D & L VASTGOED

Société en commandite simple


Dénomination : D & L VASTGOED
Forme juridique : Société en commandite simple
N° entreprise : 547.831.650

Publication

13/03/2014
ÿþMod PDF 11.1

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/03/2014 - Annexes du Moniteur belge

OPRICHTING

Tussen de ondergetekenden:

1. Mevrouw Van Keymeulen Lynn, geboren te Wilrijk op 29/09/1978, wondende Heybleukenstraat 28, 2980 Zoersel

2. Mevrouw Assenmacher Diana, geboren te  s-Gravenhage op 07/04/1979, wonende Distelvinklei 10, 2900

Schoten

is overeengekomen wat volgt:

TITEL I. OPRICHTING

De comparanten verklaren op datum 6 maart 2014 te zijn overeengekomen wat volgt,

Vorm van de vennootschap

De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op 6 maart 2014. De vennootschap

is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.

Firmanaam-Zetel

Haar naam luidt:  D&L Vastgoed

Zij wordt gevestigd in de Heybleukenstraat 28 te 2980 Zoersel

Gecommanditeerde en stille vennoten

Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de

vennootschap.

Comparant sub 2 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de

vennootschap.

D&L Vastgoed

Heybleukenstraat 28

2980 Zoersel

Gewone Commanditaire Vennootschap

Kapitaal-Plaatsing en storting op het kapitaal

Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 euro en is verdeeld in

100 aandelen met een nominale waarde van 1.000,00 ~

Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich

onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt:

Inbreng

De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 50 aandelen en betaalde hierop 500,00 ~.

Ondernemingsnr :

Benaming

(voluit) : D&L Vastgoed

Onderwerp akte : Oprichting

(afgekort) : D&L Vastgoed

Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap

Zetel : Heybleukenstraat 28

*14302499*

Luik B

0547831650

2980

België

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Zoersel

Griffie

Neergelegd

11-03-2014

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 50 aandelen en betaalde hierop 500,00~.

Samen: 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/03/2014 - Annexes du Moniteur belge

Verdeling van de participatie in het kapitaal van de vennootschap

De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng van de hierboven beschreven ... goederen, komen aan

de comparanten toe als volgt:

- comparant sub 1: 50 aandelen

- comparant sub 2: 50 aandelen

- samen 100 aandelen

TITEL II. STATUTEN

Artikel 1. Rechtsvorm  naam  identificatie

De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap

De naam van de vennootschap luid  D&L Vastgoed .

Artikel 2. Zetel

De zetel van de vennootschap is gevestigd te Heybleukenstraat 28, 2980 Zoersel.

De zetel kan slechts overgebracht worden naar een andere plaats in België bij besluit van de buitengewone

algemene vergadering genomen met inachtneming van de regels gesteld voor een wijziging van de statuten;

Artikel 3. Doel

De vennootschap heeft ten doel:

Vastgoedmakelaar : bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag

of op contractbasis

Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het

behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële gebouwen)

Innen van de huur (residentiële gebouwen)

Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren

van de gebouwen (niet residentiële gebouwen)

Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)

Beheer van eigen ontroerend goed en dit in de meest ruime zin

De vennootschap zal alle industriële, financiële ( inbegrepen de financiering), onroerend en roerende

verrichtingen kunnen uitvoeren, die van die aard zijn om haar maatschappelijk doel te bereiken, uit te breiden of

te vergemakkelijken. Deze opsomming dient te worden opgevat in de meest ruime zin zonder limitatief van aard

te zijn. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als

vertegenwoordiger, zowel in binnen- als in buitenland. Zij kan deelnemen of zich op eender welke andere wijze

interesseren in andere vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar

onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds in

pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel van

haarzelf als deze van alle derden. Zij mag de functie van bestuurder of van vereffenaar in andere

vennootschappen waarnemen.

Artikel 4. Duur

De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.

Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen

volgens de regels die voor de wijziging van de staturen zijn gesteld.

Artikel 5. Kapitaal

Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 ~ en is verdeeld in 100 aandelen;

Artikel 6. Aandelen

§1. Overgang van aandelen onder levenden

Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of

aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.

§2. Vorm van overdracht

Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.

§3. Publiciteit van overdracht

De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van

een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 10 van de Vennootschappenwet.

§4. Overgang van aandelen in geval van overlijden

De andere aandeelhouder(s) heeft/hebben een voorkeurrecht om de aandelen over te nemen van de overleden aandeelhouder aan een prijs onderling overeen te komen tussen de erfgenamen en overnemer of een prijs bepaald door een deskundige overeenkomstig het bepaalde artikel 7,§4. Indien de andere aandeelhouder(s) afzien van hun aankooprecht geldt het volgende : het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaat/gaan slechts over op zijn erfgenaam of rechtverkrijgenden indien deze behoren tot de personen die de vereiste hoedanigheid bezitten om vennoot te kunnen worden, indien hij/zij door het orgaan bevoegd over hun toetreding als vennoot te beslissen wordt/worden aanvaard, op de wijze als bepaald in geval van overdracht van aandelen onder de levenden. De erfgenamen en legatarissen die in de onmogelijkheid verkeren om vennoot te worden hebben recht op de waarde van de aandelen zoals deze wordt vastgesteld overeenkomstig het bepaalde artikel 7,§4.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Artikel 7. Vennoten

De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/03/2014 - Annexes du Moniteur belge

a) Gecommanditeerde vennoten. De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.

b) Stille vennoten

De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.

Artikel 8  Bestuur

§1. Aantal - Benoeming

De leiding van de vennootschap berust bij een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als niet-statutaire zaakvoerders : mevrouw Van Keymeulen Lynn en mevrouw Assenmacher Diana.

§2. Duur van de opdracht  Ontslag

Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen (ofwel) te allen tijde (ofwel) om wettige redenen door: een besluit

van de algemene vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen.

§3. Bevoegdheid

Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders aangesteld dan treedt elk van hen afzonderlijk op namens de vennootschap in alle handelingen in en buiten.

De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet/of de statuten alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.

§4. Externe vertegenwoordigingsmacht

Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Zijn er twee zaakvoerders aangesteld dan treedt elk van hen afzonderlijk op namens de vennootschap in alle handelingen in en buiten.

§5. Dagelijks bestuur

De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meer directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.

§6. Bijzondere volmachten

De zaakvoerders en/of directeuren kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechts- handelingen zijn geoorloofd. Artikel 9. Controle

Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage doen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een extern accountant, ingeschreven op het tableau van het Instituut der Accountants. Artikel 10. Algemene vergadering van de vennoten

§1. Jaarvergadering  Bijzondere of buitengewone algemene vergadering

De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand mei om 15.00 uur, of indien die dag een zaterdag, zondag en/of een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in de uitnodigingen.

§2. Bijeenroeping

a) De bevoegdheid en verplichting tot bijeenroeping

De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s), het college van zaakvoerders, (eventueel) of van de gecommanditeerde vennoten. De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar. De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken (of acht dagen) na het daartoe strekkende verzoek, wanneer een vennoot of vennoten die 1/3 van het kapitaal bezitten.

b) Formaliteiten

De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten minste

acht dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar hun adres, zoals dit in het vennotenregister is

genoteerd.

§3.Stemrecht

Elk aandeel geeft recht op een stem.

4. Besluiten

De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd

de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald. Bij

staken van stemmen is het voorstel verworpen.

§5. Wijziging statuten

De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd evenals de

besluiten worden goedgekeurd hetzij met eenparigheid van stemmen van alle vennoten.

Artikel 11. Boekjaar  Inventaris  Jaarrekening  Winstverdeling  Reservering  Verliezen

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/03/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

§1. Boekjaar

Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daarna.

§2 Inventaris  Jaarrekening

Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de

vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding

afgesloten.

§3. Winstverdeling  Reservering  Verliezen

De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de

winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van

de stille vennoten wordt vereist.

De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is

voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun

inbreng mogen overtreffen.

Artikel 12. Ontbinding  Vereffening

§1. Ontbinding

De vennootschap wordt ontbonden van rechtswege ingeval de bij artikel 4 van de statuten voor beperkte termijn

bedongen bestaansduur van de vennootschap is verstreken zonder dat hij werd verlengd ten gevolge van een

besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quotumvereisten, als gezegd in artikel

10, die gelden voor een statutenwijziging.

§2 Aanstelling van vereffenaars

Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering een of meer vereffenaars, bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen. Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaak- voerders die ingevolge de ontbinding automatisch uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.

Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun hoedanigheid van zaakvoerders, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen opgesomd in artikelen 181, 182, 183 van de Vennootschappenwet, zonder dat zij daartoe een voorafgaande machtiging van de algemene vergadering behoeven. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.

Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zijn een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de gewone regels van vertegenwoordigende raden.

§3. Verdeling van het vereffeningsresultaat

De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort, ofwel door vooruit- betaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.

TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN

1. Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2014.

2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2015.

3. Overeenkomstig artikel 13bis van de Vennootschappenwet verklaren de oprichters dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.

4. De voornoemde gecommanditeerde venno(o)t(en) verklaren allen hun mandaat te aanvaarden en niet getroffen zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet. Het mandaat van gecommanditeerde vennoot is (on)bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.

5. Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 van onderhavige statuten die hier tussenkomst en dit mandaat aanvaardt, mevrouw Keymeulen Lynn en mevrouw Assenmachar Diana, die beiden hier tussenkomen en dit mandaat aanvaarden..

6. Oprichtingskosten: de kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, in welke vorm ook, die voor rekening van de vennootschap komen of worden gebracht wegens haar oprichting, bedragen ongeveer 500.00 ~.

Opgemaakt te Antwerpen op 6 maart 2014, in 3 exemplaren, waarvan elke partij erkent één origineel te hebben ontvangen.

Mevrouw Assenmacher Diana, Mevrouw Van Keymeulen Lynn,

beherend vennoot. beherend vennoot.

Coordonnées
D & L VASTGOED

Adresse
HEYBLEUKENSTRAAT 28 2980 ZOERSEL

Code postal : 2980
Localité : ZOERSEL
Commune : ZOERSEL
Province : Anvers
Région : Région flamande