11/06/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 2 3 0 3 1 2 6 *
D é p o s é
0 7 - 0 6 - 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e :
0 8 4 6 4 1 6 5 5 5
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : Z U L U ' S B G ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 8 0 M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , R u e V a n d e r s t i c h e l e n 4 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
D u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e S t e p h a n B o r r e m a n s , d e r é s i d e n c e à S c h a e r b e e k , l e q u a t r e j u i n d e u x m i l l e d o u z e , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t a u p r e m i e r b u r e a u d e l e n r e g i s t r e m e n t d e S c h a e r b e e k , i l r é s u l t e q u e :
1 ) M o n s i e u r S e v g i n S e r v e t A H M E D , n u m é r o n a t i o n a l 7 1 . 0 9 . 0 9 - 5 9 7 . 0 8 , c a r t e d i d e n t i t é n u m é r o B 0 2 8 0 3 6 9 3 9 , d o m i c i l i é à 1 0 2 0 L a e k e n , c h a u s s é e d A n v e r s 3 6 4 , n é à R a z g r a d ( B u l g a r i e ) l e 9 / 9 / 1 9 7 1 .
2 ) M o n s i e u r I v a n V a s i l e v S I M E O N O V , n é l e 3 0 j u i l l e t 1 9 8 3 , d o m i c i l i é a u 9 4 r u e d e m o o r s e l e à 1 0 2 0 L a e k e n , c a r t e d i d e n t i t é n ° 6 1 2 3 6 5 7 7 2 .
O n t c o n s t i t u é s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , q u i s e r a d é n o m m é e « Z U L U ' S B G » , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i R u e V a n d e r s t i c h e l e n , 4 0 , à 1 0 8 0 M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , e t d o n t l e c a p i t a l s o c i a l s ' é l è v e r a à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) e t s e r a r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s o n t à l ' i n s t a n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 , 0 0 ) e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t :
M o n s i e u r S e v g i n S e r v e t A H M E D , à c o n c u r r e n c e d e q u a t r e - v i n g t ( 8 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
M o n s i e u r I v a n V a s i l e v S I M E O N O V , à c o n c u r r e n c e d e v i n g t ( 2 0 ) p a r t s s o c i a l e s . T O T A L : c e n t p a r t s s o c i a l e s .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t :
a ) q u e l e s p a r t s s o c i a l e s s o n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s , s o i t s i x m i l l e d e u x c e n t s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ) e u r o s .
b ) q u e l e s f o n d s o n t é t é d é p o s é s a u p r è s d e l a b a n q u e I N G a u c o m p t e n u m é r o 3 6 3 1 0 4 7 5 5 7 - 9 4 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d é l i v r é e p a r l a b a n q u e , q u i r e s t e r a a n n e x é e a u p r é s e n t a c t e .
c ) q u ' e n c o n s é q u e n c e , l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a l i b r e d i s p o s i t i o n u n e
s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s .
S t a t u t s :
F o r m e e t d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e
e s t d é n o m m é e : « Z U L U ' S B G » .
S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à R u e V a n d e r s t i c h e l e n , 4 0 , à 1 0 8 0 M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n .
O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- T o u t e a c t i v i t é e n r a p p o r t a v e c l a r é n o v a t i o n , l a r e s t a u r a t i o n , l a d é c o r a t i o n e t l a
c o n s t r u c t i o n d i m m e u b l e s e t d e m e u b l e s
- L e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s e t n o t a m m e n t l i m p o r t a t i o n , l e x p o r t a t i o n ,
l a c h a t e t l a v e n t e e n g r o s o u e n d é t a i l , l a r e p r é s e n t a t i o n e t l e c o u r t a g e , a i n s i q u e l a f a b r i c a t i o n ,
l a t r a n s f o r m a t i o n , l e t r a n s p o r t , l a d i s t r i b u t i o n , l a p r o m o t i o n e t l e m a r k e t i n g d e t o u t e s
m a r c h a n d i s e s e t d e t o u s p r o d u i t s .
- L a c o n s t i t u t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l a g e s t i o n d u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r ; t o u t e s
o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s q u e l c o n q u e s y c o m p r i s c e l l e s s e r a p p o r t a n t à t o u s d r o i t s r é e l s
i m m o b i l i e r s .
- L a c o n s t i t u t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l a g e s t i o n d u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r ; t o u t e s
o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s q u e l c o n q u e s y c o m p r i s c e l l e s s e r a p p o r t a n t à t o u s d r o i t s m o b i l i e r s .
- L a c q u i s i t i o n d e p a r t i c i p a t i o n s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t d e t o u t e s s o c i é t é s e t
p e r s o n n e s m o r a l e s , e x i s t a n t e s o u e n c o r e à c o n s t i t u e r .
D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) e t e s t
r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , c h a q u e p a r t
r e p r é s e n t a n t u n / c e n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
P a r t s s o c i a l e s
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s .
E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s , t e n u a u s i è g e s o c i a l .
L e s p a r t s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s
p o u r c a u s e d e m o r t , q u ' a v e c l e c o n s e n t e m e n t u n a n i m e d e s a u t r e s a s s o c i é s .
G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s ,
a s s o c i é s o u n o n , r é m u n é r é s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i f i x e l a d u r é e d e
l e u r m a n d a t e t l ' é t e n d u e d e l e u r s p o u v o i r s .
C h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t
d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t p e u t d é l é g u e r à u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s t e l l e p a r t i e d e
s e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e e t p o u r l a d u r é e q u ' i l f i x e .
L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e e n j u s t i c e e t d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x p o u r
l e s q u e l s l e c o n c o u r s d ' u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l o u d ' u n n o t a i r e s e r a i t r e q u i s , s o i t p a r u n s e u l
g é r a n t , s o i t , d a n s l e s l i m i t e s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , p a r u n d é l é g u é à c e t t e g e s t i o n .
E l l e e s t e n o u t r e , d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r m a n d a t , v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r d e s
m a n d a t a i r e s s p é c i a u x .
A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a s s o c i é s s e r é u n i t l e q u a t r i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e
m a i à d i x - s e p t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e
c h a q u e a n n é e .
R e p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t
a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t e f f e c t u é a n n u e l l e m e n t u n p r é l è v e m e n t d e c i n q p o u r c e n t a u
m o i n s , q u i e s t a f f e c t é à l a c o n s t i t u t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e
o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . I l d o i t ê t r e r e p r i s s i
l a r é s e r v e l é g a l e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S u r l a p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e l ' a f f e c t a t i o n à d o n n e r a u s o l d e d u b é n é f i c e n e t .
T o u t e d i s t r i b u t i o n d o i t ê t r e d é c i d é e d a n s l e r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s . D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n .
S i p a r s u i t e d e p e r t e s , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e r é u n i e d a n s u n d é l a i d e d e u x m o i s m a x i m u m à d a t e r d e l a c o n s t a t a t i o n d e l a p e r t e o u d u m o m e n t o ù e l l e a u r a i t d û l ê t r e a u x f i n s d e d é l i b é r e r , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s s u r l a d i s s o l u t i o n é v e n t u e l l e d e l a s o c i é t é o u s u r d ' a u t r e s m e s u r e s a n n o n c é e s d a n s l ' o r d r e d u j o u r .
L a g é r a n c e j u s t i f i e r a s e s p r o p o s i t i o n s d a n s u n r a p p o r t s p é c i a l a n n o n c é d a n s l ' o r d r e d u j o u r e t a d r e s s é a u x a s s o c i é s e n m ê m e t e m p s q u e l a c o n v o c a t i o n .
L o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à u n / q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l , l a d i s s o l u t i o n p e u t ê t r e p r o n o n c é e p a r u n / q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' a s s e m b l é e .
S i l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à s i x m i l l e d e u x c e n t E u r o ( 6 . 2 0 0 ¬ ) , t o u t i n t é r e s s é p e u t d e m a n d e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é a u T r i b u n a l q u i p e u t a c c o r d e r u n d é l a i e n v u e d e r é g u l a r i s e r l a s i t u a t i o n .
L o r s d e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d e s l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . A d é f a u t d e p a r e i l l e n o m i n a t i o n , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e e n f o n c t i o n à c e t t e é p o q u e .
L e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s c o n f é r é s p a r l e s a r t i c l e s 1 8 6 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e , l e c a s é c h é a n t , l e s é m o l u m e n t s d e s l i q u i d a t e u r s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u s l e s f r a i s , d e t t e s e t c h a r g e s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t e s t p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s t i t r e s l i b é r é s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
D i s p o s i t i o n s f i n a l e s e t t r a n s i t o i r e s .
I . L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t p r e n d r e l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s .
a ) e s t n o m m é g é r a n t , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e :
M o n s i e u r S e v g i n S e r v e t A H M E D , c o m p a r a n t a u x p r é s e n t e s , q u i a c c e p t e .
L e m a n d a t s e r a g r a t u i t s e l o n d é c i s i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
b ) E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a à c o m p t e r d u j o u r d u
d é p ô t a u g r e f f e e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a d o n c l i e u e n m a i d e u x m i l l e q u a t o r z e .
c ) A d é f a u t d e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , l e s p e r s o n n e s q u i , a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t a v a n t l a c q u i s i t i o n p a r c e l l e - c i d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , o n t u n p r i s u n e n g a g e m e n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t , e n s o n t p e r s o n n e l l e m e n t e t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e s , s a u f s i l a s o c i é t é a d é p o s é l e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f d a n s l e s d e u x a n s d e l a n a i s s a n c e d e l e n g a g e m e n t e t s i c e s e n g a g e m e n t s s o n t r e p r i s p a r e l l e d a n s l e s d e u x m o i s s u i v a n t l e d é p ô t p r é c i t é . D a n s c e d e r n i e r c a s , l e n g a g e m e n t e s t r é p u t é a v o i r é t é c o n t r a c t é p a r l a s o c i é t é d è s l o r i g i n e .
T o u s l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 p a r l e s c o m p a r a n t s a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i s o r t i r a s e s e f f e t s à c o m p t e r d e l a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t q u i l s s o u s c r i r o n t , p e n d a n t l a p é r i o d e e n t r e l a s i g n a t u r e d u p r é s e n t a c t e e t l e d é p ô t a u g r e f f e , t o u s l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s e n v e r t u d e c e m a n d a t e t l e s e n g a g e m e n t s q u i e n r é s u l t e n t s e r o n t r é p u t é s a v o i r é t é s o u s c r i t s d è s l ' o r i g i n e p a r l a s o c i é t é .
C e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u e s o u s l a d o u b l e c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a r é a l i s a t i o n d e s d i t s e n g a g e m e n t s e t d u d é p ô t d ' u n e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
L a s s e m b l é e d o n n e p r o c u r a t i o n c o m p l è t e e t e n t i è r e à m o n s i e u r O l i v i e r P i r e t d u b u r e a u d e x p e r t - c o m p t a b l e C O G E a f i n d e f a i r e t o u t e s l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s à l i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B C E , T V A e t t o u t e s a u t r e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
L e p r é s e n t m a n d a t é t a n t d o n n é a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
A n n e x e : e x p e d i t i o n
S i g n é n o t a i r e S t e p h a n B o r r e m a n s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e