09/09/2013
ÿþV o o r -
b e h o u d e i a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d w o e d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1
i l l i t g U N I p 1 1 1 1
O n d e r n e m i n g s n r : Q S ' n - , a 6 " 3 . 2 . - 1 Ó
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : B I B A B o u w
( v e r k o r t ) : C , e n e _
R e c h t s v o r m : C o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : S t a t i e s t r a a t 1 3 1 B e r c h e m 2 6 0 0
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : o p r i c h t i n g
I n h e t j a a r t w e e d u i z e n d d e r t i e n o p 2 5 a u g u s t u s z i j n s a m e n g e k o m e n ,
D e H e e r : D o r b e r t S t e f f e r s 0 9 - 1 1 - 6 3 w o n e n d e M e c h e l s e s t e e n w e g 7 5 A n t w e r p e n 2 0 1 8
e r i s é é n s t i l l e v e n n o o t
o m b i j O N D E R H A N D S E A K T E d e o p r i c h t i n g e n d e s t a t u t e n v a s t t e s t e l l e n v a n d e
h i e m a g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p .
T I T E L 1 :
N a a m - Z e t e l - D o e l - D u u r :
A r t i k e l 1 : R e c h t s v o r m - n a a m :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e r e c h t s v o r m v a n e e n g e w o n e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p .
d e n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i s : B I B A B o u w
A r t i k e l 2 : M a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l :
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d
t e 2 6 0 0 B e r c h e m S t a t i e s t r a a t 1 3 1
D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p m a g b i j e e n e e n v o u d i g e b e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r o v e r g e b r a c h t
w o r d e n n a a r e l k e a n d e r e p l a a t s i n B e l g i ë .
A r t i k e l 3 : M a a t s c h a p p e l i j k d o e l :
H e t l e v e r e n v a n k l u s j e s d i e n s t e n , v e r h u r e n v a n k l u s j e s m a n n e n , h e t o n d e r h o u d e n v a n h u i z e n , k l e i n e
e n g r o t e h e r s t e l l i n g e n a a n w o n i n g e n , h e t l e v e r e n v a n s c h i l d e r - e n b e h a n g w e r k e n e n h e t l e v e r e n e n p l a a t s e n
v a n s o e p e l e v l o e r b e k l e d i n g , h e t l e v e r e n v a n s l o o p w e r k e n , h e t z e t t e n v a n r u w b o u w , h e t b e p l e i s t e r e n
v a n m u r e n e n p l a f o n d s , h e t l e v e r e n e n p l a a t s e n v a n g i p s p l a t e n e n d e k v l o e r e n , h e t b e k l e d e n v a n w a n d e n
e n v l o e r e n m e t m a r m e r o f n a t u u r s t e e n t e g e l s o f e l e m e n t e n , h e t b o u w e n v a n e e n d a k g e b i n t e , b e d e k k i n g
v a n d a k e n , a f v o e r v a n d a k e n , d i c h t e n v a n d a k e n , a f v o e r v a n d a k e n , d a k w e r k z a a m h e d e n a l g e m e e n i n
d e m e e s t r u i m e z i n s c h r i j n w e r k e r i j , z o w e l p l a s t i e k , m e t a a l a l s h o u t v o o r g e b o u w e n , p l a a t s e n e n h e r s t e l l e n
v a n s c h r i j n w e r k e r i j , h e t l e v e r e n , p l a a t s e n e n a a n s l u i t e n v a n s a n i t a i r , C V , k l i m a a t r e g e l i n g e n v e r w a r m i n g
o p g a s , e l e c t r i c i t e i t o f s t o o k o l i e , h e t p l a a t s e n e n h e r s t e l l e n v a n b a d k a m e r s e n k e u k e n s , h e t l e v e r e n
e n p l a a t s e n e n a a n s l u i t e n v a n a l l e m o g e l i j k e e l e c t r i s c h e t o e s t e l l e n i n d e m e e s t r u i m e z i n , h e t t r e k k e n
e n a a n s l u i t e n v a n e l e c t r i c i t e i t s k a b e l s e n a i l e a n d e r e e l e c t r i c l t e l t s w e r k z a a m h e d e n , h e t u i t t e k e n e n
v a n e l e c t r i s c h e s c h e m a s , a l g e m e n e o n d e r a a n n e m i n g e n c o ö r d i n a t i e v a n d e w e r k z a a m h e d e n o p d e
w e r f p r o j e c t o n t w i k k e l i n g e n r e n o v a t i e w e r k e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g b i j w i j z e v a n i n b r e n g i n s p e c i ë n o f i n n a t u r a , b e l a n g e n n e m e n i n a n d e r e b e s t a a n d e
o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n , i n B e l g i ë o f i n h e t b u i t e n l a n d , w a a r v a n
h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r w a n t o f a n a l o o g i s m e t h e t h a r e o f v a n a a r d i s h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l
t e b e v o r d e r e n .
A r t i k e l 4 : D u u r :
D e v e n n o o t s c h a p i s a a n g e g a a n v o o r o n b e p a a l d e d u u r t e r e k e n e n v a n a f h e d e n , z i j k a n w o r d e n o n t b o n d e n
b i j b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
T I T E L 2 :
K a p i t a a l a a n d e l e n :
A r t i k e l 5 : K a p i t a a l
H e t b e d r a g v a n h e t k a p i t a a l i s o n b e p e r k t .
H e t b e d r a g v a n h e t v a s t g e d e e l t e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t v i j f h o n d e r d e u r o ( 5 0 0 . 0 0 ¬ )
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a R d e i t e A n t w e r p e n , o p
G r i f f i e ~ 9 e . 2 0 1 3
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
t
t ' y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
g e s p l i t s t i n t w i n t i g ( 2 0 ) g e l i j k e a a n d e l e n , m e t e e n n o m i n a l e w a a r d e v a n e l k v i j f e n t w i n t i g ( 2 5 ) e u r o .
B o v e n d i t v a s t g e d e e l t e i s h e t k a p i i t a a i v e r a n d e r l i j k , h e t v a r i e e r t d a a r t o e t r e d i n g ,
u i t t r e d i n g , k a p i t a a l s v e r h o g i n g o f t e r u g n e m i n g v a n a a n d e l e n .
O p d e a a n d e l e n w o r d t a l s v o l g t i n g e l d s p e c i ë n I n g e s c h r e v e n :
D o o r d e H e e r : D o r b e r t S t e f f e n v o o r v i e r h o n d e r d v i j f t i g e u r o w a a r v o o r h i j 1 8 a a n d e l e n v a n e l k
v i j f e n t w i n t i g e u r o w o r d e n t o e g e k e n d .
d o o r d e s t i l l e v e n n o o t v i j f t i g e u r o w o o r v o o r h i j 2 a a n d e l e n v a n 2 5 . 0 0 ¬ w o r d e n t o e g e k e n d
D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n e n e r k e n n e n d a t d e a a n d e l e n i n c o n t a n t e n v o l s t o r t w e r d e n t o t b e l o o p v a n
v i j f h o n d e r d e u r o ,
a l s v o l g t ;
D o o r d e H e e r : D o r b e r t S t e f f e n v o o r v i e r h o n d e r d v i j f t i g e u r o
D o o r d e s t i l l e v e n n o o t v o o r v i j f t i g e u r o
D e v e n n o o t s c h a p b e s c h i k t u i t d i e n h o o f d e o v e r e e n b e d r a g v a n v i j f h o n d e r d e u r o i n c o n t a n t e n
A r t i k e l 6 : o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n , e e n v e n n o o t k a n z i j n a a n d e e l i n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s
o v e r d r a g e n o n d e r d e l e v e n d e n a a n e e n m e d e v e n n o o t o f a a n d e r d e , n a v o o r a f a a n a i l e a n d e r e v e n n o t e n
d e m o g e l i j k h e i d t e h e b b e n a a n g e b o d e n v a n z i j n a a n d e e l i n d e v e n n o o t s c h a p o v e r t e n e m e n t e g e n e e n
p r i j s t e b e p a l e n i n o n d e r l i n g a k k o o r d , o f b i j g e b r e k e a a n a k k o o r d t e g e n e e n p r i j s v a s t t e s t e l l e n d o o r
e e n d e s k u n d i g e a a n g e w e z e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e r e c h t b a n k v a n e e r s t e a a n l a g v a n h e t
a r r o n d i s e m e n t w a a r d e v e n n o o t z i j n w o o n p l a a t s h e e f t . i n d i e n v e r s c h e i d e n e v e n n o t e n d e o v e r n a m e
w e n s e n , z u l l e n z i j h e t i n k o o p r e c h t k u n n e n u i t o e f e n e n , i e d e r n a a r e v e n r e d i g h e i d v a n h e t a a n d e e l d a t
z i j o p d a t o g e n b l i k b e z i t t e n i n d e v e n n o o t s c h a p . W a n n e e r g e e n d e r v e n n o t e n w e n s t g e b r u i k t e m a k e n
v a n z i j n i n k o o p r e c h t , k a n d e v e n n o o t z i j n a a n d e e l s l e c h t s o v e r d r a g e n a a n e e n d e r d e m i t s d e z e d e r d e
v o o r a f a a n v a a r d w o r d t d o o r d e m e e r d e r h e i d v a n t w e e d e r d e v a n d e a n d e r e v e n n o t e n . D e
o v e r n e m e r v e r k r i j g t b e z i t v a n d e o v e r g e d r a g e n a a n d e l e n t e o p z i c h t v a n d e r d e n e e r s t n a d e v e r v u l l i n g v a n
d e p l e e g v o r m e n v o o r z i e n b i j a r t i k e l 1 6 9 0 v a n h e t b u r g e l i j k w e t b o e k .
A r t i k e l 7 ; O v e r l i j d e n , H e t o v e r l i j d e n v a n e e n v e n n o o t g e e f t g e e n a a n l e i d i n g t o t d e o n t b i n d i n g v a n
d e v e n n o o t s c h a p . B i j o v e r l i j d e n z u l l e n d e a a n d e l e n v a n d e o v e r l e d e n v e n n o o t t o e k o m e n a a n
z i j n e r f g e n a m e n , i n d i e n a l l e a n d e r v e n n o t e n h i e r m e d e h u n a k k o o r d b e t u i g e n , i n d i e n z i j n i e t a l s
v e n n o t e n w o r d e n t o e g e l a t e n , h e b b e n z i j e n k e l r e c h t h u n d e e l o p t e e i s e n , d a t o v e r e e n s t e m t m e t h e t
a a n d e e l v a n d e o v e r l e d e n e i n h e t e i g e n v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , z o a l s d i t v o o r k o m t i n d e
l a a t s t e b a l a n s , d e e r f g e n a m e n m o g e n i n g e e n g e v a l d e z e g e l s l a t e n l e g g e n o f e e n g e r e c h t e l i j k e
i n v e n t a r i s l a t e n o p m a k e n , n o c h d e n o r m a l e g a n g v a n z a k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p b e l e m m e r e n .
T I T E L 3 :
D e v e n n o t e n
A r t i k e l 8 : D e v e n n o t e n z i j n h o o f d e l i j k e n p e r s o o n l i j k a a n s p r a k e l i j k v o o r d e s c h u l d e n v a n d e
v e n n o o t s c h a p , w e l b e p e r k t , i n d e z e l f d e v e r h o u d i n g a l s h e t a a n d e l e n b e z i t .
T I T E L 4 :
B e s t u u r e n c o n t r ô l e
A r t i k e l 9 : D e V e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , n a t u u r l i j k e o f r e c h t s p e r s o n e n ,
a l d a n n i e t v e n n o t e n .
W o r d e n b e n o e m d t o t z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p D e H e e r : D o r b e r t S t e f f e n
d e w e l k e d i t m a n d a a t
a a n v a a r d t . h e t m a n d a a t i s o n b e z o l d i g d t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d a a r a n d e r s o v e r b e s l i s t , d e d u u r
v a n h a a r m a n d a a t i s o n b e p e r k t e n z i j a a n v a a r d e n d i t
e r i s é é n s t i l l e v e n n o o t .
A r t i k e l 1 0 : M a c h t d e r z a a k v o e r d e r ( s )
E e n z a a k v o e r d e r h e e f t d e m e e s t u i t g e b r e i d e m a c h t v o o r a l l e h a n d e l i n g e n z o w e l v a n b e s t u u r a l s
v a n b e l a n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , A l w a t d o o r d e w e t e n d e s t a t u t e n n i e t b i j z o n d e r l i j k a a n d e
a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i s v o o r b e h o u d e n , v a l t o n d e r z i j n b e v o e g d h e i d .
E e n z a a k v o e r d e r k a n b i n n e n d e p e r k e n v a n z i j n m a n d a a t e e n v o l m a c h t g e v e n a a n a n d e r e p e r s o n e n ,
a l d a n n i e t v e n n o o t , D e z e v o l m a c h t e n m o g e n a l l e e n b e t r e k k i n g h e b b e n o p b e h e e r s d a d e n .
A r t i k e l 1 1 : v e r t e g e n w o o r d i g i n g :
I e d e r e z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k , o o k w a n n e e r e r m e e r d e r e z i j n , v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s
d e r d e n e n I n r e c h t e a l s e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r .
A r t i k e l 1 2 : C o n t r ô l e
D e c o n t r o l e o v e r d e v e n n o o t s c h a p w o r d t u i t g e o e f e n d d o o r i e d e r e v e n n o o t i n d i v i d u e e l , z i j h e b b e n
a f z o n d e r l i j k o f g e z a m e l i j k e e n o n b e p e r k t o n d e r z o e k s - e n c o n t r o i r e c h t o p a i l e v e r r i c h t i n g e n
v a n d e v e n n o o t s c h a p .
Z i j k u n n e n t e r p l a a t s e i n z a g e k r i j g e n v a n d e b o e k e n , d e b r i e f w i s s e l i n g , d e n o t u l e n e n v a n a l l e a f s c h r i f t e n
v a n d e v e n n o o t s c h a p .
T I T E L 5 :
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e n n o o t s c h a p s w e t :
A r t i k e l 1 3 : V o o r a l w a t n i e t v o o r z i e n i s i n d e z e s t a t u t e n w o r d t v e r w e z e n n a a r d e b e p a l i n g e n v a n
d e v e n n o o t s c h a p s w e t o v e r g a n g s b e p a l i n g e n . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s t a a t u i t a l d e v e n n o t e n , z i j
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
k o m t t e n m i n s t e e e n m a a l p e r j a a r b i j e e n , b i n n e n z e s m a a n d e n v o l g e n d o p h e t a f s l u i t e n v a n h e t b o e k j a a r ,
o p d e p l a a t s d a t u m e n u u r d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r v a s t g e s t e l d .
T I T E L 6 :
B o e k j a a r - j a a r r e k e n i n g
A r t i k e l 1 4 : H e t b o e k j a a r b e g i n t o p h e d e n e n e i n d i g d o p 3 1 - 1 2 - 2 0 1 3 e n d a a r n a b e g i n t h e t b o e k j a a r
o p 1 j a n u a r i 2 0 1 4 e n e i n d i g t h e t b o e k j a a r o p 3 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r .
B i j h e t e i n d e v a n i e d e r b o e k j a a r m a a k t d e z a a k v o e r d e r e e n i n v e n t a r i s o p , d e b a l a n s , d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g
m e t d e t o e l i c h t i n g e n d e d o o r d e w e t b e p a a l d e v e r s l a g e n , d i e a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t e r g o e d k e u r i n g
m o e t e n w o r d e n v o o r g e l e g d ,
T I T E L 7 :
W i n s t v e r d e l i n g :
A r t i k e l 1 5 : J a a r l i j k s w o r d t v a n d e n e t t o w i n s t é é n / t w i n t i g s t e v o o r a f g e n o m e n t o t v o r m i n g v a n h e t
w e t t e l i j k r e z e r v e f o n d s .
D e z e v o o r a f n e m i n g i s n i e t m e e r v e r p l i c h t w a n n e e r d i t r e z e r v e f o n d s é é n / t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k
k a p i t a a l b e r e i k t .
O v e r d e a a n w e n d i n g v a n h e t s a l d o z a l w o r d e n b e s l i s t b i j d e e e r s t v o l g e n d e v e r g a d e r i n g .
T I T E L 8 :
O n t b i n d i n g - v e r e f f e n i n g :
A r t i k e l 1 6 : I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g , b e n o e m t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d
d e v e r e f f e n a a r s d i e a l d a n n i e t v e n n o t e n k u n n e n z i j n . Z i j b e p a a l t h u n a a n t a l , b e v o e g d h e d e n e n b e z o l d i g i n g ,
a l s o o k d e w i j z e v a n v e r e f f e n i n g . W o r d e n e r g e e n v e r e f f e n a a r s b e n o e m d , d a n i s d e z a a k v o e r d e r d i e o p
h e t t i j d s t i p v a n d e o n t b i n d i n g i n f u n c t i e i s , v a n r e c h t s w e g e v e r e f f e n a a r . H i j h e e f t d e b e v o e g d h e d e n d i e
d e v e n n o o t s c h a p s w e t a a n v e r e f f e n a a r s t o e k e n t , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d a a r b i j
g e w o n e m e e r d e r h e i d a n d e r s b e s l i s t . H e t s a l d o n a s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g , w o r d t v e r d e e l d o n d e r
d e v e n n o t e n v o l g e n s d e v e r h o u d i n g v a n i e d e r s a a n d e l e n b e z i t .
O p g e r i c h t e n v e r l e d e n t e A n t w e r p e n 2 5 - 0 8 - 2 0 1 3
D e Z a a k v o e r d e r s : D o r b e r t S t e f f e n t
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g