KMO-PARK 'T SAS

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : KMO-PARK 'T SAS
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 630.820.593

Publication

04/06/2015
ÿþ Mod Word 111

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

III *150788



Rechtbank van koophandel

Antwerpen

2 6 MEI 2015

afdeling Meen



Ondernemingsnr : 0 fi 3 0 ~ 8 2 Q" 59 3

Benaming

(voluit) : kno 1t SAS

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : Uilenbaan 90/2 b te 2160 Wommelgem (volledig adres)

Onderwerp akte : OPRICHTING

Het blijkt uit een akte verleden voor Katrien HONINCKX , notaris met standplaats te Mechelen op 21 mei

2015, ter registratie aangeboden dat:

1.De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "PEDESCO", met maatschappelijke zetel te

1910 Kampenhout, Dorpsstraat 6/B1.

Ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer BTW BE 440.238.557 RPR

BRUSSEL.

2.De naamloze vennootschap "BVI.BE", met maatschappelijke zetel te 2160 Wommelgem, Uilenbaan 90/2

b.

Ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer BTW BE 0465.563.376, RPR

Antwerpen.

Een vennootschap die de rechtsvorm van een besloten vennootschap Met beperkte aansprakelijkheid

hebben opgericht als volgt:

RECHTSVORM-NAAM

De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.

Zij verkrijgt de naam "KMO-PARK 't SAS".

ZETEL

De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2160 Wommelgem, Uilenbaan 90/2 b.

Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in

het Nederlandse of Franse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle machten krijgt

teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen.

De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, agentschappen,,

werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.

DOEL

De vennootschap heeft tot doel:

A. Alle onroerende verrichtingen, namelijk: huren, verhuren, aan- en verkopen van alle onroerende: goederen, zowel in binnen- als in buitenland, het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken, aile beheer van onroerende goederen.

Het optreden als tussenpersoon in verhandelingen van onroerende goederen, handels- en dienstenactiviteiten door onder meer voor hen contracterende partijen - die de vennootschap daarom verzoeken of opdracht geven - te bemiddelen, onderhandelen, als lasthebber of gevolmachtigde op te treden teneinde het sluiten van overeenkomsten en contra ten tussen deze opdrachtgever en derde- contracterende partijen te bevorderen en na te streven, alsook dergelijke overeenkomsten en contracten te redigeren, op te stellen en af te sluiten.

B. De vennootschap mag tevens roerende en onszere de goadesen of (zakeli}ke) rechten damsop als' investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de uitoefening van de activiteiten. Zo kan de vennootschap onroerende goederen verwerven, beheren, verkopen, bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen, afbreken, verhuren, gratis ter beschikking stellen aan de bestuurder en zijn gezin, onderverhuren, huren, doch niet met het oog op koop en wederverkoop. Zij mag echter onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst.

- Projectontwikkeling voor nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken

- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen

- Projectontwikkeling voor de bouw van assistentiewoningen en groepen van assistentiewoningen

- Projectontwikkeling volgens het nieuwe assistentiebesluit

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

. 4 - Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2015 - Annexes du Moniteur belge - Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,

industriezones en markten, jachthaven, wintersportcentra, enzovoorts

- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken

- Algemene bouw van residentiële gebouwen

- Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"

- Bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur"

-Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoorts)

- Uitwerken van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het

verkeer

- Ruimen van bouwterreinen

- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -isolatiemateriaal

tegen geluid en trillingen

- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen

-Algemene bouwinstallatie

- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden

- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g

- Onderneming voor het monteren van niet-zeffvervaardigde metalen constructiewerken

- Ontwerpen van tuinen en parken, enzovoorts

- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen

- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen

- Algemene coiirdinatiewerkzaamheden bouwwerf

- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken

- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en

geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven

- Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen

- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoorts in

hout of kunststof

- Schilderen van metalen constructies

- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,

organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoorts

- Berekenen van de kosten en baten van voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie,

efficiëntie, enzovoorts

- Innen van de huur (residentiële gebouwen)

- Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor

het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële gebouw)

- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

- Schatten en evalueren van onroerend goed voor en vast bedrag of op contractbasis

- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op

contractbasis

- Grondverkavelingen

- Ruilverkavelingen

- Industriële vormgeving

- Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit

verscheidene economische sectoren...

- Managementsactiviteiten van holding : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van

bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoorts

- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoorts)

- Bouwrijp maken van terreinen

- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen

- Onderneming van het bouwen van funderingen, inclusief heien

- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

- Beheersvennootschappen van gemeenschappelijke beleggingsfondsen

- Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen,

grond

- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld e(ovemame)

- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

- Verhuur en exploitatie van eigen assistentiewoningen

- Verhuur en exploitatie van eigen groepen van assistentiewoningen

- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

- Verhuur en exploitatie van terreinen

- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering - Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoorts

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

- Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en voorkomen van pollutie, akoestiek, enzovoorts

- Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer

- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk

- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting

- Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens

-Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen

Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoorts

- Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie

- Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in

verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning

- Ruimen van bouwterreinen

- Geodetisch onderzoek : hydrografisch onderzoek, onderzoek van de bodemstructuur, grensonderzoek,

catrografie en informatie over de ruimtelijke ordening, inclusief luchtfotografie, enzovoorts.

- Verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid

- Aile aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met onderaannemers, met inbegrip van afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, levering, plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in aile mogelijke constructies. Studie en advies inzake diverse bedrijfsaangelegenheden, inclusief veiligheidscodrdinator, nazicht en vervanging van brandstoftanks, afstellen van branders.

- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasde roerende goederen

Deze opsomming is niet beperkend.

De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of ais vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.

Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.

Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.'

DUUR

De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur, aanvang nemend vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.

KAPITAAL

Het kapitaal bedraagt vijftigduizend euro (50.000,00 EUR) vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen, op naam, zijnde vijfhonderd (500) Aandelen Klasse A en vijfhonderd (500) Aandelen Klasse B, zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/duizendste van het kapitaal vertegenwoordigen.

De duizend (1000) aandelen werden als volgt onderschreven in geld:

1.door de BVBA "PEDESCO" wordt ingeschreven op vijfhonderd (500) Aandelen Klasse A voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro (25.000,00 EUR);

2. door de NV "BVI.BE" wordt ingeschreven op vijfhonderd (500) Aandelen Klasse B voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro (25.000,00 EUR).

Totaal: duizend (1000) aandelen.

De oprichters verklaren en erkennen dat aile aandelen volledig volgestort zijn.

De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 EUR). BESTUUR-VERTEGENWOORDIGING

Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend ais algemene vergadering.

Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door twee (2) zaakvoerders, waarvan 1 benoemd op voordracht van de houders van de Aandelen klasse A en 1 op voordracht van de houders van de Aandelen klasse B, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.

De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.

De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.

Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.

Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.

Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.

9 ~ i

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.

Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.

Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.

De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee niet-statutaire zaakvoerders;

Worden tot zaakvoerders benoemd

-de heer PEETERS Paul, voornoemd;

-de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CHAKE, met maatschappelijke zetel te 2970 Schilde, Vogelsanck 10, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0554.691.134, RPR Antwerpen, met als vaste vertegenwoordiger de heer MEERS Michel, wonende te 2970 Schilde, Vogelsanck 10, welke vaste vertegenwoordiger hier aanwezig is,

die dit mandaat aanvaarden en die verklaren niet getroffen te zijn door enige verbodsbe-'pa-'ting die de uitoefening van deze functie zou beletten.

Hun mandaat is onbezoldigd.

Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.

ALGEMENE VERGADERING-BOEKJAAR

leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de voorlaatste maandag van juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring ondertekenen.

Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. ln dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag.

De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per aangetekend of voor ontvangst getekend schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en aan de commissarissen.

Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.

Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van het volgende jaar.

Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stel(len)(t) de zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij (hij), na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.

WINST

Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden aangetast is.

De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend

VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN

Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend zestien.

De eerste algemene vergadering heeft plaats in tweeduizend zeventien.

De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee niet-statutaire zaakvoerders:

Worden tot zaakvoerders benoemd

-de heer PEETERS Paul, voornoemd;

-de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CHAKE, met maatschappelijke zetel te 2970 Schilde, Vogelsanck 10, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0554.691.134, RPR Antwerpen, met als vaste vertegenwoordiger de heer MEERS Michel, wonende te 2970 Schilde, Vogelsanck 10, welke vaste vertegenwoordiger hier aanwezig is,

die dit mandaat aanvaarden en die verklaren niet getroffen te zijn door enige verbodsbe-'pa-'ling die de uitoefening van deze functie zou beletten.

Hun mandaat is onbezoldigd.

Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.

VOLMACHT

De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B@Ven, met zetel te 2980 Zoersel, Kapellei 250 bus 4 en BTW-nummer BE0864.426.782, of elke andere door hem aangewezen persoon, wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om:

alle opstartformaiiteiten en latere wijzigingen te vol-brengen in naam en voor rekening van deo richters, de vennoten- zaakvoerders en de oprichtende vennootschap, hierbij horen onder meer, niet beperkend ;

- alle startadministratie, inclusief aanvragen van attesten en vergunningen en vervolledigen van bijhorende dossiers, sociaal statuut, socio-economische en milieutechnische verplichtingen;

- inschrijving en wijziging in het ondernemingsloket, activering van de BTW en fiscale administratie { inclusief registratie en domeinen);

- alle administratieve verplichtingen met betrekking tot overheden en wettelijke instellingen.

Deze gegeven volmacht is een volmacht zonder enige aansprakelijkheidsdoorverwijzing en ontslaat oprichters  vennoten - zaakvoerders en de oprichtende vennoot-'schap in geen geval van enige aansprakelijkheden en verant-iwoor-delijkheden.

Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om aile verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij, belast is.

e Voorbehouden dan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
KMO-PARK 'T SAS

Adresse
UILENBAAN 90, BUS 2B 2160 WOMMELGEM

Code postal : 2160
Localité : WOMMELGEM
Commune : WOMMELGEM
Province : Anvers
Région : Région flamande