CONDOR

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Anvers
  4. CONDOR
Dénomination : CONDOR
Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 568.718.423

Publication

16/01/2015
ÿþOp de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Brussel 0886.839.524, met zetel te 1130 Brussel (Haren), Metrologielaan 10 bus 15;

12/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  VABELDA , rechtspersonenregister Brussel 0886.837.742, met zetel te 1130 Brussel (Haren), Metrologielaan 10 bus 15;

13/ De naamloze vennootschap  BELFINI , rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0894.243.295, met zetel te 2530 Boechout, Binnensteenweg 172;

14/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  CRILU INVEST ,

rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0893.028.421, met zetel te 2000 Antwerpen, Schildersstraat 1;

15/ De heer DE CEULAER Nico Pius Luk, geboren te Brasschaat op 15 november 1972, wonende te 2930 Brasschaat, Zijdestraat 5;

16/ De heer DE CEULAER Guy Joseph Jan, geboren te Antwerpen op 24 maart 1943, wonende te 2930 Brasschaat, Donksesteenweg 86;

17/ De heer BOLLAERTS Erik, geboren te Leuven op 9 juni 1960, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Koning Leopold III-laan 55;

18/ Mevrouw PEETERS Kathleen Jozef Juliana, geboren te Brussel op 10 maart 1962, wonende te 3000 Leuven, Tiensesteenweg 298;

19/ De heer DELEERSNIJDER Dirk Gislain Marie Jules Leonard, geboren te Izegem op 5 september 1939, wonende te 2970 Schilde, De Pont 43;

20/ De heer BUSSCHOP Jordi Catalina Filip, geboren te Antwerpen op 25 oktober 1993, wonende te 2000 Antwerpen, Vlaamsekaai 20;

21/ De heer BUSSCHOP Thomas Irene Bart, geboren te Antwerpen (Wilrijk) op 10 maart 1996, wonende te 2000 Antwerpen, Vlaamsekaai 20;

22/ Mevrouw VANDEPUTTE Anne-Marie (roepnaam Annemie) Clementine Joanna Gilbert, geboren te Antwerpen op 7 maart 1960, wonende te 2000 Antwerpen, Volkstraat 54 bus 24;

23/ De heer VAN ANTWERPEN Luc Remi Magdalena, geboren te Mortsel op 9 oktober 1956, wonende te 2930 Brasschaat, Kasteellei 13;

24/ De burgerlijke maatschap zonder rechtspersoonlijkheid  ANFINCO , met zetel te 2540 Hove, Jos Coveliersstraat 69, met als vennoten (i) de heer VANDEPUTTE Peter Leo Jules, geboren te Wilrijk op 2 januari 1962, wonende te 2540 Hove, Jos Coveliersstraat 69 en (ii) mevrouw VAN HOOYMISSEN Annick Pascale Jean-Marie, geboren te Wilrijk op 2 april 1961, wonende te 2540 Hove, Jos Coveliersstraat 69;

25/ De burgerlijke maatschap zonder rechtspersoonlijkheid  MAGDALENA , met zetel te 2900 Schoten, Zilverstraat 15, met als vennoten (i) de heer VAN LIER Marc Irène Emiel, geboren te Merksem op 29 oktober 1967, wonende te 2900 Schoten, Zilverstraat 15 , (ii) de heer VAN LIER Tom Ria Frans, geboren te Merksem op 1 februari 1969, wonende te 2000 Antwerpen, Lange Koepoortstraat 24 bus 13, (iii) de heer VAN LIER Bart Sabine Rudolf, geboren te Brasschaat op 8 juni 1971, wonende te 2960 Brecht, Hoge Meerheuvel 22, (iv) mevrouw VAN LIER Sabine Luc Helma, geboren te Merksem op 29 maart 1970, wonende te 2900 Schoten, Terheidedreef 41A, (v) de heer VAN LIER Johan Gerda Tony, geboren te Brasschaat op 8 februari 1973, wonende te 2960 Brecht (Sint-Job-in- t-Goor), Oud Geleg 10 en (vi) de heer VAN LIER Tim Lutgard Bob, geboren te Brasschaat op 11 mei 1976, wonende te 2000 Antwerpen, Guldenberg 4 bus 7;

4. Duur: De Vennootschap is opgericht voor een bepaalde duur van acht (8) jaar te rekenen vanaf 14 januari 2015.

5. Kapitaal: Het vaste gedeelte van het maatschappelijk kapitaal is bepaald op twintigduizend euro (¬ 20.000,00). Het variabele gedeelte van het kapitaal bij de oprichting bedroeg 3.362.000,00 euro.

6. Gestorte bedrag: 3.382.000,00 euro.

7. Samenstelling: In geld.

8. Aansprakelijkheid: De aansprakelijkheid van de Vennoten is beperkt ten belope van de door hen effectief gedane inbrengen in de Vennootschap en, in voorkomend geval, de bijkomende inbrengverbintenissen die zij zouden hebben onderschreven ten aanzien van de Vennootschap in overeenstemming met het Vennootschapscontract.

9. Dagelijks bestuur: Het dagelijks bestuur van de Vennootschap en de

vertegenwoordigingsbevoegdheid dienaangaande kunnen worden toevertrouwd aan één of meer personen, al dan niet Vennoten.

De Statutaire Bestuurder beslist vrij omtrent de aanstelling van de perso(o)n(en) belast met het dagelijks bestuur en legt de voorwaarden vast van zijn/hun aanstelling.

10. Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2015.

11. Verdeling van de winst:

11.1. Algemeen

De statutaire bepalingen van dit punt 11 en punt 12 hierna inzake winstverdeling en Uitkeringen in

het algemeen gelden onverminderd de tussen de Vennoten gemaakte afspraken buiten de Statuten

in het kader van het Vennootschapscontract.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Telkens wanneer er wordt beslist tot enige Uitkering, dienen de basisprincipes hierna te worden toegepast:

- iedere Uitkering aan de Aandeelhouders geschiedt in de vorm, op de tijdstippen en op de plaatsen bepaald door de Statutaire Bestuurder;

- er kan geen winstverdeling of enige andere verdeling van Opbrengsten gebeuren dan op voorstel van de Statutaire Bestuurder;

- iedere verdeling van winst of enige andere Opbrengsten onder de Vennoten zal gebeuren op evenredige wijze en met gelijke behandeling op basis van hun aandelenbezit en desgevallend rekening houdend met de Klasse van hun Aandelen;

- de Uitkeringen zullen in principe steeds gebeuren in geld of in liquide op een gereglementeerde markt verhandelde effecten;

- indien een Uitkering in natura verricht wordt, zal dergelijke Uitkering gewaardeerd worden zoals bepaald door de Statutaire Bestuurder;

- de Vennootschap zal gerechtigd zijn de wettelijke fiscale inhoudingen te doen met betrekking tot iedere Uitkering, behoudens indien en voor zover een Vennoot aan de Vennootschap op eer verklaart te kunnen genieten van enige fiscale vrijstelling of vermindering en zijn verklaring staaft aan de hand van documentatie die door de Statutaire Bestuurder als afdoende wordt beoordeeld. 11.2 Wettelijke reserve

Overeenkomstig artikel 428 van het Wetboek van Vennootschappen zal jaarlijks vijf procent (5%) van de nettowinst, zoals blijkt uit de jaarrekening, worden afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is verplicht tot de wettelijke reserve tien procent (10%) van het vaste gedeelte van het kapitaal bedraagt.

11.3. Uitkeringen

Op voorstel van de Statutaire Bestuurder beslist de Algemene Vergadering over de bestemming van het saldo na de hiervoor vermelde voorafneming mits inachtneming van de bepalingen van artikel 429 van het Wetboek van Vennootschappen en mits inachtneming van de bepalingen hierna. Iedere Uitkering aan de Vennoten dient steeds te gebeuren met toepassing van de volgende regels van voorrang:

(i) de te verdelen Opbrengsten zullen worden verdeeld onder de Vennoten pro rata het aantal Aandelen aangehouden door elk van hen (het  Pro Rata Deel ), met dien verstande dat tussen de Klasse A Vennoten, de Klasse B Vennoten en de Klasse C Vennoten een correctiemechanisme zal worden toegepast zoals hierna onder (ii) uiteengezet:

(ii) indien de Hurdle bereikt wordt, dan zal de Statutaire Bestuurder éénmalig een bedrag ontvangen (bovenop zijn Pro Rata Deel berekend zoals hierboven onder (i) uiteengezet) gelijk aan tien procent (10%) van de IRR gerealiseerd boven de Hurdle (de  Carried Interest ). Het bedrag van de Carried Interest zal in mindering gebracht worden van het Pro Rata Deel dat toekomt aan de Klasse C Vennoten zoals hierboven onder (i) uiteengezet.

11.4. Herinvesteringen

De Vennootschap zal de opbrengsten die zij realiseert, gebeurlijk uitkeren via dividenduitkeringen en niet herinvesteren in nieuwe Investeringsprojecten.

12. Verdeling vereffeningsaldo: Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt de vereffenaar de Opbrengsten resulterend uit de vereffening onder de Vennoten met inachtneming van de bepalingen van artikel 28 van de Statuten.

13. Externe vertegenwoordiging: De Statutaire Bestuurder vertegenwoordigt de Vennootschap tegenover derden in alle handelingen in en buiten rechte, handelend via zijn vaste vertegenwoordiger.

Indien een of meer personen worden belast met het dagelijks bestuur van de Vennootschap overeenkomstig artikel 15.2. van de Statuten, dan heeft elke persoon belast met het dagelijks bestuur alleen en zelfstandig handelend de macht om namens de Vennootschap op te treden en haar te vertegenwoordigen binnen het kader van het dagelijks bestuur met de omvang van bevoegdheid zoals bepaald bij zijn aanstelling. Deze personen moeten ten opzichte van derden niet het bewijs leveren van een voorafgaande beslissing van de Statutaire Bestuurder.

De Vennootschap kan tevens worden vertegenwoordigd door de conform artikel 15.1. van de Statuten aangestelde bijzondere gevolmachtigden binnen de grenzen van hun respectieve machten. De Vennootschap kan bovendien in het buitenland geldig vertegenwoordigd door iedere persoon uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de Statutaire Bestuurder in overeenstemming met de Statuten. In alle akten die de Vennootschap verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de persoon die de Vennootschap vertegenwoordigt, vermeld worden in welke hoedanigheid hij optreedt.

14. Statutair Bestuurder: Werd aangesteld tot Statutaire Bestuurder voor de duur van de Vennootschap: Buysse & Partners Invest BVBA, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Esmoreitlaan 3 bus 46, 2050 Antwerpen (België), ingeschreven in het rechtspersonenregister bij de Kruispuntbank van

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

Ondernemingen onder het nummer 0835.231.663 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen).

De Statutaire Bestuurder zal in de uitoefening van haar bestuursfunctie, van bij de oprichting van de Vennootschap, worden vertegenwoordigd door haar hierna genoemde zaakvoerder/vennoot, die zij heeft aangeduid als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening in haar naam en voor haar rekening van deze bestuursopdracht, te weten: de heer MERTENS Guy, geboren te Lier op 22 maart 1978, wonende te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Hagedoornlaan 12

15. Commissarissen: Geen.

16. Doel: De Vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, in de meest ruime zin, de uitbating van een algemeen bedrijf van vastgoed en projectontwikkeling inzake verschillende soorten van vastgoed (met een focus op kantoren, commercieel en residentieel vastgoed). De Vennootschap kan, met het oog op de realisatie van haar hiervoor vermeld doel, alle verrichtingen stellen die, rechtstreeks of onrechtstreeks, betrekking hebben op de volgende activiteiten:

- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook;

- projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures;

- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen; daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen; - het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;

- het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband, verstrekken van zekerheden voor eigen schulden maar ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheden op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden van één of meer zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden aan derden van natuurlijke personen of rechtspersonen voor zover zij er belang bij heeft, inclusief de in pandgeving van haar handelsfonds, evenals het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en aval verlenen voor die schulden.

Het doel van de Vennootschap omvat verder, in het kader van haar hoger vermelde activiteiten en zonder dat dit beperkend dient te worden gelezen, tevens alle volgende activiteiten:

- alle activiteiten op gebied van management, consulting, adviesverlening en administratie in het algemeen in het kader van het operationeel beheer van vennootschappen, ondernemingen en andere entiteiten, al dan niet met rechtspersoonlijkheid, het uitvoeren van managementtaken en het verstrekken van alle daarmee gerelateerde diensten in zulke vennootschappen, ondernemingen en andere entiteiten, met inbegrip van het verstrekken van diensten op gebied van financiën, marketing, vertalingen, juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken;

- het deelnemen in en waarnemen van alle bestuursopdrachten, tussenkomen in het dagelijks bestuur, uitoefenen van opdrachten en functies van bestuurder, zaakvoerder, lid van een directiecomité of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;

- het verlenen van adviezen van financiële, fiscale, economische, juridische, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, alsook alle financiële transacties en financiële overeenkomsten afsluiten, behoudens de gereglementeerde activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/01/2015 - Annexes du Moniteur belge

- het uitvoeren van alle verrichtingen van studie en onderzoek, marktonderzoek, prospectie, raadgeving, promotie, marketing, techno-consult, assistentie op gebied van management, engineering, consulting, administratie, informatica technologie (IT), human resources (HR) en secretariaatswerkzaamheden;

- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid, administratie en informatisering, het verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn;

- het verhuren of huren van roerende goederen;

- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.

Hoger vermelde opsommingen zijn niet limitatief maar exemplatief bedoeld, zodat de Vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook, rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel en de succesvolle realisatie van de beoogde coöperatie.

De Vennootschap mag alle voorgaande verrichtingen in eigen naam en voor eigen rekening doen, maar ook voor rekening van derden inzonderheid in hoedanigheid van commissionair, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.

De Vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of op om het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.

De Vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de Vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet, onverminderd de mogelijkheid van de Vennootschap om die werkzaamheden in onderaanneming te laten verrichten door derden die wel beschikken over de nodige vergunningen en/of toelatingen.

17. Gewone algemene vergadering: De gewone Algemene Vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de laatste dag van de maand mei om veertien uur (14h00 CET); indien die dag een zaterdag, zonder of wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende Werkdag op hetzelfde uur.

De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de vennootschap. De eerste wordt gehouden in het jaar 2016.

Om een Algemene Vergadering bij te wonen, dienen de Vennoten, indien dat in de oproeping wordt vereist, drie (3) Werkdagen vóór de vergadering hun wil om deel te nemen aan de vergadering schriftelijk te kennen te geven aan de Statutaire Bestuurder op de zetel of op iedere andere daartoe in de bijeenroeping aangeduide plaats.

De Statutaire Bestuurder en, in voorkomend geval, de commissaris(sen) zijn vrijgesteld van deze formaliteit en mogen steeds de Algemene Vergaderingen bijwonen minstens met raadgevende stem.

18. Volmachten: De Verschijners sub 3.2, sub 3.4 en sub 3.6 tot en met sub 3.25 zijn allen alhier vertegenwoordigd ingevolge hieraan gehechte onderhandse volmachten door de heer MERTENS Guy, voornoemd.

19. De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest afgeleverd door BNP Paribas Fortis bank.

20. Bijzondere volmacht: Er werd aan de hierna genoemde medewerkster respectievelijk advocaten bij het advocatenkantoor  Laga te Diegem, te weten aan mevrouw TOBBACK Hilde, mevrouw VAN OOSTERWIJCK Katti en de heer MICHIELS Christoph, die allen in het kader van deze opdracht woonstkeuze hebben gedaan op het kantooradres te 1831 Diegem, Berkenlaan 8a, ieder van hen afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de Vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de  B.T.W. , alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de Vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.

06/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 31.05.2016, NGL 31.08.2016 16574-0236-015

Coordonnées
CONDOR

Adresse
ESMOREITLAAN 3, BUS 46 2050 ANTWERPEN 5

Code postal : 2050
Localité : ANTWERPEN
Commune : ANTWERPEN
Province : Anvers
Région : Région flamande