30/10/2014
ÿþ M o d W a r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
I 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 , 1 1 1 1 0 1 1 1 u h I
V o b e h o
a a n
B e l g S t a a t
N e e r g e l e g d t e r c r i f t l e v a n d e R e c h t b a n k
v a n k m o n a n d e l A n t w e r p e n ,
a f d e l i n g A n t w e r p e n , o p
G r i f f i e
2 1 B U 2 0 1 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r 0 4 6 1 . 6 9 6 . 7 6 9
B e n a m i n g ( v o l u i t ) R o d e c
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l ( v o l l e d i g a d r e s ) : H a l l e b a a n 5 0 - 2 3 9 0 M a l l e
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e k e n n i s n a m e i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g s l u i t i n g v e r e f f e n i n g o n t s l a g e , n d é c h a r g e b e s t u u r s o r g a a n
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n o p 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 4 d a t v o o r m i j , D i r k S T O O P , n o t a r i s t e A n t w e r p e n ( L i n k e r o e v e r ) , o p t r e d e n d e v o o r d e B u r g e r l i j k e V e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d N o t a r i s D i r k S t o o p , m e t z e t e l t e 2 0 5 0 A n t w e r p e n ( L i n k e r o e v e r ) , i n g e s c h r e v e n i n d e K r u f s p u n t b a n k t e A n t w e r p e n o n d e r n u m m e r 0 8 9 9 . 2 8 6 . 1 0 9 , B T W - n u m m e r B E 0 8 9 9 . 2 8 6 . 1 0 9 , I n m i j n k a n t o o r t e A n t w e r p e n ( L i n k e r o e v e r ) , B l a n c e f l o e r l a a n 1 0 1 , I s b i j e e n g e k o m e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d R O D E C , m e t z e t e l t e 2 3 9 0 M a l l e , H a l l e b a a n 5 0 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r o n d e r n u m m e r 0 4 6 1 . 5 9 6 . 7 6 9 e n o n d e r w o r p e n a a n d e B . T . W . o n d e r n u m m e r B E 0 4 6 1 . 5 9 6 . 7 6 9 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r F r a n s M o r t e l m a n s , n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p t w e e ë n t w i n t i g s e p t e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n e n n e g e n t i g , b e k e n d g e m a a k t I n d e b i j l a g e v a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o n d e r n u m m e r 1 9 9 7 - 1 0 - 1 5 1 1 0 9 . W a a r v a n d e s t a t u t e n v o o r h e t l a a t s t g e w i j z i g d z i j n d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n v o o r E l l e n V e r h a e r t , n o t a r i s t e A n t w e r p e n o p z e v e n t i e n m e i t w e e d u i z e n d e n t i e n , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o n d e r n u m m e r 2 0 1 0 - 0 6 - 0 2 / 0 0 7 8 9 0 4 . T o e l i c h t i n g d o o r d e v o o r z i t t e r
A . D a t d e z e v e r g a d e r i n g w e r d b i j e e n g e r o e p e n m e t d e v o l g e n d e a g e n d a
- K e n n i s n a m e v a n h e t v e r s l a g e n t o e l i c h t i n g b e d o e l d i n a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , k e n n i s n a m e v a n
d e b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e v a n b e t b e s t u u r s o r g a a n a a n d e b u i t e n g e w o n e v e r g a d e r i n g , w e g e n s n i e t v a n t o e p a s s i n g z i j n v a n
a r t i k e l 1 9 0 W . V e n n . v e r k l a r i n g e n o m t r e n t d e e v e n t u e l e s c h u l d e n ; i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g
v e r e f f e n i n g
- d e r e k e n i n g e n e n d e v e r r i c h t i n g e n v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r t o t d e d a t u m v a n d e h u i d i g e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d e n
g o e d g e k e u r d .
- o n t s l a g e n a f g i f t e v a n a c t i e f e n p a s s i e f
- d é c h a r g e b e s t u u r s o r g a a n
- V o l m a c h t o m d e f o r m a l i t e i t e n t e n g e v o l g e v a n d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g t e v e r v u l l e n e n o m d e g e n o m e n b e s l u i t e n u i t
t e v o e r e n
B . D a t d e z e v e n h o n d e r d v i j f t i g a a n d e l e n , h e t z i j g e h e e l h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l , o p d e z e v e r g a d e r i n g v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n e n d a t e r d e r h a l v e g e e n r e c h t v a a r d i g i n g o m t r e n t d e b i j e e n r o e p i n g v e r e i s t i s .
C . d a t a a n d e v e n n o t e n e n h e t b e s t u u r s o r g a a n t i j d i g c o n f o r m a r t i k e l 2 6 8 e n v o l g e n d e W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n d e t e b e z o r g e n s t u k k e n w e r d e n v e r z o n d e n o f a f g e l e v e r d ,
D e u i t e e n z e t t i n g d o o r d e v o o r z i t t e r w o r d t d o o r d e v e r g a d e r i n g a l s j u i s t e r k e n d . D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t z i j g e l d i g i s s a m e n g e s t e l d e n b e v o e g d i s o m o v e r d e a g e n d a t e b e r a a d s l a g e n .
B e r a a d s t a g i m e n b e s l u i t e n
D e v e r g a d e r i n g n e e m t n a b e r a a d s l a g i n g d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n :
E E R S T E B E S L I S S I N G
H e t b e s t u u r s o r g a a n s t e l t v o o r d e v e n n o o t s c h a p i n v e r e f f e n i n g t e s t e l l e n , g e l e t o p v o l g e n d e r e d e n e n :
" D e z a a k v o e r d e r h e e f t g e z i e n h e t g e b r e k a a n r e n d e m e n t s v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p h e t i n z i c h t d e v e n n o o t s c h a p t e v e r e f f e n e n . D e v a s t e k o s t e n z i j n h o o g e n d e c o n t i n u e w a a r d e v e r m i n d e r i n g v a n d e a c t i v a z o u d e n m a k e n d a t d e v e n n o o t s c h a p c o n t i n u a a n e i g e n v e r m o g e n z o u i n t e r e n " ,
H e t b e s t u u r s o r g a a n l e g t a a n d e v e r g a d e r i n g e e n s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f v o o r w e l k e d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p o p v i e r e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n w e e r g e e f t . H e t b e s t u u r s o r g a a n b r e n g t h i e r o v e r v e r s l a g u i t e n b e a n t w o o r d t d e v r a g e n w e l k e d e a a n d e e l h o u d e r s h i e r o v e r s t e l l e n . .
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n d e b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n d e z a a k v o e r d e r , d e h e e r W i l f r i e d R O S Q U 1 N , w o n e n d e t e H a l l e b a a n 5 0 / B U S 7 , 2 3 9 0 M a l l e , ( r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 4 4 . 0 5 . 1 4 - 3 6 7 . 7 5 ) h a n d e l e n d i n d e h o e d a n i g h e i d v a n z a a k v o e r d e r , b e n o e m d b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n e e n o k t o b e r n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g , g e p u b l i c e e r d i n d e b i j l a g e v a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o n d e r n u m m e r 1 9 9 8 - 1 0 - 1 7 / 0 8 7 , a a n d e b u i t e n g e w o n e v e r g a d e r i n g , w e g e n s n i e t v a n t o e p a s s i n g z i j n v a n a r t i k e l 1 9 0 W . V e n n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i i v a n d e p e r s o ( o i n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
5 B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e H e t b e s t u u r s o r g a a n v e r k l a a r t v e r d e r d a t e r g e e n a n d e r e s c h u l d e n a a n d e r d e n z i j n d a n d e z e d i e b l i j k e n u i t d e b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n a a n d e b u i t e n g e w o n e v e r g a d e r i n g , e n i n z o n d e r h e i d d a t e r z i c h g e e n w i j z i g i n g e n h e b b e n v o o r g e d a a n t u s s e n d e d a t u m w a a r o p d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f w e r d v a s t g e s t e l d e n d e d a t u m v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w a a r u i t e e n n i e t - a a n g e z u i v e r d e s c h u l d z o u d e n l a t e n v e r s c h i j n e n . H e t b e s t u u r s o r g a a n v e r k l a a r t d a t a i l e s c h u l d e n w e r d e n b e t a a l d o f g e c o n s i g n e e r d ,
- v e r d e r v e r k l a a r t h e t b e s t u u r s o r g a a n t e w e t e n d a t , b i j g e b r e k e a a n b e n o e m i n g v a n v e r e f f e n a a r s h e t b e s t u u r s o r g a a n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n a l s v e r e f f e n a a r s w o r d e n b e s c h o u w d , b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 5 W . V e n n .
M e v r o u w R i a V e r h e y e n , b e d r i j f s r e v i s o r , b r a c h t v e r s l a g u i t o v e r d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f . E e n e x e m p l a a r v a n d e
g e z e g d e s t a a t , v a n h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n e n v a n d e h e e r b e d r i j f s r e v i s o r w e r d e n a a n d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v o o r g e l e g d . H i j z e f v a n e l k v a n d e z e s t u k k e n e e n e x e m p l a a r b e w a r e n .
D e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i g r e v i s o r l u i d e n l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e v a n o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , h e e f t d e z a a k v o e r d e r v a n d e B V B A R o d e o e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t , a f g e s l o t e n o p 2 4 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , o p g e s t e l d , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n E U R 2 4 9 . 8 5 6 , 8 2 e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n E U R 2 4 4 . 5 4 6 , 1 0 .
D e z a a k v o e r d e r w e n s t a r t , 1 8 4 , g v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n t o e t e p a s s e n .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t d e z e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t
O p g r o n d v a n d e i n f o r m e l l e d i e o n s d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d n i f s r e v i s o r e n h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a i l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n o p d a t u m v a n o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n w e r d e n g e c o n s i g n e e r d .
B o v e n d i e n w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d a t d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , g e r a a m d o p e e n b e d r a g v a n E U R 2 2 . 5 0 5 , 4 1 , d i e z a l o n t s t a a n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g t o t v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g n i e t g e c o n s i g n e e r d w e r d .
W e k u n n e n o n s n i e t u i t s p r e k e n o v e r e v e n t u e l e l a t e n t e f i s c a l e s c h u l d e n d i e z o u d e n k u n n e n v o o r t v l o e i e n u i t n o g n i e t g e c o n t r o l e e r d e a a n s l a g j a r e n e n o v e r d e v o l l e d i g h e i d v a n d e h a n d e l s s c h u l d e n " .
O p v r a a g v a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a r e n d e a a n d e e l h o u d e r s d e g e z e g d e s t u k k e n a l l e n t e v o r e n t e h e b b e n o n t v a n g e n .
N a o n d e r z o e k , b e v e s t i g t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , c o n f o r m a r t i k e l 1 8 1 § 4 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h e t b e s t a a n e n d e e x t e r n e w e t t i g h e i d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n e n f o r m a l i t e i t e n w a a r t o e d e v e n n o o t s c h a p g e h o u d e n i s u i t h o o f d e v a n a r t i k e l 1 8 1 § 1 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v e n n o o t s c h a p t e o n t b i n d e n o p v e r v r o e g d e w i j z e v a n a f h e d e n , z o d a t d e v e n n o o t s c h a p i n v e r e f f e n i n g t r e e d t
T W E E D E B E S L I S S I N G
V e r v o l g e n s v e r k l a a r d e h e t b e s t u u r s o r g a a n d a t d e v e n n o o t s c h a p h e d e n g e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f b e l a n g r i j k e k a p i t a a l g o e d e r e n b e z i t b e h o u d e n s w a t v o l g t N a a r h a a r m e n i n g i s e r g e e n n o o d m e e r o m d e v e n n o o t s c h a p t e l a t e n v o o r b e s t a a n v o o r d e n o d e n v a n d e v e r e f f e n i n g .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 8 4 , § 5 , e e r s t e l i d , W . V e n n . v e r v u l d z i j n o m t e k u n n e n o v e r g a a n t o t d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e .
H e t v e r d e l i n g s p l a n m e t b e r e k e n i n g v a n d e i n t e h o u d e n R o e r e n d e V o o r h e f f i n g e n v a n h e t n e t t o a a n d e e l v a n i e d e r e v e n n o o t i n d e v e r e f f e n i n g w o r d t g o e d g e k e u r d e n v o o r z o v e e l a l s n o d i g w o r d e n d e m a n d a t e n v o o r d e b e t a l i n g , v o o r z o v e e l a l s t o e p a s s e l i j k v a n d e R V e n v o o r d e v e r d e l i n g v a n h e t n e t t o a a n d e e l v a n i e d e r e v e n n o o t i n d e v e r e f f e n i n g g o e d g e k e u r d
D E R D E B E S L I S S I N G
- d e r e k e n i n g e n e n d e v e r r i c h t i n g e n v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r t o t d e d a t u m v a n d e h u i d i g e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d e n g o e d g e k e u r d .
V I E R D E B E S L I S S I N G
D e h e t b e s t u u r s o r g a a n s t e l t v o o r a i l e a c t i v a e n p a s s i v e v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r t e d r a g e n a a n a l d e v e n n o t e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n p a r t i c i p a t i e w a n n e e r d e v e n n o o t s c h a p v e r d w i j n t d o o r s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g z o d a t g e n s h e t m a a t s c h a p p e l i j k b e z i t a a n d e v e n n o t e n t o e k o m t i n v e r h o u d i n g t o t h u n z a k e l i j k e r e c h t e n o p d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
- D e v e n n o t e n v e r k l a r e n d a t , h e t r e s t e r e n d a c t i e f d o o r h e n z e l f w o r d t t e r u g g e n o m e n , b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 4 , § 5 , d e r d e l i d , W . V e n n . e n d a t z i j i n v o o r k o m e n d g e v a l , a l l e t o e k o m s t i g e a c t i v a e n p a s s i v a , a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o v e r n e m e n
H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p , t e w e t e n d e h e e r W i l f r i e d R o s q u i n , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t i n d i e h o e d a n i g h e i d n a g e m e i d o n r o e r e n d g o e d o n d e r n a g e m e i d e v o o r w a a r d e n t o e t e d e l e n a a n a l d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p g e z a m e n l i j k . I n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e l e n b e z i t t e w e t e n a a n M e v r o u w D e c k x v o o r h e t g e h e e l i n v o i l e e i g e n d o m O N R O E R E N D G O E D
D e c o m p a r a n t e n w i j z e n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s d a t i n d e v e n n o o t s c h a p o n d e r m e e r v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d a a n w e z i g i s : B e s c h r i j v i n g v a n h e t o n r o e r e n d g o e d :
G E M E E N T E M A L L E - e e r s t e a f d e l i n g M a l l e
9 9 / 1 0 0 i n T I J D E L I J K V R U C H T G E B R U I K v o o r e e n p e r i o d e v a n 1 5 n j a a r t e r e k e n e n v a n a f 1 3 a u g u s t u s 2 0 0 9 o v e r :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n e e n g e b o u w e n c o m p l e x b e s t a a n d e u i t d r i e a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n o p e n m e t g r o n d t e 2 3 9 0 M a l l e , H a l i e b a a n 5 0 - 5 2 ,
g r o o t v i j f d u i z e n d a c h t h o n d e r d n e g e n t i e n v i e r k a n t e m e t e r i n f a s e 2
- H e t d u p l e x a p p a r t e m e n t m e t i n k o m v i a d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d o o r g a n g g e l e g e n o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g e n
d a k v e r d i e p i n g g e n u m m e r d B . 2 . 1 e n o m v a t t e n d e
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o n q ; o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g , i n k o m h a l l / n a c h t h a l l , v e s t i a i r e , d o u c h e k a m e r m e t w c ,
a f z o n d e r l i j k e w c , l e e f r u i m t e , k e u k e n , b a d k a m e r , d r e s s i n g , d r i e s l a a p k a m e r s e n t r a p n a a r d a k v e r d i e p i n g , o p d e
d a k v e r d i e p i n g , T V - h o e k e n r u i m t e v o o r d e b r a n d e r v a n d e c e n t r a l e v e r w a r m i n g , e n h e t u i t s l u i t e n d g e n o t v a n d e t e r r a s s e n
o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g a a n h e t a p p a r t e m e n t g e l e g e n o p d e l e s t v a n h e t o n d e r h o u d e r v a n
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d t w e e e n z e s t i g d u i z e n d s t e i n d e g r o n d e n t w e e ë n z e s t i g t w e e h o n d e r d
v i j f e n n e g e n t i g s t e i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w F a s e 2 .
D e a u t o s t a a n p l a a t s g e n u m m e r d B . P . 1 g e l e g e n o p d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g e n o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e e i g e n l i j k e a u t o s t a a n p l a a t s
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d é é n d u i z e n d s t e i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w e n c o m p l e x
w a a r o n d e r d e g r o n d e n é é n t w e e h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g s t e i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w f a s e 2 .
D e b e r g i n g g e n u m m e r d B . B . 1 g e l e g e n o p i n d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g e n o m v a t t e n d e
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m d e b e r g i n g z e l f m e t d e u r
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d é é n d u i z e n d s t e i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w e n c o m p l e x
w a a r o n d e r d e g r o n d e n é é n t w e e h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g s t e i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w f a s e 2 .
z o a l s b e s c h r e v e n i n d e s t a t u t e n o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s W o u t e r N o u w k e n s t e M a l l e o p 1 m a a r t 2 0 0 6 o v e r g e s c h r e v e n 5 8 -
T - 0 5 1 0 4 / 2 0 0 6 - 0 7 1 4 0 e n d e w i j z i g e n d e s t a t u t e n v a n z e l f d e n o t a r i s v a n 5 a p r i l 2 0 0 7 o v e r g e s c h r e v e n 5 8 - T - 2 5 / 0 4 / 2 0 0 7 -
0 8 5 7 9 .
2 . O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
V o o r s c h r e v e n g o e d b e h o o r t t o e a a n d e v e n n o o t s c h a p R o d e c v o o r n e g e n e n e g e n t i g p r o c e n t i n t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k v o o r e e n p e r i o d e v a n v i j f t i e n j a a r t e r e k e n e n v a n a f 1 3 a u g u s t u s 2 0 0 9 , i n g e v o l g e a a n k o o p v a n d e h e e r P h i l i p p e S t e l l a M a r c e l R o s q u i n t e W e s t m a l l e b i j a k t e v a n z e l f d e d a t u m , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s R e m b e r t V a n B a e l t e A n t w e r p e n , v e r v a n g e n d e n o t a r i s G o e d e l e V a n d e k e r c k h o v e o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n , o n d e r n u m m e r 5 8 - T 0 8 / 0 9 / 2 0 0 9 - 1 4 9 7 3 .
3 . H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d
D e v e r e f f e n a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t d a t v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d n i e t m e t h y p o t h e k e n o f a n d e r e z a k e l i j k e r e c h t e n i s b e z w a a r d .
4 , E r f d i e n s t b a a r h e d e n
D e a a n d e e l h o u d e r s v e r k l a r e n o p d e h o o g t e t e z i j n v a n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n v o o r t v l o e i e n d u i t d e s t a t u t e n .
5 . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w i j s t c o m p a r a n t e n e r o p d a t h i j d e s t e d e n b o u w k u n d i g e t o e s t a n d v a n h e t v e r k o c h t e e n k e l k a n n a g a a n a a n d e h a n d v a n i n f o r m a t i e b e k o m e n u i t o p z o e k i n g e n b i j d e g e m e e n t e l i j k e o v e r h e d e n , h e t h y p o t h e e k k a n t o o r e n d e v e r e f f e n a a r . H i j k a n d e f e i t e l i j k e t o e s t a n d n i e t t o e t s e n a a n d e v e r g u n d e t o e s t a n d .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k d a t h e t e i g e n d o m n i e t b e z w a a r d i s m e t e n i g e m a a t r e g e l d i e v e r b a n d h o u d t m e t b e s [ u i t e n o f w e t t e n o v e r d e b e s c h e r m i n g v a n m o n u m e n t e n , l a n d s c h a p p e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n . H i j v e r k l a a r t o o k n i e t o p d e h o o g t e t e z i j n v a n e e n o n t w e r p o f a n d e r o v e r h e i d s i n i t i a t i e f i n d a t v e r b a n d .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t v o o r t s d e n o d i g e v e r g u n n i n g e n t e h e b b e n v e r k r e g e n v o o r a i l e g e b e u r l i j k e w e r k e n , c o n s t r u c t i e s e n b e s t e m m i n g s w i j z i g i n g e n d i e h i j o p h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d h e e f t o p g e r i c h t , [ a t e n o p r i c h t e n , h e e f t u i t g e v o e r d o f l a t e n u i t v o e r e n , e n w a a r b o r g t t e v e n s d a t a l d e z e b e s t e m m i n g s w i j z i g i n g e n , w e r k e n e n c o n s t r u c t i e s w e r d e n u i t g e v o e r d c o n f o r m d e b e k o m e n v e r g u n n i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t d a t d e g e b o u w e n n i e t o n g e s c h i k t v o o r b e w o n i n g z i j n v e r k l a a r d , e n d a t h e t e i g e n d o m b i j z i j n w e t e n n i e t v o o r k o m t o p e e n l i j s t v a n l e e g s t a a n d e e n / o f v e r w a a r l o o s d e w o n i n g e n o f b e d r i j f s g e b o u w e n .
i n h a a r b r i e f v a n t w a a l f m e i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n h e e f t d e G e m e e n t e M a l l e b e t r e f f e n d e v o o r s c h r e v e n g o e d , h e t v o l g e n d e m e e g e d e e l d e n w o r d t I n h e t k a d e r v a n d e v e r p l i c h t i n g e n o p g e l e g d i n h e t k a d e r v a n d e w e t g e v i n g o p d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g w o r d t h i e r v e r m e l d o p b a s i s v a n d e i n f o r m a t i e d o o r d e g e m e e n t e l i j k e a d m i n i s t r a t i e v e r s t r e k t :
- d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n w e r d e n a f g e l e v e r d :
* D o s s i e m u m m e r 1 1 0 5 7 _ 2 0 0 4 _ 3 1 7 , o n d e r w e r p : v e r b o u w e n v a n e e n m e e r g e z i n s w o n i n g , a a r d v a n d e a a n v r a a g : v e r b o u w e n m e e r g e z i n s w o n i n g , d a i m b e s l i s s i n g : t w a a l f a p r i l t w e e d u i z e n d e n v i j f , b e s l i s s i n g : v e r g u n n i n g ;
* D o s s i e m u m m e r 1 1 0 5 7 2 0 0 4 _ 5 2 9 , o n d e r w e r p : b o u w e n v a n e e n m e e r g e z i n s w o n i n g m e t o n d e r g r o n d s e p a r k e e r g a r a g e e n s c h u u r t j e , a a r d v a n d e a a n v r a a g : n i e u w b o u w m e e r g e z i n s w o n i n g , d a t u m b e s l i s s i n g : z e v e n t i e n n o v e m b e r t w e e d u i z e n d e n v i j f , a a r d b e s l i s s i n g : v e r g u n n i n g ;
* D o s s i e m u m m e r 1 1 0 5 7 2 0 0 6 2 2 4 6 , o n d e r w e r p : b o u w e n v a n e e n m e e r g e z i n s w o n i n g ( 1 0 a p p a r t e m e n t e n ) m e t 1 4 o n d e r g r o n d s e p a r k e e r p l a a t s e n , a a r d v a n d e a a n v r a a g : n i e u w b o u w m e e r g e z i n s w o n i n g , d e m i b e s l i s s i n g : e e n e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d e n z e s , a a r d b e s l i s s i n g : v e r g u n n i n g ;
- d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r d e v o l g e n d e i s : w o o n g e b i e d ;
- d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 e n 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n d e V l a a m s e C o d e x ;
- o p h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v o o r k o o p r e c h t r u s t , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 v a n d e V l a a m s e C o d e x ;
- v o o r h e t g o e d g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s
- d a t g e e n a s - b u i l t a t t e s t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° v a n d e V l a a m s e C o d e x w e r d u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d ,
I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t d a t d e v o o r m e l d e i n f o r m a t i e c o r r e c t i s e n d a t h i j i n v e r b a n d m e t h e t v o o r g a a n d e g e e n a n d e r e v o o r d e a a n d e e l h o u d e r s r e l e v a n t e m e l d i n g e n t e d o e n h e e f t .
D e c o m p a r a n t e n e r k e n n e n d a t z i j e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l g e d a t e e r d o p t w a a l f m e i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n o n t v i n g e n v o o r d e o n d e r t e k e n i n g v a n d e z e a k t e .
C o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t d i t d e e e r s t e o v e r e e n k o m s t i s o m t r e n t d e a f g i f t e v a n h e t o n r o e r e n d g o e d e n d a t d e z e d e g e g e v e n s b e v a t w e l k e z i j n v o o r g e s c h r e v e n d o o r a r t i k e l 5 . 2 . 5 . D e e i g e n a a r i s e r t o e g e h o u d e n a l l e v e r p l i c h t i n g e n i n g e v o l g e v o o r m e l d e b e s t e m m i n g e n b e p a l i n g e n , n a t e l e v e n .
D e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t d a t d e v o o r m e l d e i n f o r m a t i e c o r r e c t i s e n d a t h i j i n v e r b a n d m e t h e t v o o r g a a n d e g e e n a n d e r e v o o r d e t o e k o m s t i g e e i g e n a a r s r e l e v a n t e m e l d i n g e n t e d o e n h e e f t .
6 , O v e r s t r o m i n g s g e b i e d e n
O p b a s i s v a n d e g e g e v e n s v e r s t r e k t d o o r d e g e m e e n t e e n e e n o p z o e k i n g o p d e s i t e v a n " A g i v " e n n a a r d e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t i s h e t v e r k o c h t e g o e d n i e t g e l e g e n i n e e n m o g e l i j k o f e f f e c t i e f o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d z o a l s v a s t g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o f i n e e n a f g e b a k e n d o v e r s t r o m i n g s g e b i e d o f a f g e b a k e n d e o e v e r z o n e .
7 . W o o n c o d e : D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h e t e i g e n d o m n i e t a a n g e k o c h t w e r d v a n d e V l a a m s e H u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j , e e n s o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j , e e n G e m e e n t e o f e e n O p e n b a r e C e n t r u m v o o r M a a t s c h a p p e l i j k W e l z i j n , e n d a t e r d o o r d e v o o r m e l d e m a a t s c h a p p i j e n e n i n s t e l l i n g e n g e e n r e n o v a t i e - , v e r b e t e r i n g s - o f a a n p a s s i n g s w e r k z a a m h e d e n a a n w e r d e n u i t g e v o e r d .
H e t e i g e n d o m i s n i e t g e l e g e n i n é é n v a n d e g e m e e n t e n w a a r i n h e t v o o r k o o p r e c h t k r a c h t e n s d e V l a a m s e W o o n c o d e g e l d t . N a d a a r o v e r t e z i j n o n d e r v r a a g d d o o r d e m i n u u t h o u d e n d e n o t a r i s , v e r k l a a r t d e v e n n o o t s c h a p b o v e n d i e n d a t : h e t v e r k o c h t e e i g e n d o m n i e t :
- e e n w o n i n g i s d i e i s o p g e n o m e n o p e e n v a n d e l i j s t e n v a n d e i n v e n t a r i s , b e d o e l d i n
a r t i k e l 2 8 , § 1 , v a n h e t d e c r e e t o p d e h e f f i n g t e r b e s t r i j d i n g v a n l e e g s t a n d e n v e r k r o t t i n g ;
- e e n w o n i n g i s , b e d o e l d i n a r t i k e l 1 9 W o o n c o d e , d i e n i e t w e r d g e s l o o p t b i n n e n d e d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g b e p a a l d e t e r m i j n ;
- e e n p e r c e e l i s , b e s t e m d v o o r w o n i n g b o u w , d a t g e l e g e n i s I n e e n d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g t e b e p a l e n b i j z o n d e r g e b i e d . B i j g e v o l g v a l t h e t g o e d , v o o r w e r p v a n h u i d i g e v e r k o o p , n i e t o n d e r t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 8 5 / 1 W o o n c o d e . P O S T I N T E R V E N T I E D O S S 1 E R ,
O p v r a a g v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o f e r v o o r h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d r e e d s e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r w e r d o p g e s t e l d b e v e s t i g t d e z a a k v o e r d e r d a t e r a a n d i t g o e d s i n d s é é n m e i t w e e d u i z e n d e n é é n w e r k e n w e r d e n u i t g e v o e r d d o o r é é n o f m e e r d e r e a a n n e m e r s w a a r v o o r e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r d i e n d e t e w o r d e n o p g e s t e l d . H e t p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r w o r d t o v e r h a n d i g d a a n d e a a n d e e l h o u d e r .
9 . R U I L V E R K A V E L I N G
U i t d e g e g e v e n s v e r s t r e k t d o o r d e o v e r h e i d b l i j k t d a t h e t v e r k o c h t e g o e d n i e t g e l e g e n i s i n e e n g e b i e d w a a r r u i l v e r k a v e l i n g
v a n t o e p a s s i n g i s ,
1 0 . E i g e n d o m , g e n o t e n l a s t e n
E i g e n d o m e n g e n o t v a n h e t o n r o e r e n d g o e d g a a n o v e r o p a i l e a a n d e e l h o u d e r s g e z a m e n l i j k v a n a f h e d e n , i n d e v e r h o u d i n g
w a a r i n d e a a n d e e l h o u d e r s g e r e c h t i g d w a r e n i n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e o v e r n e m e r s o n t v a n g e n h e t o n r o e r e n d g o e d i n d e s t a a t , d e t o e s t a n d e n d e g e l e g e n h e i d w a a r i n h e t z i c h o p h e d e n
b e v i n d t .
D e o v e r n e m e r s v e r k r i j g e n v a n a f h e d e n h e t g e n o t v a n d e g o e d e r e n d o o r d e v r i j e b e s c h i k k i n g e r o v e r ,
D e o v e r n e m e r s d r a g e n v a n a f h e d e n a i l e b e l a s t i n g e n e n t a k s e n d i e g e h e v e n w o r d e n o p h e t b e z i t e n h e t g e n o t v a n d e
g o e d e r e n .
1 1 . V e r z e k e r i n g e n d i s t r i b u t i e k o n t r a k t e n
D e o v e r n e m e r s z e t t e n a i l e c o n t r a c t e n v o o r t d i e d e v e n n o o t s c h a p h e e f t a f g e s l o t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e g o e d e r e n , z o a l s v e r z e k e r i n g s k o n t r a k t e n , o v e r e e n k o m s t e n v o o r d e l e v e r i n g v a n w a t e r , g a s , e l e c t r i c i t e l t , a a n s l u i t i n g o p h e t t e l e f o o n - e n h e t k a b e l d i s t r i b u t i e n e t .
Z i j b e t a l e n d e h i e r v o o r v e r s c h u l d i g d e p r e m i e s e n r e t r i b u t i e s v a n a f d e e e r s t v o l g e n d e v e r v a l d a g e n t r e d e n v a n a f h e d e n i n d e r e c h t e n e n p l i c h t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
1 2 . O v e r s t r o m i n g s g e b i e d e n
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t v e r k l a a r t d a t h e t v e r k o c h t e n i e t g e l e g e n i s i n e e n m o g e l i j k o f e f f e c t i e f o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d z o a l s v a s t g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g ; o f i n e e n a f g e b a k e n d o v e r s t r o m i n g s g e b i e d o f a f g e b a k e n d e o e v e r z o n e ,
1 3 . B o d e m d e c r e e t
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t :
a . H e t g o e d i s b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i n d e z i n v a n h e t d e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g v a n 2 7 / 1 0 / 2 0 0 6 ( " h e t B o d e m d e c r e e t " ) e n d e u i t v o e r i n g s b e s l u i t e n e r v a n . N e t d e c r e e t e n d e u i t v o e r i n g s b e s l u i t e n s a m e n w o r d e n h i e r n a g e n o e m d " d e b o d e m s a n e r i n g s w e t g e v i n g " .
B i j w e t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p i s o f w a s o p h e t g o e d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g i n d e z i n v a n d e b o d e m s a n e r i n g s w e t g e v i n g g e v e s t i g d . D e g e m e e n t e l i j k e i n l i c h t i n g e n b r i e f m e l d t d a t d e g e m e e n t e e v e n m i n k e n n i s h e e f t v a n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n o f v a n v e r g u n n i n g e n t o e l a t i n g e n o f m e l d i n g e n v a n o f o m t r e n t d e r g e l i j k e i n r i c h t i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g . H i j v e r k l a a r t v e r d e r d a t b i j z i j n w e t e n n o o i t e e n b o d e m o n d e r z o e k p l a a t s v o n d .
c
L u i k B - V e e t r o r a
b , D e v e n n o o t s c h a p v e r k l e a d d e a n d e r e c o m p a r a n t e n , d i e d i t b e v e s t i g e n , % M e i r h e d e n , o p d e h o o g t e t e h e b b e n g e s t e l d v a n d e i n h o u d v a n h e t d o o r d e O V A M o p e l f s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n a f g e l e v e r d e b o d e m a t t e s t . D e i n h o u d l u i d t : " D e O v a m b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e i n f o r m a t i e m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . "
c , o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t o p z i c h t v a n d e i n f o r m a t i e h e m v e r s t r e k t d o o r d e c o m p a r a n t e n , d e g e m e e n t e l i j k e o v e r h e i d , d e s y n d i c u s e n O V A M d a t d e b e p a l i n g e n v a n h o o f d s t u k V I I I v a n t i t e l I I I v a n h e t B o d e m d e c r e e t w e r d e n n a g e l e e f d .
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e v e r k o p e n d e p a r t i j t e r g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e k o p e n d e p a r t i j d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t h i j d a t d e v e r k o p e n d e p a r t i j h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g z a l g e h o u d e n z i j n .
1 4 . S T O O K O L l E T A N K
O p v r a a g v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t d e v e n n o o t s c h a p d a t i n h e t v e r k o c h t e g o e d n o c h e e n o n d e r g r o n d s e n o c h e e n b o v e n g r o n d s e s t o o k o l i e t a n k a a n w e z i g i s ,
V - S l u i t i n g v a n d e a f r e k e n i n g
V e r v o l g e n s v e r k l a a r d e d e z a a k v o e r d e r d a t n a a r z i j n m e n i n g e r g e e n n o o d m e e r i s o m d e v e n n o o t s c h a p t e l a t e n v o o r b e s t a a n v o o r d e n o d e n v a n d e v e r e f f e n i n g .
V I E R D E B E S L I S S I N G
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e v e r e f f e n i n g g e s l o t e n i s e n d a t d e v e n n o o t s c h a p d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n . D e n o g a a n w e z i g e a c t i e f - b e s t a n d d e l e n k o m e n t o e o f v a l l e n t e n l e s t e v a n d e a a n d e e l h o u d e r s , i n v e r h o u d i n g t o t d e p a r t i c i p a t i e i n d e v e n n o o t s c h a p e n h u n p a r t i c i p a t i e e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n o p d i e p a r t i c i p a t i e , z o a l s h i e r v o o r u i t e e n g e z e t . D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d e o v e r d r a c h t v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p t e n g u n s t e v a n d e a a n d e e l h o u d e r s i n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e e l i n h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e s c h i e d t o n d e r t o e p a s s i n g g e s c h i e d t v a n a r t i k e l 1 2 4 v a n h e t W e t b o e k o p d e I n k o m s t e n b e l a s t i n g e n e n a r t i k e l 1 1 v a n h e t W e t b o e k v a n d e B e l a s t i n g e n o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e .
H u i d i g e r e c h t s h a n d e l i n g v a n i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g h e e f t e e n v e r w e r v i n g v a n d e a c t i e v e e n p a s s i e v e p a t r i m o n i a l e v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p d o o r a i l e v e n n o t e n s a m e n i n v e r h o u d i n g t o t d e z a k e l i j k e r e c h t e n w e l k e z i j o p d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p h e b b e n , t e n g e v o l g e .
D e v e n n o o t s c h a p d o e t a f g i f t e a a n M e v r o u w D o d o ( v o o r n o e m d v o o r h e t g e h e e l v a n h e t a c t i e f .
I e d e r b l a d v a n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n w o r d t o n m i d d e l l i j k v e r n i e t i g d d o o r h e t a a n b r e n g e n v a n h e t w o o r d " v e r n i e t i g d " . D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d e o v e r d r a c h t v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p t e n g u n s t e v a n d e c o m p a r a n t e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e e l i n h e t v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e s c h i e d t o n d e r t o e p a s s i n g g e s c h i e d t v a n a r t i k e l 1 2 4 v a n h e t W e t b o e k o p d e I n k o m s t e n b e l a s t i n g e n e n a r t i k e l 1 1 v a n h e t W e t b o e k v a n d e B e l a s t i n g e n o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e .
C o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t d e z e o v e r g a n g p l a a t s v i n d t o n d e r h e f f i n g v a n h e t v a s t r e c h t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 2 9 v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n , a a n g e z i e n h e t o n r o e r e n d g o e d i n o n v e r d e e l d h e i d w o r d t o v e r g e d r a g e n o p a i l e a a n d e e l h o u d e r s g e z a m e n l i j k . .
R e g i s t e r v a n a a n d e l e n
I e d e r b l e d v a n d i t r e g i s t e r w o r d t o n m i d d e l l i j k v e r n i e t i g d d o o r h e t a a n b r e n g e n v a n h e t w o o r d " v e r n i e t i g d " .
V I J F D E B E S L I S S I N G
D o o r d e i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g w o r d t h e t m a n d a a t v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n , t e w e t e n d e h e e r R o s q u i n W i l f r i e d H u g o , i d e n t i t e i t s k a a r t 5 9 1 - 6 5 0 7 9 3 1 - 1 2 b e ë i n d i g d , H e m w o r d t k w i j t i n g e n d é c h a r g e v e r l e e n d o v e r h e t d o o r h e m g e v o e r d e b e s t u u r . Z E S D E B E S L I S S I N G
V o l m a c h t o m d e f o r m a l i t e i t e n t e n g e v o l g e v a n d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g t e v e r v u l l e n e n o m d e g e n o m e n b e s l u i t e n u i t t e v o e r e n w o r d t g e g e v e n .
Z E V E N D E B E S L I S S I N G
B i j z o n d e r e v o l m a c h t w o r d t g e g e v e n a a n a d m i n i s t r a t i e e n b e h e e r P a u t u s s e n B V B A , w a a r v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n , F r u i t h o t i a a n 1 2 2 b u s 0 0 3 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r o n d e r n u m m e r 0 4 5 3 . 3 2 3 . 3 6 2 e n o n d e r w o r p e n a a n d e B . T . W . o n d e r n u m m e r B E 0 4 5 3 . 3 2 3 . 3 6 2 o m i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p a i l e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n e n i n i t i a t i e v e n t e n e m e n d i e v e r b a n d h o u d e n m e t h e t n e m e n v a n d o o r h a l i n g v a n i n s c h r i j v i n g b i j e n i n v e r b a n d m e t h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r , d e B 7 W - a d m i n i s t r a t i e e n d e D i r e c t e B e l a s t i n g e n ,
" A l d e v o o r m e l d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n i e d e r a f z o n d e r l i j k g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
V e r m i t s d e a g e n d a a f g e h a n d e l d i s , w o r d t d e v e r g a d e r i n g o p g e h e v e n o m v i j f t i e n u u r d e r t i g .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l , ( g e t ) n o t a r i s D i r k S t o o p
M e d e n e e r g e l e g d a f s c h r i f t
O p d e l a a t s t e b l z . v a n j j j B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s a : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d