SVG BRUSSELS

Limitée "Gérard INDEKEU - Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR", BCE n° 0890.388.338, le quatorze

Brussels », dont le siège social sera établi à 1040 Bruxelles, Avenue Commandant Lothaire, 25, et au capital

de dix-huit mille cinq cent cinquante € (18.550,00 €), représenté par cent parts sociales (100), sans désignation

de valeur nominale.

Associés

Lothaire, 25.

-Monsieur GERZANICH Carlos Gustavo, domicilié à Etterbeek, Avenue Commandant Lothaire 25.

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Tf La société a adopté la forme juridique de société privée à responsabilité limitée.

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Le siège social est établi à 1040 Bruxelles, Avenue Commandant Lothaire, 25. -3

es Objet social

- Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers, par nature, par incorporation ou par destination, et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent, ainsi

immobilier, le lotissement, l'échange, l'amélioration, la location meublée ou non, la sous-location, la cession ou

la prise d'emphytéose, de droit de superficie ou d'usufruit, la vente, la cession, la gestion, la transformation, la G construction, la destruction de biens immobiliers et mobiliers, ainsi que prendre ou donner en location-

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sociaux, économiques, fiscaux et d'organisation qui se posent en matière de son objet social.

de fourniture et faire toutes opérations se rattachant à ces objets.

- Prendre ou participer à des initiatives sous forme de participation ou aide à caractère technique, financière

ou d'organisation.

- Représenter ses membres au sein de sociétés commerciales ou à forme commerciale.

- Prêter son assistance à des tiers en toutes matières sociale, technique, financière, organique,

administrative et économique.

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

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N° d'entreprise: ©55� £$3 -

Ohifttteï de l'acte CONSTITUTION

Bruxelles), Avenue Louise, 126, faisant partie de la Société Civile à forme de Société Privée à Responsabilité

avril deux mil quatorze, a été constituée la Société Privée à Responsabilité Limitée sous la dénomination « SVG

-Madame VAN MEERHAEGHE Véronique Estelle Flora Marie, domiciliée à Etterbeek, Avenue Commandant

Forme dénomination

Elle est dénommée « SVG Brussels ».

Siège social

La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte d'autrui ou en

participation :

que toutes opérations civiles, commerciales, industrielles ou financières, qui s'y rapportent directement ou

indirectement, comme, à titre d'exemple : l'achat, la mise en valeur, la promotion, l'activité de chasseur

financement, avec ou sans option d'achat, tous biens immobiliers.

- Entreprendre ou faire entreprendre l'étude et la réalisation pratique de tous les problèmes techniques,

- Préparer, rédiger et conclure en tant que mandataire ou pour compte propre, tous marchés de travaux ou


,. * ' - Faire des études préliminaires et des études sur les structures et les bâtiments, les écoles et les V installations scientifiques et tous les travaux de génie civil dans le sens le plus large. Cela comprend tous les

calculs, les commentaires, observations, des tests et des recherches pour la création des bâtiments, installations et œuvres d'art prénommés ; t outes les actions associées à la gestion des projets, la conception et la supervision de la topographie urbaine, les actions et les études relatives à l'écologie et la coordination globale des projets.

- Rendre toutes sortes de recherches et d'études sur les sociétés de toutes sortes, la recherche, enquêter, la mise en œuvre et le développement de ces entreprises et que des entreprises de caractère industriel, commercial ou scientifique, tant sur la valeur privée, publique ou mixte.

- Coordonner et maintenir des services publics et privés et autres travaux de construction ou d'une partie de

celle-ci.

- Dans le contexte de ce qui précède, faire des études, les achats, la réception des matériaux, des biens et des machines dans les usines et ateliers, donner des conseils techniques et politiques, la supervision des

travaux pour la solide mise en œuvre et l'acceptation des travaux.

- Toutes les transactions de mandats, d'administration et de commission dans le cadre de ce qui précède ou de biens mobiliers et immobiliers et des droits, et en général, toute opération directement ou indirectement liée à l'objet de la société.

- Les prestations supplémentaires pour le compte d'entreprises, industries, services de consultants et autres prestataires de services ou de fournisseurs d'infrastructures. Ces prestations comprennent l'étude et la

réalisation de tous types de projets,

- L'importation, l'exportation, la représentation, la vente et l'achat, en gros, demi-gros et détail de tous matériaux de construction, de transformation ou de rénovation de bâtiment de parachèvement et d'outillage, et,

entre autre de manière non limitative, les panneaux solaires, les matériaux d'isolation acoustique, thermique,

_2f matériaux type maison passive, nouveaux matériaux respectueux de l'environnement, .... _a - La rénovation de tous bâtiments.

- Toute entreprise de nettoyage et de désinfection de maison et de locaux commerciaux/industriels/ publics

S et privés et objet divers, nettoyage de vitres, débouchage canalisations,... .

•g - Toute entreprise de terrassement, d'installation d'échafaudages, de rejointoiement et de nettoyage des

façades.

- Tous travaux de pose, isolation, entretien, rénovation de toiture, vélux,....

Zi - Toutes opérations d'entreprise en bâtiment et comprenant la coordination des travaux et les expertises, les % travaux réglementés étant exécutés par des sous-traitants ayant les capacités requises, toutes opérations q techniques quelconques se rapportant à la construction, la rénovation et l'achèvement en matière immobilière :

la transformation, l'aménagement de tout immeuble et notamment les travaux d'entreprise de menuiserie, de

"� tapisserie, de pose de revêtements de murs et de sols, de cimenterie, de plafonnage, de peinture, de 4 maçonnerie et béton, de taillerie de pierres et marbrerie, de vitrage, zinguerie, couvertures métalliques et non

•h métalliques, et travaux de démolition, de même que l'installation de chauffage central, de chauffage au gaz par

® appareils individuels, de tout matériel électrique, de sanitaire et de plomberie.

�r - toutes activités de déblayage de chantier, de nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en état de

|> lieux après travaux ;

«ni . |e placement et la pose de tout article de décoration intérieure, ainsi que l'étude, l'élaboration de projets et ' de devis et toutes activités de conseil et de service dans le domaine de la décoration intérieure et extérieure;

a - tous travaux de terrassement, de peinture, de plafonnage et les travaux de maçonnerie ;

3 . toutes activités d'entreprise de placement de ferronnerie, de volets et de menuiseries métalliques et en

% pvcr

_2 - toutes activités d'entreprise de pose de cloisons amovibles, revêtement de murs, de sols et de faux œ plafonds.

■§ - Toute activité généralement quelconque en rapport directement ou indirectement avec la coordination en

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PQ cent nonante-neuf concernant les chantiers temporaires ou mobiles et à tous textes légaux subséquents relatifs

-g à cette matière. A cet effet, la société pourra réaliser toute étude, investigation et expertise et réaliser tout plan

-a de sécurité et de santé, tout journal de coordination et tout dossier d'intervention ultérieure.

S5 c.

� - Toute importation/exportation de denrées alimentaires, et de manière générales, de tous biens ou

« services.

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- Toute activité qui couvre le secteur de la consultance, et notamment toute contribution à l'établissement et au développement d'entreprises et en particulier de dispenser des avis financiers, techniques, commerciaux ou administratifs dans le sens le plus large du terme, à l'exception des conseils de placement d'argent et autres, fournir des conseils, son assistance et exécuter des services directement ou indirectement sur le plan de l'administration et des finances, de la vente, de la production, des techniques d'organisation et de distributions commerciales, et plus généralement de la gestion en général et de l'exercice de toutes activités de services, de management et de ressources humaines au sens le plus large de ces termes à toutes personnes physiques ou morales quelconques; exécuter tous mandats sous forme d'études d'organisation, d'expertises, d'actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet social.

- Tous travaux de pose, d'aménagement de containers pouvant servir de bureau, sanitaire,

matière de sécurité et de santé pendant l'élaboration, la réalisation ou après la réalisation de chantiers où

s'effectuent les travaux du bâtiment ou de génie civil et ce conformément à l'arrêté royal du trois mai mil neuf


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- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au courtage de contrats divers auprès de

toutes compagnies.

Elle pourra réaliser ces opérations pour son compte personnel ou pour compte de tiers, notamment, comme

commissionnaire, courtier, intermédiaire, agent ou mandataire.

La société s'interdit cependant de prester en nom propre ou pour compte propre, quelque activité que ce soit, en qualité de banque, de caisse d'épargne, ou de banque d'épargne, et de recueillir en nom propre ou pour compte propre, des fonds d'épargne, et ceci dans le respect des règles légales belges ou européennes d'ordre public.

- La société a également pour objet toutes activités et toutes prestations de coaching individuel et en entreprises et de conseils en image personnelle. Dans ce cadre, elle pourra prendre toutes initiatives, effectuer toutes analyses et acquérir tous biens, produits, matériels nécessaires à ces activités de coaching.

- Toutes activités en relation avec le secteur HORECA au sens le plus large du terme, et notamment ; la vente, la préparation, le service de facturation, l'achat en gros ou en détail, de tout ce qui concerne l'alimentation, entre autres : vins, liqueurs, boissons, épicerie fine, charcuterie, boucherie, pâtisserie, fruits,

légumes.

-L'acquisition, la location, la gestion et/ou l'exploitation de snacks-bars, brasseries, cafés, tavernes et autres établissements similaires ayant trait à la petite restauration et à la vente de boissons, ainsi que la reprise, l'aménagement, la transformation et décoration des lieux destinés à toute exploitation de type horeca. -Toutes activités en rapport avec le service traiteur ainsi que toutes les activités en découlant, y compris la

restauration pour collectivités, l'entreprise et l'organisation de tous banquets et réception;

- La société a notamment pour objet la préparation, livraison et ta vente au détail de plats préparés, repas eu sur commande, et plats divers à emporter ou à consommer sur place, et en général toutes préparations au sens

fSP le plus large.

,___. Aux fins de réaliser son objet, la société peut émettre des emprunts obligataires, des certificats fonciers et

h tout autre emprunt analogue.

La société peut agir pour son compte, par commission, comme intermédiaire ou comme représentant. •g Elle peut participer ou s'intéresser à toutes sociétés, entreprises, groupements ou organisations 5 quelconques. Elle peut hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens, y compris te fond

S de commerce, ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit à condition qu'elle en tire un

a profit.

� Cette énumération est exemplative et nullement limitative.

$ Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, g la société subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations, à la réalisation de ces conditions. a La société peut d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, 7 mobilières ou immobilières, soit pour son compte, soit pour le compte de tiers, se rapportant directement ou

4 indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, g entièrement ou partiellement la réalisation.


souscription ou de toute autres manière dans toutes autres affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant

os un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son

r1 entreprise, à lui procurer des ressources ou à faciliter l'écoulement des services et produits.

Seule l'assemblée générale des associés a qualité pour interpréter cet objet.

Capital social

Le capital social est fixé à la somme de dix huit mille cinq cent cinquante euros (18.550,00 €), représenté

+3 par cent parts sociales (100), sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/centième

•jjj, -Madame Véronique Van MEERHAEGHE, prénommée, à concurrence de nonante-neuf parts sociales (99),

"S pour un apport de dix-huit mille trois cent soixante-quatre euros cinquante cents (18.364,50 €) libéré M partiellement à concurrence de six mille deux cent quarante-trois euros nonante-trois cents (6.243,93 €) ; lu -Monsieur Carlos GERZANICH, prénommé, à concurrence de une part sociale (1), pour un apport de cent

H sept cents (63,07 €);

ex Total: cent parts sociales (100).

Répartition bénéficiaire

Sur le bénéfice net, après impôts et transfert aux réserves immunisées, il est prélevé cinq pour cent au moins pour former le fonds de réserve légale, ce prélèvement cessant d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteindra le dixième du capital social.

Le solde sera réparti également entre toutes les parts, sauf le droit de l'assemblée générale de l'affecter à

un fonds de réserve spéciale, de le reporter à nouveau ou de lui donner toute autre affectation.

1/2 (1/1 OOième) du capital social souscrit intégralement et libéré partiellement de la manière suivante:

quatre-vingt-cinq euros cinquante cents (185,50 €) libéré partiellement à concurrence de soixante-trois euros et


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En cas de dissolution, après réalisation de l'actif, apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, le solde éventuel sera réparti entre les associés dans la proportion des parts sociales possédées par eux.

Si les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, le(s) liquidateur(s) rétablisse(nt)

préalablement l'équilibre, soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.

Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque année,

Assemblée générale ordinaire

L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année à l'initiative de la gérance ou des commissaires au

siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, le 8 mai de chaque année à vingt heures. Si ce jour est férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.

Sauf dans les cas où la loi en décide autrement, chaque part sociale donne droit à une voix, l'assemblée délibère valablement quelle que soit la portion du capital représenté et les décisions sont prises à la majorité simple des voix.

Désignation des personnes autorisées à gérer et leurs pouvoirs

La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par l'assemblée générale. L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat, leur rémunération et, s'ils sont

plusieurs, leurs pouvoirs.

S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance lui sont dévolus.

S'il y a plusieurs gérants, ils forment ensemble le conseil de gérance. Dans ce cas, chaque gérant a tous pouvoirs pour agir seul au nom de la société et représente la société à l'égard des tiers et en justice; il peut accomplir en son nom tous actes d'administration et de disposition; tout ce qui n'est pas expressément réservé par la loi ou les présents statuts à l'assemblée générale est de sa compétence.

Chaque gérant peut constituer sous sa responsabilité des mandataires spéciaux pour des actes déterminés.

Le contrat de société étant clôturé et les statuts sociaux étant arrêtés, les comparants ont pris, à terme, les décisions suivantes, lesquelles deviendront effectives lors de l'obtention par la société de la personnalité juridique, conformément à l'article 2 § 4 du Code des Sociétés ;

1) Gérant

Les comparants décident de nommer en tant que gérant, pour un terme indéterminé :

- Madame VAN MEERHAEGHE Véronique Estelle Flora Marie, qui accepte.

Le mandat du gérant est exercé à titre non rémunéré,

2) Commissaire

Les comparants constatent et déclarent qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi qu'à tout le moins pour son premier exercice, la société répondra aux critères énoncés à l'article 141, 2° du Code des Sociétés, du fait qu'elle est considérée comme "petite société" au sens de l'article 15 dudit Code. En conséquence, ils décident à

l'unanimité de ne pas nommer de commissaire.

3) Date de la clôture du premier exercice social

Les comparants décident que le premier exercice social commence le jour de l'acte de constitution et se

clôturera le 31 décembre 2015.

4) Date de la première assemblée générale ordinaire

Les comparants décident que la première assemblée générale ordinaire se tiendra le 8 mai 2016.

Les expéditions et extraits sont déposés avant enregistrement de l'acte dans l'unique but du dépôt au Greffe du Tribunal de Commerce et pour les formalités en rapport avec l'obtention du numéro d'entreprise.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Gérard INDEKEU, Notaire associé.

Déposé en même temps: expédition conforme de l'acte.

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers