29/01/2014
ÿþm o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 3 5 . 9 5 6 . 5 8 9
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : S 1 N T - J O Z E F H O E V E N O U W E N L V
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : L A N D B O U W V E N N O O T S C H A P
Z e t e l : B E L G E N L A A N 2 0
2 4 9 0 B a l e n
O n d e r w e r p a k t e : B V B A : w i j z i g i n g
1 1 1
+ 1 9 0 2 8 6 9 8 a
V
1 1
1 1 1 1
b e t a ¢ B e S t a
. F R G E L E G D G R I F F E E R E C H T B A N K V A N
2 0 J A N . 2 0 1 4
K O O P H A N D E L T U R N H O U T
c ; r i { f i e D e g r i f f i e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n { e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - " ' b e h o u d é n
a a n h e t " B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m a d 1 1 . 1
T e k s t ; U i t h e t p r o c e s - v e r b a a l d e r b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v a n d e l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p S I N T - J O Z E F H O E V E N O U W E N L V , o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s Y v e s L e s s e l i e r s t e B a l e n o p 3 1 / 0 5 / 2 0 1 2 , g e r e g i s t r e e r d t e M o l o p 1 3 / 0 6 / 2 0 1 2 , r e g i s t e r 6 d e e l 4 1 b l a d 5 8 v a k 1 , g e t e k e n d d e e . a , I n s p e c t e u r b i j d e l e g a t i e , P . C u y v e r s , b l i j k t d a t d e z e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n :
E e r s t e b e s l u i t : V e r s l a g
M e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n o n t s l a a t d e v e r g a d e r i n g d e v o o r z i t t e r v a n h e t v o o r l e z e n v a n h e t w a a r d e r i n g s v e r s l a g d e d a t o 1 5 / 0 5 / 2 0 1 1 . D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d b i n n e n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 7 9 7 . W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n .
H e t b e s l u i t v a n v o o r m e l d v e r s l a g l u i d t a l s v o l g t :
" D e z e i n b r e n g b e t r e f t d e a l g e h e e l h e i d v a n g o e d e r e n k o m e n d e v a n d e é é n m a n s z a a k N o u w e n L u c , B e l g e n l a a n 2 0 , 2 4 9 0 B a l e n , g e r e g i s t r e e r d o n d e r h e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 6 3 . 1 3 2 . 7 2 4 . D e i n b r e n g g e b e u r t o n d e r t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 v a n h e t B T W - W e t b o e k ,
V o o r d e o n d e r g r o n d o n d e r d e i n t e b r e n g e n s t a l z a l e e n r e c h t v a n o p s t a l w o r d e n v e r l e d e n .
V e r g o e d i n g v o o r d e g e d a n e i n b r e n g :
D e z e i n b r e n g i n n a t u r a t e n b e d r a g e v a n 3 3 8 . 0 0 0 e u r o w o r d t v o l l e d i g a a n g e w e n d t e r v o r m i n g v a n h e t k a p i t a a l , w a a r v o o r a l s t e g e n w a a r d e a a n d e h e e r N o u w e n L u c 1 . 6 9 0 a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d o c h m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 1 0 0 e u r o w o r d e n t o e g e k e n d e n w a a r v o o r a l s t e g e n w a a r d e a a n m e v r o u w G e u e n s M a r i n a 1 . 6 9 0 a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e d o c h m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 1 0 0 e u r o w o r d e n t o e g e k e n d ,
D e w a a r d e r i n g v a n d e z e a c t i v a g e b e u r t a a n d e h u i d i g e ( p e r 1 5 m e i 2 0 1 1 ) g a n g b a r e m a r k t w a a r d e . D e i n b r e n g , w a a r d e r i n g e n v e r g o e d i n g i n a a n d e l e n w o r d t d o o r a l l e v e n n o t e n g o e d g e k e u r d e n a a n v a a r d
M o t i v a t i e : D e z e i n b r e n g z a l d e w e r k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p t e n g o e d e k o m e n , o m d a t m e t d e u i t b r e i d i n g v a n h e t b e d r i j f w o r d t g e z o r g d v o o r d i v e r s i f i c a t i e , s c h a a l v e r g r o t i n g e n b i j k o m e n d e i n k o m s t e n . "
I e d e r e v e n n o o t e r k e n t d a a r e n b o v e n h i e r v a n k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n e n i n h e t b e z i t t e z i j n v a n e e n k o p i e v a n d i t v e r s l a g .
V o o r m e l d v e r s l a g w o r d t a a n d i t p r o c e s - v e r b a a l g e h e c h t o m e r e e n g e h e e l m e e u i t t e m a k e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 9 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r g a d e r i n g k e u r t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v o o r m e l d v e r s l a g g o e d .
T w e e d e b e s l u i t : K a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n t e n b e l o p e v a n D R I E H O N D E R D A C H T E N D E R T I G D U I Z E N D E U R O ( 3 3 8 . 0 0 0 E U R ) , t e n e i n d e h e t k a p i t a a l t e b r e n g e n v a n z e s d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( 6 . 2 0 0 E U R ) o p d r i e h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( 3 4 4 . 2 0 0 E U R ) d o o r d e c r e a t i e v a n d r i e d u i z e n d d r i e h o n d e r d t a c h t i g ( 3 . 3 8 0 ) a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , m e t e e n g e l i j k e f r a c t i e w a a r d e . D e n i e u w e a a n d e l e n z i j n v a n d e z e l f d e a a r d e n g e n i e t e n v a n d e z e l f d e r e c h t e n ; e n v o o r d e l e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n ,
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w o r d t v e r w e z e n l i j k t d o o r i n b r e n g v a n d e h i e r n a v e r m e l d e a l g e h e e l h e i d v a n g o e d e r e n k o m e n d e u i t d e h i e r n a v e r m e l d e e e n m a n s z a a k , i n h o u d e n d e i n h e t b i j z o n d e r d e h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , e n d a t a a n d e h e e r . N O U W E N d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i g ( 1 . 6 9 0 ) v o l l e d i g v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d e n d a t a a n m e v r o u w G E U E N S d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i g ( 1 . 6 9 0 ) v o l l e d i g v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d , a l s t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a .
B e s c h r i l v i n p v a n h e t i n t e b r e n g e n l a n d b o u w b e d r i j f
D e e c h t g e n o t e n N O U W E N - G E U E N S v e r k l a r e n n a g e m e l d e g o e d e r e n i n d e v e n n o o t s c h a p i n t e b r e n g e n .
D e z e i n b r e n g w o r d t g e d a a n o p b a s i s v a n d e t o e s t a n d o p d a t u m v a n 1 5 / 0 5 / 2 0 1 1 , w a a r b i j d e a c t i v a g e w a a r d e e r d z i j n a a n d e o p d i e d a t u m g a n g b a r e m a r k t w a a r d e , e n o m v a t ;
A C T I V A a a n t a l p e r d i e r
1 . D I E R E N
M e l k k o e i e n 6 3 9 0 0 5 6 . 7 0 0 , 0 0
D r a c h t i g e v a a r z e n 3 1 . 3 0 0 3 . 9 0 0 , 0 0
V a a r z e n v a n 1 t o t 2 j a a r 1 9 8 5 0 1 6 . 1 5 0 , 0 0
V a a r z e n v a n 3 m a a n d - 1 j a a r 1 3 5 6 0 7 2 8 0 , 0 0
V a a r z e n v a n - 3 m a a n d 6 1 5 0 9 0 0 , 0 0
F o k s t i e r e n 3 t o t 8 m a a n d 3 5 5 0 1 . 6 5 0 , 0 0
T o t a a l d i e r e n 1 0 7 8 6 . 5 8 0 , 0 0
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m a d 1 1 . 1
2 . M A T E R I E E L M e l k i n s t a l l a t i e M e l k k o e l t a n k W a t e r v e r w a r m e r
K V - a u t o m a a t K l a u w v e r z o r g i n g s b o x C i r k e l m a a i e r H o o i k e e r d e r H o o i h a r k
U i t k u i l e r V o e d e r v e r d e e l b a k V o e d e r m e n g w a g e n W a r m e l u c h t b l a z e r W e i d e p o m p e n W e i d e a p p a r a t e n T r i l t a n d c u l t i v a t o r V a s t e t a n d c u l t i v a t o r G r e p p e l f r e e s F r e e s
R o l l e n
M e s t s t o # s t r o o i e r
W e i d e s l e e p
A a l m i x e r
V a c u ü m t a n k
K i p w a g e n
P l a t t e w a g e n s
T r a c t o r b a k
T r a c t o r
T r a c t o r L a n d b o u w k r a a n D u b b e l e w i e l e n ( l u c h t ) M a z o u t t a n k s V o e d e r s i l o ' s V o r k l i f t
H o g e d r u k s p u i t S m i d s e m a t e r i e e l C o m p r e s s o r V e e s c h e e r m a c h i n e K I - m a t e r i a a l B e t o n m o l e n B e d r i j f s - P C W e g e r
K o e b o r s t e l
B o r s t e l v e g e r
C a r a v a n
N 2 * 8 S w i n g o v e r
6 . 1 5 0 L
5 0 0 L
3 b o x e n
3 s t
2 s t
5 . 0 0 0 L
D X 8 6
A g r o t r o n 8 6
3 * 2 s t u k s
3 s t
k e t e l 2 . 5 0 0 , 0 0 5 . 0 0 0 , 0 0 1 . 0 0 0 , 0 0 5 . 0 0 0 , 0 0 2 0 0 , 0 0 8 5 0 , 0 0 4 . 5 0 0 , 0 0 3 0 0 , 0 0 2 0 0 , 0 0 5 0 0 , 0 0 1 6 . 0 0 0 , 0 0 2 . 0 0 0 , 0 0 3 0 0 , 0 0 5 0 0 , 0 0 2 5 0 , 0 0 7 5 0 , 0 0 2 0 0 , 0 0 7 0 0 , 0 0 2 5 0 , 0 0 1 . 0 0 0 , 0 0 1 5 0 , 0 0 6 0 0 , 0 0 5 0 0 , 0 0 2 . 5 0 0 , 0 0 5 0 0 , 0 0 6 5 0 , 0 0 5 . 2 5 0 , 0 0 1 2 . 5 0 0 , 0 0 3 . 0 0 0 , 0 0 1 . 8 0 0 , 0 0 1 0 0 , 0 0 2 . 0 0 0 , 0 0 8 0 0 , 0 0 3 0 0 , 0 0 1 . 0 0 0 , 0 0 2 5 0 , 0 0 1 0 0 , 0 0 1 0 0 , 0 0 1 0 0 , 0 0 1 . 5 0 0 , 0 0 6 0 0 , 0 0 8 0 0 , 0 0 7 0 0 , 0 0 8 5 6 , 5 0 1 0 0 , 0 0
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r - ' ' b e h o u d é n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
L a a r s o n t s m e t t e r 1 0 0 , 0 0
B o e r d e r i j d i e r e n 2 2 0 , 0 0
A f r a s t e r i n g 5 0 0 , 0 0
K u n s t k o e 4 0 0 , 0 0
W e b s i t e 3 3 8 , 0 0
A c e r A s p i r e N o t e b o o k 1 0 0 , 0 0
P i o n e e r D V R 6 4 5 2 0 0 , 0 0
K a n t e l b o r d , F l i c h a r t , 2 6 3 , 7 0
R e c l a m e p a n e e l 9 3 5 , 5 6
A f r a s t e r i n g G a l l a g h e r 1 . 7 0 5 , 8 7
K o e l k i s t D a n c o l d 3 7 3 , 0 2
G r a s z o d e n 7 , 1 3 1 , 2 4
M i n i l a d e r A v a n t 5 2 8 T D L 2 0 . 2 5 0 , 0 0
3 P a r a s o l s 1 0 9 , 0 5
7 P a r a s o l s 2 3 4 , 6 3
W e b s i t e 2 . 4 0 0 , 0 0
G r a s z o d e n 1 x 1 5 0 , 2 0
K o e l k i s t D a n c o l d 3 3 3 , 3 4
P C L e n o v o 6 5 5 , 1 3
K l e i n m a t e r i e e l 9 8 4 , 2 0
T o t a a l m a t e r i e e l 9 1 7 ^ , . . 1 4 0 x 4 4
3 . V O O R R A D E N
M a ï s 3 5 0 t o n 1 0 . 5 0 0 , 0 0
V o o r d r o o g k u i l 1 9 . 7 6 0 k g D S 2 . 9 2 5 , 0 0
P e r s p u l p 1 1 2 t o n 3 . 1 3 6 , 0 0
H o o i 7 5 0 k g 1 3 5 , 0 0
S t r o 9 0 0 k g 1 3 5 , 0 0
K r a c h t v o e d e r e i w i t k e r n 3 , 5 t o n 1 . 2 4 0 , 0 0
K r a c h t v o e d e r e v e n w i c h t i g 5 , 0 t o n 1 . 3 5 0 , 0 0
P r o t i g o l d 3 , 0 t o n 2 0 0 , 0 0
T o t a a l v o o r r a d e n 1 9 . 6 2 1 . 0 0
4 . V R U C H T E N T E N V E L D E
2 1 h a m a i s 6 . 3 0 0 , 0 0
1 6 , 5 h a m a a i - g r a a s w e i d e 1 . 6 5 0 , 0 0
T o t a a l v r u c h t e n t e n v e l d e 7 . 9 5 0 . 0 0
6 . P R O D U C T I E R E C H T E N
N u t r i ë n t e m i s s i e r e c h t e n 1 1 . 9 5 2 , 5 8 n a r d s 3 5 . 8 5 7 , 7 4
M e l k q u o t u m 6 1 5 . 2 7 5 l i t r e r s 1 5 3 . 8 1 8 , 7 5
T o e s l a g r e c h t e n 3 5 , 4 4 s t u k s 2 7 . 7 5 1 , 2 9
T o t a a l p r o d u c t i e r e c h t e n 2 1 7 . 4 2 7 7 8
V o o r
" ' b e h o u d è n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
7 . G e b o u w e n
O n d e r B a l e n
E e n p o l y v a l e n t e r u i m t e m e t j o n g v e e s t a l , e n k e l v o o r w a t
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k i 3 v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
b e t r e f t d e c o n s t r u c t i e , m e t u i t s l u i t i n g v a n d e o n d e r l i g g e n d e m o d 1 1 . 1
g r o n d , g e l e g e n t e B e l g e n l a a n 2 0 , v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r
g e k e n d o n d e r s e c t i e C n r . 1 1 9 4 / R / 2 / d e e l , g r o o t 1 a r e 8 3 c e n t i a r e n ,
G e s c h a t v o o r h e t g e h e e l i n v o l l e e i g e n d o m o p ; 1 1 0 . 0 0 0 , 0 0
T o t a a l g e b o u w e n 1 1 0 . 0 0 0 . 0 0
A L G E M E E N T O T A A L A C T I V A 5 5 8 . 7 1 9 , 2 2
P A S S I V A
1 . S C H U L D E N O P M E E R D A N 1 J A A R 1 5 / 0 5 / 2 0 1 1
L B K 1 0 3 - 7 4 0 0 6 1 4 - 6 7 6 6 . 6 6 5 , 0 0
L B K 1 0 3 - 7 5 6 6 1 3 5 - 0 9 8 0 . 0 0 0 , 0 0
K B C 7 2 6 - 2 2 9 4 7 1 9 - 7 0 5 5 . 0 7 0 , 7 2
B N P l e a s i n g 1 8 . 9 8 3 , 5 0
T o t a a l s c h u l d e n o p m e e r d a n 1 j a a r 2 2 0 . 7 1 9 , 2 2
A L G E M E E N T O T A A L P A S S I V A 2 2 0 . 7 1 9 , 2 2
A C T I V A - - P A S S I V A 3 3 8 . 0 0 0 , 0 0
A L G E M E E N T O T A A L V A N D E O V E R D R A C H T 3 3 8 . 0 0 0 . 0 0 ¬
B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n v a n d e i n b r e n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n
D e e c h t g e n o t e n N O U W E N - G E U E N S v e r k l a r e n m e e r b e p a a l d v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d i n d e v e n n o o t s c h a p i n t e b r e n g e n :
G E M E E N T E B A L E N - T W E E D E A F D E L I N G
E e n p o l y v a l e n t e r u i m t e e n j o n g v e e s t a l , e n k e l v o o r w a t b e t r e f t d e c o n s t r u c t i e , m e t u i t s l u i t i n g v a n d e o n d e r l i g g e n d e g r o n d g e l e g e n t e B e l g e n l a a n 2 0 , v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r g e k e n d o n d e r s e c t i e C n u m m e r 1 1 9 4 1 R / 2 / d e e l , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s n a g e m e l d o p m e t i n g s p l a n v a n é é n a r e d r i e ë n t a c h t i g c e n t i a r e ( l a 8 3 c a ) .
Z o a l s d i t a f g e b e e l d s t a a t i n b l a u w e k l e u r o p e e n o p m e t i n g s p l a n v a n l a n d m e t e r S m o l d e r s t e B a t e n o p . 1 1 m e i 2 0 1 1 , w a a r v a n e e n e x e m p l a a r g e h e c h t w e r d a a n e e n a k t e v e s t i g i n g r e c h t v a n o p s t a l v e r l e d e n o p h e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v o o r a f g a a n d d e z e r .
Z o a l s d i t e i g e n d o m b e s c h r e v e n e n g e w a a r d e e r d w o r d t i n n a g e m e l d v e r s l a g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 9 7 W e t b o e k V e n n c o t s c h a p p e n .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
D e h e e r e n m e v r o u w N O U W E N - G E U E N S h e b b e n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d o n d e r g r o t e r e o p p e r v l a k t e a a n g e k o c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e h u w g e m e e n s c h a p n a m e n s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p I m m o b i l i e n m a a t s c h a p p i j M a l o u i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s Y v e s L e s s e l i e r s t e B a l e n o p 1 8 / 0 3 / 1 9 9 8 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 2 3 1 0 4 1 1 9 9 8 , b o e k 4 7 6 4 n u m m e r 2 6 .
V O O R W A A R D E N
1 . D e e c h t g e n o t e n N O U W E N - G E U E N S v e r k l a r e n d a t h e t e i g e n d o m w o r d t i n g e b r a c h t v o o r v r i j e n z u i v e r v a n a l l e s c h u l d e n , v o o r r e c h t e n e n h y p o t h e k e n , b e h o u d e n s n a g e m e l d e i n s c h r i j v i n g e n :
a . i n s c h r i j v i n g t e n v o o r d e l e v a n K B C i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L e s s e l i e r s t e B a l e n o p 1 8 / 0 3 / 1 9 9 8 , i n g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 2 3 / 0 4 / 1 9 9 8 , b o e k 1 7 7 2 n u m m e r 2 9 , t o t w a a r b o r g v a n e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n 9 . 9 1 5 , 7 4 E U R ;
b . i n s c h r i j v i n g t e n v o o r d e l e v a n L a n d b o u w k r e d i e t i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L e s s e l i e r s t e B a l e n o p 0 1 / 0 3 / 2 0 0 6 , i n g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o n d e r r e f e r t e 7 7 - l 2 3 1 0 3 1 2 0 0 6 - 0 3 4 5 2 , t o t w a a r b o r g v a n e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n 1 5 0 . 0 0 0 E U R ,
2 . H e t e i g e n d o m w o r d t i n g e b r a c h t i n d e t o e s t a n d w a a r i n h e t z i c h b e v i n d t , m e t a i l e v o o r - e n n a d e l i g e , z i c h t - a l s o n z i c h t b a r e , d u r e n d e a l s n i e t - v o o r t d u r e n d e r e c h t e n e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , x g e m e e n s c h a p p e n v a n o m h e t e v e n w e l k e a a r d e n t e v e n s z o n d e r w a a r b o r g d e r u i t g e d r u k t e o p p e r v l a k t e o o k a l m o c h t d i e é é n / t w i n t i g s t e e n m e e r v a n d e w e r k e l i j k e v e r s c h i l l e n .
3 . D e v e n n o o t s c h a p w o r d t e i g e n a r e s v a n h e t i n g e b r a c h t e g o e d t e r e k e n e n v a n h e d e n .
° D e v e n n o o t s c h a p b e k o m t . h e t g e n o t e n v a n _ h e t i n g e b r a c h t e g o e d t e r e k e n e n v a n a f d a t o g e n b l i k _
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - ,
` b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n n i e t v e r h u u r d o f v e r p a c h t z i j n ,
H e t p e r c e e l g r o n d w a a r o p h e t i n g e b r a c h t e g o e d i s o p g e r i c h t , m e t u i t s l u i t i n g v a n d e z e g e b o u w e n e n c o n s t r u c t i e s , i s b e z w a a r d m e t e e n r e c h t v a n o p s t a l , t o e g e s t a a n d o o r d e e c h t g e n o t e n N O U W E N - G E U E N S a a n d e l a n d b o u w v e n n o o t s c h a p S I N T - J O Z E F H O E V E N O U W E N L V , v o o r e e n t e r m i j n v a n t w i n t i g j a a r , i n g a a n d o p h e d e n o m t e e i n d i g e n o p 3 1 / 0 5 / 2 0 3 2 , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n o p h e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s .
4 . V l a a m s e C o d e x
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e s t i g t d e a a n d a c h t v a n p a r t i j e n e r o p d a t d e V l a a m s e C o d e x
R u i m t e l i j k e O r d e n i n g ( V l a a m s e C o d e x ) v a n t o e p a s s i n g i s o p h u i d i g e i n b r e n g .
I n u i t v o e r i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g v e r m e l d t d e i n s t r u m e n t e r e n d e ,
n o t a r i s :
, 1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s a f g e g e v e n :
a ) v e r g u n n i n g v o o r h e t b o u w e n v a n e e n m e l k v e e s t a l , s t e u f s i l o ' s , m e s t o p s l a g e n e r f v e r h a r d i n g r e g u l a r i s a t i e o n d e r g r o n d s e m e s t o p s l a g d e d a t o 1 3 / 0 7 / 2 0 1 1 ; v e r g u n n i n g v o o r h e t a a n l e g g e n v a n s l e u f s i l o ' s m e t e r f v e r h a r d i n g d e d a t o 2 1 / 0 3 / 1 2 0 1 2 ( a a n p a s s i n g s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g 2 0 1 1 / 1 0 1 ) ;
b ) v e r g u n n i n g 1 1 / 0 1 / 1 9 8 4 b o u w e n v a n e e n l i g b o x e n l o o p s t a l ;
c ) v e r g u n n i n g 2 1 / 0 9 / 1 9 9 4 b o u w e n v a n s t a l l e n e n r e g u l a r i s a t i e g a r a g e + a a l k e l d e r ;
d ) v e r g u n n i n g 1 0 / 0 6 / 1 9 9 8 b o u w e n v a n e e n l a n d b o u w l o o d s e n v e r b r e d e n j o n g v e e s t a l ;
e ) v e r g u n n i n g 2 0 / 0 4 / 2 0 0 0 p l a a t s e n v a n 1 5 i n f o r m a t i e v e b o r d e n ( l a n d b o u w l e e r p a d ) ;
f ) v e r g u n n i n g 1 3 / 0 7 / 2 0 0 5 v e r b o u w e n v a n e e n h o o i z o l d e r t o t e d u c a t i e v e r u i m t e , v e r b o u w e n v a n e e n b a d k a m e r e n g a r a g e t o t b u r e a u , b a d k a m e r e n w a s p l a a t s e n h e t a a n l e g g e n v a n e e n p a r k i n g ;
g ) s t e d e n b o u w k u n d i g a t t e s t 2 4 / 0 6 / 2 0 0 9 a a n l e g v a n e e n t e a m b u i l d i n g p a r c o u r s ;
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r i s : a g r a r i s c h g e b i e d ;
3 ° d a t v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 n o c h d a t e r e n i g e b e s l i s s i n g i n d a t v e r b a n d w e r d g e w e z e n ;
4 ° d a t e r o p h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v e r p l i c h t i n g r u s t o m h e r s t e l m a a t r e g e l e n u i t t e v o e r e n t e n g e v o l g e v a n e e n d e f i n i t i e v e r e c h t e r l i j k e b e s l i s s i n g ;
5 ° d a t e r o p h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n v o o r k o o p r e c h t r u s t z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
6 ° d a t e r g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g w e r d a f g e l e v e r d b e t r e f f e n d e h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d .
7 ° d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ° v a n d e C o d e x v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t , g e z i e n d i t n o g n i e t b e s c h i k b a a r i s .
C o m p a r a n t e n e r k e n n e n d a t e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d d o o r d e g e m e e n t e B a l e n o p 0 8 / 0 9 / 2 0 1 1 .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s w i j s t d e c o m p a r a n t e n b o v e n d i e n o p d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 4 . 2 . 1 . v a n d e C o d e x , h e t w e l k d e a c t i v i t e i t e n v e r m e l d w a a r v o o r e e n v o o r a f g a a n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g v e r e i s t i s .
5 . V e r z e k e r i n g e n .
V o o r z o v e e l h e t i n g e b r a c h t e e i g e n d o m m o c h t v e r z e k e r d z i j n t e g e n b r a n d e n a n d e r e r i s i c o ' s , z a l d e v e n n o o t s c h a p d e p o l i s s e n o v e r n e m e n e n i n h e t v e r v o l g d e p r e m i e s b e t a l e n , t e n w a r e z i j v e r k i e s t - ' a l l e k o s t e n e n s c h a d e v e r g o e d i n g e n t e n h a r e l a s t e - d e l o p e n d e p o l i s s e n t e v e r b r e k e n . D e v e n n o o t s c h a p z a l h e t n o d i g e d o e n o m v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m m e n t e v e r z e k e r e n t e g e n a i l e r i s i c o ' s , e n v e r k l a a r t v a n a f h e d e n a l l e n o d i g e s c h i k k i n g e n t e n e m e n ,
6 , B e s c h e r m d o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t h e t e i g e n d o m , v o o r w e r p v a n d e z e a k t e n i e t b e s c h e r m d i s a l s m o n u m e n t , s t a d s - o f d o r p s g e z i c h t , b o s , a r c h e o l o g i s c h p a t r i m o n i u m o f o n r o e r e n d e r f g o e d .
Z i j v e r k l a r e n b o v e n d i e n d a t h e t e i g e n d o m n i e t g e l e g e n i s i n e e n v o o r l o p i g b e s c h e r m d l a n d s c h a p e n e v e n m i n i n e e n d e f i n i t i e f b e s c h e r m d l a n d s c h a p . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n i n d e z e m a t e r i e s n o o i t e n i g e b e t e k e n i n g o f k e n n i s g e v i n g t e h e b b e n o n t v a n g e n .
7 . O p e i s i n g s r e c h t v a n v e r l a t e n g e b o u w e n - L e e g s t a n d e n v e r w a a r l o z i n g v a n b e d r i j f s r u i m t e n e n / o f g e b o u w e n - w o n i n g e n :
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t h e n v o o r h e t v e r k o c h t e g o e d g e e n b e t e k e n i n g w e r d g e d a a n d o o r d e b u r g e m e e s t e r w a a r u i t b l i j k t d a t h e t g o e d z o u k u n n e n v a l l e n o n d e r h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n t w i n t i g a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d d r i e ë n n e g e n t i g b e t r e f f e n d e h e t o p e i s i n g s r e c h t v a n v e r l a t e n g e b o u w e n , ; ' b e d o e l d i n a r t i k e l 1 3 4 b i s v a n d e g e m e e n t e w e t .
Z i j v e r k l a r e n d a t e r h e n v o o r h e t v e r k o c h t e g o e d g e e n r e g i s t r a t i e - a t t e s t w e r d b e t e k e n d w a a r u i t z o u b l i j k e n d a t h e t b e b o u w d o n r o e r e n d g o e d , g e l e g e n o p e e n p e r c e e l m e t e e n m i n i m u m o p p e r v l a k t e v a n v i j f a r e n , d a t i n h o o f d z a a k g e d i e n d h e e f t v o o r e e n e c o n o m i s c h e a c t i v i t e i t , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k z o u ' l e e g s t a a n o f v e r w a a r l o o s d z o u z i j n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
y o o r -
' b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m a d 1 1 . 1
Z i j v e r k l a r e n e v e n m i n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e o p n a m e v a n v o o r s c h r e v e n g o e d i n e e n i n v e n t a r i s v a n l e e g s t a a n d e e n / o f v e r w a a r l o o s d e g e b o u w e n o f v a n l e e g s t a a n d e , v e r w a a r l o o s d e , o n g e s c h i k t e e n / o f o n b e w o o n b a r e w o n i n g e n , i n d e z i n v a n h e t d e c r e e t v a n d e V l a a m s e R a a d d e d a t o t w e e ë n t w i n t i g d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g ,
8 . B o d e m d e c r e e t - o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n .
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t d e g r o n d d i e h e t v o o r w e r p i s v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j h u n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D i t w i l z e g g e n d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n o f g e w e e s t z i j n . O n d e r r i s i c o - i n r i c h t i n g w o r d t v e r s t a a n : f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s , t o e s t e l l e n e n h a n d e l i n g e n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d i e d e V l a a m s e R e g e r i n g o p s t e l t i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e b o d e m s a n e r i n g d d . 2 7 / 1 0 / 2 0 0 6 .
D e d i e n s t M i l i e u v a n d e g e m e e n t e B a l e n h e e f t b i j b r i e f v a n 1 6 / 0 4 / 2 0 1 2 b e v e s t i g d d a t e r v o o r v o o r s c h r e v e n g o e d g e e n a c t i v i t e i t w o r d t / w e r d u i t g e o e f e n d n o c h i s / w a s e r e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d o p h e t o n r o e r e n d g o e d o p g e n o m e n i n b i j l a g e 1 V L A R E B O .
D e i n b r e n g e r s l e g g e n e e n b o d e m a t t e s t v o o r a f g e l e v e r d d o o r O V A M o p 0 8 / 0 9 / 2 0 1 1 i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 1 0 1 v a n v o o r m e l d D e c r e e t .
D e i n h o u d v a n d i t a t t e s t l u i d t :
2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n ,
O p m e r k i n g e n :
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e . g r o n d v e r z e t "
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v o o r s c h r e v e n g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e k o p e r s o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e i n b r e n g e r s t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , n e e m t d e v e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t h i j d a t d e v e r k o p e r h i e r v o o r n i e t t o t v r i j w a r i n g z a l g e h o u d e n z i j n .
O p g r o n d v a n b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h o o f d s t u k 8 v a n v o o r m e l d d e c r e e t w e r d e n n a g e l e e f d .
D e v e n n o o t s c h a p z a l h e t i n g e b r a c h t e g o e d a a n v a a r d e n i n d e s t a a t e n d e t o e s t a n d w a a r i n h e t z i c h t h a n s b e v i n d t e n e r a l l e r i s i c o ' s v a n d r a g e n t e r e k e n e n v a n h e d e n .
9 . S p l i t s i n g
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 . 2 . 2 , V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g h e e f t d e i n s t r u m e n t e r e n d e , n o t a r i s h e t p l a n v a n d e v e r d e l i n g e n e e n a t t e s t w a a r i n d e a a r d v a n d e a k t e e n d e i n d e a k t e t e v e r m e l d e n b e s t e m m i n g v a n d e k a v e l s n a d e r w o r d t a a n g e g e v e n b i j a a n g e t e k e n d e b r i e f v e r s t u u r d . n a a r h e t c o l l e g e v a n b u r g e m e e s t e r e n s c h e p e n e n v a n d e g e m e e n t e B a l e n o p 0 7 s e p t e m b e r 2 0 1 1 , D e g e m e e n t e h e e f t n i e t g e a n t w o o r d b i n n e n d e g e s t e l d e t e r m i j n .
V o o r d e v e r d e l i n g i s g e e n v e r k a v e l i n g s - o f s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g a f g e g e v e n e n e r b e s t a a t g e e n z e k e r h e i d w a t b e t r e f t d e m o g e l i j k h e i d o m o p h e t g o e d t e b o u w e n o f d a a r o p e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e b o u w i n g k a n w o r d e n g e b r u i k t .
D e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 , 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
V E R G O E D I N G I N B R E N G
D e t o t a l e i n b r e n g i n n a t u r a w o r d t g e w a a r d e e r d o p e e n b e d r a g v a n D R I E H O N D E R D A C H T E N D E R T I G D U I Z E N D E U R O ( 3 3 8 . 0 0 0 E U R ) , w a a r v o o r a a n d e h e e r N O U W E N d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i g ( 1 . 6 9 0 ) v o l l e d i g v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d e n w a a r v o o r a a n m e v r o u w G E U E N S d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i g ( 1 . 6 9 0 ) v o l l e d i g v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d .
O N T S L A G A M T S H A L V E I N S C H R I J V I N G
D e H y p o t h e e k b e w a a r d e r w o r d t u i t d r u k k e l i j k o n t s l a a n e n i g e a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e z e a k t e .
V E R K L A R I N G
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r - ,
' b e h o u d e n
a a n h e t
" B e l g i s c h S t a a t s b l a d
, V o o r - , b e h o u d e n a a n h e t
" B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n d e a a r d , d e o m v a n g , d e w e z e n l i j k h e i d e n d e w a a r d e v a n d e i n h u i d i g e a k t e b e s c h r e v e n i n b r e n g , d i e z i c h t e r v r i j e b e s c h i k k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p b e v i n d t b e h o u d e n s h e t g e e n v o o r m e l d , e n e r g e e n v e r d e r e b e s c h r i j v i n g v a n t e v e r l a n g e n e n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e o n t l a s t e n v a n a l l e r e c h t v a a r d i g i n g .
V E R K L A R I N G E N P R O F I S C O
1 ) D e o p t r e d e n d e n o t a r i s h e e f t l e z i n g g e g e v e n v a n h e t e e r s t e l i d v a n a r t i k e l 2 0 3 v a n h e t R e g i s t r a t i e w e t b o e k , d a t l u i d t a i s v o l g t : " i n g e v a l v a n b e w i m p e l i n g a a n g a a n d e d e p r i j s " e n l a s t e n o f o v e r e e n g e k o m e n w a a r d e i s e l k d e r c o n t r a c t e r e n d e p a r t e n e e n b o e t e " v e r s c h u l d i g d g e l i j k a a n h e t o n t d o k e n r e c h t D i t r e c h t i s o n d e e l b a a r d o o r a l l e p a r t i j e n " v e r s c h u l d i g d . "
2 ) D e p a r t i j e n e r k e n n e n d a t d e n o t a r i s h e n l e z i n g h e e f t g e g e v e n v a n d e a r t i k e l e n 6 2 , p a r a g r a a f 2 , e n 7 3 v a n h e t W e t b o e k v a n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e .
D e a r t i k e l e n l u i d e n a l s v o l g t :
" I e d e r e b e l a s t i n g p l i c h t i g e , e i g e n a a r o f h o u d e r v a n e e n z a k e l i j k r e c h t o p e e n v o o r " h y p o t h e e k v a t b a a r g o e d , i s g e h o u d e n , o p v e r z o e k v a n d e n o t a r i s d i e b e l a s t i s m e t h e t " o p m a k e n v a n d e a k t e h o u d e n d e v e r v r e e m d i n g o f h y p o t h e e k s t e l l i n g b e t r e f f e n d e d a t g o e d , " a a n d e z e l a a t s t e z i j n h o e d a n i g h e i d v a n b e l a s t i n g p l i c h t i g e o f l i d v a n e e n B T W - e e n h e i d i n d e z i n v a n a r t i k e l 4 § 2 k e n b a a r t e m a k e n . " " O n v e r m i n d e r d d e f i s c a l e g e l d b o e t e n , w o r d t h i j d i e m e t b e d r i e g l i j k o p z e t o f m e t " h e t o o g m e r k o m t e s c h a d e n , d e b e p a l i n g e n v a n d i t w e t b o e k o f v a n d e t e r u i t v o e r i n g e r v a n " g e n o m e n b e s l u i t e n o v e r t r e e d t , g e s t r a f t m e t g e v a n g e n i s s t r a f v a n a c h t d a g e n t o t t w e e j a a r " e n m e t g e l d b o e t e v a n 2 5 0 t o t 1 2 . 5 0 0 e u r o o f m e t e e n v a n d i e s t r a f f e n a l l e e n . "
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n :
- n i e t o n d e r w o r p e n t e z i j n a a n d e b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e
- b i n n e n e e n t e r m i j n v a n v i j f j a a r v ó á r h e t v e r l i j d e n v a n o n d e r h a v i g e a k t e g e e n g e b o u w v e r v r e e m d t e h e b b e n o n d e r h e t s t e l s e l d e r b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e ;
- g e e n d e e l u i t t e m a k e n v a n e e n f e i t e l i j k e o f t i j d e l i j k e v e r e n i g i n g d i e o n d e r w o r p e n i s a a n d e b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e ;
- g e e n ( g e c o m m a n d i t e e r d e ) v e n n o o t t e z i j n v a n e e n v e n n o o t s c h a p o n d e r f i r m a ( V . O . F , ) , e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t o n b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d ( C V O A ) o f e e n g e w o n e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p ( C o r n m . V ) d i e o n d e r w o r p e n i s a a n d e b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e ;
- g e e n d e e l u i t t e m a k e n v a n e e n B T W - e e n h e i d .
3 ) P a r t i j e n v e r k l a r e n d a t o p o n d e r h a v i g e i n b r e n g v a n v o o r m e l d e h a n d e l s z a a k , a l s a l g e m e e n h e i d v a n g o e d e r e n , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 1 v a n h e t W e t b o e k v a n b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e g e e n B T W v e r s c h u l d i g d i s ,
4 ) O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 6 8 W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n v e r k l a r e n c o m p a r a n t e n d e v e r k o o p w a a r d e v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n t e s c h a t t e n a l s v o l g t :
- h e t i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d g o e d w o r d t g e s c h a t o p h o n d e r d e n t i e n d u i z e n d e u r o ( 1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) ; - d e i n g e b r a c h t e r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d e n g e s c h a t o p v i e r h o n d e r d a c h t e n v e e r t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d n e g e n t i e n k o m m a t w e e ë n t w i n t i g e u r o ( 4 4 8 . 7 1 9 , 2 2 E U R ) .
T O T A A L : v i j f h o n d e r d a c h t e n v i j f t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d n e g e n t i e n k o m m a t w e e ë n t w i n t i g e u r o ( 5 5 8 . 7 1 9 , 2 2 E U R ) ,
T e v e r m i n d e r e n m e t d e d o o r d e v e n n o o t s c h a p o p z i c h g e n o m e n l a s t e n , h e t z i j t e s a m e n t w e e h o n d e r d t w i n t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d n e g e n t i e n k o m m a t w e e ë n t w i n t i g e u r o ( 2 2 0 . 7 1 9 , 2 2 E U R ) ,
Z o d a t a l s i n g e b r a c h t n e t t o - a c t i e f b l i j f t : d r i e h o n d e r d a c h t e n d e r t i g d u i z e n d e u r o ( 3 3 8 . 0 0 0 E U R ) . C o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d a t d e w a a r d e v a n d e t o e g e k e n d e a a n d e l e n z o a l s d e z e h i e r v o o r w e r d v a s t g e s t e l d , n i e t m i n d e r b e d r a a g t d a n d e g e s c h a t t e v e r k o o p w a a r d e v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n , o n d e r a f t r e k v a n d e l a s t e n d i e d e v e n n o o t s c h a p , b o v e n d e t o e k e n n i n g v a n d i e a a n d e l e n , o p z i c h , h e e f t g e n o m e n .
' H e t i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d g o e d w o r d t d a n o o k t e n b e l o p e v a n z e s e n z e s t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n v e e r t i g e u r o ( 6 6 . 5 4 5 E U R ) v e r g o e d i n a a n d e l e n e n t e n b e l o p e v a n d r i e ë n v e e r t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n v i j f t i g e u r o ( 4 3 . 4 5 5 E U R ) v e r g o e d d o o r o v e r n a m e v a n l a s t e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p .
5 ) V o o r h e t h e f f e n v a n d e r e g i s t r a t i e r e c h t e n v e r k l a r e n d e i n b r e n g e r s o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 1 5 b i s W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n d a t d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n n o c h g e h e e l , n o c h g e d e e l t e l i j k a a n g e w e n d o f b e s t e m d z i j n v o o r b e w o n i n g .
6 ) H e t g e ï n d e r e c h t o p g e s c h r i f t e n b e d r a a g t v i j f t i g e u r o ( 5 0 E U R ) .
D e r d e b e s l u i t : V a s t s t e l l i n g d a t k a p i t a a l v e r h o g i n g v e r w e z e n l i j k t i s
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e k a p i t a a l s v e r h o g i n g v e r w e z e n l i j k t i s e n d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k
k a p i t a a l t h a n s d r i e h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( 3 4 4 . 2 0 0 E U R ) b e d r a a g t ,
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d r i e d u i z e n d v i e r h o n d e r d t w e e ë n v e e r t i g e u r o ( 3 . 4 4 2 ) a a n d e l e n m e t e l k e e n
f r a c t i e w a a r d e v a n é é n / d r i e h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g s t e d e e l v a n h e t k a p i t a a l .
A r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n l u i d t v o o r t a a n a l s v o l g t :
" A r t i k e l 5 . K a p i t a a l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g
Y O Q r - , ' b e h o u d e n a a n h e t
" B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
H e t t o t a l e b e d r a g v a n d e i n b r e n g e n i n g e l d e n g o e d e r e n w a a r d o o r h e t k a p i t a a l i s s a m e n g e s t e l d
b e d r a a g t d e s o m v a n d r i e h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( 3 4 4 . 2 0 0 E U R ) .
D i t k a p i t a a l i s v e r d e e l d i n 3 . 4 4 2 a a n d e l e n o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , "
V e r d e b e s l u i t : C o ö r d i n a t i e
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e e f t o p d r a c h t a a n d e v o o r z i t t e r v a n d e v e r g a d e r i n g o m d e
g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n u i t t e w e r k e n e n t e o n d e r t e k e n e n i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t w a t v o o r g a a t .
A l l e b e s l u i t e n w e r d e n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l t o t i n l a s s i n g i n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d , n o t a r i s M i c h e l L e s s e l i e r s t e B a l e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b 1 z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g