SAINTE-ALLIANCE REAL ESTATE MANAGEMENT, EN ABREGE : SAREM

Société privée à responsabilité limitée

Dénomination : SAINTE-ALLIANCE REAL ESTATE MANAGEMENT, EN ABREGE : SAREM

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 508.694.427

Publication

06/02/2013

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au

Moniteur

belge

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_� Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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BRUXELLES

25 JAN 2013

Greffe

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N� d'entreprise : 0508.694.427

D�nomination

(en entier) : SAINTE-ALLIANCE REAL ESTATE MANAGEMENT

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : Place de la Sainte-Alliance 16, 1180 Uccle

(adresse compl�te)

Obiet(s) de l'acte :D�signation d'un mandataire sp�cial - Procuration

Il r�sulte des d�cisions du g�rant unique du 11 janvier 2013 que le g�rant unique a :

- DECIDE, conform�ment � l'article 13 des statuts de la soci�t�, de d�signer Mme G�raldine Demunter, n�e � Ixelles (Belgique) le 23 novembre 1973, domicili�e � 1404 Bornival, rue F�licien Canari 22, en qualit� de mandataire sp�cial afin (I) de pouvoir signer seule les paiements bancaires de la soci�t� pour un montant jusqu'� 5.000 EUR � compter de ce jour, ainsi que (ii) pouvoir faire tout ce qui est n�cessaire pour l'exp�dition et la r�ception du courrier au nom de la soci�t�,

Ce mandat est d'une dur�e illimit�e mais peut �tre r�voqu� ad nutum par le g�rant. Le mandataire mentionn� ci-dessus ne peut pas d�l�guer ses pouvoirs.

- DECIDE de ratifier tout acte pos� par Mme G�raldine Demunter ci-dessus depuis le 18 d�cembre 2012 dans le cadre du mandat sp�cial conf�r� ci-dessus.

D�CIDE de donner tous les pouvoirs � Johan Lagae et Els Bruis, �lisant domicile rue Neerveld 101-103, 1200 Bruxelles, agissant chacun individuellement et avec facult� de substitution, en vue d'�tablir, de signer et de d�poser les formulaires de publication aff�rents aux d�cisions pr�c�dentes,

Pour extrait conforme,

Johan Lagae

Mandataire sp�cial

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au versa : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

07/01/2013

�� Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge Met 24

apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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Greffe 2 DEC. 207

R�ser au Monit~ belg

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N- d'entreprise D�nomination

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er.`Jef'r Sainte-Alliance Real Estate Management

Forme juridique Soci�t� Priv�e � Responsabilit� limit�e

Si�ge 1180 Uccle, Place de la Sainte Alliance, 16

Oblet de l'acte : CONSTITUTION

L'an 2012, le 20 d�cembre, par devant Nous, Olivier TIMMERMANS, Notaire associ�, membre de la Soci�t� civile de Notaires d�nomm�e "Olivier TIMMERMANS & Danielle DUHEN, Notaires associ�s" ayant son Si�ge � Berchem-Sainte-Agathe, inscrite au registre des personnes morales sous le num�ro 0479445165 , '*

ONT COMPARU

1. Monsieur FERRERO Giovanni, administrateur des soci�t�s, n� � Turin (Italie), le vingt et un septembre mil neuf cent soixante-quatre (num�ro national 640921 451-35), de nationalit� italienne, domicili� � Ixelles, avenue Franklin Roosevelt, 101.

2. La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e ' GIFIMMO ', ayant son si�ge social � 1180 Bruxelles, Uccle, Place de la Sainte-Alliance, 16, immatricul�e au registre des personnes morales sous le num�ro d'entreprise

0475.193.397

I.DECLARATIONS

Ils d�clarent constituer une soci�t� commerciale et �tablir des statuts d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e, sous la d�nomination 'Sainte-Alliance Real Estate Management', en abr�g� 'Sarem' dont le si�ge sera �tabli � 1180 Uccle, Place de la Sainte Alliance, 16, et au capital de dix-huit mille six cent euros (18.600,00 EUR), repr�sent� par cents (100) parts �gales sans mention de valeur nominale, auxquelles ils souscrivent pour l'enti�ret� en esp�ces, comme suit:

1. Par Monsieur FERRERO Giovanni, pr�nomm�, � concurrence de 99 parts sociales pour un montant de

18.414 euros

2. Par la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e ` GIFIMMO ', pr�nomm�e, � concurrence dl part sociale

pour un montant de 186 euros

Total : 100 parts sociales pour un montant de 18.600 euros

Il. STATUTS (extraits)

TITRE I. DENOMINATION - SIEGE SOCIAL - OBJET- DUREE

Article 1

La soci�t� est commerciale et adopte la forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e. Elle est

d�nomm�e: "Sainte-Alliance Real Estate Management", en abr�g�'Sarem'.

Article 2

Le si�ge est �tabli � 1180 Uccle, Place de la Sainte Alliance, 16 et peut �tre transf�r� en tout endroit de la r�gion de Bruxelles-Capitale ou de la r�gion de la langue fran�aise de Belgique par simple d�cision de la g�rance � publier aux annexes du Moniteur belge. Le transfert du Si�ge en tout endroit de la r�gion de la langue n�erlandaise doit s'op�rer par d�cision de l'assembl�e g�n�rale, comportant traduction des statuts.

La soci�t� peut, par simple d�cision de la g�rance, �tablir des si�ges administratifs, agences et bureaux

tant en Belgique qu'� l'�tranger.

Article 3

La soci�t� a pour objet:

1.Pour son propre compte, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, de contribuer �

l'�tablissement et au d�veloppement d'entreprises, en particulier dans le secteur immobilier. Elle a notamment

pour objet :

A)la repr�sentation en Belgique et � l'�tranger de soci�t�s actives dans le secteur immobilier, ainsi que de

firmes industrielles, artisanales et commerciales. Elle peut faire en Belgique ou � l'�tranger tous actes,

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ayant pouvo.r re , � , f" " ' ,a t�.ia:;"" ne n'rraie � l egard des tiers

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Bijlagen bij het'Betgisth Staatsblad - 07/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

transactions ou op�rations civiles, commerciaux, industriels ou financiers, sociaux ou de nature � en faciliter ou � en d�velopper la r�alisation. Elle peut r�aliser cet objet, soit pour elle-m�me, soit en participation avec des tiers, notamment par voie de fusion, d'absorption, d'apports, d'acquisitions d'actions et de toute autre mani�re. L'�num�ration qui pr�c�de est exemplative et non limitative.

B)l'exercice de tous mandats d'administrateur, de g�rant ou de liquidateur et en g�n�ral, tous mandats et fonctions se rapportant directement ou indirectement � son objet ;

II.Pour son propre compte :

a)I'acquisition par souscription ou achat et la gestion d'actions, d'obligations, de bons de caisse et d'autres valeurs mobili�res g�n�ralement quelconques, de soci�t�s belges ou �trang�res, existantes ou � constituer ainsi que la gestion d'un patrimoine mobilier. La soci�t� peut ex�cuter toutes op�rations commerciales, industrielles, immobili�res, mobili�res ou financi�res qui directement ou indirectement sont li�es ou apparent�es � son objet ou qui peuvent en favoriser la r�alisation.

b)la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la location-financement de biens immeubles aux tiers, l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'�change, la construction, la transformation, l'am�lioration, l'�quipement, lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes op�rations qui, directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature � favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier, de m�me que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers ;

III.L'�num�ration qui pr�c�de n'est pas limitative de sorte que la soci�t� peut effectuer toutes op�rations susceptibles de contribuer � la r�alisation de tout ou partie de son objet social.

La soci�t� peut r�aliser son objet, tant en Belgique qu'� l'�tranger, sous les formes et de toutes les mani�res qu'elle jugera les mieux appropri�es.

Elle peut accomplir d'une mani�re g�n�rale toutes op�rations industrielles et commerciales, financi�res et civiles, mobili�res et immobili�res ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter directement ou indirectement, enti�rement ou partiellement, la r�alisation.

Elle peut s'int�resser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financi�re ou autrement dans toutes soci�t�s, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser de d�veloppement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de d�bouch�s.

Au cas o� la prestation de certains actes serait soumise � des conditions pr�alables d'acc�s � la profession, la soci�t� subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, � la r�alisation de ces conditions.

Article 4

La soci�t� est constitu�e pourune dur�e illimit�e.

TITRE II. CAPITAL - PARTS SOCIALES,

Article 5

Le capital social est fix� � dix-huit mille six cent euros (18.600,00 EUR) et est repr�sent� par cent (100) parts sociales �gales sans mention de valeur nominale.

TITRE Ill. G�RANCE - SURVEILLANCE.

Article 12

La g�rance de la soci�t� est confi�e par l'assembl�e g�n�rale � un ou plusieurs mandataires, statutaires ou non, et dans ce dernier cas, pour une dur�e � laquelle il pourra �tre mis fin en tout temps, par une d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

L'assembl�e peut aussi fixer anticipativement la dur�e pour laquelle un mandataire est nomm�.

Article 13

La g�rance peut, sous sa responsabilit�, d�l�guer la gestion journali�re de la soci�t� � un ou plusieurs mandataires, ou encore � un directeur, associ� ou non, et d�l�guer � tout mandataire des pouvoirs sp�ciaux d�termin�s.

Article 14

Chaque g�rant est investi des pouvoirs les plus �tendus pour faire tous les actes d'administration et de disposition qui int�ressent la soci�t�.

Article 15

L'assembl�e g�n�rale peut, en sus des �moluments d�termin�s par elle, et de leurs frais de repr�sentation, de voyage et autres, allouer aux mandataires des indemnit�s fixes � porter au compte des frais g�n�raux. Le mandat peut �galement �tre exerc� gratuitement.

Article 16

Les actions judiciaires, tant en demandant qu'en d�fendant, sont suivies au nom de la soci�t�, par un g�rant.

Article 17

Tous actes engageant la soci�t�, tous pouvoirs et procurations, toutes r�vocations d'agents, d'employ�s ou de salari�s de la soci�t�, sont, en cas de pluralit� de g�rants, sign�s par un g�rant.

TITRE 1V. ASSEMBLEE GENERALE

Article 19

Les associ�s se r�unissent en assembl�e g�n�rale pour d�lib�rer sur tous objets qui int�ressent la soci�t�.

11 est tenu chaque ann�e, au Si�ge, une assembl�e ordinaire, le premier lundi du mois de juin � 18 heures.

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e est remise au premier jour ouvrable suivant.

"

Volet B - suite

Article 20

Chaque associ� peut voter par lui-m�me ou par mandataire, associ� ou non. Chaque part donne droit �

une voix.

TITRE V. INVENTAIRE - BILAN - REPARTITION

Article 22

L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un d�cembre.

Article 23

L'exc�dent favorable du bilan, d�duction faite des frais g�n�raux, charges sociales et amortissements,

constitue le b�n�fice net.

Sur ce b�n�fice net, il est pr�lev� tout d'abord cinq pour cent au moins, pour constituer la r�serve l�gale; ce

pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque le fonds de r�serve a atteint le dixi�me du capital social, mais doit

�tre repris, si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de r�serve vient � �tre entam�.

Le solde est mis � la disposition de l'assembl�e g�n�rale qui en d�termine l'affectation.

Aucune distribution ne peut �tre faite lorsqu'� la date de cl�ture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il r�sulte

des comptes annuels est, ou devenait � la suite d'une telle distribution, inf�rieur au montant du capital lib�r�,

augment� de toutes les r�serves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.

f. R�serv�

au

Moniteur beige

TITRE VI. DISSOLUTION - LIQUIDATION

Article 24

La soci�t� peut �tre dissoute en tout temps, par d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

Si, par suite de perte, l'actif net est r�duit � un montant inf�rieur � la moiti� du capital social, l'assembl�e g�n�rale doit �tre r�unie dans un d�lai n'exc�dant pas deux mois � dater du moment o� !a perte a �t� constat�e ou aurait d� l'�tre en vertu des obligations l�gales ou statutaires, en vue de d�lib�rer, le cas �ch�ant, dans les formes prescrites pour la modification des statuts, de la dissolution �ventuelle de la soci�t� et �ventuellement d'autres mesures annonc�es dans l'ordre du jour.

La g�rance justifie ses propositions dans un rapport sp�cial tenu � la disposition des associ�s au si�ge de la

e soci�t� quinze jours avant l'assembl�e g�n�rale.

Si la g�rance propose la poursuite des activit�s, il expose dans son rapport les mesures qu'il compte adopter en vue de redresser la situation financi�re de la soci�t�. Ce rapport est annonc� dans l'ordre du jour. Une copie en est adress�e aux associ�s en m�me temps que la convocation.

Les m�mes r�gles sont observ�es si, par suite de perte, l'actif net est r�duit � un montant inf�rieur au quart du capital social, mais, en ce cas, la dissolution aura lieu si elle est approuv�e par le quart des voix �mises �

re l'assembl�e.

Lorsque l'actif net est r�duit � un montant inf�rieur au minimum fix� par l'article 223 du Code des Soci�t�s,

tout int�ress� peut demander au Tribunal la dissolution de la soci�t�.

Article 25

d En cas de liquidation de la soci�t� pour quelque cause et � quelque moment que ce soit, l'assembl�e g�n�rale des associ�s d�signe le ou les liquidateurs, d�termine leurs pouvoirs et leurs �moluments et fixe le

N mcde de liquidation conform�ment au Code des Soci�t�s.

Article 26

Apr�s apurement de toutes tes dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert tout d'abord �

rembourser en esp�ces ou en titres, le montant lib�r� non amorti des parts.

Le surplus disponible est r�parti entre tous les associ�s, suivant le nombre de leurs parts.

TITRE VII. DISPOSITIONS TRANSITOIRES

1. Le premier exercice social d�butera ce jour et finit le trente et un d�cembre deux mille treize.

2. La premi�re assembl�e g�n�rale ordinaire aura donc lieu en l'an deux mille quatorze.

r/) 3. Est nomm� au poste de g�rant pour une dur�e illimit�e:

Monsieur DEL MONACO Marco, administrateur des soci�t�s, n� � Milan (Italie), le deux septembre mil neuf cent soixante-neuf, de nationalit� italienne, domicili� � 4972 Dippach (Luxembourg), route de Luxembourg 358. Lequel accepte. Sauf d�cision ult�rieure de l'assembl�e g�n�rale, son mandat sera exerc� gratuitement.

pq 4. Mandat sp�cial est donn� � Ma�tre Johan Lagae et/ou Madame Els Bruis, ainsi qu'� ses employ�s, pr�pos�s et mandataires, avec droit de substitution, afin d'assurer les formalit�s aupr�s du registre des personnes morales et, le cas �ch�ant, aupr�s de l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajout�e, ainsi qu'un guichet d'entreprise en vue d'assurer l'inscription dans la Banque Carrefour des Entreprises.

5. Conform�ment � l'article 60 du Code des Soci�t�s le comparant d�clare, � l'occasion de la constitution de la soci�t�, que ladite soci�t� reprend tous fes actes et engagements pris en son nom et pour son compte � partir du premier novembre deux mille douze, sous condition suspensive de d�p�t de l'extrait du pr�sent acte au greffe du tribunal de commerce comp�tent.

Cet extrait est d�livr� avant l'enregistrement et peut seulement �tre utiliser pour le d�p�t au greffe du tribunal de commerce en vue de l'obtention de la personnalit� juridique.

Olivier TIMMERMANS, notaire

Pour extrait analitique

Mentioiner sur la derni�re pa:,c du Vatet B Au recto Nom et quatrrr r:u ^.^,sant' ,' 'r, rnhn!art ou oc ta personne ou dos personr;5

ayant pouvo r de .'" 'rest"^.er !a r,ersonne niora1e a 1 egard des tiers

Au verso Nom et SIgmIZJIe

07/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 28.08.2015, DPT 31.08.2015 15556-0260-008

Coordonnées
SAINTE-ALLIANCE REAL ESTATE MANAGEMENT, EN A…

Adresse
PLACE DE LA SAINTE ALLIANCE 16 1180 UCCLE

Code postal : 1180
Localité : UCCLE
Commune : UCCLE
Région : Région de Bruxelles-Capitale

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