18/03/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 4 6 8 8 *
D é p o s é
1 6 - 0 3 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 6 0 3 9 9 1 1 8 5
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
T e c t u m A r c h i t e c t s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n r e ç u p a r l e N o t a i r e K i m L a g a e , à B r u x e l l e s , l e 1 2 m a r s 2 0 1 5 .
1 . M o n s i e u r J a n s s e n s d e V a r e b e k e , G é r y J e a n J o s e p h M a r i e C o r n e i l l e , d o m i c i l i é à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e s L i é g e o i s 4 1 , a r c h i t e c t e i n s c r i t a u t a b l e a u d e l O r d r e p r o v i n c i a l d u B r a b a n t f l a m a n d .
2 . M a d a m e H e n r a r d , M a r i e J e a n n e R e i n e , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d e l a L o n g u e H a i e 3 5 ,
a r c h i t e c t e i n s c r i t a u t a b l e a u d e l O r d r e p r o v i n c i a l d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e e t d u B r a b a n t w a l l o n .
o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d o n t l e s s t a t u t s
s t i p u l e n t n o t a m m e n t c e q u i s u i t :
A r t i c l e 1 . F o r m e D é n o m i n a t i o n
1 . 1 . L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « T e c t u m A r c h i t e c t s » . ( . . . )
A r t i c l e 2 . S i è g e s o c i a l
2 . 1 . L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , R u e M a r g u e r i t e B e r v o e t s , 6 .
L a s o c i é t é s e r a i n s c r i t e s u r l e t a b l e a u d u C o n s e i l p r o v i n c i a l c o m p é t e n t d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
( . . . )
A r t i c l e 3 . O b j e t
3 . 1 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
- l o c t r o i d e s e r v i c e s r e l e v a n t d e l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e ;
- l a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t a c t e e n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é d e v r a s a b s t e n i r d e t o u t e a c t i v i t é i n c o m p a t i b l e a v e c l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t e n
p a r t i c u l i e r d e t o u t e a c t i v i t é c o m m e r c i a l e .
R e l è v e r o n t e n t r e a u t r e s d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é :
S i è g e :
- l e x é c u t i o n d e s c o m m a n d e s , r é s e r v é e s p a r l e l é g i s l a t e u r , a u x p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e ;
- l e s m i s s i o n s e t p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e d é c o u l a n t d e l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e ;
- e f f e c t u e r d e s e x p e r t i s e s ;
- r é a l i s e r d e s é t u d e s e t d e s c o n c e p t s p o u r l a s t a b i l i t é e t d e s t e c h n i q u e s s p é c i a l e s , c o m m e é l e c t r i c i t é , s a n i t a i r e . . .
- l a s c u l p t u r e e t l a p e i n t u r e d a r t i n t é g r é e s à l a r c h i t e c t u r e ;
- l e g r a p h i s m e , l e w e b d e s i g n ;
- t o u t e s l e s a c t i v i t é s l i é e s à l é n e r g i e e t l a p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d e s b â t i m e n t s , l e s é t u d e s t h e r m i q u e s , l e s a u d i t s é n e r g é t i q u e s , l e s c e r t i f i c a t i o n s d e b i e n s , l e s é t u d e s d e m a t é r i a u x , l e s é t u d e s d h y g r o s c o p i e , l e s é t u d e s d e s é n e r g i e s g r i s e s . . . ;
- é l a b o r e r d e s p l a n s , c a h i e r s d e s c h a r g e s , t o u s t r a v a u x d i l l u s t r a t i o n , d e r é a l i s a t i o n d e m a q u e t t e s a i n s i q u e t o u t e s é t u d e s u r b a n i s t i q u e s e t d e p l a n o l o g i e , t o p o g r a p h i q u e e t o u s o c i o - é c o n o m i q u e s ;
- l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t a n t e n i m m e u b l e q u e n d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , n o t a m m e n t l a c h a t , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l é c h a n g e , l a m é l i o r a t i o n , l a
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
R u e M a r g u e r i t e B e r v o e t s 6
1 1 9 0 F o r e s t
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
l o c a t i o n m e u b l é e o u n o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a d e s t r u c t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d a n s l a m e s u r e o ù c e c i s e f e r a d e m a n i è r e n o n c o m m e r c i a l e , s u i v a n t l a g e s t i o n d u n b o n p è r e d e f a m i l l e , e t o ù l e s o p é r a t i o n s s e r v i r o n t l o b j e t d e l a s o c i é t é , à s a v o i r l o c t r o i d e s e r v i c e s r e l e v a n t d e l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e , e t y s e r o n t s u b o r d o n n é e s e t a c c e s s o i r e s .
3 . 2 . L a s o c i é t é p e u t d é t e n i r d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s m o r a l e s , m a i s s e u l e m e n t à c a r a c t è r e e x c l u s i v e m e n t p r o f e s s i o n n e l . L ' o b j e t s o c i a l e t l e s a c t i v i t é s d e c e s s o c i é t é s n e p e u v e n t p a s ê t r e i n c o m p a t i b l e s a v e c l a f o n c t i o n d ' a r c h i t e c t e .
3 . 3 . E n c e q u i c o n c e r n e l e s m i s s i o n s c o n c e r n a n t l a r c h i t e c t u r e e t / o u r e l e v a n t d e l a j u r i d i c t i o n d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s , l a s o c i é t é s e n g a g e à n e l e s f a i r e e x é c u t e r q u e p a r l e s p e r s o n n e s l é g a l e m e n t c o m p é t e n t e s à c e t e f f e t . L e s d i t e s m i s s i o n s s e r o n t e x é c u t é e s , a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é , p a r l e s a s s o c i é s h a b i l i t é s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t i n s c r i t s à c e t e f f e t a u t a b l e a u d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s o u s u r u n e l i s t e d e s t a g i a i r e s .
3 . 4 . D a n s l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t , l a s o c i é t é e t s e s g é r a n t s v e i l l e r o n t é g a l e m e n t à c e q u e l l e r e s p e c t e t o u t e s l e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s e t d é o n t o l o g i q u e s r e l a t i v e s à l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e .
A r t i c l e 5 . C a p i t a l
L e c a p i t a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
S o u s c r i p t i o n - L i b é r a t i o n
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e s 1 8 6 p a r t s , a u p r i x d e c e n t e u r o s ( E U R 1 0 0 , 0 0 ) p a r p a r t , c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r G é r y J a n s s e n s d e V a r e b e k e , p r é n o m m é , d é c l a r e q u i l s o u s c r i t à c e n t s e p t a n t e - s i x ( 1 7 6 ) p a r t s , c h a c u n e l i b é r é e d a n s u n e m ê m e p r o p o r t i o n e t e n s e m b l e l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e c i n q m i l l e h u i t c e n t s o i x a n t e - s i x e u r o s s o i x a n t e - s e p t c e n t s ( E U R 5 . 8 6 6 , 6 7 ) ;
- M a d a m e M a r i e H e n r a r d , p r é n o m m é e , d é c l a r e q u e l l e s o u s c r i t à d i x ( 1 0 ) p a r t s , c h a c u n e l i b é r é e d a n s u n e m ê m e p r o p o r t i o n e t e n s e m b l e l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e t r o i s c e n t t r e n t e - t r o i s e u r o s t r e n t e - t r o i s c e n t s ( E U R 3 3 3 , 3 3 ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u i l s o n t l i b é r é l e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s à c o n c u r r e n c e d e s m o n t a n t s m e n t i o n n é s c i - a v a n t , p a r d e s v i r e m e n t s à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e B e l f i u s B a n q u e S A .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e c e d é p ô t a é t é e f f e c t u é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
L a s o c i é t é a u r a p a r c o n s é q u e n t à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( E U R 6 . 2 0 0 , 0 0 ) .
A r t i c l e 9 . I n d i v i s i o n d e s p a r t s
9 . 1 . L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s à l é g a r d d e l a s o c i é t é .
S i u n e p a r t a p p a r t i e n t à p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s , l a s o c i é t é p e u t s u s p e n d r e l e s d r o i t s y a t t a c h é s j u s q u à q u u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t l e p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t à s o n é g a r d .
9 . 2 L e d r o i t d e v o t e l i é a u x p a r t s s o u s c r i t e s a u n o m d u n e p e r s o n n e m a r i é e s o u s u n r é g i m e c o m p r e n a n t u n p a t r i m o i n e c o m m u n , r e v i e n d r a e x c l u s i v e m e n t à l a p e r s o n n e a u n o m d e l a q u e l l e l e s p a r t s o n t é t é s o u s c r i t e s , n o n o b s t a n t l e f a i t q u e l e s d i t e s p a r t s f o n t p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e p e r s o n n e l o u d u p a t r i m o i n e c o m m u n e x i s t a n t e n t r e l e s d e u x c o n j o i n t s .
A r t i c l e 1 0 . D r o i t s d e v o t e
1 0 . 1 A u m o i n s 6 0 % d e s d r o i t s d e v o t e d e v r o n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , a p p a r t e n i r à d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t i n s c r i t e s à l u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
1 0 . 2 . E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d e l a p r o p r i é t é d u n e p a r t e n u s u f r u i t e t n u e - p r o p r i é t é , l e d r o i t d e v o t e e s t e x e r c é p a r l u s u f r u i t i e r .
1 0 . 3 P o u r l e s p a r t s d a r c h i t e c t e s , l a p e r s o n n e p h y s i q u e q u i e x e r c e r a l e d r o i t d e v o t e c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 9 . 1 o u 1 0 . 2 , d e v r a ê t r e a u t o r i s é e à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e c o n f o r m é m e n t à l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
O n e n t e n d p a r « p a r t s d a r c h i t e c t e s » l e s p a r t s e t l e s d r o i t s d e v o t e y l i é s p o u v a n t ê t r e c o m p t é s a u n o m b r e d e s 6 0 p o u r c e n t d e p a r t s e t d e s d r o i t s d e v o t e y l i é s t e l s q u e v i s é s à l a r t i c l e 2 § 2 , 4 ° d e l a L o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 e t à l a r t i c l e 9 d e s p r é s e n t s s t a t u t s .
A r t i c l e 1 3 . G é r a n c e
1 3 . 1 . N o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , q u i d é t e r m i n e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
S e u l e l a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r a c o m p é t e n t e p o u r t o u t e s l e s d é c i s i o n s c o n c e r n a n t l a n o m i n a t i o n e t l a d é m i s s i o n d e s g é r a n t s d e l a r c h i t e c t e - p e r s o n n e m o r a l e , l e u r r é m u n é r a t i o n e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
T o u s l e s g é r a n t s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u s l e s m a n d a t a i r e s i n d é p e n d a n t s ( m a n d a t a i r e s o u f o n d é s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
d e p o u v o i r s , l i q u i d a t e u r s , . . . ) a g i s s a n t a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é , d e v r o n t ê t r e d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s h a b i l i t é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t i n s c r i t e s à l ' u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
U n s t a g i a i r e n e p o u r r a ê t r e g é r a n t q u e d a n s l a s o c i é t é o ù i l e x e r c e l a p r o f e s s i o n a v e c s o n m a î t r e d e s t a g e o u u n a r c h i t e c t e i n s c r i t à l u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
1 3 . 2 . V a c a n c e
1 3 . 2 . 1 S i s u i t e a u d é c è s d u n g é r a n t l a s o c i é t é n e p e u t p l u s ê t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e , l a s o c i é t é d i s p o s e r a d u n d é l a i d e s i x m o i s p o u r s e m e t t r e e n r è g l e .
A u c o u r s d e l a d i t e p é r i o d e l a s o c i é t é p o u r r a c o n t i n u e r à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e d a n s l a m e s u r e o ù t o u s l e s a c t e s r e l e v a n t d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e s o n t p o s é s p a r d e s p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t i n s c r i t e s à l u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
L a r é g u l a r i s a t i o n p o u r r a s e f a i r e p a r l a n o m i n a t i o n d u n n o u v e a u g é r a n t .
A d é f a u t d e r é g u l a r i s a t i o n d a n s l e d é l a i p r é c i t é d e s i x ( 6 ) m o i s , l a s o c i é t é n e p o u r r a p l u s c o n t i n u e r à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e j u s q u à l a r é g u l a r i s a t i o n .
J u s q u à l a r é g u l a r i s a t i o n , p o u r t o u t a c t e r e l e v a n t d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e , e n c o n c e r t a t i o n a v e c l e s d o n n e u r s d o r d r e , u n t i e r s a r c h i t e c t e s e r a d é s i g n é q u i i n t e r v i e n d r a e n s o n n o m p r o p r e e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e . L e d i t a r c h i t e c t e p o u r r a ê t r e u n e p e r s o n n e t a n t p h y s i q u e q u e m o r a l e e t d e v r a ê t r e r e p r i s a u t a b l e a u .
S i l a r é g u l a r i s a t i o n s a v è r e n e p a s ê t r e p o s s i b l e , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e v r a s e t e n i r s u r - l e - c h a m p o ù i l s e r a d é l i b é r é e t d é c i d é d e d i s s o u d r e e t d e l i q u i d e r l a s o c i é t é o u d e m o d i f i e r l o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é d e f a ç o n à c e q u e c e l l e - c i n e s o i t p l u s c o n s i d é r é e c o m m e u n a r c h i t e c t e - p e r s o n n e m o r a l e a u s e n s d e l a r t i c l e 2 , § 2 d e l a L o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 s u r l a p r o t e c t i o n d u t i t r e e t d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e .
1 3 . 2 . 2 S i s u i t e à u n e a u t r e r a i s o n q u e l e d é c è s d u n g é r a n t l a s o c i é t é n e p e u t p l u s ê t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e , p a r e x e m p l e p a r l a d é m i s s i o n d u g é r a n t , l a s o c i é t é n e p o u r r a p a s c o n t i n u e r à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e j u s q u à l a r é g u l a r i s a t i o n .
L a r é g u l a r i s a t i o n p o u r r a s e f a i r e p a r l a n o m i n a t i o n d u n / d e n o u v e a u ( x ) g é r a n t ( s ) .
J u s q u à l a r é g u l a r i s a t i o n , p o u r t o u t a c t e r e l e v a n t d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e , e n c o n c e r t a t i o n a v e c l e s d o n n e u r s d o r d r e , u n t i e r s a r c h i t e c t e s e r a d é s i g n é q u i i n t e r v i e n d r a e n s o n n o m p r o p r e e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e . L e d i t a r c h i t e c t e p o u r r a ê t r e u n e p e r s o n n e t a n t p h y s i q u e q u e m o r a l e e t d e v r a ê t r e r e p r i s a u t a b l e a u .
S i l a r é g u l a r i s a t i o n s a v è r e n e p a s ê t r e p o s s i b l e , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e v r a s e t e n i r s u r - l e - c h a m p o ù i l s e r a d é l i b é r é e t d é c i d é d e d i s s o u d r e e t d e l i q u i d e r l a s o c i é t é o u d e m o d i f i e r l o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é d e f a ç o n à c e q u e c e l l e - c i n e s o i t p l u s c o n s i d é r é e c o m m e u n a r c h i t e c t e - p e r s o n n e m o r a l e a u s e n s d e l a r t i c l e 2 , § 2 d e l a L o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 s u r l a p r o t e c t i o n d u t i t r e e t d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e .
1 3 . 3 D é m i s s i o n
T o u t g é r a n t q u i p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , p e r d s o n i n s c r i p t i o n a u x t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s , s e r a c e n s é a v o i r é t é d é m i s d e s o n m a n d a t a v e c e n t r é e e n v i g u e u r i m m é d i a t e . A r t i c l e 1 4 . P o u v o i r s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S e u l e s l e s p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t i n s c r i t e s à l u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s p o u r r o n t p r e n d r e d e s d é c i s i o n s e t p o s e r d e s a c t e s r e l e v a n t d e l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é .
U n g é r a n t p o u r r a d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à c h a q u e m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e s d i t s m a n d a t a i r e s d e v r o n t ê t r e e u x - m ê m e s d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s h a b i l i t é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t i n s c r i t e s à l u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s . A t i t r e d e x c e p t i o n , l e ( s ) g é r a n t ( s ) p o u r r a / p o u r r o n t d o n n e r d e s p r o c u r a t i o n s à u n t i e r s p o u r r e p r é s e n t e r e t e n g a g e r l a s o c i é t é e n m a t i è r e d e m i s s i o n s e t d e f o r m a l i t é s b i e n d é f i n i e s n e c o n c e r n a n t p a s l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e . L e s d i t s f o n d é s d e p o u v o i r s n e p o u r r o n t p a s e x e r c e r d e p r o f e s s i o n i n c o m p a t i b l e a v e c c e l l e d a r c h i t e c t e .
A r t i c l e 1 5 . R e p r é s e n t a t i o n e x t e r n e
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s e t e n j u s t i c e p a r u n g é r a n t , a y a n t l a q u a l i t é d ' a r c h i t e c t e . L a s o c i é t é e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r m a n d a t . L e s a c t e s d ' a r c h i t e c t u r e e n B e l g i q u e s o n t t o u j o u r s r é s e r v é s a u x p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à y e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
L a s i g n a t u r e d e t o u t a c t e e n g a g e a n t l a s o c i é t é d o i t ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n d u n o m e t d e l a q u a l i t é d u s i g n a t a i r e .
A r t i c l e 1 7 . R é m u n é r a t i o n s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
S i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , d é t e r m i n e r a l e m o n t a n t d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s e t / o u p r o p o r t i o n n e l l e s q u i s e r o n t a l l o u é e s a u ( x ) g é r a n t ( s ) , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s . A r t i c l e 1 8 . A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e l u n d i d u m o i s d e d é c e m b r e à 2 0 h e u r e s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r a r e m i s e a u p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . A r t i c l e 1 9 . C o n v o c a t i o n s - Q u e s t i o n s
( . . . ) L e s a s s o c i é s p e u v e n t , d è s l a c o m m u n i c a t i o n d e l a c o n v o c a t i o n , p o s e r p a r é c r i t d e s q u e s t i o n s a u x g é r a n t e t a u x c o m m i s s a i r e s , a u x q u e l l e s i l s e r a r é p o n d u a u c o u r s d e l a s s e m b l é e p o u r a u t a n t q u e c e s a s s o c i é s a i e n t s a t i s f a i t a u x f o r m a l i t é s d a d m i s s i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s p e u v e n t ê t r e a d r e s s é e s à l a s o c i é t é p a r v o i e é l e c t r o n i q u e à l a d r e s s e i n d i q u é e d a n s l a c o n v o c a t i o n à l a s s e m b l é e . C e s q u e s t i o n s é c r i t e s d o i v e n t p a r v e n i r à l a s o c i é t é a u p l u s t a r d l e s i x i è m e j o u r q u i p r é c è d e l a d a t e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 2 1 . - R e p r é s e n t a t i o n
L e s p r o c u r a t i o n s p o u r l a r e p r é s e n t a t i o n d e s p a r t s d a r c h i t e c t e s à l a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p o u r r o n t ê t r e d o n n é e s q u à d a u t r e s a s s o c i é s a y a n t d r o i t d e v o t e a u t o r i s é s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n
d a r c h i t e c t e .
L e s p r o c u r a t i o n s p o u r l a r e p r é s e n t a t i o n d e s a u t r e s p a r t s n e p o u r r o n t ê t r e d o n n é e s q u à d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s a y a n t u n e p r o f e s s i o n n o n - i n c o m p a t i b l e .
A r t i c l e 2 2 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t f i n i t l e t r e n t e j u i n .
A r t i c l e 2 3 . R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L e b é n é f i c e n e t e s t f o r m é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e s e r é p a r t i t é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e a u x r é s e r v e s , à d e s r e p o r t s à n o u v e a u o u à d e s t a n t i è m e s é v e n t u e l s à l ' o r g a n e d e g e s t i o n .
A r t i c l e 2 5 . R é p a r t i t i o n d u s o l d e d e l i q u i d a t i o n
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T ( O U ) T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s , e x e r ç a n t l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , p r e n n e n t l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u à d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d u n e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e t p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l f i n i r a l e 3 0 j u i n 2 0 1 6 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n d é c e m b r e 2 0 1 6 .
2 . N o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t
E s t n o m m é g é r a n t n o n - s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e : M o n s i e u r G é r y J A N S S E N S D E
V A R E B E K E , p r é n o m m é .
S o n m a n d a t n e s e r a p a s r é m u n é r é s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e .
5 . P o u v o i r s
L a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e D e T e r w a n g n e &