13/12/2013
ÿþm a d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d
N j E E R G E ! E G n
G R I F F I E R E C H T B A N K V A N
0 3 D E C . 2 0 1 3
K O O P H A N D E L T U R N H O U T
G r i f f i e D e g r i f f i e r
* 1 3 1 8 7 2 9 0 *
© 5 4 0 2 , 6 4 ~ . e ? 9 6
O n d e r n e m i n g s n r :
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : L E O S A R
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : S t e e n w e g o p R i j k e v o r s e l 1
2 3 3 0 M e r k p l a s
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G - B E N O E M I N G Z A A K V O E R D E R
U i t t r e k s e l u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r C o r S t o e l , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e M e r k s p l a s o p 2 9 n o v e m b e r 2 0 1 3 , ; n e e r g e l e g d v o o r r e g i s t r a t i e c o n f o r m a r t i k e l 1 7 3 , 1 e b i s v a n h e t W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
1 . O P R I C H T E R
D e h e e r G E E N E N W i m , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p 2 2 a u g u s t u s 1 9 7 4 , w o n e n d e t e 2 3 3 0 M e r k s p l a s , S t e e n w e g o p ; '
R i j k e v o r s e l 1 .
2 . R E C H T S V O R M - N A A M
B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t d e b e n a m i n g L E O S A R
3 . Z E T E L
2 3 3 0 M e r k s p l a s , S t e e n w e g o p R i j k e v o r s e l 1
4 . . D O E L
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
H e t g e v e n v a n m a n a g e m e n t a d v i e z e n , h e t v o e r e n v a n a d m i n i s t r a t i e v o o r d e r d e n e n c o n s u l t a n c y i n : ,
b e d r i j f s v o e r i n g ;
H e t v e r s t r e k k e n v a n a d v i e s a a n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n o v e r d e a l g e m e n e o r g a n i s a t i e v a n d e o n d e r n e m i n g ; - ,
H e t b e s t u r e n a l s o o k h e t v e r l e n e n v a n b e s t u u r l i j k e d i e n s t e n a a n v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n ;
- H e t f i n a n c i e r e n v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n , w a a r o n d e r b e g r e p e n h e t o p n e m e n e n w e d e r o m u i t l e n e n v a n g e l d e n ;
- A l g e m e e n m a n a g e m e n t e n a d v i e s ;
I n t e r i e u r o n t w e r p e n v o r m g e v i n g ;
- O n t w i k k e l i n g v a n r e s i d e n t i ë l e b o u w p r o j e c t e n ;
- O n t w i k k e l i n g v a n n i e t - r e s i d e n t i ë l e b o u w p r o j e c t e n ;
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d , e x c l u s i e f s o c i a l e w o n i n g e n ;
- V e r h u u r v a n a l d a n n i e t g e m e u b e l d e a p p a r t e m e n t e n e n h u i z e n ;
V e r h u u r v a n a p p a r t e m e n t e n i n h o t e l s ;
E x p l o i t a t i e v a n o n r o e r e n d g o e d i n d e v o r m v a n t i m e s h a r i n g ;
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n s o c i a l e w o n i n g e n ;
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d , e x c l u s i e f t e r r e i n e n ;
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n t e r r e i n e n ;
V e r h u u r v a n g r o n d e n t e r r e i n e n , o o k i n d i e n b e b o u w d , v o o r l a n d b o u w d o e l e i n d e n ;
- V e r h u u r v a n s t a a n p l a a t s e n v o o r c a r a v a n s v o o r e e n p e r i o d e v a n e e n j a a r o f m e e r ;
B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p ,
c o n t r a c t b a s i s ;
- B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d ;
- B e h e e r v a n r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s ;
- V e r l e n e n , i n o p d r a c h t v a n d e e i g e n a a r o f d e m e d e - e i g e n a a r s , v a n a l l e d i e n s t e n d i e n o o d z a k e l i j k z i j n v o o r :
h e t b e h o o r l i j k f u n c t i o n e r e n v a n d e g e b o u w e n ( r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n )
- I n n e n v a n d e h u u r ( r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n ) ;
- B e h e e r v a n n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s ;
- V e r l e n e n , i n o p d r a c h t v a n d e e i g e n a a r ( s ) v a n a i l e d i e n s t e n d i e n o o d z a k e l i j k z i j n v o o r h e t b e h o o r l i j k
f u n c t i o n e r e n v a n d e g e b o u w e n ( n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n ) ;
- I n n e n v a n d e h u u r ( n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n ) ;
- ' D i v e r s e o n d e r s t e u n e n d e a c t i v i t e i t e n t e n b e h o e v e v a n v o o r z i e n i n g e n .
V o o r g a a n d e o p s o m m i n g i s a a n w i j z e n d e n n i e t b e p e r k e n d .
D i t _ a l l e s z o w e l . i n E e l g i ë . a l s _ i r a y h e t b u i t e n l a n d , , . z o w e L v o o r . e i g e n , r e k e n i n g . a l s v o o r r e k e u i n g _ v a n . d e r d e n . .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n ' R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 1
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e w e r k z a a m h e d e n v e r r i c h t e n , d i e d i r e c t O f i n d i r e c t b e t r e k k i n g h e b b e n o p h a a r d o e l e n d i e e r d e u i t b r e i d i n g o f u i t b a t i n g v a n z o u d e n k u n n e n b e v o r d e r e n , i n w e l k l a n d o o k . D e v e n n o o t s c h a p z a l d o o r i n b r e n g , f u s i e , o n d e r s c h r i j v i n g o f o p a l l e a n d e r e w i j z e n b e l a n g e n m o g e n h e b b e n i n a l l e o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n o f m a a t s c h a p p i j e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l h e b b e n o f d i e e e n d o e l n a s t r e v e n w e l k d i t v a n d e v e n n o o t s c h a p z o u k u n n e n b e v o r d e r e n ,
Z i j m a g z i c h b o r g s t e l l e n v o o r d e r d e n , h e n a v a l v e r l e n e n , v o o r s c h o t t e n t o e s t a a n , k r e d i e t e n v e r l e n e n . h y p o t h e c a i r e o f a n d e r e z e k e r h e d e n v e r s c h a f f e n .
Z i j m a g d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t c e f e n e n .
5 . D U U R
O n b e p a a l d ,
6 . K A P I T A A L
H e t k a p i t a a l b e d r a a g t 1 8 5 5 0 e u r o e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n o p n a a m , m e t e e n g e l i j k e
f r a c t i e w a a r d e ,
7 . V O L S T O R T I N G
H e t k a p i t a a l w e r d v o l g e s t o r t d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g i n g e l d , a l s v o l g t :
D e h e e r G E E N E N W i m p l a a t s t e h e t v o l l e d i g e k a p i t a a l , v o l g e s t o r t t e n b e l o p e v a n 1 2 4 0 0 e u r o . H i j o n t v a n g t 1 0 0
a a n d e l e n . H e t n o g d o o r h e m t e v o l s t o r t e n k a p i t a a l b e d r a a g t d e r h a l v e 6 1 5 0 e u r o .
D e n o t a r i s s t e l d e v a s t d a t h e t b e d r a g v a n h e t k a p i t a a l , d e p l a a t s i n g e n v o l s t o r t i n g v a n h e t k a p i t a a l v o l d o e n a a n
d e w e t t e l i j k e v e r e i s t e n . D e v o l s t c r t i n g g e b e u r d e o p e e n r e k e n i n g , g e o p e n d o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n '
o p r i c h t i n g z o a l s b l i j k t u i t h e t b a n k a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r K B C B a n k , i n b e w a r i n g g e g e v e n a a n d e n o t a r i s .
8 . B E S T U U R - V E R T E G E N W O O R D I G I N G
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r ( s ) , v e n n o t e n o f n i e t . Z i j n e r m e e r z a a k v o e r d e r s
d a n o e f e n e n z i j h e t b e s t u u r g e z a m e n l i j k u i t .
D e d u u r v a n h u n o p d r a c h t i s o n b e p e r k t .
D e z a a k v o e r d e r s ) z a l ( z u l l e n ) a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t b e r e i k e n v a n h e t
d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e w e l k e d e w e t a a n d e a l g e m é n e v e r g a d e r i n g v o o r b e h o u d t .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d a l s v o l g t :
a . d o o r h a a r z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r s l e c h t s é é n z a a k v o e r d e r b e n o e m d i s ,
b . d o o r d e z a a k v o e r d e r s a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r m e e r z a a k v o e r d e r s b e n o e m d z i j n .
c . d o o r d e h o u d e r v a n e e n v o l m a c h t d i e b e p e r k t i s i n d e t i j d e n / o f b e p a a l d w a t b e t r e f t h e t v o o r w e r p .
9 . Z A A K V O E R D E R
W e r d t o t n i e t s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e n o e m d : d e h e e r G E E N E N W i m ,
v o o r n o e m d , Z i j n m a n d a a t i s b e z o l d i g d .
D e o p d r a c h t v a n z a a k v o e r d e r ( s ) i s o n b e z o l d i g d t e n z i j a n d e r s b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
1 0 . J A A R V E R G A D E R I N G
D e j a a r v e r g a d e r i n g h e e f t p l a a t s d e l a a t s t e d o n d e r d a g v a n d e m a a n d d e c e m b e r o m t w i n t i g u u r e n v o o r d e e e r s t e m a a l i n h e t j a a r 2 0 1 5 . D e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n g e h o u d e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e e n a n d e r e p l a a t s i n d e o p r o e p i n g v e r m e l d . E r w e r d e n g e e n v a n d e w e t a f w i j k e n d e v o o r w a a r d e n v o o r d e t o e l a t i n g t o t d e v e r g a d e r i n g b e p a a l d . E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p e e n s t e m ,
1 1 . B O E K J A A R
H e t b o e k j a a r l o o p t v a n 0 1 j u l i v a n e l k k a l e n d e r j a a r t o t e n m e t 3 0 j u n i v a n h e t d a a r o p v o l g e n d k a l e n d e r j a a r .
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t t o t e n m e t 3 0 j u n i 2 0 1 5 .
1 2 . R E S E R V E - W I N S T - V E R E F F E N I N G S P R O V E N U
i H e t b a t i g s a l d o a a n g e g e v e n d o o r d e j a a r l i j k s e r e s u l t a t e n r e k e n i n g n a a f t r e k v a n d e a l g e m e n e o n k o s t e n , m a a t s c h a p p e l i j k e l a s t e n e n n o o d z a k e l i j k e a f s c h r i j v i n g e n , v o r m t d e z u i v e r e w i n s t . O p d e z e w i n s t w o r d t j a a r l i j k s v i j f t e n h o n d e r d v o o r b e h o u d e n t o t d e v o r m i n g v a n e e n w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s . D e z e a f h o u d i n g z a l n i e t m e e r w o r d e n v e r e i s t z o h e t r e s e r v e f o n d s é é n i t i e n d e v a n h e t . m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l h e e f t b e r e i k t , d o c h m o e t s t e e d s t o t d i t b e d r a g h e r n o m e n w o r d e n , i n d i e n o m é é n o f a n d e r e r e d e n d e r e s e r v e s w o r d e n a a n g e t a s t . H e t s a l d o v a n d e w i n s t z a l v e r d e e l d w o r d e n v o l g e n s d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) . H e t n e t t o p r o v e n u v a n d e v e r e f f e n i n g w o r d t v e r d e e l d o n d e r d e a a n d e e l h o u d e r s i n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e l e n b e z i t .
1 3 . V O L M A C H T
B i j z o n d e r e v o l m a c h t , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , . w o r d t v e r l e e n d a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d B o e k h o u d k a n t o o r A - J A , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r A n n e l i e s J a n s e n s , k a n t o o r h o u d e n d e t e 2 4 5 0 M e e r h o u t , H a g e l a n d 5 4 a t e n e i n d e d e n o d i g e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n b i j d e K r u i s p u n t b a n k v a n o n d e r n e m i n g e n , d e d i e n s t e n v a n d e B e l a s t i n g e n o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e e n / o f b i j d e o n d e r n e m i n g s l o k e t t e n ,
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
« e r x V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
T e v e n s n e e r g e l e g d ;
a f s c h r i f t v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g