10/10/2014
ÿþM b d W o r d 1 1 , 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h L b a n K v a n u u p l l a i d e I
A n t w e r p e n
0 1 O K T . 2 0 1 / 1
a f d e l i n g A n t w e r p e n
E 3 t i f f i t
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 9 . 7 3 6 . 9 1 5
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : M I L O T E K A A N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p
Z e t e l : 2 0 0 0 A n t w e r p e n , M i n d e r b r o e d e r s r u i 9 b u s 4
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O n t s l a g e n e n b e n o e m i n g e n
B i j b e s l i s s i n g d d . 2 5 s e p t e m b e r 2 0 1 4 v a n d e b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p M I L O T E K A A N , m e t z e t e l t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , M i n d e r b r o e d e r s r u l 9 b u s 4 , B E 0 4 1 9 . 7 3 6 . 9 1 5 , r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r A n t w e r p e n 6 E 0 4 1 9 . 7 3 6 . 9 1 5 .
O p g e r i c h t b i j a k t e , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o h a n V a n E r m e n g e m t e M e e r h o u t o p 2 8 j u n i 1 9 7 9 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
D e s t a t u t e n w e r d e n m e e r d e r e k e r e n g e w i j z i g d w a a r v a n d e l a a t s t e k e e r b i j a k t e , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J a n V a n R o o s b r o e c k t e B e e r s e o p 2 7 d e c e m b e r 2 0 1 2 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o p
0 7 f e b r u a r i 2 0 1 3 e n e e n o n d e r n u m m e r 2 0 1 3 0 2 0 7 / 0 0 2 3 6 5 2 .
w o r d t v o l g e n d e b e s l i s s i n g m e t u n a n i m i t e i t g e n o m e n :
a . O n t s l a g
O n t s l a g t e v e r l e n e n a a n
m e v r o u w V A N H E C K E N M a r i a R e n é e L u d o v i c a [ R . R . 4 9 . 0 8 . 0 6 - 2 4 8 . 7 5 ] , g e b o r e n t e M o l o p 6 a u g u s t u s 1 9 4 9
e c h t g e n o t e v a n d e h e e r S N O E C K X G u i d o L u c i a n u s E l i s a b e t h M a r i a , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p 1 5 f e b r u a r i 1 9 4 6
w o n e n d e t e 2 2 7 5 L i l l e , M o e r e i n d 8 1 .
a l s b e s t u u r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p .
b . D é c h a r g e
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d e j a a r v e r g a d e r i n g h a a r d é c h a r g e z a ! v e r l e n e n v o o r h e t d o o r h e m g e v o e r d e
b e l e i d , v o o r z o v e r d i t g e r e c h t v a a r d i g d w o r d t d o o r d e b o e k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
c . B e s t u u r v a s t s t e l l i n g m a n d a t e n e n b e n o e m i n g e n
D e m a n d a t e n v a n d e a n d e r e h u i d i g e b e s t u u r d e r s w o r d e n b e k r a c h t i g d , a l s m e d e d e h a n d e l i n g e n , g e s t e l d d o o r d e b e s t u u r d e r s s e d e r t h e t e i n d e v a n h u n m a n d a a t , i n d i e n h u n m a n d a a t e e n e i n d e n a m v o o r h e d e n e n g e e n a n d e r e b e s t u u r d e r s z i j n a a n g e s t e l d g e w o r d e n .
D e m a n d a t e n v a n v o l g e n d e b e s t u u r d e r s w o r d e n b e v e s t i g d v o o r e e n t e r m i j n v a n z e s j a r e n , i n g a a n d e o p h e d e n :
M e v r o u w S N O E C K X J u l i e G e r a r d M a r i e [ R . R . 7 8 . 0 7 . 3 1 - 0 4 4 . 3 4 ] , g e b o r e n t e L o m m e l o p 3 1 j u l i 1 9 7 8 , w o n e n d e t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , M i n d e r b r o e d e r s r u i 9 b u s 4 , o n g e h u w d .
M e v r o u w S N O E C K X A n n e l e e n G u y L i e v e [ R . R . 8 1 . 1 2 . 0 6 - 1 6 0 . 8 7 ] , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p 6 d e c e m b e r 1 9 8 1 e c h t g e n o t e v a n d e h e e r L O Q U E T J e l l e , g e b o r e n t e H e r e n t a l s o p 1 1 j a n u a r i 1 9 7 7 , w o n e n d e t e 3 6 0 4 1 F u l d a ( D u i t s l a n d ) , E i c h h o m s t r a s s e 4 e .
A l s n i e u w e b e s t u u r d e r w o r d t a a n g e s t e l d v o o r e e n t e r m i j n v a n z e s j a r e n , i n g a a n d e o p h e d e n :
D e h e e r S N O E C K X Z e g e r A n n e l i e s G a s t o n F r a n s J a n K a r e l [ R . R . 8 4 . 0 2 . 0 8 - 1 5 1 . 2 9 ] , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p
8 f e b r u a r i 1 9 8 4 , w o n e n d e t e 3 0 1 0 L e u v e n ( K e s s e l - L o ) , B r u i n e v e l d 2 6 , o n g e h u w d .
D e h i e r v o o r v e r m e l d e a a n g e s t e l d e b e s t u u r d e r s v e r k l a r e n d e z e a a n s t e l l i n g t e a a n v a a r d e n e n n i e t g e t r o f f e n
t e z i j n d o o r e n i g e r l e i m a a t r e g e l d i e d e u i t v o e r i n g v a n h e t m a n d a a t v a n b e s t u u r d e r s o f z a a k v o e r d e r i n e e n
v e n n o o t s c h a p v e r b i e d t .
R a a d v a n B e s t u u r :
E n o n m i d d e l l i j k i s d e r a a d v a n b e s t u u r i n v e r g a d e r i n g b i j e e n g e k o m e n e n h e e f t v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n
g e n o m e n .
A l s v o o r z i t t e r v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n a l s g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r w o r d t a a n g e s t e l d :
d e H e e r S n o e c k x Z e g e r , v o o r n o e m d s u b 3 .
D e g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r
S n o e c k x Z e g e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
24/10/2014
ÿþM o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e _ a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l A n t w e r p e n
1 5 O K T , 2 0 1 4
a f d e l i n g A n t w e r p e n
G r i f f i e
M 1 , 1 1 1 1 1 i l l I I
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 1 9 . 7 3 6 . 9 1 5
B e n a m i n g
( v o t u i t ) : M 1 L O T E K A A N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p
Z e t e l : 2 0 0 0 A n t w e r p e n , M i n d e r b r o e d e r s r u i 9 b u s 4
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : S t a t u t e n w i j z i g i n g : o n t b i n d i n g - v e r e f f e n i n g
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l i n h o u d e n d e e e n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J a n V a n R o o s b r o e c k t e B e e r s e o p 2 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , w e l k e w o r d t n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l v 6 e i r r e g i s t r a t i e , c o n f o r m a r t i k e l 1 7 3 v a n h e t W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n , b l i j k t d a t d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " M I L O T E K A A N " d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e b b e n g e n o m e n
E E R S T E B E S L U I T V e r s l a g e n
- D e V o o r z i t t e r l e e s t h e t v e r s l a g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r v o o r .
D i t v e r s l a g g e e f t e e n t o e l i c h t i n g b i j d e v o o r g e s t e l d e o n t - b i n d i n g e n g e l i j k t i j d i g e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p ,
- B i j d i t v e r s l a g i s e e n s a m e n v a t t e n d e s t a a t g e v o e g d o v e r d e a c t i e v e e n p a s s i e v e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p , a f g e s l o t e n o p 1 0 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
- D e v e r g a d e r i n g o n d e r z o e k t v e r v o l g e n s h e t v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r W e m e r V a n d e n K e y b u s , B e d r i j f s r e v i s o r , o p t r e d e n d e v o o r d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n d e n K e y b u s - V a n d e r J e u g h t , o p g e m a a k t o p 2 0 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , o v e r d e s a m e n v a t t e n d e s t a a t o v e r d e a c t i e v e e n p a s s i e v e t o e s t a n d , g e v o e g d b i j h e t v e r s l a g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r .
D e b e s l u i t e n v a n d i t v e r s l a g l u i d e n a l s v o l g t :
" B e s l u i t
O n d e r g e t e k e n d e W e m e r V a n d e n K e y b u s , b e d r i j f s r e v i s o r , v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n d e b u r g e r l i j k e b v b a V a n d e n K e y b u s - V a n d e r J e u g h t t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , T a b a k v e s t 8 7 v e r k l a a r t d a t :
* o n z e c o n t r o l e o p d r a c h t o p g e l e g d m e t a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n u i t g e v o e r d c o n f o r m d e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e d e c o n t r o l e b i j h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g v a n e e n N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p ;
* o n d e r t o e z c i h t v a n d e R a a d v a n B e s t u u r d e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v e a f g e s l o t e n p e r 1 0 / 0 9 / 2 0 1 4 w e r d o p g e s t e l d , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v e r t o o n t e e n b a l a n s t o t a a l v a n ¬ 4 7 3 . 9 2 6 , 2 9 e n e e n n e t t o a c t i e f v a n ¬ 3 3 2 . 8 3 1 , 7 7
* o p g r o n d v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , k u n n e n w i j b e v e s t i g e n d a t d e z e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t o p j u i s t e w i j z e v o o r t v l o e i t u i t d e b o e k h o u d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p ;
* o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n b e v e s t i g e n w i j , d a t e r o p b a s i s v a n d e o n s v e r s t r e k t e i n f o r m a t i e , g e e n s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n z i j n , w a a r d o o r e r g e e n t e r u g b e t a l i n g e n d i e n e n t e g e b e u r e n n o c h g e l d e n d i e n e n t e w o r d e n g e c o n s l g n e e r d b e h o u d e n s d e t o e k o m s t i g e b e l a s t i n g s c h u l d e n
* d e z e s t a a t d e t o e s t a n d v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t
A n t w e r p e n , o p 2 0 s e p t e m b e r
B V B V B A V a n d e n K e y b u s - V a n d e r J e u g h t
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
W e r n e r V a n d e n K e y b u s
B e d r i j f s r e v i s o r , v e n n o o t "
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t e r o p d e v e r s l a g e n g e e n o p m e r k i n - g e n w o r d e n g e m a a k t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s ; z i j b e s l u i t z i c h a a n t e s l u i t e n b i j d e b e s l u i t e n d i e e r i n v e r v a t z i j n .
V o l g e n d e d o c u m e n t e n z u l l e n w o r d e n n e e r g e l e g d i n h e t v e n n o o t - s c h a p s d o s s i e r o p d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , s a m e n m e t e e n a f s c h r i f t v a n d e z e a k t e .
F l e t b u n d e l , o m v a t
1 . h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 . d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , a f g e s l o t e n p e r 1 0 s e p t e m b e r 2 0 1 4
3 . h e t v e r s l a g v a n W e m e r V a n d e n K e y b u s , B e d r i j f s r e v i s o r , o p - t r e d e n d e v o o r d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p
o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d V a n d e n K e y b u s - V a n d e r
J e u g h t , o p g e m a a k t o p 2 0 s e p t e m b e r 2 0 1 4
T W E E D E B E S L U I T - V e r v r o e g d e o n t b i n d i n g e n i n v e r e f f e n i n g - s t e l l i n g :
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d e N V M 1 L O T E K A A N t e o n t b i n d e n e n i n v e r e f f e n i n g t e s t e l l e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t , g e l e t o p d e b i j z o n d e r e o m s t a n d i g h e d e n e i g e n a a n d e v e n n o o t s c h a p e n d e e e n v o u d
v a n d e v e r e f f e n i n g , t o e p a s s i n g t e w i l l e n m a k e n v a n d e m o g e l i j k h e i d g e b o d e n d o o r a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t
W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z o a l s g e w i j z i g d d o o r d e w e t v a n 1 9 m a a r t 2 0 1 2 t o t w i j z i g i n g v a n h e t W e t b o e k
v a n v e n n o o t s c h a p p e n w a t d e v e r e f f e n i n g s p r o c e d u r e b e t r e f t , t o t o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e .
I n h e t l i c h t v a n d e v o o r w a a r d e n o p g e l e g d d o o r v o o r m e l d a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n
v e n n o o t s c h a p p e n , b e s l u i t d e v e r g a d e - r i n g d e p r o c e d u r e i n é é n a k t e t e v o l t r e k k e n , g e l e t o p h e t f e i t d a t :
- e r g é é n p a s s i v e z i j n v o l g e n s d e o p g e m a a k t e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v e , b e h o u d e n s d e v o o r z i e n i n g v o o r
v e r e f f e n i n g s k o s t e n
- h e t r e s t e r e n d a c t i e f t e r u g g e n o m e n w o r d t d o o r d e a a n d e e l - h o u d e r s z e l f ,
- z i j e r z i c h o n v o o r w a a r d e l i j k t o e v e r b i n d e n a i l e e v e n t u e l e n o g n i e t g e k e n d e p a s s i v a v o o r h u n r e k e n i n g t e
n e m e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t o m g e e n v e r e f f e n a a r t e b e n o e m e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d e t e r u g n a m e v a n h e t r e s t e r e n d a c t i e f g e b e u r t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s z e l f ,
z o a l s b l i j k t u i t h e t d e r d e b e s l u i t h i e r n a .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t v o l d o e n d e g e p r o v i s i o n e e r d t e z i j n v o o r d e v e r e f f e n i n g s k o s t e n e n - b e l a s t i n g e n .
V o o r z o v e r a l s n o d i g v e r b i n d e n d e a a n d e e l h o u d e r s e r z i c h o n v o o r w a a r d e l i j k t o e a l l e e v e n t u e l e n o g n i e t
g e k e n d e p a s s i v a v o o r h u n r e k e n i n g t e n e m e n .
D E R D E B E S L U I T O N M I D D E L L I J K E S L U I T I N G V E R E F F E N I N G
a ) O n m i d d e l l i j k e s l u i t i n g '
G e z i e n v o l d a a n i s a a n a l l e v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , b e s l u i t
d e v e r g a d e r i n g d e v e r - e f f e n i n g o n m i d d e l l i j k t e s l u i t e n .
V e r v o l g e n s s t e l t d e v e r g a d e r i n g v a s t d a t d e v e n n o o t s c h a p d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
D e a a n d e e l h o u d e r s b e s l i s s e n e v e n e e n s d a t h e t r e s t e r e n d a c t i e f d o o r h e n z a l w o r d e n t e r u g g e n o m e n , n a
a f h o u d i n g v a n d e l i q u i d a - t i e b e l a s t i n g e n d e v o o r z i e n e l i q u i d a t i e k o s t e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a a r e n b o v e n d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t - ' s c h a p z u l l e n w o r d e n
n e e r g e l e g d e n b e w a a r d g e d u r e n d e d e b i j d e w e t v e r p l i c h t e t e r m i j n o p h e t v o l g e n d e a d r e s : M i n d e r b r o e d e r s r u i 9
b u s 4 , 2 0 0 0 A n t w e r p e n
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t e r g e e n m a a t r e g e l e n m o e t e n w o r d e n g e n o m e n v o o r d e c o n s i g n a t i e v a n g e l d e n
e n w a a r d e n d i e t o e k o m e n a a n s c h u l d e i s e r s e n d i e h e n n i e t k o n d e n w o r d e n a f g e g e v e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v o l m a c h t o p d e b a n k r e k e n i n g ( e n ) v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n d e h e e r S n o e c k x
Z e g e r , v o o r n o e m d , t e n e i n d e h e t v e r e f f e n i n g s s a l d o u i t t e k e r e n a a n d e a a n d e e l h o u d e r s .
b ) O v e r d r a c h t o n r o e r e n d g o e d
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p e i g e n a a r w a s v a n d e b l o t e e i g e n d o m v a n d e h i e r n a v e r m e l d e
o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
1 . G E M E E N T E K N O K K E - H E I S T - E E R S T E A F D E L I N G
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w , g e l e g e n t e K n o k k e - H e i s t , M e e r l a a n 8 6 , g e n a a m d " S u n B u i l d i n g " , k a d a s t r a a l
g e k e n d v o l g e n s t i t e l e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r s e c t i e A , n u m m e r 3 8 , g r o o t v o o r h e t g e h e e l v i e r a r e n
n e g e n e n z e s t i g c e n t i a r e n ( 4 a 6 9 c a ) :
1 ° H e t a p p a r t e m e n t g e k e n m e r k t 0 / R , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s g e l e g e n i n d e r e c h t e r z i j d e v a n h e t g e b o u w ,
e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
i n g a n g s d e u r , h a l l , l i v i n g , k e u k e n , p l a a t s j e v o o r c e n t r a l e v e r - w a r m i n g s i n s t a l l a t i e , w . c . , b e r g i n g s p l a a t s ,
b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s .
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d ;
v i e r h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 4 8 8 / 1 0 . 0 0 0 ) d e r g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d
2 0 D e K e l d e r n u m m e r 7 e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
p r o v i s i e k e l d e r m e t d e u r
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w i n t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 2 0 / 1 0 . 0 0 0 ) d e r g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d
2 . G E M E E N T E K N O K K E - H E I S T - E E R S T E A F D E L I N G
I n e e n g a r a g e c o m p l e x , o p g e r i c h t t e K n o k k e , b i j d e N e l l e n s l a a n k a d a s t r a a l g e k e n d v o l g e n s t i t e l s e c t i e A , n u m m e r 3 2 / 1 , g r o o t v i j f a r e n n e g e n e n z e v e n t i g c e n t i a r e ( 5 a 7 9 e s ) e n t h a n s g e k a d a s - t r e e r d s e c t i e A , n u m m e r 3 2 M , v o o r e e n z e l f d e o p p e r v l a k t e :
- é é n / z e v e n e n t w i n t i g s t e ( 1 / 2 7 e ) o n v e r d e e l d d e e l i n g e m e l d p e r c e e l g r o n d :
- e e n g a r a g e z i c h b e v i n d e n d e o p h e t g e l i j k v l o e r s v o l g e n s h e t h i e r n a v e r n i e l d e p r o c e s - v e r b a a l v a n t o e w i j s e n i n d e s o u s - s o l v o l g e n s d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e , b e i d e n o p g e m a a k t v o o r n o t a r i s D e V e s t e l e , v a n g a r a g e c o m p l e x , e n a a n g e d u i d o n d e r n u m m e r 1 7 o p h e t p l a n o p g e m a a k t d o o r d e h e e r a r c h i t e c t W o e s t y n t e K n o k k e d a t g e h e c h t i s g e b l e v e n a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D e V e s t e l e .
L : - e e n o n v e r d e e l d d e e l i n d e g e m e n e d e l e n , z o a l s o p g e s o m d i n h e t a r t i k e l d r i e v a n z e l f d e a k t e v a n m e d e ë i g e n d o m e n o n r o e r e n d s t a - t u u t , n a m e n l i j k d e g r o n d ; d e g r o n d v e s t e n , d e m u r e n , d e s t e u n e n e n b a l k e n l n g e w a p e n d b e t o n , w a t e r a f l o o p , s t e r f p u t t e n e n a f - s l u i t m u r e n ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M :
V o o r s c h r e v e n g o e d h o o r d e o o r s p r o n k e l i j k v o o r d e v o i l e e i g e n d o m a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p M i l o t e k a a n t o e i n g e v o l g e a k t e v e r - l e d e n v o o r n o t a r i s J o h a n V a n E r m e n g e m t e M e e r h o u t , m i n u u t h o u d e r , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s J a c q u e s V a n D a m m e t e S i n t - A n d r i e s - B r u g g e o p 2 8 j u n i 1 9 7 9 , g e r e g i s t r e e r d e n o v e r g e s c h r e v e n , h o u d e n d e v e r k o o p d o o r m e v r o u w D e V r i e n d t J a c q u e l i n e J u l i a n a t e B r u g g e .
H e t v r u c h t g e b r u i k w e r d i n g e v o l g e a k t e , h e d e n v o o r a f g a a n d e l i j k d e z e r , v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , d e w e l k e m e t o f v o o r d e z e t e r o v e r s c h r i j v i n g z a l w o r d e n a a n g e b o d e n , a a n d e h e e r S n o e c k x G u i d o L u c i a n u s E l i s a b e t h M a r i a e n z i j n e c h t g e n o t e m e - v r o u w V a n H e c k e n M a r i a R e n é e L u d o v i c a t e L i l l e , i n h e t v o o r d e e l v a n d e l a n g s t l e v e n d e h u n n e r .
V O O R W A A R D E N O V E R D R A C H T
D e a a n d e e l h o u d e r s t r e d e n i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p w a t b e t r e f t v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e - d e r e n , e n w o r d e n o n v e r d e e l d e i g e n a a r s v a n d e b l o t e e i g e n d o m v a n v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , i e d e r v o o r e e n g e l i j k d e e l , o n d e r d e h i e m a v e r r n e l d e m o d a l i t e i t e n :
D e z e o v e r d r a c h t i s g e d a a n e n a a n v a a r d o n d e r d e v o l g e n d e b e p a - l i n g e n e n v o o r w a a r d e n :
1 . H e t g o e d w o r d t a f g e s t a a n e n t o e b e d e e l d :
- o n d e r d e g e w o n e w a a r b o r g e n a l s n a a r r e c h t e n v o o r v r i j , z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e b e v o o r r e c h t e e n
h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , b e z w a r e n d e o v e r s c h r i j v i n g e n e n r a n d m e l d i n g e n ,
- i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h t h a n s b e v i n d t ,
- z o n d e r e n i g e w a a r b o r g v o o r z i c h t b a r e e n v e r b o r g e n g e b r e k e n , n o c h v o o r e n i g e g e b r e k e n i n d e g r o n d o f
d e o n d e r g r o n d o f b e - t r e f f e n d e d e s t a a t v a n d e g e b o u w e n .
- m e t a l l e a c t i e v e e n p a s s i e v e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e r e c h t e n e n
e r f d i e n s t b a a r - h e d e n , o o k a l z i j n d e z e n i e t g e k e n d , w a a r m e e h e t z o u k u n n e n b e z w a a r d o f b e v o o r d e l i g d z i j n .
D e a a n d e e l h o u d e r s z i j n v r i j d e e n e i n h u n v o o r d e e l t e l a t e n g e l d e n o f z i c h t e g e n d e a n d e r e t e v e r z e t t e n ,
m a a r o p h u n k o s t e n , r i s i c o e n g e v a a r , z o n d e r t u s s e n k o m s t o f v e r a n t w o o r - d e l i j k h e i d v a n d e v e n n o o t s c h a p o f d e
n o t a r i s , n o c h v e r h a a l t e g e n h e n .
D e z e c l a u s u l e z a l e v e n w e l a a n w i e d a n o o k n i e t m e e r r e c h t e n k u n n e n v e r l e n e n d a n d e g e n e d i e h i j z o u
h e b b e n k r a c h t e n s r e - g e l m a t i g e e n n i e t - v e r j a a r d e t i t e l s .
2 . E r f d i e n s t b a a r h e d e n :
M e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t g e e n h i e r n a e v e n t u e e l b e p a a l d w o r d t o f u i t d e z e a k t e v o o r t v l o e i t , v e r k l a r e n d e
s c h e n k e r e n d e a f s t a n d - d o e n e r d a t b i j h u n w e t e n h e t g o e d m e t g e e n e n k e l e c o n v e n t i o n e l e e r f d i e n s t b a a r h e i d
b e z w a a r d i s , e n d a t z i j e r p e r s o o n l i j k g e e n v e r l e e n d h e e f t .
3 , O p p e r v l a k t e - K a d a s t r a l e g e g e v e n s :
a . D e o p p e r v l a k t e e n d e e v e n t u e e l o p g e g e v e n m a t e n i n d e e i g e n - d o m s b e s c h r i j v i n g v a n h e t g o e d z i j n n i e t g e w a a r b o r g d , z e l f s i n - d i e n d i t v e r s c h i l m e e r d a n e e n / t w i n t i g s t e z o u b e d r a g e n ; d i t v e r s c h i l z o u , a l n a a r g e l a n g h e t g o y a ! , i n h e t v o o r d e e l o f h e t n a d e e l v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t v a l l e n , e n z a l t o t g e e n e n k e l e t e r u g b e t a l i n g a a n l e i d i n g g e v e n .
b . D e k a d a s t r a l e g e g e v e n s w o r d e n e n k e l t e n t i t e l v a n e e n v o u d i g e I n l i c h t i n g v e r s t r e k t .
4 . N u t s v o o r z i e n i n g e n :
D e a f s t a n d h o u d e r i s g e h o u d e n d e a b o n n e m e n t e n v a n w a t e r , g a s e n e l e k t r i c i t e i t o v e r t e n e m e n .
5 . O v e r g a n g v a n h e t e i g e n d o m s r e c h t B r a n d v e r z e k e r i n g ;
a . D e a a n d e e l h o u d e r s b e k o m e n d e b l o t e e i g e n d o m v a n h e t g o e d v a n a f h e d e n . H e t v r u c h t g e b r u i k h o o r t t o e a a n d e h e e r e n m e v r o u w S n o e c l <