WIN ESTATE

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région de Bruxelles-Capitale
  3. WIN ESTATE
Dénomination : WIN ESTATE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 890.303.216

Publication

17/02/2014 : ME. - JAARREKENING 30.06.2013, GGK 10.02.2014, NGL 11.02.2014 14033-0458-011
20/01/2015
ÿþM00 11.t

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

rieergelegd/on %/angel1 op

O 5 JAN, 2015

Griffie

ter griffie van de Nedertandstattge

Gnu C3

bE ICI u

E St



Ondernemingsnr.: 0890303216

Benaming (voluit) : WIN ESTATE

(verkort) :

Rechtsvorm

Zetel

(volledig adres)

Onderwerp(en) akte

Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Winderickxplein 25 - 1 652 ALSEMBERG

Benoeming zaakvoerder verplaatsing maatschappelijke zetel

Deel verslag Buitengewone Algemene Vergadering gehouden te Brussel op

18 december 2014

De Algemene Vergadering vaststellend dat het vereiste aanwezigheidsquota is bereikt beslist met eenparigheid van stemmen om de heer VAN LAEYS Jean-Michel wonende te 1160 Brussel, Vorstlaan 402, te benoemen als zaakvoerder voor onbepaalde duur en dit met ingang op 1 januari 2015.

> De Algemene Vergadering vaststellend dat het vereiste aanwezigheidsquota is bereikt beslist met eenparigheid van stemmen om de maatschappelijke zetel van de vennootschap te verplaatsen naar hieronder vermeld adres en dit met ingang op 1 januari 2015.

Darwinstraat 65

1050 Brusssel

De heer MENACHE Patrick

- zaakvoerder-

L

Op de laatste blz. van Luik B vermelden :

Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

"

01/02/2013 : ME. - JAARREKENING 30.06.2012, GGK 27.01.2013, NGL 28.01.2013 13018-0193-011
07/12/2012
ÿþMod Word 11.1

ref ~~,~,t ~~ In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

*12197884*

11

BRUSSEL

Griffie 8 NOV 2012

Ondernemingsnr : 0890.303.216

Benaming

(voluit) : ALOUF

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Jupiterlaan, 105/8 te 1190 Vorst

(volledig adres)

Onderwerp akte : STATUTENWIJZIGING

« TITEL EEN : NAAM- ZETEL  DOEL- DUUR :

ARTIKEL EEN : Aard - Naam

De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de volgende naam : WIN ESTATE

In aile akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, en andere stukken uitgaande van de vennootschap moet deze naam vermeld worden, en onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden " besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of de afkorting "B.V.B.A.", de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap, het woord "handelsregister" of de afkorting "H.R." gevolgd door de vermelding van de zetel van de rechtbank van koophandel in welker rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, en het inschrijvingsnummer alsmede het inschrijvingsnummer op de belasting over de toegevoegde waarde.

ARTIKEL TWEE : Zetel

De zetel van de vennootschap is gevestigd te Alsemberg, Winderinckxplein, 25, en kan overal in België worden verplaatst, bij gewone beslissing van de zaakvoerder, die de bevoegdheid heeft om deze overdracht bekend te maken.

De vennootschap kan ook, bij gewoon besluit van de zaakvoerder, administratieve of exploitatiezetels, bijkantoren en dochtervennootschappen vestigen overal waar hij die nodig acht, in België of in het buitenland.

ARTIKEL DRIE : Doel

De vennootschap zal als doel hebben, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden of in samenwerking met dezen, de uitvoering van alle grond- en immobiliënverrichtingen en inzonderheid:

ohet kopen, verkopen, ruilen, bouwen, heropbouwen, slopen, verbouwen, exploiteren, verhuren en beheren van alle gebouwde, al dan niet gemeubelde onroerende goederen;

ohet kopen, verkopen, ruilen, tewaardestellen, verkavelen, exploiteren, verhuren en verpachten van aile niet gebouwde onroerende goederen.

-Het uitvoeren van aile verrichtingen met betrekking tot de activiteit van een immobiliënkantoor, vastgoedbeheerder, vastgoedhandelaar, het overnemen en overlaten van handelszaken en het nemen van participaties in vennootschappen.

-De vennootschap heeft eveneens tot doel aile makelaarsverrichtingen inzake onroerende goederen, financiële middelen en het verstrekken van beleggingsadvies.

Op de laatste biz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

-Dè vennootschap heeft eveneens tot doel het uitvoeren van vastgoed expertises en alle activiteiten die daar rechtstreeks of onrechtstreeks mee samenhangen.

-De vennootschap heeft eveneens als doel het oprichten, beheren en exploiteren van vastgoedbeurzen (real-estate exchanges), inzonderheid door het centraliseren en verspreiden per computer of door middel van andere dragers van informatie betreffende vraag en aanbod ter zake aan het publiek.

-De vennootschap kan haar doel realiseren op alle plaatsen, op alle manieren en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt lijken.

-Ze kan op leningen inschrijven en hypothecaire of andere kredieten openen, en alle rationaliserings-, samenwerkings-, verenigings- of andere overeenkomsten sluiten met dergelijke vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of vakbonden.

- aile dienstverleningen om de uitoefening van al dan niet commerciële beroepsactiviteiten, die zelfstandig worden uitgeoefend door derden, te vergemakkelijken en te ontwikkelen, met name distributie- en plaatsingsdiensten van reclameposters, onderhouds- en opruimdiensten van lokalen, marketingactiviteiten, strategische en ontwikkelingsonderzoeken in België en het buitenland en public-relationswerkzaamheden;

- voor eigen rekening of voor rekening van derden alle activiteiten en adviesverlening van reclamebureau, uitgeverij, inkoop, reclameruimtes, creaties, fotografie, beheer van reclamebudgetten, marketing, audiovisueel materiaal en productie van audiovisueel materiaal, promoties, public relations, sponsoring van allerlei aard, inrichting van sportmanifestaties alsmede de commercialisatie van alle materialen, producten en diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de auto, onder welke vorm dan ook.

- voor eigen rekening en voor rekening van derden:

- selecteren en leveren van personeel, en meer bepaald rekruteren van kaderleden van hoog niveau door eigen onderzoek (headhunten);

- factureren aan de cliënten van de erelonen voor dienstverlening, geïdentificeerd als opdracht, samengesteld als volgt: Identificeren en benaderen van de nieuwe cliënten; onderhandelen van het contract en opstellen van de vereisten van de betrekking waarin moet worden voorzien, "productie", dit wil zeggen identificeren van potentiële kandidaten, beoordelen van die kandidaten, presenteren van de weerhouden kandidaten aan de cliënten;

adviesverlening bij de vestiging van ondernemingen (start-ups), adviesverlening over computersystemen, gegevensverwerking;

- adviesverlening in verband met de organisatie van het werk, sociale en organisatorische audits van ondernemingen, overnames;

- overdrachten of alle andere activiteiten met betrekking tot de herstructurering van ondernemingen; - opleiding en coaching, rekrutering, projectbeheer, interim management en competentiebeheer; - aile andere activiteiten in verband met het beheer van de onderneming;

inkoop en verkoop van het nodige materiaal voor de implementatie van oplossingen en projecten in verband met de hierboven beschreven activiteiten;

het inrichten van alle opleidingen, seminars, conferenties, trainingen ten behoeve van alle ondernemingen of gemeenschappen;

De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland in het algemeen alle verrichtingen, van commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende aard, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking ervan rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken,

Zij mag door middel van inbreng, fusie, inschrijving of anderszins belangen nemen in alle mogelijke zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een identiek, analoog of verwant doel nastreven of die van aard zijn om de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen te verstrekken of de afzet van haar producten te vergemakkelijken, en tevens kan ze de functies van beheerder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.

ARTIKEL VIER : Duur

De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan op heden.

Zij mag verbintenissen aangaan voor een termijn die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.

TITEL TWEE : KAPITAAL - AANDELEN

ARTIKEL VIJF : KAPITAAL:

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

He'e kapitaat van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) verdeeld in

g `honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde bij de oprichting van de vennootschap

geplaatst en volledig ingeschreven.

ARTIKEL ZES :

Het maatschappelijk kapitaal kan worden verhoogd of verminderd onder de wettelijk bepaalde vormen en voorwaarden.

ARTIKEL ZEVEN : Voorkeurrecht

Bij elke kapitaalverhoging moeten de nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, bij voorkeur worden aangeboden aan de vennoten en wel naar verhouding van het gedeelte van het kapitaal dat wordt vertegenwoordigd door hun aandelen en gedurende een termijn van minstens vijftien dagen te rekenen vanaf de openstelling van de inschrijving.

De openstelling van de inschrijving en de inschrijvingstermijn worden vastgesteld door de algemene vergadering en bij aangetekende brief ter kennis gebracht van de vennoten.

Over wat er gebeurt met de aandelen waarop niet is ingeschreven in het kader van de uitoefening van dit voorkeurrecht, wordt beslist door de algemene vergadering.

Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven overeenkomstig de voorgaande alineas, kan slechts ingeschreven worden door de personen aangeduid in artikel 249 alinea 2 van het Wetboek van Vennootschappen, behalve mits akkoord van de helft van de aandeelhouders die minstens drie vierden van het Kapitaal bezitten.

ARTIKEL ACHT : OPVRAGINGEN VAN STORTINGEN

Tot uitschrijving van stortingen wordt soeverein door de zaakvoerder besloten. Stortingen worden op de totaliteit van de aandelen aangerekend die de vennoot heeft ingeschreven.

De vennoot die na een bij aangetekende brief betekende opvraging van één maand, nalaat de uitgeschreven storting te verrichten, dient aan de vennootschap een rente te betalen gelijk aan de wettelijke interest vanaf de opeisbaarheid van de storting.

De zaakvoerder mag daarenboven nadat een tweede aangetekend bericht gedurende een maand zonder gevolg gebleven is, de aandelen van de gebrekkige vennoot door een vennoot of een derde, die in voorkomend geval de goedkeuring geniet, doen overnemen, overeenkomstig de statuten. Deze overname zal gebeuren tegen betaling van vijfenzeventig procent van het volstorte deel van de aandelen aan de gebrekkige vennoot en het te volstorten saldo aan de vennootschap.

Ingeval de gebrekkige vennoot zou weigeren de overdracht van zijn aandelen te tekenen in het aandelenregister, maant de zaakvoerder hem aan bij aangetekend schrijven om binnen de acht dagen over te gaan tot deze formaliteit. Wanneer de vennoot hier binnen de gestelde termijn niet aan voldoet, zal de zaakvoerder geldig in plaats van de gebrekkige vennoot kunnen tekenen.

ARTIKEL NEGEN ; Aandelen ;

De aandelen zijn op naam.

Ze worden ingeschreven in een register van aandelen, die op de zetel van de vennootschap gehouden wordt.

ARTIKELTIEN : Overdrachten en overgangen van aandelen :

a) Telt de vennootschap slechts een vennoot dan kan deze vrij de afstand beslissen van alle of een deel van de aandelen, mits desgevallend naleving van de bepalingen van zijn huwelijksvermogensstelsel.

b) Indien de vennootschap twee vennoten telt, en zo hieromtrent geen andere schikking genomen wordt onder de vennoten, moet de vennoot die een of meerdere aandelen wil afstaan zijn voornemen van afstand laten kennen bij aangetekende brief aan zijn medevennoot, met aanduiding van naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel aangeboden prijs.

De andere vennoot heeft de mogelijkheid, krachtens het voorkoop- recht, alle of een deel van de aangeboden aandelen persoonlijk aan te kopen of te laten kopen door elke door hem gekozen derde met wie hij solidair borg staat ; deze derde moet evenwel aanvaard worden door de overdragende vennoot, indien deze laatste, wanneer hij niet al zijn aandelen afstaat, nog vennoot blijft.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

zs h

Binnen de maand na ontvangst van de brief van de eventuele overdrager, moet de andere vennoot hem een

s aangetekende brief sturen, waarin hij zijn beslissing laat kennen, te weten : ofwel dat hij zijn voorkooprecht uitoefent, ofwel dat hij bij niet-uitoefening van dit voorkooprecht, met de afstand instemt, Zijn beslissing moet niet worden gemotiveerd. Bij gebreke van zijn antwoord te versturen in de vormen en termijnen zoals voormeld, wordt de medevennoot geacht in te stemmen met de afstand.

c) Indien de vennootschap meer dan twee leden telt, en zo hieromtrent geen andere schikking genomen wordt onder alle vennoten, zullen de hiernavolgende regelen worden toegepast,

De vennoot die een of meerdere aandelen wil afstaan moet zijn voornemen van afstand aan de zaakvoerder laten kennen bij aangetekende brief waarin omtrent de voorgenomen afstand alle inlichtingen waarvan sprake in § 2 van dit artikel worden verstrekt.

Binnen de maand na ontvangst van dit bericht moet de zaakvoerder de verschillende vennoten bij aangetekende brief inlichten omtrent de ontworpen afstand, met aanduiding van naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde ovememer(s), van het aantal aandelen waarvan de afstand is voorzien, alsmede van de aangeboden prijs per aandeel, en aan iedere vennoot moet hij vragen of hij bereid is alle of een deel van de aangeboden deelbewijzen aan te kopen en of hij, bij gebreke zulks te doen, de overdracht toestaat aan de voorgestelde ovememer(s) door de eventuele overdrager,

Binnen de maand na ontvangst van dit bericht moet elke vennoot aan de zaakvoerder een aangete-'kende brief sturen waarin hij zijn beslissing laat ken-men, te weten : ofwel dat hij zijn voorkooprecht uitoe-'fent, ofwel dat hij, bij niet-uitoefening van dit voor-'kooprecht instemt met de overdracht. Zijn beslissing moet niet worden gemotiveerd. Bij gebreke van zijn antwoord te versturen in de vormen en termijnen zoals voorzien, wordt hij geacht in te stemmen met de afstand,

ARTIKEL ELF : Schenking van aandelen :

Een schenking van hun aandelen de vennoten is verboden.

ARTIKEL TWAALF : Verhaal in geval van weigering van goedkeuring :

In geval een afstand van aandelen onder levenden niet wordt goedgekeurd, zullen de belanghebbenden verhaal hebben bij de Rechtbank van Koophandel (of : bij de Burgerlijke Rechtbank) van de maatschappelijke

zetel van de vennootschap, zetelend in kort geding, en de weigerende vennoten behoorlijk gedagvaard.

Wordt de weigering ais willekeurig beoordeeld door de rechtbank, dan hebben de weigerende vennoten drie maand te rekenen vanaf het bevelschrift om kopers te vinden tegen de prijs en voorwaarden overeengekomen onder de gegadigden, of, bij gebreke van dergelijk akkoord, te bepalen door de rechtbank, ten verzoeke van de meeste gerede partij na de andere partij behoorlijk gedagvaard te hebben.

Zo de afkoop niet is geschied binnen de voormelde termijn van drie maand, dan kan de overdrager de ontbinding van de vennootschap vorderen ; hij zal echter zijn recht moeten uitoefenen binnen veertig dagen volgend op het verstrijken van de termijn van drie maand.

ARTIKEL DERTIEN: Toestand van de erfgenamen en legatarissen van een overleden vennoot

In geval van overlijden van de enige vennoot zullen de rechten met betrekking tot zijn aandelen worden uitgeoefend door de erfgenamen en de rechtstreekse of in het bezit gestelde legatarissen, verhoudingsgewijs met hun rechten in de nalatenschap, tot op het ogen- blik van verdeling van voormelde aandelen of tot de afgifte van legaat met betrekking tot deze aandelen.

Zijn er verschillende vennoten, en bij overlijden van een van hen, dan zijn de erfgenamen en legatarissen van de overleden vennoot ertoe gehouden, binnen de kortst mogelijke termijn, aan de andere vennoot ,of, indien de vennootschap meer dan twee vennoten telt, aan de zaakvoerder(s) hun naam, voornamen, beroep en woonplaats te laten kennen, hun erfrechten, hetzij ten algemenen titel, hetzij ten bijzondere titel, te doen blijken door regelmatige akten, en eventueel deze erfge-'namen aan te duiden die hen ais gemeenschappelijke lasthebber zal vertegenwoordigen, zoals voorzien de statuten.

Zolang de rechtverkrijgenden van de overledene niet hebben doen blijken van hun rechten zoals hierboven bepaald, zullen zij tegenover de overlevende vennoten der vennootschap geen recht mogen uitoefenen dat aan de overledene toebehoorde. De vennootschap zal name- lijk de betaling schorsen zowel van dividenden op aandelen van de overledene als van intresten der schuld- vorderingen van deze laatste jegens de vennootschap.

De erfgenamen en vertegenwoordigers van de overleden vennoot mogen zich onder geen voorwendsel inlaten met daden van maatschappelijk beheer. Voor de uitoefening van hun rechten zullen zij zich moeten houden aan jaarrekeningen en de regelmatig genomen beslissingen van de algemene vergadering.

De erfgenamen en legatarissen die geen vennoten van rechtswege zouden worden krachtens deze statuten, zijn er toe gehouden de toestemming van de medevennoten van de overledene t vragen mits naleving van de vormen en de termijnen voorgeschreven in de statuten.

ARTIKEL VEERTIEN: Wederinkoop van aandelen bij weigering van goedkeuring

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

De erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen vennoten kunnen worden, omdat zij niet als dusdanig aangenomen werden, hebben recht op de waarde der overgelaten aandelen.

Zij mogen daarvan de afkoop vragen bij ter post aan-,getekend schrijven aan de zaakvoerder van de vennootschap gericht en waarvan onmiddellijk door de zaak-'voerder aan de verschillende vennoten afschrift wordt gezonden eveneens bij aangetekend schrijven.

Bij gebreke van overeenkomst onder belanghebbende den worden de voorwaarden van afkoop geregeld zoals bepaald in de statuten.

De gekochte aandelen zijn onoverdraagbaar tot de volledige betaling van de prijs.

Zo de afkoop niet is geschied binnen drie maand, zul-+len de erfgenamen en legatarissen de ontbinding van de vennootschap kunnen eisen,

ARTIKEL VIJFTIEN: Waarde en voorwaarden op de boekhoudkundige waarde

Binnen acht dagen van ontvangst van het verzoek tot inkoop gericht door de erfgenamen of legatarissen aan de zaakvoerder bepaalt deze, in overeenstemming met de erfgenamen en legatarissen de waarde en de voorwaarden voor afkoop van elk aandeel.

Bij gebrek aan akkoord tussen de partijen zal de afkoopwaarde door een ondernemingsrevisor geschat; de kosten van die ondernemingsrevisor zullen ten laatste van de vennootschap zijn.

Tot aan de goedkeuring der jaarrekening van het eerste boekjaar zal deze waarde gelijk zijn aan het nominaal bedrag der aandelen

ARTIKEL TWAALF : Onsplitsbaarheid van de aandelen

De aandelen zijn onsplitsbaar.

Indien verscheidene personen eigenaar zijn van één aandeel, kan de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een persoon is aangewezen als de houder van dat aandeel ten opzichte van de vennootschap. Hetzelfde geldt in geval van splitsing van het eigendomsrecht van één aandeel.

TITEL DRIE : BESTUUR - CONTROLE :

ARTIKEL DERTIEN : Bestuur:

Het bestuur van de vennootschap wordt door de enige vennoot of door de algemene vergadering aan één of meerdere zaakvoerders toevertrouwd, statutair of niet, en in het laatste geval, voor een duur waaraan ten allen tijde een einde kan gesteld worden bij beslissing van de algemene vergadering,

ARTIKEL VEERTIEN : Overdracht van bevoegdheden :

De zaakvoerder, indien er slechts één is, of de zaakvoerders, indien verscheidene zaakvoerders zijn aangesteld, kunnen de volmachten die zij dienstig achten, verlenen aan één of meer gevolmachtigden directeurs die zij in hun midden kiezen. Zij kunnen ook voor één of meer welbepaalde opdrachten bijzondere volmachten verlenen aan leden van de vennootschap,

Het bestuur kan het dagelijks beheer van de vennootschap aan één of meerdere zaakvoerders, of aan een directeur, al dan niet vennoot, overdragen en bijzondere en bepaalde machten overdragen aan daartoe speciaal gemachtigden.

ARTIKEL VIJFTIEN Bevoegdheden

Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is,

ARTIKEL ZESTIEN: Vergoeding van de bestuurder:

Boven de door haar bepaalde vergoeding en de kosten van vertegenwoordiging, reiskosten en andere, kan de algemene vergadering vaste vergoedingen toekennen die bij de algemene kosten in rekening worden gebracht.

De functie van zaakvoerder kan eveneens kosteloos worden uitgevoerd.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

9 ' ARTIKEL ZEVENTIEN : Vorderingen in rechte :

iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of ais verweerder.

ARTIKEL ACHTTIEN: Handtekening van de vennootschap:

Alle handelingen die de vennootschap verbinden, alle machten en volmachten, alle handelingen van agenten, bedienden of aangestelden van de vennootschap worden getekend door één zaakvoerder, met macht om alleen te handelen indien er meerdere zijn.

ARTIKEL NEGENTIEN ; Toezicht van de vennootschap ;

Het toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten; elk van hen heeft een individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid voor de verrichtingen van de vennootschap, en zal meer bepaald kennis kunnen nemen van de boeken, de briefwisseling en van alle geschriften van de vennootschap,

Indien de vennootschap aan de voorwaarden, voorzien door de wet, die de tussenkomst van een commissaris noodzakelijk maken, voldoet, zal dit toezicht toevertrouwd moeten worden aan één of meerdere commissarissen, die lid zullen moeten zijn van het Instituut van Bedrijfsrevisoren,

TITEL VIER : ALGEMENE VERGADERING

ARTIKEL TWINTIG : Algemene vergadering;

De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten. Haar besluiten gelden voor iedereen, ook voor de vennoten die niet deelnamen aan de besluitvorming of die tegenstemden.

De algemene vergadering komt op uitnodiging van een zaakvoerder bijeen, telkens het vennootschapsbelang dit vereist. Een zaakvoerder kan de algemene vergadering bijeenroepen. Het bestuursorgaan moet die bijeenroepen wanneer vennoten die een vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen, De buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats die is aangeduid op de oproepingsbrief.

De jaarlijkse algemene vergadering komt verplicht samen op de zetel van de vennootschap, op zevenentwintig december van elk jaar om zestien uur,

Indien die dag een wettelijke feestdag is, komt de vergadering samen op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.

De vergadering hoort eventueel de verslagen van de zaakvoerder(s) en van de commissaris-revisor, bespreekt deze en keurt de jaarrekening al dan niet goed, beslist over de bestemming van het resultaat en beslist over de kwijting die aan de zaakvoerder(s) moet worden verleend. Het bestuur antwoordt in het bijzonder op de haar door de vennoten getelde vragen met betrekking tot haar verslag of de punten van de agenda. Indien er commissarissen aangeduid werden, beantwoorden zij eveneens de vragen die hen gesteld werden met betrekking tot hun verslag.

De oproepingen vermelden de agenda en worden aan de vennoten ten minste vijftien voile dagen voor de vergadering toegezonden bij een ter post aangetekende brief. Wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, moet geen bewijs worden geleverd van de oproepingswijze.

Ingeval de vennootschap slechts uit één vennoot bestaat, oefent hij de bevoegdheden van de algemene vergadering uit zonder dat hij deze kan delegeren.

ARTIKLE EENENTWINTIG: Stemming

Iedere vennoot kan zich laten vertegenwoordigen door een bijzondere volmachtdrager. Hij kan zijn stem uitbrengen per brief of zelfs door elk technisch communicatiemiddel dat door een schriftelijk document wordt ondersteund,

Elke aandeel geeft recht op één stem. De vergadering beraadslaagt rechtsgeldig ongeacht het deel van het vertegenwoordigde kapitaal. De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.

ARTIKEL TWEE EN TWINTIG : Notulen :

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

De I§eraadslágingen van de algemene vergadering worden opgetekend in notulen, die worden ondertekend door de leden van het bureau en de aanwezige vennoten, De uittreksels uit de notulen worden ondertekend door een zaakvoerder

TITEL VIJF: INVENTARIS BALANS -- VERDELING:

ARTIKEL DRIEENTWINTIG : Boekjaar

Het boekjaar begint op de eerste juli en eindigt op de dertigste juni van elk jaar.

leder jaar, worden door de zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening, alsook een jaarverslag opgemaakt overeenkomstig de wettelijke en reglementaire voorschriften die op de vennootschap van toepassing zijn. Deze jaarrekeningen omvatten de balans, de resultatenrekening en de bijvoegsels en vormen een geheel.

Het bestuur maakt bovendien een veslag op waarin zij rekenschap geeft van haar beheer. Dit verslag omvat verklaringen over de jaarrekeningen zodat op een getrouwe manier de evolutie van de zaken en de toestand van de vennootschap wordt weergegeven.

Het verslag omvat eveneens gegevens over belangrijke gebeurtenissen die zich voorgedaan hebben na het afsluiten van het boekjaar en voor zover zij niet van die aard zijn om ernstig nadeel aan de vennootschap te berokkenen, en een aanduiding van omstandigheden die een belangrijke invloed zouden kunnen hebben op de evolutie van de vennootschap.

Binnen de dertig dagen na hun goedkeuring door de algemene vergadering, worden de jaarrekeningen samen met de door de wet voorziene documenten door het bestuur bij de Nationale Bank van België neergelegd.

ARTIKEL VIERENTWINTIG : Uitkering :

Het batig saldo van de balans na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen, zoals blijkt uit de goedgekeurde balans, vormt de netto-winst.

Van deze winst wordt eerst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de verplichting tot deze afhouding houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt, maar moet opnieuw worden toegepast indien om gelijk welke reden, het reservefonds beneden peil Komt.

Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de enige vennoot of van de algemene vergadering die er de bestemming van bepaalt. Er wordt opgemerkt dat elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de verdeling van de resultaten.

Onder geen beding mag winst worden uitgekeerd indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.

Onder nettoactief moet worden verstaan, het totaal van actief zoals het blijkt uit de balans, na aftrek van de voorzieningen en de schulden. Van het nettoactief zijn uitgesloten, het nog niet uitafgeschreven bedrag van de oprichtingskosten en, behoudens uitzonderlijke gevallen, het nog niet afgeschreven bedrag van de onderzoeks -- en ontwikkelingskosten.

TITEL ZES : ONTBINDING  VEREFFENING:

ARTIKEL VIJFENTWINTIG : Ontbinding

De vennootschap kan ten allen tijde ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering.

Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het maatschappelijk kapitaal moet de algemene vergadering bijeenkomen bij een termijn van ten hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke of statutaire bepalingen had moeten worden vastgesteld om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over de andere in de agenda aangekondige maatregelen.

De zaakvoerders zullen hun voorstellen verantwoorden in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de algemene vergadering ter beschikking van de aandeelhouder wordt gesteld.

I

Voor-

behouden

aan het

43elgisci

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

"ti

Indien het bestuur voorstelt om de activiteiten verder te zetten, zet zij in haar verslag de maatregelen uiteen die zij wenst te nemen om de financiële situatie van de vennootschap terug recht te trekken. Dit verslag wordt aangekondigd in de agenda, Een kopie wordt, samen met de bijeenroeping, aan de enige vennoot of aan de vennoten gericht.

Wanneer het netto-actief gedaald is tot minder dan een vierde van het maatschappelijk kapitaal, kan de ontbinding worden uitgesproken met een vierde van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.

Wanner het netto-actief gedaald is tot beneden het wettelijk minimumbedrag, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen.

ARTIKEL ZESENTWINTIG: Vereffening:

In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk moment ook, benoemt de enige vennoot of de algemene vergadering de vereffenaar(s), bepaalt hun bevoegdheden en hun vergoeding en bepaalt de wijze van vereffening, overeenkomstig artikel 184 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.

ARTIKEL ZEVENENTWINTIG: Verdeling van het netto-actief:

Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de kosten van vereffening, wordt het netto-actief eerst aangewend voor de terugbetaling, in speciën of in effecten, van volstorte en niet afgeloste deel van de aandelen,

Het overblijvend saldo wordt overgedragen aan de enige vennoot of wordt verdeeld onder alle vennoten, in verhouding met het aantal aandelen dat elk van hen bezit.

ARTIKEL ACHTENTWINTIG ; Keuze van woonplaats :

De vennoten en de zaakvoerders die in het buitenland wonen, doen voor de uitvoering van de huidige statuten keuze van woonplaats in de maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hen geldig kunnen worden gedaan.

ARTIKEL NEGENENTWINTIG : Verwijzing naar de wet :

Voor alles wat in huidige statuten niet Is voorzien, wordt verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

07/12/2012
ÿþMon WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Réservé

au

Moniteur

belge

11111,

*iaiv1ss1

BRUXELLES

Greffe 2 8 NOV 2012

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

N° d'entreprise : 0890.303.216

Dénomination

(en entier) : ALOUF

(en abrégé) :

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : avenue Jupiter, 105/8 à 1190 Forest

(adresse complète)

Objet(s) de l'acte :Modification des statuts

Aux termes d'un acte reçu par le le Notaire Yves STEENEBRUGGEN, à Forest, le 23 novembre 2012, en cours d'enregistrement, s'est tenue l'Assemblée Générale extraordinaire des associés de la société privée à responsabilité limitée « ALOUF », dont le siège social est établi à Forest, avenue Jupiter, 105/8, inscrite au registre des personnes morales sous le numéro 0890.303.216, constituée aux termes d'un acte reçu par le Notaire Yves STEENEBRUGGEN, à Forest, le vingt et un juin deux mille sept, publié par extraits aux annexes du Moniteur Belge du quatre juillet suivant, sous le numéro 2007-07-0410095749.

L'assemblée aborde l'ordre du jour et après avoir délibéré, prend les résolutions suivantes :

1) L'assemblée décide de modifier la dénomination sociale actuelle de la société en « WIN ESTATE ».

2) L'assemblée décide de modifier l'article un des statuts en conséquence et décide de le rédiger comme suit :

« La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée « WiN ESTATE ». Cette dénomination doit, dans tout les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée", elle doit, en outre, dans ces mêmes documente, être accompagnée de l'indication précise du siège social de la société.

Ces documents doivent également mentionner le numéro d'inscription au registre des personnes morales, la domiciliation ainsi que le numéro d'au moins un compte dont l'entreprise est titulaire auprès d'un établissement de crédit établi en Belgique, autre qu'une caisse d'épargne communale, régi par la loi du vingt-deux mars mil neuf cent nonante-trois relative au statut et au contrôle des établissements de crédit. »

3) L'assemblée décide de modifier l'objet social

-d'une part en supprimant le paragraphe trois de l'article 3 qui stipulait ce qui suit

« - l'énumération qui précède n'a rien de limitatif et doit être entendue dans son sens le plus large sous réserve qu'en aucun cas, la société ne pourra, lorsqu'elle offre ses services à des prestataires de professions réglementées, tels les agents d'assurances, les agents de banque, les agents immobiliers, exercer une quelconque activité relevant de ces professions réglementées ; notamment, elle ne pourra pas réaliser des opérations d'intermédiation entre ses clients et les clients de ses clients, que ce soit dans le cadre d'opérations d'assurances, d'opérations de banque ou d'opérations immobilières. »

-d'autre part en ajoutant les activités suivantes:

« - La réalisation, pour son compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, de toutes opérations foncières et immobilières et notamment

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

rác'n~i la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, i.

la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non ;

l'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la

location et l'affermage de tous immeubles non bâtis,

- La réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'agence immobilière,

d'administrateur de biens, de marchand de biens, la prise et la remise de fonds de commerce et la prise de participations dans des sociétés.

- La société a également pour objet toutes opérations de courtage en matière immobilière, financière et de conseil en investissements.

- La société a également pour objet l'expertise immobilière et toutes les activités qui s'y rattachent directement ou indirectement.

- La société a également pour objet la création, la gestion et l'exploitation de bourses immobilières (real-estate exchange), notamment par la centralisation et la diffusion sur base informatique ou selon tout autre support de toutes informations en matière d'offre et de demande en ces matières à destination du public.

- La société peut réaliser son objet en tous lieux, de toutes les manières et suivant les modalités qui lui paraissent les mieux appropriées,

- Elle peut souscrire tout prêt et ouverture de crédit, hypothécaire ou non et conclure toutes conventions de

rationalisation, de collaboration, d'association ou autres avec de telles

sociétés, associations, entreprises ou syndicats.

- Elle peut tant en Belgique qu'à l'étranger faire toutes opérations commerciales, industrielle, immobilières,

mobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social. »

4) Le président donne lecture à l'assemblée du rapport du gérant exposant la justification détaillée de la modification proposée à l'objet social et de l'état actif et passif y annexé, arrêté à la date du trente septembre deux mille douze, soit à une date ne remontant pas à plus de trois mois des présentes.

5) L'assemblée décide de modifier l'article trois des statuts en conséquence et décide de le rédiger comme suit :

-La société aura pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, la réalisation de toutes opérations foncières et immobilières et notamment

ol'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non ;

ol'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis.

-La réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'agence immobilière, d'administrateur de biens, de marchand de biens, la prise et la remise de fonds de commerce et la prise de participations dans des sociétés.

-La société a également pour objet toutes opérations de courtage en matière immobilière, financière et de conseil en investissements.

-La société a également pour objet l'expertise immobilière et toutes les activités qui s'y rattachent directement ou indirectement

-La société a également pour objet la création, la gestion et l'exploitation de bourses immobilières (real-estate exchange), notamment par la centralisation et la diffusion sur base informatique ou selon tout autre support de toutes informations en matière d'offre et de demande en ces matières à destination du public.

-La société peut réaliser son objet en tous lieux, de toutes les manières et suivant les modalités qui lui paraissent les mieux appropriées,

-Elle peut souscrire tout prêt et ouverture de crédit, hypothécaire ou non et conclure toutes conventions de rationalisation, de collaboration, d'association ou autres avec de telles sociétés, associations, entreprises ou syndicats.

Volet B - suite

+ - a cmpli

ossement de toute prestation de services permettant de faciliter et de développer l'exercice ry d'activités professionnelles exercées de manière indépendante par de tierces personnes, commerciales ou non, notamment des services de distribution et de placement d'affiches publicitaires, des services d'entretien et de mise en ordre de locaux, des opérations de marketing, des études de stratégie de développement en Belgique et à l'étranger et des opérations de relations publiques ;

- pour son compte propre ou pour le compte de tiers toutes activités et opérations de conseils d'agence en publicité, d'édition, d'achat, d'espaces, de créations, de photographie, de gestion de budget publicitaire, de marketing, d'audio visuel et de production d'audio visuel, de promotions, de relations publiques, de sponsors chip de n'importe quel genre, d'organisation de manifestations sportives ainsi que la commercialisation de tous matériels, produits et services se rapportant directement ou indirectement à l'automobile, sous quelque forme que ce soit.

- pour son propre compte que pour comptes de tiers:

* la sélection et la fourniture de personnel, et plus précisément le recrutement de cadres de haut niveau par recherche directe (Head hunting / Chasseur de tête), ;

* la facturation aux clients des honoraires de prestation de services, identifiés comme mission, composés comme suit : Identification et approche des nouveaux clients ; négociation du contrat et rédaction des spécifications du poste à pourvoir, « production », c'est-à-dire identification de candidats potentiels, évaluation de ces candidats, présentation des candidats retenus aux clients

* le conseil en installation d'entreprises (start-up), le conseil en systèmes informatiques, le traitement de données;

* le conseil en organisation du travail, les audits sociaux et d'organisation des entreprises, des

acquisitions ;

* les cessions ou toute autre activité ayant trait à la restructuration des entreprises, ;

* la formation et le coaching, le recrutement, la gestion de projets, l'intérim management et la gestion

des compétences ;

* toute autre activité attachée à la gestion de l'entreprise ;

* l'achat et la vente du matériel nécessaire à 1a mise en place de solutions et projets liés aux activités

décrites ci-dessus ;

* l'organisation de toutes formations, séminaires, conférences, trainings à l'attention de toutes

entreprises ou collectivités ;

La société peut, tant en Belgique qu'à l'étranger d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation,

Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits et également exercer les fonctions d'administrateur ou liquidateur dans d'autres sociétés.

6) L'assemblée décide de changer le siège social en le transférant à Alsemberg, Winderinckxplein, 25.

7) L'assemblée décide de modifier de manière subséquente l'article deux des statuts comme suit :

« Le siège social est établi à Alsemberg, Winderinckxplein, 25, et peut être transféré partout en Belgique, moyennant te respect des dispositions applicables en matière linguistique, par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification qui en résulte au présent article des statuts.

La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger. »

8) Afin de se conformer à la législation sur l'emploi des langues, l'assemblée générale décide de refondre et traduire les statuts en néerlandais.

9) L'assemblée décide de conférer tous pouvoirs au gérant pour l'exécution des résolutions prises.

Annexes: une expédition, un rapport du gérant et un aceif et passif

Fait en double exemplaires par le Notaire Yves STEENEBRUGGEN, résidant à Forest.

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

V

Réservé

au

Miniteur

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

17/02/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2011, APP 17.01.2012, DPT 12.02.2012 12032-0452-014
18/02/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2010, APP 17.01.2011, DPT 15.02.2011 11035-0309-014
10/03/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2009, APP 29.01.2010, DPT 28.02.2010 10060-0250-014
05/03/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2008, APP 23.01.2009, DPT 26.02.2009 09063-0384-014
29/02/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2015, APP 27.12.2015, DPT 15.02.2016 16047-0489-009

Coordonnées
WIN ESTATE

Adresse
RUE DARWIN 65 1050 BRUXELLES

Code postal : 1050
Localité : IXELLES
Commune : IXELLES
Région : Région de Bruxelles-Capitale