SINT-JOZEFHOEVE NOUWEN

Divers


Dénomination : SINT-JOZEFHOEVE NOUWEN
Forme juridique : Divers
N° entreprise : 835.956.589

Publication

29/01/2014
ÿþmod 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Ondernemingsnr : 0835.956.589

Benaming (voluit) : S1NT-JOZEFHOEVE NOUWEN LV

(verkort) :

Rechtsvorm : LANDBOUWVENNOOTSCHAP

Zetel : BELGENLAAN 20

2490 Balen

Onderwerp akte : BVBA: wijziging

111

+19028698a

V

11

1111

bet a¢ Be Sta

. F RGELEGD GRIFFE E RECHTBANK VAN

2 0 JAN. 2014

KOOPHANDEL TURNHOUT

c;ri{fie De griffier

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n{en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor-"'behoudén

aan het " Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

mad 11.1

Tekst ; Uit het proces-verbaal der buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de landbouwvennootschap SINT-JOZEFHOEVE NOUWEN LV, opgemaakt door notaris Yves Lesseliers te Balen op 31/05/2012, geregistreerd te Mol op 13/06/2012, register 6 deel 41 blad 58 vak 1, getekend de e.a, Inspecteur bij delegatie, P. Cuyvers, blijkt dat deze algemene vergadering met eenparigheid van stemmen volgende beslissingen heeft genomen:

Eerste besluit: Verslag

Met eenparigheid van stemmen ontslaat de vergadering de voorzitter van het voorlezen van het waarderingsverslag de dato 15/05/2011. Dit verslag werd opgesteld binnen het kader van artikel 797 . Wetboek Vennootschappen.

Het besluit van voormeld verslag luidt als volgt:

"Deze inbreng betreft de algeheelheid van goederen komende van de éénmanszaak Nouwen Luc, Belgenlaan 20, 2490 Balen, geregistreerd onder het ondernemingsnummer 0863.132.724. De inbreng gebeurt onder toepassing van artikel 11 van het BTW-Wetboek,

Voor de ondergrond onder de in te brengen stal zal een recht van opstal worden verleden.

Vergoeding voor de gedane inbreng:

Deze inbreng in natura ten bedrage van 338.000 euro wordt volledig aangewend ter vorming van het kapitaal, waarvoor als tegenwaarde aan de heer Nouwen Luc 1.690 aandelen zonder nominale waarde, doch met een fractiewaarde van 100 euro worden toegekend en waarvoor als tegenwaarde aan mevrouw Geuens Marina 1.690 aandelen zonder nominale waarde doch met een fractiewaarde van 100 euro worden toegekend,

De waardering van deze activa gebeurt aan de huidige (per 15 mei 2011) gangbare marktwaarde. De inbreng, waardering en vergoeding in aandelen wordt door alle vennoten goedgekeurd en aanvaard

Motivatie: Deze inbreng zal de werking van de vennootschap ten goede komen, omdat met de uitbreiding van het bedrijf wordt gezorgd voor diversificatie, schaalvergroting en bijkomende inkomsten."

Iedere vennoot erkent daarenboven hiervan kennis te hebben genomen en in het bezit te zijn van een kopie van dit verslag.

Voormeld verslag wordt aan dit proces-verbaal gehecht om er een geheel mee uit te maken overeenkomstig artikel 799 van het Wetboek van Vennootschappen.

De vergadering keurt met eenparigheid van stemmen voormeld verslag goed.

Tweede besluit: Kapitaalverhoging door inbreng in natura

De vergadering beslist het kapitaal te verhogen ten belope van DRIEHONDERD ACHTENDERTIG DUIZEND EURO (338.000 EUR), teneinde het kapitaal te brengen van zes duizend tweehonderd euro (6.200 EUR) op driehonderd vierenveertig duizend tweehonderd euro (344.200 EUR) door de creatie van drie duizend driehonderd tachtig (3.380) aandelen, zonder nominale waarde, met een gelijke fractiewaarde. De nieuwe aandelen zijn van dezelfde aard en genieten van dezelfde rechten ; en voordelen als de bestaande aandelen,

De algemene vergadering beslist dat de kapitaalverhoging wordt verwezenlijkt door inbreng van de hierna vermelde algeheelheid van goederen komende uit de hierna vermelde eenmanszaak, inhoudende in het bijzonder de hierna beschreven onroerende goederen, en dat aan de heer . NOUWEN duizend zeshonderd negentig (1.690) volledig volstorte aandelen worden toegekend en dat aan mevrouw GEUENS duizend zeshonderd negentig (1.690) volledig volstorte aandelen worden toegekend, als tegenprestatie voor de inbreng in natura.

Beschrilvinp van het in te brengen landbouwbedrijf

De echtgenoten NOUWEN-GEUENS verklaren nagemelde goederen in de vennootschap in te brengen.

Deze inbreng wordt gedaan op basis van de toestand op datum van 15/05/2011, waarbij de activa gewaardeerd zijn aan de op die datum gangbare marktwaarde, en omvat;

ACTIVA aantal per dier

1. DIEREN

Melkkoeien 63 900 56.700,00

Drachtige vaarzen 3 1.300 3.900,00

Vaarzen van 1 tot 2 jaar 19 850 16.150,00

Vaarzen van 3 maand -1 jaar 13 560 7280,00

Vaarzen van - 3 maand 6 150 900,00

Fokstieren 3 tot 8 maand 3 550 1.650,00

Totaal dieren 107 86.580,00

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mad 11.1

2. MATERIEEL Melkinstallatie Melkkoeltank Waterverwarmer

KV- automaat Klauwverzorgingsbox Cirkelmaaier Hooikeerder Hooihark

Uitkuiler Voederverdeelbak Voedermengwagen Warmeluchtblazer Weidepompen Weideapparaten Triltandcultivator Vastetandcultivator Greppelfrees Frees

Rollen

Meststo#strooier

Weidesleep

Aalmixer

Vacuümtank

Kipwagen

Platte wagens

Tractorbak

Tractor

Tractor Landbouwkraan Dubbele wielen (lucht) Mazouttanks Voedersilo's Vorklift

Hogedrukspuit Smidsematerieel Compressor Veescheermachine KI-materiaal Betonmolen Bedrijfs-PC Weger

Koeborstel

Borstelveger

Caravan

N 2*8 Swing over

6.150 L

500 L

3 boxen

3 st

2 st

5.000 L

DX 86

Agrotron 86

3*2 stuks

3 st

ketel 2.500,00 5.000,00 1.000,00 5.000,00 200,00 850,00 4.500,00 300,00 200,00 500,00 16.000, 00 2.000,00 300,00 500,00 250,00 750,00 200,00 700,00 250,00 1.000,00 150,00 600,00 500,00 2.500,00 500,00 650,00 5.250,00 12.500,00 3.000,00 1.800,00 100,00 2.000,00 800,00 300,00 1.000,00 250,00 100,00 100,00 100,00 1.500,00 600,00 800,00 700,00 856,50 100,00

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voor-''behoudén

aan het

Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

Laarsontsmetter 100,00

Boerderijdieren 220,00

Afrastering 500,00

Kunst koe 400,00

Website 338,00

Acer Aspire Notebook 100,00

Pioneer DVR645 200,00

Kantelbord, Flichart, 263,70

Reclamepaneel 935,56

Afrastering Gallagher 1.705,87

Koelkist Dancold 373,02

Graszoden 7,131,24

Minilader Avant 528 TDL 20.250,00

3 Parasols 109,05

7 Parasols 234,63

Website 2.400, 00

Graszoden 1x150,20

Koelkist Dancold 333,34

PC Lenovo 655,13

Klein materieel 984,20

Totaal materieel 917^,..140x44

3. VOORRADEN

Maïs 350 ton 10.500,00

Voordroogkuil 19.760 kg DS 2.925,00

Perspulp 112 ton 3.136,00

Hooi 750 kg 135,00

Stro 900 kg 135,00

Krachtvoeder eiwitkern 3,5 ton 1.240,00

Krachtvoeder evenwichtig 5,0 ton 1.350,00

Protigold 3,0 ton 200,00

Totaal voorraden 19.621.00

4. VRUCHTEN TEN VELDE

21 ha mais 6.300,00

16,5 ha maai- graasweide 1.650,00

Totaal vruchten ten velde 7.950.00

6. PRODUCTIERECHTEN

Nutriëntemissierechten 11.952,58 nards 35.857,74

Melkquotum 615.275 litrers 153.818,75

Toeslagrechten 35,44 stuks 27.751,29

Totaal productierechten 217.427 78

Voor

" 'behoudèn aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

7. Gebouwen

Onder Balen

Een polyvalente ruimte met jongveestal, enkel voor wat

Op de laatste blz. van Luik i3 vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

betreft de constructie, met uitsluiting van de onderliggende mod 11.1

grond, gelegen te Belgenlaan 20, volgens huidig kadaster

gekend onder sectie C nr. 1194/R/2/deel, groot 1 are 83 centiaren,

Geschat voor het geheel in volle eigendom op ; 110.000,00

Totaal gebouwen 110.000.00

ALGEMEEN TOTAAL ACTIVA 558.719,22

PASSIVA

1. SCHULDEN OP MEER DAN 1 JAAR 15/05/2011

LBK 103-7400614-67 66.665,00

LBK 103-7566135-09 80.000,00

KBC 726-2294719-70 55.070,72

BNP leasing 18.983,50

Totaal schulden op meer dan 1 jaar 220.719,22

ALGEMEEN TOTAAL PASSIVA 220.719,22

ACTIVA -- PASSIVA 338.000,00

ALGEMEEN TOTAAL VAN DE OVERDRACHT 338.000.00 ¬

Bijzondere voorwaarden van de inbreng van onroerende goederen

De echtgenoten NOUWEN-GEUENS verklaren meer bepaald volgend onroerend goed in de vennootschap in te brengen:

GEMEENTE BALEN - TWEEDE AFDELING

Een polyvalente ruimte en jongveestal, enkel voor wat betreft de constructie, met uitsluiting van de onderliggende grond gelegen te Belgenlaan 20, volgens huidig kadaster gekend onder sectie C nummer 11941R/2/deel, met een oppervlakte volgens nagemeld opmetingsplan van één are drieëntachtig centiare (la 83ca).

Zoals dit afgebeeld staat in blauwe kleur op een opmetingsplan van landmeter Smolders te Baten op . 11 mei 2011, waarvan een exemplaar gehecht werd aan een akte vestiging recht van opstal verleden op heden voor ondergetekende notaris voorafgaand dezer.

Zoals dit eigendom beschreven en gewaardeerd wordt in nagemeld verslag overeenkomstig artikel 797 Wetboek Venncotschappen.

OORSPRONG VAN EIGENDOM

De heer en mevrouw NOUWEN-GEUENS hebben voormeld onroerend goed onder grotere oppervlakte aangekocht voor rekening van de huwgemeenschap namens de naamloze vennootschap Immobilienmaatschappij Malou ingevolge akte verleden voor notaris Yves Lesseliers te Balen op 18/03/1998, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout op 2310411998, boek 4764 nummer 26.

VOORWAARDEN

1. De echtgenoten NOUWEN-GEUENS verklaren dat het eigendom wordt ingebracht voor vrij en zuiver van alle schulden, voorrechten en hypotheken, behoudens nagemelde inschrijvingen:

a. inschrijving ten voordele van KBC ingevolge akte verleden voor notaris Lesseliers te Balen op 18/03/1998, ingeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout op 23/04/1998, boek 1772 nummer 29, tot waarborg van een bedrag in hoofdsom van 9.915,74 EUR;

b. inschrijving ten voordele van Landbouwkrediet ingevolge akte verleden voor notaris Lesseliers te Balen op 01/03/2006, ingeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout onder referte 77-l2310312006-03452, tot waarborg van een bedrag in hoofdsom van 150.000 EUR,

2. Het eigendom wordt ingebracht in de toestand waarin het zich bevindt, met aile voor- en nadelige, zicht- als onzichtbare, durende als niet-voortdurende rechten en erfdienstbaarheden, x gemeenschappen van om het even welke aard en tevens zonder waarborg der uitgedrukte oppervlakte ook al mocht die één/twintigste en meer van de werkelijke verschillen.

3. De vennootschap wordt eigenares van het ingebrachte goed te rekenen van heden.

° De vennootschap bekomt. het genot en van_ het ingebrachte goed te rekenen vanaf dat ogenblik_

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor-,

`behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

De inbrengers verklaren dat de ingebrachte goederen niet verhuurd of verpacht zijn,

Het perceel grond waarop het ingebrachte goed is opgericht, met uitsluiting van deze gebouwen en constructies, is bezwaard met een recht van opstal, toegestaan door de echtgenoten NOUWEN-GEUENS aan de landbouwvennootschap SINT-JOZEFHOEVE NOUWEN LV, voor een termijn van twintig jaar, ingaand op heden om te eindigen op 31/05/2032, ingevolge akte verleden op heden voor ondergetekende notaris.

4. Vlaamse Codex

De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen erop dat de Vlaamse Codex

Ruimtelijke Ordening (Vlaamse Codex) van toepassing is op huidige inbreng.

In uitvoering van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening vermeldt de instrumenterende ,

notaris:

,1° dat voor het onroerend goed volgende stedenbouwkundige vergunning is afgegeven:

a) vergunning voor het bouwen van een melkveestal, steufsilo's, mestopslag en erfverharding  regularisatie ondergrondse mestopslag de dato 13/07/2011; vergunning voor het aanleggen van sleufsilo's met erfverharding de dato 21/03/12012 (aanpassing stedenbouwkundige vergunning 2011/101);

b) vergunning 11/01/1984 bouwen van een ligboxenloopstal;

c) vergunning 21/09/1994 bouwen van stallen en regularisatie garage + aalkelder;

d) vergunning 10/06/1998 bouwen van een landbouwloods en verbreden jongveestal;

e) vergunning 20/04/2000 plaatsen van 15 informatieve borden (landbouwleerpad);

f) vergunning 13/07/2005 verbouwen van een hooizolder tot educatieve ruimte, verbouwen van een badkamer en garage tot bureau, badkamer en wasplaats en het aanleggen van een parking;

g) stedenbouwkundig attest 24/06/2009 aanleg van een teambuildingparcours;

2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het hoger beschreven onroerend goed volgens het plannenregister is: agrarisch gebied;

3° dat voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 noch dat er enige beslissing in dat verband werd gewezen;

4° dat er op het onroerend goed geen verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke beslissing;

5° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust zoals bedoeld in artikel 2.4.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

6° dat er geen verkavelingsvergunning werd afgeleverd betreffende het hoger beschreven onroerend goed.

7° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° van de Codex voor de overdracht verplichte as-built attest niet is uitgereikt, gezien dit nog niet beschikbaar is.

Comparanten erkennen dat een stedenbouwkundig uittreksel werd afgeleverd door de gemeente Balen op 08/09/2011.

De instrumenterende notaris wijst de comparanten bovendien op de bepalingen van artikel 4.2.1. van de Codex, hetwelk de activiteiten vermeld waarvoor een voorafgaande stedenbouwkundige vergunning vereist is.

5. Verzekeringen.

Voor zoveel het ingebrachte eigendom mocht verzekerd zijn tegen brand en andere risico's, zal de vennootschap de polissen overnemen en in het vervolg de premies betalen, ten ware zij verkiest -' alle kosten en schadevergoedingen ten hare laste - de lopende polissen te verbreken. De vennootschap zal het nodige doen om voorschreven eigendommen te verzekeren tegen aile risico's, en verklaart vanaf heden alle nodige schikkingen te nemen,

6, Beschermd onroerend patrimonium

De inbrengers verklaren dat het eigendom, voorwerp van deze akte niet beschermd is als monument, stads- of dorpsgezicht, bos, archeologisch patrimonium of onroerend erfgoed.

Zij verklaren bovendien dat het eigendom niet gelegen is in een voorlopig beschermd landschap en evenmin in een definitief beschermd landschap. De inbrengers verklaren in deze materies nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.

7. Opeisingsrecht van verlaten gebouwen - Leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en/of gebouwen-woningen:

De inbrengers verklaren dat hen voor het verkochte goed geen betekening werd gedaan door de burgemeester waaruit blijkt dat het goed zou kunnen vallen onder het Koninklijk Besluit van twintig april negentienhonderd drieënnegentig betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen, ; ' bedoeld in artikel 134 bis van de gemeentewet.

Zij verklaren dat er hen voor het verkochte goed geen registratie-attest werd betekend waaruit zou blijken dat het bebouwd onroerend goed, gelegen op een perceel met een minimum oppervlakte van vijf aren, dat in hoofdzaak gediend heeft voor een economische activiteit, geheel of gedeeltelijk zou ' leegstaan of verwaarloosd zou zijn.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

yoor-

'behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

mad 11.1

Zij verklaren evenmin kennis te hebben van enige opname van voorschreven goed in een inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde gebouwen of van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare woningen, in de zin van het decreet van de Vlaamse Raad de dato tweeëntwintig december negentienhonderd vijfennegentig,

8. Bodemdecreet - overdracht van gronden.

De inbrengers verklaren dat de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij hun weten geen risicogrond is. Dit wil zeggen dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn. Onder risico-inrichting wordt verstaan: fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst die de Vlaamse Regering opstelt in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende bodemsanering dd. 27/10/2006.

De dienst Milieu van de gemeente Balen heeft bij brief van 16/04/2012 bevestigd dat er voor voorschreven goed geen activiteit wordt/werd uitgeoefend noch is/ was er een inrichting gevestigd op het onroerend goed opgenomen in bijlage 1 VLAREBO.

De inbrengers leggen een bodemattest voor afgeleverd door OVAM op 08/09/2011 in overeenstemming met artikel 101 van voormeld Decreet.

De inhoud van dit attest luidt:

2. Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten,

Opmerkingen:

1. Risicogronden kunnen slecht overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be

3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be.grondverzet"

De inbrengers verklaren met betrekking tot het voorschreven goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de kopers of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

Voor zover voorgaande verklaring door de inbrengers te goeder trouw werd afgelegd, neemt de vennootschap de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de verkoper hiervoor niet tot vrijwaring zal gehouden zijn.

Op grond van bovenstaande verklaring bevestigt de notaris dat de bepalingen van hoofdstuk 8 van voormeld decreet werden nageleefd.

De vennootschap zal het ingebrachte goed aanvaarden in de staat en de toestand waarin het zich thans bevindt en er alle risico's van dragen te rekenen van heden.

9. Splitsing

Overeenkomstig artikel 5.2.2, Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening heeft de instrumenterende , notaris het plan van de verdeling en een attest waarin de aard van de akte en de in de akte te vermelden bestemming van de kavels nader wordt aangegeven bij aangetekende brief verstuurd . naar het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Balen op 07 september 2011, De gemeente heeft niet geantwoord binnen de gestelde termijn.

Voor de verdeling is geen verkavelings - of stedenbouwkundige vergunning afgegeven en er bestaat geen zekerheid wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bebouwing kan worden gebruikt.

De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2,1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

VERGOEDING INBRENG

De totale inbreng in natura wordt gewaardeerd op een bedrag van DRIEHONDERD ACHTENDERTIG DUIZEND EURO (338.000 EUR), waarvoor aan de heer NOUWEN duizend zeshonderd negentig (1.690) volledig volstorte aandelen worden toegekend en waarvoor aan mevrouw GEUENS duizend zeshonderd negentig (1.690) volledig volstorte aandelen worden toegekend.

ONTSLAG AMTSHALVE INSCHRIJVING

De Hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslaan enige ambtshalve inschrijving te nemen naar aanleiding van de overschrijving van deze akte.

VERKLARING

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voor- ,

'behouden

aan het

" Belgisch Staatsblad

, Voor-, behouden aan het

" Belgisch Staatsblad

mod 11.1

De comparanten verklaren volledig kennis te hebben van de aard, de omvang, de wezenlijkheid en de waarde van de in huidige akte beschreven inbreng, die zich ter vrije beschikking van de vennootschap bevindt behoudens hetgeen voormeld, en er geen verdere beschrijving van te verlangen en ondergetekende notaris te ontlasten van alle rechtvaardiging.

VERKLARINGEN PRO FISCO

1) De optredende notaris heeft lezing gegeven van het eerste lid van artikel 203 van het Registratiewetboek, dat luidt ais volgt: "in geval van bewimpeling aangaande de prijs "en lasten of overeengekomen waarde is elk der contracterende parten een boete "verschuldigd gelijk aan het ontdoken recht Dit recht is ondeelbaar door alle partijen "verschuldigd."

2) De partijen erkennen dat de notaris hen lezing heeft gegeven van de artikelen 62, paragraaf 2, en 73 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

De artikelen luiden als volgt:

"Iedere belastingplichtige, eigenaar of houder van een zakelijk recht op een voor "hypotheek vatbaar goed, is gehouden, op verzoek van de notaris die belast is met het "opmaken van de akte houdende vervreemding of hypotheekstelling betreffende dat goed, "aan deze laatste zijn hoedanigheid van belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artikel 4 §2 kenbaar te maken." "Onverminderd de fiscale geldboeten, wordt hij die met bedrieglijk opzet of met "het oogmerk om te schaden, de bepalingen van dit wetboek of van de ter uitvoering ervan "genomen besluiten overtreedt, gestraft met gevangenisstraf van acht dagen tot twee jaar "en met geldboete van 250 tot 12.500 euro of met een van die straffen alleen."

De inbrengers verklaren :

- niet onderworpen te zijn aan de belasting over de toegevoegde waarde

- binnen een termijn van vijf jaar vóár het verlijden van onderhavige akte geen gebouw vervreemd te hebben onder het stelsel der belasting over de toegevoegde waarde ;

- geen deel uit te maken van een feitelijke of tijdelijke vereniging die onderworpen is aan de belasting over de toegevoegde waarde ;

- geen (gecommanditeerde) vennoot te zijn van een vennootschap onder firma (V.O.F,), een coöperatieve vennootschap met onbeperkte aansprakelijkheid (CVOA) of een gewone commanditaire vennootschap (Cornm.V) die onderworpen is aan de belasting over de toegevoegde waarde ;

- geen deel uit te maken van een BTW-eenheid.

3) Partijen verklaren dat op onderhavige inbreng van voormelde handelszaak, als algemeenheid van goederen, overeenkomstig artikel 11 van het Wetboek van belasting over de toegevoegde waarde geen BTW verschuldigd is,

4) Overeenkomstig artikel 168 Wetboek Registratierechten verklaren comparanten de verkoopwaarde van de ingebrachte goederen te schatten als volgt:

- het ingebrachte onroerend goed wordt geschat op honderd en tien duizend euro (110.000,00 EUR); - de ingebrachte roerende goederen worden geschat op vierhonderd achtenveertig duizend zevenhonderd negentien komma tweeëntwintig euro (448.719,22 EUR).

TOTAAL: vijfhonderd achtenvijftig duizend zevenhonderd negentien komma tweeëntwintig euro (558.719,22 EUR),

Te verminderen met de door de vennootschap op zich genomen lasten, hetzij tesamen tweehonderd twintig duizend zevenhonderd negentien komma tweeëntwintig euro (220.719,22 EUR),

Zodat als ingebracht netto-actief blijft: driehonderd achtendertig duizend euro (338.000 EUR). Comparanten verklaren dat de waarde van de toegekende aandelen zoals deze hiervoor werd vastgesteld, niet minder bedraagt dan de geschatte verkoopwaarde van de ingebrachte goederen, onder aftrek van de lasten die de vennootschap, boven de toekenning van die aandelen, op zich , heeft genomen.

' Het ingebrachte onroerend goed wordt dan ook ten belope van zesenzestig duizend vijfhonderd vijfenveertig euro (66.545 EUR) vergoed in aandelen en ten belope van drieënveertig duizend vierhonderd vijfenvijftig euro (43.455 EUR) vergoed door overname van lasten door de vennootschap.

5) Voor het heffen van de registratierechten verklaren de inbrengers overeenkomstig artikel 115 bis Wetboek Registratierechten dat de ingebrachte onroerende goederen noch geheel, noch gedeeltelijk aangewend of bestemd zijn voor bewoning.

6) Het geïnde recht op geschriften bedraagt vijftig euro (50 EUR).

Derde besluit: Vaststelling dat kapitaalverhoging verwezenlijkt is

De vergadering stelt vast dat de kapitaalsverhoging verwezenlijkt is en dat het maatschappelijk

kapitaal thans driehonderd vierenveertig duizend tweehonderd euro (344.200 EUR) bedraagt,

vertegenwoordigd door drie duizend vierhonderd tweeënveertig euro (3.442) aandelen met elk een

fractiewaarde van één / driehonderd vierenveertigste deel van het kapitaal.

Artikel 5 van de statuten luidt voortaan als volgt:

"Artikel 5. Kapitaal

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso ; Naam en handtekening

YOQr-, 'behouden aan het

" Belgisch Staatsblad

mod 11.1

Het totale bedrag van de inbrengen in geld en goederen waardoor het kapitaal is samengesteld

bedraagt de som van driehonderd vierenveertig duizend tweehonderd euro (344.200 EUR).

Dit kapitaal is verdeeld in 3.442 aandelen op naam zonder nominale waarde,"

V erde besluit: Coördinatie

De algemene vergadering geeft opdracht aan de voorzitter van de vergadering om de

gecoördineerde statuten uit te werken en te ondertekenen in overeenstemming met wat voorgaat.

Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.

Voor ontledend uittreksel tot inlassing in het Belgisch Staatsblad, notaris Michel Lesseliers te Balen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste b1z, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso ; Naam en handtekening

13/05/2011
ÿþMod 2.0

*110]1618

Ondernemingsnr : s335 " .DS 6.S 8 3

Benaming

(voluit) : Sint-Jozefhoeve Nouwen

Rechtsvorm : landbouwvennootschap

Zetel : Belgenlaan 20, 2490 Balen

Onderwerp akte : Oprichting

Vanaf 1 april 2011 werd een landbouwvennootschap opgericht met als naam "Sint-Jozefhoeve Nouwen".

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

S r _

_,

GRIFFIE RECHTBANK VAN

0 3 MEI 2011

KOOPHANDEL TURNHOUT GliffiEgriffier,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2011 - Annexes du Moniteur belge

Rechtsvorm en benaming

De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een landbouwvennootschap, en met de naam "Sint-Jozefhoeve Nouwen".

In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de maatschappelijke benaming onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "landbouwvennootschap", voluit geschreven of in afkorting "L.V,".

Oprichters:

1. Mijnheer Nouwen Luc wonende te Belgenlaan nr 20 , 2490 Balen met

rijksregistemummer 68.04.03-263.36

2. Mevrouw Geuens Marina wonende te Belgenlaan nr 20 , 2490 Balen met

rijksregistemummer 68.07.17-218.70

Kapitaal:

Het totale bedrag van de inbrengen in geld en goederen waardoor het kapitaal is samengesteld bedraagt de

som van 6.200 euro.

Dit kapitaal is verdeeld in aandelen op naam zonder nominale waarde.

Totale inbreng:

De heer Nouwen Luc voornoemd, doet een inbreng van 6.100 euro, waarvoor hem 61 aandelen zonder

nominale waarde zijn toegekend.

Mevrouw Geuens Marina voornoemd, doet een inbreng van 100 euro, waarvoor haar 1 aandeel zonder

nominale waarde is toegekend.

De totale inbreng waarbij het kapitaal van de vennootschap is samengesteld, bedraagt de som van 6.200 euro en is verdeeld in aandelen zonder nominale waarde.

De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur. Zij zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf

de datum van neerlegging van de oprichtingsakte bij de Rechtbank van Koophandel.

De landbouwactiviteiten vangen aan vanaf 1 april 2011.

Onverminderd de rechterlijke ontbinding kan zij slechts ontbonden worden met naleving van de voorschriften

bepaald door artikel 28 van deze statuten.

Zetel:

De zetel van de vennootschap is gevestigd aan de Belgenlaan 20, 2490 Balen

De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering van de beherende vennoten en

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

stille vennoten met naleving van de vereisten van statutenwijziging.

Boekjaar:

Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december. Het eerste maatschappelijk jaar

begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en zal eindigen op

31 december 2011.

Beherende vennoten:

De beherende vennoten zijn voor de duur van de vennootschap :

1.Nouwen Luc, wonende Belgenlaan 20, 2490 Balen

Doel:

Het doel van de vennootschap is de exploitatie van een landbouw- of tuinbouwbedrijf. De vennootschap kan alle onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel waaronder ook het vestigen van alle zakelijke rechten met betrekking tot onroerende goederen.

Gelijk hiermede neergelegd:

Oprichtingsakte LV

Bankattest

(Get.) Nouwen Luc

Beherend vennoot

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2011 - Annexes du Moniteur belge

Voor beheeiden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermeiden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de erso(o)nien bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
SINT-JOZEFHOEVE NOUWEN

Adresse
BELGENLAAN 20 2490 BALEN

Code postal : 2490
Localité : BALEN
Commune : BALEN
Province : Anvers
Région : Région flamande