04/06/2014
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
2 3 M E ! 2 1 4
a f e h j e n t w e r p e n
1 1 1 1 1 1 1 1 , ! 1 1 1 1 1 1
k
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s . 1 9 l i c à 4 9 - 1 -
" I n t e r i o r K S "
B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d J a n M o o n s s t r a a t 6 2 t e 2 1 6 0 W o m m e l g e m
O n d e r n e m i n g s n r :
B e n a m i n g
( v o l u i t ) ( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m :
Z e t e l :
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G S A K T E
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n d o o r M e e s t e r N i c o l a s V E R B I S T , N o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p 2 1 m e i 2 0 1 4 , v ô ô r r e g i s t r a t i e d a t : 1 ) d e H e e r T R O Q U E T N i c o l a s A n n e - M a r i e S a c h a J a c q u e s , g e b o r e n t e A n t w e r p e n o p 2 o k t o b e r 1 9 8 9 , w o n e n d e t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n ( B e r c h e m ) , C o r e m a n s s t r a a t 1 6 b u s 6 0 2 , e n 2 ) d e H e e r S W I N N E N W i m R o b e r t A l o i s , g e b o r e n t e A n t w e r p e n - D e u m e o p 2 6 o k t o b e r 1 9 6 7 , w o n e n d e t e 2 1 6 0 W o m m e l g e m , J a n M o o n s s t r a a t 6 2 , e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d h e b b e n o p g e r i c h t , o n d e r d e n a a m " I n t e r t o r K S " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 1 6 0 W o m m e l g e m , J a n M o o n s s t r a a t 6 2 , D o e l ; D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l : 1 / A l l e a c t i v i t e i t e n i n v e r b a n d m e t : - L e i d e n v a n b e l a n g r i j k e h e r s t e l l i n g s w e r k z a a m h e d e n a a n g e b o u w e n ; - P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e n i e u w b o u w v a n i n d i v i d u e l e w o n i n g e n / a p p a r t e m e n t e n o f v o o r r e n o v a t i e w e r k e n ; - P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e b o u w v a n a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n o f v o o r r e n o v a t i e w e r k e n . O n t w i k k e l i n g v a n r e s i d e n t i ë l e b o u w p r o j e c t e n ; - I n t e r i e u r a r c h i t e c t u u r e n i n t e r i e u r v o r m g e v i n g ; - V e r l e n e n v a n b o u w k u n d i g e a d v i e z e n a a n d e b o u w h e e r ; - T o e z i e n o p d e b o u w w e r k z a a m h e d e n ( r u w b o u w , i n s t a l l a t i e , a f w e r k i n g , e n z . ) ; - H e t v e r h a n d e l e n v a n b o u w m a t e r i a l e n a l l e r h a n d e ; 2 1 a i l e o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n e n v e r h a n d e l i n g e n i n z o n d e r h e i d d e v e r k r i j g i n g , e n m e e r i n h e t b i j z o n d e r d e a a n k o o p , r u i l , v e r d e l i n g o f i n b e t a l i n g g e v i n g , v a n a i l e w e l k d a n i g e o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n , a l d a n n i e t m e t h e t o o g o p w e d e r v e r k o o p o f v e r h u r i n g , e n d e d a a r o p v o l g e n d e v e r v r e e m d i n g o f o v e r d r a c h t v a n d e g e z e g d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n , i n z o n d e r h e i d d e v e r k o o p , r u i l , v e r d e l i n g , i n b e t a l i n g g e v i n g o f i n b r e n g i n v e n n o o t s c h a p , a l s o o k d e v e s t i g i n g v a n a l l e o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n e n d e v e r h u r i n g v a n d e g e z e g d e g o e d e r e n , h e t v e r r i c h t e n , h e t u i t v o e r e n , p r o m o t e n e n c o o r d i n e r e n v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n v a n a i l e o n r o e r e n d e p r o j e c t e n , i n z o n d e r h e i d v e r k a v e l i n g e n v a n a l l e a a r d , a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n e n a n d e r e c o m p l e x e n . 3 / a ) m a k e l a a r i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ; v a s t g o e d m a k e l a a r , w a a r o n d e r o n d e r m e e r d i e n t t e w o r d e n b e g r e p e n : - b e m i d d e l a a r m e t h e t o o g o p d e v e r k o o p , a a n k o o p , r u i l , v e r h u r i n g o f a f s t a n d v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , o n r o e r e n d e r e c h t e n o f h a n d e l s f o n d s e n . - b e h e e r d e r v a n g o e d e r e n d i e i n s t a a t v o o r h e t z i j h e t b e h e e r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f v a n o n r o e r e n d e r e c h t e n , h e t z i j h e t s y n d i c u s s c h a p v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n m e d e - e i g e n d o m . b ) H e t b e h e e r , d e t a x a t i e , d e v a l o r i s a t i e e n d e u i t b a t i n g , z e l f s i n s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n , v a n a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , z o w e l d e z e d i e h a a r t o e b e h o r e n a l s d e z e t o e b e h o r e n d a a n d e r d e n . c ) O n d e r n e m i n g i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , w e l k e o n d e r m e e r o m v a t : - d e v e r w e r v i n g , d e v e r v r e e m d i n g , d e i n l e a s g e v i n g , h e t b e h e e r , d e u i t b a t i n g , d e t a x a t i e , d e v e r k a v e l i n g , d e o r d e n i n g , h e t h u r e n e n v e r h u r e n , h e t d o e n b o u w e n e n h e t v e r b o u w e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d e p r o c u r a t i e . - t u s s e n h a n d e l a a r , d e m a k e l a r i j e n / o f h a n d e l i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d i t i n d e m e e s t r u i m e z i n v a n h e t w o o r d , m e t i n b e g r i p v a n o n r o e r e n d e l e a s i n g . - h e t n e m e n e n a f s t a a n v a n o p t i e r e c h t e n i n z a k e h e t k o p e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f i m m o b i l i ë n v e n n o o t s c h a p p e n a l s m e d e d e u i t g i f t e v a n v a s t g o e d c e r t i f i c a t e n . - h e t o n d e r n e m e n v a n a l l e a f b r a a k - , g r o n d - e n b o u w w e r k e n e n w e r k e n v a n b u r g e r l i j k e g e n i e e n i n h e t b i j z o n d e r h e t o p r i c h t e n v a n g e b o u w e n o n d e r h e t s t a t u u t v a n d e w e t o p d e m e d e - e i g e n d o m , h e t u i t v o e r e n v a n e x p e r t i s e s b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n . d ) h e t v e r h u r e n o f h u r e n , d e a a n - e n v e r k o o p v a n r o e r e n d e g o e d e r e n . e ) d e v e r w e r v i n g v o o r e i g e n r e k e n i n g v a n p a r t i c i p a t i e s , t i t e l s , r e c h t e n o f r o e r e n d e w a a r d e n , o n d e r w e l k e v o r m h e t o o k z i j , n a a r a a n l e i d i n g v a n d e o p r i c h t i n g , o n t w i k k e l i n g , o m v o r m i n g e n c o n t r o l e v a n o m h e t e v e n w e l k e o n d e r n e m i n g e n , B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e , c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n . f ) H e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g a a n v e n n o o t s c h a p p e n o f p a r t i c u l i e r e n , I n d i t k a d e r m a g d e v e n n o o t s c h a p z i c h t e v e n s b o r g s t e l l e n e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n p a n d g e v e n o f h y p o t h e k e r e n v o o r v e r b i n t e n i s s e n d o o r d e r d e p e r s o n e n e n o n d e r n e m i n g e n a a n g e g a a n . Z i j m a g e v e n e e n s a l h a a r g o e d e r e n , m e t i n b e g r i p v a n h e t h a n d e l s f o n d s , i n p a n d g e v e n e n a v a l v e r l e n e n i n h e t v o o r d e e l v a n d e r d e n . g ) H e t v e r l e n e n a a n d e o n d e r n e m i n g e n w a a r i n z i j d e e l n e e m t e n a a n d e r d e n , a l d a n n i e t b e z o l d i g d , v a n a i l e b i j s t a n d , h e t z i j t e c h n i s c h , i n d u s t r i e e l , c o m m e r c i e e l o f a d m i n i s t r a t i e f , h e t z i j o p h e t v l a k v a n a l g e m e e n b e h e e r o f f i n a n c i e e l . H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s , i n c l u s i e f d i t v a n v e r e f f e n a a r , w e l k e r e c h t s r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r b a n d h o u d e n . H e t v o e r e n v a n d a g e l i j k s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r - e h e c t n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m a n a g e m e n t v a n v e n n o o t s c h a p p e n . D i t a l l e s u i t g e z o n d e r d d e a c t i v i t e i t e n w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n a a n s p a a r - e n d e p o s i t o b a n k e n e n a a n v e n n o o t s c h a p p e n v o o r v e r m o g e n s b e h e e r e n b e l e g g i n g s a d v i e s . D e v e n n o o t s c h a p k a n o v e r g a a n t o t a l l e v e r r i c h t i n g e n , a l s m e d e f i n a n c i ë l e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s t e b e v o r d e r e n , d i t z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , K a p i t a a l : ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e . H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l i s v o l g e s t o r t a r a t o v a n ¬ 1 4 . 0 0 0 , 0 0 m i t s s t o r t i n g v e r r i c h t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 2 8 7 3 5 0 3 7 1 4 4 5 2 0 b i j K B C B A N K , D u u r : o n b e p a a l d . B e s t u u r : D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , n a t u u r l i j k e o f r e c h t s p e r s o n e n , a l d a n n i e t v e n n o t e n . R e z a a k v o e r d e r k a n a i l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e p s t i p g z i j n : f o t v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t o # d e z e s t a t u t e n ' a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s , I n d i e n e r v e r s c h e i d e n e z a a k v o e r d e r s z i j n , k u n n e n z i j d e b e s t u u r s t a k e n o n d e r e l k a a r v e r d e l e n . Z o d a n i g e v e r d e l i n g v a n t a k e n k a n a a n d e r d e n n i e t w o r d e n t e g e n g e w o r p e n . , D e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f a l s v e r w e e r d e n I n d i e n e r m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s z i j n , z u l l e n z i j h e t z i j a l l e e n h e t z i j g e z a m e n l i j k o f a l s c o l l e g e o p t r e d e n , z o a l s b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . W e r d b e n o e m d t o t z a a k v o e r d e r , z o n d e r b é p e r k i n g v a n d u u r ; d e y ' e e r T R O Q U E T N i c o l a s , v o o r n o e m d , d i e a a n v a a r d h e e f t . Z i j n o p d r a c h t w o r d t n i e t v e r g o e d . B o e k j a a r : b e g i n t o p 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r , h e t e e r s t e b o e k j a a r w o r d t a f g e s l o t e n o p 3 1 d e c é m b e r 2 0 1 5 . J a a r v e r g a d e r i n g : w o r d t g e h o u d e n o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l , o p d e t w e e d e d i n s d a g v a n d e m a a r d . j u n i , . o r r f a c h t t i e n u u r , v a l t d e z e d a t u m o p e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g , d a n h e e f t d e v e r g a d e r i n g p l a a t s o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g , o p h e t z e l f d e u u r . B e s t e m m i n g v a n h e t r e s u l t a a t : J a a r l i j k s w o r d t v a n d e n e t t o w i n s t t e n m i n s t e é é n t w i n t i g s t e v o o r a f g e n o m e n t o t v o r m i n g v a n h e t r e s e r v e f o n d s . D e z e v o o r a f n e m i n g i s n i e t m e e r v e r p l i c h t e n d w a n n e e r h e t r e s e r v e f o n d s é é n t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e r e i k t . H e t o v e r s c h o t w o r d t t e r b e s c h i k k i n g g e s t e l d v a n d e v e r g a d e r i n g d i e , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r , d e b e s t e m m i n g e r v a n b e p a a l t , m i t s n a l e v i n g v a n d e b e p a l i n g e n o v e r e e n k o m s t i g h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n . D e u i t b e t a l i n g v a n d e d i v i d e n d e n h e e f t p l a a t s o p h e t t i j d s t i p e n o p d e p l a a t s v a s t g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r . E l k e u i t k e r i n g d i e i n s t r i j d i s m e t d e z e b e p a l i n g m o e t d o o r d e g e n e n a a n w i e d e u i t k e r i n g i s v e r r i c h t , w o r d e n t e r u g b e t a a l d i n d i e n d e v e n n o o t s c h a p b e w i j s t d a t z i j w i s t e n d a t d e u i t k e r i n g t e h u n n e n g u n s t e i n s t r i j d m e t d e v o o r s c h r i f t e n w a s o f d a a r v a n , g e z i e n d e o m s t a n d i g h e d e n , n i e t o n k u n d i g k o n d e n z i j n . D e n e t t o - a c t i v a w o r d e n v e r d e e l d o p d e v o l g e n d e w i j z e : a ) b i j v o o r r a n g z u l l e n d e a a n d e l e n t o t h e t b e l o o p v a n h e t g e d e e l t e v a n h e t k a p i t a a l d a t z i j v e r t e g e n w o o r d i g e n t e r u g b e t a a l d w o r d e n , n a a f t r e k v a n d e s t o r t i n g e n d i e g e b e u r l i j k n o g m o e t e n v e r r i c h t w o r d e n . b ) h e t e v e n t u e l e s a l d o z a l g e l i j k e l i j k o v e r a l d e a a n d e l e n v e r d e e l d w o r d e n . V o l m a c h t : E e n b i j z o n d e r e v o l m a c h t w o r d t v o o r o n b e p a a l d e t i j d v e r l e e n d a a n d e H e e r L u c J o u k e n / o f J e s s e H u y s m a n s v a n b o e k h o u d k a n t o o r b u r g . B V B A " A B T a x a n d B e l g i u m " , t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , V a n P u t i e i , 1 m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p t a a t s s t e l l i n g e n m e t m o g e l i j k h e i d o m a f z o n d e r l i j k t e h a n d e l e n , o m a l l e f o r m a l i t e i t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e z e a k t e t e v e r v u l l e n b e t r e f f e n d e d e i n s c h r i j v i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r , b i j e e n o n d e m e m i n g s l o k e t , o p d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e n b i j d e a d m i n i s t r a t i e v a n d e b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e , v o o r z o v e r a i s n o d i g . B e k r a c h t i g i n g : D e v e n n o o t s c h a p h e e f t , b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 W . V e n n . , d e v e r b i n t e n i s s e n o v e r g e n o m e n d i e v o o r r e k e n i n g e n t e n n a m e v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g z i j n a a n g e g a a n .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L .
N i c o l a s V E R B I S T , N o t a r i s .
G E L I J K T I J D I G E N E E R L E G G I N G :
- d e u i t g i f t e v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e .
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k 1 3 v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g