n e m e n d o o r a l l e w i j z e , i n a l l e v e n n o o t s c h a p , o n d e r n e m i n g h e b b e n d e e e n i d e n t i e k o f s a m e n h a n g e n d d o e l o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g e r v a n t e b e g u n s t i g e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a c t s i e b E z v e n v e r n i e l d e n F t i e t ~ t o N a a m e n h o e d e n f . p e i d v a n d e i n s t r ~ u r e n t e r 6 n d e n o t a r r S h e l G i l p c , r _ o { o t r , N n j
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n S e r <